immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Categoria: Business

  • Novavest completa l'aumento di capitale

    Novavest completa l'aumento di capitale

    Novavest ha completato un ulteriore aumento di capitale dal capitale autorizzato esistente, informa la società immobiliare in un messaggio . In particolare, durante la negoziazione dei diritti di opzione tra il 14 e il 23 giugno, sono state sottoscritte 642.619 nuove azioni nominative al prezzo di sottoscrizione di 42,05 franchi ciascuna. Novavest intende utilizzare i circa 27,0 milioni di franchi che ha apportato per espandere il proprio portafoglio di immobili residenziali.

    Durante l’aumento di capitale è stato concesso agli azionisti esistenti di Novavest Real Estate AG il diritto di acquistare una nuova azione ogni undici azioni nominative già possedute. L’offerta è stata inoltre accolta con “grande interesse da parte di investitori sia istituzionali che privati”, scrive la società. Di conseguenza, Novavest è stata in grado di espandere la propria base di azionisti.

    Dopo l’aumento di capitale, il capitale sociale di Novavest ammonterà a 207,4 milioni di franchi, spiega ulteriormente l’annuncio. Proprio lo scorso dicembre, Novavest ha raccolto circa 28,6 milioni di franchi in un aumento di capitale. Questi fondi sono stati utilizzati anche per espandere il portafoglio immobiliare della società. A fine maggio la società ha poi abbassato il valore nominale delle proprie azioni di 1,65 franchi a 26,90 franchi.

  • La città di Schlieren adotta la strategia economica

    La città di Schlieren adotta la strategia economica

    Schlieren si è sviluppata negli ultimi due decenni in una forte sede commerciale appena fuori dai cancelli. Ora ci sono 1162 aziende con sede in città. Ci sono 18.500 posti di lavoro ogni 19.500 abitanti. Schlieren è ora al 20° posto su 132 comuni nella classifica delle città di “Bilanz”.

    La città vuole espandere questa posizione forte. E’ quanto emerge dalla strategia economica 2021-2025 , che è stata stilata con oltre 80 rappresentanti delle imprese ed è stata ora presentata .

    Schlieren inizia con i suoi punti di forza esistenti. Nel campo delle biotecnologie intorno al Bio-Technopark Schlieren , la città intende espandere ulteriormente la sua posizione internazionale. A livello nazionale, Schlieren vuole posizionarsi ancora più fortemente come luogo per le start-up. In linea con questi due temi, a Schlieren si aggiungeranno anche i cluster nel campo della tecnologia medica e dell’assistenza sanitaria e delle TIC. Schlieren vuole affermarsi come nodo di reti che si estendono ben oltre la città.

    Ciò richiede anche una maggiore comunicazione. In futuro, la città vuole anche comunicare in inglese e francese su argomenti selezionati.

    Ma la città vuole anche mantenere i suoi altri cluster. Ad esempio, nell’area acquisti è pianificato un contratto di servizio con Shopping Schlieren. Gli attori importanti devono essere mantenuti e i fornitori di nicchia devono stabilirsi a Schlieren. Anche il cluster automobilistico dovrebbe essere curato e preservato.

    Una buona posizione ha bisogno di spazio: aree come Gasi, Geistlich-Areal, Wagi, Rüti e altre dovrebbero ricevere strategie di sviluppo su misura. Una buona location ha bisogno anche di persone: le offerte per il tempo libero e i servizi dovrebbero essere ampliate.

    La città vuole sviluppare ulteriormente la posizione con partner come Limmatstadt AG e la Greater Zurich Area. È previsto anche un consiglio aziendale composto da rappresentanti delle aziende di Schlieren per supportare la città nell’ulteriore sviluppo della posizione. Ci sarà anche un cambiamento al vertice della promozione della posizione: Albert Schweizer l’ha costruita in oltre due decenni. Andrà in pensione tra circa cinque anni; il successore dovrebbe essere preparato nei prossimi anni.

  • PriceHubble si espande nella Repubblica Ceca

    PriceHubble si espande nella Repubblica Ceca

    PriceHubble sta pianificando di concentrarsi sull’Europa centrale e orientale, informa in un comunicato stampa la società PropTech con sede a Zurigo, specializzata in valutazioni immobiliari per aziende. A tal fine, PriceHubble ha rilevato la ceca PropTech Realtify. La start-up fondata da Vladislav Kochetov a Praga nel 2019 offre servizi per i professionisti della proprietà residenziale. Kochetov dovrebbe anche gestire la società, che ora opererà come PriceHubble Czechia, sotto l’ombrello di PriceHubble e sarà responsabile in particolare della crescita della società Zurich PropTech nell’Europa centrale e orientale, scrive PriceHubble.

    L’acquisizione ha lo scopo di rafforzare ed espandere la posizione di PriceHubble, spiega Julien Schillewaert nel comunicato stampa. “PriceHubble è senza dubbio una delle aziende PropTech in più rapida crescita in Europa”, ha affermato il CEO di PriceHubble. “C’è un forte potenziale di crescita nell’Europa centrale e orientale e l’integrazione di Realtify nel nostro team ci consente di accelerare la nostra espansione del mercato nella regione.” Con l’acquisizione, PriceHubble è ora in Svizzera, Francia, Germania, Austria, Paesi Bassi e Sono attivi Belgio, Repubblica Ceca, Slovacchia e Giappone.

