Pensimo renonce à la démolition totale de l’ancien bâtiment de la Rennbahnklinik à Muttenz. Le centre de compétences des caisses de pension suisses dans le domaine immobilier, dont le siège se trouve à Zurich, mise plutôt sur la conservation partielle du bâtiment existant. Cette décision vise à économiser l’énergie grise qui serait consommée lors de la démolition et de la construction d’un nouveau bâtiment.
Selon un communiqué, c’est le projet du cabinet Salathé Architekten, basé à Bâle, qui a été retenu à l’issue d’un appel d’offres. Le projet prévoit de conserver la partie nord du bâtiment existant et d’y construire, sur quatre étages, 20 appartements de 2,5 à 4,5 pièces. La cage d’escalier sera conservée, tandis que la façade sera rénovée et partiellement modifiée. Côté cour, le bâtiment sera doté de balcons réalisés à partir de pièces en acier réutilisées. Un nouveau bâtiment en tête de site sera construit selon une technique hybride à base de bois. Celui-ci accueillera des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et comportera, sur sept étages, un total de 52 appartements de 1,5 à 2,5 pièces.
Pensimo prévoit que les travaux seront achevés et que les occupants emménageront « pas avant 2029 », comme l’indique l’entreprise dans son communiqué.
La Rennbahnklinik s’est installée en 1981 dans ce bâtiment construit en 1980. En 2014, elle a déménagé au Polyfeld à Muttenz. Le Swissinvest Real Estate Fund, qui appartient au groupe Pensimo, loue actuellement le bâtiment à des étudiants.
