Mit dem Solarfaltdach «HORIZON» hat dhp ein Produkt entwickelt, mit dem bestehende Infrastrukturflächen für die Solarstromproduktion genutzt werden können. Dies bedeutet, dass die darunter liegende Fläche weiter ohne Einschränkung genutzt werden kann, während gleichzeitig Solarstrom produziert wird. Anwendungsbereiche für das Solarfaltdach sind Kläranlagen, Parkplätze, Logistikareale und anderes mehr. Die Stromeigenversorgung dieser Anlagen kann dank «HORIZON» deutlich erhöht werden.
Ein Solarfaltdach für 45 Autobahnrastplätze
Die Kerntechnologie ist eine ästhetische Leichtbaukonstruktion. Diese ist nicht nur platzsparend, sondern auch ökologischer, da bis zu 50% weniger Material verbaut wird. Das Einfalten der Modulbahnen verhindert das Einwirken von Kräften, die durch Sturm, Hagel und starken Schneefall entstehen. In schneereichen Regionen fallen damit Winterverluste weg, denn die Module bleiben schneefrei und produzieren mit den ersten Sonnenstrahlen wieder Strom.
Vor kurzem wurde bekannt, dass das Solarfaltdach über 45 Autobahnrastplätzen in der Romandie und in den Kantonen Wallis und Bern installiert werden soll. Den Zuschlag erhielt das Solarfaltdach deshalb, weil es grosse Höhen über Boden (>6 m) und weite Stützenabstände ermöglicht. Dies ist wichtig für grosse Fahrzeuge wie LKW, Sattelschlepper oder Cars, die die Rastplätze nutzen.
Bereits neun Projekte in Deutschland
«Das Interesse aus dem EU-Raum ist gross und fast täglich kommen Anfragen aus aller Welt in Zizers an», sagt Gian Andri Diem, Co-Founder und geschäftsführender Partner von dhp. Stand heute sind 16 Schweizer Solarfaltdächer realisiert, davon drei im Kanton Graubünden. In Deutschland werden dieses Jahr 2023 die ersten Projekte in Betrieb gehen. Rund 40 weitere Projekte stehen in unterschiedlichen Planungs- und Ausführungsstadien. Das Solarfaltdach wurde unter anderem ausgezeichnet mit dem Watt d’Or, dem Schweizer Solarpreis und dem Schweizer Zukunftspreis.
Catégorie : Grisons
-
Das Bündner Solarfaltdach goes global
-
Espace économique des Grisons – Travailler, vivre et investir
La 98e immoTable Espace économique des Grisons a eu lieu le jeudi 28 septembre 2023 à Coire et a attiré près de 100 participants.
L’événement a débuté par un exposé de Victor Zindel, du Regionalmanagement Plessur, qui a présenté les développements actuels et les priorités à Coire.
Le conseiller d’Etat Marcus Caduff a ensuite adressé un message vidéo aux personnes présentes.
Patrick Widmer, de l’Office de l’économie et du tourisme des Grisons, a donné un aperçu des affaires en cours et a présenté des projets immobiliers intéressants.
Andreas Schefer de Logbau AG a expliqué dans une présentation passionnante comment un béton neutre en CO2 peut être produit.
Un autre moment fort a été l’intervention de Gioia Deucher du centre d’innovation InnHub à La Punt Chamues, qui nous a donné un aperçu de l’avenir du secteur du New Work.
Achim Sax de Hamilton a parlé des défis d’un grand groupe en matière de durabilité du Facility Management.Les présentations ont été suivies d’un apéritif au cours duquel les participants ont eu l’occasion d’échanger avec les intervenants et les partenaires. La modération de l’événement était assurée par Monika Schärer, qui était très compétente.
Nous attendons avec impatience la 99e édition d’immoTable le 24 novembre 2023 à Thoune.
