Autore: immovestuser

La fusione rafforza la tecnologia edilizia in Turgovia

NEGXT AG, una società di pianificazione per la tecnologia delle reti e degli edifici con sede a Kreuzlingen, sta rilevando Edelmann Ingenieurbüro AG di Thalheim con effetto retroattivo dal 1° gennaio 2025. Secondo un comunicato stampa, Edelmann Ingenieurbüro sarà integrata organizzativamente e operativamente nelle strutture esistenti di NEGXT. Entrambe le aziende appartengono al Gruppo energie thurgau(EKT) di Arbon.

Con la fusione, NEGXT mira a rafforzare la sua presenza regionale nell’area di Zurigo e Turgovia. Allo stesso tempo, l’azienda sarà in grado di espandere la sua esperienza nelle aree della pianificazione elettrica, della gestione della costruzione e del coordinamento specialistico per le infrastrutture elettriche degli edifici. Secondo il comunicato stampa, gli ulteriori vantaggi includono una base di servizi più solida, l’esperienza combinata di due team consolidati, capacità ampliate per progetti più grandi e complessi e una presenza regionale più forte.

Le persone di contatto esistenti rimarranno invariate. Roman Edelmann, ex Amministratore Delegato di Edelmann Ingenieurbüro AG, assumerà la posizione di Responsabile degli Edifici del sito di Thalheim all’interno di NEGXT AG. Diventerà anche un membro del team di gestione di NEGXT.

Luglio 2025
L’amministratore delegato diventa socio del gruppo di assemblaggio

Il Gruppo ERNE assume il suo CEO Giuseppe Santagada come azionista. L’Amministratore Delegato, in carica dall’inizio del 2024, entrerà a far parte del gruppo edile e immobiliare con sede a Laufenburg come azionista di minoranza, ha annunciato il Gruppo ERNE in un comunicato stampa. L’azienda familiare è detenuta dalla quarta generazione della famiglia fondatrice.

“La collaborazione con Giuseppe Santagada è stata basata sulla partnership, sull’impegno e sulla parità fin dal primo giorno”, hanno dichiarato Daniel e Christoph Erne, Presidente e Vicepresidente del Consiglio di Amministrazione, nel comunicato stampa. Santagada, che ha conseguito un dottorato in economia, contribuisce allo sviluppo strategico del Gruppo con la sua visione imprenditoriale e la sua esperienza di gestione. “Diventare un azionista di minoranza è un’espressione della nostra fiducia reciproca e della nostra responsabilità nei confronti dei nostri dipendenti, clienti, partner e familiari”

Le aziende del Gruppo ERNE sono specializzate nell’intero settore dell’edilizia, dall’estrazione delle materie prime alla pianificazione e realizzazione di progetti, fino allo smantellamento, allo smaltimento e al riciclaggio. Oltre alla sede centrale di Laufenburg, l’azienda ha altre sedi in Svizzera e Germania ed è attiva in Svizzera, Germania e Lussemburgo.

Luglio 2025
La densificazione cambia le città

Lo studio “Attività edilizia e sfollamento”, realizzato dal Politecnico di Zurigo per conto dell’Ufficio federale delle abitazioni, mostra che negli ultimi due decenni lo sviluppo degli insediamenti in Svizzera è stato chiaramente orientato verso l’interno. Le nuove abitazioni vengono costruite nelle aree urbane, principalmente attraverso costruzioni di sostituzione e la conversione di zone industriali e commerciali, piuttosto che su aree verdi. In città come Basilea, un quarto dei nuovi appartamenti è stato costruito in ex siti industriali.

Più appartamenti nonostante la diminuzione delle nuove costruzioni
Sebbene il numero di edifici residenziali di nuova costruzione sia in leggero calo, il numero netto di appartamenti continua ad aumentare. Ciò è dovuto all’efficienza della densificazione. A Basilea, Ginevra e Losanna, per ogni appartamento demolito si costruisce fino al doppio di nuove unità rispetto a Berna o Zurigo. La densificazione sta quindi diventando la leva centrale per creare spazio abitativo nelle aree densamente popolate.

Chi viene sfollato?
L’aspetto negativo della densificazione si nota nella composizione sociale dei quartieri interessati. A Zurigo, in particolare, gli inquilini di lunga data spesso perdono le loro case a causa di demolizioni o ristrutturazioni totali. Coloro che devono trasferirsi hanno spesso un reddito significativamente più basso, fino al 40 percento in meno rispetto alla media. Al contrario, le famiglie con un reddito superiore alla media si trasferiscono in nuove costruzioni.

Migrazione e reddito come fattore di rischio
Lo studio rivela anche svantaggi strutturali. I richiedenti asilo, i rifugiati e le persone di origine africana sono colpiti in modo sproporzionato dallo sfollamento. Ciò significa che la densificazione strutturale colpisce in modo particolare coloro che dipendono maggiormente da alloggi a prezzi accessibili e che spesso non possono più trovarli nello stesso comune. Tuttavia, una parte considerevole delle persone colpite, fino al 64%, riesce a rimanere nel proprio Comune.

Città in transizione – socialmente equilibrate?
Dal punto di vista della pianificazione territoriale, la densificazione è sensata e necessaria. Tuttavia, non cambia solo il paesaggio urbano, ma anche la struttura sociale dei quartieri. La sfida dei prossimi anni sarà quella di modellare il cambiamento in modo che non porti alla divisione sociale, ma a città miste e resilienti, con spazio vitale per tutti.

Luglio 2025
L’artigianato incontra la digitalizzazione nel settore edile

L’Istituto di Design Costruttivo del Dipartimento di Architettura, Design e Ingegneria Civile dell’Università di Scienze Applicate di Zurigo(ZHAW), con sede a Winterthur, è il capofila svizzero del programma europeo Interreg Walz 4.0, lanciato nell’aprile 2025. Secondo un comunicato stampa, il progetto intorno al Lago di Costanza mira a sfruttare sinergicamente e a sviluppare ulteriormente il potenziale dell’artigianato tradizionale e dell’insegnamento universitario in combinazione con la digitalizzazione.

I partner del progetto includono l’Istituto di Design Costruttivo della ZHAW, l’ArchitekturWerkstatt della OST – Ostschweizer Fachhochschule e la Denkmalstiftung Thurgau. Anche l’Università del Liechtenstein è coinvolta nel progetto. Anche la OTH Ostbayerische Technische Hochschule Regensburg e la FH Vorarlberg sono coinvolte nel progetto. L’HTWG Konstanz University of Applied Sciences è responsabile del coordinamento generale.

L’obiettivo di Walz 4.0 è quello di combinare le competenze delle università con l’esperienza degli artigiani locali in modo pratico. L’obiettivo è trovare risposte alle richieste di sostenibilità nell’industria edile, nonché alla crescente carenza di manodopera qualificata nel settore. Questo programma, che si basa sul movimento migratorio artigianale, intende anche promuovere la cooperazione internazionale e lo scambio di esperienze tra gli artigiani e le università dei quattro Paesi Svizzera, Germania, Liechtenstein e Austria. Oltre al lavoro pratico su progetti di costruzione e ristrutturazione, verranno creati anche nuovi centri di apprendimento in cui verranno sviluppati metodi di costruzione sostenibili e creati strumenti digitali.

“In vista della crisi climatica, l’edilizia circolare, intesa come costruzione all’interno di strutture esistenti e riutilizzo di componenti edilizi, è più importante che mai. È proprio qui che le conoscenze e le competenze artigianali, integrate dall’ampia applicazione di strumenti digitali, sono richieste”, afferma Andri Gerber della ZHAW nel comunicato stampa. “Walz 4.0 riunisce artigianato, università e nuove tecnologie, creando così le condizioni per un’industria edile sostenibile”

Il progetto, che fa parte del programma Interreg VI Alpenrhein-Bodensee-Hochrhein, durerà dal 2025 al 2028 ed è finanziato con circa 5 milioni di euro. I finanziamenti sono forniti dal Fondo Europeo di Sviluppo Regionale(FESR), dalla Svizzera e dal Principato del Liechtenstein.

Luglio 2025
L’Argovia modella il futuro con un modello di sviluppo

Il Cantone di Argovia è una regione dinamica, con un’elevata qualità di vita e attrattiva economica. Per garantire questa forza a lungo termine, il Governo cantonale ha adottato il modello di sviluppo 2025-2034 (ELB). Questo formula obiettivi chiari e linee d’azione che rispondono alle sfide chiave del nostro tempo: crescita demografica, cambiamento climatico, digitalizzazione e carenza di lavoratori qualificati.

L’attenzione è rivolta a modellare attivamente l’ulteriore sviluppo del Cantone in stretta collaborazione con i Comuni, le aziende, gli istituti di ricerca e la popolazione. Il principio guida “Insieme per Argovia” riassume questo approccio collaborativo. Le ambizioni nelle aree dell’economia, della società, dell’ambiente e dell’amministrazione possono essere realizzate con successo solo lavorando insieme.

