Holcim AG ha registrato risultati record nella prima metà del 2021. Il produttore di materiali da costruzione di Zugo ha realizzato un utile d’esercizio di 1,98 miliardi di franchi svizzeri. Questo è il 66 percento in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, secondo un comunicato stampa .
Anche il fatturato netto di 12,55 miliardi di franchi è stato del 17,4%, ben al di sopra dell’anno precedente. Holcim ha dovuto accettare grandi perdite nella crisi di Corona. “In questo periodo l’anno scorso, ho detto che Holcim sarebbe uscito più forte da questa crisi. Questi risultati semestrali lo dimostrano ”, si cita il CEO Jan Jenisch nel comunicato stampa.
Al buon risultato hanno contribuito anche le acquisizioni di sette società da parte di Holcim. La più recente acquisizione del produttore di sistemi di impermeabilizzazione per tetti e laghetti Firestone Building Products ha visto un aumento del 21% della domanda. A causa di questo positivo sviluppo del business, l’azienda sta adeguando le sue aspettative per l’utile operativo rettificato per l’anno in corso al 18%.
A causa dei forti temporali e delle piogge delle ultime settimane sono stati causati danni agli edifici per 650 milioni di franchi. Secondo un comunicato stampa,l’Associazione delle compagnie cantonali di assicurazione edilizia traccia questo primo bilancio al 27 luglio. L’associazione sottolinea che in 19 dei 26 cantoni l’assicurazione cantonale per stabili copre i costi di riparazione.
Informa inoltre che i proprietari di abitazione nei Cantoni in cui è obbligatoria l’assicurazione cantonale degli stabili (KGV) sono assicurati automaticamente contro i pericoli naturali come le inondazioni. “La copertura assicurativa KGV è pienamente garantita anche in caso di grandi eventi come quelli delle ultime settimane.”
L’associazione fornisce anche ai proprietari di edifici mappe online su cui possono vedere quanto sia in pericolo la loro posizione, ad esempio da grandine, inondazioni e deflusso superficiale. Di conseguenza, potrebbero tenere conto di questi rischi naturali durante la ristrutturazione e la costruzione di nuovi.
Le forti piogge locali avevano provocato inondazioni all’inizio di luglio. Parti della Germania sudoccidentale e del Belgio sono state particolarmente colpite, con numerose vittime e case e strade distrutte. In Svizzera si sono verificati solo danni materiali. Tuttavia, l’assicurazione stabili del Canton Zurigo chiede ai suoi clienti di essere pazienti sul suo sito web, a causa di un “numero straordinariamente elevato di denunce di danni in arrivo”.
Il numero di annunci di appartamenti in affitto sui portali immobiliari svizzeri è aumentato di circa il 13% su base annua tra aprile 2020 e marzo 2021, scrive SVIT Svizzera in una dichiarazione sull’attuale indice immobiliare online (OWI). Viene preparato semestralmente dall’Associazione dell’industria immobiliare in collaborazione con lo Swiss Real Estate Institute . Nell’attuale OWI, gli analisti hanno registrato circa 513.000 annunci di appartamenti in affitto.
Il periodo medio per il quale un appartamento deve essere offerto fino all’affitto è stato simultaneamente ridotto da due a 32 giorni, spiegano gli analisti nel comunicato stampa. Per loro, il tempo di pubblicità ridotto e il numero crescente di annunci pubblicitari sono un segno di una crescente domanda sul mercato degli alloggi in locazione con una contemporanea diminuzione dei periodi di locazione. “Si può presumere che la pandemia sia stata l’innesco per molti inquilini per rivedere e adeguare la propria situazione di vita”, afferma il messaggio.
In 21 Cantoni su 26, gli analisti hanno osservato una diminuzione del tempo pubblicitario rispetto all’anno precedente. I tempi di pubblicità nella Svizzera romanda sono rimasti pressoché invariati, mentre nella Svizzera tedesca sono diminuiti in tutti i cantoni. Il cantone di Zugo ha attualmente il tempo pubblicitario più breve con 14 giorni. Il Ticino si colloca all’altra estremità della scala. Qui, gli appartamenti devono essere pubblicizzati in media per quasi due mesi prima di poter essere affittati.
Nelle città, gli analisti hanno osservato un “forte aumento” degli annunci di appartamenti in affitto nel periodo di riferimento. Dopo il 3,5 per cento dell’anno precedente, il numero di inserzioni nell’“anno della corona” nelle dodici città esaminate è aumentato del 32 per cento. Tuttavia, poiché la durata media della pubblicità non è aumentata, gli analisti ipotizzano che gli spostamenti avverranno all’interno delle città. “La tanto citata fuga urbana” non può essere dimostrata con le cifre, si legge nel messaggio.
La città di Winterthur originariamente intendeva acquisire la casa per le vacanze Ob dem See a Davos Wolfgang dall’associazione della colonia turistica di Oberwinterthur e poi venderla insieme a un parco giochi adiacente di proprietà della città, ha informato l’ amministrazione comunale di Winterthurin un messaggio . Nell’ambito di un bando di gara, tuttavia, si potrebbe trovare un acquirente che acquisterebbe entrambi i terreni singolarmente e che effettuerebbe l’acquisto nel catasto subito dopo l’atto pubblico. La colonia di vacanze Sonnenschein AG, fondata appositamente per l’acquisto, vuole continuare a gestire la proprietà come colonia di vacanze.
L’azienda di Freienbach è riuscita a prevalere su due concorrenti nella relativa gara, si legge anche nel messaggio. Il prezzo d’acquisto menzionato è di 2,54 milioni di franchi per la proprietà della casa di vacanza appartenente all’associazione delle colonie di vacanza di Oberwinterthur e di 1,16 milioni di franchi per il parco giochi adiacente.
L’associazione delle colonie di vacanze donerà circa 1 milione di franchi alla città di Winterthur dai suoi proventi delle vendite. L’amministrazione comunale spiega che la donazione è destinata e sarà utilizzata dalla città di Winterthur per un nuovo fondo per bambini e giovani. I fondi del fondo sono destinati ai bambini e ai giovani che vivono nella città di Winterthur.
