Autore: immovestuser

  • Quickpac sta ora distribuendo pacchetti da Dietikon

    Quickpac sta ora distribuendo pacchetti da Dietikon

    Con l’apertura del nuovo deposito a Dietikon, l’impresa di recapito di pacchi Quickpac intende in futuro servire gran parte dei cantoni di Argovia, Zugo e Zurigo. Con Dietikon, Quickpac espande a tre il numero dei suoi centri di distribuzione. È possibile trasportare fino a 25.000 pacchi al giorno dai tre depositi. La filiale di Quickmail AG prevede di aprire ulteriori depositi a San Gallo nel 2021 e, secondo un comunicato stampa, sta attualmente cercando sedi nelle regioni di Berna, San Gallo, Lago di Zurigo superiore, Lucerna e Basilea.

    55 nuovi corrieri di pacchi sono stati assunti a Dietikon. Il numero dovrebbe raddoppiare nel 2021, si dice. Sono stati acquistati 75 nuovi veicoli elettrici per la consegna. Con 176 Renault Kangoo ZE, Quickpac dispone della più grande flotta di auto elettriche della Svizzera. Secondo l’annuncio, Matthias Merz (47), in precedenza capo delle operazioni presso Cargo Solution GmbH, è il capo del deposito di Dietikon.

    Il nuovo centro pacchi consentirebbe a un numero ancora maggiore di destinatari in Svizzera di beneficiare del “fatto che i loro pacchi vengono consegnati in modo silenzioso e con basse emissioni”, ha affermato Thomas Ulmann, COO di Quickpac. Inoltre, la consegna è rapida. Un quarto dei pacchi viene consegnato il giorno della consegna. Anche tra le 17:00 e le 21:00 quando i lavoratori sono a casa. Ulmann: “Ciò consente di risparmiare viaggi inutili e non ecologici verso i punti di raccolta”.

  • BKW lancia la piattaforma digitale per i fornitori di energia

    BKW lancia la piattaforma digitale per i fornitori di energia

    Con la sua nuova piattaforma digitale Energy Business , la società di energia e infrastrutture con sede a Berna BKW vuole fornire supporto ai fornitori di energia svizzeri in quattro aree, secondo un comunicato stampa : sicurezza informatica, legge e regolamentazione, prodotti innovativi per i clienti finali e servizio clienti. A tal fine, all’inizio di novembre ha lanciato la piattaforma e4u.

    I fornitori di energia stanno affrontando un futuro impegnativo, dicono. “Questo è il motivo per cui vogliamo collaborare con un obiettivo chiaro: il successo economico attraverso la scalabilità, le sinergie e l’uso di soluzioni collaudate. Crediamo che possiamo raggiungere questo obiettivo solo insieme. ”Con questo, BKW si impegna a una strategia di partner a lungo termine con altri fornitori di energia in Svizzera, scrive nel suo comunicato stampa.

    In una prima fase, BKW offre pacchetti di servizi sulla piattaforma che danno ad altri fornitori di energia l’accesso alle loro competenze collaudate. Parallelamente, sta progettando varie attività educative. Inoltre, offre anche “servizi di consulenza personalizzata per esigenze complesse”.

    Sia i fornitori di energia che i grandi consumatori finali potrebbero utilizzare la piattaforma per procurarsi l’energia in un unico sistema. La piattaforma stessa è stata sviluppata in stretta collaborazione con i clienti BKW.

  • Designwerk consegna il primo camion della spazzatura elettrico a Basilea

    Designwerk consegna il primo camion della spazzatura elettrico a Basilea

    Designwerk Products AG ha messo a disposizione del dipartimento di costruzione e trasporti del cantone di Basilea Città il primo camion della spazzatura completamente elettrico. In una prima fase, Designwerk consegnerà un veicolo a Basilea “quasi ogni settimana”, secondo il suo comunicato stampa. Seguiranno altri undici camion della spazzatura.

    Il primo e-truck Basler, un Futuricum Collect 26E, è basato sul telaio del Volvo FM. Ha quattro motori elettrici con una potenza di 680 CV. La sua portata è di 160 chilometri. Le batterie vengono caricate durante la notte. Designwerk collabora con Contena-Ochsner AG per la costruzione di rifiuti di stampa. Anche questo viene azionato elettricamente.

    Secondo Designwerk, il dipartimento dell’edilizia e dei trasporti del cantone di Basilea Città svolge un ruolo pionieristico nell’elettromobilità in tutta la Svizzera. Entro i prossimi cinque anni, l’85% dei veicoli cantonali sarà elettrico.

  • Zühlke sta modernizzando la presenza digitale di Wincasa

    Zühlke sta modernizzando la presenza digitale di Wincasa

    Il fornitore di servizi di innovazione IT Zühlke di Schlieren porta il software utilizzato da Wincasa a un livello moderno che soddisfa le esigenze del mercato di oggi. Il fornitore di servizi immobiliari di Winterthur ha finora collaborato con i programmi sviluppati internamente. Secondo il comunicato di Zühlke, questi programmi, che sono stati sviluppati in azienda negli ultimi 15 anni, sono “estremamente funzionali”, ma non sono sufficienti per la strategia di espansione di Wincasa. Finora, lo scambio di dati con applicazioni di terze parti non è possibile, né il software è basato su cloud. Ma entrambi sono necessari per utilizzare il marketing omnicanale – l’inoltro di informazioni sui prodotti a tutti i canali di vendita e ai media – e per offrire a locatari e proprietari servizi adeguati.

    Zühlke aiuta gli esperti Wincasa a modernizzare il sistema esistente. Non dovrebbe essere impostato da zero. A tal fine, le tre aree esistenti di pianificazione aziendale, gestione della proprietà e gestione dei progetti di costruzione sono abilitate al cloud e preparate per l’uso nell’ambiente Microsoft Azure. Il database che è stato raccolto in molti anni ora deve essere ripulito e trasferito sulla nuova piattaforma. Nuovi progetti vengono portati direttamente lì. Gli esperti Zühlke collaborano con gli specialisti IT di Wincasa su questo lavoro.

    Il comunicato stampa afferma che l’obiettivo della modernizzazione è: Wincasa vuole guidare la rivoluzione digitale nel mercato immobiliare svizzero.

  • Andermatt Swiss Alps resta sulla strada del successo

    Andermatt Swiss Alps resta sulla strada del successo

    Tra gennaio e ottobre 2020, il gruppo Andermatt Swiss Alps è stato in grado di vendere immobili per un valore di oltre 85 milioni di CHF, la società responsabile dello sviluppo, della realizzazione e del funzionamento della destinazione turistica ha informato in un messaggio . Su base annua, ciò corrisponde a una crescita del 28 percento. Il numero di visitatori della SkiArena Andermatt-Sedrun e del campo da golf di Andermatt durante le operazioni estive è aumentato rispettivamente del 12 e del 50 percento rispetto all’anno precedente. Ciò significa che il gruppo ha continuato il suo positivo sviluppo del business dalla prima metà del 2020, secondo l’annuncio.

    L’Hotel The Chedi Andermatt è stato anche in grado di prenotare un numero significativamente maggiore di pernottamenti nei primi dieci mesi del 2020 rispetto all’anno precedente, continua nel messaggio il Gruppo Andermatt Swiss Alps. In particolare, è stato raggiunto “l’utilizzo della capacità storicamente più elevato” del 68%. Nello stesso periodo dell’anno precedente, l’hotel The Chedi Andermatt aveva un tasso di occupazione del 53%.

    A causa della pandemia, le operazioni sciistiche sul Gemsstock sono iniziate il 31 ottobre con un piano d’azione corrispondente, spiega ulteriormente la comunicazione. Il cantone di Uri ha certificato il funzionamento sicuro degli operatori, scrive il gruppo Andermatt Swiss Alps. Nei primi due fine settimana della stagione invernale l’attività sciistica sul Gemsstock ha registrato il tutto esaurito con circa 1000 ospiti al giorno.

  • Climate Foundation Switzerland sostiene progetti innovativi

    Climate Foundation Switzerland sostiene progetti innovativi

    La Swiss Climate Foundation ha distribuito un finanziamento totale di 1,3 milioni di franchi. Le piccole e medie imprese che contribuiscono alla protezione del clima beneficiano di questo sostegno finanziario. Un totale di nove progetti particolarmente innovativi e cinque grandi progetti per migliorare l’efficienza energetica degli edifici ricevono fondi dalla Climate Foundation. “Per noi è molto importante promuovere queste innovazioni in modo più intenso”, si legge in un comunicato stampa il loro amministratore delegato Vincent Eckert.

    Ad esempio, l’azienda ticinese iWin viene ora sostenuta con 50.000 franchi. Produce finestre con tende fotovoltaiche integrate. Trasforma così edifici altamente vetrati in centrali solari. L’azienda zurighese Oxara sta utilizzando i fondi per l’ulteriore sviluppo del calcestruzzo privo di cemento da materiale di scavo contenente argilla. FenX , con sede a Zurigo, utilizza cenere e altri rifiuti minerali per produrre una schiuma isolante per l’edilizia che è non combustibile e riciclabile al 100%. FenX riceve 200.000 franchi per questo.

    I progetti supportati includono anche la soluzione di allevamento automatizzato di insetti dell’azienda argentina SmartBreed e dell’azienda ticinese Ponera . Sviluppa imballaggi per la spedizione di beni industriali, destinati a creare un’economia circolare per il materiale da imballaggio. Ulteriori fondi andranno a iWorks AG in Liechtenstein. Mostra come le aree pubbliche possono essere utilizzate per produrre energia solare.

  • Romande Energie si sta impegnando nei parchi eolici francesi

    Romande Energie si sta impegnando nei parchi eolici francesi

    Romande Energie France e lo sviluppatore di parchi eolici Calycé Développement hanno stretto una partnership di sviluppo, secondo un comunicato stampa del fornitore di energia del Vallese. Romande Energie sta quindi espandendo il suo portafoglio per le energie rinnovabili in Francia di 15 parchi eolici. Prende una posta in gioco alta in loro. La maggior parte è ancora in fase di pianificazione.

    Il contratto tra le due società prevede che Romande Energie acquisisca una quota del 50% in sei progetti in fase iniziale. Diventa proprietaria al cento per cento di sette progetti in fase avanzata. Si assume l’80% di un progetto protetto. Calycé Développement gestirà tutti i progetti fino a quando non saranno pronti per la costruzione. Romande Energie acquista il 100 percento di un parco eolico già in funzione.

    Dal 2013 il gruppo Romande Energie ha acquisito una serie di centrali idroelettriche, solari ed eoliche in Francia. Ciò si è aggiunto al suo portafoglio idroelettrico nella Svizzera occidentale. Secondo l’azienda, questi investimenti sono serviti a diversificare sia le loro ubicazioni che le loro fonti di energia. La transazione sarà completata nelle prossime settimane.

  • Repower mette in rete il più grande impianto solare dell'Engadina

    Repower mette in rete il più grande impianto solare dell'Engadina

    Un nuovo impianto di trattamento delle acque reflue è in costruzione a S-chanf. L’ARA Alta Engadina dovrebbe entrare in funzione a metà del 2021. Repower ha installato sul tetto dell’impianto un impianto solare con una superficie di 5800 mq e 3447 moduli solari. L’impianto ha una potenza di 1,1 megawatt e una produzione annua prevista di 1,45 gigawattora. Ciò corrisponde al consumo di 325 famiglie, scrive in un messaggio il fornitore di energia dei Grigioni. Il sistema è stato progettato in modo tale da resistere a forti nevicate. I moduli stessi hanno un peso totale di 69 tonnellate.

    L’impianto è ora entrato in funzione. Repower ha investito 1,7 milioni di franchi.

    La stessa ARA è gestita con una centrale termica di tipo blocco. Ciò significa che il consumo di elettricità in loco può essere ottimizzato con l’obiettivo di utilizzare quanta più energia solare possibile in loco.

