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Categoria: Business

  • Anne-Marie Loeillet diventa il nuovo capo di Allreal Romandie

    Anne-Marie Loeillet diventa il nuovo capo di Allreal Romandie

    Anne-Marie Loeillet (CH, *1961) si è laureata all'Università di scienze applicate della Linguadoca-Rossiglione e ha conseguito un master in pianificazione urbana presso l'Università di Stoccarda. Negli ultimi 20 anni ha lavorato con successo per diverse grandi aziende e il settore pubblico in Germania, Francia e Svizzera.

    Dal 2011, in qualità di CEO di PCM Opérateur Urbain SA, è stata la forza trainante dello sviluppo e della realizzazione del quartiere residenziale e degli affari Le Quartier de l'Etang a Ginevra, con un volume di investimenti di circa 1,4 miliardi di CHF. Anne-Marie Loeillet assume il ruolo di Olivier Plan, che il 15 ottobre 2021 ha venduto diverse società immobiliari appartenenti a Immosynergies Holding Sàrl ad Allreal. Oltre a un portafoglio di prim'ordine di immobili da investimento con un valore di circa 500 milioni di franchi e ulteriori immobili edificabili con un potenziale investimento di oltre 700 milioni di franchi, l'azienda ha acquisito anche il contraente generale Roof SA.

  • Un'eccellente gestione della catena di approvvigionamento consente a Belimo di ottenere una crescita delle vendite a due cifre

    Un'eccellente gestione della catena di approvvigionamento consente a Belimo di ottenere una crescita delle vendite a due cifre

    Nel complesso, Belimo ha aumentato le sue vendite nette in valuta locale del 16,6%. In franchi svizzeri, il fatturato netto è aumentato del 15,7 percento a 765,3 milioni di franchi. Il positivo sviluppo del mercato ha assicurato un aumento della domanda, soprattutto in Europa e America. La crescita delle vendite in valuta locale è stata del 15,9% per l'area di mercato europea e del 18,1% per l'America. Nella regione di mercato dell'Asia Pacifico, l'aumento è stato del 14,4%. Le vendite nette di applicazioni aeree sono cresciute del 15,5% in valuta locale e le applicazioni idriche del 17,9%.

    espansioni di capacità
    La forte crescita nel 2021 accelera l'espansione della capacità pianificata nell'ambito della strategia di crescita di Belimo. Il gruppo amplierà le sue capacità di produzione, logistica e personalizzazione nei prossimi anni con maggiori investimenti in tutte le regioni di mercato. I progetti corrispondenti sono già stati avviati nel 2021:

    • Nella regione di mercato Europa, Belimo ha firmato un contratto per l'acquisto di un appezzamento di terreno accanto all'edificio esistente a Hinwil (Svizzera) al fine di accogliere ampliamenti nella logistica e nella personalizzazione.
    • Nella regione di mercato delle Americhe, le capacità logistiche sono state ampliate presso la sede di Danbury (USA) per creare spazio per la crescita futura e continuare a garantire un'elevata affidabilità di consegna.
    • Nella regione di mercato dell'Asia del Pacifico, Belimo ha acquistato la sua sede esistente a Shanghai (Cina) per fornire ulteriore capacità e spazio per magazzino, personalizzazione, logistica e uffici
  • La Livit Academy interna celebra il suo 15° anniversario

    La Livit Academy interna celebra il suo 15° anniversario

    Dalla sua fondazione nel 2007, l'accademia ha ripetutamente intrapreso percorsi innovativi e si è sviluppata dall'offerta di un programma di corsi una volta compatto all'odierno centro di competenza noto a livello di settore. È un'espressione dell'orientamento strategico di Livit di investire pesantemente nei suoi dipendenti e di supportarli nel raggiungimento dei loro obiettivi: il credo fino ad oggi.

    Per la maggior parte dei gruppi professionali sono richieste competenze diverse rispetto a 15 anni fa. Il mondo (del lavoro) sta diventando sempre più digitale, il flusso di informazioni è più veloce e i profili professionali stanno cambiando. Livit ha riconosciuto le opportunità offerte dalle nuove tecnologie ed è diventata negli ultimi anni sempre più moderna. La Livit Academy si è sviluppata di conseguenza e ha agito come sparring partner nella gestione del cambiamento. In una funzione di accompagnamento, supporta i dipendenti nel mantenersi professionalmente qualificati e nel potersi sviluppare culturalmente con l'organizzazione e l'orientamento strategico.

    Preparato per il futuro
    La complessità continuerà ad aumentare e la specializzazione dei profili professionali influenzerà i requisiti professionali e la necessità di formazione e perfezionamento, afferma Judith Engel, responsabile della Livit Academy. Ciò significa anche che la cooperazione sta diventando sempre più importante per ottenere di più insieme. La Livit Academy ha recentemente avviato una collaborazione con SVIT, HWZ e Wincasa e ha sviluppato congiuntamente un'ulteriore formazione nel campo della contabilità immobiliare, che inizierà per la prima volta a marzo 2022. Il futuro è tutto incentrato sulla cooperazione: Livit intensifica questo aspetto anche con Swiss Life Asset Managers, con il lancio della «AM Academy», di cui la Livit Academy fa parte. Insieme alla casa madre, Livit sta ampliando il proprio know-how nel mercato immobiliare nazionale e internazionale, utilizzando sinergie e favorendo il networking.

  • Previsioni sui tassi ipotecari del Credit Suisse

    Previsioni sui tassi ipotecari del Credit Suisse

    La pandemia di COVID-19 terrà impegnata la Svizzera per un po’, ma è probabile che rallenterà solo temporaneamente la ripresa economica. Prevediamo una crescita economica del 2,5% per l’anno in corso. La crescita è quindi più debole rispetto all’anno precedente (4%). La Svizzera è attualmente molto meno colpita dall’aumento dell’inflazione rispetto agli Stati Uniti o all’area dell’euro. Ma anche qui è probabile che il tasso di inflazione sia al di sopra della media degli ultimi due anni. Questo rimane all’interno della fascia obiettivo della Banca nazionale svizzera. Non è quindi prevedibile un aumento del tasso di riferimento almeno fino alla fine del 2023. I tassi di interesse per i mutui SARON, che hanno sostituito il precedente mutuo Flex rollover (Libor a 3 mesi), dovrebbero quindi rimanere ai minimi per i prossimi 12 mesi. A seguito dell’aumento dell’inflazione e dell’inizio di una serie di rialzi dei tassi di interesse previsti negli Stati Uniti, i tassi ipotecari fissi sono aumentati in modo significativo nelle ultime settimane. A differenza dei mutui SARON, prevediamo un ulteriore lieve aumento dei tassi di interesse per i mutui Fix da 5 a 30 punti base nei prossimi 12 mesi. Tuttavia, come prima, è probabile che lo sviluppo sia accompagnato da alti e bassi. Nel complesso, i tassi di interesse rimarranno quindi a un livello storicamente molto basso nei prossimi 12 mesi.

