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Categoria: Grigioni

  • I Grigioni come regione economica: lavorare, vivere e investire

    I Grigioni come regione economica: lavorare, vivere e investire

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    Il 98° immoTable Economic Area Graubünden si è svolto giovedì 28.9.2023 a Coira e ha attirato quasi 100 partecipanti.

    L’evento è iniziato con una presentazione di Victor Zindel della Direzione Regionale Plessur, che ha riferito sugli sviluppi attuali e sui punti focali di Coira.
    In seguito, il Consigliere del Governo Cantonale Marcus Caduff si è rivolto ai partecipanti con un videomessaggio.
    Patrick Widmer dell’Ufficio dell’Economia e del Turismo dei Grigioni ha fornito una panoramica degli affari attuali e ha presentato interessanti progetti immobiliari.
    Andreas Schefer di Logbau AG ha spiegato in un’entusiasmante presentazione come si può produrre un calcestruzzo neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2.
    Un altro momento saliente è stato il contributo di Gioia Deucher del centro di innovazione InnHub di La Punt Chamues, che ci ha dato delle indicazioni sul futuro del settore del Nuovo Lavoro.
    Achim Sax di Hamilton ci ha parlato delle sfide di una grande azienda nella sostenibilità del facility management.

    Dopo le presentazioni, c’è stato un aperitivo in cui i partecipanti hanno avuto l’opportunità di scambiare idee con i relatori e i partner. La moderazione dell’evento è stata affidata a Monika Schärer.

    Non vediamo l’ora di partecipare al 99° immoTable il 24.11.2023 a Thun.

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  • Campus dell’innovazione a Zizers per 400 dipendenti

    Campus dell’innovazione a Zizers per 400 dipendenti

    INTEGRA Biosciences ha registrato una crescita del 73 percento del fatturato nel 2020. L’azienda, che produce robot, prodotti da laboratorio e pipette, da un decennio cresce in media del 23 percento all’anno. Il CEO Urs Hartmann sottolinea: “La nostra espansione di capacità in tutti i settori è una risposta alla nostra crescita più forte del previsto” L’edificio esistente nella zona industriale di Tardisland, costruito nel 2009 e ampliato nel 2019, sarà sviluppato in un campus di 30.000 metri quadrati. Questo creerà 250 nuovi posti di lavoro. La costruzione avverrà in due fasi, nel 2023 e nel 2028.
    Il cambiamento principale riguarda la produzione. Finora, INTEGRA produceva puntali per pipette e materiali di consumo solo negli Stati Uniti. A Zizers, verrà costruito un capannone di produzione con un’attrezzatura di stampaggio ad iniezione all’avanguardia, che produrrà vari puntali per pipette in una camera bianca. Il CEO Hartmann spiega: “Stiamo passando al funzionamento 24 ore su 24 e ci stiamo concentrando sull’automazione” Un magazzino a scaffali alti viene utilizzato per lo stoccaggio e la consegna. Il campus non sarà solo efficiente, ma anche innovativo. Verrà creato un “villaggio creativo” con uffici, zone di coworking, laboratorio di prova e ristorante.
    Fanzun AG è responsabile della pianificazione generale. Un sistema fotovoltaico e una pompa di calore assicurano un funzionamento ecologico. Le stazioni di ricarica per le auto elettriche fanno parte del concetto di sostenibilità. INTEGRA investirà oltre 100 milioni di franchi svizzeri a Zizers entro il 2028. Il campus coprirà 30.000 metri quadrati e offrirà spazio a 400 dipendenti. Un impegno per la sede che combina innovazione e sostenibilità. L’inaugurazione è prevista per il 2024.

  • Projekt Interim cerca utenti temporanei a Coira

    Projekt Interim cerca utenti temporanei a Coira

    Il modello di business di Projekt Interim è l’affitto di stanze temporaneamente libere a condizioni favorevoli a operatori culturali e giovani imprese. Una nuova proprietà è disponibile a Coira, ha informato Projekt Interim in una nota. In particolare, si cercano utenti temporanei per uffici, studi, ripostigli e una cucina comune in Loëstrasse 37. La stazione ferroviaria di Coira si trova a cinque minuti a piedi dalla struttura. I locali possono essere utilizzati fino al 15 luglio 2023.

    “Noi di Projekt Interim siamo felici che con questo bellissimo progetto a Coira possiamo ora fornire gli spazi più convenienti per persone innovative con grandi idee in tutta la Svizzera”, ha affermato Corinne Walker nella dichiarazione. “Il progetto sulla Loëstrasse con le belle e grandi stanze con parquet è il mio preferito d’ora in poi”, afferma il project manager. Le parti interessate possono contattare Walker via e-mail .

    Il 7 luglio, Projekt Interim ti invita anche a una visita pubblica dell’edificio in Loëstrasse 37. Si svolge dalle 10:00 alle 14:00. Projekt Interim fornisce ulteriori informazioni e foto su Internet .

  • Scopri l'architettura in Engadina

    Scopri l'architettura in Engadina

    Il format non è nuovo: Open House Worldwide, avviato a Londra nel 1992 e ora presente in oltre 40 città, ha già deliziato migliaia di visitatori in Svizzera. Gli eventi “Open House Zurich” e “Open House Basel” (quest’ultimo si è svolto per la terza volta a metà maggio e ha contato 21.000 visite agli edifici) si svolgono ogni anno rispettivamente dal 2016 e dal 2018.