  • Credit Suisse vede buone opportunità per i proptech

    Credit Suisse vede buone opportunità per i proptech

    La pandemia di corona ha posto sfide anche al settore proptech, come mostra un nuovo rapporto del Credit Suisse. A livello globale, ad esempio, il 25% in meno di capitale di rischio è confluito in tali start-up. Tuttavia, la riluttanza a investire non ha lasciato alcun segno importante nel settore. Quasi l’80% delle Proptech è riuscito ad aumentare il proprio numero di dipendenti negli ultimi dodici mesi. Solo il 3% ha riportato una diminuzione della forza lavoro. Inoltre, l’87 percento prevede un ulteriore aumento del personale nei prossimi dodici mesi.

    Inoltre, solo il 10% circa dei proptech ha subito una battuta d’arresto nelle vendite. Al contrario, l’80% è stato in grado di aumentare le proprie vendite durante la crisi di Corona. Secondo il rapporto, l’industria punta a raddoppiare le vendite nel 2021. Anche nel 2022 e nel 2023 si prevede una crescita delle vendite maggiore rispetto al 2020.

    Nello studio Credit Suisse prende in considerazione anche l’industria svizzera del proptech. Di conseguenza, lo scorso anno è aumentato anche il numero di proptech attivi in Svizzera. Con oltre 320 aziende, la Svizzera ha una densità estremamente elevata di proptech nel confronto internazionale, si dice.

    Tuttavia, la banca sottolinea anche che sul mercato compaiono molti proptech con modelli di business simili. Presuppone che non tutte le aziende saranno in grado di posizionarsi con successo. Credit Suisse considera la qualità del team di gestione e la scalabilità del modello di business come i più importanti fattori di successo di un Poptech.

  • Jansen e SFS posti di lavoro sicuri

    Jansen e SFS posti di lavoro sicuri

    Le due aziende con sede nella St.GallenBodenseeArea, Jansen e SFS, hanno deciso di lavorare insieme nell’area delle finestre, come si può ora vedere in un comunicato stampa. Jansen si concentrerà sull’ulteriore sviluppo del sistema di finestre in legno-metallo Connex, mentre SFS venderà il marchio Connex come partner esclusivo.

    Nell’ambito di questa collaborazione, Jansen vorrebbe continuare a guidare le innovazioni, mentre SFS vorrebbe espandere la propria posizione di mercato con il portafoglio Connex. Inoltre, entrambe le società considerano la loro collaborazione un impegno nei confronti della piazza economica svizzera. Assumendosi la propria responsabilità aziendale, si sarebbero assicurati “lavori e posizioni di formazione nella valle del Reno”.

    Inoltre, i clienti dovrebbero beneficiare della partnership. Da un lato, entrambe le aziende possono concentrarsi sui loro punti di forza complementari e, dall’altro, la vicinanza geografica rende la cooperazione un successo.

  • UBS unisce le forze con Invesco

    UBS unisce le forze con Invesco

    UBS e l’americana Invesco Real Estate hanno concordato una collaborazione. Insieme, offrono ai clienti UBS l’accesso ai mandati immobiliari globali di Invesco. Ciò renderà più efficiente per i clienti privati di UBS Global Wealth Management includere questa classe di attivi nei loro portafogli, secondo un comunicato stampa della principale banca di Zurigo.

    La nuova offerta investirà principalmente nelle strategie immobiliari dirette di Invesco, ma anche in titoli immobiliari quotati, co-investimenti e immobili diretti. Con un patrimonio gestito di 63,3 miliardi di dollari in investimenti immobiliari diretti e 19,9 miliardi di dollari in valori immobiliari quotati, oltre a più di 580 professionisti del settore immobiliare in tutto il mondo, Invesco è “l’unico gestore con strategie comparabili in USA, Europa e Asia “, quindi UBS.

    “Questa offerta è stata appositamente strutturata per UBS e i suoi clienti al fine di offrire loro un reddito regolare stabile e interessante a lungo termine”, ha affermato Marty Flanagan, Presidente e CEO di Invesco, citato nel comunicato stampa. Secondo Bruno Marxer, Head of Global Investment Management di UBS, questa partnership sottolinea l’impegno della banca a fornire ai propri clienti l’accesso esclusivo a soluzioni di partner leader.

  • Peach Property completa l'aumento di capitale

    Peach Property completa l'aumento di capitale

    Peach Property Group AG ha completato con successo il collocamento di obbligazioni convertibili obbligatorie subordinate non garantite, informa in un messaggio la società immobiliare, specializzata in immobili in Germania. A causa del forte interesse, l’importo nominale dell’obbligazione è stato aumentato a 180 milioni di franchi, si dice lì. I fondi raccolti saranno utilizzati per finanziare immobili residenziali di recente acquisizione nel Nord Reno-Westfalia e a Brema, nonché per un’ulteriore crescita aziendale.

    Le obbligazioni devono essere convertite in azioni nominative del gruppo di nuova emissione entro la scadenza del 23 dicembre. Il prezzo di conversione iniziale è fissato a CHF 55.00 e il valore nominale dell’azione a CHF 1.00. La conversione aumenterà il capitale sociale della società di circa 3,2 milioni di azioni, pari al 25,7%. Le azioni dovrebbero essere negoziate al SIX Swiss Exchange in pochi giorni.

  • PropertyMatch sta arrivando in Svizzera

    PropertyMatch sta arrivando in Svizzera

    PMCH SA, con sede nel Canton Vaud, e la Banca Cantonale Vaudois ( BCV ) hanno lanciato una versione svizzera di PropertyMatch, secondo un messaggio . La piattaforma immobiliare internazionale è stata originariamente lanciata nel 2009 da CBRE , una società di servizi globali, e dalla piattaforma di trading del Gruppo GFI. Da allora, secondo quanto riferito, ha contribuito a più di 1.700 transazioni per un totale di oltre $ 15 miliardi nel mercato secondario.