  • Sika amplia le possibilità di aumento di capitale

    Sika amplia le possibilità di aumento di capitale

    Gli azionisti di Sika supportano l’ampliamento della portata di Sika per gli aumenti di capitale. Il gruppo con sede a Zugo per le specialità chimiche nei settori delle costruzioni e automobilistico ha annunciato in un comunicato stampa di aver approvato l’aumento del capitale condizionale dagli attuali quasi 15,6 milioni di azioni nominative con un valore nominale di CHF 0,01 ciascuna a quasi 18,8 milioni di azioni nominative con il stesso valore nominale. A causa della pandemia, la relativa votazione all’Assemblea Generale Straordinaria del 25 gennaio è stata organizzata tramite delega indipendente.

    Nello stesso annuncio, Sika annuncia anche piani per un cambiamento nel Consiglio di amministrazione. Gordona Landen si siederà qui alla prossima Assemblea Generale ordinaria il 12 aprile. Il cittadino svedese proviene dall’amministrazione delle risorse umane e da ultimo è stato attivo nella gestione del Gruppo Adecco .

  • REMNEX Fondazione d'Investimento prevede un aumento di capitale

    REMNEX Fondazione d'Investimento prevede un aumento di capitale

    Nell’esercizio finanziario terminato a settembre 2021, la fondazione di investimento REMNEX ha generato un ritorno sull’investimento del 12,5%, ha informato REMNEX AG in un comunicato stampa. Attribuisce questo successo, tra l’altro, all’acquisizione di quattro immobili “con un adeguato profilo rischio/rendimento”. REMNEX intende espandere ulteriormente il suo gruppo di investimento Swiss Real Estate Commercial ECO quest’anno.

    La società intende effettuare un aumento di capitale dal 1 febbraio al 4 marzo. Dovrebbe fruttare circa 50 milioni di franchi per l’ampliamento del portafoglio immobiliare. “Oggetti di acquisizione molto interessanti” che vengono messi in discussione sono già disponibili, scrive REMNEX.

    REMNEX ha appena acquisito una prima nuova proprietà, informa la società in un ulteriore annuncio . Nello specifico è stato acquistato un immobile commerciale nel Liss bernese. Secondo la dichiarazione, mostra un rendimento lordo di circa il 10 percento e un rendimento netto del 4,6 percento. Non vengono fornite informazioni sul prezzo di acquisto dell’immobile commerciale.

  • Swiss Prime Site Solutions avvia la seconda emissione di fondi

    Swiss Prime Site Solutions avvia la seconda emissione di fondi

    Poco meno di due settimane fa, Swiss Prime Site Solutions ha annunciato il completamento con successo della prima emissione del suo fondo immobiliare. La società del gruppo Swiss Prime Site sta preparando il secondo numero di Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial. È previsto per marzo 2022 e dovrebbe portare circa 145 milioni di franchi per il fondo, ha informato la società immobiliare in un messaggio corrispondente.

    L'aumento di capitale avverrà "salvaguardando i diritti di sottoscrizione degli attuali azionisti", si spiega ulteriormente nell'annuncio. Il rapporto di abbonamento è fissato a 1:1. Gli investitori che si impegnano a partecipare prima dell'inizio del periodo di sottoscrizione o investono una grossa somma beneficiano di uno sconto sulla commissione di emissione. Swiss Prime Site Solutions intende comunicare ulteriori dettagli poco prima dell'aumento di capitale.

    Il capitale generato durante l'emissione sarà utilizzato per l'ulteriore espansione del fondo immobiliare. Dopo il completamento della prima emissione, il portafoglio di Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial era composto da 13 immobili. L'obiettivo del fondo è "immobili commerciali in luoghi economicamente buoni e consolidati", spiega Swiss Prime Site Solutions.

  • Novavest registra milioni di profitti a due cifre

    Novavest registra milioni di profitti a due cifre

    Secondo una dichiarazione di Novavest Real Estate AG , il valore del portafoglio immobiliare della società immobiliare è aumentato da CHF 645,4 milioni a CHF 741,3 milioni alla data di riferimento alla fine del 2021. Novavest spiega che la crescita è composta dal successo di rivalutazioni di CHF 21,8 milioni, dall’acquisizione di quattro immobili e dagli investimenti in immobili esistenti e nuovi progetti di costruzione.

    I canoni di locazione sono aumentati su base annua del 10 percento a 26,7 milioni di franchi. Il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato anno su anno da CHF 22,9 milioni a CHF 39,1 milioni. L’utile, comprese le rivalutazioni, è di 29,3 milioni di CHF, rispetto ai 17,8 milioni di CHF dell’esercizio 2020. Escludendo le rivalutazioni, l’utile nel 2021 è stato di 11,7 milioni di CHF, in aumento di 0,6 milioni di CHF rispetto all’anno precedente.

    Novavest pubblicherà il rapporto annuale dettagliato il 22 febbraio.

  • Ina Invest completa l'acquisizione del Gruppo Ceres

    Ina Invest completa l'acquisizione del Gruppo Ceres

    Ina Invest ha rilevato completamente il Gruppo Ceres. La società immobiliare con sede a Opfikon è il proprietario di maggioranza del gruppo Ceres con sede a Pratteln, secondo un comunicato stampa .

    Il cuore dell’acquisizione è il sito Buss alla stazione di Pratteln con il progetto di sviluppo Bredella. Il parco commerciale e industriale con una superficie di oltre 80.000 metri quadrati sarà convertito in un quartiere cittadino con il 70% di spazi residenziali e il 30% di spazi commerciali nei prossimi 20 anni. Ina Invest vuole costruire più di 1000 appartamenti lì.