Cliquez ici pour vous inscrire : LINK
-
Campus d’innovation à Zizers pour 400 employés
INTEGRA Biosciences a enregistré une croissance de 73% de son chiffre d’affaires en 2020. L’entreprise, qui fabrique des robots, des produits de laboratoire et des pipettes, connaît une croissance moyenne de 23 pour cent par an depuis une décennie. Le PDG Urs Hartmann souligne : « Notre augmentation de capacité dans tous les domaines est une réponse à notre croissance plus forte que prévu » Le bâtiment existant dans la zone industrielle de Tardisland, construit en 2009 et agrandi en 2019, sera transformé en un campus de 30.000 mètres carrés. Cela permettra de créer 250 nouveaux emplois. Les travaux se dérouleront en deux étapes, en 2023 et 2028.
Le principal changement concerne la production. Jusqu’à présent, INTEGRA ne produisait des pointes de pipettes et des consommables qu’aux États-Unis. A Zizers, un hall de production équipé d’installations de moulage par injection ultramodernes est en train de voir le jour pour fabriquer différentes pointes de pipettes dans une salle blanche. Le CEO Hartmann explique : « Nous passons à un fonctionnement 24 heures sur 24 et misons sur l’automatisation » Un entrepôt à hauts rayonnages sert au stockage et à la livraison. Le campus ne sera pas seulement efficace, il sera aussi innovant. Un « village créatif » sera créé avec des bureaux, des zones de coworking, un laboratoire de test et un restaurant.
La planification générale est assurée par Fanzun AG. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur garantissent un fonctionnement respectueux de l’environnement. Des bornes de recharge pour les voitures électriques font partie du concept de durabilité. D’ici 2028, INTEGRA investira plus de 100 millions de francs à Zizers. Le campus s’étendra sur 30 000 mètres carrés et pourra accueillir 400 collaborateurs. Un engagement envers le site qui allie innovation et durabilité. L’inauguration est prévue en 2024. -
Projekt Interim recherche des intérimaires à Coire
Le modèle économique de Projekt Interim est la location de chambres temporairement vacantes à des conditions favorables aux travailleurs culturels et aux jeunes entreprises. Un nouveau bien est disponible à Coire, a informé Projekt Interim dans un communiqué. Plus précisément, des utilisateurs intérimaires sont recherchés pour des bureaux, des studios, des débarras et une cuisine commune à la Loëstrasse 37. La gare de Coire est à cinq minutes à pied de la propriété. Les locaux sont utilisables jusqu’au 15 juillet 2023.
« Chez Projekt Interim, nous sommes heureux qu’avec ce beau projet à Coire, nous puissions désormais offrir les espaces les plus abordables aux personnes innovantes avec de grandes idées dans toute la Suisse », a déclaré Corinne Walker dans le communiqué. « Le projet sur la Loëstrasse avec les belles et grandes pièces en parquet est désormais mon coup de cœur », confie le chef de projet. Les parties intéressées peuvent contacter Walker par e- mail .
Le 7 juillet, Projekt Interim vous invite également à une visite publique du bâtiment de la Loëstrasse 37. Il se déroule de 10h à 14h. Projekt Interim fournit de plus amples informations et des photos sur Internet .
-
Découvrez l'architecture en Engadine
Le format n’est pas nouveau : Open House Worldwide, initié à Londres en 1992 et aujourd’hui présent dans plus de 40 villes, a déjà ravi des milliers de visiteurs en Suisse. Les événements « Open House Zurich » et « Open House Basel » (ce dernier a eu lieu pour la troisième fois à la mi-mai et a compté 21 000 visites de bâtiments) ont lieu chaque année depuis 2016 et 2018 respectivement.
L’objectif de « Open Doors Engadin » est de faire connaître le patrimoine architectural du Bergell et de l’Engadine, de faire participer les profanes et les experts ainsi que les hôtes et les habitants dans un échange, de promouvoir le dialogue et de faire participer toutes les parties pour permettre le débat. « Open Doors Engadin » contribue ainsi à ancrer les connaissances sur l’architecture et son importance pour le développement de nos espaces de vie dans le public et permet à la population de connaître et d’apprécier les objets de la Baukultur dans leur paysage urbain local. -
Les prix des résidences secondaires s'envolent
Dans un communiqué de presse , la grande banque zurichoise UBS a informé d’une augmentation du prix des appartements de vacances dans la région alpine. Avec une hausse des prix de près de 10 %, l’immobilier résidentiel a atteint son plus haut niveau des douze dernières années. Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR et la région de la Jungfrau, où les prix ont augmenté de 15 %, sont les plus touchés.