Steiner AG ha avviato una trasformazione aziendale nella primavera del 2021, spiega in un comunicato stampa l’ appaltatore generale e generale con sede a Zurigo. Il modello di business era orientato all’ulteriore espansione del portafoglio di progetti della società e all’aggiunta di modelli di partecipazione e veicoli di investimento come la Steiner Investment Foundation. Inoltre, Steiner vuole lanciare in futuro prodotti digitali per il mercato immobiliare.
Come parte della trasformazione dell’azienda, Karsten Hell ha offerto al consiglio di amministrazione le sue dimissioni da CEO, informa Steiner. Hell è entrato a far parte di Steiner nel 2013 come Chief Operating Officer (COO) e da luglio 2018 dirige l’azienda come CEO. L’amministratore delegato uscente rimarrà con l’azienda come consulente del consiglio di amministrazione, scrive Steiner.
Il successore di Hell sarà Ajay Sirohi con effetto immediato. L’economista laureato e matematico è entrato a far parte del Gruppo Steiner nel 2011 come Chief Financial Officer. Sirohi in precedenza ha ricoperto la stessa posizione per diverse multinazionali.
Con Michael Schiltknecht , Sirohi si unirà anche al precedente responsabile dello sviluppo immobiliare di Steiner AG come Co-CEO. Schiltknecht è entrato in Steiner nel 2007 come responsabile dello sviluppo immobiliare. I due nuovi direttori della società dovrebbero “continuare a perseguire la strategia specificata e garantire lo sviluppo sostenibile della società”, afferma l’annuncio.
Il Gruppo Partners crea un pilastro dell’ospitalità in Australia. In collaborazione con il fondo sovrano di Singapore GIC e l’operatore alberghiero australiano Salter Brothers , sta acquisendo il portafoglio di hotel Travelodge. Secondo un comunicato stampa di Partners Group, è il più grande portafoglio del suo genere in Australia ed è distribuito in aree metropolitane come Sydney, Melbourne e Brisbane. Offre un buon punto di partenza per un’ulteriore espansione.
“Questo portafoglio rappresenta un’eccellente opportunità per acquisire investimenti ben posizionati” e allo stesso tempo beneficiare degli sconti sui prezzi indotti dalla pandemia, afferma Rahul Ghai, Managing Director Private Real Estate del Partners Group. “Ci piace particolarmente questo portafoglio perché offre rendimenti iniziali con un potenziale per ulteriori rendimenti attraverso strategie di creazione di valore trasformative”.
Da un lato, il portafoglio beneficerà di una campagna nazionale lanciata quest’anno per stimolare il turismo nazionale. Dall’altro, i nuovi partner stanno lavorando a un piano che dovrebbe migliorare l’occupazione degli hotel attraverso una nuova immagine del marchio e un miglioramento selettivo. Inoltre, i proprietari stanno pensando di espandere la visibilità ampliando i programmi di fidelizzazione e ricompensa attraverso un canale di vendita più ampio.
Euan Kennedy, dirigente di Partners Group, vede “alcuni segnali di una ripresa economica costante” in Australia. L’aumento dei tassi di vaccinazione è “un buon auspicio per aumentare l’occupazione delle camere da parte dei viaggiatori nazionali e stranieri nel corso del nostro investimento. Non vediamo l’ora di lavorare con i nostri esperti partner commerciali e di capitale su questa entusiasmante opportunità”.
Secondo un messaggio di Sika , il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo ha chiuso la prima metà del 2021 con nuovi valori record. Concretamente, il fatturato è cresciuto del 23,1 percento a 4,45 miliardi di franchi svizzeri. Il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato del 67,2 percento su base annua a 685,9 milioni di franchi. Il margine EBIT ha raggiunto un nuovo record al 15,4%.
“Ci siamo affermati ancora una volta in un contesto di mercato che è rimasto sfidante e ha ottenuto ottimi risultati di business nella prima metà del 2021”, si legge nel comunicato stampa di Thomas Hasler. “Il COVID-19 continuerà a metterci alla prova”, ha affermato il CEO. “Ma siamo ben posizionati e abbiamo dimostrato la nostra resistenza alle crisi in condizioni economiche difficili e abbiamo creato nuove piattaforme di crescita”.
Tutte le aree di attività di Sika hanno contribuito allo sviluppo positivo nella prima metà del 2021 con tassi di crescita delle vendite a due cifre. Nella regione EMEA (Europa, Medio Oriente, Africa) è stato raggiunto un aumento annuo del fatturato del 25,2% a 2,04 miliardi di franchi svizzeri. La regione delle Americhe è cresciuta del 15,8 per cento a 1,10 miliardi di franchi svizzeri. Nella regione Asia/Pacifico il fatturato è aumentato del 26,4% a 960,8 milioni di franchi. Gli affari con l’industria automobilistica (Global Business) sono cresciuti del 26,4% a 351,0 milioni di franchi.
Per l’intero anno, Sika prevede una crescita delle vendite tra il 13 e il 17% in valuta locale. Il risultato operativo deve essere aumentato in modo sproporzionato. Sika prevede che il margine EBIT sia almeno del 15,0 percento nonostante l’aumento dei prezzi delle materie prime.
La Basilese Asset Management AG effettuerà un aumento di capitale per il suo Fondo immobiliare svizzero della Basilese dal 10 al 19 agosto, ha annunciato in un messaggio la società di gestione patrimoniale del Gruppo Basilese. Verranno emesse su commissione un massimo di 1,24 milioni di nuove azioni per un valore complessivo di circa 135 milioni.
Il prezzo di emissione inclusa la commissione di emissione è indicato nella comunicazione a CHF 110.70 per quota. Secondo lei, ogni 19 diritti di sottoscrizione danno diritto al titolare di acquistare cinque nuove azioni. Le azioni non sottoscritte non saranno emesse, informa la Basilese.