    La transazione è stata annunciata il 16 dicembre 2021. Parte del prezzo di acquisto, sul quale è stata concordata la riservatezza, è stato pagato da Ina Invest in azioni proprie. Inoltre, sono stati emessi 886.656 titoli. Dopo il completamento dell’operazione, il capitale sociale di Ina Invest sarà di circa CHF 292.000, suddiviso in 9,75 milioni di azioni nominative.

  • Westhive si espande sulla sponda destra del Lago di Zurigo

    Westhive si espande sulla sponda destra del Lago di Zurigo

    Secondo un comunicato stampa , la Westhive AG ha una nuova stazione a Zollikon, sulla sponda destra del Lago di Zurigo. La nuova presenza sarà gestita congiuntamente con Walde Immobilien AG , che ha sede lì, come settima sede. Con la nuova presenza, la gamma di uffici affittabili flessibili per team e aziende che vogliono fare affari nella regione sta crescendo. Il fornitore di soluzioni per ufficio dispone quindi di oltre 1.100 postazioni di lavoro con un’infrastruttura di servizi completa.

    La nuova sede offre uffici per due o tre persone e può essere combinata per formare unità più grandi. I luoghi di lavoro ai piani superiori sono caratterizzati da una “vista spettacolare sul lago e sulle montagne”, si legge.

    Il sito deve la sua attrattiva anche a un “generoso giardino con un loggiato porticato” per riunioni all’aperto. Inoltre, un bistrot con terrazza può essere utilizzato in aggiunta alle dieci sale riunioni esistenti. Un parcheggio in garage e la vicinanza ai mezzi pubblici migliorano anche la posizione.

    I ricercatori ora possono esprimere il loro interesse per la nuova posizione. Westhive promette di continuare il suo corso di espansione. Ulteriori spazi per uffici sono previsti a Stettbach a marzo ea Basilea e Zugo a fine estate.

  • L'Empa premia l'uso dell'aerogel

    L'Empa premia l'uso dell'aerogel

    L’Aerogel Architecture Award entra nel secondo round. Dal 19 gennaio e fino al 30 giugno l’ Empa accetta esempi di utilizzo dell’aerogel in architettura, edilizia, restauro e conservazione dei monumenti, informa l’istituto di ricerca in un comunicato . Possono candidarsi al premio architetti, ingegneri civili e impiegati degli studi di progettazione. Sono invitati a partecipare anche studenti di architettura e ingegneria civile.

    Le condizioni esatte di partecipazione possono essere trovate nel bando o sul sito web degli Aerogel Architecture Awards . “Il premio riconosce i migliori esempi di efficienza energetica, soluzioni non convenzionali, illuminazione diurna traslucida e soluzioni edilizie ad alte prestazioni che utilizzano materiali aerogel superisolanti”, scrive l’Empa. I vincitori di quest’anno saranno annunciati il 5 agosto nell’edificio NEST dell’Empa a Dübendorf.

    L’Aerogel Architecture Award è stato lanciato nel 2020 da Empa e dai partner industriali Fixit , Agitec , Haga AG Naturbaustoffe e Hasit nonché dall’associazione AdvaPor . Dovrebbe aiutare a pubblicizzare le possibilità dei materiali isolanti in aerogel nella protezione dei monumenti e nella ristrutturazione di edifici tra architetti e ingegneri civili. Cinque uffici hanno presentato domanda l’anno scorso.

  • Holcim e Bloomberg cercano città circolari

    Holcim e Bloomberg cercano città circolari

    Il produttore di materiali da costruzione con sede a Zugo Holcim e la società di media newyorkese Bloomberg vogliono ricercare insieme ciò che rende le città modelli di ruolo per l’economia circolare e quindi catalizzatori per una crescita sostenibile. Secondo un comunicato stampa , le due aziende vogliono lavorare insieme in tal senso per individuare buoni esempi e collocarli in una vetrina globale. A tal fine, hanno annunciato il primo barometro circolare delle città.

    Secondo Jan Jenisch, CEO di Holcim, l’economia circolare è “un’opportunità del nostro tempo”. “La mia visione per il settore edile è costruire più cose nuove da quelle vecchie, con materiali riciclati in ogni nuovo edificio.” Vuole capire meglio come le città possono essere abilitate per una maggiore economia circolare.

    Ciò richiederebbe l’identificazione dei fattori chiave che guidano il progresso, nonché i colli di bottiglia che devono essere affrontati, afferma Lauren Kiel, direttore generale di Bloomberg Green presso Bloomberg Media. “Comprendendo meglio la struttura di questo importante lavoro, possiamo consentire a tutti una vita circolare”.

    Man mano che le città crescono, sono in prima linea nella transizione da un’economia lineare a un’economia circolare, ha affermato Holcim. Le città avevano la “massa critica” per fare la differenza con un accesso diffuso ai materiali riciclabili. “Mentre il nostro mondo costruisce l’equivalente di New York ogni mese, il settore delle costruzioni ha un ruolo chiave da svolgere nel passaggio a un’economia circolare”.

  • Sanitas Troesch rileva Fischer

    Sanitas Troesch rileva Fischer

    Fischer AG fa parte di Sanitas Troesch dal 7 gennaio. Entrambe le aziende vogliono ampliare congiuntamente la gamma di cucine ed elettrodomestici, informano in una dichiarazione congiunta lo specialista di Lucerna per cucine ed elettrodomestici e il fornitore bernese di arredi per cucine e bagni . Non ci sono informazioni sul prezzo di acquisto.

    Con l'acquisizione, Sanitas Troesch vuole rafforzare la propria posizione di mercato a Zurigo e aumentare le proprie competenze nell'assistenza e nella riparazione di elettrodomestici. L'azienda della famiglia Fischer ha trovato una soluzione successiva sotto l'egida di Sanitas Troesch. Secondo lei, Daniel Dubach, amministratore delegato Kriens di Element-Kitchen AG, che appartiene a Sanitas Troesch, assumerà la direzione di Fischer il 1° aprile 2022. Gli ex proprietari Monika e Peter Fischer accompagneranno l'integrazione fino alla fine del 2022 come membri della gestione.