Sur la base des conclusions de l’étude Alpine Property Focus, UBS explique l’augmentation des prix, entre autres, par une baisse de l’offre et une augmentation de la demande. À la suite de la pandémie de corona, travailler de n’importe où est devenu attrayant. De nombreux actifs ont déménagé leur bureau et leur résidence principale dans les régions de vacances.
De plus, le ralentissement des ventes a conduit à une situation d’offre tendue sur le marché de l’immobilier résidentiel. Selon cela, de nombreux propriétaires se seraient abstenus d’une vente prévue de l’appartement de vacances en raison de leurs propres besoins pour leur bureau à domicile.
La loi sur les résidences secondaires, en vigueur depuis 2012, a également eu un effet défavorable, ordonnant un gel de facto de la construction de résidences secondaires dans les régions touristiques. Cependant, la stabilité de la valeur de l’immobilier résidentiel ne serait pas affectée par le manque de construction de logements neufs.
En raison des coûts élevés du capital lors de l’achat d’une maison de vacances et de la hausse simultanée des taux d’intérêt, la demande de maisons de vacances devrait à nouveau baisser, selon les experts. L’économiste immobilier d’UBS, Maciej Skocz, cité dans l’étude, inclut également l’augmentation des coûts énergétiques et s’attend à « un bon tiers de coûts d’utilisation plus élevés » pour une « maison de vacances moyenne » pour 2023 par rapport au « début du boom des résidences secondaires ». en 2020″. A moyen terme, l’augmentation attendue de l’offre de résidences secondaires régulera à nouveau l’actuelle flambée des prix.
-
Hälg reprend Siméon
Selon un communiqué de presse , Hälg & Co. AG a racheté Simeon Haustechnik AG à Lantsch/Lenz. Hälg est dans le secteur de la technique du bâtiment depuis 1922 ans, spécialisé dans l’installation de systèmes de chauffage et le développement de solutions de gestion des bâtiments. Avec le nouveau site, l’entreprise, aujourd’hui encore familiale, gagne en proximité avec le marché et la clientèle de la région. L’augmentation est également associée à une augmentation dans les métiers de la plomberie et du chauffage.
Simeon accompagne ses clients depuis 1993 dans l’entretien et la rénovation de l’électroménager ainsi que des installations sanitaires et de chauffage. Avec la vente à Hälg & Co. AG, le propriétaire Robert Simeon a succédé à l’entreprise qu’il a fondée, mais poursuivra ses activités de conseil et d’acquisition.
Le repreneur d’entreprise intègre entièrement Simeon Haustechnik AG. L’ancien nom de l’entreprise disparaîtra. Le site et l’équipe de Lantsch/Lenz, qui seront à l’avenir à la disposition des clients sous l’égide de Hälg & Co. AG, restent inchangés. Cela élargit le réseau du groupe Hälg de 22 sites par une autre succursale. Mike Müller, employé de longue date de Simeon, reprendra la direction de la succursale.
-
Les Grisons commencent la rénovation du Plantahof
Selon un communiqué de presse , le canton des Grisons construit un nouveau centre de conférence ultramoderne sur le site de Plantahof . 24,5 millions de francs sont disponibles pour le développement de la région.
Le premier coup de pioche a marqué le début de la construction d’un bâtiment destiné à créer les conditions spatiales et énergétiques du futur. Le centre de formation et de conseil agricole Plantahof recevra une «infrastructure flexible et tournée vers l’avenir» en plusieurs étapes de construction. Le nouveau bâtiment est considéré comme un atout pour l’éducation et la formation futures de la jeune génération d’agriculteurs et pour conseiller les familles d’agriculteurs.
Investir dans l’avenir, c’est construire dans le respect de l’environnement selon la norme Minergie-P-Eco . Cette construction économe en énergie et économe en ressources répond à toutes les « exigences et réglementations légales en matière de technologie énergétique, environnementale et de sécurité ainsi qu’à la loi sur le handicap ».