Tre priorità strategiche per una regione forte
Pensare in modo olistico e intensificare lo sviluppo economico
Argovia vuole continuare a posizionarsi come luogo attraente per le aziende, la ricerca e l’innovazione. A tal fine, si stanno creando condizioni quadro mirate per mantenere ed espandere la creazione di valore e l’occupazione nel Cantone.

Modellare lo spazio, assicurare le fondamenta
Nell’area di conflitto tra vita, lavoro, mobilità e natura, una pianificazione territoriale intelligente è essenziale. L’obiettivo è gestire in modo proattivo i conflitti d’uso e proteggere le risorse naturali.

Rafforzare strutture comunali efficienti
Il settore pubblico deve agire in modo efficiente, cooperativo e incentrato sul cittadino. Le fusioni comunali, la cooperazione intercomunale e i servizi supportati dalla tecnologia digitale ne costituiscono la base.

Queste priorità sono sostenute da 30 aree di intervento specifiche che sono integrate nel piano operativo e finanziario e vengono riviste annualmente.

La sostenibilità richiede un margine di manovra
Il quadro finanziario per l’attuazione della strategia è sicuro. Anche se si prevedono deficit strutturali a partire dal 2026, la riserva di perequazione ben riempita consentirà la continuazione di tutte le misure pianificate fino al 2034. Gli sgravi fiscali saranno rivisti a seconda della situazione e in vista della situazione finanziaria generale. Questo assicura che il margine di manovra del Cantone sia mantenuto anche a lungo termine.

Dalla visione all’attuazione
L’EFA sarà attuata in fasi successive ed è strettamente legata alla pianificazione a medio termine. Numerosi progetti sono già in corso come parte dell’agenda di sviluppo esistente, dall’edilizia ad alta efficienza energetica e dalla promozione dell’innovazione ai modelli abitativi integrativi. In futuro, verranno avviati nuovi progetti, classificati in base alle priorità e dotati di risorse adeguate.

I progressi saranno riportati in modo trasparente su base annuale. Si tratta di un passo importante verso una politica di localizzazione basata sui fatti e affidabile. Il Governo cantonale è quindi impegnato in una gestione agile e orientata al dialogo dello sviluppo cantonale, in stretto coordinamento con tutte le parti interessate.

Il modello di sviluppo 2025-2034 è molto più di un semplice strumento di pianificazione politica. È una promessa potente per una popolazione che apprezza la qualità della vita. Alle aziende che cercano affidabilità e innovazione e ai Comuni che vogliono contribuire a plasmare il loro futuro con fiducia. L’Argovia si sta posizionando come un Cantone moderno con una bussola chiara. Economicamente forte, ecologicamente responsabile e socialmente ancorato.

Al libretto

Luglio 2025
La densificazione sposta meno inquilini a Ginevra che a Zurigo

I ricercatori del Politecnico federale di Zurigo(ETH) hanno analizzato l’impatto della densificazione edilizia sulla composizione della popolazione, secondo un comunicato stampa emesso a nome dell’Ufficio federale per le abitazioni(FHO). Lo studio “Attività edilizia e spostamento” mostra che gli effetti differiscono in modo significativo nei cinque agglomerati più grandi.

Ginevra, Losanna e Berna hanno un livello più alto di attività edilizia residenziale rispetto a Zurigo, ma stanno densificando in modo più efficace. Tra il 2020 e il 2023, per ogni appartamento demolito sono stati costruiti da 1,6 a due volte più appartamenti rispetto a Zurigo. Nell’agglomerato di Zurigo, sono state costruite 5,4 volte più nuove costruzioni sostitutive rispetto ai piani aggiuntivi degli edifici, mentre a Ginevra, Basilea e Berna sono stati aggiunti due volte più piani agli edifici rispetto alle nuove costruzioni sostitutive.

La dimensione media delle stanze delle nuove costruzioni sostitutive nella Svizzera tedesca è anche più grande del 25 percento rispetto agli appartamenti demoliti. Nella Svizzera francese, gli appartamenti erano più grandi solo del 6-8 percento. La densificazione edilizia porta quindi a un aumento maggiore della densità di utilizzo nella Svizzera francese rispetto alla Svizzera tedesca.

Nonostante la maggiore densificazione nella Svizzera francese, un totale dell’1,02 percento della popolazione totale (14.373 persone) nell’agglomerato di Zurigo è stato interessato da spostamenti dovuti a demolizioni o ristrutturazioni totali di case tra il 2015 e il 2020. Rispetto alla popolazione totale, questo dato è dodici volte superiore alle 467 persone colpite nell’agglomerato di Ginevra (0,08 percento).

Lo studio mostra anche che le famiglie sfollate avevano un reddito mediano inferiore del 30,5-39,6 percento rispetto alla popolazione nel suo complesso. Secondo il comunicato stampa di BWO, questo significa che sono proprio coloro che hanno difficoltà a trovare una nuova casa a prezzi accessibili ad essere colpiti dallo sfollamento.

Luglio 2025
Gli alberi di platano rinfrescano le città anche con il caldo estremo

Anche in condizioni di caldo estremo, oltre i 39 gradi, i platani evaporano acqua e raffreddano l’ambiente circostante. Questi sono i risultati di uno studio condotto dall’Istituto Federale Svizzero per la Ricerca sulla Foresta, la Neve e il Paesaggio(WSL) con sede a Birmensdorf e dal Politecnico Federale di Losanna(EPFL). Secondo un comunicato stampa, lo studio è stato condotto nella primavera e nell’estate del 2023 a Lancy, nel Cantone di Ginevra. Qui si sono verificate due ondate di calore fino a quasi 40 gradi durante il periodo di misurazione.

I ricercatori hanno misurato il flusso di linfa su otto tronchi di platano. Ciò consente di trarre conclusioni sulla quantità di acqua evaporata e quindi sulla capacità di raffreddamento degli alberi. Il flusso d’acqua è aumentato nonostante l’aumento del calore e dell’aria secca. I ricercatori ipotizzano che le riserve d’acqua in profondità nel terreno abbiano reso possibile l’aumento del flusso d’acqua.

Lo studio smentisce l’ipotesi che gli alberi chiudano i pori delle foglie a partire da una temperatura di 30-35 gradi per evitare la perdita di acqua, il che significa che l’effetto di raffreddamento viene perso. I modelli precedenti utilizzati per determinare la futura distribuzione del calore nelle città sarebbero quindi imprecisi, secondo il comunicato stampa.

L’effetto di raffreddamento persistente dei platani è una buona notizia per il clima urbano. “I giorni con temperature superiori a 30 gradi Celsius stanno diventando sempre più frequenti”, spiega il Dr. Christoph Bachofen, leader dello studio.

“Ovviamente, non abbiamo ancora compreso appieno come gli alberi reagiscono alle condizioni estreme”, afferma Bachofen. In futuro, i ricercatori vogliono misurare il comportamento di traspirazione di altri alberi urbani in condizioni di calore estremo. In questo modo, sperano di scoprire quali specie arboree sono in grado di affrontare il calore e di svolgere al meglio la loro funzione di raffreddamento nelle città.

Luglio 2025
Il Fondo per il clima Stadtwerk Winterthur assegna delle sovvenzioni

Il Fondo per il clima di Stadtwerk Winterthur assegnerà quest’anno 70.000 franchi svizzeri per progetti ecologici, secondo un comunicato stampa. Il Fondo per il clima sostiene progetti di protezione del clima, efficienza energetica e riduzione di CO2 dal 2007.

Next Gas GmbH, con sede a Kloten, riceverà una somma di 30.000 franchi svizzeri. Sviluppa reattori di biogas per aziende agricole di piccole e medie dimensioni. Questo sfrutta il potenziale del letame liquido per generare calore ed elettricità decentralizzati. Il finanziamento sarà destinato a un progetto pilota in cui il processo di fermentazione di Next Gas sarà testato durante le operazioni in corso.

Un progetto pilota organizzato dall’associazione Soily sarà sostenuto con 20.000 franchi svizzeri. Qui, un compost speciale con una miscela ideale di microrganismi viene testato nelle aziende agricole della regione di Winterthur. Inizialmente verrà allestito un campo di prova di 50 metri quadrati.

SimpleTrain GmbH, con sede a Wallisellen, offre una piattaforma online per i viaggi in treno internazionali. La piattaforma ampliata consentirà di effettuare prenotazioni anche per tratte che in precedenza non erano collegate. Con il sostegno di Klimafonds Stadtwerk Winterthur, saranno offerti percorsi specifici come quello da Winterthur a Barcellona via Lione. Anche SimpleTrain riceve un sostegno di 20.000 franchi svizzeri per il progetto.

Il fondo è finanziato in parte dai contributi volontari dei clienti dell’elettricità, pari a 2 centesimi per chilowattora consumato. Per una famiglia media di quattro persone, questo ammonta a 8 franchi svizzeri al mese, secondo il comunicato stampa.

