La startup dynamique HEGIAS propose la première solution au monde automatisée et basée sur un navigateur pour la visualisation et la communication avec la réalité virtuelle (VR) pour les secteurs de la planification, de la construction et de l’immobilier. L’entreprise en pleine croissance a été fondée en 2017 et emploie actuellement une vingtaine de personnes sur les deux sites de Zurich et de Lugano. « Avec Steiner AG, nous avons à nos côtés un partenaire solide qui nous soutient dans la réalisation de nos ambitions de croissance », déclare Patrik Marty, PDG de HEGIAS. Giuseppe Giglio, Chief Digital Officer chez Steiner AG, ajoute : « Le nouvel environnement de collaboration virtuelle permettra à toutes les personnes impliquées dans le projet de travailler sur le même modèle en même temps et depuis n’importe quel endroit. » Cela simplifie et accélère les processus précédents et contribue à une réduction significative des erreurs.
Ajay Sirohi, PDG du groupe Steiner, est convaincu que la coopération contribuera au succès à long terme des deux entreprises : « La combinaison de l’expertise numérique de HEGIAS et de notre expérience éprouvée dans les secteurs du BIM et de la construction nous permet de créer conjointement des -des innovations faites pour le marché se développent. Avec le premier partenariat stratégique dans le secteur numérique, nous pouvons étendre notre expertise dans ce domaine et contribuer activement à façonner l’avenir de l’industrie immobilière. À l’avenir, nous prévoyons d’autres collaborations avec des start-up innovantes afin de poursuivre la transformation numérique de notre entreprise et de croître durablement dans le domaine des technologies d’avenir.»
Catégorie : Zurich
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Steiner AG conclut un partenariat stratégique avec HEGIAS
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L'aéroport de Zurich reconstruit le Dock A
L’aéroport de Zurich a choisi le projet Raumfachwerk comme lauréat de son concours pour la construction du nouveau terminal de l’aéroport Dock A avec tour et racine de quai. Il s’est imposé face à dix concurrents et est destiné à remplacer le Dock A existant et vieillissant.
À partir de 2030, selon un communiqué de l’aéroport de Zurich, « probablement le plus grand quai d’aéroport à ce jour composé principalement de bois » sera construit à côté du quai A existant, tout en poursuivant les opérations.Les investissements sont estimés à environ 700 millions de francs.
L’équipe de planification de ce projet est dirigée par le célèbre architecte Bjarke Ingels. Outre son bureau d’architectes basé à Copenhague et à New York, BIG , la plus grande société d’architecture et d’ingénierie des États-Unis, HOK , est également impliquée, tout comme le bureau d’architectes zurichois 10:8 . Elle a par exemple été responsable de la transformation de la gare de Zurich Oerlikon. La société d’ingénierie et de conseil londonienne Buro Happold , expérimentée dans la construction d’aéroports, fait également partie de cette équipe, tout comme le bureau d’études Pirmin Jung de Rain, spécialisé dans la construction bois.
Selon Bjarke Ingels, l’équipe a tenté de relever le défi mondial complexe de la réduction du CO2 avec la solution la plus simple possible, une structure d’espace en bois massif : « Un design simple mais expressif, enraciné dans la tradition et engagé dans l’innovation et la culture et éléments naturels de l’architecture suisse.
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Zurich est la deuxième meilleure ville d'Europe pour les investissements immobiliers
Zurich a gagné deux places dans l’ indice européen des villes thématiques (TCI) par rapport à l’année précédente et occupe désormais la deuxième place. Londres occupe la première place et Stockholm la troisième. Selon un communiqué de presse , cet indice de Swiss Life Asset Managers mesure 135 villes européennes dans 28 pays. Il les évalue sur cinq thèmes principaux qui façonnent le marché immobilier d’une ville : changement et perturbation, climat et environnement, communautés et clusters, consommateurs et mode de vie, et connectivité. Il veut offrir une comparabilité pour les investissements immobiliers.
Les six villes suisses du classement figurent toutes dans le top 50 du TCI. Parmi eux, Zurich reste « la ville la plus dynamique et la plus saine avec les meilleurs réseaux ». Malgré l’absence d’aéroport international, la 9e place de Berne est désormais « la troisième ville la plus accessible de tout le classement ». Bâle gagne une place par rapport à l’année précédente et se positionne à la 7e place, Lausanne à la 15e place, Genève qui gagne le plus avec 16 places et se classe à la 31e place. En raison de son « mélange de secteurs moins respectueux de l’environnement et d’une utilisation de la voiture supérieure à la moyenne », Lucerne a perdu neuf places et s’est retrouvée à la 41e place.
Selon le TCI, les six villes suisses promettent un faible potentiel de croissance malgré leur stabilité et leur attractivité. Selon cette analyse, elles figurent toutes parmi les onze pires villes européennes selon ce critère. Et comme dans le TCI 2021, l’analyse de cette année classe la santé comme le problème le plus faible dans les villes suisses.
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La vallée obtient un chauffage et un refroidissement écologiques d'EKZ
Mettler2Invest a chargé EKZ de l’approvisionnement écologique en chauffage et en refroidissement de The Valley, informe le fournisseur d’énergie dans un communiqué de presse . L’entreprise a remporté le contrat dans l’appel d’offres correspondant à l’automne 2021. « EKZ nous a convaincus avec un concept global technique et écologique complet, avec une grande flexibilité et des conseils approfondis », Peter Mettler, PDG de Mettler2Invest, est cité dans le communiqué de presse.
Le fournisseur d’énergie installera des pompes à chaleur à air ambiant sur le site historique de l’usine Maggi. Mettler2Invest reçoit le soi-disant package sans souci énergétique pour les développeurs de sites, explique EKZ. Les systèmes restent la propriété du fournisseur d’énergie. Les promoteurs de sites et les propriétaires ont bénéficié « de coûts maîtrisés et d’un forfait sans souci pour toutes les questions relatives à l’approvisionnement énergétique ».
Au cours de la période contractuelle de 30 ans convenue, EKZ veut éviter environ 44 000 tonnes de CO2 à travers les systèmes. La mise en service est prévue pour l’automne prochain. La région de la vallée a une surface au sol de 21 650 mètres carrés et offre un espace pour environ 125 entreprises.