I fondi raccolti saranno utilizzati per l’acquisizione di un portafoglio immobiliare composto da 15 immobili residenziali, un immobile commerciale e un immobile ad uso misto. La Basilese ha annunciato il mese scorso il previsto acquisto di questa proprietà, distribuita in dieci cantoni.
Il portafoglio immobiliare con un valore di mercato di circa 185,2 milioni di franchi è attualmente detenuto da Basler Versicherung AG e Basler Leben AG, che fanno parte del Gruppo Basilese. L’autorità svizzera di vigilanza finanziaria ha già concesso alla direzione del fondo la necessaria esenzione dal divieto di acquisizione da parte di parti correlate, spiega la Basilese. Per finanziare l’acquisto, la Basilese intende raccogliere circa 50 milioni di franchi di capitale esterno oltre all’aumento di capitale.
Il portafoglio di servizi immobiliari di Julius Baer si è finora concentrato sul finanziamento ipotecario. Ora il gruppo bancario vuole ampliare la propria offerta in “questa importante asset class”, informa Julius Baer in un comunicato stampa . In futuro verranno offerti consulenza, intermediazione, finanziamento e strutturazione, nonché servizi correlati per la gestione degli investimenti, la valutazione e la gestione immobiliare.
Il gruppo bancario vuole implementare questi piani con partner e in collaborazione con fornitori di terze parti. In una prima fase, Julius Baer acquisirà l’83 percento del fornitore di servizi immobiliari di Zurigo KMP , spiega il gruppo bancario nell’annuncio. L’attuale proprietario di maggioranza e amministratore delegato di KMP, Dominik Weber, istituirà una nuova unità immobiliare per il gruppo bancario sotto l’egida di Julius Baer. Come futuro proprietario di minoranza, Weber rimarrà anche presidente del consiglio di amministrazione di KMP, scrive Julius Baer.
In un ulteriore annuncio , il gruppo bancario comunicherà i suoi dati chiave per la prima metà del 2021. Secondo questo, Julius Baer è stato in grado di aumentare l’utile netto del 23 percento su base annua a 606 milioni di franchi. Il patrimonio gestito del gruppo è aumentato del 12% a 486 miliardi di franchi rispetto alla fine del 2020.
“Abbiamo spostato con successo la nostra attenzione verso una crescita sostenibile degli utili e rafforzato continuamente l’attrattiva della nostra promessa di prestazioni per i clienti esistenti e nuovi”, afferma Philipp Rickenbacher, CEO di Julius Baer nel comunicato stampa. Secondo lei, l’utile netto è il più alto profitto semestrale nella storia dell’azienda.
Sika sta diventando il numero uno per i tetti verdi in Nord America: il produttore di sistemi di prodotti chimici per l’edilizia e sigillanti e adesivi industriali rileva l’ americana Hydrotech Inc. con sede a Chicago e la sua controllata canadese Hydrotech Membrane Corporation , con sede a Ville d’Anjou nella provincia del Québec.
Secondo un comunicato stampa di Sika, l’azienda è il “chiaro leader di mercato” per i tetti verdi come “produttore affermato e riconosciuto di membrane liquide”. Hydrotech ha anche una forte posizione di mercato quando si tratta di impermeabilizzare i tetti e le fondamenta dei centri commerciali. Nel 2020 l’azienda ha realizzato un fatturato di 83 milioni di franchi.
“Con l’acquisizione, diventeremo il chiaro leader di mercato nelle aree di applicazione in rapida crescita dei tetti verdi e dell’impermeabilizzazione degli edifici”, afferma Christoph Ganz, responsabile regionale di Sika, Americhe. Il fatto che Hydrotech offra prodotti durevoli realizzati con il 40% di materiale riciclato “si adatta perfettamente alla strategia di sostenibilità di Sika e rafforza la nostra posizione nelle grandi città, dove i tetti verdi stanno diventando sempre più importanti”.
Swiss Life Asset Managers ha rilevato l’attività immobiliare della società di investimento con sede a Oslo Ness, Risan & Partners ( NRP ). L’area di attività acquisita per gli immobili commerciali ei fondi immobiliari con i suoi 39 dipendenti opererà in futuro con il marchio Swiss Life Asset Managers.
“Con uno dei principali fornitori di immobili logistici nei paesi nordici, possiamo rafforzare la nostra presenza geografica in linea con la nostra strategia ed espandere ulteriormente la nostra posizione di leader immobiliare leader in Europa”, Stefan Mächler, CIO di Swiss Life Group, è citato in un comunicato stampa. Nulla è stato rivelato dei dettagli finanziari di questa transazione. Dovrebbe essere completato nel quarto trimestre.
NRP ha una forte rete e conoscenza del mercato immobiliare commerciale nordico. Fondata nel 2000, la società gestisce un portafoglio diversificato di immobili per uffici, negozi e industriali. Alla fine del 2020, NRP gestiva e gestiva un patrimonio pari a CHF 1,2 miliardi. Oltre al settore immobiliare, NRP è attiva anche nel settore marittimo e offshore.
Christian Ness, fondatore e managing partner di NRP, è certo di aver trovato “il partner perfetto per NRP”, “che ha un approccio strategico, solidità finanziaria, know-how e una rete che rende questa relazione più preziosa della somma totale di le singole parti».
Dormakaba International Holding AG ha rilevato Solus Security Systems Pvt Ltd. completato. La società per le soluzioni di accesso e sicurezza prevede che l’operazione dia un contributo all’utile per azione a livello di gruppo e all’EBITDA margin sin dal primo giorno, secondo un comunicato stampa . Solus ha realizzato vendite nell’intervallo di milioni di una cifra nell’anno finanziario 2020/2021 alla fine di marzo 2021. Non sono state fornite ulteriori informazioni finanziarie sulla transazione.
Solus è leader di mercato in India per soluzioni integrate nel campo del controllo elettronico degli accessi, registrazione presenze e presenze, gestione degli accessi per i visitatori, controllo e sicurezza degli accessi, nonché i servizi associati. L’azienda ha un totale di 200 dipendenti a Bangalore e in altre località, inclusi 130 tecnici dell’assistenza. Servono integratori di sistemi e clienti finali di medie dimensioni in vari settori in tutta l’India.