    "Siamo molto orgogliosi di ciò che abbiamo ottenuto insieme ai nostri dipendenti", sono citati Monika e Peter Fischer nella dichiarazione. "In Sanitas Troesch abbiamo trovato un partner con il quale possiamo essere certi che i valori e la tradizione imprenditoriale di Fischer continueranno e che i nostri clienti e dipendenti sono in buone mani." Per Patrick Maier, Fischer è "un'azienda eccellente quello per Vicinanza ai clienti e alta qualità del servizio”. Con l'acquisizione, il CEO di Sanitas Troesch vuole "rafforzare la nostra posizione di mercato nella Svizzera centrale ea Zurigo" e "trarre vantaggio dalle capacità e dalle competenze dei dipendenti di Fischer".

  • Il Cantone rilascia 2,5 milioni di franchi svizzeri per il programma di finanziamento dell'energia di Uri

    Il Cantone rilascia 2,5 milioni di franchi svizzeri per il programma di finanziamento dell'energia di Uri

    I residenti del cantone di Uri possono accedere quest'anno a un totale di 2,5 milioni di franchi del programma di finanziamento Energy Uri 2022. Il consiglio di governo ha recentemente approvato questa somma, secondo un comunicato stampa . Si tratta di ristrutturare e isolare edifici, sostituire vecchi impianti di riscaldamento e finanziare impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica per auto elettriche.

    I proprietari degli edifici possono ottenere un sussidio per l'isolamento del tetto e della facciata a 60 franchi al metro quadrato. Secondo il comunicato stampa, ciò copre gran parte dei costi totali. I candidati che optano anche per un impianto fotovoltaico integrato nella facciata o nel tetto possono ricevere ulteriori CHF 200 per metro quadrato occupato dai moduli.

    La novità di questo periodo di finanziamento è che gli impianti devono essere progettati per la produzione di energia elettrica nei mesi invernali. "L'angolo dei moduli deve essere compreso tra 60 e 90 gradi e quindi ottimizzato per la produzione di preziosa energia elettrica invernale". Il cantone vuole aumentare la diffusione degli impianti fotovoltaici nelle facciate, "dove la produzione di energia elettrica è maggiore nei mesi invernali con il orientamento appropriato". , contribuire.

    Il programma di finanziamento prevede anche sussidi per le consultazioni. Dopo una prima consulenza gratuita presso l'Ufficio dell'energia, gli interessati possono ricevere 700 franchi per una consulenza più dettagliata su facciata, tetto, finestre e altre parti dell'involucro edilizio. Quest'anno l'importo del finanziamento è stato aumentato di CHF 300. La consulenza per la sostituzione degli impianti di riscaldamento a gasolio con tipi di riscaldamento più sostenibili ammonta a CHF 350 per edifici con meno di cinque appartamenti. I proprietari di sei o più appartamenti ricevono un sussidio di CHF 700.

    I proprietari di condomini che desiderano dotare almeno dieci posti auto di opzioni di ricarica per auto elettriche riceveranno un contributo forfettario di CHF 2'000. Questo ha lo scopo di coprire parte del costo di un sistema di gestione del carico. Ciò è necessario se devono essere caricate più auto elettriche contemporaneamente.

    Il Cantone sostiene dal 2000 ristrutturazioni efficienti dal punto di vista energetico negli edifici con il programma di finanziamento. "Negli ultimi due anni, il budget di finanziamento è stato completamente utilizzato, il che può essere visto come un successo", afferma il comunicato stampa. Dimostra che i proprietari prendono sul serio le proprie responsabilità e danno un contributo alla transizione energetica e alla protezione del clima.

  • Poenina e Burkhalter esplorano la fusione nella tecnologia degli edifici

    Poenina e Burkhalter esplorano la fusione nella tecnologia degli edifici

    Poenina Holing AG di Opfikon e Burkhalter Holding AG di Zurigo hanno annunciato l'inizio dei negoziati di fusione in un comunicato stampa . L'obiettivo è quello di ottenere "un fornitore locale forte" sulla strada che "potrebbe progettare e installare tecnologia per l'edilizia orientata al futuro in tutti i settori", afferma.

    Secondo la Strategia energetica federale 2050, il consumo di energia negli edifici deve essere dimezzato migliorando i servizi edilizi. Le società Poenina e Burkhalter, specializzate nella tecnologia degli edifici, vogliono contribuire alla riduzione dei consumi offrendo in futuro tutti i servizi di tecnologia degli edifici da un'unica fonte. Si tratta di un'"offerta orientata al futuro nel campo della tecnologia degli edifici" e potrebbe dare un contributo alla transizione energetica.

    Allo stesso tempo, entrambe le aziende si aspettano uno slancio di crescita e la creazione di nuovi posti di lavoro. Con la presenza del Gruppo Burkhalter in tutta la Svizzera, Poenina vuole aprire nuovi segmenti di clientela. Poenina prevede di fornire informazioni su ulteriori piani alla conferenza stampa sul bilancio del 31 marzo.

  • Holcim emette le prime obbligazioni sostenibili

    Holcim emette le prime obbligazioni sostenibili

    Holcim ha emesso due obbligazioni in franchi svizzeri orientate alla sostenibilità e che mettono la protezione del clima al centro della strategia di finanziamento. Le obbligazioni hanno raccolto 325 milioni di franchi e 100 milioni di franchi, con scadenze nel 2026 e nel 2032 e con un tasso di interesse annuo rispettivamente dello 0,35 e dello 0,90 percento.

    Se Holcim non raggiunge il suo obiettivo climatico, gli investitori hanno diritto a una cedola più alta. "Siamo orgogliosi di essere la prima azienda a emettere un'obbligazione legata alla sostenibilità sul mercato del franco svizzero", ha affermato il CFO Géraldine Picaud in una dichiarazione della società . "L'obbligazione ha attratto nuovi investitori ESG che hanno dimostrato la loro fiducia nella solidità finanziaria, nella strategia e nella capacità di Holcim di raggiungere gli obiettivi di sostenibilità".

    Con le transazioni in corso, Holcim sta espandendo la sua posizione di leadership globale in questo settore. Ad oggi, la società ha concluso circa 6,7 miliardi di accordi di finanziamento sostenibile. Questa transazione in corso rappresenta un passo significativo sulla strada per oltre il 40% di contratti di finanziamento sostenibili nell'ambito della "Strategia 2025 – Accelerazione della crescita verde".