Luglio 2025
Il materiale delle alghe blu-verdi immagazzina CO2 sulle facciate degli edifici

I ricercatori dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH) stanno creando un materiale organico che rimuove l’anidride carbonica dall’atmosfera. Secondo un comunicato stampa, questo materiale da costruzione stampabile in 3D dovrebbe aiutare a ridurre l’impronta di carbonio degli edifici e delle infrastrutture in futuro. Le alghe blu-verdi fotosintetiche, note come cianobatteri, crescono all’interno del materiale, formando biomassa e minerali solidi carboniosi e legando così due volte l’anidride carbonica.

Un team di ricerca interdisciplinare guidato da Mark Tibbitt, Professore di Ingegneria Macromolecolare presso il Politecnico di Zurigo, è riuscito a incorporare in modo stabile i batteri fotosintetici in un gel stampabile. Questo nuovo materiale può essere modellato a piacimento con la stampa 3D e, oltre alla CO2, richiede solo la luce del sole e l’acqua marina artificiale con sostanze nutritive prontamente disponibili per crescere, secondo il comunicato stampa.

“Come materiale da costruzione, potrebbe aiutare a immagazzinare la CO2 direttamente negli edifici in futuro”, afferma Tibbitt nel comunicato stampa. Il nuovo materiale assorbe molta più CO2 di quella che lega attraverso la sua crescita. “Questo perché il materiale può immagazzinare il carbonio non solo nella biomassa, ma anche sotto forma di minerali – una proprietà speciale delle alghe blu-verdi”, afferma Tibbitt.

L’obiettivo dei ricercatori è quello di utilizzare il materiale come rivestimento per le facciate in futuro, al fine di legare l’anidride carbonica durante l’intero ciclo di vita di un edificio. Il team ha fatto le prime esperienze alla Biennale di Venezia e alla Triennale di Milano. Questo ha segnato la prima realizzazione di successo del progetto da una scala di laboratorio a un formato architettonico. I risultati sono stati recentemente pubblicati sulla rivista specializzata “Nature Communications”.

Luglio 2025
SVIT Svizzera con una nuova direzione

Con il passaggio della presidenza da Andreas Ingold a Michel Molinari, SVIT Svizzera ha completato un importante cambio generazionale. Molinari, in precedenza Vicepresidente e CEO di BLKB Fund Management AG, assume così la responsabilità di un’associazione con oltre 2.600 membri. Allo stesso tempo, Cécile Berger-Meyer e David Zumsteg sono stati eletti alla presidenza. I loro predecessori, Andreas Ingold e Jean-Jacques Morard, sono stati nominati membri onorari per il loro impegno pluriennale.

Un’associazione in movimento
2024 è stato un anno intenso, con un posizionamento politico mirato, progetti strategici come la cooperazione DACH e il commento alla legge sulle locazioni. La nuova edizione di successo di “SVITPedia” e l’elevata richiesta di formazione hanno reso SVIT Svizzera un’organizzazione dinamica e adattabile. La certificazione “eduQua” è stata rinnovata e sono stati organizzati con successo corsi di formazione ed esami in tutte le parti del Paese.

Chiarezza strategica e forte operatività
Lo sviluppo positivo dell’associazione negli ultimi otto anni è dovuto a decisioni strategiche chiare e alla professionalizzazione delle strutture. La separazione tra strategia e operazioni, l’introduzione di un modello di CEO e la riorganizzazione delle piattaforme Forum, Campus e Summit hanno creato una base stabile. È stato sviluppato un piano d’azione strategico per il posizionamento, attualmente in fase di attuazione. L’obiettivo è quello di aumentare ulteriormente la visibilità e l’efficacia dell’associazione.

Rilevanza politica rafforzata
L’Assemblea dei delegati del 2025 ha dimostrato ancora una volta la crescente rilevanza politica di SVIT Svizzera. I delegati hanno approvato una mozione per non concludere più accordi di sponsorizzazione con Swiss Marketplace Group AG in futuro. Anche i contratti attuali saranno annullati fino alla loro scadenza. L’associazione lancia così un segnale a favore dell’indipendenza e della chiara rappresentanza degli interessi del settore.

Visibile, presente, coerente
Con la sua nuova leadership e la sua posizione rafforzata, SVIT Svizzera mira ad ampliare ulteriormente il suo ruolo di associazione professionale e industriale leader. I tre pilastri strategici della formazione, della politica e del networking costituiscono la base stabile per un impegno orientato al futuro. Anche l’Assemblea dei Delegati nell’ambito del Forum Immobiliare Svizzero ha fornito il giusto palcoscenico per questo nel 2025, con impulsi stimolanti da parte di personalità della politica, dello sport e dell’economia.

Luglio 2025
Erlenpark Näfels crea un nuovo spazio vitale

Sul sito “Feld” di 16.000 m² a Näfels, il comune di Glarona Nord sta realizzando un progetto residenziale pionieristico insieme a FT3 Architekten AG. Un totale di dieci blocchi di appartamenti con circa 98 appartamenti è in costruzione in tre file di edifici. Gli appartamenti hanno dimensioni comprese tra 1½ e 5½ camere e sono rivolti a persone in tutte le fasi della vita, dai single alle famiglie, fino agli anziani. La gamma diversificata di appartamenti intende promuovere un mix sociale e rivitalizzare il quartiere.

Il tranquillo cortile interno è il fulcro dello sviluppo
La particolare geometria del lotto determina una disposizione a forma di diamante degli edifici, che racchiudono un cortile interno verde di circa 6.800 m². Esso funge da centro dello sviluppo senza auto e offre spazio alle persone per incontrarsi e rilassarsi, al riparo dal rumore delle vie di comunicazione circostanti. Gli edifici residenziali sfalsati forniscono anche una struttura ritmica e creano qualità architettonica, nonché una luce solare ottimale per gli appartamenti.

Accesso centrale e senza auto
Una caratteristica centrale del progetto è il suo design costantemente chiuso al traffico. L’accesso e tutti i parcheggi sono raggruppati in un punto centrale, mantenendo l’intera area residenziale libera dal traffico motorizzato. Questo aumenta la sicurezza, crea spazi aperti attraenti e vivibili e soddisfa gli attuali requisiti per lo sviluppo residenziale e urbano.

Un segnale per lo sviluppo del sito e la cultura edilizia
Il presidente comunale Fritz Staub vede Erlenpark come un forte segnale per lo sviluppo comunale. Poco dopo l’entrata in vigore della revisione generale della pianificazione territoriale NUP II, il progetto è un esempio di come si possano realizzare progetti di edilizia residenziale di alta qualità ed efficienti dal punto di vista dello spazio nel Cantone di Glarona. La cerimonia di posa della prima pietra ha avuto luogo nell’aprile 2025 e la prima fase di costruzione sarà completata entro l’estate 2027, seguita dalla seconda e terza fase entro l’autunno 2028.

Costruzione moderna con standard elevati
La progettazione e la realizzazione da parte di FT3 Architekten AG seguono un chiaro approccio architettonico. Verso la strada, gli edifici appaiono chiusi e compatti, mentre si aprono verso il cortile interno con generosi balconi. Lo sfalsamento dei piani favorisce l’illuminazione naturale e conferisce agli edifici una struttura chiara. Erlenpark è quindi un esempio di successo di costruzione moderna e di alta qualità nella regione di Glarona. Un progetto con un effetto segnale per lo sviluppo del sito nei centri rurali.

Luglio 2025
Ripensare il lino

L’area di lavoro di Biäsche combina qualità di ubicazione che sono rare in questa forma. Lo svincolo autostradale, una stazione merci e le aree ricreative naturali sono proprio a portata di mano. Tra i confini comunali, gli assi di trasporto e l’ambiente naturale si trova un’area che deve essere considerata economicamente, pianificata in modo intelligente e utilizzata in modo sostenibile. I lotti sono di proprietà pubblica, privata e cantonale. Una costellazione che richiede uno sviluppo integrativo.

Dall’area alla funzione
Attualmente c’è una mancanza di maturità in termini di pianificazione e legislazione edilizia. Senza sviluppo e pianificazione dello sviluppo, il potenziale rimane inutilizzato. Per questo motivo, una procedura di pianificazione di prova ha esaminato vari scenari di utilizzo e strategie di sviluppo. L’obiettivo era quello di creare un’area economica chiaramente posizionata e commerciabile, pronta per le imprese a basse emissioni e ad alto valore aggiunto. La fase di sviluppo è fondamentale. Il sito può essere sviluppato in modo sostenibile a lungo termine solo con concetti flessibili e collegabili.

Un luogo, molti interessi
Il Comune di Glarona Nord detiene 3,8 ettari di terreno non sviluppato della zona occupazionale nella sottozona di Unterflechsen. Il Cantone di Glarona possiede altri 2,7 ettari nella vicina area di Mittelflechsen. Ci sono interessi specifici per quest’area. Sono in discussione un allevamento di salmoni e un nuovo centro penale. L’area è integrata da terreni privati e da usi esistenti. Questa diversità rende il coordinamento spaziale un compito chiave della pianificazione.