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Le centre de Zurich doit devenir idyllique
Les visualisations présentées par les équipes de planification Van de Wetering Atelier für Stadtbau et Studio Vulkan Landschaftsarchitektur montrent « une idylle au milieu de la grande ville », indique un rapport dans le « Tages-Anzeiger » sur la refonte prévue de la zone entre le principal gare et centrale. Les deux concepts reposent sur des promenades vertes, des places spacieuses et peu de circulation.
La circulation des piétons est une priorité absolue dans le concept d’urbanisme de l’atelier Van de Wetering. « Des piétons de la taille de la Street Parade traversent chaque jour la Hauptbahnhof et la zone centrale », est cité Han van de Wetering dans l’article. Il a donc voulu « assainir et créer des espaces spacieux et verts ».
Dans le concept du Studio Vulkan Landschaftsarchitektur, une grande importance est accordée à la proximité des transports en commun et à l’accès aux services. A cet effet, un nouvel arrêt de transports en commun sera mis en place à Europaplatz et la circulation automobile sera concentrée sur deux axes principaux.
Selon le rapport, les deux équipes s’attendaient à une « réduction des transports privés motorisés dans le centre-ville » à long terme. Surtout, l’Office du Génie Civil a reconnu que les deux visions éviteraient de déplacer la circulation vers les quartiers ou vers d’autres axes urbains et que l’aménagement détaillé des propriétés et la logistique des marchandises et des échanges seraient conservés. Dans une prochaine étape, les concepts doivent être évalués par des experts internes et externes.
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Villmergen prévoit deux réseaux de chaleur
La commune de Villmergen et AEW Energie AG étudient la réalisation de deux réseaux de chauffage indépendants. Selon un communiqué de presse du fournisseur d’énergie, la commune envisage, en collaboration avec la compagnie d’électricité de la ville de Zurich ( ewz ), une centrale de chauffage pour la chaleur renouvelable dans le Perimeter Dorf. Les deux veulent investir environ 7 millions de francs suisses pour cela. Un deuxième réseau est à créer avec AEW en tant qu’investisseur dans le périmètre de l’industrie. Dans une première phase, l’AEW y consacre environ 10 millions de francs.
La condition préalable à la mise en œuvre de ce plan est l’approbation des électeurs lors de l’assemblée municipale du 25 novembre 2022. La première livraison de chaleur est prévue pour la période de chauffage 2024/2025.
Selon AEW, la valeur ajoutée reste dans la région : la zone forestière de Rietenberg doit alimenter le village en combustible, et l’exploitation est assurée par les travaux municipaux de Villmergen. Cela pourrait être utilisé pour chauffer 340 foyers de manière neutre en CO2. Cela correspond à une économie de 352 000 mètres cubes de gaz naturel ou 750 tonnes d’émissions de CO2.
La chaleur du réseau de chauffage industriel serait produite en grande partie à partir de bois et de déchets de bois cultivés dans la région, ainsi que de fioul pour couvrir les pointes de charge. Cela peut chauffer 700 foyers de manière neutre en CO2. Cela permet d’économiser environ 640 000 mètres cubes de gaz naturel par an, ce qui entraînerait 2 900 tonnes d’émissions de CO2.
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Epic Suisse entre à la SIX Swiss Exchange
Epic Suisse a finalisé l’ introduction en bourse sur le SIX Swiss Exchange , comme indiqué dans un communiqué de presse . L’entrée élargit le cercle des sociétés immobilières cotées à 18 sociétés.
Selon SIX, le nouveau venu en bourse trouve les meilleures conditions pour atteindre ses objectifs de croissance. Le PDG de SIX, Jos Dijsselhof, aurait déclaré qu’Epic Suisse est la preuve de « l’intérêt continu des investisseurs pour les sociétés immobilières cotées à SIX ».
Epic Suisse de Zurich met l’accent sur une large base d’investisseurs qui s’appuient sur le modèle commercial. La société immobilière, fondée en 2004, est entrée en bourse avec un prix d’ouverture de CHF 68 par action, ce qui correspond à une capitalisation boursière de CHF 693 millions.
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Promotion du site Dietikon présente un rapport intermédiaire
Le rapport intermédiaire sur la promotion de la ville de Dietikon couvre la période de novembre 2021 à avril 2022. Selon le communiqué de presse , il vise à donner un aperçu des activités menées au cours de la période de référence. Comme temps forts particuliers de ces travaux, la communication met en avant les avancées réalisées dans le projet Cleantech Hub Dietikon, démarré à l’automne dernier 2021, et dans le projet Smart City Dietikon.
Selon le rapport , le maire et le promoteur du site ont visité 14 entreprises du domaine du développement économique et leur ont proposé de les aider dans divers domaines. La demande d’espaces commerciaux reste élevée. Il y a régulièrement plus de demandes de location que d’offres. Nous recherchons des zones logistiques et des ateliers avec accès camion et hauts plafonds. Le nombre de créations et de liquidations serait relativement constant.
Selon le rapport, il existe également des goulots d’étranglement dans l’offre de locaux commerciaux adaptés au Cleantech Hub Dietikon. Mais le projet avance. Une équipe de base travaille intensivement sur la structure depuis octobre. L’association Cleantech Hub Dietikon a été fondée le 15 février. Il y a actuellement plusieurs demandes de start-up qui souhaitent louer un espace dans le Cleantech Hub.
Concernant l’avancement du projet Smart City Dietikon, on dit que la mise en œuvre des premiers sous-projets a pris du retard. Une borne de recharge pour la mobilité électrique sur la Zelgliplatz, une borne de recharge pour vélos électriques sur la Velohaus et le Wi-Fi public sur la Kirchplatz sont déjà en service.
Il existe d’autres rapports sur le concours d’idées « Mitenand für Dietike », le NetzwerkStadt pour un centre attractif et sur le marketing urbain et sur les marchés de produits frais et les marchés saisonniers tels que le marché de printemps.
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Le quartier de Sulzer se dote d'une nouvelle signalétique
La transformation du quartier de Sulzer, entamée il y a plus de 20 ans, a transformé l’ancienne « cité industrielle interdite » en un quartier vivant « avec de nombreux nouveaux habitants, travailleurs et de nombreuses utilisations pour les clients », écrit l’ administration municipale de Winterthur dans un déclaration . Cette transformation est désormais presque achevée, y est-il indiqué. Les travaux dans la dernière sous-zone Lockstadt devraient également être achevés dans les prochaines années.