Le nouveau bâtiment est nécessaire de toute urgence après plus de 40 ans de fonctionnement et un besoin considérable de réparations, notamment dans la salle à manger, la cuisine et le logement. Progressivement, d’abord le logement, puis la cuisine et le hall seront modernisés. L’architecture doit « démêler » les zones bâties et « structurer les espaces extérieurs et intérieurs de l’installation avec précision et qualité ».
La planification et la mise en œuvre sont réalisées par un consortium composé des architectes Nickisch Walder basés à Flims GR, du bureau de planification Planalytik dont le siège est à Flums SG et d’une équipe de planification spécialisée.
Le canton investit 24,5 millions de francs dans le projet de construction. L’électorat des Grisons avait approuvé le référendum du 9 février 2020. La construction peut avoir lieu pendant les opérations en cours. La livraison est prévue pour le printemps 2025. Dans le canton des Grisons, le centre de congrès fondé en 1896 joue un rôle central dans la formation et la formation continue pour l’agriculture.
-
La construction de l'InnoQube Swiss a commencé
Le dernier centre d’innovation de la région alpine est actuellement en construction aux Grisons. La cérémonie d’inauguration de l’ InnoQube Swiss a été célébrée vendredi dans le quartier Rossboden de Coire. Selon une annonce , le projet sera entièrement financé par le groupe de sociétés ITW basé au Liechtenstein. Il précise l’investissement total à environ CHF 25 millions.
Le PDG de l’investisseur et développeur de projet, Dr. Martin Meyer, est convaincu que cela créera « un lieu d’innovation, d’inspiration et de progrès qui se fera connaître bien au-delà des frontières suisses ». Le président du conseil d’administration de la société d’exploitation InnoQube Swiss AG, Franco Quinter, souligne que l’InnoQube Swiss est considérée comme un « camp de base pour les innovations » temporaire ou permanent. L’offre s’adresse « spécifiquement aux start-up, spin-offs et entreprises de la recherche, du développement et de la numérisation ». « Les enjeux clés de la santé et de la performance joueraient un rôle déterminant ».
L’achèvement est prévu pour fin 2023. À partir de 2024, des recherches et des travaux seront effectués dans l’InnoQube à quatre étages sur une superficie totale de 11 200 mètres carrés. Il propose des espaces de bureaux flexibles pour environ 300 lieux de travail, diverses salles de coworking et de réunion, une salle événementielle, un restaurant et une garderie.
-
Inventx agrandit son siège à Coire
Inventx a reçu le feu vert pour agrandir son siège à Coire, selon un communiqué . Le prestataire informatique souhaite construire un nouveau bâtiment sur le terrain de l’ancien atelier forestier en centre-ville. Cela devrait offrir un espace pour plus de 200 employés. En outre, il y aura de l’espace dans le nouveau bâtiment pour des appartements, des restaurants, une garderie et les archives de la ville de Coire.
Inventx envisage d’agrandir son siège social depuis quatre ans. Cependant, le projet a été retardé en raison des « objections du voisinage ». Finalement, les plaintes ont atterri devant la Cour fédérale. Mais elle a rejeté cela.
« Nous sommes heureux que le projet puisse enfin être réalisé et que la zone de jachère du centre-ville soit revitalisée », a déclaré le maire Urs Marti (FDP) dans le communiqué. « En outre, le projet renforce Coire en tant que site commercial à long terme et renforce ainsi également la position de la ville en tant que site TIC attractif », ajoute-t-il.
-
Les Grisons encouragent les matériaux de construction recyclables
Les Grisons veulent augmenter la demande de matériaux de construction recyclés. Comme le canton le dit maintenant, il a élaboré à cette fin, en collaboration avec l’ Association des Grisons de l’industrie du béton et du gravier , une brochure. Il est destiné à montrer aux développeurs de projets et aux maîtres d’ouvrage les possibilités d’utiliser des matériaux de construction recyclés.
Chaque année, environ 250 000 mètres cubes de déchets de construction minéraux sont livrés aux 42 stations de traitement du canton des Grisons. Cela correspond à peu près au volume de 1 300 maisons unifamiliales. Comme le canton l’explique plus loin dans son annonce, le béton de démolition est déjà bien recyclé et utilisé dans de nouvelles structures en béton.
