Tag: immobilien

  • Rivoluzione del cemento grazie alla struttura in madreperla

    Rivoluzione del cemento grazie alla struttura in madreperla

    A differenza di vetro, legno e acciaio, il cemento è naturalmente fragile e poco flessibile senza rinforzi. Questo limita notevolmente le sue possibilità di impiego nelle strutture portanti. Sebbene esistano già metodi per migliorare la tenacità alla frattura e la duttilità del cemento, ad esempio attraverso rinforzi in polimeri, vetro o metallo, questi aumentano solo leggermente l’assorbimento di energia e la resistenza alla frattura.


    Un materiale composito modellato sulla madreperla
    Il team dell’Università di Princeton ha scoperto che l’alternanza di strati sottili di polimero e pasta di cemento modellata aumenta la duttilità. Il materiale composito sviluppato imita la struttura della madreperla, una sostanza presente in alcune conchiglie e nota per la sua forza e flessibilità. La madreperla è composta da oltre il 95% di carbonato di calcio e fino al 5% di materiale organico. Questa combinazione unica conferisce alla madreperla la sua notevole resistenza meccanica.


    Meccanismi della struttura della madreperla
    La madreperla è un biominerale composto da piastrine di aragonite collegate da un biopolimero morbido. Questa struttura 3D di malta di mattoni consente alle piastrine di scivolare e deformarsi, assorbendo energia e aumentando la tenacità. Questa sinergia tra i componenti duri e morbidi è fondamentale per le notevoli proprietà meccaniche della madreperla.


    I
    ricercatori dell’Università di Princeton hanno utilizzato materiali edili convenzionali come il cemento Portland e i polimeri per sviluppare un composito simile. Hanno stratificato pannelli di pasta di cemento con polivinilsilossano, un polimero flessibile, per creare travi multistrato. Queste sono state testate per la resistenza alle crepe in un test di flessione a tre punti con intaglio. I risultati hanno mostrato che questi compositi hanno raggiunto una tenacità alla frattura 17 volte superiore e una duttilità del 1791 percento superiore rispetto al cemento solido.


    Prospettive future e ottimizzazione
    I ricercatori intendono esplorare diversi materiali morbidi per infrastrutture più resistenti e ottimizzare le forme delle scanalature per una migliore integrazione dei difetti. Inoltre, i metodi di produzione saranno ulteriormente sviluppati utilizzando processi laser di laminazione integrata o la produzione additiva. Questi progressi potrebbero rivoluzionare l’industria delle costruzioni ed espandere in modo significativo l’uso del cemento nelle strutture portanti.

    Il nuovo composito di cemento, ispirato alla struttura della madreperla, offre una soluzione promettente per migliorare le proprietà meccaniche del cemento. Con la sua eccezionale resistenza alle crepe e duttilità, questo composito rappresenta un’innovazione significativa che ha il potenziale di trasformare l’industria delle costruzioni.

  • Cambio di paradigma nella pianificazione energetica

    Cambio di paradigma nella pianificazione energetica

    Numerosi Paesi si sono impegnati a essere neutrali dal punto di vista climatico entro il 2050. Per i sistemi edilizi ed energetici, ciò richiede una rapida transizione dai combustibili fossili alle energie rinnovabili e una maggiore interconnessione dei diversi settori. Edifici, mobilità, industria, elettricità, calore e combustibili sintetici devono interagire ed essere pianificati in modo integrato. Matthias Sulzer dell’Empa e Michael Wetter del Lawrence Berkeley National Laboratory sostengono che gli attuali processi di pianificazione non rendono giustizia a questa complessità e che è quindi necessario un cambio di paradigma.


    L’
    attuale processo di pianificazione – una mentalità a silosGli attuali processi di pianificazione sono organizzati per disciplina, il che porta a risultati inefficienti e non ottimali. Ingegneri e architetti lavorano uno dopo l’altro, invece di collaborare tra le varie discipline. Questo approccio lineare, “a cascata”, lascia poco spazio all’iterazione e all’ottimizzazione del sistema complessivo. Sulzer sottolinea che questo approccio non è più sufficiente per soddisfare i requisiti dei futuri sistemi energetici flessibili.


    Ispirazione dall’industria dei chip
    Sulzer e Wetter propongono un approccio di pianificazione ispirato all’industria dei chip. L’esperto di elettronica e informatica Alberto Sangiovanni-Vincentelli ha rivoluzionato la produzione di chip con la sua “progettazione basata su piattaforme”. Questo concetto utilizza diversi livelli di astrazione per l’analisi olistica e l’ottimizzazione dei sistemi e crea modelli universalmente validi, combinabili in modo modulare. Questo modello potrebbe essere applicato anche ai sistemi edilizi ed energetici, per automatizzare e modulare la pianificazione.


    Vantaggi di un processo di pianificazione basato su modelli
    Un processo di pianificazione basato su modelli significherebbe che i modelli vengono utilizzati non solo per analizzare, ma anche per specificare e costruire sistemi. Questi modelli potrebbero essere combinati in modo modulare per definire chiaramente il design e la funzionalità di un sistema. Questo rivoluzionerebbe i processi di pianificazione, costruzione e funzionamento e promuoverebbe la digitalizzazione e l’automazione necessarie per raggiungere gli ambiziosi obiettivi di decarbonizzazione.


    Progetto pilota presso l’Empa
    Il progetto UE GOES, guidato dall’Empa, è un primo passo verso l’applicazione della progettazione basata su piattaforme nel settore energetico. Come prima applicazione di questo concetto, nel campus dell’Empa a Dübendorf si sta sviluppando un impianto pilota con 144 sonde geotermiche. L’obiettivo è definire i vari livelli di astrazione del processo decisionale e standardizzare le interfacce.

    L’implementazione di un processo di pianificazione automatizzato e modulare è fondamentale per raggiungere la neutralità climatica entro il 2050, e Sulzer e Wetter sono convinti che questo cambiamento di paradigma aumenterà in modo significativo la flessibilità e l’efficienza dei sistemi energetici. L’approccio offre una soluzione promettente per affrontare le sfide della decarbonizzazione e garantire la sicurezza dell’approvvigionamento.

  • Necessità di azione legale in caso di difetti di costruzione

    Necessità di azione legale in caso di difetti di costruzione

    L’attuale situazione legale si sta rivelando sfavorevole per gli acquirenti di nuove costruzioni e per gli sviluppatori privati. Le clausole contrattuali problematiche che si sono sviluppate nella pratica li pongono in una posizione di notevole svantaggio. La legge esistente presuppone due partner negoziali ugualmente forti, cosa che in realtà non avviene. Gli appaltatori e i venditori professionali dettano i termini del contratto, mentre gli sviluppatori privati non hanno alcun potere negoziale a causa dell’elevata domanda del mercato immobiliare. Questa mentalità “mangia o muori” li mette sotto forte pressione.


    Le proposte del Consiglio Nazionale: Abolizione
    del periodo di preavvisoseparatoper i difetti Il Consiglio Nazionale ha creato una proposta pratica, il cui fulcro è l’abolizione del periodo di preavviso separato per i difetti. Attualmente, acquirenti e costruttori devono rispettare due scadenze: il periodo di preavviso e il periodo di prescrizione. Il periodo di preavviso richiede una notifica dettagliata dei difetti alla persona giusta entro un breve periodo di tempo. Se questa scadenza non viene rispettata, gli acquirenti e i costruttori perdono tutti i diritti di garanzia. Il periodo di prescrizione è il secondo requisito. L’abolizione del periodo di preavviso risolverebbe il problema principale per cui molti perdono le loro richieste di responsabilità legale perché non sono in grado di notificare i difetti di costruzione in tempo utile. HEV Svizzera ha sostenuto questa decisione del Consiglio Nazionale.


    La posizione del Consiglio degli Stati: estensione del periodo di preavviso, ma nessuna abolizione
    Il Consiglio degli Stati riconosce la necessità di intervenire per migliorare la responsabilità per i difetti di costruzione, ma mantiene il periodo di preavviso, sebbene esteso a 60 giorni. Tuttavia, questa estensione non risolve il problema fondamentale per cui gli acquirenti privati e i proprietari di edifici perdono i loro diritti sui difetti se non soddisfano i requisiti legali di un avviso di difetti entro la scadenza.


    Nessuna estensione del periodo di prescrizione
    Il Consiglio di Stato è irremovibile anche sul periodo di prescrizione. Il periodo esistente di cinque anni rimane in vigore e può essere ulteriormente abbreviato per contratto. Il Consiglio Nazionale aveva chiesto di estendere questo periodo a dieci anni, al fine di soddisfare le richieste dell’acquirente per i difetti. Per i proprietari di casa e i condomini, l’inizio del periodo di prescrizione significa che non possono più far valere i loro diritti in caso di difetti di costruzione e devono sostenere i costi in prima persona. In considerazione della lunga durata di vita di molti componenti edilizi, questo breve periodo di prescrizione è problematico. HEV Svizzera è delusa dal fatto che gli acquirenti privati laici e i proprietari di edifici continuino ad essere penalizzati.


    Rinvio al Consiglio Nazionale
    La proposta di legge sarà ora rinviata al Consiglio Nazionale. HEV Svizzera rimane impegnata a migliorare la situazione legale dei proprietari privati di case e condomini in caso di difetti di costruzione. La speranza rimane quella che ulteriori discussioni e aggiustamenti portino a una soluzione che soddisfi le esigenze e i diritti dei costruttori privati e degli acquirenti di immobili.