  • Il Salez Agricultural Center vince il premio per l'architettura

    Il Salez Agricultural Center vince il premio per l'architettura

    Constructive Alps viene assegnato a progetti convincenti in termini di costruzione e ristrutturazione sostenibili nelle Alpi. La Svizzera e il Liechtenstein hanno assegnato questo premio per la quinta volta, secondo un comunicato stampa . Sono stati presentati quasi 330 progetti. Una giuria ha selezionato dieci candidature, di cui le prime tre hanno ricevuto un totale di 50.000 franchi. Il Centro agricolo di Salez si è classificato al primo posto.

    Il Centro agricolo di Salez è quindi uno dei progetti che dimostrano che l’architettura può coniugare estetica e protezione del clima, come affermato nella comunicazione dell’Ufficio federale per lo sviluppo del territorio (ARE). L’edificio del centro si basa sulla costruzione più semplice possibile e su una lunga durata. Canton e l’architetto Andy Senn avrebbero stabilito nuovi standard in termini di efficienza climatica. Una sala riunioni nel Vorarlberg e una locanda di montagna a Glarona sono arrivate al secondo e terzo posto. Oltre a sette riconoscimenti, per la prima volta è stato stabilito anche un premio del pubblico.

    Il Centro Agricolo Salez è costituito da un centro congressi, fattoria, fattoria statale e frutteto. È gestito dal Centro agricolo SG (LZSG) insieme ai terreni di prova pratici a Flawil. Questo ha anche centri di consulenza a Kaltbrunn e Sargans.

  • T-Systems e Red Hat collaborano

    T-Systems e Red Hat collaborano

    T-Systems ha ricevuto l’accreditamento come partner ufficiale di Red Hat in Svizzera. Secondo un comunicato stampa di T-Systems, il gruppo tecnologico si affida alle soluzioni Red Hat per la gestione delle applicazioni. Le due società vogliono inoltre lavorare insieme su tutte le soluzioni cloud e sullo sviluppo di software basato su DevOps (Development and IT Operations) sulla piattaforma T-Systems AppAgile. I partner stanno già lavorando insieme nella regione Europa, Medio Oriente e Africa (EMEA).

    La nuova cooperazione in Svizzera mira alla rivendita, si legge nel messaggio. Inoltre, dovrebbe “andare nella direzione dei modelli di abbonamento e della fornitura di servizi gestiti per le soluzioni Red Hat da T-Systems”. Inoltre, entrambi i partner prevedono di creare insieme nuovi servizi basati sui prodotti Red Hat collaudati. Devono essere arricchiti con l’integrazione e l’esperienza nei servizi gestiti di T-Systems.

    La certificazione di T-Systems come partner di Red Hat conferisce a entrambe le società un maggiore potere competitivo. Consente l’accesso a gare d’appalto interessanti per settori regolamentati come il settore pubblico o l’assistenza sanitaria.

    “T-Systems è un attore noto e attivo nel panorama IT svizzero”, si legge nel comunicato stampa Richard Zobrist, Head of Partner & Alliances Switzerland di Red Hat. “Ci aspettiamo molto dalla reputazione, dall’ampio know-how e dalla solida esperienza del fornitore di servizi digitali per l’espansione della nostra attività in Svizzera e soprattutto per il progresso in nuovi settori e segmenti di clientela”.

  • Groupe E offre sistemi solari senza investimenti

    Groupe E offre sistemi solari senza investimenti

    I proprietari di immobili nella Svizzera occidentale hanno la possibilità di avere sistemi solari installati sui loro tetti senza dover investire. Con My Sun Contracting, il Gruppo E lancia un prodotto in cui il fornitore di energia di Friburgo si fa carico di tutti gli investimenti e delle altre spese.

    Secondo una dichiarazione del Groupe E, i clienti pagano solo per la generazione di energia solare che utilizzano da soli. Il prezzo dell’elettricità è decrescente: più i clienti consumano, più bassa è la tariffa. I clienti possono anche acquistare il sistema sul tetto in un secondo momento, ad esempio se vogliono beneficiare di vantaggi fiscali.

  • Thommen Medical pone la prima pietra per la nuova costruzione

    Thommen Medical pone la prima pietra per la nuova costruzione

    Il CEO di Thommen Medical Livio Marzo ha posto la prima pietra per la nuova produzione e centro clienti della sua azienda venerdì. “Con il nuovo edificio di Grenchen perseguiamo due obiettivi fondamentali”, spiega in un comunicato stampa del produttore di impianti dentali. Nel moderno centro di formazione, i clienti sono messi in contatto diretto con esperti. Inoltre l’ampliamento del centro produttivo “porta ad un ulteriore incremento dell’efficienza della nostra produzione”.

    Il nuovo edificio con i suoi 2700 metri quadrati di superficie lorda consente l’automazione nella produzione e l’ottimizzazione dei processi, secondo l’annuncio. Inoltre, vi sarebbero integrate anche aree di attività esternalizzate e si creerebbero spazi per la formazione di clienti, partner e dipendenti. A lungo termine, qui verranno creati 20 nuovi posti di lavoro.

    Il nuovo edificio sarà aperto per il 20 ° anniversario di Thommen Medical nel quarto trimestre del 2021. Viene realizzato da una società immobiliare che lo affitta all’azienda.

    Thommen Medical AG produce nel proprio stabilimento di Grenchen. Ha filiali in Svizzera, Germania e Nord America. L’azienda è rappresentata da distributori in Europa, Asia e Medio Oriente.

  • Riehen riceve il via libera per l'espansione geotermica

    Riehen riceve il via libera per l'espansione geotermica

    Riehen può continuare con la sua pianificazione per l’espansione di un altro sistema geotermico. Aumenterebbe il numero di residenti forniti di energia termica rispettosa del clima dagli attuali 8.500 a 12.500. Il periodo referendario è scaduto alla fine di ottobre. La decisione positiva del consiglio dei residenti è ora giuridicamente vincolante. Questo è ora annunciato da Wärmeverbund Riehen AG ( WVR).

    Nella fase successiva, le indagini sismiche per esplorare il sottosuolo per il progetto geo2riehen sono previste nell’estate 2021. Si cerca così un luogo adatto per la perforazione. Se la fattibilità dell’impianto sarà confermata, le perforazioni potrebbero iniziare nel 2023. Dovrebbero aprire più acqua termale naturale per l’utilizzo del calore.

    Uno studio di fattibilità esistente conferma che il progetto ha “buone prospettive di successo”. La perforazione per promuovere l’acqua termale e la costruzione dell’impianto costeranno circa 20 milioni di franchi. I costi sono condivisi dai due azionisti, il comune di Riehen e il fornitore di energia di Basilea IWB . L’ Ufficio federale dell’energia ha promesso un finanziamento di 1,2 milioni di franchi e ha annunciato ulteriori 5,1 milioni di franchi.

    La quota di IWB è passata inizialmente dal 27 al 50 percento. Secondo il WVR, questo non solo facilita il finanziamento. Anche il funzionamento degli impianti e della rete di approvvigionamento in crescita può essere meglio coordinato con IWB: “La chiusura graduale e parziale della fornitura di gas è così coordinata in modo ottimale con la crescita della rete di riscaldamento di Riehen”.

  • Promozione della posizione Dietikon presenta un rapporto intermedio

    Promozione della posizione Dietikon presenta un rapporto intermedio

    L’ Agenzia per lo sviluppo economico di Dietikon ha presentato la sua relazione intermedia per il periodo da maggio a ottobre. Gli effetti e le restrizioni dovute alla pandemia della corona erano chiaramente evidenti. Secondo il rapporto, questa situazione ha costretto l’organizzazione di gestione della comunità GFO della città di Dietikon a cancellare il mercatino autunnale e natalizio, incluso l’ingresso di Chlaus. La promozione della location, invece, ha visto i vincoli come un’opportunità e ha sfruttato le capacità che si erano rese libere per lanciare diverse iniziative per rafforzare il centro e le imprese locali.

    All’inizio di ottobre, la città ha lanciato una campagna di testimonianze con 19 personalità Dietiker. Le tre stagioni della campagna d’immagine durano fino all’autunno 2021. Una brochure di 40 pagine su Dietikon serve anche a promuovere l’immagine, che deve essere utilizzata nelle scuole, nelle celebrazioni dei nuovi arrivati, per il reclutamento del personale e per l’insediamento di aziende e lavoratori. È stampato e disponibile online.

    Già a luglio, il NetzwerkStadt è stato costituito su iniziativa della promozione della posizione, che si impegna a un centro attraente e al commercio al dettaglio. Proseguirà inoltre “Arte e arte culinaria nelle stanze vuote in affitto”, attraverso le quali le stanze in affitto sono rese visibili e animate da eventi.

    In altri progetti, il rapporto intermedio menziona la ricerca di un luogo per la creazione di un cluster economico e il progetto “Rendere la Smart City tangibile nello spazio pubblico” realizzato con le opere elettriche del Canton Zurigo (EKZ). È stato notato positivamente che, nonostante le restrizioni della Corona, il mercato del fresco nel centro è stato nuovamente aperto da maggio e che i lavori di costruzione della Limmattalbahn stanno procedendo secondo i piani. Un sopralluogo in cantiere lì programmato in occasione del mercato autunnale è stato annullato a causa di Corona.

  • Westhive attira i nomadi digitali sulle montagne

    Westhive attira i nomadi digitali sulle montagne

    Il Berghuus Radons si trova sopra Savognin a un’altitudine di 2000 metri. Ora sta diventando anche un luogo di lavoro per i nomadi digitali. Come riferisce Westhive , con il Westhive Retreat sta allestendo un luogo per luoghi di lavoro e laboratori flessibili nella locanda di montagna. “Volevamo espandere l’ecosistema Westhive con sedi per riunioni indisturbate lontano dalle attività quotidiane sin dall’inizio”, ha citato in un comunicato stampa Andreas Widmer, co-fondatore del fornitore di luoghi di lavoro della comunità con sede a Zurigo.

    Dal punto di vista di Widmer, la location è particolarmente adatta per incontri di strategia. “La natura è incredibilmente stimolante e le sale del Berghuus sono perfette per seminari e conferenze.” Sono disponibili un totale di dodici sale.

    Secondo le informazioni sul suo sito web, il Berghuus riaprirà il 19 dicembre. Tuttavia, è già possibile prenotare posti di lavoro presso Westhive. I membri delle sedi esistenti di Westhive possono registrarsi tramite l’infrastruttura esistente e accedere alla stessa infrastruttura delle sedi precedenti.

    Westhive ha aperto la sua prima sede a Zurigo ovest nel 2018. Adesso se ne sono aggiunti altri quattro, compreso uno a Basilea. Un’altra sede all’aeroporto di Zurigo seguirà nel primo trimestre del 2021.

  • La zona tra San Gallo e Gossau riceve il via libera

    La zona tra San Gallo e Gossau riceve il via libera

    La zona tra San Gallo e Gossau ospita già numerose aziende. Grazie ai collegamenti autostradali, S-Bahn e autobus, è già ben sviluppato oggi. Ora entrambe le città vogliono sviluppare l’area di 1,7 milioni di metri quadrati tra San Gallo e Gossau. Dovrebbe essere aggiornato in termini di tecnologia del traffico, attrarre nuove aziende e dare spazio alle aziende esistenti per ulteriori sviluppi.

    Il 27 ottobre il parlamento cittadino di San Gallo ha dato il via libera alla pianificazione urbanistica, seguito il 3 novembre dal parlamento cittadino di Gossau, come scrive in un messaggio l’associazione Areal San Gallo Ovest – Gossau Est.

    La decisione è stata presa all’unanimità in entrambi i parlamenti cittadini. Nel dibattito del 27 ottobre, secondo un articolo del “Tagblatt”, il parlamentare verde di San Gallo Andreas Hobi ha sottolineato che la zona ha un alto valore aggiunto e che il trasporto pubblico dovrebbe avere un proprio percorso. Ivo Liechti ha sottolineato a nome del gruppo CVP / PPE che l’area rappresenta la più vasta zona di lavoro contigua del cantone.