Le nouveau quartier doit désormais recevoir une signalétique uniforme. Il repose sur « un concept de signalétique simple et adapté au territoire » et est destiné à « assurer une bonne orientation des visiteurs et des clients », explique l’administration municipale. Les plaques de rue et les numéros de maison sont rouge rouille, tirés de la palette de couleurs de l’ancienne zone industrielle. Les panneaux de signalisation dans et à travers la zone sont également conçus en rouge rouille.
La signalisation spécifique à la zone doit non seulement simplifier l’orientation, mais aussi « maintenir et renforcer l’identité de cette partie particulière de la ville », selon le communiqué. Le concept et les ajustements correspondants à l’ordonnance sur les noms de rues et les directives pour l’étiquetage des bâtiments dans la zone ont déjà été approuvés par le conseil municipal.
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Zurich va devenir une ville solaire
ewz étend son modèle de participation citoyenne ewz.solarzüri . Comme l’a annoncé le fournisseur d’énergie dans un communiqué de presse , environ 3 300 systèmes solaires supplémentaires sur les bâtiments publics de la ville de Zurich sont désormais à la disposition de ses clients. De cette manière, les locataires peuvent également contribuer à la construction de zones solaires supplémentaires. Le prix est de 250 francs le mètre carré, le paiement sur la facture d’électricité est de 80 kilowattheures par an pendant une durée de 20 ans.
Les plus grands des nouveaux systèmes solaires prévus se trouvent à Höngg : sur le bâtiment de l’école Lachenzelg Est (1860 mètres carrés) et sur le bâtiment de l’école au bord de l’eau (1170 mètres carrés). 100 mètres carrés sont prévus sur le toit de l’immeuble résidentiel Dunkelhölzli à Altstetten et 165 mètres carrés sur la gare d’Altstetten. Si 80 % d’une surface est vendue via ce type de financement en essaim, le système correspondant est réalisé par ewz.
Dans ce cas, de l’électricité propre sera produite par ewz.solarzüri à partir de janvier 2023 sur plus de 37 000 mètres carrés. Selon ewz, d’autres sites sont en préparation.
« Avec la stratégie solaire , nous, dans la ville de Zurich, avons l’objectif ambitieux de produire plus d’énergie solaire », est cité dans le communiqué le conseiller municipal Michael Baumer, responsable des opérations industrielles de la ville de Zurich , à laquelle appartient également ewz. . « Parce que ce n’est qu’ensemble que nous pourrons faire de Zurich une ville solaire – chaque mètre carré compte! »
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Les plans pour la région d'Attisholz sont publiés
Un concours d’architectes paysagistes a été organisé pour la conception du quartier Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de Halter AG , ceux qui doivent être poursuivis ont été sélectionnés parmi les six projets soumis. Le groupe de construction Schlieremer est propriétaire du terrain. Les projets vont maintenant être présentés au public. L’exposition a été inaugurée le jeudi 19 mai à 17 h dans le bâtiment de l’usine d’évaporation. L’exposition restera ouverte jusqu’au 2 juin.
Le conseil du gouvernement du canton de Soleure a approuvé en décembre le plan d’utilisation du domaine Attisholz à Riedholz. La page du projet de Halter indique que la cellulose a été produite industriellement sur le site pendant 130 ans. Depuis fin 2016, Halter AG travaille avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure pour trouver une nouvelle utilisation de la zone.
Six équipes dirigées par des firmes d’architectes paysagistes ont participé au concours qui vient d’avoir lieu. Dans le programme, la création d’une base durable et changeante pour le développement d’un espace de vie pour tous les utilisateurs a été formulée comme une tâche essentielle. L’objectif était de concevoir en détail les espaces ouverts principalement publics de la partie est du site.
La commission d’évaluation était composée d’experts en architecture paysagère et en urbanisme, de représentants de la commune de Riedholz, de l’office de l’aménagement du territoire du canton de Soleure et du propriétaire foncier Halter AG. Le comité a recommandé à l’unanimité l’étude de DnD Landschaftsplanung ZT Wien et Freimüller-Söllinger Stadtbau ZT Wien pour un traitement ultérieur.
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Le plancher en bois est conçu pour absorber le son
Selon un communiqué de presse , des chercheurs du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ) travaillent sur une première mondiale dans l’insonorisation des bâtiments en bois. Il s’agit notamment de réduire les bruits de pas. Les chercheurs utilisent une théorie physique des années 1990.
La théorie porte sur les soi-disant trous noirs acoustiques. Les évidements paraboliques dans un matériau doivent pouvoir « avaler » les vibrations telles que le son. Cependant, cette théorie n’a pas encore été testée ni dans la construction en bois ni dans l’acoustique du bâtiment. Stefan Schoenwald, responsable du laboratoire d’acoustique des bâtiments de l’Empa à Dübendorf, a réalisé précisément de telles expériences avec son équipe.
Dans ses expériences, l’équipe a déjà calculé des spectres acoustiques sur ordinateur. Ensuite, il a testé si le modèle informatique correspondait à la réalité. En fait, il n’y avait que des écarts allant jusqu’à 5 %, ce que les chercheurs expliquent, entre autres, par la variation naturelle du bois.
Les chercheurs veulent maintenant également développer une méthode qui peut automatiquement montrer la meilleure disposition et la meilleure forme des trous noirs acoustiques sur n’importe quelle taille et forme de sol. Ensuite, il faut chercher des partenaires industriels. Lors des tests, l’Empa a déjà coopéré avec l’entreprise de construction en bois Strüby AG à Seewen SZ.
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Le hub d'innovation de Horgen ouvre ses portes
Pékin, Singapour, Paris, Horgen – avec effet immédiat, un Innovation Hub est également ouvert aux clients, partenaires et visiteurs professionnels intéressés en Suisse. Une visite vaut la peine pour tous ceux qui souhaitent se faire une idée de première main des produits et solutions d’avenir du groupe technologique Schneider Electric et Feller AG. Les expositions et les médias audiovisuels transmettent tout ce qu’il faut savoir sur les environnements de vie et de travail modernes, en phase avec l’air du temps. Les visiteurs ont la possibilité de découvrir les innovations à leur rythme et de s’inspirer des technologies pionnières.