  • Completamento con successo del progetto preliminare per il campus Horw

    Completamento con successo del progetto preliminare per il campus Horw

    Il completamento con successo del progetto preliminare per l’espansione e la ristrutturazione del campus di Horw porta la visione di un centro educativo moderno ad un passo significativo. L’obiettivo della fase di progetto preliminare era quello di ottenere informazioni dettagliate sullo sviluppo e sulla struttura dei costi del progetto di costruzione. Nonostante i costi aggiuntivi previsti, dovuti a fattori esterni come i costi di costruzione e le misure orientate alla sostenibilità, i costi originali del progetto di 365 milioni di franchi svizzeri sono stati ampiamente confermati.


    Sviluppo dei costi e fattori che li influenzano
    L’analisi ha mostrato che oltre all’inflazione della costruzione, che rappresenta circa il 18% dell’aumento dei costi, anche gli adeguamenti all’IVA hanno un impatto significativo. Ulteriori costi aggiuntivi nell’area della sostenibilità e dello sviluppo del progetto, nonché le certificazioni di sostenibilità previste dalla legge, aumentano il quadro finanziario. Si prevede che la spesa totale ammonterà a 600 milioni di franchi svizzeri, comprese le riserve di circa 78 milioni di franchi svizzeri. Questa somma è ancora in linea con progetti analoghi di dimensioni simili in Svizzera.


    Rilevanza per l’istruzione e l’economia
    Il Consigliere di Governo e il Direttore delle Finanze Reto Wyss sottolineano il continuo monitoraggio e la revisione dell’andamento dei costi da parte del dipartimento immobiliare responsabile. Il progetto rimane costantemente all’interno del budget previsto e i requisiti finanziari aggiuntivi sono chiaramente spiegati dai risultati della revisione. Le decisioni relative al progetto e la diffusione delle informazioni sono mantenute trasparenti per garantire la fiducia del pubblico.

    Il Cantone di Lucerna ha esternalizzato la realizzazione di questo importante progetto edilizio a una società per azioni senza scopo di lucro, “Immobilien Campus Luzern-Horw AG”. Ciò consente una costruzione efficiente e mirata, nel rispetto del referendum e senza incidere sui prestiti speciali già approvati.


    Prospettive e importanza per la regione
    Il Direttore dell’Educazione Armin Hartmann sottolinea l’importanza sovraregionale del progetto: “Il campus di Horw avrà un impatto duraturo sul paesaggio educativo e sulla sede degli affari. Il suo impatto andrà ben oltre i confini di Lucerna, in tutta la Svizzera centrale” La realizzazione di questo progetto visionario è quindi espressamente accolta e sostenuta.

    Il completamento con successo del progetto preliminare ha aperto la strada alla fase successiva del progetto di costruzione. Il team di gestione del progetto avvierà immediatamente le fasi successive, con l’inizio della costruzione previsto per il 2026.

  • La next gen digitale e l’AI inaugurano una nuova era

    La next gen digitale e l’AI inaugurano una nuova era

    Come molti altri settori, l’industria edilizia e immobiliare sta affrontando sfide importanti. La digitalizzazione avanza inesorabilmente, emergono tecnologie rivoluzionarie e i requisiti di sostenibilità sono in costante aumento. C’è anche una carenza di specialisti con competenze digitali. “La nostra risposta a queste sfide è la creazione del Gruppo di esperti ‘Digital Next Gen’”, afferma Genova. “Il nostro obiettivo è quello di riunire i talenti digitali di tutto il settore e lavorare insieme su soluzioni innovative per un futuro sostenibile e digitalizzato”

    Genova porta con sé un’ampia esperienza derivante dalla sua carriera professionale e dai suoi studi. Un viaggio in Cina è stato particolarmente formativo, dove ha acquisito preziose conoscenze sulla trasformazione digitale. L’iniziativa Digital Next Gen gli offre una piattaforma per utilizzare le sue competenze e portare avanti la trasformazione digitale nell’industria delle costruzioni e degli immobili.


    Obiettivi del Gruppo di esperti “Digital Next Gen”
    Creare un centro di eccellenza per le tecnologie e le tendenze digitali, per affrontare efficacemente le sfide digitali del settore edile.

    Identificare e promuovere soluzioni digitali e modelli di business innovativi in Svizzera.

    Creare ponti tra la ricerca, le aziende e la pratica, per mettere in pratica più rapidamente le idee e le tecnologie innovative.

    “Puntiamo a svolgere un ruolo di primo piano nel plasmare la trasformazione digitale del settore edile”, sottolinea Genova.


    Opportunità e sfide dell’evoluzione digitale
    La digitalizzazione offre opportunità significative per l’industria delle costruzioni, come l’aumento dell’efficienza, la riduzione dei costi, pratiche edilizie più rispettose dell’ambiente e lo sviluppo di nuovi modelli di business. Tuttavia, ci sono anche sfide come gli alti costi di investimento, i problemi di protezione dei dati e la carenza di manodopera qualificata. “Dobbiamo affrontare queste sfide con determinazione per sfruttare appieno le opportunità della digitalizzazione”, afferma Genova. “Il futuro appartiene ai coraggiosi e ai pionieri, e noi siamo pronti ad assumere questo ruolo”


    Tecnologie e tendenze digitali imminenti
    L’industria delle costruzioni è all’inizio di una nuova era, caratterizzata da tecnologie digitali rivoluzionarie. L’intelligenza artificiale (AI), la robotica, la blockchain, l’Internet delle cose (IoT), nonché la realtà aumentata (AR) e la realtà virtuale (VR) sono alcune delle tecnologie chiave che rivoluzioneranno il settore. “Siamo pronti ad aprire la strada a questa rivoluzione digitale e ad affrontare le sfide che ci attendono”, spiega Genova.


    Talenti ricercati per il Gruppo di esperti
    Il Gruppo di esperti è alla ricerca di persone di talento con una vasta esperienza nelle tecnologie digitali come AI, IoT, blockchain, AR/VR e stampa 3D. Oltre alle competenze tecnologiche, sono importanti lo spirito innovativo, l’esperienza nel settore edile, la capacità di lavorare in team e la comprensione delle pratiche di costruzione sostenibile. “Contiamo su una nuova generazione di talenti pronti a prendere l’iniziativa in questa rivoluzione tecnologica”, conclude Genova.

    La digitalizzazione non è solo una sfida, ma anche un’opportunità per trasformare radicalmente l’industria edilizia e immobiliare. Il Gruppo di esperti “Digital Next Gen” è pronto a dare forma attiva a questa trasformazione e a creare un futuro sostenibile e digitalizzato.

  • Il nuovo browser GIS come servizio pubblico per i professionisti e i privati

    Il nuovo browser GIS come servizio pubblico per i professionisti e i privati

    Il Cantone di Zurigo offre un’enorme quantità di dati con riferimento spaziale (geodati). La maggior parte di essi è accessibile gratuitamente tramite il browser GIS. Circa 200 mappe digitali, raggruppate secondo 21 temi principali come edifici, flora e fauna, tempo libero e geologia, sono accessibili online. La maggior parte dei dati può essere utilizzata senza restrizioni e il contenuto delle mappe può essere scaricato e stampato direttamente.


    Ampi vantaggi per professionisti e privati
    Il browser GIS è un utile strumento di pianificazione e di decisione non solo per i professionisti, ma anche per i privati. I fattori di localizzazione come l’età di una casa, la vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole o agli impianti sportivi, i cantieri previsti e i tempi di percorrenza sulla rete stradale possono essere facilmente verificati. Sono disponibili fatti aggiornati e precisi su numerose questioni.


    Storia e sviluppo del browser GIS
    Dal suo lancio nel 1999, il browser GIS ha subito un continuo sviluppo. La nuova versione è la terza generazione. La maggior parte delle mappe di rilevanza pubblica sono già disponibili e la migrazione delle mappe rimanenti continua.


    Vantaggi del nuovo browser GIS
    Il portale ha un nuovo design e l’interfaccia utente è intuitiva e autoesplicativa, anche su smartphone e tablet. Una funzione di ricerca intelligente facilita la ricerca della mappa desiderata. Le visualizzazioni delle mappe possono essere personalizzate e utilizzate ancora meglio grazie a nuove funzioni come i filtri e gli elenchi di preferiti.


    Integrazione nel nuovo geoportale cantonale
    I geodati del Cantone di Zurigo sono disponibili anche nel catalogo di geodati e nel geodata shop. Questi sistemi sono ora accessibili a livello centrale tramite il nuovo geoportale geo.zh.ch. Il geoportale offre anche notizie sulle nuove mappe e un’area di assistenza e supporto.

  • Inaugurato il nuovo edificio per la ricerca sanitaria e biomedica

    Inaugurato il nuovo edificio per la ricerca sanitaria e biomedica

    Il Politecnico di Zurigo ha inaugurato il suo ultimo nuovo edificio. I dipartimenti di scienze della salute e di ingegneria biomedica dell’università si sono trasferiti nel Gloria Cube, ha annunciato l’ETH in un comunicato stampa. In particolare, il nuovo edificio di laboratorio e ricerca ospita 16 gruppi di ricerca nei settori della scienza dell’esercizio e dello sport, della riabilitazione e dell’ingegneria biomedica, nonché della ricerca traslazionale orientata alle applicazioni.

    Il nuovo edificio di Gloriarank collega il campus dell’ETH con gli edifici residenziali vicini nel quartiere Fluntern attraverso percorsi continui e un’area verde. L’edificio di otto piani è anche vicino all’Università di Zurigo e all’Ospedale Universitario di Zurigo, il che lo rende “un indirizzo naturale per la collaborazione interdisciplinare e la ricerca traslazionale”, scrive il Politecnico. Il trasferimento dei risultati della ricerca in applicazioni mediche sarà supportato da una piattaforma tecnologica per la ricerca medica umana allestita nel Gloria Cube.