    Questa è stata la terza transazione di Holcim sul mercato obbligazionario pubblico svizzero negli ultimi dieci mesi. Hanno permesso all'azienda di raccogliere un totale di 1,1 miliardi di franchi svizzeri.

  • Swiss Prime Site Solutions completa l'offerta iniziale di fondi

    Swiss Prime Site Solutions completa l'offerta iniziale di fondi

    Il periodo di abbonamento per Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial è iniziato il 1° novembre 2021. Entro la scadenza del 10 dicembre 2021, il fondo immobiliare aveva incassato un totale di 144,2 milioni di franchi, ha annunciato Swiss Prime Site Solutions in una nota . Sono distribuiti su un totale di 1.441.705 quote di fondi.

    La società del gruppo Swiss Prime Site utilizza la nuova partecipazione per costruire un portafoglio immobiliare. I proventi dell'emissione sono già confluiti completamente nell'acquisto di immobili per un valore totale di 220 milioni, secondo la dichiarazione. Il primo fondo immobiliare di Swiss Prime Site Solutions ha 13 proprietà per cominciare. L'obiettivo del fondo è "immobili commerciali in luoghi economicamente buoni e consolidati", spiega Swiss Prime Site Solutions.

  • La sostenibilità guida i prezzi degli immobili

    La sostenibilità guida i prezzi degli immobili

    Il mercato immobiliare svizzero rimarrà attraente per gli investitori nel 2022, scrive EY Svizzera in una dichiarazione sul barometro delle tendenze immobiliari 2022 della società di consulenza. Secondo le indagini di EY, il mercato immobiliare è attualmente determinato dai tre fattori di sostenibilità, digitalizzazione e pandemia. La stragrande maggioranza degli investitori è inoltre del parere che il volume complessivo degli investimenti rimarrà al livello dell'anno precedente.

    L'anno scorso, la pandemia ha aumentato l'attenzione degli investitori sugli immobili residenziali. "Questa chiara preferenza è chiaramente evidente anche per l'anno 2022, perché il segmento residenziale è ancora chiaramente favorito rispetto ad altri tipi di utilizzo", afferma Tizian Scheidegger, Senior Consultant Real Estate Switzerland, nella dichiarazione. "Come l'anno scorso, anche le strutture logistiche e sanitarie sono molto apprezzate".

    Quasi nove persone su dieci intervistate per lo studio ritengono che i criteri di sostenibilità siano determinanti nelle decisioni di acquisto degli investitori istituzionali. Tre quarti degli investitori hanno osservato sovrapprezzi di prezzo per immobili sostenibili. Allo stesso tempo, più di nove intervistati su dieci ritengono che l'attuazione di strategie di sostenibilità nel settore immobiliare sia ancora agli inizi. Altrettanti investitori sono favorevoli alla creazione di bilanci di CO2 per edifici o portafogli immobiliari. Il 97% degli investitori attribuisce grande importanza a un'infrastruttura intelligente con stazioni di ricarica, connettività e concetti energetici intelligenti.

  • Michael Qamar espande l'attività in Svizzera per Capital Bay

    Michael Qamar espande l'attività in Svizzera per Capital Bay

    Berlino, 18 gennaio 2022 – Il Capital Bay Group, un gestore patrimoniale integrato a livello internazionale, gestore di fondi di investimento e sviluppatore immobiliare intersettoriale, gestito dal proprietario, ha nominato Michael Qamar (45) Direttore del Business Development il 1° gennaio 2022. Guiderà lo sviluppo del business in Svizzera e mercati internazionali selezionati e raccoglierà azioni da investitori istituzionali e semi-professionali.

    Michael Qamar ha lavorato presso Deutsche Bank e Credit Suisse, tra l'altro, nei settori delle vendite, del marketing, dello sviluppo aziendale e dell'ottimizzazione dei processi e vanta un totale di 25 anni di esperienza nei settori dei servizi finanziari e immobiliare. Più di recente, ha creato relazioni con gli investitori per la boutique per investitori europea 777 Capital, dove era responsabile della raccolta di capitali, del marketing e delle pubbliche relazioni.

    "Con un volume di investimenti di oltre 3,5 trilioni di euro, la Svizzera offre opportunità di mercato diverse e interessanti per Capital Bay", afferma Rolf Engel, CFO del Gruppo Capital Bay. “Per questo motivo stiamo intensificando le nostre relazioni con gli investitori svizzeri e ampliando ulteriormente il nostro business internazionale. Siamo lieti di aver acquisito un esperto esperto in Michael Qamar”.

    "Sono lieto di poter contribuire con la mia vasta rete, che ho costruito negli ultimi anni, come parte della mia nuova sfida a Capital Bay", afferma Michael Qamar, Direttore dello sviluppo aziendale di Capital Bay Group.

    Informazioni su Capital Bay Group
    Il Gruppo Capital Bay è un gestore di investimenti, beni, proprietà e strutture gestito dal proprietario e indipendente per immobili di ogni tipo di utilizzo, integrato in tutte le fasi della catena del valore. Complessivamente, il Gruppo Capital Bay gestisce asset immobiliari per un valore di 7 miliardi di euro con focus sulla Germania e sui paesi europei limitrofi. All'interno del Gruppo Capital Bay, la tedesca Capital Bay GmbH assume la gestione delle transazioni, lo sviluppo e l'amministrazione degli immobili. La gamma di servizi comprende la creazione di diritti di costruzione, la pianificazione e l'attuazione di nuovi progetti di costruzione, la conversione e la rivitalizzazione di immobili esistenti, nonché la direzione lavori con i nostri team di esperti e partner esterni. Capital Bay Fund Management Sarl, un gestore di fondi di investimento alternativo (AIFM) completamente regolamentato e indipendente con sede in Lussemburgo, serve investitori nazionali e internazionali, istituzionali e semi-professionali in tutti i settori degli investimenti immobiliari. Il Gruppo Capital Bay offre così agli investitori istituzionali e semi-professionali l'intera gamma di investimenti immobiliari diretti e indiretti, regolamentati e non. Inoltre, il Gruppo Capital Bay, con il suo partner di cooperazione esclusivo, 360 Operator GmbH, ha accesso a una piattaforma per la gestione operativa degli immobili degli operatori. Il portafoglio della 360 Operator GmbH attiva a livello internazionale comprende oltre 70 proprietà con oltre 10.000 unità.

    https://capitalbay.de/

  • Steiner AG vende progetto abitativo a Suhr a Corpora

    Steiner AG vende progetto abitativo a Suhr a Corpora

    13 condomini per un totale di 146 appartamenti devono essere costruiti su Neumattweg Ost a Suhr. La sovrastruttura è progettata per l'uso da parte di diversi gruppi di età e dimensioni della famiglia, ha informato Steiner AG in un comunicato stampa . Il promotore immobiliare di Zurigo ha deciso di vendere il progetto alla Corpora Immobilien AG di Aarau prima della sua effettiva realizzazione.