Une entreprise, deux marques : le meilleur des deux mondes
L’Innovation Hub cartographie l’ensemble du spectre du spécialiste de l’énergie et de l’automatisation Schneider Electric et de sa filiale Feller AG. Les innovations et les développements technologiques à tous les niveaux, dans toute l’étendue et la profondeur du portefeuille, sont présentés sur 500 mètres carrés. Outre les produits et solutions intelligents pour l’automatisation industrielle, les réseaux énergétiques du futur, l’automatisation des bâtiments et la maison connectée en tant que maison numérisée en réseau jouent également un rôle important. D’autres sujets tels que l’efficacité énergétique dans la construction résidentielle et l’e-mobilité complètent le monde diversifié de l’expérience.
Innovation et impulsions technologiques : un lieu d’expérience et de transfert de connaissances
La connaissance théorique de la technologie numérique moderne n’est qu’un côté de la médaille. Rien de tel que de découvrir les avantages des futurs environnements de vie et de travail dans des conditions réelles. « Avec notre nouveau pôle d’innovation, un monde d’expériences complet a émergé. Ici, non seulement les solutions d’automatisation en réseau sont présentées dans un environnement attrayant, mais la mise en réseau des connaissances est également encouragée », explique Tanja Vainio, Country President Schneider Electric Suisse. Le centre de compétence interdisciplinaire offre l’environnement idéal pour organiser à l’avenir des sessions de formation ou des forums d’experts.
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Le Hammer Group Zurich poursuit sa croissance
MAKK AG a atteint une excellente position avec sa gamme de produits et de services innovants et attrayants. Leur activité se répartit dans les domaines « vestiaires & vestiaires », « matériel de transport & logistique blanchisserie », « échelles & plateformes de travail » et « poubelles & collecteurs de matières recyclables ». Les solutions spécifiques aux clients sont développées, produites et assemblées en Suisse.
«MAKK est un excellent complément à la gamme Velopa. Valeurs et culture d’entreprise vont bien ensemble. Ensemble, nous pouvons créer de la valeur ajoutée pour nos clients », déclare Claudio Ammann, responsable du développement de l’entreprise chez Hammer Group.
« Avec le groupe Hammer, j’ai trouvé un partenaire dans le cadre de mon successeur qui m’a convaincu par son concept entrepreneurial et qui, avec l’équipe existante, peut utiliser ses forces pour étendre davantage la position de MAKK sur le marché », déclare Albert Keel , l’ancien propriétaire, out.
La reprise de MAKK AG par le groupe Hammer prendra effet rétroactivement au 1er janvier 2022. Avec l’ancien directeur général Emilio Melliger et tous les employés, le nouveau propriétaire poursuivra et développera pleinement les activités précédentes. Le changement de propriétaire n’entraîne aucun changement pour les clients et partenaires, les interlocuteurs restent les mêmes. L’ancien propriétaire Albert Keel continuera à soutenir l’entreprise à titre consultatif.
Harry Kramis, PDG du groupe Hammer, a déclaré : « Je vois un potentiel de synergie intéressant à moyen terme dans la fusion de MAKK AG et du groupe Hammer. Notre objectif est d’exploiter cela étape par étape. Cela fera de nous un partenaire encore plus attractif pour les clients de toutes nos filiales.
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Le Cube : Il n'y a rien à acheter dans ce magasin
Le showroom Cube conçu par Wincasa répond à l’évolution des besoins des clients et est dans l’air du temps. Les clients d’aujourd’hui veulent plus que faire du shopping. Il s’agit de se divertir avec des offres supplémentaires et de faire d’un séjour dans un centre commercial une expérience. Le Cube répond à ce besoin changeant des clients. L’espace commercial de Sihlcity à Zurich est le premier du genre en Suisse. D’autres devraient suivre après une première phase de test.
Découvrez et essayez sans acheter
Sous la devise Experience Innovation, une grande variété de produits innovants provenant d’une grande variété d’industries sont présentées et exposées dans The Cube. Le Cube est un lieu d’expérience et d’expérience. Les clients peuvent tester les produits en direct, les essayer et donner un retour immédiat. Pour souligner le caractère showroom du Cube, rien ne s’achète sur place. Les produits sont uniquement disponibles en ligne auprès des fabricants respectifs. Une situation gagnant-gagnant : les fournisseurs reçoivent des commentaires directs et honnêtes des consommateurs, génèrent de nouveaux prospects et attirent l’attention dans un environnement spécial. Les clients, à leur tour, ont la possibilité de tester et d’expérimenter en exclusivité de nouveaux produits passionnants.
Commerce de détail du futur
Le concept de showroom est également une réponse aux enjeux du commerce stationnaire. Il se connecte en ligne et hors ligne et fournit de vrais commentaires, données, exclusivité, nouveaux prospects et fans en échange de l’expérience. Pour le chef de projet Christian Bliggenstorfer, il s’agit d’un pas vers l’avenir : « Un concept de magasin de ce genre est unique en Suisse. Nous pouvons tester de nouveaux formats dans The Cube, offrir aux clients quelque chose de nouveau et en même temps acquérir de nouvelles connaissances sur le commerce de détail de demain. »
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La majorité s'en tient au travail à domicile
Le travail hybride reste à la mode, écrit Steiner AG dans une déclaration sur le Office Barometer 2022 du prestataire de services immobiliers basé à Zurich, spécialisé dans le développement et la mise en œuvre de projets. Selon l’étude réalisée par Marketagent.com Schweiz AG pour le compte de Steiner, 42 % des personnes interrogées souhaiteraient partager leurs heures de travail entre le bureau et la maison. Un quart souhaiterait continuer à travailler à domicile même après la levée de l’obligation de télétravail. Un retour complet au bureau est l’objectif de 33 pour cent.
Les soi-disant types de bureau rejettent le bureau à domicile principalement en raison de la communication plus difficile au niveau interpersonnel et professionnel, explique Steiner. La même raison est donnée par les types Hyprides pour expliquer pourquoi ils ne veulent faire qu’une partie de leur travail dans leur propre maison. D’autre part, les types de télétravail, qui ont pour la plupart des postes de travail dans des bureaux à aire ouverte, ne voient aucun inconvénient à travailler à domicile, que ce soit pour eux-mêmes ou pour l’entreprise.