    Il comunicato stampa cita lo sviluppo di nuove sostanze microattive e di nuovi metodi di allenamento per migliorare le prestazioni atletiche e la salute, come esempi di ricerche future che saranno condotte presso il Gloria Cube. Un altro progetto sta studiando la connessione tra le dimensioni delle pupille e lo stress o il benessere mentale in generale. Il Gloria Cube dispone di sei sale per seminari e di un centro di apprendimento per la formazione. Nello Skills Lab @ETH, gli studenti di medicina possono insegnarsi a vicenda le competenze mediche di base.

  • Apre un nuovo impianto di malta nel Liaoning

    Apre un nuovo impianto di malta nel Liaoning

    Sika ha messo in funzione un impianto di malta all’avanguardia a Liaoning, in Cina. L’azienda di specialità chimiche per l’edilizia e l’industria, attiva a livello globale, ha annunciato in un comunicato stampa che questo è il suo 34° sito produttivo in Cina. Qui verranno prodotti malte, adesivi per piastrelle e soluzioni impermeabilizzanti, che verranno forniti ai clienti di tre province nel nord-est del Paese e nella Mongolia centro-orientale. L’obiettivo è ridurre i tempi di consegna e ottimizzare il servizio.

    Secondo il comunicato stampa, la gamma di prodotti comprende malte che contengono fino al 20% di materie prime riciclate durante la produzione, come polvere di scarto e residui minerali. Allo stesso tempo, l’apertura dell’impianto segna l’inizio di un’iniziativa di Sika per passare dalle sabbie naturali a quelle alternative. Sika mira a coprire la metà del suo fabbisogno di sabbia con materiali alternativi entro il 2028.

    Il nuovo edificio ospita impianti di produzione, uffici, laboratori e infrastrutture per il magazzino e la logistica. “L’espansione sottolinea il nostro impegno per la qualità e l’eccellenza ed è anche allineata con gli obiettivi globali di sostenibilità”, ha dichiarato Philippe Jost, Responsabile Regionale Asia e Pacifico.

  • Annunciata la data di apertura del nuovo edificio dell’Ospedale Cantonale di Baden

    Annunciata la data di apertura del nuovo edificio dell’Ospedale Cantonale di Baden

    L’Ospedale Cantonale di Baden(KSB) ha annunciato la data di apertura del suo nuovo edificio. Secondo un comunicato stampa, il nuovo KSB aprirà ufficialmente martedì 25 febbraio 2025, mentre il trasloco principale avrà luogo il fine settimana successivo. Il completamento del nuovo edificio ha richiesto sei anni e mezzo. Con una superficie utile di 76.215 metri quadrati, offrirà circa il 30% di spazio in più rispetto all’edificio in cui il KSB è ospitato dal 1978.

    Il trasloco sarà completato in cinque giorni. In totale saranno trasferiti 4571 metri cubi di tecnologia medica e altri beni, secondo il comunicato stampa di KSB. Ciò corrisponde al carico di 76 camion di 40 tonnellate ciascuno. Il progetto è suddiviso in tre fasi, secondo il comunicato stampa. Nel trasloco preliminare, il materiale sarà spostato in modo che i medici e gli infermieri del nuovo edificio possano iniziare a lavorare immediatamente. Durante il trasloco principale, l’unità di terapia intensiva, il reparto di monitoraggio, la neonatologia e il pronto soccorso avranno la priorità. Le operazioni dell’ospedale continueranno normalmente.

    Il nuovo edificio sarà effettivamente pronto prima. Ma la direzione del KSB ha scelto deliberatamente febbraio come data per il trasloco. “In teoria, il nuovo edificio sarebbe stato pronto per l’occupazione già nel prossimo autunno”, ha dichiarato il CEO di KSB Adrian Schmitter. Tuttavia, il trasloco prima delle vacanze autunnali sarebbe stato stretto. Questo perché l’edificio deve ancora essere sottoposto a numerosi e complessi test. Inoltre, devono essere ottenute tutte le licenze operative.

    Poiché il KSB è sempre molto occupato tra ottobre e gennaio e molti pazienti con malattie infettive vengono trattati durante le epidemie di influenza, si è deciso di utilizzare la finestra temporale con meno pazienti a partire dalla fine di febbraio per il trasloco. I dettagli sul nuovo edificio del KSB sono disponibili nella rivista KSB 02-2024.

  • Un nuovo progetto di quartiere a Soletta riceve la fornitura di teleriscaldamento

    Un nuovo progetto di quartiere a Soletta riceve la fornitura di teleriscaldamento

    Regio Energie Solothurn fornirà in futuro il teleriscaldamento all’area Weitblick di Solothurn. La costruzione della conduttura è iniziata all’inizio di giugno e si prevede che durerà fino al tardo autunno del 2024. Weitblick Solothurn è un progetto per lo sviluppo di un nuovo quartiere urbano nella parte occidentale di Solothurn, in cui l’aspetto ecologico gioca un ruolo importante. Secondo una dichiarazione di Regio Energie Solothurn, in futuro l’area potrà essere rifornita di energia rinnovabile grazie al collegamento al teleriscaldamento. Questa sarà generata dal calore residuo dell’utilizzo dei rifiuti presso KEBAG AG, l’impianto di riciclaggio dei rifiuti a Zuchwil SO. Un centro energetico, noto come hub energetico, sarà completato nell’area del nuovo magazzino di pietra al più tardi entro il 2026. Alimenterà i nuovi edifici nell’area di Weitblick con il teleriscaldamento a bassa temperatura.

    I lavori di allacciamento saranno eseguiti in più fasi su diverse sezioni. La lunghezza totale dei tubi del teleriscaldamento è di poco meno di 1,5 chilometri. Ci saranno limitazioni del traffico da Hermesbühlstrasse a Brühlhofpromenade dal 3 giugno fino al probabile ottobre 2024. I binari della BLSe delle FFS nella Gibelinstrasse saranno attraversati da un sottopassaggio. La fermata dell’autobus di Gibelinstrasse in direzione di Soletta sarà fuori servizio fino al 17 agosto. I parcheggi in Küngoltstrasse e alcuni in Hermesbühlstrasse non saranno disponibili durante i lavori.

    Nella Brühlhofpromenade fino a Segetzstrasse, i cavi saranno posati dal 10 giugno a metà agosto. Nel tratto da Segetzstrasse alla cooperativa edilizia VEBO a Oberhofstrasse 1, i lavori di costruzione comporteranno temporaneamente grandi limitazioni del traffico nella zona dell’incrocio Segetzstrasse/Gibelinstrasse fino alla fine di novembre. Inoltre, la tangente ovest dovrà essere tagliata senza una trincea per il collegamento, che avverrà dall’estate a ottobre.

  • Pubblicato uno studio sulla proprietà dell’abitazione in Svizzera

    Pubblicato uno studio sulla proprietà dell’abitazione in Svizzera

    Houzy, la piattaforma per proprietari di case con sede a Zurigo, ha commissionato e pubblicato un recente studio. Secondo un comunicato stampa, l’azienda voleva raccogliere dati sul comportamento attuale e futuro dei proprietari di casa in Svizzera. Houzy ha intervistato 80.000 famiglie online per lo studio rappresentativo. 1906 proprietari di case e appartamenti hanno risposto al questionario da gennaio a fine marzo 2024. Tre quarti di loro erano proprietari di case e un quarto di appartamenti.

    Lo studio si è concentrato sulle aree di ristrutturazione, riscaldamento e fornitura di energia. Ha rivelato che il 69,4% di tutti i proprietari di casa ha utilizzato i servizi di un commerciante nell’ultimo anno. Il volume medio degli ordini è stato di 15.000 franchi svizzeri.

    Oltre alle ristrutturazioni, l’attenzione si è concentrata anche sui sistemi di riscaldamento alternativi. il 5 percento dei proprietari di casa prevede di modernizzare i propri sistemi di riscaldamento e di trovare alternative ai combustibili fossili nel 2024. Allo stesso tempo, il 33,5 percento delle famiglie che utilizzano ancora il petrolio e l’8,85 percento di quelle che utilizzano il gas vogliono cambiare il proprio sistema di riscaldamento. Un decimo dei proprietari di casa svizzeri sta pianificando di installare pannelli solari quest’anno, al fine di produrre da soli almeno una parte dell’elettricità di cui hanno bisogno.

    Un’altra attenzione è stata rivolta alle intenzioni di vendere una proprietà residenziale. Un settimo dei proprietari di casa intervistati ha espresso tali intenzioni. di questi, il 20 percento vorrebbe ancora vendere la propria proprietà nel 2024. Estrapolando, ciò significa che il 3,2% di tutte le case e gli appartamenti in Svizzera saranno messi sul mercato quest’anno, secondo il comunicato stampa.

  • La maggioranza non vuole ridurre lo spazio abitativo

    La maggioranza non vuole ridurre lo spazio abitativo

    Lo studio “Utilizzo dello spazio abitativo dal punto di vista individuale ” condotto dall’Università di Scienze Applicate di Zurigo(ZHAW) ha rivelato che il 70 percento degli intervistati non è disposto a ridimensionare il proprio spazio abitativo. Tra coloro che vivono nei cosiddetti nidi vuoti, ossia con camere vuote di figli già nati, solo il 26 percento ritiene che la propria casa sia troppo grande. Un eccesso di due stanze, ossia due stanze in più rispetto al numero di persone che vivono nella famiglia, è considerato ideale dagli intervistati, secondo una dichiarazione della ZHAW. Secondo lo studio, solo il 42 percento degli intervistati disposti a trasferirsi è disposto a ridurre il numero di stanze. il 32 percento non vuole discostarsi dalle proprie aspettative sui costi dell’abitazione.