Cependant, la démolition mixte et le revêtement routier ne sont souvent pas encore retournés à des applications circulaires équivalentes, mais sont utilisés de manière lâche, par exemple dans les fondations ou déposés dans des décharges. Ce n’est ni écologiquement ni économiquement raisonnable. C’est pourquoi le message passé par le gouvernement sur le Plan d’action Green Deal prévoit des mesures pour fermer les cycles des matériaux et augmenter le recyclage des matériaux de construction.
Ce qui manque souvent, c’est la demande pour ces matériaux de construction récupérés. En termes de prix, ils seraient comparables aux matières premières. Ils offrent également la valeur ajoutée d’une utilisation durable des ressources. Cependant, on oublie souvent que les matériaux de construction sont également pollués par le CO2. La brochure présentée aujourd’hui indique « pour toutes les applications envisageables en génie civil quels produits de recyclage peuvent être utilisés ».
-
Un étudiant crée un concept pour Bündner Crotti
Lucas Buschauer a reçu la reconnaissance de l’Association Suisse des Ingénieurs et Architectes ( SIA) pour sa thèse de semestre. C’est ce qu’a désormais informé le lycée technique des Grisons . Le diplômé des études d’architecture à l’Université des sciences appliquées des Grisons envisage une renaissance en tant que brasserie pour certains Crotti inutilisés à Bondo dans les Grisons.
Le groupe spécialisé SIA pour la préservation des bâtiments délivre dans toute la Suisse des thèses de diplôme et de semestre qui présentent des concepts exceptionnels pour la gestion exemplaire des bâtiments existants et leur préservation. Cette année, un total de onze œuvres ont été sélectionnées.
La thèse de semestre de Buschauer prévoit la réutilisation de certains Crotti qui ont été épargnés par le glissement de terrain en 2017. Ces petites maisons à flanc de colline ombragées servaient autrefois de réfrigérateurs naturels. Il souhaite la convertir en brasserie et en lieu de rencontre pour le village. Différentes utilisations sont prévues pour chaque Crotti. Par exemple, la première crotto capterait l’eau de source qui s’écoule et deux autres seraient converties en malteries. Quatre de ces crotti sont destinés au processus de brassage. Il a également prévu une auberge et un appartement de maître brasseur.
« La thèse de semestre de Lucas Buschauer impressionne par sa recherche minutieuse, une idée de concept captivante, qui a été mise en œuvre avec soin et en détail et est présentée de manière convaincante », a déclaré le jury dans sa justification. Comme le souligne Christian Auer, responsable de l’étude, outre la conception architecturale, « la clarification des enjeux constructifs et économiques est l’un des objectifs pédagogiques de notre cursus d’architecture. C’est précisément ce savoir-faire qui était requis pour cette tâche. Je suis très heureux que la Haute école spécialisée des Grisons soit compétitive dans toute la Suisse avec son offre de cours. »
-
La maison de vacances à Davos revient à Ferienkolonie Sonnenschein AG
La ville de Winterthur avait initialement l’intention d’acquérir la maison de vacances Ob dem See à Davos Wolfgang auprès de l’association de la colonie de vacances d’Oberwinterthur, puis de la vendre avec un terrain de jeu adjacent appartenant à la ville, a informé l’ administration municipale de Winterthur dans un message . Dans le cadre d’un appel d’offres, cependant, un acheteur pourrait être trouvé qui achèterait les deux terrains individuellement et qui effectuerait l’achat au cadastre immédiatement après l’acte notarié. La colonie de vacances Sonnenschein AG, fondée spécialement pour l’achat, souhaite continuer à exploiter la propriété en tant que colonie de vacances.
L’entreprise de Freienbach a pu l’emporter contre deux concurrents dans l’appel d’offres correspondant, indique également le message. Le prix d’achat qui y est mentionné est de 2,54 millions de francs pour la maison de vacances appartenant à l’association de la colonie de vacances d’Oberwinterthur et de 1,16 million de francs pour le terrain de jeu adjacent.