    Il costo della pianificazione dello sviluppo è preventivato a 1.734 milioni di franchi. Le due città contribuiscono ciascuna con 611.200 franchi. Il cantone prende oltre il 20 per cento del restante 30 per cento, il vicino comune di Gaiserwald SG e l’economia il 5 per cento ciascuno. Anche l’adiacente Herisau AR non contribuisce ai costi di sviluppo.

  • L'antica piscina ha origini romane

    L'antica piscina ha origini romane

    Le condutture dell’acqua termale sono in fase di rinnovo sulla Kurplatz a Baden. L’opera è accompagnata dall’archeologia cantonale. Alla fine di ottobre, gli archeologi hanno scoperto parte dell’ex piscina all’aperto all’estremità est della piazza, come scrive il cantone in un messaggio. Questa piscina pubblica è stata utilizzata dalla fine del Medioevo fino al XIX secolo.

    Gli archeologi sono stati ora in grado di esporre le pareti esterne di una vasca in cemento colato romano. Hanno anche trovato i resti di una fontana romana o di una struttura per giochi d’acqua. Hanno anche scoperto un piccolo bagno unico romano. Hanno anche trovato un rivestimento per pavimenti della prima età moderna fatto di piastrelle rettangolari di argilla, che è raffigurato nelle fonti storiche.

    Il lavoro degli archeologi consente di posare il più possibile le nuove linee in modo che il tessuto dell’edificio storico non venga ulteriormente danneggiato. Laddove siano comunque necessari interventi, i resti dovrebbero essere scavati e documentati.

    Gli archeologi hanno già parzialmente esposto il Verenabad sulla Kurplatz in primavera.

  • L'aeroporto apre The Circle

    L'aeroporto apre The Circle

    Il Circle è da anni il più grande cantiere edile della Svizzera. Il complesso edilizio adiacente all’aeroporto è aperto al pubblico da giovedì, come scrive l’aeroporto in un messaggio.

    L’apertura avviene gradualmente. L’Ospedale universitario di Zurigo ha un centro sanitario nel Circolo da ottobre e ha aperto anche la Farmacia Victoria. Negozi come Avec e Bayard aprono a novembre. L’Hyatt Regency Hotel con la Convention Hall per 2500 persone apre a dicembre, l’Hyatt Place Hotel segue in primavera. Alcuni inquilini dell’ufficio si sono già trasferiti. Altri inquilini come Abraxas, Microsoft, MSD, Novo Nordisk, SAP e Oracle stanno gradualmente seguendo l’esempio. In primavera seguirà un ufficio condiviso di Westhive.

    Andreas Schmid, presidente del consiglio di amministrazione di Flughafen Zürich AG, sottolinea che i costi di costruzione sono stati tenuti sotto controllo e che The Circle è quasi completamente affittato. “La decisione di attuare è stata un passo coraggioso da parte dei due comproprietari”, si legge nel comunicato stampa. “Oggi possiamo raccogliere i frutti”.

    Rolf Dörig la vede allo stesso modo: “The Circle è uno sviluppo orientato al futuro sotto tutti gli aspetti: costruzione compatta e sostenibile nella giusta posizione e un concetto di utilizzo moderno che è orientato alle esigenze delle generazioni attuali e future”, ha affermato il presidente del consiglio di amministrazione della comproprietaria Swiss Life citato.

  • Il presidente di LuzernPlus Michèle Graber si dimette

    Il presidente di LuzernPlus Michèle Graber si dimette

    Michèle Graber, che presiede LuzernPlus dal 1 ° gennaio 2020, ha deciso di dimettersi. Le sue dimissioni il 31 dicembre 2020 sono dovute a vincoli di tempo. Il suo compito principale è condurre i corsi interaziendali per assistenti dentali nella Svizzera centrale. Dal 2011 è anche membro del Consiglio cantonale di Lucerna. L’impegno che il Presidio comporta, il lavoro come consigliere cantonale e in particolare il carico di lavoro aggiuntivo di Corona non sono stati compatibili nel lungo periodo.

    «Sono stato molto felice di sostenere l’associazione della comunità LuzernPlus. Tuttavia, le risorse di tempo che posso mettere a disposizione dell’associazione alle condizioni date non possono essere conciliate con le mie elevate esigenze sulla qualità del mio lavoro. Ecco perché ho deciso di concentrarmi su meno attività “, afferma Michèle Graber. “Ho conosciuto un’associazione molto dinamica i cui obiettivi ero molto felice di sostenere. La cooperazione regionale è uno dei punti di forza della nostra regione e va decisamente ampliata “.

    André Bachmann, membro del consiglio di LuzernPlus, si rammarica delle dimissioni. «Ringraziamo Michèle Graber per il suo attento lavoro. Con i suoi modi amichevoli ha dato un volto all’associazione ». Bachmann continua: “In particolare, il collegamento con il Consiglio cantonale è stato molto importante per la nostra associazione. Apprezziamo che Michèle Graber rimarrà in contatto con la nostra associazione. Auguriamo a Michèle Graber tutto il meglio per il suo futuro professionale e privato. “

    La ricerca di un successore è in corso

    André Bachmann, precedente membro del consiglio, assumerà ad interim le funzioni presidenziali. Inoltre, il consiglio di amministrazione ha immediatamente avviato la ricerca di un successore. “Organizzeremo con attenzione il processo di pianificazione della successione e informeremo i nostri delegati sulle fasi pianificate entro la fine del 2020”. Bachmann continua: “Le elezioni per la sostituzione dovrebbero aver luogo durante la riunione dei delegati nell’aprile 2021”.

  • La proposta "Unterfeld Süd" è stata accettata nelle urne di Baar

    La proposta "Unterfeld Süd" è stata accettata nelle urne di Baar

    Il comitato e il cliente sono convinti che, accettando ieri la proposta “Unterfeld Süd”, Baar abbia preso una decisione corretta e importante per il futuro sviluppo sano dell’area abitativa ed economica di Baar. Gli elettori sono impegnati in un concetto che è stato sviluppato sotto la guida del comune di Baar e insieme ad esperti e gruppi di interesse di Baar.

    Un quartiere che definisce nuovi standard
    Nei prossimi anni a Unterfeld Süd verrà creato uno spazio abitativo sostenibile con un’offerta orientata al futuro, diversificata e complementare, che stabilirà nuovi standard a Baar e nella regione di Zugo. Il cliente immagina un quartiere che combina villaggio con piccola città, tradizione e futuro, lavoro e vita in simbiosi e forma uno spazio in rete con nuovi modi di vivere, vivere e lavorare.

    Il sottocampo meridionale offre un’ampia gamma di opportunità di sviluppo e utilizzo. Oltre agli appartamenti (affitto, condominio, abitazione economica), in alcune parti dei piani terra sono previsti altri usi come uffici e servizi nonché usi pubblici.

    L’area è un agglomerato cantonale ed è una delle ultime zone edificabili sottosviluppate della regione, proprio sul confine comunale tra Baar e Zugo presso la stazione ferroviaria di Baar-Lindenpark e adiacente alla zona ricreativa di Lorze.

    Implementazione graduale
    Il cliente sta ora compiendo immediatamente i passi successivi per attuare tempestivamente i desideri degli elettori di Baar. All’inizio del 2021 partirà un concorso di architettura per la prima fase di costruzione, sulla base delle linee guida del piano di progettazione del distretto. Dopo che il progetto vincitore sarà stato selezionato nell’estate 2021, verrà redatto un corrispondente piano di sviluppo, che dovrebbe essere presentato all’assemblea della comunità di Baar nell’estate 2022. Successivamente avviene la domanda edilizia per i due lotti edificabili della prima fase edificatoria. Le ulteriori fasi costruttive verranno probabilmente elaborate in parallelo con un leggero ritardo. I primi lavori di costruzione per la costruzione degli edifici sul sito inizieranno al più presto nell’estate del 2023.Implenia è responsabile dell’intero sviluppo del sito e sta sviluppando i cantieri 1A e 4 (contrassegnati in giallo nella foto) come proprietario nonché i cantieri 1B e 3 (nella foto in Contrassegnato in verde) per conto di Ina Invest.

    Vorremmo ringraziare la comunità di Baar, i sostenitori attivi della politica e della società, nonché gli elettori di Baar per la loro fiducia e il loro chiaro impegno per lo sviluppo di Unterfeld Süd.

  • Un progetto futuro superlativo

    Un progetto futuro superlativo

    Dove si trova oggi il centro di riparazione delle FFS (deposito G), in futuro verrà costruita una nuova parte della città nel centro della città. Tutto questo su un’area più grande di quattro campi da calcio. I responsabili del progetto hanno in mente che nell’area Neugasse dovrebbero essere create diverse offerte di vita e di lavoro, nonché ampi spazi pubblici per il quartiere e per l’intera città. Anche per le persone che dovrebbero aiutare a modellare lo spazio e la vita lì con le loro idee. A proposito di co-design: come sarà progettata in dettaglio l’area di Neugasse per il futuro, le FFS collaborano con la popolazione, la politica e l’amministrazione.

    Il 75 percento dello spazio è previsto per la vita, per un totale di 375 appartamenti. È prevista la seguente distribuzione:
    1/3 costruzione di alloggi senza scopo di lucro (diritti di costruzione a cooperative)
    1/3 soggiorno a prezzo limitato
    (creato da SBB)
    1/3 che vive in affitto di mercato
    (creato da SBB)

    Il 25% dell’area è destinato al commercio, alla cultura e agli usi comunali o pubblici.
    10 per cento di scuola
    (Diritti di costruzione per la città di Zurigo)
    15 per cento di usi commerciali, culturali e comunitari (1/3 di questi in diritti di costruzione per le cooperative) ■

  • Un altro grattacielo caratterizza Zurich Oerlikon

    Un altro grattacielo caratterizza Zurich Oerlikon

    La prima pietra del progetto è stata posta nel 2014 con un concorso di pianificazione generale in più fasi. Armon Semadeni Architects, Zurigo è risultato il vincitore. Le FFS investono circa 96 milioni di franchi nella Franklinturm presso la stazione di Zurigo Oerlikon. Il nuovo edificio alto quasi ottanta metri avrà 14.800 metri quadrati di uffici su 21 piani e negozi e ristoranti al piano terra su 200 metri quadrati. Inoltre, una rampa per biciclette sarà integrata nella Franklinturm, che collegherà la Hofwiesenstrasse con il passaggio della Velostation Oerlikon. Le aree di vendita e ristorazione al piano terra saranno commercializzate nel 2021. Con il progetto le FFS vogliono migliorare ulteriormente la qualità del lavoro e della vita a Zurigo Oerlikon. Insieme all’Andreasturm, l’edificio modellerà in modo significativo il paesaggio urbano a nord di Zurigo, sottolineano i responsabili del progetto. Come per i precedenti nuovi edifici FFS, anche il Franklinturm sarà realizzato secondo lo standard “DGNB / SGNI Platinum” della Società svizzera per la gestione immobiliare sostenibile. Il sistema valuta le qualità ecologiche, economiche, socio-culturali e funzionali di un edificio. ■

  • Aeroporto di Zurigo: nuovo hangar per l'aviazione d'affari

    Aeroporto di Zurigo: nuovo hangar per l'aviazione d'affari

    L’aeroporto di Zurigo sta progettando un nuovo hangar nell’estremo ovest, vicino a Rümlang, per l’aviazione d’affari. L’aeroporto prevede costi di 50 milioni di franchi. E ‘previsto un hangar in cui verranno riparate e parcheggiate le macchine, un terminal per i passeggeri con controlli di sicurezza e doganali e spazi per uffici. La Flughafen Zürich AG ha quindi presentato una domanda di autorizzazione edilizia al Dipartimento federale dell’ambiente, dei trasporti, dell’energia e delle comunicazioni (DATEC) per il progetto “Zona ovest, costruzione di edifici compreso piazzale e sviluppo”, scrive Flughafen Zürich AG in un comunicato stampa. L’edificio progettato ha una superficie di 80 x 280 metri e un’altezza massima di 30 metri. L’aviazione d’affari si trova ancora presso il Centro per l’aviazione generale a est nell’area dell’aeroporto. A lungo termine, questa sede verrà trasferita per altri edifici, come un nuovo impianto di trasporto merci. In prossimità del futuro nuovo hangar, verranno creati anche nuovi stand. Per questo motivo, la Spotter Hill e l’Heligrill, apprezzate dagli appassionati di volo, devono cedere il passo. Tuttavia, ci sarà un nuovo spotter, afferma una portavoce dell’aeroporto di Zurigo AG. L’inizio della costruzione del nuovo hangar non è stato ancora stabilito. ■

  • Due nuovi edifici vicino all'ospedale di Svitto

    Due nuovi edifici vicino all'ospedale di Svitto

    I due nuovi edifici si chiamano Casa M e Casa P. Nella nuova casa M – la lettera sta per edificio multifunzionale – sono previsti vari usi. Questi includono, ad esempio, le aree di servizio, le stanze del personale e le aree utilizzate per scopi medici. L’Ospedale di Svitto amplia la sua offerta di servizi oncologici. Una parte dello spazio – al piano terra e all’ultimo piano – è a disposizione degli inquilini esterni. Approfittate di diversi vantaggi grazie alla vicinanza all’ospedale di Svitto. Ad esempio, è possibile utilizzare il ristorante o le sale seminari della casa. Per consentire i diversi usi, l’edificio è costituito da un nucleo portante, oltre a soffitti in cemento e supporti per facciate.