“Stiamo espandendo la nostra attività di accesso elettronico e dati in India con un ampio portafoglio di prodotti, canali di vendita aggiuntivi e un’ampia base di clienti: Solus ci offre eccellenti opportunità di crescita”, ha affermato Jim-Heng Lee, COO AS APAC di dormakaba, alla stampa rilascio citato.
Anche per Solus ci sono “sinergie dal portafoglio prodotti ampliato e dalla maggiore presenza sul mercato, che aumenta il vantaggio aggiuntivo per i nostri clienti in termini di soluzioni e servizi migliori”, ha affermato Narasimha Swamy, proprietario e amministratore delegato di Solus, citato in il comunicato stampa.
PriceHubble AG, con sede a Zurigo, ha completato con successo un round di finanziamento di serie B. Il proptech è stato in grado di raccogliere 34 milioni di dollari da investitori nuovi ed esistenti, secondo un comunicato stampa . Si concentra su valutazioni immobiliari e approfondimenti immobiliari sulla base dell’analisi dei big data e dell’intelligenza artificiale. Questo round è stato condotto da Digital + Partners . L’azienda in crescita a livello internazionale ha ricevuto “investimenti significativi” da Latitude Ventures , TX Ventures e Business Angels. Ha anche incontrato una grande richiesta da parte degli investitori esistenti, tra cui Swiss Life e btov / Helvetia Venture Fund .
Questo è uno dei più grandi round B nella scena proptech europea, ha affermato il dott. Stefan Heitmann, cofondatore e presidente del consiglio di amministrazione di PriceHubble. Il CEO Julien Schillewaert lo considera “un’importante pietra miliare sulla strada per realizzare la nostra visione di diventare il leader indiscusso del mercato per le soluzioni digitali basate sui dati per il settore immobiliare e finanziario in Europa e in Asia”.
Per questo, PriceHubble “con la combinazione di un team eccellente, un’organizzazione tecnologica matura e un’esperienza utente di prim’ordine, PriceHubble è idealmente attrezzato per continuare a guidare la crescita, per attirare ulteriori talenti di spicco e il organizzazione per scalare a livello internazionale “, afferma Patrick Beitel, co-fondatore e amministratore delegato di Digital + Partners.
L’azienda, fondata a Zurigo nel 2016, è ora attiva in nove mercati: Svizzera, Francia, Germania, Austria, Giappone, Paesi Bassi, Belgio, Repubblica Ceca e Slovacchia. La base clienti B2B è triplicata negli ultimi dodici mesi. Ora è composto da 800 aziende.
L’automazione degli edifici del Gruppo Hälg , con sede a San Gallo, apre una nuova sede a Friburgo-Givisiez, ampliando così la propria rete in questo settore di attività. Secondo un comunicato stampa , Friburgo è la settima località. L’automazione degli edifici Hälg era precedentemente rappresentata con le proprie sedi a San Gallo, Lucerna, Zurigo, Basilea, Coira e Ginevra.
La costruzione di impianti nelle regioni di Friburgo, Neuchâtel e Losanna sarà gestita dalla nuova sede. Insieme alla precedente sede di Ginevra, l’automazione degli edifici Hälg è ora rappresentata in tutta la Svizzera occidentale. Una squadra di quattro persone sarà sul posto dal 1 settembre. Il primo dipendente ha già iniziato a lavorare.
Nel comunicato stampa, Hälg sottolinea che il team di Friburgo-Givisiez è integrato nella rete svizzera di automazione degli edifici. I dipendenti nelle singole sedi si sono scambiati le idee. Ciò significa che l’automazione degli edifici di Hälg & Co. AG può contare sul team di automazione degli edifici in tutta la Svizzera oltre che sul team in loco.
L’azienda familiare Hälg è gestita dalla quarta generazione dai proprietari, si legge nel messaggio. L’obiettivo dell’azienda è quello di rendere il Gruppo Hälg il principale fornitore svizzero di servizi per la tecnologia degli edifici nei settori del riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell’aria, refrigerazione e igiene per l’intero ciclo di vita di un sistema.
Secondo le sue stesse informazioni, il gruppo impiega 1125 persone in 22 sedi in Svizzera e ha realizzato un fatturato di 312 milioni di franchi nel 2020.
Le aziende di settori affermati, ma anche le start-up con un focus sulle tecnologie dirompenti, trovano condizioni interessanti: • Viaggi più veloci: accesso perfetto tramite autostrada, trasporti pubblici, traffico aereo • Reti più diversificate: 24 minuti per Basilea, 27 minuti per Berna, 31 minuti per Zurigo • Vivere meglio: cultura in città, sport nel Giura, relax sull'Aare • Paga di meno: bassi costi fissi, prezzi immobiliari interessanti attractive
Il Canton Soletta è un polo tecnologico: qui i leader internazionali del settore ricercano e sviluppano. Un terzo degli operai specializzati lavora nell'industria manifatturiera. La tecnologia medica è particolarmente ben rappresentata intorno a Grenchen e Soletta e l'industria delle macchine, degli orologi e dell'elettronica ha una lunga tradizione. La dinamica regione di Olten si sta rivelando un attraente centro di servizi. Anche l'industria energetica è fortemente rappresentata in tutto il cantone.
L'eccellente posizione del Canton Soletta consente l'accesso a specialisti di tutte le scienze: ETH, università, istituti tecnici e strutture di ricerca sono a breve distanza. L'economia forma circa il 70 percento dei diplomati nel sistema di formazione professionale duale: pratico e orientato al business. Che rafforza la prole.
Il Canton Soletta dispone di un aeroporto commerciale a Grenchen come centro di formazione. Il check-in semplificato velocizza i tempi di viaggio nei viaggi di lavoro. A Grenchen è in costruzione anche uno smart center per l'aviazione elettronica.