    La parte svizzera è accessibile su propertymatch.ch. La piattaforma è specializzata in investimenti immobiliari collettivi non quotati e offre agli utenti informazioni sui prezzi in tempo reale. Si rivolge principalmente a investitori istituzionali e gestori patrimoniali indipendenti.

    Il sito è stato inizialmente avviato con investimenti immobiliari non quotati depositati presso BCV. L’offerta deve essere ampliata gradualmente ed estesa a tutti gli investimenti immobiliari collettivi svizzeri non quotati, afferma.

    La versione svizzera di PropertyMatch è gestita da PMCH SA. Il custode BCV è responsabile della gestione delle operazioni.

  • Westhive sta progettando una nuova sede a Zugo

    Westhive sta progettando una nuova sede a Zugo

    Il Gruppo Metall Zug vuole creare “un nuovo pezzo di città per un ecosistema industriale” nel sito di V-Zug. Altre aziende industriali, start-up, fornitori di servizi tecnologici, strutture di formazione e appartamenti dovrebbero essere localizzate nel cosiddetto Tech Cluster Zug.

    Anche il fornitore di coworking zurighese Westhive vuole essere presente nell’area. Secondo un comunicato stampa , aprirà una nuova sede lì alla fine dell’estate 2022. Ai membri verranno offerti posti di lavoro flessibili, sale conferenze, un bar, una cucina di gruppo e un’area fitness. Complessivamente la sede di Zugo coprirà una superficie di oltre 2000 mq.

    “Siamo molto lieti di aver trovato un luogo così adatto a Zugo”, ha affermato Bruno Rambaldi, co-fondatore di Westhive. “E con Metall Zug abbiamo un partner ideale per l’implementazione.”

    Secondo David Carnier, responsabile del progetto Westhive da parte di Tech Cluster Zug AG, i luoghi di lavoro flessibili di Westhive si adattano bene al concetto del Tech Cluster Zug.

  • Il Gruppo Poenina rileva due società

    Il Gruppo Poenina rileva due società

    Poenina Holding AG acquista due società: Längle & Staub Sanitärplanung GmbH , con sede a San Gallo, e Christian Jost AG , con sede a Coira. Il gruppo di servizi edili della Greater Zurich Area ha annunciato la firma dei relativi contratti in un comunicato stampa . L’acquisizione entrerà in vigore il 30 giugno.

    Entrambe le società continueranno ad operare con il proprio nome. Längle & Staub ha sei dipendenti e un fatturato annuo di circa 1 milione di franchi. L’attività sarà proseguita dal precedente manager Jürgen Längle. Längle & Staub offre una progettazione specialistica di impianti sanitari e per l’edilizia, di cui il Gruppo Poenina vorrebbe beneficiare.

    Christian Jost AG ha 14 dipendenti e un fatturato annuo di circa 3 milioni di franchi. L’azienda a conduzione familiare offre servizi nei settori della tecnologia sanitaria, del riscaldamento e della ventilazione. Secondo un comunicato la società sarà gestita con effetto immediato da Giacomo Lecchino, amministratore delegato di Willi Haustechnik AG, anch’essa parte del Gruppo Poenina e con sede a Chur.

    “Diamo un caloroso benvenuto ai dipendenti di entrambe le società e non vediamo l’ora di lavorare con loro”, ha dichiarato Jean Claude Bregy, CEO di Poenina, nel comunicato stampa.

  • BKW rileva l'azienda IT ngworx

    BKW rileva l'azienda IT ngworx

    Il gruppo BKW di Berna ha acquistato ngworx. Secondo un comunicato stampa, l’azienda energetica vuole fondere la società IT di Zurigo con la sua controllata swisspro Solultions . Insieme, le aziende devono espandere la divisione IT di BKW Building Solutions in un fornitore IT olistico. “Possiamo anche espandere la nostra presenza geografica in questo business guidato dalla tecnologia”, afferma nel comunicato stampa Mathias Prüssing, CEO di BKW Building Solutions.

    Ngworx AG è stata fondata a Zurigo nel 2013 e offre servizi di consulenza di rete, ingegneria e integrazione per clienti aziendali in Svizzera e in Europa. Con poco meno di 20 dipendenti, l’azienda ha esperienza pratica e conoscenza nel campo delle reti e della sicurezza. Secondo un comunicato stampa, il team di gestione di ngworx rimarrà con l’azienda e contribuirà a plasmare lo sviluppo della divisione IT di BKW Building Solutions.

  • Nova Property aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    Nova Property aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    Nova Property ha completato con successo un aumento di capitale per il suo fondo immobiliare svizzero Central City, informa in un comunicato la società che agisce come società di gestione del fondo. Durante l’aumento di capitale effettuato dal 25 maggio al 4 giugno, sono state emesse complessivamente 760.414 nuove azioni agli azionisti esistenti e ai nuovi investitori al prezzo di sottoscrizione di 108,80 franchi ciascuna. Poteva essere acquisita una nuova quota ogni tre diritti di sottoscrizione.

    L’aumento di capitale è stato “sottoscritto in modo significativo”, spiega Nova Property nel bando. In totale, ha raccolto nuovi fondi per un totale di 82,7 milioni di franchi per il Fondo immobiliare Swiss Central City. Nova Property intende utilizzare i fondi per espandere ulteriormente il portafoglio immobiliare. Il fondo, negoziato fuori borsa dalla banca J. Safra Sarasin, detiene immobili in posizioni centrali in tutta la Svizzera.