    La nuova casa P (Parking) riunisce i diversi parcheggi attualmente presenti nell’area. L’ingresso è da Waldeggstrasse e conduce attraverso la casa M in un parcheggio di quattro piani, prevalentemente sotterraneo, senza pilastri. Oltre alle superfici delle finestre, la facciata è costituita da massicci parapetti vetrati. I nuovi dintorni sono in gran parte verdi e integrati con alberi e cespugli. I due edifici dovrebbero essere completati nella primavera del 2022. ■

  • Nuovo utilizzo per un ex carcere

    Nuovo utilizzo per un ex carcere

    Un quartiere aperto di Coira è in fase di realizzazione sul sito Sennhof. Con il nuovo Sennhof, la città sta ottenendo un’estensione del centro storico con un ampio mix di usi, scrive in un messaggio il dipartimento dell’edilizia del cantone dei Grigioni. In altre parole: dopo duecento anni, il carcere di Sennhof sarà nuovamente accessibile a tutti gratuitamente. La conversione include residenziale, commerciale, gastronomia e un ostello.

    Nuova vita nei vecchi muri
    I responsabili del progetto sottolineano che in futuro le persone lavoreranno e vivranno intorno al cortile interno appena accessibile. Nel nuovo edificio pianificato sul sito di Sennhof, saranno realizzati 29 moderni appartamenti nel centro storico. Il cuore del complesso rimane l’attuale Sennhof, che, con la torre del XIII secolo, è un elemento distintivo identificativo. Oltre alla torre, verranno mantenute l’ala ad arco e gli edifici lungo Sennhofstrasse. Il progetto proposto fonde armoniosamente la struttura dell’edificio esistente nel centro storico, secondo il dipartimento di costruzione dell’edificio. La parte angolata del nuovo edificio significa che il cortile interno è ridisegnato, si apre verso il vigneto e sembra nel complesso più spazioso, secondo il team di architetti. L’idea generale è supportata dal mix diversificato e ben strutturato di usi con ristorante, affari, vita, cultura e spazio per gli studenti. Fatta eccezione per le consegne, l’area dovrebbe essere chiusa al traffico e solo per traffico non motorizzato.

    La costruzione dovrebbe iniziare nell’autunno 2020. La società di sviluppo del progetto Sennhof ha presentato la domanda di costruzione per il progetto a metà febbraio 2020. L’azienda è composta da Brandis Investment AG e Miro Immo AG. L’ufficio di Coira Ritter Schumacher è responsabile dell’architettura. Gli sviluppatori del progetto forniranno una panoramica del progetto pianificato come parte dell’uso temporaneo fino a ottobre 2020 sul sito Sennhof a Coira. Se tutto va secondo i piani, i lavori di costruzione dovrebbero iniziare questo autunno. ■

  • Costruito troppo? Il fatto che il mercato immobiliare non assorba più tutto è un'opportunità.

    È stato costruito troppo in Svizzera? Forse troppo nel posto sbagliato? Sebbene non si possa parlare del mercato immobiliare svizzero, essendo suddiviso in diversi sottomercati, il tempo di assorbimento è stato in generale allungato, affermano i sette promotori immobiliari che si sono incontrati a giugno per la discussione degli esperti HIG. Presumono che sia sempre necessaria una serie di appartamenti di base, proprio dove e quale, questo è il problema. Una domanda che porta a ripensare la qualità.

    "Qualità prima della quantità": questa frase è stata usata cinquant'anni fa. Ma mentre la qualità era allora associata al lusso, oggi si pensa a un'edilizia sostenibile e basata sui bisogni. Questo può essere più costoso da creare, ma a lungo termine ripaga. Anche il fatto che il mercato non assorba più tutto è un guadagno. Perché in definitiva tutti beneficiano di una migliore qualità: residenti e utenti, nonché creatori e investitori.

    “Forse è stato costruito troppo e il risultato sono condomini intercambiabili. Questo è il motivo per cui stiamo ora affrontando più intensamente la questione della qualità. Questo è l'aspetto positivo di questo sviluppo ".

    Roland Thoma

    L'ABC della situazione: qualità rispetto alla quantità
    Nel 2019 * circa 75'400 appartamenti erano sfitti in Svizzera e la tendenza è in aumento. Mentre due o tre anni fa il tasso di vendita o locazione quando una proprietà veniva completata era in media del 95 percento, oggi è solo dell'80-85 percento. Più la posizione è periferica, più lungo è il tempo di assorbimento. Nei centri urbani ci sono fino a 1000 richieste di un appartamento e, poiché le capacità sono limitate, la domanda deve cambiare. C'è una forte domanda anche al di fuori dei centri e delle località A, ad esempio per i condomini nel segmento di prezzo medio e basso. D'altra parte, anche gli appartamenti di lusso un tempo ambiti sono tra i pantaloni dei centri, mentre gli appartamenti in affitto nella fascia di prezzo basso vengono assorbiti quasi ovunque immediatamente.

    Quindi si tratta della posizione giusta con un prodotto per il segmento giusto. Tuttavia: "Nelle regioni strutturalmente più deboli, anche nel segmento medio, abbiamo bisogno di più di due o tre anni fa", afferma ad esempio René Frauenknecht di Steiner AG. "Oggi ci teniamo lontani dai posti che hanno già un alto numero di posti vacanti e siamo riluttanti a svilupparsi in località B e C". Il pericolo di farlo è dovuto alla pressione relativamente alta per l'acquisizione: “Ci sono ancora grandi fondi pensione che sono molto aggressivi sul mercato e assicurano la terra. È molto importante che la qualità del luogo venga prima della quantità. Questa è una novità. Fino a pochi anni fa non potevi sbagliare se avessi acquistato una proprietà in una brutta posizione ”, afferma Frauenknecht. “I bassi tassi di interesse possono anche portare a decisioni sbagliate, poiché i rischi potrebbero non essere adeguatamente valutati. Il prodotto sbagliato nella giusta posizione non funziona più oggi ", aggiunge Tobias Rotermund di Odinga Picenoni Hagen AG.

    Le valutazioni di analisti come Fahrländer o Wüest Partner sono una base importante, affermano gli sviluppatori, ma queste analisi della posizione devono essere verificate e interpretate in loco per non ripetere semplicemente ciò che ha funzionato in passato. "La maggior parte delle analisi della posizione sono basate sui dati e digitali", afferma Marc Lyon di Implenia Schweiz AG. «Se dovessimo seguire rigorosamente i suggerimenti del software per le nostre strategie di sviluppo e definizione del prodotto, avremmo sempre lo stesso senza innovazioni. Vorremmo solo fare una copia di ciò che è stato costruito negli ultimi anni. Queste basi basate sui dati sono indiscutibilmente importanti, ma l'interpretazione umana è davvero necessaria. Percepiamo una proprietà in un modo completamente diverso e abbiamo un riferimento completamente diverso quando abbiamo un'idea della posizione e non solo guardiamo la proprietà tramite Google Maps e Street View ».

    "Se dovessimo seguire rigorosamente i suggerimenti del software per le nostre strategie di sviluppo e la definizione del prodotto, non ci sarebbe innovazione".

    Marc Lyon

    Tanto semplice quanto convincente: nuovi concetti
    Una volta determinato il potenziale di un luogo, si tratta di sviluppare un concetto orientato al futuro. Come può questo aspetto?

    Poiché un aumento automatico dei prezzi oggi non è più facilmente accettato dagli utenti, l'efficienza dello spazio è al centro dell'attenzione degli sviluppatori. Si ottiene, ad esempio, riducendo lo spazio, planimetrie compatte, prodotti prefabbricati, processi di costruzione standardizzati e l'eliminazione dei gadget. Il risultato non deve essere zero otto quindici. "È anche possibile ottenere una buona qualità in luoghi difficili con un'architettura semplice ma convincente e una produzione economica con aziende locali", è l'esperienza di Tobias Rotermund. I grandi balconi sono popolari e non necessariamente costosi, un buon arredamento compensa i metri quadrati mancanti e l'architettura può essere tanto semplice quanto convincente.

    È inoltre possibile ottenere una buona qualità in luoghi difficili con un'architettura semplice ma convincente e una produzione economica ".

    Tobias Rotermund

    Per quanto riguarda la varietà delle tipologie di appartamenti, è più costoso da costruire, ma è utile per l'affitto a lungo termine. Altre componenti che influenzano la qualità della vita sono l'accessibilità, il design esterno, la sostenibilità, la mobilità e il vicinato. "Ci sono molte opportunità per diversificare la vita in affitto e per distinguersi positivamente sul mercato", afferma Valentin Müller di UTO Real Estate Management AG. “Questi includono tipologie residenziali che si concentrano su un gruppo target specifico, così come concetti di mobilità integrata che collegano in modo ottimale gli appartamenti con l'ambiente circostante. E non dimenticare: la qualità dell'insediamento. Stiamo parlando di "spazio vitale", di spazi con un'elevata qualità del soggiorno. Per questo sono necessari concetti. Con un buon sviluppo si può creare una buona micro-location che soddisfi i bisogni umani ».

    Ma quali sono le esigenze del gruppo target specifico nel luogo specifico? Le persone vogliono un'architettura rappresentativa o si identificano con il luogo in cui vivono? Apprezzi lo scambio di vicinato o preferisci la privacy? Accettate lo spazio esterno lussureggiante e verde come compensazione per la posizione B o C? … Chi determina cos'è la qualità? L'élite dell'architettura? Gli utenti?

    Il fatto che il coinvolgimento delle persone interessate promuova l'accettazione e la qualità di un progetto è un elemento centrale della comunicazione immobiliare. Oltre alla qualità del prodotto, la qualità del processo di sviluppo diventa più importante.

    "L'accettazione di un progetto dipende non da ultimo dal coinvolgimento della popolazione".

    Claudia Siegle

    "Il coinvolgimento precoce della popolazione nel progetto Mattenhof a Lucerna sud ha dato i suoi frutti", afferma Claudia Siegle di Mobimo Management AG. “È importante che le persone possano identificarsi con il luogo in cui vivono. In questo caso, ciò include la creazione di quartieri. Al Mattenhof non si vive solo in un edificio residenziale, ma in una zona ad uso misto, dove si può fare rete tra di loro tramite app, ad esempio ». Per Tobias Achermann, ex CEO di Zug Estates AG, anche il dialogo con le persone colpite si è dimostrato valido: “Nell'ulteriore sviluppo del distretto 'Metalli' abbiamo avuto buone esperienze di coinvolgimento della popolazione di Zugo. Oltre mille persone hanno contribuito con i loro pensieri e suggerimenti. Vedo questa procedura come la pietra angolare per l'ulteriore corso di un progetto ».