Testimonianze
Brigit Wyss Consigliere Canton Soletta
«Grazie alla sua posizione nel mezzo dei centri di Basilea, Berna e Zurigo, il cantone di Soletta è un luogo di investimento interessante, soprattutto per MedTech, scienze della vita e produzione additiva. Inoltre, le nostre regioni offrono la migliore qualità di vita per i lavoratori qualificati e le loro famiglie".
Livio Marzo Amministratore delegato Thommen Medical
«Nei prossimi anni vogliamo portare diverse aree aziendali in outsourcing nella nostra sede di Grenchen per poter aumentare in modo sostenibile la qualità e la redditività dei nostri prodotti e servizi. Stiamo investendo in un nuovo edificio a Grenchen".
José Sanchez Direttore di stabilimento Soletta Biogen International GmbH
«Cercavamo un luogo con condizioni quadro favorevoli al business, una struttura affidabile e l'accesso a una forza lavoro ben addestrata. Tutti questi criteri li abbiamo trovati nel cantone di Soletta».
Peter Mettler CEO della società di sviluppo immobiliare Mettler2Invest AG con sedi a San Gallo, Kemptthal, Zurigo e Basilea
“A Olten, proprio presso la stazione ferroviaria, stiamo sviluppando il complesso edilizio “ICONO” con 155 appartamenti in affitto. Verranno creati spazi commerciali al piano terra e uffici dal 1° al 2° piano. Il progetto porrà un accento importante come porta d'ingresso alla città di Olten".
Ufficio specializzato per la promozione della posizione nel Canton Soletta Il team del reparto promozione location e contatti esterni è il primo interlocutore per le aziende solette e per chi vuole diventarlo. Accompagniamo e supportiamo il tuo progetto di insediamento o di espansione del sito.
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Secondo UBS , la pandemia ha innescato una forte crescita della domanda di immobili di lusso. Come mostra il loro studio pubblicato di recente ” UBS Luxury Property Focus 2021 “, la domanda è aumentata di oltre la metà rispetto all’anno precedente. È circa tre volte superiore alla media quinquennale. Di conseguenza, anche i prezzi sono aumentati al di sopra della media: “L’eccesso di domanda ha fatto salire alle stelle i prezzi nel segmento del lusso del 9% nel 2020, significativamente più del 4,4% nel mercato domestico medio svizzero”, ha affermato l’esperta immobiliare di UBS Katharina Hofer in un comunicato stampa citato.
UBS sta facendo una “corsa all’oro” sul Lago di Ginevra. Il comune di Cologny rimane il mercato immobiliare di lusso più costoso della Svizzera. Nelle comunità del lusso vicino a Ginevra, i prezzi sono aumentati in media di circa il 16% in un anno. Le proprietà più costose a Gstaad si trovano sul mercato della seconda casa. In Alta Engadina, il segmento del lusso inizia appena al di sotto dei prezzi di acquisto. Anche gli immobili di lusso nelle comunità montane erano del 10% più costosi. Al contrario, gli aumenti dei prezzi nella regione del Lago di Zurigo e nella Svizzera centrale sono stati più moderati con una media del 6%.
Il rapporto UBS cita lo sviluppo positivo dei mercati finanziari come le ragioni dell’elevata domanda. Inoltre, il valore intrinseco a lungo termine era particolarmente interessante in considerazione dell’andamento economico incerto. Inoltre, lo studio rileva un crescente interesse dall’estero. “Perché le misure locali per contenere la pandemia sono state molto meno restrittive rispetto, ad esempio, a Francia, Italia o Gran Bretagna.” Gran parte della domanda estera proviene da questi Paesi. UBS cita anche il basso rischio di tasse più elevate in questo paese per i più alti guadagni e il buon sistema sanitario come motivi.
UBS prevede che gli attuali driver della domanda continueranno ad applicarsi nella seconda metà dell’anno. Di conseguenza, è ancora prevedibile un numero di transazioni superiore alla media e aumenti dei prezzi locali. E la tendenza dovrebbe continuare oltre l’anno, quindi Hofer: “Chi cerca un posto con istituzioni stabili e posizioni di lusso consolidate nei mercati del lusso globali dovrebbe concentrarsi sempre più sulla Svizzera”.
MoneyPark cresce a Winterthur. L’anno scorso, il team dell’azienda è stato ampliato da tre a sei consulenti. Di conseguenza, MoneyPark si è ora trasferito in una nuova sede. La sede è in Metzggasse 20 e, secondo un rapporto, comprende sei sale di consultazione.
“Ora vogliamo continuare a crescere e fornire ai nostri clienti un supporto intensivo su tutto ciò che riguarda i mutui, l’approvvigionamento e l’acquisto e la vendita di immobili”, ha affermato Flavian Scheidegger. A giugno ha assunto la direzione della filiale di Winterthur da Andreas Leu.
Non si sta espandendo solo la filiale di Winterthur. MoneyPark ha inoltre recentemente ampliato le sue attività commerciali. In questo modo, i clienti possono ottenere consulenza non solo su finanziamenti e prestazioni, ma anche su questioni relative a ricerche, acquisto, proprietà e vendita di immobili.
Häuselmann Metall GmbH ha ufficialmente aperto la sua nuova sede a Embrach. Il commerciante di metalli, che esisteva dal 1947, si è trasferito con i suoi 60 dipendenti da Dietlikon nello Zürcher Unterland a maggio. Nella nuova sede, ha costruito un nuovo capannone produttivo e magazzino, nonché uffici per le vendite, l’amministrazione e gli ordini su un’area di 10.000 metri quadrati. L’azienda ha investito 16 milioni di franchi in questo.
“La collaborazione con la comunità è sensazionale”, cita il CEO Franz Thür in un messaggio dalla sede di Zürcher Unterland. Embrach gli aveva messo a disposizione il terreno in base alla legge sull’edilizia. In cambio, l’azienda ha creato nuovi posti di lavoro. In occasione di un giro del parco, il sindaco di Embach Erhard Büchi ha espresso la sua ammirazione per la nuova sede ultramoderna dell’azienda e si è congratulato con Thür per il suo coraggio imprenditoriale.