    “Risulta che la combinazione di trasloco e downsizing – cioè due cambiamenti drastici allo stesso tempo – è particolarmente impegnativa”, ha dichiarato Selina Lehner, co-responsabile dello studio. “Se mancano anche incentivi importanti, questa decisione viene spesso rimandata” Solo una persona su tre tra quelle intervistate ritiene che le coppie anziane o i single che vivono in appartamenti troppo grandi dovrebbero cedere il loro spazio abitativo alle famiglie più giovani. Secondo la ZHAW, il fatto che il nuovo affitto per gli appartamenti più piccoli sia spesso più costoso dell’affitto esistente nell’appartamento più grande gioca un ruolo in questo senso.

    La casa-ufficio sta acquisendo sempre più importanza. il 61% degli intervistati ha dichiarato di voler creare un ufficio in casa in futuro. Questo perché “un ufficio esterno, ad esempio, non è così attraente come un ufficio tra le proprie quattro mura”, afferma il co-leader dello studio Holger Hohgardt.

    Un totale di 1097 persone nella Svizzera tedesca e francese hanno partecipato allo studio nella primavera del 2024. La ZHAW ha condotto l’indagine in collaborazione con l’Ufficio federale delle abitazioni, la Fédération Romande Immobilière, l’Associazione svizzera dei proprietari di case e Raiffeisen Svizzera.

  • Un nuovo attore nel mercato del riciclaggio del Regno Unito

    Un nuovo attore nel mercato del riciclaggio del Regno Unito

    Holcim sta acquisendo l’azienda di riciclaggio della massicciata Land Recovery, con sede nella contea britannica del Cheshire. Con i suoi 85 dipendenti, utilizza la massicciata ferroviaria e il materiale di demolizione per la produzione di calcestruzzo preconfezionato, elementi prefabbricati e asfalto.

    Secondo un comunicato stampa, questa acquisizione amplia l’accesso di Holcim ai rifiuti edili. Land Recovery ha lavorato 300.000 tonnellate di questo materiale lo scorso anno.

    “Land Recovery rafforza la posizione di leader di Holcim nell’edilizia circolare”, ha dichiarato il CEO di Holcim Miljan Gutovic. “Questo ci avvicina al nostro obiettivo di Gruppo di riciclare 10 milioni di tonnellate di rifiuti edili nel 2024”

    Land Recovery è stata fondata nel 1982 dalla famiglia Beecroft. Con quattro siti nel Regno Unito, i servizi dell’azienda comprendono la fornitura di massicciata primaria per il trasporto ferroviario, la gestione e il trattamento della massicciata esaurita e il suo riciclaggio in nuove soluzioni edilizie.

    La transazione segue l’acquisizione da parte di Holcim, lo scorso anno, di Sivyer Logistics, un produttore di materiali di demolizione riciclati per il mercato edile di Londra.

  • La Fondazione svizzera per il clima sostiene dieci progetti

    La Fondazione svizzera per il clima sostiene dieci progetti

    Nel suo primo ciclo di finanziamento nel 2024, la Fondazione Svizzera per il Clima ha selezionato dieci progetti innovativi rilevanti per il clima da finanziare tra un gran numero di candidature. Saranno sostenuti con un totale di oltre 1,3 milioni di franchi svizzeri, ha annunciato la Fondazione in un comunicato stampa. “Stiamo registrando un numero crescente di richieste di alta qualità con un reale potenziale per la protezione del clima”, ha dichiarato il Direttore Generale Vincent Eckert.

    Nel comunicato stampa, la Fondazione per il Clima fornisce un breve profilo di cinque dei progetti. Ad esempio, viene sostenuto il progetto Grabowski di Borobotics GmbH a Winterthur. Ha sviluppato un robot di perforazione per la perforazione geotermica in spazi ristretti.

    VentoStream AG di Liestal viene sostenuta nello sviluppo della sua turbina mini-eolica. “La nostra tecnologia è tre volte più efficace ed economica rispetto alle turbine eoliche convenzionali”, afferma il CEO di VentoStream Manuel Bernsau. Il design innovativo impedisce anche l’impatto di ombre, uccelli e ghiaccio.

    HILLBOT GmbH di Risch ZG ha sviluppato una falciatrice leggera. L’iniziatore del progetto Amadeo Knüsel, citato nel comunicato stampa, afferma che “un’azienda agricola media potrebbe risparmiare 4 tonnellate di CO2 all’anno”.

    SolidWatts di Pully VD viene sostenuta nello sviluppo di generatori di microonde che producono microonde su scala industriale. Possono produrre calore in modo efficiente nei materiali utilizzati nei processi industriali.

    Terrabloc SA sviluppa blocchi di argilla innovativi per la produzione di soffitti. L’azienda ginevrina ha già ricevuto il sostegno della Fondazione per il Clima nel 2019 e nel 2020.

  • Nuovi condomini in legno con l’innovativa tecnologia TS3

    Nuovi condomini in legno con l’innovativa tecnologia TS3

    Bastano pochi minuti di auto per separare il centro di Zurigo da Zollikerberg, una parte del villaggio di Zollikon. Dopo essersi fermati sulla Sechseläutenplatz, di fronte al teatro dell’opera, poco dopo si aprono ampi prati e campi da coltivazione. A pochi passi dalla Forchstrasse, che collega direttamente la città e la campagna, l’anno scorso sono stati completati due blocchi di appartamenti in legno – sul sito di una fattoria ancora abitata e coltivata.


    Armonia tra tradizione e modernità Le pecore pascolavano regolarmente nel grande prato della tenuta. Oggi, due edifici di quattro piani con un totale di 22 appartamenti in affitto sovrastano il prato. I due blocchi di appartamenti formano un insieme armonioso, che potrebbe essere integrato da un terzo edificio in un secondo momento, qualora fosse necessaria una densificazione. All’inizio della progettazione, non era ancora chiaro se gli edifici sarebbero stati costruiti in legno o in muratura. I committenti non avevano fatto alcuna specifica quando hanno indetto un concorso privato nel 2018. Tuttavia, il caso ha favorito la costruzione in legno: lo studio Merkli Degen Architekten di Zurigo, che è stato invitato a partecipare al concorso e ha vinto, stava lavorando con Timbatec AG in quel momento. Insieme all’Università di Scienze Applicate di Biel e all’ETH di Zurigo, la nota società di ingegneria svizzera stava sviluppando una nuova tecnologia di connessione per realizzare ponti di grandi dimensioni con pannelli in legno a strati incrociati, senza travi o supporti intermedi aggiuntivi.


    Il futuro dell’edilizia In futuro, dovrebbe essere possibile realizzare con il legno ciò che prima era possibile solo con il cemento armato. La tecnologia di connessione TS3 era ancora agli inizi nel 2018, ma ora è ben consolidata.
    I pannelli in legno massiccio che possono formare interi solai aprono possibilità completamente nuove per le costruzioni in legno. “È stato per puro caso che siamo venuti a conoscenza di TS3”, spiega Ueli Degen, uno dei fondatori di Merkli Degen Architekten. “Inizialmente stavamo parlando con gli ingegneri di Timbatec di un altro progetto di costruzione in legno”

    Ci hanno parlato dello sviluppo del loro ultimo sistema di connessione e ci hanno presentato un esempio. Questa tecnologia innovativa è rimasta con noi da allora. A un certo punto, ci è venuta l’idea di utilizzare TS3 per il progetto di costruzione a Zollikerberg. Prima di decidere se utilizzare la costruzione in legno o quella solida, sono state condotte indagini e confronti approfonditi. Alla fine, ha prevalso il progetto in legno, che è stato poi realizzato dall’azienda Holzbau Oberholzer GmbH.

    Utilizzando un edificio in legno, è stato possibile creare un collegamento armonioso con la casa colonica esistente, anch’essa in legno. La combinazione di una costruzione in legno con la tecnologia TS3 prometteva anche di essere una soluzione economicamente interessante, che avrebbe anche ridotto significativamente i tempi di costruzione. Tuttavia, c’è voluto un po’ di tempo prima che i clienti si decidessero per la costruzione in legno. Cinque anni fa, quando sono stati progettati gli edifici, era ancora necessaria molta persuasione per portare avanti una costruzione in legno di queste dimensioni.

  • Boom di pendolari transfrontalieri a Ginevra – crescita e carenza di alloggi

    Boom di pendolari transfrontalieri a Ginevra – crescita e carenza di alloggi

    Il Cantone di Ginevra sta registrando un aumento sostenuto del numero di frontalieri che vivono in Francia e si recano al lavoro a Ginevra. Tra il primo trimestre del 2021 e il primo trimestre del 2024, il numero di questi frontalieri è aumentato di 33.000 unità, per un totale di 399.000. Questo sviluppo è stato favorito dal Léman Express e dalla liberalizzazione delle norme sul domicilio nel 2023.


    Aumento della quota di frontalieri nel mercato del lavoro
    Il numero di frontalieri francesi che lavorano nella Regione del Lago di Ginevra è aumentato del 26% negli ultimi tre anni. La percentuale di frontalieri nella forza lavoro è aumentata dal 13,2% nel primo trimestre del 2021 al 14,9% nel primo trimestre del 2024. Ciò è dovuto al boom del mercato del lavoro, alla carenza di alloggi a Ginevra e ai costi più interessanti degli alloggi nella vicina Francia.


    Impatto del Léman Express
    Il Léman Express, inaugurato nel 2020, ha reso molto più facile il pendolarismo transfrontaliero, riducendo il tempo di percorrenza tra Annemasse e la stazione ferroviaria principale di Ginevra di circa il 40 percento. 70.000 pendolari utilizzano il Léman Express ogni giorno, con una quota di mercato del 43 percento. Questo ha portato a un boom edilizio intorno alle nuove stazioni ferroviarie e ha aumentato l’attrattiva del pendolarismo transfrontaliero.