    Coinvolgere la popolazione giova non solo al prodotto e ai suoi futuri utenti, ma anche all'accettazione politica. Ad esempio, l'affermazione che si sta costruendo troppo appare regolarmente nei media ed è un argomento difficile nelle battaglie referendarie: "L'industria edile è spesso percepita come un motore di crescita che non è accolta ovunque, soprattutto nelle aree periferiche e rurali. le persone hanno l'impressione che la costruzione sia una priorità perché gli investitori devono investire denaro e non perché soddisfa un bisogno. Consentire alle persone colpite di partecipare a un progetto e creare una giustizia basata sui bisogni reali non solo aumenta la qualità, ma anche l'accettazione sociale e politica di un progetto ”, è l'esperienza di Werner Schaeppi, esperto di edilizia e comunicazione immobiliare.

    Innovazione contro burocrazia: bambino problematico al piano terra
    Lo sviluppo del settore ha significato che non solo i progetti immobiliari, ma anche i loro creatori devono posizionarsi. Ad esempio attraverso innovazioni come un sistema energetico senza CO2 e la costruzione in legno nel “Suurstoffi” di Rotkreuz, di cui Tobias Achermann cita come esempio. Oppure attraverso concetti di mobilità innovativi sviluppati e implementati da UTO Real Estate Management AG. In generale, l'azienda è impegnata nell'innovazione, afferma Valentin Müller. Questa è una mentalità che fluisce nella cultura aziendale e sfocia nei progetti di sviluppo. Tuttavia, anche i nuovi concetti hanno bisogno di resistenza, ad esempio per lanciare la sfida attraverso la densità delle normative.

    Il bambino problematico numero uno per gli sviluppatori è l'utilizzo del piano terra. Dare vita ai piani terra con usi commerciali è difficile, e questo diventerà ancora più acuto con l'aumento del commercio online e i cambiamenti nel settore della vendita al dettaglio. Anche le misure igieniche nel contesto di nuovi virus come il Covid-19 sono difficili da valutare, ad esempio le linee guida a lungo termine come le regole sulla distanza aumenterebbero lo spazio necessario nel commercio. Sono quindi necessari concetti innovativi, soprattutto per gli usi al piano terra, ma questi spesso falliscono a causa degli strumenti di pianificazione di lunga durata. Perché se un piano di sviluppo ha da dieci a quindici anni, potrebbe non soddisfare più i requisiti attuali.

    "Perché non dovrebbe esserci un uso residenziale al piano terra, ad esempio?" Chiedete agli sviluppatori. Il fatto che gli usi commerciali del piano terra di per sé generino molto traffico pedonale è una nozione romantica. I piani terra devono essere adeguati alla situazione e all'ubicazione e corrispondere alle infrastrutture distrettuali. "Devi chiederti se lo sviluppo con un piano terra sarà più attraente", riassume Roland Thoma della Fondazione HIG Immobilien Anlage. "Una libreria non è attraente in termini di rendimenti e deve essere sovvenzionata in modo incrociato, ma può forse offrire un valore aggiunto al distretto".

    "L'innovazione è radicata nella cultura aziendale e sfocia nei progetti".

    Valentin Müller

    Costruzione di edifici e uffici domestici: uno sguardo alla sfera di cristallo
    Qual è il prossimo? Tra venti, trenta, cinquant'anni il mercato sarà saturo e saranno necessarie altre attività di investimento? Secondo i partecipanti alla discussione di esperti HIG, ci sarà uno spostamento nell'area della costruzione di edifici da nuovi edifici a modernizzazione, riqualificazione, ampliamento e conversione. L'area delle infrastrutture crescerà con edifici pubblici come ospedali e manutenzioni ferroviarie ecc., E continuerà ad affermarsi anche il tema della sostenibilità. "Oggi, alcuni principi di sostenibilità fanno parte dello sviluppo di un progetto", afferma Tobias Achermann. Inoltre, la costruzione adeguata all'età è un problema importante: “Entro il 2030, la fascia di età superiore ai 65 anni aumenterà del 30 percento. In qualità di investitore e sviluppatore, stai scommettendo sulla carta giusta se ti posizioni in questo segmento con un'infrastruttura adeguata e concetti di comunità ", afferma Achermann.

    «Se oggi ti posizioni nell'area dell'edilizia adeguata all'età, riponi la tua fiducia
    come investitore e sviluppatore sei sulla carta giusta ".

    Tobias Achermann

    Le opinioni divergono sul tema dell'home office. Gli sviluppatori riferiscono che il processo creativo congiunto ha sofferto enormemente durante il blocco della corona. Ad esempio, gli incarichi di studio dovevano essere rimandati perché gli studi di architettura non potevano essere produttivi come al solito nello scambio virtuale. Altre aree, invece, funzionano molto bene nell'home office. Aprono il potenziale per un futuro in cui possono esserci nuove forme di lavoro, ma almeno meno pendolarismo. Al momento non è possibile prevedere come verrà utilizzato questo potenziale. Da un lato, molte aziende stanno riportando i propri dipendenti nelle sedi aziendali, dall'altro, settori come la New Economy stanno guidando il trend dell'home office. Per la costruzione del futuro, l'home office richiederebbe più spazio e flessibilità di utilizzo negli spazi abitativi, ma questo si scontra con gli sforzi per costruire in modo economico riducendo lo spazio.

    Tornando ancora una volta ai piani terra: sarebbero concepibili spazi di coworking qui, ad esempio, che ampliano il modello di home office? Forse come parte di un'economia della condivisione, o anche non commerciale come estensione della classica sala comune? Alcuni sviluppatori hanno pensieri concettuali su questo, ma restano fermi sulla questione se sarà possibile coinvolgere le autorità. Come sviluppatore, attendere lo sviluppo è raramente l'atteggiamento giusto. ■

    * Ufficio federale di statistica UST,
    raccolti il 1 ° giugno 2019, www.bfs.admin.ch

    Tobias Rotermund

    Tobias Rotermund è da sei anni consulente immobiliare senior e membro del team di gestione di Odinga Picenoni Hagen AG, che, in qualità di società di consulenza indipendente per lo sviluppo di progetti e immobiliare, è responsabile, ad esempio, della gestione complessiva del progetto del primo fase della ristrutturazione complessiva dell'Ospedale universitario di Zurigo. In precedenza ha lavorato come architetto in vari uffici. Ha studiato architettura a Berlino e ha completato il Master of Advanced Studies in Real Estate (CUREM) presso l'Università di Zurigo.

    Marc Lyon

    Marc Lyon è Head Real Estate Development Switzerland presso Implenia Schweiz AG, dove è stato Head of Development Svizzera tedesca negli ultimi tre anni. In precedenza, ha lavorato presso Swiss Prime Site AG nella divisione Sviluppo e costruzione in tutta la Svizzera e presso Credit Suisse nella divisione Real Estate Investment Management per lo sviluppo e la realizzazione di grandi
    progetti in Germania e all'estero. Marc Lyon ha studiato architettura all'EPFL di Losanna e ha conseguito una laurea in economia aziendale.

    Claudia Siegle

    Claudia Siegle è un team leader nel dipartimento di sviluppo di Mobimo Management AG. Il laureato in economia aziendale con un CAS in pianificazione e costruzione basata sui bisogni, nonché un master in sviluppo comunitario, urbano e regionale è responsabile di vari sviluppi del sito. Ad esempio per l'area Mattenhof a Lucerna-Sud – un grande sviluppo con 120 appartamenti in affitto, uffici, ristoranti e un hotel Holiday Inn, inaugurato nell'estate 2019.

    Roland Thoma

    Roland Thoma è amministratore delegato della Fondazione HIG Immobilien Anlage, che investe nel settore immobiliare svizzero, da tre anni. Prima di entrare in HIG, Roland Thoma era un membro del team di gestione ed era responsabile delle transazioni di H&B Real Estate AG. Roland Thoma si è laureato presso la Swiss Hotel Management School di Lucerna e ha completato ulteriori corsi di formazione presso il CUREM e l'Università di scienze applicate di San Gallo nei settori della gestione immobiliare e dello sviluppo immobiliare.

    René Frauenknecht

    René Frauenknecht lavora in Steiner AG da cinque anni. Nella sua funzione di Head Sale and Lease, è responsabile della vendita e dell'affitto di tutti gli appartamenti e le aree di servizio sviluppati da Steiner AG. In precedenza è stato amministratore delegato di Intercity AG Zug / Luzern per oltre sette anni. Il fiduciario immobiliare certificato a livello federale ha studiato economia aziendale presso la Kaderschule di Zurigo e ha completato il master in Studi avanzati in materia immobiliare CUREM presso l'Università di Zurigo.

    Tobias Achermann

    Tobias Achermann è stato CEO di Zug Estates Holding AG dal 2014 a maggio 2020. Con lo sviluppo dell'area modello Suurstoffi a Rotkreuz, il settore immobiliare addestrato
    Economista affermato come esperto nello sviluppo di siti sostenibili e innovativi. Zug Estates vuole diventare la prima società immobiliare quotata con un portafoglio senza emissioni di CO2. Dal 1 giugno 2020 è amministratore delegato di Achermann Consulting GmbH, che persegue lo scopo di assumere incarichi di bordo e svolgere consulenze economiche.

    Valentin Müller

    Valentin Müller è da due anni CEO di UTO Real Estate Management AG, azienda specializzata nello sviluppo e nella gestione di portafogli immobiliari di terzi. I progetti attuali includono le Tiny Houses sullo Zollikerberg e la Performative House a Zurigo Unterstrass. Prima della sua attuale posizione, l'architetto qualificato è stato responsabile del settore immobiliare e membro della direzione del gruppo di AMAG Automobil- und Motoren AG.

    Dott. Werner Schaeppi

    Dott. Werner Schaeppi lavora come ricercatore in comunicazione e consulente presso l'agenzia di comunicazione Creafactory AG e presso l'istituto di ricerche di mercato mrc research & consulting ag a Zugo. È comproprietario di entrambe le società leader nel settore immobiliare, dei beni capitali e dei servizi finanziari. Werner Schaeppi ha studiato all'Università di Zurigo. Ha una licenza in linguistica e un dottorato in psicologia sociale.

  • Imomi lancia la piattaforma per la vendita di proprietà private

    Imomi lancia la piattaforma per la vendita di proprietà private

    Con effetto immediato, la piattaforma digitale imomi.ch offre ai proprietari di immobili la possibilità di vendere la loro proprietà in modo indipendente e senza un agente. “La digitalizzazione ha già semplificato molte aree della nostra vita. Ora è il momento di rivoluzionare il settore immobiliare generalmente fiacco “, ha detto il CEO e co-fondatore Nicholas J. Arthur in un comunicato stampa della start-up di Basilea Imomi.

    Spesso manca l’esperienza e il tempo per occuparsi della vendita da soli. Quindi chi è disposto a vendere sarebbe spesso costretto ad accettare commissioni di intermediazione fino al 3%. In caso di self-marketing tramite imomi.ch, il cliente paga solo lo 0,9 percento del prezzo di vendita una volta concluso con successo.

    Per la gestione sicura ed efficiente del processo di vendita, Imomi offre una valutazione indipendente e gratuita del valore di un immobile e documentazione professionale. Ciò include la creazione di una casa virtuale con tour 3D, foto professionali e registrazioni di droni. Un annuncio corrispondente sarà pubblicato sulle più importanti piattaforme immobiliari in tutta la Svizzera. La sicurezza di un contratto professionale è garantita da notai competenti.