  • Il commerciante di costruzioni HGC partecipa alla start-up di Urdorf

    Il commerciante di costruzioni HGC partecipa alla start-up di Urdorf

    La cooperativa commerciale dell’Associazione svizzera dei costruttori ( HGC ) partecipa a Cloudworks AG , con sede a Urdorf. L’azienda gestisce la start-up PropTech umbaumanager.ch, fondata nel 2019. La piattaforma digitale svolge l’intero processo di conversione in forma digitale, secondo il comunicato stampa sulla partnership. Guida i proprietari di casa attraverso l’intero processo del progetto di costruzione, dalla prima stima dei costi, attraverso l’ottenimento di offerte, l’aggiudicazione degli appalti e la direzione dei lavori fino alla gestione di eventuali difetti.

    Umbaumanager.ch collabora sin dall’inizio con una rete di artigiani e fornitori qualificati. L’HGC è stato uno dei primi partner di umbaumanager.ch e ora partecipa alla società operativa Cloudworks, secondo l’annuncio. “Con la rete e il know-how di HGC come fornitore di servizi per tutto ciò che ha a che fare con l’edilizia, la nostra piattaforma può essere ulteriormente ampliata”, sono citati i fondatori di Cloudworks AG e gli sviluppatori di umbaumanager.ch, Faton Mati e Christian Vogt. detto:

    La cooperativa HG Commerciale, fondata nel 1899, fornisce materiali all’industria edile svizzera. “Noi di HGC stiamo ampliando ulteriormente la nostra competenza digitale con la nostra partecipazione e possiamo quindi offrire ai nostri clienti artigianali un chiaro valore aggiunto”, afferma nell’annuncio Martin Tobler, CEO di HGC. L’HGC ha circa 800 dipendenti.

  • Novavest pianifica un altro aumento di capitale

    Novavest pianifica un altro aumento di capitale

    Novavest Real Estate AG vorrebbe ampliare il proprio portafoglio di immobili, informa in un messaggio la società immobiliare di Zurigo. I fondi necessari devono essere reperiti tramite un aumento di capitale. Nello specifico, Novavest prevede di emettere fino a 642.619 nuove azioni nominative con un valore nominale di CHF 26,90 ciascuna. Il valore di riferimento è stato fissato a 42,05 franchi per azione.

    In caso di aumento di capitale previsto per il periodo dal 14 al 23 giugno, agli attuali azionisti di Novavest Real Estate AG sarà riconosciuto il diritto di acquistare una nuova azione ogni undici azioni nominative già possedute. Se tutti i diritti di sottoscrizione saranno pienamente esercitati e l’aumento di capitale sarà completamente esaurito, il volume delle transazioni sarà di circa 27 milioni di franchi, spiega Novavest nell’annuncio.

    Novavest aveva già portato a termine con successo un aumento di capitale lo scorso dicembre. Gli investitori hanno sottoscritto un totale di 631.145 nuove azioni nominative al prezzo di sottoscrizione di CHF 41.70 cadauna con un valore nominale di CHF 28.55. Novavest ha inoltre utilizzato i fondi raccolti nell’ambito di questo aumento di capitale di circa 26,3 milioni di franchi per ampliare il proprio portafoglio immobiliare. A fine maggio la società ha abbassato il valore nominale delle sue azioni di 1,65 franchi a 26,90 franchi. La differenza deve essere pagata l’8 giugno.

  • DBS Group unisce le forze con Intercity Group

    DBS Group unisce le forze con Intercity Group

    Il Gruppo DBS e il Gruppo Intercity vogliono unire le loro sedi e competenze nella gestione immobiliare, informano le due società partner in un messaggio. I rispettivi rami delle società stanno ora comparendo sotto il marchio IntercityGribi. Il Gruppo DBS intende utilizzare la cooperazione per rafforzare la propria posizione di mercato nella Svizzera tedesca.

    All’interno di IntercityGribi, Gribi Bewirtschaftung AG di DBS e Intercity Bewirtschaftung AG di Intercity agiranno come due entità legali indipendenti, spiega ulteriormente la comunicazione. Nell’ambito della partnership, il gruppo DBS acquisisce la metà di Intercity Bewirtschaftung AG. Tutti gli altri servizi immobiliari di DBS e Intercity non sono interessati dalla cooperazione.

    “Questo passo è una pietra miliare per il Gruppo DBS sulla strada per diventare uno dei principali gestori di immobili in Svizzera”, ha citato nel comunicato stampa il CEO del Gruppo DBS Christophe Hubschmid. “Anche in vista dell’acquisizione di Lucerna contrust immobilien ag da parte del Gruppo DBS il 27 maggio 2021, la presenza completa del gruppo rappresenta un notevole vantaggio competitivo.” Herbert Wüst, CEO e azionista di maggioranza del Gruppo Intercity, a sua volta vuole utilizzare la partnership per supportare le attività gestionali della Rafforza la propria azienda.

  • La fiera immobiliare svizzera per investitori diventa indipendente

    La fiera immobiliare svizzera per investitori diventa indipendente

    A causa delle continue incertezze di pianificazione e delle disposizioni restrittive ancora applicabili in relazione al Covid 19, l'organizzatore ha deciso di tenere l'evento annuale di settore indipendentemente dalla fiera finanziaria nel padiglione 622 a Zurigo Oerlikon.