Steiner s’occupe « de manière intensive du monde du travail de demain depuis plusieurs années », explique l’entreprise dans le communiqué de presse. Entre autres choses, Steiner a organisé un concours interne sur le sujet. La société entend utiliser les idées qui y sont soumises pour développer des offres dans le secteur des bureaux. Les propres employés de l’entreprise devraient également en bénéficier, explique Michael Schiltknecht dans le communiqué de presse. « Chez Steiner, les employés peuvent s’impliquer activement lorsqu’il s’agit de développer leur propre environnement de travail », déclare le PDG de Steiner.
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Westhive encaisse 6,3 millions de francs suisses
Westhive AG a conclu avec succès une ronde de financement. Selon un communiqué de presse , Fairway Family Office , MA Ventures et d’autres investisseurs privés et institutionnels ont participé. Avec le nouveau capital de 6,3 millions de francs, Westhive souhaite ouvrir de nouveaux lieux de coworking et développer davantage le logiciel de gestion.
Dans le marché en croissance rapide des espaces de bureaux flexibles, l’infrastructure technologique donne le ton. Selon les informations, « l’accès aux emplacements, la réservation des salles de réunion, les réductions pour les restaurants maison » sont contrôlés via le smartphone. Les bureaux doivent offrir aux usagers de nombreuses commodités et être fonctionnels. Outre la flexibilité, cette « haute commodité » est un avantage décisif par rapport aux surfaces de bureaux louées de façon conventionnelle.
Selon le co-fondateur Andreas Widmer, les investissements signifient que l’entreprise, qui a été fondée en 2017, est « un point de départ idéal ». En plus du capital de croissance, les nouveaux actionnaires apportent « un grand potentiel de synergies » à l’entreprise. Les membres de Westhive ont accès à toute l’infrastructure des espaces de coworking dans tous les sites appartenant à l’entreprise.
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Des chercheurs de l'ETH construisent un dôme à partir de déchets de construction
Un groupe de chercheurs du Laboratoire d’ingénierie circulaire pour l’architecture ( CEA ) de l’ ETH a construit un dôme à partir de déchets de construction. L’objectif du projet dirigé par la professeure adjointe Catherine De Wolf au Département Civil, Environnement et Géomatique était de montrer les avantages de l’économie circulaire et de la numérisation pour l’industrie de la construction, selon un communiqué de presse .
Ce faisant, les scientifiques doivent parcourir tout le cycle de réutilisation des matériaux de construction – des travaux de démantèlement à la conception d’un nouveau bâtiment et à sa construction. Avant la démolition d’un entrepôt de voitures à Genève, ils ont collecté d’anciens composants utilisables sous la direction de spécialistes de la démolition.
Ils ont stocké et installé les pièces sur le campus de Hönggerberg à l’aide d’un algorithme auto-programmé. Celui-ci a calculé indépendamment la géométrie et les dimensions optimales de l’approvisionnement en bois afin de l’utiliser le plus efficacement possible. « L’objectif était de concevoir le programme informatique de manière à ce qu’il ne coupe pas les plus grosses barres en petits morceaux et laisse le moins de résidus possible », a déclaré le doctorant Matthew Gordon dans le communiqué de presse.
Les participants ont également enregistré des informations sur chaque composant, marqué d’un code QR, dans une base de données. L’idée du prototype : Les architectes pourraient savoir « quand quels matériaux des objets de démolition seront disponibles et les planifier dans de nouveaux bâtiments ».
Parce que dans le projet, il s’est avéré que l’approvisionnement en composants usagés est l’un des plus grands défis. « Idéalement, les entreprises seraient informées de la démolition ou du démantèlement dès que possible, afin qu’elles puissent commencer immédiatement à chercher des acheteurs pour les matériaux », a déclaré De Wolf dans le communiqué de presse. En fait, cela arrive souvent à court terme.
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Swiss Life Asset Managers aligne les fonds immobiliers sur la durabilité
La société zurichoise Swiss Life Asset Managers AG renomme son fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties. Avec l’ajout de l’ESG dans le nom et les documents du fonds, le gestionnaire d’actifs signale ses efforts pour plus de durabilité conformément aux facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), selon un communiqué de presse .
En conséquence, l’entreprise poursuit une stratégie de développement durable depuis 2018. Dans ce contexte, les propriétés du fonds immobilier doivent être « progressivement optimisées en ce qui concerne les critères écologiques et sociaux ainsi que les aspects de bonne gouvernance d’entreprise ».
Pour une meilleure efficacité énergétique et CO2, les systèmes de chauffage fossiles dans les bâtiments existants doivent être remplacés et les nouveaux objets doivent être vérifiés pour la durabilité avant leur achat. Pour les réparations et les investissements, l’entreprise a l’intention d’utiliser à l’avenir une directive de construction spécialement développée. Selon les informations, il contient, entre autres, des exigences énergétiques minimales et des « spécifications pour l’utilisation ciblée des certifications de construction ».
Swiss Life Asset Managers souhaite introduire des normes sociales dans ses relations avec les locataires. Selon le communiqué de presse, cela se traduit par des enquêtes régulières sur leur satisfaction. Ils doivent également être informés des questions de durabilité.
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Le projet de construction LIMMIviva se termine avec des économies
L’Association des hôpitaux de Limmattal achève le nouveau projet de construction LIMMIviva pour l’hôpital de soins aigus. La construction a été réalisée entre 2014 et septembre 2018. Cela a été suivi par le déménagement et la mise en service. Le projet peut maintenant être considéré comme achevé. Selon le communiqué de presse, moins de dépenses ont été dépensées que prévu. Le crédit d’engagement approuvé de 275,7 millions de francs, y compris deux crédits supplémentaires, a été inférieur d’environ 0,8 million de francs.
Dans un projet de construction de plusieurs années, les ajustements au projet initial sont assez fréquents, selon l’association hospitalière. Cela vaut également pour le nouveau projet de construction de l’hôpital de Limmattal. La dynamique élevée du système de santé signifiait que le projet était continuellement adapté aux besoins changeants de plus de 100 suppléments. Ces suppléments entraînent généralement des coûts supplémentaires importants. Lors de la construction de l’hôpital de Limmattal, en collaboration avec l’entreprise de construction bernoise Losinger Marazzi AG , qui a été mandatée en tant qu’entrepreneur général, les surcoûts qui ont entraîné des surcoûts ont été compensés par des optimisations dans d’autres domaines.