    "Con Corpora Immobilien AG, Aarau, siamo stati in grado di vendere questo vasto progetto a un investitore con esperienza di sviluppo e radici locali, che garantirà l'ulteriore sviluppo e realizzazione di successo di questo interessante sviluppo residenziale", è citato il project manager Daniel F. Hauri come si dice nel comunicato stampa. Non vengono fornite informazioni sul prezzo di acquisto per l'area di circa 1,6 ettari. Steiner cita un adeguamento al portafoglio avviato lo scorso anno come motivo della vendita.

  • Architonic ArchDaily rileva Designboom

    Architonic ArchDaily rileva Designboom

    La piattaforma online ArchDaily , fondata nel 2008, è orientata alle esigenze di architetti e designer. Tra le altre cose, ArchDaily offre un database di programmi architettonici innovativi e informazioni su prodotti e materiali utilizzati dall'industria. Circa due anni fa, ArchDaily si è fusa con Architonic, che fa parte del NZZ Media Group dal 2015. Lanciata nel 2003, la piattaforma offre uno strumento di ricerca per gli architetti.

    Architonic ArchDaily ha ora rilevato la rivista online internazionale Designboom, ha informato il gruppo mediatico NZZ in un comunicato . "Le nostre aziende sono leader del mercato internazionale e, grazie alla selezione selettiva dei loro contenuti, godono di un alto livello di credibilità nel settore", ha affermato Stephan Bachmann nel comunicato stampa. Secondo l'amministratore delegato di Architonic ArchDaily, le tre piattaforme "coprono ciascuna interessi specifici in prodotti, progetti e contenuti di notizie". Insieme hanno contato più di 270 milioni di visite all'anno.

    Anche dopo la transazione, Architonic, ArchDaily e Designboom continueranno il loro marchio indipendente. Legalmente, le società Architonic ArchDaily e Designboom saranno fuse nell'organizzazione DAAily Platforms. Le parti coinvolte hanno convenuto di non rivelare il prezzo di acquisto per l'acquisizione.

  • Bando per il Premio vincolante per la Biodiversità 2022: CHF 100'000 per la biodiversità negli insediamenti

    Bando per il Premio vincolante per la Biodiversità 2022: CHF 100'000 per la biodiversità negli insediamenti

    Con il Premio per la biodiversità, la Sophie and Karl Binding Foundation è alla ricerca di progetti innovativi e stimolanti in aree di insediamento che abbiano determinato un elevato livello di diversità biologica. Con il secondo bando, vuole trovare nuovi modelli di ruolo che mostrino come aree di insediamento moderne e densamente costruite possano essere combinate con la promozione della flora e della fauna autoctone. In particolare si cercano soluzioni trasferibili anche in altre sedi, quindi scalabili e di ampio impatto. Particolarmente auspicabili sono i progetti che hanno prodotto soluzioni innovative, integrative ed efficaci grazie al coinvolgimento di diversi attori.


    Promuovere la salute e la qualità della vita con la biodiversità
    Si può fare molto per la diversità biologica nella pianificazione, costruzione e manutenzione di proprietà e aree. Gli spazi verdi progettati vicino alla natura contribuiscono alla protezione e all’adattamento del clima, aumentano l’attrattiva del luogo, contribuiscono alla ricreazione e alla promozione della salute o stimolano gli incontri sociali. Sono richiesti approcci di questo tipo, che combinano la promozione della biodiversità con un aumento della qualità della vita.

    Invia ora il tuo progetto innovativo su www.preis-biodiversitaet.ch !
    La fondazione e la giuria di esperti composta da sei membri invitano i team di progetto delle aree di pianificazione, costruzione, manutenzione, autorità, organizzazioni e gruppi di progetto a presentare progetti che hanno già implementato per promuovere la biodiversità nelle aree di insediamento. Il premio non è destinato a privati oa progetti su piccole aree inferiori a 5000 mq.


    Tutte le informazioni sulla partecipazione al bando sono disponibili sul sito www.preis -biodiversitaet.ch. Il progetto viene inserito utilizzando il modulo online. La data di chiusura delle iscrizioni è il 31 gennaio 2022.

  • Apleona raggruppa le imprese in Svizzera

    Apleona raggruppa le imprese in Svizzera

    La nuova società sarà gestita da Michael Rohner (CEO), Markus Faber (COO, Facility Management), Thomas Scheiber (COO, Facility Management) e Sabrina Hauser (COO, Real Estate Management). La fusione legale sarà completata nella primavera del 2022.

    Secondo il CEO Michael Rohner, la fusione rafforza la posizione di mercato di Apleona in Svizzera: “Unendo le sinergie di risorse e know-how, uniamo il meglio del facility management e della gestione immobiliare, aumentiamo la profondità dei nostri servizi e possiamo così offrire i nostri clienti offrono ancora più valore aggiunto.”

    In futuro, oltre 1.400 dipendenti lavoreranno per Apleona Schweiz AG in 13 sedi in Svizzera.

  • Sika registra vendite record

    Sika registra vendite record

    Sika ha generato un fatturato record di 9,24 miliardi di franchi svizzeri nell'anno finanziario 2021, il gruppo con sede a Zugo specializzato in specialità chimiche nei settori delle costruzioni e automobilistico, attivo in tutto il mondo, riferisce in un comunicato stampa. Rispetto all'anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 17,1% in valute locali. Nell'annuncio la crescita organica è stimata al 15,1% su base annua. Numerose acquisizioni effettuate nel periodo in esame hanno contribuito per 2,0 punti percentuali alla crescita delle vendite.