L’association de la colonie de vacances reversera environ 1 million de francs à la ville de Winterthur sur le produit de ses ventes. L’administration municipale explique que le don est affecté et sera utilisé par la ville de Winterthur pour un nouveau fonds pour les enfants et les jeunes. Les fonds du fonds sont destinés aux enfants et aux jeunes de la ville de Winterthur.
-
Le parc industriel Vial à Domat / Ems est agrandi
L’ancienne scierie de Domat / Ems a été agrandie en parc industriel depuis 2017. Hamilton a été la première entreprise à s’y installer en 2017. La parcelle d’angle au nord-est de la zone doit maintenant être vendue à LJH Immo AG, informe le gouvernement du canton des Grisons dans un message . Il a déjà approuvé le projet d’un contrat de vente correspondant pour la communauté Domat / Ems pour une superficie de 6477 mètres carrés.
LJH Immo AG prépare le terrain pour l’implantation d’un total de quatre sociétés. La société immobilière investira entre 12 et 15 millions de francs pour cela, selon l’annonce. Selon elle, les entreprises non citées sont quatre entreprises tournées vers l’exportation « qui développent des produits ou des systèmes de haute technologie rentables et innovants ».
En s’installant sur cette parcelle, les effectifs des quatre sociétés devraient passer de 85 à 140 à moyen et long terme, créant ainsi environ 55 postes à temps plein. « La valeur ajoutée directe et indirecte générée par le projet est d’une grande importance économique pour le canton des Grisons », souligne le gouvernement dans la communication.
-
La zone de la station Domat / Ems est en cours de reconstruction
Le chemin de fer rhétique (RhB ) a écrit dans un communiqué de presse que la zone de la gare Domat / Ems est en train de prendre « un nouveau visage ». Selon elle, la compagnie des chemins de fer des Grisons renouvellera la gare Domat / Ems et la rendra accessible aux personnes handicapées. «Nous construisons une gare moderne qui est adaptée aux besoins de nos clients et à ceux de la communauté», a déclaré Renato Fasciati, directeur de la RhB.
Plus précisément, la RhB souhaite étendre les deux quais de la gare et les couvrir partiellement. De plus, un passage souterrain pour piétons doit être construit et équipé de rampes et d’escaliers accessibles aux personnes handicapées. La municipalité de Domat / Ems met à disposition deux ascenseurs. De plus, la RhB prévoit d’équiper les trottoirs et les rues d’une séparation continue aux trois passages à niveau sécurisés.
Dans le même temps, la communauté Domat / Ems apporte des changements importants à la zone de la gare. Le cœur des plans de construction est un nouveau bâtiment commercial et résidentiel directement sur la plateforme. Le bâtiment de quatre étages offrira un espace à usage public au rez-de-chaussée et des espaces de vie et de bureau sur les trois autres étages, selon l’annonce. De plus, un nouvel espace est prévu du côté sud de la gare. Le nombre de places de parking vélos disponibles à la gare sera porté à environ 300. Tous les travaux de construction prévus par la municipalité et la compagnie ferroviaire devraient être achevés à l’été 2023.
« De bonnes liaisons de transport sont au cœur de la communauté de Domat / Ems – pour les nombreux navetteurs, mais aussi en tant que site commercial et industriel important », a déclaré le maire Erich Kohler (CVP) dans le message. «L’ensemble du projet crée une zone de gare moderne et fonctionnelle qui répond de manière optimale aux exigences élevées en matière de convivialité et d’utilisation orientée public.»
-
Nouvel usage pour une ancienne prison
Un quartier ouvert de Coire est en cours de réalisation sur le site de Sennhof. Avec le nouveau Sennhof, la ville agrandit la vieille ville avec un large éventail d’utilisations, écrit le département de la construction immobilière du canton des Grisons dans un message. En d’autres termes: après deux cents ans, la prison du Sennhof sera à nouveau librement accessible à tous. La conversion comprend résidentiel, commercial, gastronomique et une auberge de jeunesse.