Avec le financement des hôpitaux introduit en 2012 et une modification de la loi communale, l’Association des hôpitaux du Limmattal a pu financer elle-même les investissements d’environ 270 millions de francs, sans l’aide des communes et donc sans alourdir le contribuable. 220 millions de francs de capitaux extérieurs ont été levés grâce à l’émission de deux obligations.
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Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt
Le contrat d’étude pour la construction des maisons Rocket et Tigerli est achevé, comme l’a informé Ina Invest dans un communiqué . Un jury composé de représentants de la ville de Winterthur et d’architectes a sélectionné le concept des bureaux d’architecture Cometti Truffer Hodel Architects de Lucerne et Schmidt Hammer Lassen Architects de Copenhague parmi neuf projets.
La conception gagnante montre une « achèvement architectural exceptionnel » de l’ancien site industriel. Comme on peut le voir dans le communiqué de presse, la décision repose sur une « commande d’étude non anonyme sous la forme d’un processus numérique en une étape avec pré-qualification et discussion intermédiaire ». Outre l’urbanisme et les aspects architecturaux, l’accent a été mis sur la durabilité et l’innovation. Au cœur de Lokstadt, sur la Dialogplatz, la tour Rocket à la façade en terre cuite doit atteindre une hauteur de 100 mètres dans le ciel.
Une mixité est prévue sur l’ensemble du quartier résidentiel. Dans le gratte-ciel Rocket, une gamme diversifiée de propriétés résidentielles doit être créée sur 32 étages. Selon l’équipe de développement de Lokstadt , le concept architectural se caractérise par une planification flexible.
Le bâtiment de base Tigerli est destiné aux appartements étudiants et aux logements à but non lucratif. Un Radisson Red Hotel sera implanté sur une partie du périmètre, dont les halles industrielles classées.
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Brulé et Prajer créent la marque maison Domi Living
Depuis la Suisse, 80 à 100 maisons doivent être construites dans le monde qui porteront la signature Domi Living , cinq à sept également à Zurich. Derrière cette nouvelle marque immobilière se trouvent le designer canadien de nationalité britannique Tyler Brulé et l’entrepreneur immobilier zurichois Thomas Prajer .
Domi Living a été fondée à Zoug en juillet 2021 et, selon son site Internet, se considère comme un cabinet de conseil en immobilier et lifestyle. Il vise à « créer un immobilier élégant et intuitif et à revitaliser les quartiers urbains du monde entier. Ce faisant, nous combinons la conception et le développement du site à un niveau élevé avec l’accès à un public mondial sophistiqué et influent. » Les bâtiments dans les métropoles asiatiques et nord-américaines doivent être réalisés sous licence par des entrepreneurs locaux.
Afin d’atteindre un public cible exclusif, les deux partenaires commerciaux ont de bonnes conditions préalables. Journaliste chevronné, Brulé est le propriétaire du magazine sur papier glacé Monocle . Il est également propriétaire de l’agence de design zurichoise Winkreative avec des bureaux à Londres et à Tokyo. Entre autres choses, elle a donné son logo et son nom à la nouvelle compagnie aérienne suisse en 2002. Il possède également la station de radio M24 et des cafés à Zurich et à Londres. Il a également participé à la conception de l’immeuble Koya dans le village de vacances d’Andermatt dans les Alpes suisses.
« Nous voulons créer une marque mondiale avec Domi Living », a déclaré Thomas Prajer du « Handelzeitung ». Le premier bâtiment de cette nouvelle marque sera construit sur la Gold Coast zurichoise, sur un terrain à Küsnacht appartenant à Thomas Prajer. Prajer apportera également les autres propriétés Domi Living à Zurich. Selon les informations, il a acheté une cinquantaine de terrains de grande qualité dans la région de Zurich, qu’il développera avec sa société Xania Real Estate . Elle a été fondée en mars 2022.
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Le conseil du gouvernement demande un crédit pour le parc d'innovation de Dübendorf
Le Conseil du gouvernement du canton de Zurich a soumis trois propositions pour le développement de la zone de l’aérodrome de Dübendorf au Conseil cantonal , a informé la Chancellerie d’Etat du canton de Zurich dans un communiqué . Ils se fondent sur un rapport de synthèse du conseil de gouvernement, qui a été remis au conseil cantonal en novembre 2021. Avec les trois modèles, la poursuite des travaux de planification et de mise en œuvre devrait être sur la bonne voie.
Le premier projet est une révision partielle du plan directeur du canton, adaptée au rapport de synthèse. Il est coordonné avec le plan d’aménagement cantonal juridiquement contraignant du Zurich Innovation Park, sur la base duquel des demandes de construction peuvent être soumises, explique la Chancellerie d’État. Dans la révision partielle, les critères de planification pour le futur parc d’innovation de Zurich sont définis.
Avec la deuxième soumission, le conseil du gouvernement demande au conseil cantonal 97,45 millions de francs pour le développement progressif du parc d’innovation. 44 millions de francs suisses seront accordés sous forme de prêts. Le parc d’innovation devrait également être développé « par étapes, en fonction des besoins des utilisateurs et dans le respect de l’environnement », ce qui minimise également davantage les risques financiers, selon le communiqué.
La troisième proposition prévoit 8,2 millions de francs supplémentaires pour la planification de l’aérodrome de recherche, d’essai et de travaux à Dübendorf. Avec la décision sur la soumission, le conseil cantonal décide également si le canton veut ou non jouer un rôle actif dans l’utilisation aérienne de la zone, explique la Chancellerie d’Etat.
La Chambre de commerce de Zurich ( ZHK ) se réjouit de la décision du conseil gouvernemental. Donner à l’Innovation Park les bonnes conditions-cadres est essentiel pour Zurich en tant que lieu d’innovation et de recherche, écrit-elle dans un communiqué . C’est une « préoccupation importante pour la ZHK que la piste d’atterrissage sur le site de Dübendorf soit préservée ». Cela distingue le site des autres sites de recherche et d’innovation.