    La fiera immobiliare svizzera per investitori ha visto una crescita costante negli ultimi anni ed è ora la più grande fiera svizzera per operatori immobiliari professionisti nazionali e stranieri. Con l'IMMO22 che si terrà il 19 e 20 gennaio, gli organizzatori ti stanno invitando al decimo anniversario.

    A causa di un IMMO21 di successo, che è stato concepito come un evento online a causa della pandemia e ha registrato un nuovo record di espositori con 93 aziende, il concetto di evento ibrido sarà continuato: la prima trasmissione in diretta del Forum IMMO, il congresso di accompagnamento della Svizzera fiera immobiliare per investitori, ha incontrato oltre 4.000 collegamenti di interesse. Si è deciso di continuare a trasmettere in futuro il congresso di accompagnamento in diretta sul sito web della fiera e, più recentemente, di renderlo accessibile al pubblico francofono mediante traduzione sincronizzata.

  • Il governo federale è soddisfatto della legge sulle seconde case

    Il governo federale è soddisfatto della legge sulle seconde case

    La popolazione ha accettato l’iniziativa della seconda casa nel 2012. Ciò significa che non è possibile costruire ulteriori appartamenti o case per le vacanze nei comuni con più del 20% di seconde case. Il Consiglio federale ha ora effettuato un’analisi dell’impatto sulla legge sulle case secondarie. Giunge alla conclusione che la legge non ha bisogno di essere modificata.

    Nella sua comunicazione, tuttavia, il Consiglio federale sottolinea che è ancora troppo presto per valutare in modo definitivo la legge sulle case secondarie. Ad esempio, ci sarebbero ancora effetti di transizione. Alcuni progetti di costruzione sono stati approvati prima dell’entrata in vigore della legge. Nel complesso, il consumo di suolo per le seconde case di nuova costruzione in tutti i comuni interessati è diminuito di circa un terzo dal 2013 al 2018 rispetto al 2007-2012. Tuttavia, la legge sulle seconde case non ha portato a una crescita zero.

    Il governo federale non vede alcuna necessità di riforma nel Second Homes Act. Tuttavia, vede la necessità di un’azione in termini di applicazione, la base di conoscenze e i termini chiave del settore degli alloggi. Ad esempio, devono essere specificati i compiti e le competenze dei Cantoni. Nel 2025 il governo federale riesaminerà gli effetti della legge.

    In un comunicato stampa, la Conferenza intergovernativa dei cantoni di montagna è delusa dalla decisione del Consiglio federale. È noto che la legge sulle seconde case è “largamente complessa nei contenuti e non formulata in modo ottimale”. Questo porta a problemi nell’esecuzione. Di conseguenza, secondo i cantoni di montagna, la legge potrebbe essere migliorata. Ora vuoi lavorare per adeguamenti in parlamento. Sottolineano inoltre che l’analisi dell’impatto è stata effettuata due anni dopo rispetto a quanto previsto dalla legge. Se fosse già andata così, i risultati della pandemia della corona avrebbero dovuto essere incorporati.

  • HB-Therm costruisce una nuova sede a San Gallo

    HB-Therm costruisce una nuova sede a San Gallo

    HB-Therm è il “produttore leader mondiale di dispositivi di controllo della temperatura per l’industria della lavorazione delle materie plastiche”, come rivela un articolo del “Tagblatt”. Con i suoi 150 dipendenti , produce i suoi prodotti, che vengono venduti in più di 50 paesi, esclusivamente a San Gallo. I vari dipartimenti sono ospitati lì in quattro edifici intorno alla stazione ferroviaria di St. Fiden. La situazione cambierà con la nuova sede a San Gallo-Winkeln. HB-Therm investe 60 milioni di franchi nel nuovo edificio; la cerimonia inaugurale si è svolta recentemente.

    Con il nuovo edificio, tuttavia, non solo i reparti saranno riuniti sotto lo stesso tetto. Inoltre, HB-Therm aumenterà le sue capacità di produzione. 100 dipendenti lavorano a San Gallo e in futuro ci sarà spazio per 200 posti di lavoro. Dal trasferimento previsto per il 2023, in futuro dovrebbero essere abilitati flussi di processo più ottimali. Nella scelta del luogo era sempre chiaro che HB-Therm sarebbe rimasta a San Gallo. “Qui ci sentiamo molto a nostro agio, resteremo qui”, ha detto l’amministratore delegato Reto Zürcher, sottolineando anche che l’azienda costruirà “il futuro” con la nuova sede. Ciò è sottolineato dallo standard Minergie mirato per l’edilizia sostenibile, un sistema solare con una potenza di picco di 300 kilowatt e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

    Questo impegno per un futuro a San Gallo è descritto da Samuel Zuberbühler, responsabile della promozione della città, come un “simbolo forte per l’azienda e il posto di lavoro”. È lieto “che si conservino i posti di lavoro e se ne creino anche di nuovi”, si legge nel quotidiano “Tagblatt”.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 70 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund 56, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. La società sta inoltre pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    I fondi raccolti corrispondono a 594.128 nuove quote di fondi, spiega Procimmo. Un totale di 2.970.643 azioni sono attualmente detenute da 56 investitori. Alla fine del 2020, il fondo comprendeva complessivamente 33 immobili nei cantoni di Vaud, Ginevra, Friburgo, Giura, Neuchâtel e Vallese. L’annuncio mette il suo patrimonio totale a 487,8 milioni di franchi.