L’infrastruttura come motore di sviluppo
Biäsche è posizionata in modo ideale in termini di collegamenti di trasporto. L’area è servita da linee di trasporto nazionali gestite da SBB e FEDRO. Tuttavia, uno sviluppo a prova di futuro richiede che il traffico motorizzato, il trasporto pubblico, il traffico pedonale e ciclabile, nonché le infrastrutture di approvvigionamento e smaltimento siano coordinati e pianificati con lungimiranza. Questo è l’unico modo per creare una località economicamente attraente ed ecologicamente responsabile.

Un progetto indicativo come chiave per il progresso
Dopo il completamento della pianificazione di prova per lo sviluppo del sito di Biäsche nel giugno 2023, i concetti di Ernst Niklaus Fausch Partner AG e Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG saranno ulteriormente sviluppati in un progetto indicativo entro agosto 2025, come parte di una fase di sintesi. Come sintesi, il progetto indicativo riassume i parametri dello sviluppo del sito che i firmatari ritengono corretti e mostra le caratteristiche principali di come il sito dovrebbe svilupparsi a breve, medio e lungo termine. Questo serve come base per il successivo piano di sviluppo e la procedura di perimetrazione.

Luglio 2025
Gli esperti chiedono una riforma del processo di costruzione

Uno studio condotto per conto dell’Ufficio Federale per lo Sviluppo del Territorio e dell’Ufficio Federale per l’Edilizia Abitativa lo riassume in poche parole. Le obiezioni (60 %) e i ricorsi (61 %) sono considerati i maggiori ostacoli alla realizzazione di nuovi progetti per i costruttori di alloggi svizzeri. Nel sondaggio completo di oltre 440 esperti del settore edile, dell’architettura, del diritto e dell’amministrazione, è emerso chiaramente che il sistema attuale è in gran parte troppo suscettibile di ritardi e abusi.

In particolare, le cosiddette obiezioni abusive sono una fonte di disappunto. Spesso non servono a proteggere interessi legittimi, ma a bloccare deliberatamente i progetti di costruzione, a volte con motivazioni estorsive.

Conseguenze massicce per il mercato e la società
L’impatto sul mercato immobiliare è di vasta portata. Circa l’80% dei responsabili dell’edilizia intervistati ha dichiarato che le obiezioni e i ricorsi ritardano il lancio sul mercato degli appartamenti. il 71% ha segnalato un aumento significativo dei costi, che si riflette in ultima analisi in un aumento degli affitti e dei prezzi di acquisto.

Soprattutto in tempi di forte carenza di alloggi, questo sviluppo è foriero di dinamite politica e sociale. Le richieste di contromisure decisive si fanno sempre più forti.

Gli esperti chiedono un intervento mirato nel processo di ricorso
Gli autori dello studio propongono misure di ampia portata che il Governo federale, i Cantoni e i Comuni dovrebbero attuare per accelerare i processi di pianificazione e approvazione. Una raccomandazione chiave è che il diritto di appello sia limitato alle “persone direttamente e particolarmente interessate”. I residenti con un interesse generale non sarebbero più automaticamente legittimati.

Inoltre, in futuro le obiezioni ammissibili dovrebbero essere limitate a interessi specifici e individuali. È in discussione anche l’abolizione dell’effetto sospensivo dei ricorsi in materia di edilizia, al fine di contrastare i ritardi arbitrari.

Sollievo sistemico per le autorità
Un’altra leva riguarda la struttura degli organi di ricorso. Una riduzione del numero di fasi di ricorso, un migliore coordinamento tra le autorità competenti e scadenze chiaramente definite potrebbero accelerare notevolmente le procedure. È inoltre fondamentale che gli uffici di autorizzazione siano dotati di personale adeguato, soprattutto nelle città con alti livelli di attività edilizia.

Le decisioni politiche sono imminenti
Lo studio è stato condotto come parte del piano d’azione nazionale contro la carenza di alloggi. L’ARE e il BWO stanno ora esaminando le misure proposte per trasmetterle al DATEC e al DEFR. Su questa base, il Consiglio federale deciderà quali proposte raccomandare per l’attuazione.

Una cosa è certa: senza adeguamenti di vasta portata alla procedura di protezione legale, c’è il rischio di altri anni di stallo. La volontà politica di una riforma strutturale è ora necessaria per uno sviluppo abitativo sostenibile.

Luglio 2025
Un fondo per rafforzare la formazione professionale

Nel 2024, il fondo cantonale per la formazione professionale ha messo a disposizione un totale di 23,1 milioni di franchi svizzeri. Un segnale forte dell’importanza della formazione professionale. Di questi, 22,2 milioni sono stati destinati ai corsi interaziendali, alle procedure di qualificazione e all’aggiornamento dei formatori professionali. Queste misure alleggeriscono l’onere delle aziende di formazione, promuovono la qualità della formazione e aumentano l’attrattiva dell’offerta di apprendistato.

Stimoli per nuovi percorsi formativi
17 progetti innovativi sono stati sostenuti in modo specifico con 0,9 milioni di franchi svizzeri. Tra questi, la fiera delle carriere di Zurigo, i concorsi di apprendistato nell’Oberland zurighese e le nuove alleanze tra aziende di formazione nei settori dell’informatica e della ristorazione. Anche i progetti di integrazione sociale, come le giornate pratiche per i rifugiati, hanno ricevuto un sostegno. Questa diversità dimostra che il Fondo non solo sostiene progetti collaudati, ma promuove anche attivamente nuovi formati orientati al futuro.

Fondo stabile con un’attrattiva crescente
Nonostante le spese elevate, il Fondo per la Formazione Professionale rimane finanziariamente stabile. Alla fine del 2024, aveva un saldo solido di 15,4 milioni di franchi svizzeri. Questo cuscinetto finanziario garantisce un sostegno continuo all’istruzione e alla formazione professionale, anche in tempi economicamente difficili. Inoltre, il modello di Zurigo sta guadagnando attenzione oltre i confini del Cantone ed è sempre più considerato una best practice per altre regioni della Svizzera tedesca.

Sostegno sociale per il sistema duale
“La formazione professionale offre prospettive, orientamento e stabilità in un ambiente dinamico”, sottolinea Ruth Köfler-Apitzsch, responsabile dell’Ufficio. Il Fondo è un partner affidabile per tutti coloro che si impegnano per una solida formazione di base e quindi per una base stabile per il mercato del lavoro svizzero.

Luglio 2025
L’EMPA vince il Premio Edificio 2025

La produzione di cemento rappresenta circa l’8% delle emissioni globali di CO₂, una leva enorme per la protezione del clima. È proprio qui che entra in gioco l’Empa. Con il calcestruzzo che trattiene CO₂, al quale vengono aggiunti pellet di carbonio appositamente sviluppati, ricavati dal biochar. Questi sostituiscono parte dell’aggregato convenzionale. Il segreto è che i pellet assorbono CO₂ e possono agire come un serbatoio di carbonio permanente, senza influire negativamente sulle proprietà del materiale da costruzione. Questo rende il calcestruzzo non solo neutrale dal punto di vista climatico, ma anche potenzialmente negativo dal punto di vista della CO₂, pur rimanendo adatto all’uso pratico nella costruzione di edifici e infrastrutture.

Un risultato ingegneristico eccezionale con prospettive
Per questa innovazione, alla fine di giugno 2025, l’Empa è stata premiata con il Building Award nella categoria “Ricerca, Sviluppo, Start-up”. Il premio più importante per l’ingegneria civile in Svizzera. La cerimonia di premiazione presso il KKL di Lucerna ha premiato progetti eccellenti che uniscono scienza e pratica. Empa ha impressionato la giuria con una soluzione che ha il potenziale di migliorare significativamente l’impronta di carbonio di interi progetti di costruzione, in vista della fattibilità industriale.

Progetto pilota già pianificato
Il team Empa guidato da Pietro Lura e Mateusz Wyrzykowski sta già lavorando con i partner per sviluppare ulteriormente i pellet CO₂-negativi per l’uso sul mercato. Le prime applicazioni sono in preparazione, anche nell’unità NEST “Beyond Zero”, un modulo dell’edificio di ricerca sperimentale di Empa ed Eawag. Qui, i materiali da costruzione a riduzione di CO₂ e CO₂-negativi vengono testati in condizioni reali, il che sottolinea ulteriormente la rilevanza pratica della ricerca.

CO₂ come materia prima del futuro
L’innovazione del calcestruzzo fa parte di una strategia più ampia. Con l’iniziativa di ricerca “Mining the Atmosphere”, l’Empa persegue l’obiettivo visionario di trasformare l’economia verso un ciclo di materiali basato sulla CO₂. Il concetto è quello di catturare il CO₂ direttamente dall’atmosfera e convertirlo in materie prime chimiche come il metano o il metanolo. Queste, a loro volta, sostituiscono le materie prime fossili nella produzione di materiali da costruzione o di fonti energetiche. Alla fine del loro ciclo di vita, i prodotti devono essere legati in speciali siti di stoccaggio, un deposito a lungo termine per il carbonio.