Nouvelle vie dans les vieux murs
Les responsables du projet soulignent qu’à l’avenir, les gens travailleront et vivront autour de la cour intérieure nouvellement accessible. Dans le nouveau bâtiment prévu sur le site de Sennhof, 29 appartements modernes de la vieille ville seront réalisés. Le cœur du complexe reste l’actuel Sennhof, qui, avec la tour du XIIIe siècle, est un élément d’identification distinctif. En plus de la tour, l’aile voûtée et les bâtiments le long de la Sennhofstrasse seront conservés. Le projet proposé fusionne harmonieusement la structure du bâtiment existant dans la vieille ville, selon le département de construction de bâtiments. La partie inclinée du nouveau bâtiment signifie que la cour intérieure est redessinée, s’ouvre vers le vignoble et semble globalement plus spacieuse, selon l’équipe d’architectes. L’idée générale est soutenue par le mélange diversifié et bien structuré d’utilisations avec le restaurant, les affaires, la vie, la culture et l’espace pour les étudiants. À l’exception des livraisons, la zone doit être sans voitures et uniquement pour le trafic non motorisé.La construction devrait commencer à l’automne 2020. La société de développement du projet Sennhof a soumis la demande de construction pour le projet à la mi-février 2020. La société se compose de Brandis Investment AG et Miro Immo AG. Le bureau de Chur Ritter Schumacher est responsable de l’architecture. Les développeurs du projet fourniront un aperçu du projet prévu dans le cadre de l’utilisation temporaire jusqu’en octobre 2020 sur le site de Sennhof à Coire. Si tout se passe comme prévu, les travaux devraient débuter cet automne. ■
-
Terra Raetica recevra la Croix de chemin de fer alpin
Des représentants des Grisons, du Tyrol du Sud, du Tyrol et de la Lombardie ont convenu d’améliorer la mobilité transfrontalière dans le triangle entre la Suisse, l’Autriche et l’Italie, en particulier par chemin de fer. Lors d’une réunion à Graun im Vinschgau, ils ont signé une lettre d’intention à cet effet, selon un communiqué de presse du canton des Grisons .
En conséquence, les quatre régions souhaitent coordonner leurs mesures pour créer un système de mobilité intégré dans ce que l’on appelle la Terra Raetica. Avec un hub ferroviaire alpin attractif et la connexion au réseau ferroviaire international, le trafic routier transalpin doit être réduit. Cela réduit également l’impact environnemental, « qui à son tour apporte une mise à niveau touristique avec lui », dit-il dans le message.
« Aujourd’hui, nous posons les bases d’une coopération intensive et d’une vision pour l’avenir, un croisement rail-alpin entre l’Autriche, l’Italie et la Suisse », a déclaré le gouverneur tyrolien Günther Platter. « La mobilité du futur a besoin d’une approche courageuse et cela ne doit pas s’arrêter aux frontières nationales. » Pendant des années, la devise a été « Mobilité illimitée – et c’est sans voiture », a déclaré son adjointe et conseillère tyrolienne des transports Ingrid Felipe.
Selon le vice-président du gouvernement des Grisons, Mario Cavigelli, cet accord créera une plate-forme précieuse pour l’échange d’informations sur les besoins et les mesures des transports publics transfrontaliers. Dans l’intérêt de la population et de l’économie, les chaînes de transport et les options de transfert entre les différents systèmes de transports publics des quatre régions voisines pourraient être coordonnées «au mieux».
En novembre, un groupe d’experts commencera à planifier une liaison ferroviaire dans la Terra Raetica. Il est accompagné d’un comité de pilotage composé de représentants gouvernementaux des quatre régions voisines.
-
La Margna devient le Grace Hotel St.Moritz
Les travaux de rénovation sont en cours depuis septembre 2016: à Saint-Moritz, l’ancien hôtel La Margna sur la Via Serlas devient le Grace Hotel. Le propriétaire est le Grace Hotel Group international. Elle a le bâtiment soigneusement rénové et agrandi avec une annexe. L’ouverture était initialement prévue pour 2017, puis reportée à l’automne 2019 et est désormais prévue pour 2022. La raison du retard: Le projet a été modifié et agrandi à nouveau après le début de la construction. Le nombre de chambres d’hôtel a été augmenté d’un tiers à 56, car on s’attend à une demande proportionnellement élevée.