  • Jakob Stark presiede Lignum

    Jakob Stark presiede Lignum

    Lignum ha tenuto la sua riunione di primavera online alla fine di aprile, secondo un comunicato stampa dell’organizzazione mantello per l’industria forestale e del legno svizzera. Saluto anche il ministro dell’Economia Guy Parmelin, riferendosi alle potenzialità del legno. Da un lato, i proprietari di immobili e gli architetti in Svizzera farebbero sempre più affidamento sul legno e, dall’altro, le foreste e il legno contribuirebbero al raggiungimento degli obiettivi energetici e climatici della Confederazione. C’è un’enorme richiesta per il materiale in tutto il mondo.

    Lignum è ora gestito da Jakob Stark. Il Consiglio degli Stati di Turgovia ha assunto la presidenza da Sylvia Flückiger. Alla sua partenza, l’ex presidente del Consiglio nazionale Ruedi Lustenberger ha elogiato e ha sottolineato che l’industria del legno ha beneficiato del lavoro di Flückiger in termini di politica forestale e del legno.

    Il nuovo presidente Stark vede in futuro sempre più aree di applicazione del legno come materiale. Non solo nel settore edile, ma anche nel settore delle infrastrutture, ad esempio nella costruzione di ponti, come afferma in un’intervista. Inoltre, ci sarebbero anche opportunità di utilizzare il legno insieme al calcestruzzo: “L’edificio moderno è ibrido, si mescola”. In quanto centro di competenza per l’uso del legno nelle costruzioni, Lignum sarebbe di grande importanza per un futuro positivo del legno in Svizzera. Inoltre, il legno ha il vantaggio in termini di politica climatica “che il legno utilizzato lega molta CO2 e può quindi dare un contributo significativo alla riduzione dei gas serra e al rallentamento del riscaldamento globale, e questo è anche molto conveniente”, afferma Stark.

  • Helvetica aumenta il capitale dell'Helvetica Swiss Living Fund

    Helvetica aumenta il capitale dell'Helvetica Swiss Living Fund

    Helvetica Capital AG, con sede a Zurigo, emette nuove azioni dell’Helvetica Swiss Living Fund a CHF 109,68 ciascuna tra il 10 e il 26 maggio. Con questo, l’azienda vuole generare capitale aggiuntivo. Questo è ciò di cui ha bisogno per acquistare 300 appartamenti per un totale di 130 milioni di franchi nell’area di Zurigo e nella regione del Lago di Ginevra, secondo un comunicato stampa .

    Ciò significa che il fondo crescerà fino a oltre 800 appartamenti, con l’obiettivo di migliorare il potenziale di diversificazione e distribuzione dell’investimento immobiliare. L’acquisto è previsto immediatamente dopo il pagamento dell’aumento di capitale in data 31 maggio.

    In totale verranno emesse un massimo di 342.789 nuove azioni. Ciò porta il numero di azioni in circolazione da 1.371.155 a un massimo di 1.713.944. Non è prevista la negoziazione dei diritti di sottoscrizione per gli azionisti.

  • Le case unifamiliari sono molto apprezzate anche in tempi di crisi

    Le case unifamiliari sono molto apprezzate anche in tempi di crisi

    La velocità con cui i venditori sono stati in grado di vendere le loro case nell’ultimo anno è variata notevolmente tra le regioni. Mentre le case unifamiliari nell’area metropolitana di Zurigo sono diventate ancora più scarse e sono state vendute in media in 43 giorni, in Ticino ci sono voluti 100 giorni in più. È quanto emerge dalla valutazione semestrale degli annunci immobiliari su Internet dello Swiss Real Estate Institute della Zurich School of Economics (HWZ) e del mercato immobiliare online Homegate.

    Di conseguenza, il tempo medio di pubblicità per le case unifamiliari sui principali portali immobiliari online in Svizzera è aumentato del 26% nel 2020, passando da 61 a 77 giorni. Questo sviluppo è stato guidato dalle regioni del Ticino e del Vallese. In Ticino, la pubblicità su Internet è stata del 60% più lunga prima di essere venduta rispetto al 2019. Nella regione Vaud / Vallese, per vendere una casa è stato impiegato il 25% in più, e quindi 71 giorni, rispetto all’anno precedente.

    Gli autori dello studio vedono una possibile ragione dell’aumento del tempo medio di gara nell’incertezza nell’anno di crisi, che ha fatto aspettare e vedere in molti. Tuttavia, la domanda è rimasta elevata. “In alcune regioni ci è voluto un po ‘più di tempo per vendere una proprietà. Ma possiamo vedere che la marea è già cambiata di nuovo e che le case unifamiliari sono molto popolari anche in tempi di crisi ”, si legge in un comunicato stampa Jens Paul Berndt, CEO di Homegate.

  • LafargeHolcim acquista in Grecia

    LafargeHolcim acquista in Grecia

    LafargeHolcim ha rafforzato il suo gruppo Heracles in Grecia. Il produttore di materiali da costruzione con sede a Zugo ha acquistato Halyps Domia Ylika, ovvero la sua grande attività di aggregati e due impianti di calcestruzzo preconfezionato, dal suo concorrente Heidelberg Cement. Come affermato in un comunicato stampa di LafargeHolcim, questa acquisizione rafforzerà la posizione del gruppo Heracles nella fiorente area metropolitana di Atene con i suoi importanti progetti infrastrutturali.

    “Sono entusiasta delle opportunità e delle prospettive di crescita di questa acquisizione nella regione dell’Attica, nella Grecia centrale”, ha dichiarato Miljan Gutovic, responsabile della regione EMEA, nel comunicato stampa. “Con la nostra gamma leader di soluzioni per l’edilizia sostenibile come il cemento verde ECOPact, ci sosterrà anche nella nostra ricerca dello zero netto”.