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Forum développe des scénarios pour la région de Papierwerd
Le Forum Paperwerd a été lancé le 11 avril sous la direction de l’Office du développement urbain. Ici, 55 experts de diverses disciplines, des représentants de la politique, des clubs, des organisations et des associations ainsi que les habitants doivent élaborer « les bases de l’avenir de la zone Papierwerd », écrit le service de la construction de la ville de Zurich dans un communiqué. . « Nous aimerions avoir un large débat avec les groupes d’intérêts et la population sur les scénarios possibles pour la région de Papierwerd », aurait déclaré Corine Mauch, maire de Zurich, citée ici. Les scénarios vont de la préservation à la préservation partielle et de la démolition à la nouvelle construction.
Les résultats du processus de dialogue devraient constituer la base de la stratégie du conseil municipal pour le développement de la zone. La manière dont le globe provisoire sera traité est également en cours de discussion, indique le communiqué. « Même si le Globus provisoire n’est pas classé monument historique, le bâtiment est incontestablement pertinent en termes d’architecture, d’urbanisme et d’histoire sociale », a déclaré André Odermatt, chef du département bâtiment.
La zone Papierwerd fait partie de la zone autour de la gare principale et du Central. Pour cela, le bureau de génie civil crée un plan directeur en considération primordiale. Richard Wolff, responsable du département Génie civil et gestion des déchets, explique qu’il sera « intégré dans le processus stratégique du site de Papierwerd », mais ne l’anticipera pas.
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GenTwo lance le premier certificat immobilier dans le Metaverse
Trois sociétés s’associent pour lancer le premier produit d’investissement immobilier numérique du Metaverse, le Criptonite Metaverse Real Estate AMC. Le spécialiste zurichois de la titrisation GenTwo Digital , la place de marché NFT de la marque de luxe basée à Lisbonne Exclusible et le gestionnaire d’actifs de crypto-monnaie basé à Genève Criptonite ont uni leurs forces. Pour célébrer le lancement de l’Actively Managed Certificate (AMC) Criptonite Metaverse Real Estate, la Crypto Night Party se tiendra à Decentraland le soir du 8 avril. Il s’agit du premier événement de l’organisateur de la conférence Web3 de GenTwo, AssetRush .
Selon un communiqué de presse , ce « produit d’investissement exclusif » se concentre sur l’immobilier de luxe numérique, c’est-à-dire les NFT (Non Fungible Tokens), dans le Metaverse, un futur réseau géant de mondes virtuels comprenant une économie virtuelle et des sociétés virtuelles. Le produit d’investissement est destiné à permettre aux investisseurs institutionnels de participer directement au développement du Metaverse et des actifs numériques.
« Nous sommes fiers d’annoncer notre prochain produit d’investissement majeur dans le Metaverse compte tenu des opportunités incroyables offertes par le Metaverse », a déclaré Philippe Naegeli, PDG de GenTwo. « Nous pensons que nos propriétés numériques de luxe organisées donneront aux investisseurs professionnels nouveaux et avertis en cryptographie la confiance dont ils ont besoin pour faire leurs premiers pas dans le Metaverse », a déclaré le co-fondateur d’Exclusible, Romain Girbal. « Grâce à cet AMC, vous n’avez pas besoin d’être un ‘geek’ pour investir dans le Metaverse. »
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Le nouveau centre de recyclage se concentre sur l'économie circulaire
La ville de Zurich prévoit d’installer un centre de recyclage durable et innovant sur le site du Juch à Zurich-Altstetten. Il est destiné à remplacer le centre de recyclage Hagenholz. Le conseil municipal a maintenant approuvé un prêt supplémentaire de 4,24 millions de francs pour la réalisation du projet, a informé le département de génie civil et d’élimination des déchets de la ville de Zurich dans un communiqué .
La construction du nouveau centre de recyclage est destinée à servir de projet pilote de construction circulaire. D’une part, la réutilisation d’autant d’éléments que possible de la halle de recyclage de Hagenholz et d’autres composants appartenant à la ville est prévue. D’autre part, la valeur est mise sur un renouvellement simple et indépendant des composants dans le nouveau centre de recyclage.
Le concept de fonctionnement du centre repose également sur les principes de l’économie circulaire. Il est prévu de réparer dans la mesure du possible les biens d’élimination et de les recycler.
La nouvelle déchetterie du site de Juch devrait entrer en service fin 2026. Ultérieurement, la ville de Zurich souhaite également remplacer le centre de recyclage Werdholzli par un centre de recyclage équivalent à Zurich-Nord, explique le département Génie civil et gestion des déchets.
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Deux femmes renforcent le conseil d'administration de la SVSM
Lors de l’assemblée générale de l’Association suisse pour la gestion de sites ( SVSM ) à Baden le 31 mars, les membres ont élu deux nouveaux membres du conseil d’administration : Jasmina Ritz et Katharina Hopp. Selon l’annonce sur le site internet de l’association, l’assemblée générale s’est déroulée dans le cadre du SVSM Dialogue Site Management 2022 dans la halle du jardin de la Villa Boveri à Baden. Pendant le dialogue, plus de 30 personnes ont suivi les présentations pratiques sur la gestion des sites à Baden, dans la région de Wil et dans le Haut-Valais.
Avec l’élection de Jasmina Ritz, directrice générale de la promotion des sites de Limmatstadt AG , trois habitants du Limmattal siègent désormais au conseil d’administration de la SVSM, composé de sept membres. Le président Beny Ruhstaller est également chef du bureau de l’association des propriétaires fonciers de Niderfeld, Albert Schweizer est membre fondateur de la SVSM et responsable de la promotion du site de Schlieren.
Interrogée, Ritz explique sa motivation pour le poste au conseil d’administration : « Je voudrais faire campagne pour plus de visibilité et de notoriété de notre profession, pour rendre nos performances et notre impact plus reconnaissables. Notre travail ne peut se réduire à des règlements d’entreprise. Nous sommes des designers, faisons avancer les projets, fédérons, ouvrons des portes et sommes les ambassadeurs de nos sites.
Katharina Hopp, qui a également été élue au conseil d’administration de la SVSM, a travaillé jusqu’en 2021 en tant que responsable du développement du site à la promotion du site de Bâle-Campagne. À partir de l’été 2022, elle travaillera chez AXA Investment Managers en tant qu’analyste ESG/Asset Management.