Previsione per l’edilizia, l’energia e l’economia
L’approccio si estende ben oltre il settore dell’edilizia. In futuro, il metano sintetico potrebbe essere utilizzato per superare gli squilibri energetici stagionali e sostituire i materiali ad alta intensità di CO₂. Il prerequisito è uno stretto collegamento tra ricerca sui materiali, sviluppo dei processi e scalabilità economica. Oltre al progresso tecnologico, l’Empa chiede quindi anche condizioni quadro normative che rendano la cattura di CO₂ economicamente interessante.

La forza innovativa come leva per la trasformazione
Il premio dell’Empa segna più di un semplice successo scientifico. Simboleggia un cambiamento nell’industria delle costruzioni. I materiali di stoccaggio del CO₂ non sono più una visione lontana, ma strumenti concreti per la trasformazione dell’edilizia. Questo potrebbe trasformare il settore da creatore di problemi a parte della soluzione e aiutare gli edifici a stabilizzare attivamente il clima in futuro.

Luglio 2025
La Svizzera mantiene la sua posizione di leader globale nel settore deep tech

Il rapporto di 50 pagine, pubblicato da Deep Tech Nation Switzerland in collaborazione con Dealroom.co, Startupticker e le società di VC Founderful e Kickfund, è l’analisi più completa dell’ecosistema deep tech svizzero fino ad oggi. I fatti sono impressionanti: con il 60% di tutto il capitale di rischio svizzero che confluirà nel deep tech tra il 2019 e il 2025, la Svizzera è in testa al mondo, davanti agli Stati Uniti e ad altre nazioni tecnologiche.

Il Paese ha anche raggiunto un nuovo livello con oltre 100 miliardi di dollari di valutazioni aziendali create. Quasi tutti i round di finanziamento late-stage sono sostenuti da investitori internazionali, in particolare dagli Stati Uniti e dall’UE. Ciò consente alla Svizzera di combinare la forza innovativa con la visibilità globale.

L’eccellenza accademica incontra la crescita imprenditoriale
Un fattore chiave di successo risiede nella stretta integrazione tra ricerca e imprenditorialità. Oltre a Oxford e Cambridge, l’ETH di Zurigo e l’EPFL di Losanna sono tra le quattro università più attive in Europa quando si tratta di fondare spin-out deep-tech. Questi hotspot accademici sono all’origine di un numero crescente di aziende scalabili, sostenute da una forte densità di brevetti, partnership internazionali e un panorama di finanziamenti favorevole all’innovazione.

AI, energia, robotica e tecnobio stanno acquisendo rilevanza
Sebbene la biotecnologia rimanga il settore dominante in termini di creazione di valore e densità di VC, l’ecosistema svizzero del deep tech si è ampliato in modo significativo negli ultimi anni. Le start-up nei settori dell’intelligenza artificiale, dell’apprendimento automatico, della robotica, della ClimateTech, della TechBio e dei sistemi energetici sono in aumento. Dal 2021, il settore AI/ML ha rappresentato il 23% di tutte le start-up – quasi il doppio rispetto al periodo precedente.

Questo cambiamento strutturale sottolinea il dinamismo e la vitalità futura dell’ecosistema. Le oltre 1500 aziende analizzate testimoniano una notevole ampiezza e profondità, molte delle quali sono altamente mature e hanno un potenziale di scalabilità internazionale.

Zurigo, Losanna, Basilea e Ginevra come sedi chiave
I corridoi dell’innovazione di Zurigo, Losanna, Ginevra e Basilea sono identificati come hub strategici dove stanno emergendo sempre più cluster per singole tecnologie.

Il rapporto fornisce ai responsabili delle decisioni una base basata sui dati per migliorare ulteriormente le condizioni quadro. Il rapporto è uno strumento importante per la politica e l’economia, in particolare per quanto riguarda le decisioni normative, le infrastrutture e il posizionamento internazionale.

Il Deep Tech come competenza futura della Svizzera
Il Rapporto svizzero Deep Tech 2025 mostra un ecosistema che opera con fiducia e che è impressionante in termini di capitale, talento e maturità tecnologica. La Svizzera si sta posizionando non solo come incubatore di tecnologie di livello mondiale, ma anche come luogo che si concentra costantemente su implementazione, internazionalizzazione e rilevanza sociale. Con il monitoraggio ormai consolidato e la raccolta continua di dati, Deep Tech Nation Switzerland crea una piattaforma per l’eccellenza a lungo termine e riafferma la pretesa di leadership della Svizzera nell’era delle tecnologie profonde.

Il rapporto completo è disponibile per il download qui:

per scaricare

Luglio 2025
La rete europea 6G dà forma alla trasformazione digitale

La trasmissione wireless di dati critici dal punto di vista temporale era considerata in passato un ostacolo tecnico, soprattutto nelle applicazioni industriali con elevati requisiti di sicurezza. L’Istituto Fraunhofer per i microsistemi fotonici ha ora sviluppato una soluzione che stabilisce nuovi standard. Un banco di prova modulare per il networking time-sensitive che combina l’analisi in tempo reale con un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico e consente la trasmissione di dati wireless tramite Li-Fi per la prima volta.

Il Li-Fi utilizza la luce per la trasmissione dei dati e offre alta velocità, bassa latenza e alta affidabilità. Condizioni ideali per l’utilizzo mobile di robot o macchine autonome negli stabilimenti. In combinazione con la TSN, questo crea un’infrastruttura non solo più flessibile, ma anche più robusta ed efficiente dal punto di vista dei costi. Un cablaggio elaborato diventa superfluo, senza compromettere la sicurezza dei dati.

L’efficienza energetica come fattore chiave
Il consumo energetico è stato un tema di sviluppo fondamentale. Soprattutto nelle applicazioni mobili, l’efficienza energetica è fondamentale per il tempo di funzionamento. Con il nuovo banco di prova, Fraunhofer IPMS offre per la prima volta una base realistica per confrontare le reti TSN e il loro consumo energetico.

L’obiettivo è estendere il tempo di funzionamento dei dispositivi attraverso un’ottimizzazione mirata e, allo stesso tempo, ridurre il carico sulle infrastrutture. Ciò è supportato da standard TSN come IEEE 802.1AS, che assicurano una sincronizzazione temporale di alta precisione e percorsi di dati ridondanti – essenziali per gli scenari critici per la sicurezza.

Ricerca per il 6G
La Ostbayerische Technische Hochschule Regensburg lavora anche sul futuro della comunicazione digitale. In occasione della rinomata Conferenza Europea sulle Antenne e la Propagazione (EuCAP) 2025, la Professoressa Susanne Hipp e il suo team hanno presentato la loro ultima ricerca sulla propagazione delle onde nella gamma di frequenze 6G oltre i 100 GHz.

Verena Marterer sta ricercando le proprietà dielettriche dei tessuti per i sensori intelligenti nel settore sanitario. Franziska Rasp sta lavorando su concetti di antenna per la comunicazione dei veicoli, un elemento fondamentale per la guida autonoma. Entrambi i progetti dimostrano in modo impressionante quanto ampie e pratiche saranno le potenziali applicazioni delle future tecnologie di comunicazione mobile.

il 6G come piattaforma per la trasformazione digitale
L’introduzione del 6G dal 2030 porterà enormi cambiamenti. Velocità di trasmissione fino a 1.000 gigabit al secondo, tempi di latenza estremamente bassi, densità massiccia di dispositivi e nuovi servizi come ambienti immersivi nel metaverso o assistenza medica a distanza in tempo reale.

L’Europa si sta posizionando attivamente. Fraunhofer, Telekom, Vodafone e altri operatori stanno portando avanti la ricerca di base. La Germania sta finanziando lo sviluppo con oltre 700 milioni di euro. I primi progetti pilota sono previsti a partire dal 2028. Nuovi dispositivi, chip e tecnologie di frequenza costituiranno la base tecnica, con AI, cloud-edge computing e sostenibilità come principi guida.

L’Europa sta reinventando l’infrastruttura digitale
Quello che prima era considerato un sogno del futuro sta diventando realtà. La comunicazione wireless in tempo reale, le reti a risparmio energetico e la tecnologia ultraprecisa ad alta frequenza si stanno fondendo per creare una nuova generazione di infrastrutture. L’impulso degli istituti di ricerca come il Fraunhofer IPMS o l’OTH Regensburg dimostra che l’Europa è pronta ad assumere un ruolo di primo piano nell’era 6G – sostenibile, intelligente e in rete.

Luglio 2025
Walz 4.0 porta l’edilizia nel futuro digitale

L’Istituto di Design Costruttivo del Dipartimento di Architettura, Design e Ingegneria Civile ZHAW di Winterthur sta assumendo la guida della Svizzera nel progetto Interreg Walz 4.0. Insieme alle università e alle fondazioni di Germania, Austria e Liechtenstein, l’obiettivo è quello di creare una rete educativa e pratica entro il 2028 che unisca l’artigianato tradizionale con la ricerca universitaria innovativa e gli strumenti digitali.