    L’acquisizione offrirà ai clienti di Heracles un portafoglio di prodotti ampliato di aggregati e soluzioni concrete adatte a tutti i progetti di costruzione. Lo scorso aprile, ad esempio, il gruppo Heracles ha lanciato la sua gamma ECOPact di calcestruzzo verde con un’impronta di CO2 ridotta.

  • Gli affitti di aprile aumentano di quasi l'1%

    Gli affitti di aprile aumentano di quasi l'1%

    L’ indice degli affitti richiedenti di homegate-ch è rimasto invariato ad aprile rispetto al mese precedente a 115,6 punti. Il canone di locazione per gli appartamenti da riaffittare, invece, è aumentato in media dello 0,96 per cento. Questo indice viene calcolato mensilmente in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank . Mostra la variazione in base alla qualità dei prezzi di affitto per appartamenti nuovi e riaffittati sulla base delle attuali offerte di mercato.

    “Come al solito”, secondo homegate.ch in un comunicato stampa, gli affitti si sono evoluti in modo diverso a seconda del cantone. In base a ciò, gli affitti richiedenti hanno registrato un aumento degli affitti, soprattutto nei cantoni di Berna (0,26 per cento), Turgovia (0,52 per cento) e Vaud (0,24 per cento). Nel cantone di Ginevra gli affitti richiesti sono diminuiti dello 0,93 per cento. Un quadro simile emerge nelle città. La città di Ginevra, in particolare, ha registrato un calo dell’1,27 per cento.

    Secondo l’azienda, l’indice degli affitti di homegate.ch è il più antico indice dei prezzi degli affitti aggiustato per la qualità in Svizzera. I professionisti del settore immobiliare lo utilizzano come fonte di riferimento per determinare il prezzo degli immobili in affitto.

  • Il Technopark Winterthur apre il punto d'incontro delle start-up

    Il Technopark Winterthur apre il punto d'incontro delle start-up

    Il Technopark Winterthur ha completato la ristrutturazione del suo pianterreno di 1000 metri quadrati. Venerdì è stato aperto al pubblico lo start-up meeting point, ridisegnato per circa 2 milioni di franchi. Ora offre spazi per networking, coworking, gruppi di lavoro ed eventi.

    Tutte le sale per conferenze, seminari e riunioni precedentemente distribuite nell’edificio sono state spostate al piano terra, così come lo spazio di coworking chiamato Workeria. Secondo un comunicato stampa , sono stati acquisiti spazi per eventi nuovi e significativamente più grandi. Ciò aumenta ancora una volta in modo significativo l’attrattiva per i potenziali organizzatori. L’offerta per i colleghi e per il networking informale è stata ora notevolmente migliorata grazie a un design degli interni stimolante e misure acustiche. Inoltre, un bistrot si occupa di cibo, bevande e catering dalla mattina alla sera.

    “Abbiamo discusso in dettaglio il piano per la ristrutturazione con molte parti interessate e lo abbiamo ottimizzato più volte: ora è una realtà”, afferma l’amministratore delegato Thomas Schumann. “Sono convinto che il Technopark rafforzerà ulteriormente la sede aziendale e la renderà ancora più conosciuta al di fuori della regione”.

  • Sika si sta rafforzando in Giappone

    Sika si sta rafforzando in Giappone

    Con Hamatite, Sika rileva uno dei principali fornitori giapponesi di adesivi e sigillanti. Il suo fatturato annuo è stato di recente di 160 milioni di franchi. Il produttore di pneumatici Yokohama Rubber ha venduto questa area di business come parte di un riorientamento verso il proprio core business.

    Con Hamatite, l’azienda di prodotti chimici speciali con sede a Zugo ha ampliato l’accesso al mercato a tutte le principali case automobilistiche giapponesi, comprese quelle al di fuori del Giappone. Secondo un comunicato stampa , Sika intende aumentare in modo significativo la proporzione delle sue soluzioni per veicolo. Inoltre, Sika riceve ampie capacità di produzione globale e può quindi offrire a tutti i produttori di automobili vantaggi a lungo termine nella catena di fornitura.

    L’acquisizione espande anche il portafoglio di Sika di adesivi e sigillanti di alta qualità che soddisfano gli elevati standard di costruzione giapponesi. La penetrazione nel mercato di Sika nei settori automobilistico e delle costruzioni accelererà, ha affermato Paul Schuler, CEO di Sika. “Con le nostre capacità di produzione globale, saremo in grado di servire i nostri clienti nel settore automobilistico ancora meglio, sia a livello globale che locale”.

    “Non vediamo l’ora”, afferma Mike Campion, Regional Manager Asia / Pacific di Sika, “di dare il benvenuto ai dipendenti Hamatite di Sika e di sviluppare insieme a loro il nostro potenziale di cross-selling congiunto”.

  • Il calcestruzzo Circulit sarà presto disponibile a livello nazionale

    Il calcestruzzo Circulit sarà presto disponibile a livello nazionale

    Il calcestruzzo ecologico denominato Zirkulit sarà disponibile in tutta la Svizzera nei prossimi mesi. Le due società Eberhard aziende di Kloten e Kästli Bau di Rubigen hanno stretto una partnership per la sua produzione e distribuzione. Insieme hanno creato un sistema di licenze per l’innovativo materiale da costruzione e hanno fondato la zirkulit AG con sede a Kloten. I due proprietari sono i primi due licenziatari.