    Mercato immobiliare a Ginevra e nelle regioni limitrofe
    Ginevra sta lottando da anni con una grave carenza di alloggi. Il tasso di posti vacanti era appena dello 0,4% nel 2023, mentre il tasso di offerta di appartamenti in affitto è sceso dal 5,3% al 4,2% tra il 2021 e il 2023. In confronto, i costi degli alloggi sono significativamente più bassi nella vicina Francia, il che incoraggia molti lavoratori a vivere lì. Tuttavia, ciò ha causato anche un aumento dei prezzi in queste aree.


    Sviluppi e sfide future
    Si prevede che il trend di crescita della popolazione nella parte francese dell’area metropolitana di Ginevra continui. Dal 2024 al 2030, si prevede una crescita annuale della popolazione dell’1 percento nel Cantone di Ginevra, mentre i vicini arrondissement francesi probabilmente supereranno questa cifra. Questo continuerà a porre delle sfide alle infrastrutture e al mercato immobiliare su entrambi i lati del confine.

    La regione del Lago di Ginevra deve affrontare la sfida di conciliare il mercato del lavoro dinamico e il numero crescente di pendolari transfrontalieri con la carenza di alloggi esistente. Soluzioni di trasporto innovative come il Léman Express e la liberalizzazione delle norme sul domicilio giocano un ruolo chiave, ma richiedono anche strategie a lungo termine per affrontare il problema del mercato immobiliare e garantire lo sviluppo sostenibile dell’intera regione.

  • Crescita economica considerevole. Aumento della qualità della vita

    Crescita economica considerevole. Aumento della qualità della vita

    Lo sviluppo economico del Cantone di Zurigo è impressionante. Negli ultimi 40 anni, il prodotto interno lordo (PIL) corretto per l’inflazione è più che raddoppiato, passando da 74 miliardi di franchi a 159 miliardi di franchi. La produzione economica pro capite è aumentata da 65.000 a 101.000 franchi svizzeri, e questa crescita del valore aggiunto si è tradotta in gran parte in un aumento dei salari. Inoltre, l’orario di lavoro medio è diminuito di quasi mezzo pomeriggio a settimana dal 1991, il che ha portato a un continuo aumento della prosperità degli abitanti di Zurigo. Il progresso tecnologico e l’innovazione sono state le forze trainanti di questo fenomeno.


    Aumento della qualità della vita – sviluppi differenziati
    La crescita economica porta con sé molto di più che un aumento del reddito e del tempo libero. Le entrate fiscali sono aumentate, migliorando la qualità della vita nel Cantone di Zurigo in molti settori. L’OCSE utilizza gli “Indicatori di benessere regionale” e il “Better Life Index” per misurare la qualità della vita in base a undici diverse categorie. Zurigo ha registrato miglioramenti nell’istruzione, nell’occupazione, nell’equilibrio vita-lavoro, nella salute e nella tecnologia. Nelle aree della sicurezza e dell’alloggio, i risultati sono stati contrastanti, mentre la soddisfazione soggettiva della vita è rimasta costantemente alta.


    Diminuzione dell’inquinamento ambientale nonostante la crescita
    Contrariamente alla tradizionale correlazione tra crescita economica e consumo di risorse, gli ultimi 30 anni hanno mostrato un disaccoppiamento nelle regioni ricche. Nel Cantone di Zurigo, il PIL reale è aumentato del 69 percento dal 1990, mentre la qualità ambientale è migliorata nella maggior parte delle aree. Il consumo di materiali, i tassi di riciclaggio, la qualità dell’aria e dell’acqua e l’impronta ambientale sono migliorati. Si può osservare un relativo disaccoppiamento nelle quantità di rifiuti, nell’impermeabilizzazione del suolo e nella biodiversità. Le emissioni di gas a effetto serra, in particolare, sono state ridotte in modo significativo del 17% dal 1990, nonostante una crescita economica costante.


    Esperimento di riflessione sugli effetti della crescita zero
    Nel suo monitoraggio economico, l’ufficio di ricerca INFRAS ha modellato i possibili effetti di uno scenario senza crescita economica entro il 2050. Questo scenario mostra che la crescita zero porterebbe a redditi significativamente più bassi e a un aumento del rischio di povertà. Allo stesso tempo, le sfide finanziarie aumenterebbero, poiché ci sarebbero meno entrate fiscali e meno denaro disponibile per le assicurazioni sociali, con conseguenti conflitti di distribuzione. Anche se la qualità ambientale ne trarrebbe beneficio in alcune aree, i costi sarebbero elevati e le risorse finanziarie disponibili per la protezione ambientale sarebbero inferiori.

    Il Cantone di Zurigo dimostra che la crescita economica, la qualità della vita e la protezione ambientale possono essere combinate con successo. Il miglioramento continuo in varie aree della vita dimostra che il progresso tecnologico e lo sviluppo sostenibile possono andare di pari passo. L’esperimento di pensiero sulla crescita zero illustra l’importanza di una crescita equilibrata per raggiungere gli obiettivi economici, sociali e ambientali.

  • Il centro di innovazione espande i suoi servizi

    Il centro di innovazione espande i suoi servizi

    Startup & Innovation Space AG sta ampliando l’offerta del suo centro per start-up Home of Innovation. I piani includono “più uffici e spazi di co-working, più formazione per i fondatori e un nuovo accesso ai fondi degli investitori”, ha annunciato Home of Innovation in un comunicato stampa. Il centro, che attualmente opera in tre sedi, è utilizzato da circa 100 start-up, PMI innovative e collaboratori, oltre che da cinque associazioni imprenditoriali di Winterthur. Home of Innovation ha sviluppato una strategia con cinque temi strategici per l’espansione dell’ecosistema dell’innovazione di Winterthur.

    L’obiettivo è quello di acquisire ulteriori spazi per uffici di almeno 2.000 metri quadrati a Winterthur. Oltre ad attrarre le aziende esistenti, una seconda attenzione sarà rivolta alle start-up. Queste saranno sostenute dall’istituzione di una posizione di project manager per promuovere le start-up. Inoltre, Home of Innovation intende rafforzare il suo programma di formazione e supporto Launch Control, già di successo. Infine, ma non meno importante, gli investitori e le start-up saranno riuniti nell’ambito dell’iniziativa Winti-Ventures.

    Per prepararsi alla prossima fase di crescita, Home of Innovation sta anche apportando dei cambiamenti al suo management. Thomas Giger è stato nominato Presidente del Consiglio di Amministrazione, mentre Thomas Breitenmoser dirigerà le operazioni come Responsabile delle Operazioni. Il fondatore e iniziatore di Home of Innovation, Raphael Tobler, si dimette dalla carica di Presidente del Consiglio di Amministrazione, ma rimarrà nel centro di start-up come Vice Presidente con un focus sul Controllo del Lancio.

  • Prospettive di carriera nella costruzione in legno in Svizzera

    Prospettive di carriera nella costruzione in legno in Svizzera


    L‘importanza dell’industria delle costruzioni in legno L’industria delle costruzioni in legno svolge un ruolo chiave in Svizzera, in particolare nell’ambito dell’edilizia sostenibile e della ristrutturazione degli edifici ad alta efficienza energetica. Costruire con il legno è un metodo ecologico e neutrale dal punto di vista climatico, che garantisce un consumo energetico minimo sia durante la fase di costruzione (energia grigia) che durante il successivo funzionamento dell’edificio. L’industria delle costruzioni in legno contribuisce in modo significativo a plasmare il futuro della Svizzera.


    Prospettive di carriera e opzioni di formazione Una volta completata la formazione di base, i carpentieri formati hanno numerose opzioni: Possono lavorare come specialisti altamente qualificati in azienda, fare esperienza in fabbrica o all’estero, oppure continuare la loro formazione per diventare caposquadra, caporeparto, tecnico o ingegnere, fino a diventare maestro artigiano. Se la maturità professionale non è già stata completata durante il programma di formazione di base, può essere completata come corso di studi a tempo pieno entro un anno dal completamento del programma di formazione di base. Ciò consente una transizione senza soluzione di continuità verso un istituto tecnico superiore o un’università di scienze applicate, senza esami. Il piano di carriera per le costruzioni in legno in Svizzera offre l’opportunità di un apprendimento permanente, di un perfezionamento e di una specializzazione individuali, nonché di vari corsi di formazione avanzata. La formazione come consulente energetico, project manager di impianti solari o artigiano nella conservazione dei monumenti sono solo alcuni esempi. Una carriera nelle costruzioni in legno offre quindi l’opportunità di svilupparsi e orientarsi individualmente in base ai propri desideri ed esigenze.


    Falegname EFZ I falegnami di livello EFZ lavorano principalmente con il legno e sono competenti nelle attività di costruzione in legno. Lavorano come generalisti nelle operazioni, così come nella costruzione e nella finitura delle scocche. Conoscono i requisiti dell’edilizia e collaborano con altri artigiani coinvolti nella costruzione.


    FalegnameEBA La sua carriera inizia con buone prospettive. La professione di falegname EBA (Attestato Professionale Federale) è un programma di formazione di base indipendente di due anni nel settore del legno. Copre un’ampia gamma di attività nel settore della lavorazione del legno e delle costruzioni in legno.



    Tecnico certificato HF Holztechnik I tecnici delle costruzioni in legno HF progettano autonomamente le costruzioni in legno sulla base di piani di progetto e ne gestiscono la realizzazione. Assumono compiti di gestione all’interno dell’azienda o dirigono un reparto. Come caposquadra in cantiere, coordinano il lavoro con gli altri artigiani.


    Maturità professionalee programma di amministrazione aziendale/imprenditorialità La maturità professionale e il programma di amministrazione aziendale NDS sono corsi di formazione indipendenti dal settore. Mentre la maturità professionale approfondisce principalmente le conoscenze generali, il programma di amministrazione aziendale impartisce le conoscenze per le attività imprenditoriali in posizioni dirigenziali superiori.