  • So stellen sich die Standortförderer der Kantone auf

    So stellen sich die Standortförderer der Kantone auf

    Kanton Solothurn, Sarah Koch

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Sarah Koch: Weil wir Fachkräfte, Know-how, Innovationspartner und die notwendige Infrastruktur vor Ort haben, um zukunftsträchtige Entwicklungsprojekte voranzutreiben. Und weil der Kanton Solothurn als Wohn- und Lebensstandort besondere Qualitäten aufweist. Attraktive Jobs und Freizeitmöglichkeiten gehen bei uns Hand in Hand.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Der Kanton Solothurn ist etabliert als Produktions- und Innovationsstandort, insbesondere im Bereich der Medizinaltechnik bzw. Life Sciences. Aus diesem Grund ist das Interesse der Unternehmen aus diesen Technologien besonders gross. Wir verfügen aber auch über ein spannendes Ökosystem im Bereich der erneuerbaren Energien – innovative Start-ups und Spin-offs zieht es in unsere Zentren.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Unser Standort ist steuerlich attraktiver geworden. Die Steuerbelastung ist im Zuge der Steuerreform und AHV-Finanzierung per 2020 auf 16,8 Prozent gesunken und wird bis 2022 bis auf 15,3 Prozent gesenkt. Zudem hat der Kanton seine E-Government-Strategie stetig vorangetrieben. In diesem Jahr geht das Behördenportal online – eine administrative Erleichterung für Unternehmen und Privatpersonen.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die Digitalisierung hat durch die Coronakrise enormen Rückenwind erhalten. Wir gehen davon aus, dass sowohl die Unternehmen wie auch die öffentliche Hand diese Entwicklung in den nächsten Jahren weiterverfolgen. Dateninfrastruktur und Download-Geschwindigkeit spielen in diesem Zusammenhang eine wichtige Rolle – der Kanton Solothurn ist diesbezüglich sehr gut aufgestellt. Auch im Bereich der Arbeitszonenbewirtschaftung hat der Kanton wesentliche Schritte initiiert, um die künftige Entwicklung der Wirtschaft zu stärken.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Der Kanton Solothurn befindet sich bezüglich der Arbeitslosenzahlen und Kurzarbeitsentschädigungen im Schweizer Durchschnitt. Noch sind die Folgen der Coronakrise nur sehr schwer abzuschätzen. Wir bleiben zuversichtlich und erhoffen uns, dass der Trend zur Renationalisierung von Wertschöpfungsketten und damit auch die Standortverbundenheit unserer KMU zunehmen wird. Das ist eine Chance für unseren Kanton.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wir stehen im engen Austausch mit den Unternehmen und unterstützen beispielsweise in der Vermittlung von Innovations- oder Finanzierungspartnern. Zudem werden wir unsere Standortstrategie 2030 für den Kanton Solothurn an die aktuellen Herausforderungen anpassen – dabei wollen wir natürlich auf die Bedürfnisse der Unternehmen eingehen.■

    Wirtschaftsförderung Kanton Solothurn
    Sarah Koch
    Leiterin Wirtschaftsförderung
    Telefon: +41 32 627 95 27
    www.standortsolothurn.ch
    wifoe@awa.so.ch

    Kanton Graubünden, Eugen Arpagaus

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Eugen Arpagaus: Nebst der ausgezeichneten Verkehrslage an der Nord-Süd-Achse und der Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich sowie der guten Anbindung an den Flughafen Zürich bieten wir eine attraktive Steuerbelas-
    tung, die Möglichkeit der Steuererleichterungen, eine sehr unternehmensfreundliche Abschreibungspraxis, die Fördermöglichkeit von innovativen Vorhaben sowie günstigere Kostenstrukturen gegenüber der Agglomeration. Immer mehr an Bedeutung gewinnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-
    Life-Balance. Die Erfahrungen einzelner exportorientierter Unternehmen zeigt, dass neue Mitarbeitende wegen der hohen Lebensqualität sehr wohl gewillt sind, nach Graubünden umzuziehen.

    Für welche Unternehmen ist der Kanton Graubünden interessant?
    Wir sind überzeugt, dass der Kanton für produzierende High-Tech-Unternehmen in den Branchen Life Science, Medtech, MEM, Sensorik und Chemie/Kunststoffe sowie für Informations- und Kommunikationstech-
    nologie-Unternehmen von besonderem Interesse ist. Dies lässt sich durch das verfügbare Know-how im Sinne des Mitarbeiterpotenzials in der Region belegen. Auch zeigen die Daten der bestehenden Unternehmen, dass sie hier auf die Stückkosten bezogen ein attraktives Umfeld finden.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    In den letzten Jahren haben wir uns intensiv mit der Möglichkeit zur Erhöhung der Verfügbarkeit von attraktiven Industrieflächen beschäftigt. So konnten wir im Industriepark Vial in Domat/Ems eine Fläche von ca. 22 Hektaren umstrukturieren und den export- und technologieorientierten Unternehmen zur Verfügung stellen. Die ersten zwei Unternehmen mit einem Potenzial von rund 1000 Mitarbeitenden konnten wir bereits ansiedeln. Die sofortige Verfügbarkeit von Bauland ist gegeben, und dies zu einem attraktiven Bodenpreis. Des Weiteren hat Graubünden stark im Bereich Forschung investiert. So konnte dieses Jahr mit der ETH Zürich das Forschungszentrum «Climate Change and Extremes Research Center CERC» gegründet werden.

    Welche Entwicklungen stehen für Sie in den nächsten fünf Jahren an?
    Im Fokus steht die Umsetzung der Innovationsstrategie des Kantons Graubünden mit dem Schwerpunkt, die Voraussetzungen für Innovationskraft in Unternehmen zu steigern. Insbesondere die Verknüpfung der Exzellenz der Forschungsinstitutionen in Davos, den Universitäten sowie der Fachhochschule Graubünden in Chur zur Optimierung des Wissen- und Technologietransfers kann die Innovationskraft von Unternehmen erheblich steigern. Der Promotion des Wirtschafs-, Wohn- und Lebensraums Graubünden kommt im Regierungsprogramm 2021–2024 eine zentrale Rolle zu.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Derzeit ist es sehr schwierig abzuschätzen, was auf die Wirtschaft des Kantons Graubünden zukommt. Grundsätzlich teilen wir die Haltung, was das SECO bezüglich der BIP-Entwicklung und der Arbeitslosenzahlen prognostiziert. Wir stehen im engen Austausch mit den Wirtschaftsverbänden.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    In Zusammenarbeit mit der Dachorganisation der Bündner Wirtschaft und der Interessengemeinschaft Tourismus Graubünden (ITG) diskutieren wir, inwieweit mit Impulsprogrammen der Coronakrise entgegengewirkt werden kann. Wie diese ausgestaltet werden, wird noch diskutiert. ■

    AWT (Amt für Wirtschaft und Tourismus Graubünden)
    Eugen Arpagaus, Amtsleiter
    Telefon +41 81 257 23 77
    www.awt.gr.ch
    eugen.arpagaus@awt.gr.ch

    Kanton Glarus, Stefan Elmer

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefan Elmer: Nach wie vor ist Glarus der am stärksten industrialisierte Kanton der Schweiz. Hier kommen heute verschiedenste Spitzentechnologien zum Einsatz. Die industrielle Tradition wirkt nach: Hohe Einsatzbereitschaft, Arbeitsmoral und Produktivität sind typische Eigenschaften der Glarnerinnen und Glarner. Dazu bietet der Kanton Glarus einen sehr attraktiven Wohnstandort in einer intakten Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und in nächster Nähe zu Zürich.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Vielfach suchen KMU und Familienunternehmen einen Standort, wo sie sich zu noch bezahlbaren Kosten entwickeln können, motivierte und loyale Mitarbeiter finden sowie kurze Wege zu den Behörden. Unser Standort bietet vergleichsweise tiefe Preise für Land und Immobilien. Tiefe Strom-, Lohn- und Lebenshaltungskosten, eine gute Verkehrserschliessung, ein günstiges Steuerklima sowie ein innovationfreundliches Umfeld sprechen eigentlich alle Branchen an, sowohl aus der traditionellen Industrie, dem Gewerbe wie auch dem wissensbasierten Sektor.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert, welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Das Glarnerland ist ein selbstbewusster Teil des Grossraums Zürich, brachliegende Industrieareale werden umgenutzt und von der Kreativwirtschaft, von Firmen aus der Information- und Kommuniukations-Technologie wie auch durch neuartige Wohn- und Lebensformen genutzt. Ein Beispiel ist die autarke Energieversorgung aus Wasserkraft. Ausserdem treiben innovative Jungunternehmer den Strukturwandel hin zur Wissensgesellschaft voran. Und zu guter Letzt: Das entschleunigte Bergtal ist eine attraktive Wohnalternative zur hektischen Metropole Zürich.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Wie überall sind die einzelnen Branchen sehr unterschiedlich betroffen. Währendem vor allem die im Kanton traditionell starke Bauwirtschaft fast ohne Einschränkungen weiterproduzieren konnte, leidet die Exportindustrie aus dem Maschinen-, Metall- und Kunststoffbereich noch massiv unter der eingebrochenen Nachfrage. Die Tourismusbranche scheint mit einem blauen Auge davon gekommen zu sein, da die Wintersaison im Kanton Glarus jeweils Ende März beendet wird. Die Ferienregionen ziehen traditionell Schweizer Gäste an. So ist in den Sommermonaten mit einer guten Aus-
    lastung zu rechnen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Als Soforthilfe kamen auch im Kanton Glarus die klassischen Instrumente wie Kurzarbeit, Covid-19-Kredite und finanzielle Härtefallnetze zum Einsatz, die der Kanton mit eigenen Instrumenten zusätzlich zu den Bundesmassnahmen verstärkt hat. Die sehr solide finanzielle Lage des Kantons erlaubte es, die Wirtschaft in dieser Krise schnell und unbürokratisch zu unterstützen und eigene Investitions-
    projekte vorzuziehen. Mittelfristig unterstützt der Kanton unabhängig davon den Wandel zur Digitalisierung. Er hat dazu ein ambitiöses Massnahmenpaket verabschiedet, das der gesamten Wirtschaft und den Arbeitnehmern helfen soll, sich den zukünftigen Herausforderungen der digitalisierten Welt stellen zu können. ■

    Glarus
    Stefan Elmer,
    Leiter Standortentwicklung
    Telefon +41 55 646 66 13
    www.gl.c
    stefan.elmer@gl.ch

    Kanton Schaffhausen, Christoph Schärrer

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Christoph Schärrer: Weil Schaffhausen vor allem die Grundlage für eine tolle Zukunft bietet. Dafür gibt es mehrere Gründe: Über 600 internationale Unternehmen haben Schaffhausen als Headquarter- und Produktionsstandort gewählt. Innovative und kreative Ideen und Vorhaben werden offen aufgenommen und aktiv unterstützt. Der Zugang zu Top-Fachkräften umfasst Süddeutschland und den Grossraum Zürich. Dank attraktivem Kosten- und Steuerniveau bleibt mehr zum (Re-)Investieren. Wir bieten beste Verbindungen zum Flughafen Zürich sowie lokal kurze Wege und unbürokra-
    tischen Entscheiden. Ausserdem profitieren Mitarbeitende von viel Lebensqualität.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Firmen und Unternehmer/Innen, welche die Zukunft an der Schnittstelle Industrie und Digitalisierung mit neuen Technologien und Geschäftsmodellen aktiv gestalten. Dazu gehören internationale Grosskonzerne mit Headquarter-Funktionen und agile Produktions- und Entwicklungsunternehmen. Wenig bekannt ist, dass die Schaffhauser Pharma- und Medizinaltechnik-Branche sehr bedeutend ist. Unternehmen aus diesen Bereichen finden bei uns optimale Rahmenbedingungen.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Dem Kanton Schaffhausen ist die Transformation vom Industrie- zum Hightech-Standort gelungen. Zahlreiche internationale Unternehmen wählen Schaffhausen heute für Hauptsitz-Funktionen. Die Geschwindigkeit der Veränderungen nimmt weiter zu. Als Antwort wurde der Strategiefokus auf Innovation und Technologie erweitert. Der Kanton Schaffhausen will sich zur führenden Region in der Anwendung zukunftsweisender Technologien entwickeln. Der Fokus unserer Ausrichtung liegt deshalb in den Bereichen Smart Mobility und Drohnen, Future Farming und Advanced Materials.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die industrielle Tradition und Pionierrolle liegen in unserer DNA. Dazu gehört, die Zukunft zu gestalten, anzupacken – ohne das Engagement für die Umwelt und Gesellschaft zu vernachlässigen. Diese Charaktereigenschaften teilen innovative Firmen und unternehmerische Personen. Sie suchen ein Umfeld, wo Politik und Behörden aktiv Hand bieten, um ihre Vorhaben und ihre zukunftsweisenden Entwicklungen umzusetzen. Dies ist bei uns der Fall. Schaffhausen ist Vorreiter bei der digitalen Identität, hat weltweit als erster Standort einen selbstfahrenden Bus im Leitsystem des öffentlichen Verkehrs integriert oder spannt mit Drohnen- und Agrarunternehmen bei Feldversuchen zusammen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Schaffhausen führt gemäss einer UBS-Studie beim Indikator «Wirtschaftsstruktur» die Rangliste aller Kantone an. Dies unterstreichen die hohe Wachstumsdynamik und die gute Wettbewerbspositionierung der kantonalen Unternehmenslandschaft. Es zeigt, dass sich die Schaffhauser Wirtschaft in den letzten Jahren gut aufgestellt hat, um diese schwierige Phase bewältigen zu können.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Seit jeher ist die persönliche Bestandespflege ansässiger Unternehmen ein Hauptbestandteil der Schaffhauser Wirtschaftsförderungstätigkeit. Die Rolle der Wirtschaftsförderung als direkte Ansprechstelle für Unternehmen und Selbständige bewährt sich nun. Der Kanton Schaffhausen hat innert Tagen gezielt und konsequent mit einem umfassenden Sofortmassnahmenpaket reagiert. Dank kurzer Wege werden Lösungen für individuelle Bedürfnisse und Problemsituationen mit den einzelnen Firmen entwickelt. ■