Walz 4.0 è più di un nome simbolico. Si ispira deliberatamente al mestiere itinerante degli artigiani, una forma secolare di apprendimento esperienziale, e lo trasferisce alla realtà dell’istruzione superiore moderna. Progetti di costruzione in calcestruzzo, materiali sostenibili e applicazioni digitali sono utilizzati per dare vita alla trasformazione dell’edilizia.

Costruire in modo sostenibile significa ripensare
L’edilizia circolare come fondamento di una nuova cultura edilizia. “In vista della crisi climatica, l’edilizia circolare, nel senso di costruire su edifici esistenti e riutilizzare i componenti, è più importante che mai”, spiega il project manager Andri Gerber della ZHAW. È proprio qui che entra in gioco Walz 4.0: il tessuto edilizio storico viene preservato, i materiali vengono riutilizzati e le nuove costruzioni vengono create nello spirito della conservazione delle risorse.

Un’attenzione particolare è rivolta all’insegnamento pratico. Artigiani e studenti lavorano insieme in team su progetti di ristrutturazione e costruzione. Vengono utilizzati strumenti digitali e tecniche secolari. Questo trasforma la teoria in esperienza vissuta, un fattore chiave di successo nella lotta contro la carenza di manodopera qualificata e per un’industria edile resiliente.

Una rete europea per l’innovazione
Quattro Paesi, sette istituzioni, un obiettivo comune. Walz 4.0 riunisce partner di quattro Paesi.

Svizzera: ZHAW Winterthur (partner principale), OST – Ostschweizer Fachhochschule, Denkmalstiftung Thurgau

Germania: HTWG Konstanz (coordinamento generale), OTH Regensburg

Austria: FH Vorarlberg

Liechtenstein: Università del Liechtenstein

Nuovi centri di apprendimento, formati di scambio e strumenti digitali vengono sviluppati insieme. L’obiettivo è quello di creare un dialogo transfrontaliero che aumenti sia la qualità dell’edilizia che l’attrattiva dei mestieri qualificati. Il finanziamento, per un totale di circa 5 milioni di euro, proviene dal Fondo Europeo di Sviluppo Regionale, dalla Svizzera e dal Principato del Liechtenstein.

Costruire ponti per la prossima generazione
La grande forza di Walz 4.0 risiede nella sua natura interdisciplinare. Architetti, conservatori del patrimonio, ingegneri civili e artigiani pensano e costruiscono insieme. I risultati non dovrebbero avere un impatto solo nei circoli specializzati, ma anche dare impulso alla politica, all’istruzione e allo sviluppo immobiliare.

Allo stesso tempo, il progetto crea uno spazio per la sperimentazione. Si stanno testando nuovi metodi di costruzione, ottimizzando i processi di pianificazione digitale e rivalutando l’artigianato. L’obiettivo è un’industria edile resiliente, radicata a livello locale ed ecologicamente responsabile, sostenuta da persone che hanno imparato il loro mestiere e sono disposte a imparare cose nuove.

Luglio 2025
L’involucro dell’edificio come filtro di CO₂ vivente

Il settore edile è considerato una delle maggiori fonti di emissioni di CO₂ a livello mondiale. I ricercatori del Politecnico di Zurigo stanno ora perseguendo un approccio radicalmente diverso. Hanno sviluppato un materiale da costruzione organico e vivente che lega attivamente l’anidride carbonica dall’atmosfera durante la sua vita. All’interno di questo materiale vivono cianobatteri, noti anche come alghe blu-verdi, che producono biomassa attraverso la fotosintesi e formano anche minerali contenenti carbonio.

L’innovazione combina la biologia, la scienza dei materiali e la stampa 3D per creare un concetto promettente per l’edilizia a impatto climatico zero. Il materiale non è solo funzionale, ma anche strutturalmente personalizzabile. Può essere modellato in forme liberamente selezionabili, è leggero e richiede solo luce solare, CO₂ e acqua marina artificiale per crescere.

stampa 3D con fotosintesi nel sistema
Il progetto è guidato da Mark Tibbitt, Professore di Ingegneria Macromolecolare presso l’ETH. Insieme al suo team interdisciplinare, è riuscito a sviluppare un idrogel che riveste in modo stabile i cianobatteri sensibili e li rende stampabili allo stesso tempo. Il risultato è un sistema biologicamente attivo che è architettonicamente modellabile e allo stesso tempo lega continuamente il CO₂.

Il doppio effetto legante è notevole. Il materiale immagazzina il carbonio sia nella biomassa in crescita dei batteri, sia sotto forma di minerali stabili. Questo crea un deposito permanente di carbonio che può potenzialmente ridurre in modo significativo l’impronta di carbonio degli edifici.

Dal laboratorio all’ambiente costruito
I ricercatori vedono l’area di applicazione principale in futuro nel settore edilizio, ad esempio come rivestimento per le facciate. A differenza dei materiali edili convenzionali, che causano emissioni, questo materiale potrebbe assorbire CO₂ durante il suo intero ciclo di vita.

La sua implementazione in formati architettonici è già stata testata in piattaforme rinomate come la Biennale di Venezia e la Triennale di Milano. L’esperienza acquisita dimostra che il concetto può dimostrarsi valido non solo in laboratorio, ma anche in un contesto architettonico.

Potenziale per i cicli urbani
Il materiale è più di un semplice esperimento ecologico. Potrebbe diventare parte dei futuri cicli di materiali urbani. Non solo ospitando gli utenti, ma anche fungendo da pozzi biologici di CO₂, gli edifici aprono un nuovo capitolo nell’architettura attenta al clima.

I risultati dei ricercatori dell’ETH sono stati pubblicati sulla rivista Nature Communications. Un’indicazione della rilevanza scientifica e del livello di innovazione dello sviluppo. Ora è il momento di fare i prossimi passi verso la scalabilità e la stabilità a lungo termine.

Luglio 2025
I team in rete sono la chiave del successo

L’undicesimo ImmoSummit organizzato dalla Regione aeroportuale di Zurigo(FRZ) ha attirato una partecipazione record di quasi 700 professionisti del settore edile e immobiliare, ha annunciato la FRZ in un comunicato stampa. L’evento del 18 giugno presso THE HALL a Dübendorf si è svolto all’insegna del motto “Dal silo allo sport di squadra”. Il tenore era che il cambiamento climatico, le normative e le incertezze economiche non possono essere affrontate da soli, ma solo con team in rete, agili e interdisciplinari.

Un’intera serie di relatori ha fatto luce su singoli aspetti di questo messaggio centrale. L’Amministratore Delegato di FRZ Rahel Kindermann Leuthard ha sottolineato la volontà di cooperare, la capacità di prendere decisioni rapide e la competenza digitale come competenze essenziali per il settore in futuro. Il Presidente del Governo cantonale Martin Neukom ha spiegato che “la protezione del clima, un’economia circolare e un approvvigionamento energetico sicuro” possono essere raggiunti solo “se il Cantone, i Comuni e il settore privato agiscono costantemente come un sistema di apprendimento”.

Fredy Hasenmaile ha annunciato la fine dei lupi solitari nel mercato immobiliare. “Senza partnership sistematiche e strategiche tra investitori, autorità e operatori, il settore non sarà in grado di risolvere le sue strozzature strutturali”, ha detto il capo economista di Raiffeisen Svizzera. Thomas Sevcik ha avanzato la tesi che la regione aeroportuale è “condannata all’eccellenza”. “Le regioni aeroportuali sono i corridoi ferroviari delle regioni metropolitane di tutto il mondo”, ha detto il cofondatore del think tank Arthesia. Andrea Claudio Thöny, Amministratore Delegato di IPZ Operation AG, ha spiegato il potere economico dell’emergente Zurich Innovation Park.

Giugno 2025
Basilea Città sperimenta il calcestruzzo a zero emissioni di CO2 nelle zone pedonali

Il Dipartimento per l’edilizia e i trasporti del Cantone di Basilea Città sta sperimentando nuovi arredi per le zone pedonali di Basilea in Birkenstrasse e Göschenenstrasse. Secondo un comunicato stampa, per la loro produzione si sta testando un calcestruzzo a zero emissioni di CO2 e a ridotto contenuto di cemento. Le nuove panchine sono dotate anche di tavolini e di opzioni di montaggio per le tende da sole, mentre le mangiatoie per grandi arbusti forniranno ombra in futuro. Durante la fase di prova di un anno, i residenti potranno fornire un feedback continuo.