Thür vede anche il nuovo edificio come “una buona opportunità per migliorare la cultura”. Tutti i dipendenti si sono trasferiti con loro, ma “qua e là si può ancora sentire del risentimento, ad esempio a causa del pendolarismo ora un po’ più lungo”. Anche una caffetteria e una terrazza sul tetto con grill e posti a sedere dovrebbero contribuire a creare un’atmosfera di lavoro piacevole.
Gli investimenti in costruzioni sono diminuiti dello 0,3 per cento su base annua nel 2020, come scrive l’Ufficio federale di statistica (UST ) in un comunicato stampa. Con questo si intendono le spese di costruzione senza lavori di pubblica manutenzione. Se si tiene conto anche di questi, la spesa totale per la costruzione sarà all’incirca al livello dell’anno precedente.
Gli investimenti in nuovi progetti di costruzione sono diminuiti dello 0,6% su base annua. Al contrario, lo 0,1 percento in più è stato investito in progetti di ristrutturazione. La Confederazione, i Cantoni e i Comuni hanno investito di più in progetti di nuova costruzione e ristrutturazione rispetto al 2019. Nel 2020 i clienti privati sono stati più cauti.
Secondo l’UST, è stato osservato uno sviluppo positivo negli investimenti nell’ingegneria civile. Questi sono aumentati del 3,2% nel 2020. Al contrario, gli investimenti in progetti di costruzione di edifici sono diminuiti dell’1,1 percento. Mentre la Confederazione, i Cantoni ei Comuni hanno investito di più nell’edilizia e nell’ingegneria civile rispetto all’anno precedente, l’importo investito dal settore privato è aumentato solo nell’ingegneria civile.
Area economica interessante L'area economica tra Zurigo, Basilea, Berna e la Germania meridionale è uno dei luoghi più attraenti e di successo in Europa per le aziende. Il Canton Argovia contribuisce in modo significativo al successo di questa regione. Le piccole e medie imprese e le multinazionali hanno successo in diversi settori in Argovia. I loro marchi rappresentano una vasta gamma di competenze e know-how nelle tecnologie chiave orientate al futuro. La posizione geografica al centro dell'Europa garantisce la vicinanza ai mercati nazionali e internazionali.
Una rete per il successo Rinomati istituti di ricerca del Canton Argovia offrono alle aziende un accesso diretto e facile alle ultime tecnologie disponibili e alle infrastrutture tecniche più moderne. Con l'High-Tech Center, l'Innovaare Park, il Technopark, la Northwestern Switzerland University of Applied Sciences e l'Istituto Paul Scherrer, le aziende hanno al loro fianco partner di innovazione altamente competenti che le supportano nei loro progetti di innovazione.
Investimenti intelligenti in due modi Nel Canton Argovia regna un clima favorevole agli affari e all'imprenditorialità. Le imprese innovative possono beneficiare di strumenti fiscali come il patent box o le detrazioni massime per ricerca e sviluppo. Dopo la fine dell'anno, l'azienda ha quindi regolarmente più soldi per nuovi investimenti.
Il Canton Argovia non è attraente solo per la sua posizione strategicamente vantaggiosa. Rispetto agli agglomerati urbani, è possibile acquistare terreni e immobili in Argovia molto più economici; vi è spazio sufficiente per future zone di lavoro. Anche le aziende argoviane beneficiano in media di costi salariali inferiori.
Testimonianze
Roger Suess CEO Green
Con Lupfig nel Canton Argovia, abbiamo trovato una posizione ideale per il nostro primo campus di data center. Sviluppato in modo completo e sicuro, serve clienti aziendali esigenti e fornitori di cloud internazionali come un hub di dati svizzero.
Dieter Egli Consiglio di governo Capo del Dipartimento di Economia e Affari Interni (DVI)
Argovia è un luogo di crescita e sviluppo. Importanti istituti di ricerca lavorano qui con aziende innovative e giovani aziende emergenti. Raggiungiamo il progresso – sempre secondo il principio della sostenibilità, in modo che i nostri mezzi di sussistenza siano preservati.
Dott. Martin Schumacher Direttore generale del paese Hitachi ABB Power Grids
Hitachi ABB Power Grids apprezza l'ambiente innovativo e sostenibile offerto alle aziende e ai loro dipendenti nella città di Baden e nell'area circostante. Storicamente, abbiamo avuto forti radici in città da quando la BBC è stata fondata nel 1891.
Suzanne Marclay-Merz VRP Merz AG VRP Bank Leerau Gran Consigliere del Canton Argovia consigliere comunale Aarau
Argovia offre alle aziende un ambiente favorevole alle imprese e un sostegno attivo e basato sulle esigenze. La posizione è idealmente situata in termini di trasporto, ha ottimi lavoratori qualificati, offre buone opportunità educative e un'alta qualità della vita.
Contatto Il successo ha bisogno di buoni partner. Conta sulla nostra esperienza e team di professionisti che ti guiderà in tutti gli aspetti della sede aziendale Argovia può consigliare.
Canton Argovia, Dipartimento dell'economia e degli affari interni, Argovia Servizi Promozione economica, Rain 53, 5001 Aarau, +41 62 835 24 40, aargau.services@ag.ch, www.aargauservices.ch
TX Markets sta espandendo il suo portafoglio di mercati immobiliari. La società appartenente al gruppo TX ha rilevato il portale immobiliare Acheter-Louer.ch di La Tour-de-Peilz VD, informa TX Markets in un messaggio . Acheter-Louer.ch è specializzato nel marketing digitale per gli agenti immobiliari. A tal fine, l'azienda fornisce ai clienti il proprio sistema di gestione delle relazioni con i clienti, Publimmo, tra le altre cose.