    Wirtschaftsförderung Kanton Schaffhausen
    Christoph Schärrer, Delegierter
    für Wirtschaftsförderung
    Telefon +41 52 674 03
    info@standort.sh.ch

    Kanton Tessin, Stefano Rizzi

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefano Rizzi: Abgesehen von der strategischen Lage zwischen zwei der wichtigsten Wirtschaftsregionen Europas – Zürich und Mailand – bietet das Tessin ein exzellentes akademisches Umfeld mit Forschungsinstituten von Weltrang. Wir haben eine gute Verfügbarkeit von qualitativ hochstehenden Berufsprofilen auf dem Arbeitsmarkt sowie ein regionales Innovationsystem, das alle Akteure auf einfache Weise miteinander vernetzt und optimale Bedingungen für die Realisierung von Forschungs- und Entwicklungsprojekten bietet. Das Tessin rangiert gemäss dem «Innovation Scoreboard 2019» der europäischen Kommission hinter Zürich auf dem zweiten Rang von 234 berücksichtigten Regionen Europas.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es handelt sich dabei vor allem um internationale Firmen, welche im Tessin eine Niederlassung zur Produktion, Forschung und Entwicklung suchen. Dazu kommen Hightech-Firmen und/oder solche, die hochqualifiziertes Personal benötigen. Die Unternehmen stammen vorwiegend aus den Sektoren Life Sciences, Lifestyletech, Mechatronik, Blockchain und generell Informations- und Kommunikationstechnologie.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    In den letzten Jahren haben wir das umfassende regionale Innovationssystem und eine Förderstrategie für innovative Start-ups ent-
    wickelt sowie positive Synergien zwischen Behörden, Instituten und Partnern auf dem ganzen Kantonsgebiet geschaffen. Zudem haben wir unsere Innovationsförderungsstiftung AGIRE stark ausgebaut. Ein weiterer Meilenstein ist unsere Mitgliedschaft in der Greater Zurich Area (GZA). Parallel dazu können wir eine stetig wachsende Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Forschungsinstituten und eine sehr erfreuliche Zunahme von Forschungsprojekten verzeichnen, welche auch dank der Unterstützungsbeiträge aufgrund unseres Gesetzes über wirtschaftliche Innovation möglich gemacht werden.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir schauen zuversichtlich auf unsere Kandidatur für den Anschluss an das Netzwerk Switzerland Innovation Park sowie die Schaffung von Kompetenzzentren in den Sektoren Life Sciences, Mechatronik, Drohnen sowie Blockchain und künstlicher Intelligenz. Grosse Hoffnungen hegen wir in die bereits laufende Entwicklung des neuen Arbeits-, Bildungs- und Wohnquartiers und zukünftigen Stand-
    orts des Innovationsparks auf dem Areal des jetzigen SBB-Industriewerks beim Bahnhof Bellinzona, das ab 2026 realisiert werden soll.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Das Tessin war einer der am stärksten betroffenen Kantone zu Beginn der Coronakrise. Dank der prompten Reaktion aller Beteiligten konnte Schlimmeres abgewendet werden. Auch die Unternehmen haben gut auf die schwierigen Zeiten reagiert und ihre Aktivitäten bereits wieder aufgenommen. Dieses gelungene Zusammenspiel hat gleichzeitig zur Stärkung des Images des Kantons Tessin als solider und sicherer Kanton beigetragen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Beim Ausbruch der Coronakrise haben wir unverzüglich Runde Tische mit Vertretern aus der Wirtschaft, Politik und Forschung einberufen, um gemeinsam kurz-, mittel und langfristigwirkende Massnahmen zur Wiederbelebung der Wirtschaft zu erarbeiten. Dazu kommt die vermehrte Unterstützung der Unternehmen im Bereich der wirtschaftlichen Innovation. Das vom Finanz- und Wirtschaftsdepartement initiierte Projekt «Vivi il tuo Ticino – Lebe dein Tessin» soll die Tessiner dazu anregen, den eigenen Kanton als Ferienort zu entdecken. ■

    Dipartimento delle finanze e dell’economia
    Divisione dell’economia
    Stefano Rizzi, Direktor
    www.ti.ch/economia

    Kanton Zug, Beat Bachmann

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Beat Bachmann: Der Zuger Wirtschaftsraum bietet ein Gesamtpaket an herausragenden Standortfaktoren: Die ausgeprägte Wirtschaftsfreundlichkeit, politische und finanzielle Stabilität, attraktive Steuern für Firmen und Privatpersonen, Internationalität sowie der Pool an verfügbaren Fachkräften, der wiederum eine Magnetwirkung ausübt. Dazu kommen Investitionen in Bildung, die gute Erreichbarkeit, die hervorragende Lebensqualität sowie ein effektives Geschäftsumfeld. Der Kanton Zug ist Teil der Greater Zurich Area (GZA) und des Metropolitanraums Zürich, einer der weltweit attraktivsten Wirtschaftsräume.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Unternehmen aus breit diversifizierten Branchengruppen: Life Science (Pharma / Biotech / Medtech), Grosshandel, High Tech Industrie, Finanzwirtschaft, Informations- und Kommunikationstechnologie (inkl. Fintech und Blockchain) sowie internationale Headquarters.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Mit der Umsetzung der Steuerreform per 1. Januar 2020 bleibt der Wirtschaftsstandort Zug im internationalen Wettbewerb für Unternehmen und Privatpersonen langfristig weiterhin sehr attraktiv. Die führenden Branchen haben sich positiv entwickelt und sind noch stärker geworden, insbesondere Life Science mit Pharma und Medtech, Handel/Trading sowie Blockchain, Tech und IT. In diesen Bereichen sind auch viele Start-ups entstanden. Mit der Inbetriebnahme des Departements Informatik der HSLU in Rotkreuz und dem bevorstehenden Start der Höheren Fachschule für Informatik und Elektronik am Gewerblich-industriellen Bildungszentrum Zug investiert der Kanton in Talente und künftige Fachkräfte.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir hoffen, dass sich die – vor der Krise prosperierende – Wirtschaft gut erholt und erwarten, dass sich die Branchencluster erfolgreich weiterentwickeln und dass der Kanton weiterhin zu den attraktivsten Standorten zählt.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Der Zuger Wirtschaftsraum ist international stark vernetzt, globale Ereignisse haben eine grosse Auswirkung. Einen wesentlichen Einfluss hat die Entwicklung des Weltmarkts. Im dritten Quartal werden wir über klarere Informationen verfügen. Der Zuger Regierungsrat plant die kommenden Monate mit verschiedenen Szenarien; er verfolgt mit einem Monitoring ausgewählter Indikatoren die Erholung der Wirtschaft genau.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Die Vertreterinnen und Vertreter des Kantons stehen im stetigen Austausch mit den ansässigen Unternehmen, Wirtschaftsverbänden und Organisationen. Dieses Netzwerk hat in den letzten Monaten seine Tragfähigkeit bewiesen. Die Nähe zur Zuger Wirtschaft und daraus folgend die Kenntnisse der Situation, auch die der Kleinst- und Kleinfirmen, hat geholfen, die Stützungsmassnahmen des Kantons, die die Massnahmen des Bundes ergänzen, so zu gestalten, dass zumindest die grundlegendsten Bedürfnisse gedeckt werden können. ■

    Volkswirtschaftsdirektion Kanton Zug
    Beat Bachmann,
    Leiter Kontaktstelle Wirtschaft Zug
    Telefon +41 41 728 55 04
    www.zg.ch/economy
    economy@zg.ch

    Kanton Zürich, Matthias Inhauen

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Matthias Inauen: Das Wirtschafts- und Technologiezentrum Zürich bietet Unternehmen ein attraktives Ökosystem mit Weltruf. Dazu gehören die hohe Verfügbarkeit von Fachkräften, Spitzen-Hochschulen, höchste Lebensqualität, erstklassige Verkehrsin-
    frastruktur und ein dynamisches Netzwerk aus internationalen Grosskonzernen, innovativen mittelständischen Unternehmen und hochspezialisierten Kleinbetrieben. Die gut diversifizierte Zürcher Wirtschaft und eine nachhaltige Finanzpolitik des Kantons gewährleisten stabile Aussichten.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es sind Unternehmen, die ihre Innovationsstärke ausbauen möchten, Fachkräfte suchen, ihren internationalen Marktzugang aufbauen und dafür einen zentralen sowie langfristig stabilen Standort suchen. Wir begleiten vor allem wissens- und wertschöpfungsintensive Unternehmen aus den Branchen Informations- und Kommunikationstechnologie, Life Sciences, Finance sowie Business and corporate services.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Verkehrsinfrastrukturprojekte wie die Limmattalbahn haben die Erreichbarkeit für Wirtschaft und Gesellschaft weiter verbessert. Für die Zürcher Unternehmen war es in den letzten eineinhalb Jahren zudem einfacher, qualifizierte Arbeitskräfte zu finden als noch im Jahr 2018. Der Steuersatz für juristische Personen wurde massvoll gesenkt und der Spielraum bei den neuen Steuerinstrumenten für forschungsintensive Unternehmen wird voll ausgenutzt.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Die Entwicklung des Standorts Zürich steht ganz unter dem Zeichen von Innovation und neue Technologien. Eines unserer grossen Projekte ist der Innovationspark Dübendorf, der auch ein Testlabor ist, um die Wettbewerbsfähigkeit noch weiter zu steigern. Weiter steht die Mobilität im Zentrum, ob auf der Strasse, auf der Schiene, auf dem Velo oder zu Fuss. Dabei sind wir auch offen für die Digitalisierung und Nutzung neuer Technologien wie Drohnen oder Hyperloop.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Die Mehrheit der Unternehmen im Kanton Zürich leidet unter der Coronakrise. Als höchst internationaler und vom Ausland abhängiger Standort bergen die protektionistischen Entwicklungen ein erhöhtes Risiko, Exporte und Wertschöpfungsketten werden unterbrochen, der Konsum sinkt, und auch der internationale Flughafenstandort Zürich leidet. Aber wir sehen auch positive Entwicklungen: Zum Beispiel im Bereich Life Sciences und Informations- und Kommunikationstechnologie mit einem Sprung im Bereich der Digitalisierung, Home-Office und flexiblen Arbeitszeitregelungen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Mit einer enormen Geschwindigkeit hat neben dem Bund komplementär auch der Kanton Zürich ein Notstandmassnahmen-Paket im Umfang von einer halben Milliarde Franken zur Unterstützung der Wirtschaft beschlossen. Wir stehen dabei in engem Austausch mit der Wirtschaft. Ziel ist es, Arbeitsplätze und Einkommen im Kanton Zürich möglichst weitgehend zu sichern. Auch die Städte und Gemeinden unterstützen in Koordination mit dem Kanton mit bedürfnisnahen Lösungen, beispielsweise für Selbstständige und die Kreativitätsbranche. ■