    Tecnico delle costruzioni in legno con diploma federale I tecnici delle costruzioni in legno gestiscono un’azienda di costruzioni in legno o un reparto più grande. Hanno la responsabilità generale della gestione tecnica, economica e del personale, dell’organizzazione e dell’ulteriore sviluppo dell’azienda. Sono in stretto contatto con clienti, fornitori e architetti.



    Dipl. Techniker/in HF Baufführung Holzbau I laureati lavorano come progettista o direttore operativo in un’azienda di costruzioni in legno. Grazie alle loro ampie competenze, sono “generalisti per le moderne costruzioni in legno”: dalla preparazione dei preventivi, alla pianificazione e realizzazione, fino al controllo dell’esecuzione e alla fatturazione.


    Master in Tecnologia del Legno Questo programma di laurea, unico in Europa, combina l’importanza pratica con la ricerca e lo sviluppo. Il programma consente agli studenti di lavorare nelle costruzioni in legno e in tutte le fasi di lavorazione dell’industria del legno da una prospettiva tecnica, commerciale ed ecologica.


    Corso di laurea in Tecnologia del legno Il concetto di formazione copre un ampio spettro: dalle materie prime e dai prodotti semilavorati alle strutture di supporto, ai mobili e agli edifici ad alta efficienza energetica. L’attenzione si concentra su soluzioni intelligenti e innovative per le moderne costruzioni in legno, nonché su prodotti e processi sostenibili che utilizzano il legno.

  • Il termine di presentazione delle domande è stato prorogato fino alla fine di giugno

    Il termine di presentazione delle domande è stato prorogato fino alla fine di giugno

    Mara Schlumpf, Direttore Generale di Real Estate Award AG: “Quest’anno ci sono state molte innovazioni al Real Estate Award – una nuova categoria, la versione francese della homepage – quindi vogliamo dare ai potenziali candidati un po’ più di tempo per presentare i loro progetti” Per candidarsi, è sufficiente compilare il modulo sulla homepage e allegare un PDF di massimo 4 pagine. “Siamo lieti di accettare candidature in tutte le lingue nazionali e anche in inglese”, dice Mara Schlumpf

    Le aziende di tutta la Svizzera hanno tempo fino al 30 giugno per presentare i loro progetti per il Premio Immobiliare di quest’anno. La cerimonia di premiazione si terrà il 24 ottobre al Trafo di Baden.

  • Le donne nell’edilizia in legno

    Le donne nell’edilizia in legno


    Approcci e sfide La professoressa Katrin Künzi Hummel dell’Università di Scienze Applicate di Berna (BFH) lavora da molto tempo con le donne nelle costruzioni in legno. Sulla base della sua esperienza pratica e dei suoi studi scientifici, ha presentato diversi approcci nella sua conferenza su come le aziende di costruzioni in legno possono guidare il cambiamento. Ha sottolineato che le professioni dell’edilizia in legno non dovrebbero limitarsi alla produzione tecnica, poiché hanno anche un aspetto progettuale. Questo aspetto dovrebbe essere maggiormente enfatizzato per attirare le donne. L’industria e le aziende dovrebbero ripensare la loro comunicazione, in quanto i contenuti, il linguaggio e le immagini spesso riflettono stereotipi maschili. Per attirare le donne verso la professione di costruttore in legno, i modelli di ruolo come “Carpenter on Tour” sono importanti per mostrare ciò che è possibile. Se le donne lavorano in aziende di costruzioni in legno, i loro esempi possono servire come modelli di carriera. Oltre al desiderio di una carriera a prova di futuro, anche la compatibilità tra lavoro e famiglia gioca un ruolo importante per molte donne.


    Le aziende dovrebbero quindi prendere in considerazione opzioni come orari di lavoro più flessibili, lavoro part-time o a turni, non solo per attirare le donne specializzate. Lesfide per le donne carpentiere Durante la tavola rotonda all’evento di settore è emerso chiaramente che le donne carpentiere hanno ancora difficoltà ad entrare nel settore. Camille Seidler, ora ingegnere edile in legno presso Pirmin Jung AG, ha criticato la mancanza di supporto durante il suo apprendistato come carpentiere. Lara Zwiefelhofer, conosciuta come “Falegname in Tour” per Holzbau Schweiz, ha avuto esperienze migliori con i suoi datori di lavoro, ma ha sottolineato che le donne devono lavorare di più per essere accettate. L’esempio di Astrid Späti ha dimostrato che è necessaria l’iniziativa. Si è unita alle attività di Späti Holzbau AG e ha creato le proprie aree di responsabilità. Späti ha sottolineato che, sebbene le donne abbiano accesso all’industria, lavorano principalmente nell’area amministrativa. Ha sottolineato l’importanza della rete tra le donne carpentiere e le donne manager per lo scambio di conoscenze.
    Jürg Hugener, responsabile del dipartimento di costruzioni in legno presso l’Istituto professionale di Wetzikon, si è detto soddisfatto dell’aumento delle apprendiste nel suo settore, ma ha sottolineato la necessità di un sostegno da parte del personale docente e delle aziende, al fine di rendere la formazione positiva per le donne. Le costruzioni in legno, un mestiere ricco di tradizione, stanno lentamente ma inesorabilmente cambiando. A lungo dominate dagli uomini, le varie professioni dell’edilizia in legno si stanno aprendo sempre più ai diversi talenti e alle competenze delle donne. Tuttavia, le statistiche mostrano che c’è ancora molta strada da fare per raggiungere un migliore equilibrio tra uomini e donne nei mestieri specializzati come la carpenteria.


    Negli ultimi tre anni, solo l’1-2% delle donne ha completato un apprendistato come falegname.Incoraggiamento per le donne nella professione di falegname Al termine della discussione, sono stati discussi consigli per le aspiranti falegname e suggerimenti per le aziende. Lara Zwiefelhofer e Camille Seidler hanno incoraggiato le donne a iniziare semplicemente. Le donne devono avere la certezza di possedere le stesse abilità manuali degli uomini. Tuttavia, è necessaria anche la perseveranza e il coraggio di comunicare apertamente le proprie esigenze. Le aziende hanno chiesto una cultura di squadra apprezzabile, la promozione della comunicazione e l’investimento in ausili tecnici moderni. Al termine della discussione, Astrid Späti ha sottolineato l’importanza di una rete migliore per le donne nella costruzione in legno. Jürg Hugener ha appoggiato questo punto e ha invitato le aziende a sostenere attivamente le donne che iniziano la loro carriera.

  • Tasso d’interesse di riferimento ipotecario stabile all’1,75 per cento

    Tasso d’interesse di riferimento ipotecario stabile all’1,75 per cento

    Il tasso d’interesse di riferimento per i mutui, determinante per la determinazione degli affitti in tutta la Svizzera, rimarrà all’1,75 percento. Questo è stato annunciato il 3 giugno 2024 e si basa sul tasso di interesse medio ponderato per il volume dei crediti ipotecari nazionali, che al 31 marzo 2024 era pari all’1,72%. Questo tasso di interesse medio non è cambiato dall’ultimo trimestre, il che significa che il tasso di interesse di riferimento rilevante ai sensi della legge sulle locazioni rimane all’1,75 percento, arrotondato al millesimo di punto percentuale più vicino. Questa stabilità sarà mantenuta fino a quando non si verificherà una variazione significativa del tasso di interesse medio, inferiore all’1,63 percento o superiore all’1,87 percento.


    Il
    tasso di interesse di riferimento dell’1,75 percento è rimasto invariato dal 2 dicembre 2023. I contratti di locazione basati su un tasso di interesse di riferimento più elevato, pari o superiore al 2,00 percento, hanno ancora diritto a una riduzione dell’affitto. Al contrario, i locatori hanno diritto a un aumento dell’affitto se il tasso d’interesse di riferimento sottostante è pari o inferiore all’1,50 percento, in conformità alle disposizioni della legge sui contratti di locazione, che prevedono un aumento del 3 percento per ogni quarto di punto percentuale.


    Eccezioni e fattori d’influenza aggiuntivi
    Esistono eccezioni per alcuni contratti di locazione, come gli affitti indicizzati o graduati e gli affitti di fatturato per i locali commerciali. Anche gli appartamenti sovvenzionati sono spesso soggetti a normative speciali. Inoltre, altri fattori di costo come la variazione dell’indice nazionale dei prezzi al consumo e i costi di manutenzione e di gestione possono influenzare la struttura dell’affitto. L’inflazione può rappresentare il 40% del calcolo dell’affitto, il che può portare a degli adeguamenti.


    Pubblicazione regolare e base legale
    Il tasso d’interesse di riferimento ipotecario e il tasso d’interesse medio sottostante sono pubblicati trimestralmente dall’Ufficio federale per l’edilizia abitativa (BWO), con la prossima pubblicazione il 2 settembre 2024. Dal 10 settembre 2008, il tasso d’interesse di riferimento uniforme funge da base per la determinazione degli affitti in Svizzera, in conformità con l’Articolo 12a dell’Ordinanza sull’affitto e la locazione di locali residenziali e commerciali (VMWG). Questa normativa ha sostituito i tassi di interesse per i mutui variabili precedentemente applicabili nei singoli Cantoni e garantisce un calcolo dell’affitto standardizzato e trasparente in tutto il Paese.

  • Costruzione sostenibile con pannelli in calcestruzzo al carbonio riutilizzabili

    Costruzione sostenibile con pannelli in calcestruzzo al carbonio riutilizzabili

    L’introduzione di lastre in calcestruzzo rinforzato con fibre di carbonio da parte della ZHAW segna un progresso significativo nell’edilizia. Questi pannelli, prefabbricati e tagliati su misura in fabbrica, possono essere assemblati rapidamente in loco. “Il nostro sistema di costruzione in calcestruzzo al carbonio funziona in modo simile al Lego, ma come una versione moderna, con componenti personalizzati”, spiega Josef Kurath, ricercatore della ZHAW. Questo sistema non solo riduce significativamente i tempi di costruzione, ma consente anche adattamenti ed estensioni flessibili degli edifici.