Poiché i mobili delle zone di incontro devono essere robusti e durevoli, finora sono stati realizzati principalmente in cemento. Tuttavia, il legante di cemento solitamente contenuto nel calcestruzzo causa elevate emissioni di CO2 durante la produzione. I nuovi materiali attualmente in fase di sviluppo mirano a risolvere questo problema. Da un lato, si sta utilizzando un calcestruzzo neutro dal punto di vista della CO2, mescolato con biochar. Questo immagazzina la CO2 e quindi la rimuove in modo permanente dall’atmosfera. Dall’altro lato, si sta testando una miscela di calcestruzzo convenzionale e senza cemento. Un legante minerale composto da calcestruzzo frantumato e macerie di clinker è destinato a ridurre la percentuale di cemento e quindi anche le emissioni di CO2.

Nelle nuove mangiatoie per piante c’è anche spazio sufficiente per arbusti fino a cinque metri di altezza o per piante rampicanti più grandi. Ad esempio, sono stati piantati un albero di legno di ferro e un glicine, entrambi considerati resistenti al clima. Il resto dei trogoli può essere piantato dagli stessi residenti.

Dal 2002, sono state create oltre 90 zone di incontro nei quartieri residenziali di Basilea. Lo sfondo del nuovo arredamento è il desiderio dei residenti di avere maggiori opportunità di verde e ombra, oltre che una migliore qualità di vita nelle zone.

Giugno 2025
Premio per il nuovo edificio ospedaliero sostenibile

L’Ospedale Cantonale di Baden ha vinto il premio per le strutture di oltre 25.000 metri quadrati agli European Healthcare Design Awards 2025. Il premio è stato consegnato in occasione dell’11° Congresso Europeo di Design Sanitario a Londra. Questo premio annuale riconosce gli edifici eccellenti nel settore sanitario.

Secondo KSB, “a seguito di un processo di selezione altamente competitivo”, la giuria ha elogiato in particolare l’approccio integrativo del progetto: “un ospedale che si concentra in egual misura sull’efficienza funzionale, sulla qualità del soggiorno, sull’identità architettonica e sul benessere dei pazienti e del personale”. La giuria, organizzata da Salus Naturarzneimittel e Architects for Health, era composta da rappresentanti provenienti da Australia, Regno Unito e Stati Uniti. Nell’annuncio dei vincitori, gli organizzatori sottolineano che il progetto svizzero “eleva la sostenibilità e l’architettura curativa a un nuovo livello”.

Il nuovo edificio, noto anche come Ospedale Agnes, è stato commissionato dall’Ospedale Cantonale di Baden e progettato da Nickl & Partner Architekten, Ghisleni Partner e Amstein Walthert Zurich. Il suo nome risale alla Regina Agnese d’Ungheria della Casa d’Asburgo, che nel 1349 donò alla città di Baden un ospedale, che da allora è stato adattato agli sviluppi medici.

“Siamo orgogliosi di aver creato un’infrastruttura nel nostro campus sanitario che ispira anche a livello internazionale”, afferma il KSB. “Un motivo per festeggiare per tutto il KSB – e per il Cantone di Argovia!”

Giugno 2025
La modellazione digitale riduce la CO2 nella produzione di cemento

Un team di ricerca del PSI è alla ricerca di formulazioni che riducano la percentuale di clinker ad alta intensità di CO2 nella miscela di cemento. Le alternative al clinker sono già in uso, ma possono coprire solo una frazione del fabbisogno di cemento. I ricercatori sono alla ricerca di combinazioni di materiali che siano disponibili in grandi quantità e che consentano una produzione di cemento di alta qualità. Per farlo, stanno utilizzando un metodo di modellazione supportato dall’intelligenza artificiale. Vogliono migliorare il bilancio di CO2 delle formulazioni, mantenendo la stessa qualità del materiale, secondo un comunicato stampa. “Invece di testare migliaia di varianti in laboratorio, il nostro modello genera suggerimenti di ricette concrete in pochi secondi – come un ricettario digitale per il cemento rispettoso del clima”, ha detto l’autrice principale e matematica Romana Boiger nel comunicato stampa.

I ricercatori utilizzano le reti neurali artificiali per sostituire la modellazione fisica ad alta intensità di calcolo. I modelli AI sono addestrati con dati noti e imparano regolando la ponderazione dei loro collegamenti per prevedere relazioni simili.

I ricercatori hanno addestrato il loro modello AI con il software open source GEMS per la modellazione termodinamica. Lo hanno utilizzato per calcolare la formazione di minerali e i processi geochimici in varie formulazioni di cemento, combinandolo con dati sperimentali e modelli meccanici. Ciò ha permesso di stimare la qualità del materiale di diverse formulazioni di cemento. I ricercatori hanno anche determinato le emissioni di CO2 delle formulazioni. Il modello AI ha imparato da questi dati. “Fondamentalmente, stiamo cercando un massimo e un minimo – da questo possiamo dedurre direttamente la ricetta desiderata”, dice Boiger. Per farlo, utilizzano gli algoritmi genetici, un altro metodo di AI, per identificare le ricette che combinano entrambi i valori target.

I ricercatori hanno già scoperto formulazioni di cemento promettenti, che vengono ancora testate in laboratorio per finalizzare il ciclo di sviluppo.
Lo studio è stato condotto nell’ambito del progetto interdisciplinare SCENE (Swiss Centre of Excellence on Net Zero Emissions).

Giugno 2025
Piattaforma supportata dall’AI per le tariffe dinamiche dell’elettricità

Exnaton e il gruppo energetico TotalEnergies Power & Gas Belgium hanno stretto una partnership. Le due aziende lo hanno reso noto in occasione della fiera VivaTech di Parigi, nell’ambito di una presentazione congiunta. Come spiega lo spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo, fondato nel 2020, in un comunicato stampa, questa collaborazione dimostra come le start-up agili nel settore dell’energia possano supportare le utility consolidate nello sviluppo di nuovi prodotti e servizi per la transizione energetica. Exnaton ha fatto parte dell’acceleratore di start-up TotalEnergies On lo scorso anno.

La piattaforma di fatturazione di Exnaton consente ai fornitori di energia di offrire tariffe dinamiche per l’elettricità rinnovabile. I prezzi dell’elettricità per i consumatori si basano sulla domanda attuale di elettricità. A tal fine, Exnaton elabora 35.000 punti dati per cliente all’anno con la sua soluzione software basata sull’intelligenza artificiale e fornisce i prezzi dell’elettricità attuali e previsti ogni ora.

Inoltre, i segnali di prezzo possono essere trasmessi a dispositivi intelligenti come le stazioni di ricarica per i veicoli elettrici o i sistemi di gestione dell’energia nelle abitazioni, in modo che il consumo di energia possa essere spostato automaticamente verso finestre temporali più favorevoli. Secondo Exnaton, la tecnologia aiuta a “ridurre i colli di bottiglia della rete a seguito della crescente elettrificazione, consente ai consumatori di risparmiare concretamente sui costi dell’elettricità e offre ai fornitori di energia l’opportunità di sviluppare ulteriormente la loro offerta in linea con la transizione energetica”

Giugno 2025
Espansione internazionale con un focus sui mercati emergenti

Nell’ambito della sua strategia “local for local”, Sika sta espandendo la sua presenza in Cina, Brasile e Marocco. In Cina, l’azienda di specialità chimiche per l’edilizia e l’industria, attiva a livello globale, ha ampliato il suo sito esistente nella regione metropolitana di Suzhou, ha annunciato Sika in un comunicato stampa. Il sito produce soluzioni di incollaggio e sigillatura in poliuretano per i settori automobilistico, edile e industriale.

In Brasile, Sika ha ampliato il suo sito vicino a Belo Horizonte. In questa regione industriale strategicamente importante del Paese, Sika produce additivi per il calcestruzzo preconfezionato, il cemento e l’industria mineraria. L’azienda ha costruito un nuovo impianto per malte e additivi vicino ad Agadir. Da qui, Sika intende rifornire il sud del Marocco e i mercati limitrofi.

“Questi investimenti nel sito riflettono la fiducia dei nostri clienti e il nostro impegno a lungo termine nei confronti dei nostri mercati”, ha dichiarato il CEO di Sika Thomas Hasler nel comunicato stampa. “Ampliando le nostre capacità produttive locali, non solo miglioriamo la flessibilità, ma creiamo anche una base resiliente e sostenibile per la nostra crescita continua a fianco dei nostri clienti e partner di lunga data” Sika prevede che il settore delle costruzioni nei tre Paesi crescerà di oltre il 4 percento all’anno fino al 2028.

Giugno 2025
Soluzione efficiente dal punto di vista energetico grazie alla posa di tubi sotterranei

La nuova sala a quattro binari per la manutenzione della flotta ICE a Cottbus sarà riscaldata in futuro con il teleriscaldamento. Per garantire questo, BRUGG Pipes di Kleindöttingen ha fornito 1,3 chilometri di tubi FHK con cavi speciali per il teleriscaldamento, secondo un comunicato stampa. Una sfida era quella di posare questi tubi FHK in un microtunnel senza scavare. Un tubo d’acciaio flessibile con una testa di perforazione viene guidato da un pozzo di partenza a un pozzo di arrivo. Il processo è supportato da un sistema di lavaggio ecologico che rimuove il terreno. Quattro tubi FHK vengono inseriti nel tubo d’acciaio per portare il teleriscaldamento dagli impianti di riscaldamento a blocchi alimentati a gas di Stadtwerke Cottbus agli edifici della fabbrica.