    Secondo un comunicato stampa di zirkulit AG, Zirkulit è caratterizzato da “massima circolarità”, una minore impronta di CO2 e le stesse proprietà statiche del calcestruzzo primario. Il consumo di risorse primarie sarà ridotto a meno di un terzo. Inoltre, l’impronta di CO2 sarà ridotta da una tecnologia di stoccaggio della CO2 sviluppata da zirkulit. Come primo cliente, lo scorso autunno Swiss Prime Site Immobilien AG ha deciso di utilizzare l’ area JED a Schlieren ZH circulit.

    “Il materiale da costruzione ha un grande potenziale per il settore edile”, ha affermato Patrick Eberhard, amministratore delegato di zirkulit AG. Egli “darà un contributo importante al raggiungimento degli ambiziosi obiettivi ambientali che noi come società ci siamo posti”.

    Daniel Kästli, presidente del consiglio di amministrazione di Kästli Bau AG, è anche convinto che l’espansione nazionale di questo materiale da costruzione sia “una tappa importante sulla via verso l’edilizia circolare e quindi sostenibile in tutta la Svizzera”. L’esperienza e la conoscenza di entrambe le società “contribuirebbero al fatto che Zirkulit Beton si affermerà in tutta la Svizzera come materiale da costruzione orientato al futuro”.

  • PSP Swiss Property ha un buon inizio d'anno

    PSP Swiss Property ha un buon inizio d'anno

    Secondo una dichiarazione di PSP Swiss Property , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato entrate immobiliari per un totale di 77,4 milioni di franchi nel primo trimestre del 2021. Rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 4,6 per cento. I costi operativi sono rimasti al livello dell’anno precedente al 13,2 percento.

    Il risultato d’esercizio (EBITDA) esclusi i successi immobiliari e le differenze di valutazione è ammontato a 78,5 milioni di franchi nel trimestre in esame, il 23,9 percento in più rispetto al primo trimestre del 2020. L’utile senza successi immobiliari è cresciuto del 28,5 percento su base annua anche a 61,8 milioni di franchi.

    Con 88,8 milioni, l’utile netto è stato superiore dell’85,3% rispetto all’anno precedente. La società immobiliare attribuisce il forte aumento ai maggiori redditi da locazione, ai profitti derivanti dalla vendita di progetti di sviluppo e condomini e ad una rivalutazione del portafoglio di CHF 33,2 milioni.

    Il valore di bilancio del portafoglio alla fine del trimestre era di CHF 8,641 miliardi, rispetto a CHF 8,577 miliardi alla fine del 2020. Nel trimestre in esame, PSP Swiss Property ha venduto il progetto di sviluppo Seestrasse a Kilchberg ZH e 13 unità da pavimento nel progetto Residenza Parco Lago a Paradiso vicino a Lugano. Il tasso di posti vacanti è passato dal 3,0 al 3,1 percento, tra l’altro a causa dei lavori di ristrutturazione.

  • L'Helvetia investe nella fintech immobiliare tedesca

    L'Helvetia investe nella fintech immobiliare tedesca

    Il gruppo assicurativo Helvetia continua a investire nel settore immobiliare. Ha investito nella società di Amburgo Baufi24 attraverso l’Helvetia Venture Fund. Questo è iniziato nel 2006 come motore di ricerca per prestiti ipotecari. Da allora si è posizionata come broker per la finanza immobiliare.

    Baufi24 ha raccolto un totale di 6,7 milioni di euro nel suo round di finanziamento. Oltre all’Helvetia, la società di capitali di rischio di San Gallo Btov ha investito. Con i soldi freschi, Baufi24 vuole sviluppare ulteriormente la sua tecnologia ed espandere la sua rete di filiali in Germania.

    “Crediamo nel team esperto di Baufi24 e vediamo un grande potenziale per la digitalizzazione del finanziamento immobiliare. Dopo la pandemia in particolare, le offerte online nel settore finanziario sono state più richieste “, ha affermato Michael Wieser, Managing Partner dell’Helvetia Venture Fund, in un comunicato stampa di Baufi24.

    In Svizzera, l’Helvetia ha acquisito nel 2017 il broker immobiliare e ipotecario Moneypark. Investire in Baufi24 si tradurrebbe ora in “interessanti opportunità di scambio per entrambe le parti”, ha affermato Patrick Scherrer, responsabile Strategia e M&A di Helvetia, in un comunicato stampa di Helvetia.

  • Ulrich Mogwitz rafforza il team di Patrimonium Private Equity

    Ulrich Mogwitz rafforza il team di Patrimonium Private Equity

    Il Patrimonium Private Equity Team, specializzato in società di medie dimensioni nella regione DACH, assume Ulrich Mogwitz come Senior Investment Director, che è stato coinvolto in numerose acquisizioni di piattaforme e add-on e le ha portate al successo.

    Il Patrimonium Private Equity Fund con una dimensione target di 200 milioni di euro ha effettuato la sua terza acquisizione con KTB nel marzo 2021 e sta per chiudere nuovamente.

    Ulrich Mogwitz, 46 anni, lavora nel settore del private equity in Germania e Svizzera dal 2005.

    In precedenza è stato Investment Manager presso Hannover Finanz, Equity Partner presso Ufenau Capital Partners e più recentemente Managing Director presso Prorsum, una società di investimento a impatto di private equity.

    Prima della sua carriera nel private equity, Ulrich Mogwitz ha lavorato per una grande azienda di prodotti da forno e nella consulenza gestionale, entrambi in Germania.

    Ulrich Mogwitz ha conseguito una laurea in ingegneria industriale presso il Karlsruhe Institute of Technology e un Executive Master in Business Administration presso la Westphalian Wilhelms University di Münster.

    Ulrich Mogwitz