    Sostenibilità e riutilizzo
    Un esempio emblematico dell’applicazione di questa tecnologia è il padiglione di 120 metri quadrati di Winterthur, che funge da laboratorio di innovazione per l’edilizia sostenibile. Grazie a un nuovo modello di condivisione, circa il 90 percento del materiale utilizzato può essere riutilizzato, il che rappresenta un progresso significativo rispetto ai metodi convenzionali, dove solo circa il 10 percento può essere riutilizzato. Considerando che il cemento è responsabile dell’otto per cento delle emissioni globali di gas serra, questo sviluppo rappresenta un importante contributo alla riduzione dell’impronta ecologica.


    Le
    fibre di carbonio al centrodelle lastre di calcestruzzo The CPC (Carbon Prestressed Concrete) si distinguono per la loro durata e per il rispetto dell’ambiente. “Grazie al nuovo metodo di costruzione leggera in calcestruzzo, riduciamo l’impronta di CO2 di un fattore da due a quattro e risparmiamo fino al 75% di materiale rispetto ai metodi di costruzione convenzionali”, spiega Kurath. La combinazione di fibre di carbonio precompresse e calcestruzzo offre proprietà strutturali eccezionali: il carbonio assorbe le forze di trazione, mentre il calcestruzzo assorbe le forze di compressione e di taglio. Di conseguenza, non si verificano crepe sotto carico e i pannelli mantengono la loro forma e capacità di carico nonostante lo spessore ridotto.


    Produzione industriale e prospettive future
    Le lastre CPC sono prodotte da Holcim nel primo stabilimento in Germania, mentre le fibre di carbonio sono prodotte in Svizzera, in futuro utilizzando carbonio biobased. “I pannelli sviluppati saranno prodotti anche in questo Paese in futuro e il nuovo sistema di costruzione sarà ampiamente utilizzato nell’edilizia – il mercato svizzero in particolare è predestinato a questo”, afferma Kurath. Ulteriori ricerche si concentreranno sull’ottimizzazione dei pannelli per l’isolamento acustico e la protezione antincendio, nonché sulle costruzioni antisismiche. Le tecniche di giunzione innovative consentono di realizzare piani orizzontali quasi infiniti senza elementi di collegamento aggiuntivi, il che aumenta ulteriormente la flessibilità e l’efficienza della costruzione.

  • Professionalizzazione della gestione degli immobili residenziali e commerciali

    Professionalizzazione della gestione degli immobili residenziali e commerciali

    Wincasa vuole aprire nuove strade nella gestione immobiliare. Il fornitore di servizi immobiliari, che fa parte di Implenia, sta dividendo i suoi servizi corrispondenti nelle divisioni residenziale e commerciale, ha annunciato Wincasa in un comunicato stampa. I dipendenti saranno formati nelle nuove funzioni e profili professionali creati.

    Il nuovo Modello Operativo Target (TOM) intende professionalizzare le due aree e consentire una gestione ancora più orientata alle esigenze e all’uso delle diverse proprietà. “L’obiettivo del progetto TOM è quello di implementare un modello operativo che copra le esigenze di gestione di oggi”, afferma Philipp Schoch, responsabile della gestione immobiliare di Wincasa, nel comunicato stampa.

    Nell’ambito del progetto, Wincasa creerà 18 sedi fisiche in tutta la Svizzera entro la fine del 2025 per la gestione degli inquilini residenziali e otto sedi per la gestione degli inquilini commerciali. Le cosiddette sedi walk-in nel settore residenziale possono essere utilizzate, ad esempio, per chiarire domande sul contratto di locazione o per segnalare un danno. Nel settore commerciale, invece, “si tratta di proprietà più complesse, di contratti d’affitto a lungo termine e di sfitti più significativi”, spiega Schoch. In questo caso, Wincasa vuole impiegare specialisti qualificati “che forniscano un supporto altamente professionale ai locatari commerciali in tutte le fasi del processo di gestione”. Il monitoraggio in tempo reale di cifre chiave importanti, come i tassi di sfitto nelle location, dovrebbe mostrare ai proprietari di immobili il successo misurabile del nuovo modello di gestione.

  • Nuovi standard nella gestione immobiliare

    Nuovi standard nella gestione immobiliare

    Con il nuovo modello operativo target, Wincasa compie un passo significativo verso l’ottimizzazione dei suoi servizi. La separazione organizzativa e spaziale della gestione degli immobili residenziali e commerciali consente un supporto specializzato e professionale per entrambe le aree. Philipp Schoch sottolinea che il progetto TOM è orientato alle esigenze attuali della gestione immobiliare. Questa riorganizzazione va a vantaggio degli inquilini e dei proprietari, oltre che dei dipendenti.


    Punti di contatto personali per gli inquilini residenziali
    Nel settore residenziale, l’azienda sta pianificando l’apertura di un totale di 18 punti di contatto che consentiranno agli inquilini residenziali e ad altre parti interessate di chiarire i loro dubbi di persona e senza appuntamento. Questi punti di contatto fisici integrano i canali digitali esistenti, come l’app per gli inquilini e il servizio clienti telefonico. Dopo il successo del progetto pilota a Basilea, tutte le 18 sedi saranno gradualmente messe in funzione entro la fine del 2025.


    Assistenza esperta per gli inquilini commerciali
    Saranno create otto sedi specializzate per la gestione degli immobili commerciali. Gli affittuari commerciali beneficiano di un supporto altamente professionale da parte di specialisti comprovati che coprono tutte le fasi del processo di gestione. Poiché le proprietà commerciali hanno requisiti più complessi e richiedono contratti di locazione a lungo termine e la gestione dei posti vacanti, i profili professionali sono stati adattati di conseguenza e i dipendenti hanno ricevuto una formazione completa.


    Opportunità di carriera per i dipendenti
    L’innovativo modello di gestione offre ai dipendenti Wincasa interessanti opportunità di carriera e nuovi ruoli, come quelli di responsabile tecnico, specialista delle locazioni e responsabile del sito. Ai team viene data maggiore responsabilità, il che rafforza la fedeltà all’azienda e la soddisfazione dei dipendenti. In questo modo, il TOM contribuisce anche a posizionare Wincasa come un datore di lavoro moderno e attraente e a contrastare la carenza di manodopera qualificata.


    Successo misurabile per i proprietari
    Le prestazioni vengono misurate in tempo reale in tutte le sedi e visualizzate su dashboard per rendere trasparenti le cifre chiave, come i tassi di posti vacanti. Ciò consente ai team di reagire in modo rapido ed efficiente ai cambiamenti e di ottimizzare continuamente la gestione. Il nuovo modello dovrebbe garantire un successo misurabile anche per i proprietari degli immobili.

  • Revisione efficiente dei contratti di lavoro con l’AI

    Revisione efficiente dei contratti di lavoro con l’AI

    I capomastri sono persone pragmatiche che si concentrano principalmente sulla realizzazione di progetti edilizi. Le competenze legali spesso non sono il loro punto di forza. Tuttavia, la regolare conclusione e l’attento esame dei contratti di lavoro sono essenziali. Questa fase importante viene spesso trascurata a causa degli elevati costi legali, che possono comportare condizioni contrattuali sfavorevoli per le imprese edili e perdite elevate in caso di controversie.


    Introduzione del nuovo servizio
    Per contrastare questo problema, SBC offre ora ai suoi soci una soluzione innovativa. I contratti di lavoro possono ora essere rivisti a un prezzo forfettario, indipendentemente dalla portata del contratto o dal numero di clausole. Questo servizio è reso possibile dall’uso dell’intelligenza artificiale.


    Collaborazione con Legartis
    In collaborazione con l’azienda zurighese Legartis, SBC ha sviluppato una piattaforma sulla quale i soci possono caricare i loro contratti di lavoro e le loro condizioni generali. L’ufficio legale di SBC verifica i documenti utilizzando un software specializzato e fornisce un feedback fondato entro un massimo di 48 ore.


    Come funziona la revisione supportata dall’AI
    Il modello AI è stato addestrato con migliaia di contratti di lavoro e di manodopera ed è quindi in grado di riconoscere le correlazioni e di evidenziare le deviazioni, indipendentemente dalla formulazione. I membri possono anche definire specifiche individuali, ad esempio per condizioni speciali con i clienti. Simon Lüscher sottolinea: “I nostri soci possono ridurre in modo massiccio i loro rischi legali e portare chiarezza nella giungla degli accordi con una revisione precisa dei contratti di lavoro” Con questo nuovo servizio, SBC compie un passo significativo verso la digitalizzazione e supporta i suoi soci nel ridurre i rischi legali e nel concludere contratti in modo più sicuro. La collaborazione e l’uso dell’intelligenza artificiale consentono una revisione dei contratti rapida, economica ed efficace, che non ha eguali sul mercato.

  • Il Consiglio federale modifica quattro ordinanze chiave nel processo di ristrutturazione e di riciclaggio

    Il Consiglio federale modifica quattro ordinanze chiave nel processo di ristrutturazione e di riciclaggio

    In Svizzera ci sono circa 38.000 siti contenenti sostanze pericolose per l’ambiente, di cui circa 4.000 devono essere bonificati. La nuova Ordinanza sui siti contaminati, che entrerà in vigore il 1° giugno 2024, consente di reintegrare il materiale di scavo trattato nel sito di bonifica. Questo è ecologicamente più favorevole rispetto alla prassi precedente, che richiedeva il trasporto e il trattamento del materiale su larga scala. La reinstallazione deve garantire che non sia necessaria un’ulteriore bonifica e che il sito sia monitorato a lungo termine.