"Da molto tempo seguiamo lo sviluppo di Acheter-Louer.ch nella Svizzera romanda", ha dichiarato Olivier Rihs, CEO di TX Markets AG, nel comunicato stampa. Secondo lei, il co-fondatore Philippe Schyrr continuerà a gestire il portale immobiliare, fondato nel 2010, "in gran parte indipendente" sotto l'egida di TX Markets. "Come portale immobiliare di successo e azienda familiare, la società è un'aggiunta ideale al nostro portafoglio e rafforza la nostra strategia di crescita in TX Markets", afferma Rihs. La società responsabile di tutti i mercati del gruppo TX dispone già di un portale per la ricerca digitale, il finanziamento e la commercializzazione di immobili nel suo portafoglio, homegate.ch. Acheter-Louer.ch intende completare e rafforzare il portafoglio di mercati immobiliari di TX Markets, in particolare nella Svizzera romanda.
La grande banca UBSe l’ assicuratore Basilese di Basilea stringono una partnership strategica. Secondo comunicati stampa quasi identici, entrambi stanno pianificando di unire le rispettive soluzioni e servizi per i proprietari di immobili.
Dalle piattaforme Atrium e key4 di UBS e Home from Baloise nascerà l’ecosistema comune Home & Living, che copre ampiamente le esigenze abitative e quotidiane dei suoi clienti. Inoltre, i partner intendono includere partecipazioni societarie esistenti e possibili di entrambe le società. Inoltre, esprimono anche l’intenzione di integrare le offerte di diverse start-up.
“La Basilese negli ultimi anni ha notevolmente ampliato il suo ecosistema Home investito”, è Yannick Hasler, responsabile del Retail Banking Basilese Svizzera, citato . “Con la cooperazione e gli investimenti in start-up svizzere innovative come Houzy , Devis , MOVU , Bubble Box o Batmaid , sono state gettate le basi per una rete di servizi che semplifica la vita quotidiana dei nostri clienti”.
Con Atrium e key4, UBS ha posto le basi per la sua attività di piattaforma in Svizzera, afferma Sabine Magri, COO di UBS Switzerland AG. “La continua espansione attraverso partnership e investimenti in start-up e intermediari innovativi è fondamentale per l’ulteriore sviluppo del nostro ecosistema. La partnership strategica pianificata con la Basilese è complementare, possiamo completarci a vicenda perfettamente “.
La società cleantech di Oslo TECO 2030 e la filiale norvegese della società di costruzioni Implenia riceveranno l’ equivalente di 16,77 milioni di franchi svizzeri dall’impresa statale Enova del ministero norvegese dell’ambiente e del clima per lo sviluppo di soluzioni alimentate a idrogeno per i cantieri. I fondi saranno erogati a partire da settembre per un periodo di due anni e mezzo. Parte della strategia climatica della Norvegia è che non verranno più utilizzati combustibili fossili nei cantieri a partire dal 2025. Secondo un comunicato stampa di Implenia, questi “generosi sussidi” consentiranno a entrambe le società di raggiungere l’obiettivo fissato dal governo norvegese.
Implenia e TECO 2030 avevano già firmato ad aprile un contratto per sviluppare e testare tali soluzioni edilizie. “Le nostre celle a combustibile possono essere utilizzate per grandi navi e altre applicazioni pesanti, quindi perché non per guidare dispositivi nei cantieri”, ha poi spiegato Enger, CEO di Teco 2030. “Utilizzando celle a combustibile a base di idrogeno invece di generatori diesel, è possibile prevenire completamente le emissioni nei cantieri, rendendoli più rispettosi del clima”, ha affermato Enger nell’attuale comunicato stampa.
Come sottolinea Implenia, questa iniziativa è in linea con i propri dodici obiettivi di sostenibilità, che devono essere raggiunti entro il 2025. “Siamo dell’opinione che l’idrogeno svolgerà un ruolo importante come fonte di energia nei cantieri del futuro”, afferma Audun Aaland, CEO di Implenia Norvegia. “E siamo orgogliosi di poter portare avanti questa innovazione sostenibile insieme a TECO 2030”.
Secondo una dichiarazione di Procimmo SA , il fondo Immo56 gestito dal gestore patrimoniale degli investimenti immobiliari collettivi ha ottenuto buoni risultati nell’esercizio chiuso al 31 marzo. In particolare, il rendimento dell’investimento è aumentato di anno in anno dal 5,78 al 7,54 percento, si dice lì. Nello stesso periodo il valore patrimoniale netto per quota è passato da 148,30 franchi a 154,00 franchi.
Nell’anno in rassegna, il fondo ha generato un reddito complessivo di 22,91 milioni di franchi. Ciò è stato compensato da spese per 9,98 milioni di franchi. Il successo complessivo è aumentato del 51 percento su base annua a 23,59 milioni di franchi, scrive Procimmo.
Il reddito da locazione del fondo nell’anno in esame è stato di 20,20 milioni di franchi, in crescita del 5,3% rispetto all’anno precedente. Allo stesso tempo, il tasso di mora degli affitti è stato ridotto dal 3,49 al 3,15 percento. Il margine EBIT del fondo è migliorato dal 65,82 al 68,81% su base annua, spiega Procimmo. Il patrimonio netto totale del fondo è indicato nella comunicazione a 358,8 milioni di franchi alla fine di marzo 2021.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,4 punti nel mese di giugno. Rispetto al mese precedente, gli affitti richiesti sono diminuiti in media dello 0,09 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi si è tuttavia osservato un aumento dei canoni di locazione di circa lo 0,7 per cento.
«Come al solito», gli affitti richiesti si sono sviluppati in modo diverso nei singoli cantoni e città, spiega homegate.ch. Gli analisti dell’indice hanno osservato i cali più marcati con l’1,29 percento nella città di Losanna e con lo 0,99 e lo 0,49 percento nei cantoni di Svitto e Ginevra. I maggiori aumenti dei prezzi, rispettivamente dello 0,68 e dello 0,65 percento, sono stati registrati nella città di Berna e nel cantone di Zugo.
Nella maggior parte degli altri cantoni, gli analisti hanno osservato un’evoluzione dei prezzi degli affitti poco appariscente. La comunicazione offre una panoramica interattiva degli sviluppi nei Cantoni e nelle metropoli.
Nella registrazione adeguata alla qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’effettivo sviluppo del prezzo di affitto, si dice nel messaggio.