    "Come previsto, l'anno difficile 2021 si è concluso con molto successo per Sika", viene citato nell'annuncio il CEO Thomas Hasler. "Traiamo vantaggio da varie piattaforme di crescita e siamo in una posizione eccellente per raggiungere il successo a lungo termine." Hasler prevede che i programmi di investimento del governo aumenteranno ulteriormente la crescita delle vendite in futuro. Inoltre, il CEO vede un'enorme necessità di soluzioni sostenibili nel settore edile.

    Nell'anno in esame, le vendite di Sika nel settore edile sono cresciute più rapidamente del mercato, spiega ulteriormente il comunicato stampa. Sika mostra una crescita a due cifre anno su anno in tutte le regioni del mondo. La crescita più forte delle vendite, al 21,0 percento, è stata nella regione delle Americhe. Nell'attività segnalata separatamente con l'industria automobilistica (segmento Global Business), Sika è tornata nella zona di crescita dopo un calo nel 2020 nell'anno in esame. In particolare, è stata raggiunta una crescita del 4,3 per cento in valute locali.

    Il gruppo prevede di comunicare la sua relazione annuale dettagliata per il 2021 il 18 febbraio. In tal modo, Sika prevede di poter registrare un aumento sproporzionatamente elevato del risultato operativo a livello di EBIT e un margine EBIT del 15%.

  • Emanuel von Graffenried nominato presidente locale Romandie dell'ULI Svizzera

    Emanuel von Graffenried nominato presidente locale Romandie dell'ULI Svizzera

    Per ulteriori informazioni, contattare media@uli.org

    ZÜRICH (XX GENNAIO 2022) – L'Urban Land Institute Switzerland (ULI) ha annunciato la nomina di Emanuel von Graffenried, direttore associato di CBRE Building Consultancy a Losanna, come Local Chair Romandie di ULI Svizzera che ha ufficialmente iniziato il suo mandato biennale volontario il 1 gennaio 2022.

    ULI è la più antica e vasta rete mondiale di esperti immobiliari interdisciplinari, con oltre 45.000 membri in tutto il mondo e più di 4.000 membri in tutta Europa. ULI Svizzera coinvolge oltre 100 importanti attori immobiliari del settore privato e pubblico che rappresentano tutte le discipline all'interno del mercato immobiliare commerciale e residenziale svizzero.

    Con la nomina di Emanuel von Graffenried l'ULI Svizzera vuole rafforzare le sue attività nella parte occidentale della Svizzera. In particolare nelle aree di Losanna, Ginevra e Friburgo, si prevede che molto sviluppo urbano innescato da problemi ambientali e sociali avrà un impatto sull'intera regione. Il professor Jürgen M. Volm, presidente di ULI Svizzera, afferma: “Emanuel è molto appassionato di fondare ULI in Romandia. Ha una rete molto forte e può motivare i giovani membri a contribuire ai programmi Young Leader e NEXT di ULI”.

    Emanuel von Graffenried è un affermato esperto del settore immobiliare con esperienza nell'analisi immobiliare, nella strategia di sviluppo e nella gestione dei progetti. Prima di passare a CBRE, von Graffenried è stato Business Development Manager B2B, vice capo della gestione dei partner presso MoneyPark AG e prima di Managing Partner presso Ateliers GEC SA. Con una laurea in Architettura presso l'EPFL e una laurea federale presso la USPI Formation come Expert for Real Estate Valuation, è membro del Royal Institute of Chartered Surveyors (MRICS), membro del REG A per architetti professionisti e membro professionale della SIA .

    “Sono molto lieto di sostenere l'ulteriore crescita di ULI Svizzera e di contribuire con la mia rete e le mie competenze a un ulteriore scambio di conoscenze all'interno della Svizzera e dell'intera regione DACH. Non vedo l'ora di avere un impatto positivo e di scambiare opinioni sul futuro dell'ambiente edificato e sulla sostenibilità del patrimonio edilizio svizzero", ha affermato von Graffenried.

    Sabine Georgi, CEO di ULI DACH, ha dichiarato: “Emanuel è un esperto immobiliare molto coinvolgente e motivante. Con la sua rete nella parte occidentale della Svizzera può accelerare l'espansione di ULI Svizzera. Il suo atteggiamento aperto e gentile gli permette di mettere in contatto professionisti del settore immobiliare di ogni età. ULI Svizzera si sta espandendo rapidamente all'interno della regione DACH e non vediamo l'ora di assistere alla prossima fase di crescita sotto la presidenza di Emanuel".

    Dalla sua fondazione nel 2014, ULI Svizzera ha organizzato con successo oltre 30 eventi con oltre 1.000 partecipanti, inclusi vari formati come tavole rotonde, colazioni, cene estive e visite guidate, oltre a webinar. Ha anche un gruppo di Young Leaders attivo (per i membri di età inferiore ai 35 anni), che beneficia di un programma di tutoraggio che consente ai professionisti all'inizio della loro carriera di beneficiare dell'esperienza di rinomati dirigenti senior.

    Per ulteriori informazioni su ULI Svizzera e sul suo programma di eventi, visitare switzerland.uli.org.

  • La cooperativa edile riceve 40'000 franchi dal fondo per il clima Stadtwerk Winterthur

    La cooperativa edile riceve 40'000 franchi dal fondo per il clima Stadtwerk Winterthur

    Il fornitore comunale di energia Stadtwerk Winterthur ha donato alla cooperativa edile 40.000 franchi in più rispetto all'alloggio dal suo fondo per il clima. Secondo un comunicato stampa , vuole finanziare il funzionamento pilota di un regolatore di riscaldamento ad autoapprendimento in due case nell'area Hobelwerk da 2000 watt a Oberwinterthur.

    Il regolatore di riscaldamento è stato sviluppato dall'Istituto federale per la prova e la ricerca sui materiali ( Empa ) di Dübendorf. Dovrebbe ottimizzare i sistemi di riscaldamento in modo rispettoso del clima, "includendo la produzione di energia solare sul tetto, l'interazione tra riscaldamento principale (pompa di calore) e carico di punta (caldaia a pellet), nonché il carico sulla rete elettrica ”, si legge nel comunicato stampa. Ciò offre conoscenze per l'uso ecologico dell'energia con il minor carico possibile sulla rete elettrica negli edifici.