    Ordinanza sulla riduzione del rischio chimico: adeguamenti per i refrigeranti e le batterie
    Il 1° gennaio 2025 entrerà in vigore un’ordinanza rivista sulla riduzione del rischio chimico, basata sugli standard dell’UE e sugli ultimi sviluppi tecnici. Questa limiterà i refrigeranti particolarmente dannosi per il clima nei nuovi sistemi e apparecchi, al fine di raggiungere gli obiettivi del Protocollo di Montreal e proteggere lo strato di ozono. A partire dal 1° luglio 2024, l’ordinanza regolerà anche la restituzione e lo smaltimento di batterie significativamente danneggiate e il rimborso della tassa di smaltimento anticipata per le esportazioni. Queste modifiche offrono alle aziende una maggiore certezza giuridica e contribuiscono allo smaltimento sostenibile.


    Estensione delle disposizioni transitorie negli accordi di programma
    Dal 2008, la Confederazione e i Cantoni hanno definito congiuntamente gli obiettivi ambientali e le sovvenzioni corrispondenti negli accordi di programma. Per il periodo 2025-2028, le disposizioni transitorie dell’Ordinanza sulla Protezione delle Acque e sulle Foreste saranno prorogate di quattro anni, al fine di continuare e portare a termine i progetti già avviati. Queste modifiche entreranno in vigore il 1° gennaio 2025 e garantiranno la continuità di importanti misure ambientali.

    Le modifiche adottate dal Consiglio federale rafforzano la protezione ambientale e ottimizzano il quadro normativo. Queste misure sottolineano l’impegno della Svizzera per lo sviluppo sostenibile e la gestione efficiente delle risorse, fornendo al contempo maggiore chiarezza e certezza alle industrie interessate.

  • Fornitura di calore orientata al futuro nei quartieri interni di Zurigo

    Fornitura di calore orientata al futuro nei quartieri interni di Zurigo

    Nell’ambito di un’iniziativa strategica per la decarbonizzazione dell’approvvigionamento energetico, la città di Zurigo sta identificando i quartieri chiave in cui la fornitura di calore convenzionale deve essere sostituita da alternative sostenibili. Nonostante la sfida che le fonti di energia rinnovabile disponibili localmente, come le pompe di calore, non siano sufficienti a soddisfare la domanda, uno studio completo ha identificato le possibili soluzioni.


    Concetto per le aree urbane densamente edificate
    I quartieri di Hard, Wiedikon e Sihlfeld-Werd, in particolare, sono al centro della pianificazione energetica. Queste aree, che coprono circa il sette per cento dell’area di insediamento della città, richiedono un approccio innovativo a causa del loro denso sviluppo a blocchi perimetrali. Il concetto di fornitura sviluppato prevede la costruzione di reti termiche, che rappresenteranno circa un quarto delle nuove installazioni della città entro il 2040.


    Per
    coprire la domanda di calore calcolata di 282 GWh/anno, sono necessari impianti di riscaldamento ad alte prestazioni, paragonabili alla capacità dell’attuale impianto di incenerimento dei rifiuti di Hagenholz. Per coprire i picchi di carico, particolarmente necessari nelle giornate estremamente fredde, vengono utilizzate caldaie aggiuntive.


    Espansione modulare e fonti di calore innovative
    Il concetto prevede l’utilizzo di fonti energetiche diversificate, come il calore delle acque reflue, l’acqua di fiume, la biomassa legnosa e il calore di scarto dei centri di calcolo, che viene ottenuto al di fuori dell’area di fornitura e immesso nei quartieri attraverso una nuova rete principale. L’implementazione avverrà in fasi modulari, con la costruzione di centri di distribuzione indipendenti in modo tempestivo, per garantire un rapido allacciamento dei consumatori finali.

    La pianificazione e l’attuazione di questo progetto lungimirante è ora necessaria per collegare le prime proprietà alla rete all’inizio degli anni 2030. La sostituzione degli attuali 1.500 sistemi di riscaldamento alimentati a combustibili fossili in queste aree darà un contributo decisivo al raggiungimento degli obiettivi climatici di Zurigo.

  • Aumento dei prezzi degli appartamenti per vacanze nelle Alpi

    Aumento dei prezzi degli appartamenti per vacanze nelle Alpi

    I prezzi degli appartamenti per le vacanze nella regione turistica alpina sono aumentati del 4 percento nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, come riferisce UBS in un comunicato stampa sul suo studio“Alpine Property Focus 2024”. Con prezzi di almeno 21.500 franchi svizzeri al metro quadro per una seconda casa nel segmento di fascia alta, Verbier ha sostituito il precedente leader Engadin/St. Lì, gli appartamenti per vacanze nel segmento di fascia alta sono disponibili a partire da 21.200 franchi al metro quadro. Zermatt VS completa il trio delle destinazioni più costose con prezzi al metro quadro a partire da 19.900 franchi.

    Gli esperti della grande banca con sede a Zurigo attribuiscono l’aumento dei prezzi alla domanda generalmente elevata di vacanze in destinazioni di montagna. Gli hotel completamente prenotati nei periodi di punta aumentano la disponibilità a pagare per una casa vacanze. Il livello dei prezzi è sostenuto anche dalla forte domanda di immobili e dalla debole attività di nuova costruzione.

    Tuttavia, gli esperti immobiliari prevedono una stagnazione dei prezzi delle seconde case quest’anno. “Al momento, ci sono molti elementi che suggeriscono che l’attuale boom dei prezzi non continuerà”, afferma Maciej Skoczek, economista immobiliare presso UBS CIO GWM e autore principale dello studio, nel comunicato stampa. “La recessione economica smorzerà la domanda di seconde case. I potenziali acquirenti probabilmente esamineranno i prezzi richiesti in modo più critico” Nel medio termine, UBS ritiene che la domanda sarà sostenuta dai membri benestanti della generazione del baby boom e dall’estero.

  • Capacità portante e usabilità degli edifici in legno

    Capacità portante e usabilità degli edifici in legno

    Gli edifici in legno hanno già dimostrato la loro capacità di carico in passato: Il palazzo di Cnosso a Creta, costruito intorno al 1700 a.C., fu realizzato con pilastri di legno e legni di cedro costruiti orizzontalmente nelle pareti. Sopravvisse a un grave terremoto intorno al 1400 a.C. praticamente indenne. Le colonne e le travi dei templi greci e l’intelaiatura delle pareti in mattoni di fango erano in legno fino al 600 a.C..


    Conformità agli standard strutturali SIA Le moderne costruzioni in legno garantiscono la sicurezza strutturale e la funzionalità grazie alla conformità agli standard strutturali SIA. Progettisti specializzati e aziende di costruzioni in legno lo garantiscono. Anche gli eventi insoliti, come incendi e terremoti, vengono studiati attraverso analisi in varie situazioni di progettazione. La varietà di legname da costruzione, di materiali a base di legno e di elementi di fissaggio, in combinazione con i moderni strumenti di pianificazione e produzione, consente al progettista di progettare una struttura portante ottimizzata per ogni nuovo progetto edilizio.


    Ricerca e prevedibilità L’infiammabilità del legno è diffusa, ma il suo comportamento in caso di incendio è ben studiato e prevedibile. Le proprietà di resistenza simili alle alte temperature, nonché la bassa conducibilità termica dovuta allo strato isolante di carbonio e alla fuoriuscita di vapore acqueo, fanno sì che questo materiale da costruzione si distingua. L’efficiente sicurezza antincendio delle costruzioni in legno è confermata da approfonditi test antincendio. Con un dimensionamento appropriato o in combinazione con altri materiali, si possono facilmente ottenere resistenze al fuoco fino a 240 minuti. A differenza delle costruzioni in acciaio e cemento armato, le costruzioni in legno rimangono stabili anche a temperature estremamente elevate.


    Standard di protezione antincendio per i componenti in legno in Svizzera I componenti in legno resistenti al fuoco, protetti con pannelli incombustibili, sono considerati incombustibili secondo le norme antincendio svizzere. Questo dimostra il riconoscimento da parte delle autorità antincendio dei risultati di studi approfonditi, che dimostrano che la combustibilità di un materiale da costruzione non è il criterio decisivo, ma piuttosto che la corretta progettazione antincendio di una costruzione ha un’influenza maggiore sul comportamento al fuoco. Le normative attuali consentono l’uso del legno in varie applicazioni edilizie senza restrizioni e persino negli edifici di alto livello, a determinate condizioni.


    Il legno ha quindi un’ampia gamma di applicazioni in tutte le categorie e gli utilizzi edilizi.Superfici in legnosicure negli spazi interni I requisiti per le strutture in aree sensibili alla sicurezza, come le vie di fuga verticali, sono soddisfatti da componenti in legno adatti con rivestimento antincendio incombustibile. Le superfici in legno visibili sono consentite nei locali interni, ad eccezione delle vie di fuga.


    Conformità ai requisiti di qualità Grazie al progetto di ricerca e sviluppo “Sicurezza antincendio e legno”, in corso dal 2001, sono stati sviluppati principi tecnici e metodologici completi e progetti sicuri per i componenti in legno. Un sistema di garanzia della qualità specifico per il settore definisce gli standard di qualità relativi alla sicurezza antincendio del legno nell’edilizia. In Svizzera, gli edifici in legno di alta qualità vengono costruiti nel rispetto dei requisiti di qualità. La documentazione di Lignum sulla protezione antincendio funge da linea guida e mostra i molti modi diversi in cui il legno può essere utilizzato per garantire la corretta realizzazione di componenti in legno in edifici piccoli, grandi o alti. Corrisponde all’attuale stato dell’arte della protezione antincendio, in conformità alle normative svizzere.