“Abbiamo fornito un totale di sei fusti di tubi: Due fusti con 260 metri di tubo di teleriscaldamento FHK ciascuno e quattro fusti con 195 metri ciascuno. I fusti più grandi erano alti quasi 4 metri e pesavano 14 tonnellate ciascuno. Sono stati necessari due trasporti speciali per questo peso enorme”, ha dichiarato Martin Rigaud, CEO di BRUGG Pipes, nel comunicato stampa.

L’entrata in funzione del nuovo edificio è prevista per la fine del 2026. È prevista una fornitura di teleriscaldamento tramite idrogeno. Inoltre, il calore sarà ottenuto dal Mar Baltico di Cottbus, una miniera a cielo aperto allagata, tramite una pompa di calore ad acqua di mare, secondo il comunicato stampa.

BRUGG Pipes fa parte del Gruppo BRUGG AG, con sede a Brugg.

Giugno 2025
Nuovo quartiere residenziale previsto a Weggis con 44 condomini

Halter AG ha inaugurato i lavori del complesso residenziale Chalet Weggis con una cerimonia di apertura del terreno, ha annunciato lo sviluppatore immobiliare con sede a Schlieren in un post su LinkedIn. La cerimonia è descritta come “una pietra miliare significativa per questo progetto unico sul sito di Wyermatt”. Lo sviluppo residenziale vicino al Lago dei Quattro Cantoni comprende quattro edifici con un totale di 44 condomini.

Tutti e quattro gli edifici residenziali si trovano su un livello di base comune e sono collegati da due livelli seminterrati contigui, spiega Halter nella descrizione del progetto. I livelli interrati ospitano 62 posti garage, depositi per biciclette, cantine private e locali tecnici e di sicurezza. Chiunque acquisti un appartamento può progettare personalmente l’arredamento interno utilizzando il configuratore di Trend AG.

Giugno 2025
HORTUS stabilisce un nuovo punto di riferimento per l’edilizia sostenibile

HORTUS è un edificio del Campus Principale dello Switzerland Innovation Park Basel Area che è destinato a stabilire nuovi standard nell’edilizia sostenibile. Il progetto è stato sviluppato da SENN, Herzog & de Meuron e ZPF Ingenieure. HORTUS non è solo concettualmente progettato per la compatibilità climatica; secondo gli addetti ai lavori, compenserà la sua energia grigia nell’arco di una generazione e poi sarà gestito come un edificio energeticamente positivo.

Il fulcro del concetto è la riduzione costante dell’uso di energia nella costruzione e nel funzionamento. Materiali come l’argilla, il legno e la carta straccia sono stati utilizzati con un minimo di risorse. Il seminterrato è stato deliberatamente omesso. Allo stesso tempo, un’area fotovoltaica di circa 5.000 m² sulla facciata e sul tetto massimizza la produzione di energia propria dell’edificio.

Economia circolare a livello di componenti
Particolare attenzione viene prestata alla riutilizzabilità. Ogni elemento utilizzato è stato progettato tenendo conto di un secondo utilizzo. HORTUS segue quindi i principi dell’economia circolare fino all’ultimo dettaglio. Gli elementi prefabbricati in argilla-legno, prodotti direttamente in loco in una fabbrica da campo, consentono un efficiente smontaggio o riutilizzo.

I materiali naturali garantiscono un clima interno equilibrato, supportato da un cortile interno verde progettato dal famoso architetto paesaggista Piet Oudolf.

Infrastruttura per l’innovazione
L’edificio offre circa 10.000 m² di spazio utilizzabile, principalmente per le aziende dei settori ICT e life sciences. Gli uffici erano già completamente affittati al momento dell’apertura. L’unico spazio ancora disponibile è l’area di coworking. Questa è rivolta a start-up, team di progetto o singoli utenti che vogliono beneficiare della vicinanza a uno dei più grandi ecosistemi di scienze della vita in Europa.

Lo spazio di coworking e le aree ufficio dispongono di cucine condivise, un giardino e un’infrastruttura IT. Al piano terra, le strutture di ristorazione e un’area fitness completano l’infrastruttura. L’obiettivo è quello di unire innovazione e vita quotidiana in un unico luogo.

Parte di un sito di sviluppo più ampio
Non è il primo edificio del campus. Il quartier generale del Campus principale è già in funzione. Altri edifici, ALL, HOPE e SCALE, sono in costruzione o in fase di progettazione. Entro il 2029, Allschwil ospiterà il più grande parco di innovazione della Svizzera, incentrato sulle scienze della vita, sulla salute digitale e sulla trasformazione industriale.

Con circa 1.200 dipendenti in 92 aziende e 12 gruppi di ricerca, il sito è già un importante centro di ricerca applicata e sviluppo in Svizzera.

Giugno 2025
Nuove cabine della funivia Elsigenalp

Elsigenalpbahnen AG ha inaugurato le sue nuove cabine nel fine settimana con una cerimonia di apertura, secondo un comunicato stampa dell’organizzazione turistica di Adelboden-Lenk-Kandersteg. Agli ospiti sono stati offerti giri gratuiti, tour, musica e una lotteria. Circa 900 ospiti hanno partecipato alla cerimonia di inaugurazione nel fine settimana del 14 e 15 giugno e hanno potuto fare dei viaggi inaugurali gratuiti a 1.800 metri di altezza. Sono state offerte anche visite alla sala macchine e alla casa di montagna. Una selezione di immagini ha mostrato anche la storia e il rinnovamento dell’infrastruttura della ferrovia di montagna.

L’impulso per le nuove cabine è venuto dal necessario rinnovo della licenza. L’AG avrebbe comunque dovuto effettuare dei lavori sulla protezione antincendio e sulla struttura in acciaio dei supporti. Contemporaneamente sono state sostituite anche le gondole di 40 anni fa. A causa del loro peso morto più elevato, le nuove cabine trasportano un massimo di 37 ospiti invece dei 40 precedenti. Tuttavia, offrono più spazio, poiché non ci sono più tiranti all’interno. Grazie al funzionamento automatizzato, alle telecamere e al sistema di interfono, il personale non è più necessario nella stazione di montagna.

Con l’inaugurazione della funivia Elsigenalp, tutte le funivie alpine di Adelboden, Kandersteg e Frutigen hanno iniziato la stagione estiva. Il Betelberg è già in servizio, il Metsch Stand-Xpress seguirà il 25 giugno. Come destinazione alpina, la regione di Adelboden-Lenk-Kandersteg, nel Cantone di Berna, conta oltre 2 milioni di pernottamenti all’anno.

Giugno 2025
Mercato robusto a Lucerna

Il mercato immobiliare commerciale nel Cantone di Lucerna si sta dimostrando resistente, anche nel contesto internazionale di incertezza economica. Il prodotto interno lordo della Svizzera è cresciuto dell’1,3 percento nel 2024 e si prevede che salirà all’1,5 percento nel 2025. Il Cantone di Lucerna beneficia di una struttura economica ampiamente diversificata, con settori forti come l’edilizia, la finanza e i servizi.

Il collo di bottiglia incontra la domanda
La domanda di spazi per uffici rimane elevata, alimentata dalla continua crescita dell’occupazione nel settore dei servizi. Allo stesso tempo, il volume delle costruzioni, pari a circa 50 milioni di franchi svizzeri, è ben al di sotto della media a lungo termine. Questa riluttanza a costruire nuovi edifici sta riducendo ulteriormente l’offerta, causando un aumento moderato ma continuo degli affitti – in media del 10 percento dal 2015.

Il cambiamento strutturale pesa su
Nonostante gli indicatori di consumo stabili, il mercato degli spazi commerciali rimane sotto pressione. La vendita al dettaglio online, il cambiamento del comportamento dei consumatori e le incertezze geopolitiche stanno mettendo sotto pressione anche le location più frequentate. Il calo dei canoni di locazione indica un periodo prolungato di debolezza: attualmente non c’è alcuna ripresa in vista.

Base solida, nuovi rischi
Con meno dell’1%, il tasso di sfitto per gli spazi industriali è ben al di sotto della media nazionale. La domanda è stabile e i progetti, come i nuovi parchi commerciali a Lucerna e dintorni, segnalano uno slancio. Tuttavia, le tensioni commerciali, in particolare con gli Stati Uniti, potrebbero rallentare questa tendenza e causare un rallentamento nel medio termine.

Molto potenziale, ma pressione crescente
Il nuovo studio di Luzerner Kantonalbank e Wüest Partner dipinge un quadro differenziato. Gli uffici e gli spazi industriali stanno beneficiando dell’attrattiva di Lucerna come località e della forte economia nazionale. Gli spazi per la vendita al dettaglio, invece, rimangono il bambino problematico. Gli sviluppi futuri saranno in gran parte determinati dalle condizioni internazionali.

Giugno 2025