    Amt für Wirtschaft und Arbeit Kt. Zürich
    Matthias Inauen,
    Leiter Firmenansiedlungen
    Telefon +41 43 259 26 78
    www.standort.zh.ch
    matthias.inauen@vd.zh.ch

    Kanton Uri, Stefan Büeler

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Stefan Büeler: Der Kanton Uri liegt direkt an der zentralen europäischen Nord-Süd-Achse und besitzt sowohl auf der Strasse als auch auf der Schiene schnelle Verbindungen Richtung Norden und Süden. Wir bieten ein optimales Kostenumfeld, wo ein Unternehmen seine Pläne preiswerter umsetzen kann und den Arbeitnehmenden dank tiefen Steuern und Abgaben am meisten Geld zum Leben übrigbleibt. Arbeitskräfte schätzen es, im Naturparadies leben und arbeiten zu können.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Es sind Unternehmen aus allen möglichen Branchen, welche hier noch gut erschlossenes Bauland oder Gewerberäumlichkeiten zu vernünftigen Preisen finden. Branchenbezogen sind es oftmals Unternehmen aus dem tourismusnahen Umfeld, aus der Metallverarbeitung, aus der Wintersporttechnologie (z. B. Seilbahnen) oder aus dem Bereich Verkehr/Mobilität. Jüngst lassen sich auch immer mehr digitale Nomaden nieder, die ortsunabhängig arbeiten.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Im Kanton Uri wurden in den letzten fünf Jahren enorm viele Infrastruktur-Investitionen getätigt. Der Gotthard-Basistunnel wurde eröffnet, und in Altdorf ist der neue Kantonsbahnhof im Bau. Gleich daneben entwickeln wir mit der Werkmatt Uri ein grosses Industrie- und Gewerbegebiet. Andermatt wurde der wohl aufstrebendste Tourismusort der Alpen mit entsprechenden zeitgemässen Inf-
    rastrukturen. Zudem hat der Kanton Uri die Unternehmenssteuern deutlich gesenkt.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Der Kantonsbahnhof Altdorf wird zu einer neuen ÖV-Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse. Dabei entwickelt sich ein neues urbanes Zentrum mit vielen privaten Immobilienprojekten. Dazu trägt auch das Areal Werkmatt Uri in unmittelbarer Umgebung bei, das einen eigenen Autobahnanschluss erhält. Ende 2022 wird das neue Kantonsspital eröffnet. Der Bau des zweiten Gotthard-Strassentunnels wird zusätzliche Wertschöpfung in den Kanton bringen, und die touristische Entwicklung in Andermatt wird weiterhin für positive Schlagzeilen sorgen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Natürlich ist es für die meisten Unternehmen keine einfache Zeit. Bisher haben die Urner Betriebe die Krise jedoch mit viel Eigeninitiative im Grossen und Ganzen gut gemeistert. In verschiedenen Bereichen gibt es denn auch bereits wieder positive Signale, insbesondere auch aus dem Tourismus. Dennoch stehen die meisten Unternehmen in den nächsten Monaten weiterhin vor sehr grossen Herausforderungen, um die Folgen der Krise bewältigen zu können.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wir stehen im regelmässigen Austausch mit unseren Unternehmen und den Wirtschaftsverbänden und suchen nach massgeschneiderten Lösungen. Für Härtefälle stellen wir Mittel aus dem Wirtschaftsförderungs-Fonds zur Verfügung. Wir unterstützen verschiedene Initiativen zur Schaffung von neuen Angeboten, insbesondere im Tourismus. Mit dem neuen Umsetzungsprogramm der Neuen Regionalpolitik steht uns hierzu ein wirksames Impulsprogramm zur Verfügung. ■

    Volkswirtschaftsdirektion
    Stefan Büeler, Leiter Abt. Wirtschaft
    und Tourismus
    Telefon +41 41 875 24 08
    www.standort-uri.ch
    stefan.bueeler@ur.ch

    Kanton Schwyz, Roman Morger

    Weshalb sollte sich ein ausländisches Unternehmen in Ihrem Kanton niederlassen?
    Roman Morger: Der Kanton Schwyz bietet eine ideale Lage im dynamischen Wirtschaftsraum Zürich, ein grosses Angebot an hoch qualifizierten Arbeitskräften und dazu eine der tiefsten Steuerbelastungen für Unternehmen und Privatpersonen in der Schweiz. Ausserdem finden sich hier zahlreiche europäische und weltweite
    Headquarters sowie internationale Schulen.

    Welche Art von Unternehmen interessiert sich für Ihren Kanton?
    Nationale und internationale Headquarters sowie Unternehmen der Finanzindustrie aus den Bereichen Vermögensverwaltung, Private Equity, Hedge Funds und Family Offices. Dazu kommen Unternehmen des Gesundheitswesens wie Medizintechnik, Pharma, Biotechnologie, Diagnostik und Dienstleistungsfirmen allgemeiner Art sowie Hersteller von hochwertigen Produkten.

    Was hat sich in den letzten fünf Jahren in Ihrem Kanton bezüglich Standortqualität konkret verändert?
    Der Baustart des Bauprojekts «Hertipark» in Brunnen ist erfolgt. Der Baustart der Etappe 1 des Bauprojekts «Nova Brunnen» in Brunnen ist auf anfangs 2021 geplant. Abgeschlossen ist der Studien-
    auftrag für die Umnutzung Zeughausareal Seewen-Schwyz und die Schnellzugsverbindung Mailand –Zürich mit Halt in Arth-Gold-
    au wurde eröffnet. Die Neugestaltung des Bahnhofplatzes Arth-Goldau sowie die Umnutzung des Areals Bahnhof Süd für Arbeiten und Wohnen ist im Gange.

    Welche Entwicklungen erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren?
    Wir erwarten eine Zunahme von Home-Office und Co-Working Arbeitsplätzen sowie eine internationale Steuerharmonisierung in Bereichen wie Umsatzbesteuerung und Mindestbesteuerung (BEPS). Firmenansiedlungen erfolgen dort, wo entsprechend hoch qualifizierte Arbeitskräfte vorhanden sind. Unternehmen evaluieren ihre Wertschöpfungsketten – das internationale Interesse, um wertschöpfungsstarke Arbeitsplätze in der Schweiz aufzubauen, wird zunehmen.

    Wie wirkt sich die Coronakrise auf die Wirtschaft Ihres Kantons aus?
    Zahlreiche Unternehmen haben Kurzarbeit eingeführt. Stand 17. Juli 2020 haben rund 3000 Unternehmen Kurzarbeitsentschädi-
    gung erhalten, insgesamt wurden 85 Millionen Franken ausbezahlt.

    Viele Firmen werden 2020 wirtschaftlich ein schlechtes Jahr verzeichnen – der Kanton Schwyz erwartet deshalb einen Rückgang der Steuereinnahmen bei Unternehmen und Privatpersonen. Die Arbeitslosenzahlen dürften sich in den kommenden Monaten erhöhen.

    Was unternehmen Sie diesbezüglich?
    Wie bezahlen Kurzarbeitsentschädigungen aus sowie Erwerbsersatz-Entschädigungen durch die Ausgleichskasse Schwyz. Unternehmen erhalten Überbrückungskredite durch den Bund und den Start-Ups wird ebenfalls mit Überbrückungskrediten durch den Bund und den Kanton Schwyz unter die Arme gegriffen. Ausserdem haben wir das Impulsprogramm «Hopp Schwyz» lanciert. ■

    Amt für Wirtschaft Kanton Schwyz
    Roman Morger, Projektleiter
    Wirtschaftsförderung
    Telefon +41 41 819 16 48
    www.schwyz-wirtschaft.ch
    roman.morger@sz.ch

  • Un complesso residenziale versatile per Leutschenbach

    Un complesso residenziale versatile per Leutschenbach

    Il nuovo complesso residenziale è costituito da due edifici principali a forma di U, da sette a nove piani, aperti verso Riedbach e creano così un ampio cortile interno con posti auto in entrambe le aree, hanno spiegato i responsabili del progetto. Il cortile interno è inoltre integrato da edifici più piccoli che accolgono usi diversi come i quattro asili nido e la cura. Il nuovo progetto di costruzione di Clou Architekten AG, Zurigo, e Atelier Oriri Landschaftsarchitekten GmbH, Kehrsiten, ha vinto un concorso di architettura nel 2016. La giuria ha affermato che il progetto ha impressionato per la sua elevata efficienza di spazio e volume, che, oltre ai vantaggi in termini di costi, promette anche vantaggi energetici e operativi.

    L’attenzione si concentra sugli appartamenti da 4 a 4½ locali
    Il complesso residenziale di Leutschenbach comprende 349 appartamenti da 2 a 6½ locali, due appartamenti in gruppo ciascuno con sei monolocali da 1 a 2 locali, sette appartamenti per appartamenti condivisi, undici monolocali a due piani e 41 camere affittabili. L’offerta abitativa è adattata alle esigenze attuali nelle diverse fasi di vita e di vita. Gli otto grandi appartamenti e le camere dal design diverso offrirebbero uno spazio flessibile per diverse soluzioni abitative. La proporzione di appartamenti da 4 a 4½ locali è di circa il 46 percento e costituisce quindi il fulcro. Al piano terra si trovano i locali per commercio e servizi con ripostiglio. Le singole camere hanno una superficie da 20 a 130 mq.

    Contributo alla società da 2000 watt
    Il complesso residenziale è destinato a dare un contributo alla società da 2000 watt con varie misure. L’edificio principale a forma di U sarà costruito secondo Minergie-P-ECO, gli edifici nel cortile interno secondo lo standard Minergie-ECO. Si prevede che il calore sarà fornito tramite la rete di teleriscaldamento dell’impianto di incenerimento dei rifiuti di Hagenholz e potrà anche essere integrato dal calore di scarto del vicino centro dati di Schweizer Radio und Fernsehen (SRF). Inoltre, sul tetto deve essere installato un impianto fotovoltaico per uso personale. ■

  • Centro di competenza per le professioni sociali

    Centro di competenza per le professioni sociali

    La scuola professionale di Winterthur è un centro di competenza per le professioni sociali. Inoltre, vengono insegnate le professioni di commercio al dettaglio e assistente dentale, scrive in un messaggio il dipartimento dell’edilizia del cantone di Zurigo. Con il nuovo edificio, il progetto di costruzione comprende una quarantina di aule, una tripla palestra e stanze per la residenza studentesca e l’amministrazione. Di conseguenza, diverse aree di noleggio a Winterthur verranno eliminate e il numero di sedi scolastiche sarà ridotto.

    Uso ottimale della scuola e dello sport
    Il progetto affascina con la sua forma compatta e la posizione associata all’interno della trama. Ciò creerebbe spazio per due ampi piazzali, sottolineano i project manager. Le planimetrie garantiscono anche un uso scolastico e sportivo ottimale, e l’atrio inondato di luce consente un accesso interno invitante e attraenti aree fruibili al piano terra e ai piani superiori. Con la struttura in legno / cemento a sette piani, gli elevati requisiti di sostenibilità della gestione dell’edificio sarebbero stati soddisfatti. La struttura in legno staticamente portante rimane visibile ai piani superiori. L’obiettivo è presentare un progetto di costruzione che possa essere approvato al consiglio di governo e al consiglio cantonale nel 2021. Se accetti il progetto e non vengono presentati appelli, i lavori di costruzione dovrebbero iniziare nell’autunno 2022. ■