  • Betterhomes ha l'anno finanziario di maggior successo

    Betterhomes ha l'anno finanziario di maggior successo

    Nel 2021, Betterhomes ha avuto l'anno finanziario di maggior successo da quando è stata fondata 16 anni fa, la società di intermediazione di Zurigo, attiva in Svizzera, Germania e Austria, informa in un messaggio . Secondo lei, l'anno scorso Betterhomes ha mediato 3006 proprietà in Svizzera. In Germania ci sono stati 1687 collocamenti. Entrambi i valori rappresentano nuovi valori record per Betterhomes.

    L'azienda attribuisce questo successo al suo modello di business ibrido di tecnologia e competenze locali. "A causa del mercato inaridito, tutte le società di intermediazione si trovano in una posizione difficile quando si tratta di vincere nuovi contratti di intermediazione", ha affermato Cyrill Lanz nel comunicato stampa. Per il fondatore e CEO del gruppo Betterhomes, una grande rete personale è la chiave del successo per gli agenti immobiliari. "Ecco perché, oltre alla nostra tecnologia interna, fin dalla fondazione dell'azienda ci affidiamo a forti vendite locali con un'ampia rete interna ed esterna".

    Betterhomes ha pianificato per quest'anno una piattaforma tecnologica per broker e software per clienti. Dovrebbe essere lanciato nella prima metà del 2022. Sulla base di questa piattaforma, Betterhomes prevede di espandersi oltre la regione DACH in altri paesi europei nella seconda metà dell'anno.

  • Acquisti Nova Property per fondi immobiliari

    Acquisti Nova Property per fondi immobiliari

    Nova Property Fund Management AG sta ampliando il suo fondo immobiliare Swiss Central City. Il fondo sarà ampliato con due immobili residenziali e due immobili residenziali e commerciali in località attraenti a Zurigo, Basilea e San Gallo, informa in un comunicato stampa la società, che opera come società di gestione del fondo. L’importo dell’investimento menzionato è di 43 milioni di franchi. Il passaggio di proprietà dei due immobili di Zurigo è avvenuto a metà dicembre dello scorso anno, quello degli immobili di Basilea e San Gallo il 3 gennaio di quest’anno.

    Tutte e quattro le proprietà insieme avevano una superficie utile di 2.400 metri quadrati di spazio abitativo e 660 metri quadrati di spazio commerciale, spiega Nova Property. Tutti gli immobili sono interamente locati e generano un reddito da locazione obiettivo di 1,4 milioni di franchi all’anno. Lo Swiss Central City Real Estate Fund detiene proprietà immobiliari in località centrali in tutta la Svizzera.

  • Un anno da dimenticare? Non per proprietari di casa e inquilini!

    Un anno da dimenticare? Non per proprietari di casa e inquilini!

    È improbabile che il 2021 venga ricordato come un anno luminoso: la pandemia senza fine ti manda i suoi saluti. Tuttavia, una fonte affidabile di notizie positive è stato il mercato immobiliare. I proprietari di condomini sono stati in grado di registrare un aumento del valore del 7,3 percento nel corso dell’anno, mentre l’aumento delle case unifamiliari è stato quasi altrettanto elevato (6,9 percento). Ciò è dimostrato dalla valutazione degli annunci di vendita nell’ambito dello Swiss Real Estate Offer Index, che viene raccolto dal gruppo Swiss Marketplace in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI.

    Il motivo dei significativi aumenti di valore probabilmente non è dovuto esclusivamente ai cambiamenti del fabbisogno di vita dovuti alla pandemia. Anche l’economia si sta sviluppando solidamente, l’immigrazione continua e l’offerta di terra sta diventando sempre più scarsa. Allo stesso tempo, i prezzi al consumo sono aumentati notevolmente, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva di beni materiali come la proprietà della casa come protezione contro l’inflazione.

    Nessuna brutta notizia neanche per gli inquilini
    Il 2021 lo voleva dire con gli inquilini: dentro non male. Chi cercava un nuovo appartamento ha potuto beneficiare di un calo minimo degli affitti richiesti, in media dello 0,3 per cento nel corso dell’anno. Il fatto che l’andamento degli affitti sia precipitato in rosso è merito di una vera e propria impennata di fine anno: a dicembre si è registrato un calo a livello nazionale dello 0,9 per cento.

    Cosa porterà il 2022 al mercato immobiliare svizzero? “Nelle condizioni attuali, il nuovo anno dovrebbe prevedere anche un aumento dei prezzi degli immobili. Se la tendenza si inverte dipende in gran parte dalle autorità monetarie: la banca centrale americana (Fed) ha annunciato che aumenterà il tasso di interesse di riferimento più rapidamente del previsto. Se le autorità monetarie europee (BCE) e svizzere (BNS) si unissero, i prezzi diminuirebbero anche in questo paese “, afferma Martin Waeber, Managing Director Real Estate, Swiss Marketplace Group.

  • Implenia si separa da Gravière de la Claie-aux-Moines

    Implenia si separa da Gravière de la Claie-aux-Moines

    Implenia AG sta vendendo la sua quota di maggioranza del 66,67 percento in Gravière de la Claie-aux-Moines SA ( GCM ). La società di costruzioni e immobiliare di Opfikon informa in un messaggio che la partecipazione sarà venduta a Walo Bertschinger SA Romandie , nonché a Vigier Holding AG e H 2 M Participations SA. L’azionista Walo Bertschinger SA Romandie aveva precedentemente detenuto il restante terzo del GCM. Anche dopo l’ingresso di Vigier Holding AG e H 2 M Participations SA, la partecipazione detenuta da Walo Bertschinger SA Romandie rimarrà una quota di minoranza, secondo l’annuncio. Le parti coinvolte hanno convenuto di non divulgare il prezzo di acquisto.

    “Implenia sta vendendo la sua partecipazione in GCM SA a proprietari idonei per continuare a concentrarsi sul portafoglio core definito e promuovere la sua strategia di asset-light”, spiega la società nel comunicato stampa. Nell’ambito della strategia aziendale, Implenia vuole concentrarsi su “servizi integrati edili e immobiliari in Svizzera e Germania, nonché sulla costruzione di tunnel e sui relativi progetti infrastrutturali in altri mercati”.