Zins

Der Kanton Solothurn will nicht betriebsnotwendige Immobilien künftig vermehrt im Baurecht abgeben. Damit verschiebt er Sanierungsrisiken an Dritte, behält aber den Boden und sichert sich laufende Erträge aus Baurechtszinsen.

Ab 2029 entfällt in der Schweiz der Eigenmietwert. Was wie eine Steuererleichterung klingt, verändert die Spielregeln für Hypothekarstrategien grundlegend. Wer jetzt die Hypothek abbaut, spart Zinsen. Wer investiert, kann deutlich mehr herausholen. Der Teufel steckt im Detail.

Gleiche Wohnung, gleiche Quadratmeter, komplett anderer Preis. Eine Luzerner Wohnbaugenossenschaft dreht das klassische Mietsystem um und belohnt grosse Haushalte statt kleine Portemonnaies. Die Idee klingt simpel, trifft aber einen Nerv, der den ganzen Schweizer Wohnungsmarkt beschäftigt.

Der Leitzins beträgt in der Schweiz nun 1.75 Prozent. Angesichts der noch immer zu hohen Inflation sind weitere Zinsschritte zu erwarten. Der SBV zeigt auf, was das für die Bautätigkeit bedeutet.