Finora, la pianificazione e la realizzazione dei progetti edilizi sono state caratterizzate da una mentalità a silos. Di conseguenza, la comunicazione tra i partecipanti al progetto e con il cliente ne ha risentito, le buone idee sono andate perse e le conoscenze delle aziende esecutrici spesso non sono state utilizzate. Lo sviluppatore immobiliare Steiner AG si affida quindi alla lungimirante metodologia IPD di consegna dei progetti. L’Integrated Project Delivery (IPD) è un approccio radicalmente nuovo che si basa su una stretta cooperazione collaborativa tra tutte le principali parti interessate fin dall’inizio e si concentra sempre sul successo del progetto. In questo modo, si abbatte il pensiero a silo (“meglio per me”) e lo si sostituisce con un obiettivo comune (“meglio per il progetto”). I partner dell’alleanza non solo condividono i rischi, ma partecipano tutti al successo del progetto.
Steiner AG è supportata nell’introduzione e nell’implementazione di successo della nuova metodologia da refine Schweiz AG, un’azienda specializzata in IPD e LEAN. Inoltre, il Dr. iur. Wolf. S. Seidel di Seidel & Partner Attorneys at Law fornisce il supporto legale necessario al progetto “Zukunftspforte Menziken” nella stesura dei nuovi contratti.
Partner forti e affidabili
Grazie alla metodologia IPD, tutti i partner del progetto coinvolti possono migliorare la loro creazione di valore. Allo stesso tempo, beneficiano del fatto che i dati vengono condivisi fin dall’inizio e le barriere di comunicazione vengono abbattute. Il lavoro congiunto nella co-locazione, la pianificazione LEAN e l’uso coerente del BIM supportano la metodologia IPD. Per il progetto “Zukunftspforte Menziken”, che è stato selezionato da Steiner AG come primo progetto IPD, la fase di selezione dei partner è in gran parte completata.
È stato possibile aggiudicarsi i seguenti partner di alleanza per il progetto:
– Progettazione generale: GKS Architekten Generalplaner AG
– Ingegnere civile: EBP Schweiz AG
– Progettazione HVACSE: HEFTI.HESS.MARTIGNONI Aarau AG
– Esecuzione elettrica: Eniwa AG
– Architettura del paesaggio: Planikum AG
– Costruzione dell’involucro: Leuthard Bau AG
– Cliente / Sviluppo: Steiner AG
Siamo ancora alla ricerca di un partner di alleanza per ciascuno dei seguenti settori
– Esecuzione HVAC
– Gestione della costruzione a guscio + finitura
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