I prezzi per la proprietà abitativa sono aumentati solo da mesi, spiega ImmoScout24 nel messaggio. Dall’inizio dell’anno, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati complessivamente del 3,8 percento, con un aumento dei prezzi dell’1,4 percento rispetto a maggio osservato nel solo giugno. I valori corrispondenti per i condomini erano rispettivamente del 4,7 e dell’1,0 per cento.
Gli analisti dell’indice hanno osservato alti e bassi negli affitti negli ultimi mesi. C’è stato un aumento dello 0,7 per cento rispetto alla prima metà dell’anno. A giugno si è registrato un aumento medio dello 0,6 per cento rispetto a maggio.
L’affitto non è diventato più costoso ovunque, si dice nel messaggio. In particolare, gli affitti mensili sono scesi tra il 3,0 e lo 0,1 percento in Ticino, nell’Altopiano, nella regione del Lago di Ginevra e nella Svizzera nordoccidentale.
Martin Waeber è citato nel comunicato stampa per aver affermato che “l’aumento record dei prezzi nel mercato degli immobili residenziali” ha contribuito al fatto che molte persone non si sono nemmeno chiesti se affittare o acquistare. “Se non si vuole necessariamente affittare in centro”, si può “comunque fare affari in alcune regioni”, afferma il CFO del Gruppo Scout24.
Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.
Madaster vuole rafforzare l’economia circolare nei settori delle costruzioni e immobiliare. A tal fine, esso offre strumenti digitali sulla sua piattaforma come passaporti materiali e indici per la registrazione del valore economico e circolare di edifici, spiega Madaster in un comunicato stampa . Secondo lei, Madaster Services Schweiz AG ha conquistato un nuovo collega in Allco AG. Insieme, Madaster e Allco vogliono rendere più facile per le aziende l’accesso alle tessere edilizie e promuoverne l’uso.
“Come appaltatore generale per progetti complessi di costruzione, conversione e ristrutturazione, abbiamo una grande responsabilità”, afferma Urs Meier, amministratore delegato di Allco nel comunicato stampa. “Per noi è chiaro che Madaster è una parte importante della pianificazione sistematica e sempre trasparente della sostenibilità lungo il ciclo di vita di un edificio.” L’azienda utilizza lo strumento Madaster, tra l’altro, per la ristrutturazione di un immobile a Zurigo per Swiss Prime Sito .
Nella costruzione dei passaporti, vengono registrati i dati sui materiali utilizzati in un edificio. In questo modo è possibile il futuro riciclaggio del materiale. L’esperienza di Allco ha lo scopo di aiutare Madaster a rendere “i dati sui materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, spiega Marloes Fischer nel comunicato stampa. “Così funziona l’edificio circolare”, afferma l’amministratore delegato di Madaster Services Svizzera.
Swiss Life Asset Managers ha completato con successo un aumento di capitale per il fondo immobiliare Swiss Life REF (LUX) German Core Real Estate SCS, SICAV-SIF, informa in un messaggioil gestore patrimoniale appartenente al gruppo Swiss Life . Sono stati raccolti complessivamente 108,7 milioni di euro, continua. I fondi devono essere utilizzati per acquisire proprietà orientate alla sostenibilità in Germania.
Swiss Life Asset Managers acquisirà tra l’altro immobili residenziali garantiti contrattualmente caratterizzati da efficienza energetica e potenziale di guadagno, spiega la società nel comunicato stampa. In generale, almeno il 50 per cento degli immobili residenziali dovrebbe continuare a essere detenuto nel fondo. Tuttavia, una parte dei nuovi fondi sarà utilizzata per acquisire proprietà commerciali in posizioni da buone a ottime nelle città tedesche.
Swiss Life Asset Managers ha firmato i Principi delle Nazioni Unite per l’investimento responsabile già nel 2018, spiega ulteriormente l’annuncio. Secondo lei, la società applica criteri ambientali, sociali e di gestione aziendale adeguati sia all’acquisto che alla gestione degli immobili.
ImmoScout24 vuole offrire ai clienti residenti in Germania un’assicurazione contro i danni da locazione. A tal fine, la piattaforma immobiliare del gruppo Scout24 sta lavorando con l’assicuratore white label iptiQ di Swiss Re , informa in un messaggio il gruppo assicurativo di Zurigo. L’offerta lanciata con il marchio ImmoScout24 copre la perdita totale o parziale di fino a sei canoni mensili inclusi i costi accessori. L’assicurazione può essere stipulata e gestita online.
“Con l’assicurazione contro la perdita dell’affitto digitale ImmoScout24 offriamo ai locatori privati un servizio innovativo che rende loro l’affitto più sicuro”, afferma nel comunicato stampa Ralf Weitz, amministratore delegato di ImmoScout24. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante in tempi di pandemia, afferma Weitz. ImmoSout24 assume il ruolo di agente registrato nella partnership.
IptiQ è responsabile della copertura di tutti gli aspetti assicurativi dell’offerta comunitaria, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Con ImmoScout24 abbiamo il partner ideale in Germania per poter offrire ai clienti prodotti assicurativi su misura nel settore domestico online esattamente quando serve”, cita Andreas Schertzinger, CEO iptiQ EMEA P&C.
Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.
Con il round di finanziamento della serie A, Swiss Nuclides AG è riuscita a raccogliere 2,6 milioni di franchi. Sono stati coinvolti la Turos Capital AG con sede a Zurigo e investitori privati. Questo capitale sarà utilizzato per continuare lo sviluppo preclinico e clinico delle molecole guida.
La start-up Argovia sviluppa soluzioni per la diagnostica personalizzata del cancro, del cancro alla prostata e dei tumori neuroendocrini. Ciò migliora l’uso della tomografia a emissione di positroni (PET). Ciò riduce al minimo la diagnosi di cancro e l’esposizione alle radiazioni per i pazienti. Con questo metodo, vengono esaminati i processi del metabolismo dello zucchero per identificare le strutture tissutali modificate. I pazienti assumono glucosio che è legato a una molecola tracciante debolmente radioattiva.
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