Il sito di Neugut segna l’ingresso meridionale di Rickenbach e si trova nella zona centrale del comune. Il progetto proposto da Fischer Architekten e Uniola raggruppa sette nuovi edifici residenziali attorno a due cortili, mentre un ottavo edificio esistente viene integrato nel quartiere. Sul sito del ristorante esistente verrà costruito un nuovo edificio con destinazione commerciale al piano terra, che costituirà l’ingresso al quartiere e al villaggio.
classificazione urbanistica
L’allineamento dei nuovi edifici si basa, da un lato, sull’edificio esistente e sulla Haus Wiesental e, dall’altro, sull’allineamento quasi parallelo degli edifici del villaggio circostante. Questo crea un modello di insediamento che riprende la struttura esistente invece di creare un corpo estraneo.
Uno stretto ruscello separa l’area residenziale dal campo aperto e allo stesso tempo forma un chiaro margine paesaggistico. Il grande tiglio e la posizione della “Wiesental” sono stati mantenuti nel nuovo concetto, che rafforza la continuità del paesaggio urbano.
intreccio tra paesaggio e insediamento
Due cortili ad alta intensità d’uso costituiscono la spina dorsale interna del nuovo insediamento. Di fronte ad essi, gli spazi verdi si inseriscono nella struttura di sviluppo da ovest, collegando il paesaggio e le aree di insediamento.
Grazie alla disposizione mirata del parcheggio sotterraneo, la maggior parte dello spazio verde rimane non edificato. Questo migliora la piantumazione, l’infiltrazione e il ciclo dell’acqua ed è in linea con gli obiettivi di pianificazione territoriale di garantire e valorizzare funzionalmente gli spazi verdi.
Quartiere per pedoni e biciclette
L’accesso ai garage, le consegne e i parcheggi per i visitatori in superficie sono raggruppati sul bordo meridionale del perimetro. Qui il quartiere si apre allo spazio stradale con una piazza di fronte alla Haus Wiesental, che segna il passaggio dal traffico all’area interna a orientamento residenziale.
L’interno dell’area è riservato a pedoni e ciclisti. Il progetto lancia così un chiaro segnale a favore della qualità della vita nel quartiere e di un ambiente residenziale a traffico limitato.
Costruzione in legno ed espressione
Ad eccezione dei piani interrati e delle scale, gli edifici sono progettati come strutture in legno. La facciata è costituita da una struttura a telaio in legno isolata con rivestimento in legno retroventilato, che unisce l’efficienza energetica alla riduzione delle emissioni di CO₂.
i doppi sostegni verticali strutturano le facciate principalmente in altezza, ma variano a seconda del tipo di edificio. In questo modo, l’aspetto materiale rimane armonioso, mentre la struttura rimanda sottilmente al sistema spaziale interno e conferisce all’insieme un carattere vivace.
dalla commissione di studio al piano di progettazione
Il progetto è stato preceduto da una commissione di studio con cinque team invitati, da cui sono usciti vincitori Fischer Architekten e Uniola. La giuria ha riconosciuto in particolare che la proposta si inserisce “naturalmente” nella struttura di sviluppo esistente e rafforza il carattere dell’ingresso alla città.
La prossima tappa è il piano di progettazione privato, che dovrebbe diventare giuridicamente vincolante nel 2027. Solo allora verrà sviluppato il progetto edilizio specifico, con l’obiettivo di trasformare il sito di Neugut da una destinazione d’uso specializzata con strutture equestri a un quartiere residenziale finemente collegato, con un indirizzo chiaro all’ingresso del paese.