Une fois terminé, l’hôtel comprendra l’historique « La Margna Wing » et la nouvelle « Grace Wing » moderne. Un parking souterrain, un espace spa ainsi que des chambres d’hôtel et des suites sont en cours de construction dans «l’aile Grace». Dans «l’aile La Margna», les chambres des étages supérieurs sont en cours de rénovation complète. Les chambres des étages inférieurs sont en cours de restauration afin de préserver la structure historique. Vous découvrirez ici des voûtes, des arches et d’autres éléments architecturaux de l’Art nouveau.
L’Art nouveau rencontre le moderne
L’ancien hôtel Margna a été construit en 1906 et 1907 selon les plans de l’architecte Nicolaus Hartmann dans le style d’une maison engadine. En 1911, l’aile est a été ajoutée de trois étages. Après cela, des conversions et des rénovations ont eu lieu encore et encore, mais l’apparence extérieure n’a jamais été modifiée de manière significative. La façade frappante doit être conservée même après la rénovation actuelle.Les conceptions du projet ont été créées par l’architecte Nikolas Travasaros de Divercity Architects. Le principal défi pour lui était de rafraîchir l’architecture d’origine et en même temps de créer une extension moderne pour des chambres supplémentaires et un spa. En plus de prendre en compte les réglementations de construction strictes et les restrictions existantes en raison du terrain en pente, Travasaros a dû planifier des chambres d’hôtel, qui peuvent également être converties en appartements à long terme.
Ses plans combinent l’ancien et le nouveau en agrandissant la base du bâtiment existant. La culture suit le gradient naturel et se fond parfaitement dans le paysage. La nouvelle aile est délibérément gardée discrète et ne surpasse pas l’architecture traditionnelle et l’environnement alpin à couper le souffle. Les fenêtres panoramiques et les intérieurs ouverts et adaptables créent une sensation de lumière et d’espace.
Les architectes Blarer & Reber à Samedan sont responsables de la planification et de la mise en œuvre sur place. La préservation des monuments des Grisons a été incluse dans le développement du projet afin de garantir la plus grande préservation possible de la structure du bâtiment de valeur historique. La STW AG pour l’aménagement du territoire basée à Coire a également été incluse dans l’équipe du projet.
Toutes les chambres et suites de l’hôtel de charme Grace St. Moritz offriront une vue sur le lac ou panoramique. Trois restaurants et un vaste complexe thermal avec une piscine et un centre de remise en forme sur plus de 800 mètres carrés sont prévus. L’hôtel dispose d’un parking privé et se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare et de l’arrêt de bus. Un magasin de ski et un local à skis sont également prévus. Des appartements avec services sont également proposés à la vente dans les deux ailes. ■
-
Les résidences de luxe des Grisons sont moins susceptibles d’être vacantes
La Haute école spécialisée des Grisons a examiné comment la valeur ajoutée pouvait être améliorée avec des résidences de luxe souvent vacantes. Dans ce contexte, l’Institut du Tourisme et des Loisirs ( ITF ) a étudié comment leurs propriétaires peuvent devenir des locataires convaincus. Jusqu’à présent, ils ont été traités «plutôt négligés» dans les Grisons, a écrit la FH dans un message . Cependant, comme la tendance va des nuits d’hôtel à votre propre appartement de vacances, cette clientèle ne doit pas être négligée.
Cependant, la situation des données existantes est trop mince pour une analyse des besoins. Pour cette raison, les chercheurs ont examiné la volonté de louer des propriétés de prestige similaires dans leur étude. Sur le marché mondial de la location de yachts, en plus des obstacles administratifs élevés, ils ont également identifié les motivations psychologiques comme un obstacle à la location. Cela comprend les empiétements sur la vie privée et une flexibilité limitée dans l’utilisation personnelle.
Cependant, le résultat le plus important de cette analyse des besoins était « que la location de super yachts et les résidences de luxe sont une question de confiance ». Pour que le potentiel de l’immobilier de luxe souvent vacant dans les destinations alpines à prix élevé puisse être utilisé, «toutes les tâches impliquées devaient être gérées par un rôle de coordinateur». C’était son travail de garantir l’interaction la plus fluide possible de tous les participants au service. «Le reste viendra naturellement, car les locataires satisfaits génèrent des locataires satisfaits», dit le message.