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Les acquisitions stimulant la croissance de Poenina
Selon un communiqué de Poenina Holding AG , l’entreprise de technologie du bâtiment de la vallée du Glat a généré un bénéfice d’exploitation de 383,2 millions de francs au cours de l’exercice 2021. En comparaison d’une année sur l’autre, cela correspond à une croissance de 26,8 %. Le résultat d’exploitation au niveau EBIT a augmenté de 41,3 % pour atteindre 21,2 millions de francs au cours de la même période. Un bénéfice net de 16,9 millions de francs a été enregistré, soit 34,1% de plus qu’en 2020.
Dans la déclaration, Poenina indique « deux effets inorganiques » comme arrière-plan du développement des ventes. D’une part, trois acquisitions de l’exercice sont évoquées ici. D’autre part, la fusion avec Caleira AG en juin 2020 a eu pour la première fois un impact sur toute une année de rapport. Poenina attribue l’augmentation de la rentabilité à « l’amélioration continue des processus internes » et à l’impact décroissant de la pandémie.
En janvier de cette année, Poenina a annoncé le début des négociations de fusion avec le groupe Burkhalter , spécialisé dans l’électrotechnique. Le contexte est la Stratégie énergétique 2050 prévue par le gouvernement fédéral. « Au cours des pourparlers de fusion constructifs », le conseil d’administration demande maintenant la mise en œuvre de la fusion, informe Poenina dans le communiqué de presse. Poenina sera fusionnée avec Burkhalter et les actions Poenina seront échangées contre des actions Burkhalter nouvellement créées dans un rapport de 1 pour 0,73. L’approbation des assemblées générales des deux sociétés est toujours en attente.
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Steinfels Swiss pose la première pierre d'une nouvelle usine
Steinfels Swiss a posé le 30 mars la première pierre de son nouveau bâtiment à Winterthour, a fait savoir la filiale Coop , spécialisée dans la production de produits cosmétiques et d’hygiène durables pour le commerce de détail, les hôpitaux et la gastronomie, dans un communiqué. « Avec le nouveau bâtiment, nous investissons dans le site de production de Winterthur et élargissons notre gamme de produits cosmétiques », a déclaré Christian Koch, PDG de Steinfels Swiss. « De cette façon, nous pouvons répondre à la demande croissante de produits cosmétiques, en particulier d’alternatives durables. »
Dans le nouveau bâtiment de production, l’entreprise souhaite renouveler sa production de cosmétiques et réaligner la production de détergents, explique encore le communiqué de presse. Le flux interne des marchandises doit être automatisé. La fin des travaux est prévue fin 2023. Les nouveaux locaux de production offrent de la place pour 150 employés.
Steinfels Swiss a fait démolir l’ancien bâtiment de production pour le nouveau projet de construction d’une valeur de 35 millions de francs. Le nouveau bâtiment est destiné à établir « des normes en termes de durabilité », explique l’entreprise dans le communiqué de presse. D’une part, il est construit selon la norme Minergie. D’autre part, une grande partie de l’énergie électrique nécessaire doit être produite avec les propres systèmes photovoltaïques de l’entreprise. Steinfels Swiss obtiendra l’énergie thermique nécessaire à la production de Stadtwerke Winterthur sous forme de chaleur résiduelle.
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Les colonies atteignent le niveau pré-corona
Les règlements d’entreprise augmentent à nouveau après le plongeon de Corona. La Greater Zurich Area AG (GZA), en tant qu’organisation de marketing de localisation pour neuf cantons, a pu installer un total de 125 entreprises en 2021, soit une augmentation de 36 entreprises par rapport à la première année Corona 2020. Selon une déclaration de la GZA , 42 entreprises venaient des États-Unis (+20 ), 19 d’Allemagne (+4), dix d’Italie (+5) et cinq de Chine (-6), de Grande-Bretagne et de Singapour.
Au total, les entreprises ont créé 582 emplois dans la zone économique, soit une augmentation de 11% par rapport à l’année précédente. Au cours des cinq prochaines années, il devrait y avoir un total de 1843 emplois.
Les secteurs des TIC sont les plus représentés avec 42 entreprises, suivis des sciences de la vie avec 25 entreprises et de l’industrie mécanique avec 18 entreprises et des services financiers avec 13 entreprises. Les entreprises des sciences de la vie ont créé 235 emplois, suivies des entreprises des TIC avec 154 emplois.
Cependant, l’importance des entreprises pour la localisation va au-delà du nombre de nouveaux emplois. « Nous nous adressons spécifiquement aux entreprises qui atteignent une valeur ajoutée élevée et renforcent l’écosystème existant », a déclaré Sonja Wollkopf Walt, directrice générale de GZA, lors d’une conférence sur les médias numériques.
L’une des sociétés nouvellement installées est Benchling . Le fournisseur américain de solutions cloud pour les sciences de la vie souhaite créer jusqu’à 150 emplois dans le Circle de l’aéroport de Zurich. La société pharmaceutique chinoise Hengrui a déjà son siège européen à Bâle et est en train d’installer un site de recherche et développement à Zurich.
La société allemande RegTech targens vendra son logiciel pour les solutions de conformité aux banques en Suisse et au Liechtenstein de Schwanden GL. Ruedi Becker, le patron suisse de la filiale Landesbank Baden-Württemberg , a su convaincre ses supérieurs des avantages de Glaris avec la GZA.
Cela fait plaisir au promoteur de Glarner Christian Zehnder. Jusqu’à présent, Glaris a été forte dans l’industrie manufacturière et la production alimentaire. « Nous voulons sortir de notre image traditionnelle », a-t-il déclaré. « Lorsque des entreprises s’installent ici, cependant, nous dépendons du partenaire solide GZA, qui commercialise le site à l’international. »
Sonja Wollkopf Walt le voit de la même manière : l’implantation de targens renforce l’écosystème dans son ensemble et envoie le signal que l’espace économique s’étend au-delà de Zurich et de Zoug. « Dans la région du Grand Zurich, il y a le site idéal pour chaque entreprise. »
La région du Grand Zurich comprend les cantons de Glaris, des Grisons, de Schaffhouse, de Schwyz, de Soleure, du Tessin, d’Uri, de Zoug et de Zurich.