    L’obiettivo di “Open Doors Engadin” è sensibilizzare sul patrimonio architettonico della Bregaglia e dell’Engadina, avvicinare laici ed esperti, nonché ospiti e locali, promuovere il dialogo e la partecipazione di tutte le parti al pubblico per consentire la discussione. “Open Doors Engadin” contribuisce così ad ancorare la conoscenza dell’architettura e della sua importanza per lo sviluppo dei nostri spazi abitativi nel pubblico e consente alla popolazione di conoscere e apprezzare gli oggetti Baukultur nel loro paesaggio urbano locale.

  • I prezzi delle seconde case salgono

    I prezzi delle seconde case salgono

    In un comunicato stampa , la grande banca zurighese UBS ha informato di un aumento del prezzo degli appartamenti per vacanze nella regione alpina. Con un aumento dei prezzi di quasi il 10 per cento, gli immobili residenziali hanno raggiunto il livello più alto degli ultimi dodici anni. Le più colpite sono Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR e la regione della Jungfrau, dove i prezzi sono aumentati del 15%.

    Sulla base dei risultati dello studio Alpine Property Focus, UBS spiega l’aumento dei prezzi, tra l’altro, con un calo dell’offerta e un aumento della domanda. A causa della pandemia della corona, lavorare da qualsiasi luogo è diventato attraente. Molte persone che lavorano hanno spostato la loro scrivania e la loro residenza principale nelle regioni di villeggiatura.

    Inoltre, le vendite trattenute hanno portato a una situazione di offerta tesa sul mercato immobiliare residenziale. In base a ciò, molti proprietari si sarebbero astenuti da una vendita programmata dell’appartamento per le vacanze a causa delle proprie esigenze per il proprio ufficio a casa.

    Effetto sfavorevole anche la legge sulle seconde case, in vigore dal 2012, che ha disposto il blocco di fatto della costruzione di seconde case nelle regioni turistiche. Tuttavia, si dice che il valore stabile degli immobili residenziali non sia influenzato dalla mancanza di nuove costruzioni abitative.

    Secondo gli esperti, a causa degli elevati costi di capitale per l’acquisto di una casa per le vacanze e dell’aumento dei tassi di interesse, è probabile che la domanda di case per le vacanze diminuisca nuovamente. L’economista immobiliare di UBS, Maciej Skocz, citato nello studio, include anche l’aumento dei costi energetici e prevede “un buon terzo dei costi di utilizzo in più” per una “casa vacanza media” per il 2023 rispetto all’”inizio del boom della seconda casa nel 2020″. Nel medio termine, il previsto aumento dell’offerta di seconde case regolerà nuovamente l’attuale esplosione dei prezzi.

  • Hälg rileva Simeone

    Hälg rileva Simeone

    Secondo un comunicato stampa , Hälg & Co. AG ha acquistato Simeon Haustechnik AG da Lantsch/Lenz. Hälg opera nel settore della tecnologia degli edifici da 1922 anni, specializzandosi nell’installazione di sistemi di riscaldamento e nello sviluppo di soluzioni per la gestione degli edifici. Con la nuova sede, l’azienda, ancora oggi a conduzione familiare, si avvicina maggiormente al mercato e alla clientela della regione. L’aumento è anche associato a un aumento del commercio idraulico e del riscaldamento.

    Simeon supporta i clienti dal 1993 con l’assistenza e il rinnovamento della tecnologia domestica e degli impianti sanitari e di riscaldamento. Con la vendita a Hälg & Co. AG, il proprietario Robert Simeon è succeduto all’azienda da lui fondata, ma continuerà le sue attività di consulenza e acquisizione.

    L’acquirente della società integra completamente Simeon Haustechnik AG. Il nome della società precedente scomparirà. La sede e il team di Lantsch/Lenz, che in futuro sarà presente per i clienti sotto l’egida di Hälg & Co. AG, rimangono invariati. Ciò amplia la rete di 22 sedi del Gruppo Hälg di un’ulteriore filiale. Mike Müller, dipendente di lunga data di Simeon, assumerà la direzione della filiale.

  • I Grigioni iniziano la ristrutturazione del Plantahof

    I Grigioni iniziano la ristrutturazione del Plantahof

    Secondo un comunicato stampa , il cantone dei Grigioni sta costruendo un nuovo centro congressi all’avanguardia sul sito di Plantahof . Per lo sviluppo dell’area sono disponibili 24,5 milioni di franchi.

    La cerimonia di inaugurazione ha segnato l’inizio della costruzione di un edificio destinato a creare le condizioni spaziali ed energetiche per il futuro. Il centro di formazione e consulenza agricola Plantahof riceverà una “infrastruttura flessibile orientata al futuro” in diverse fasi di costruzione. Si dice che il nuovo edificio sia una risorsa per l’istruzione e la formazione future delle giovani generazioni di agricoltori e per la consulenza alle famiglie di agricoltori.

    Investire nel futuro significa costruire nel rispetto dell’ambiente, in linea con lo standard Minergie-P-Eco . Questa costruzione efficiente dal punto di vista energetico e risparmio di risorse soddisfa tutti i “requisiti e regolamenti legali in termini di tecnologia energetica, ambientale e di sicurezza, nonché legge sulla disabilità”.

    Il nuovo edificio è urgente dopo oltre 40 anni di attività e notevoli necessità di riparazioni, soprattutto nella sala da pranzo, nella cucina e nell’alloggio. A poco a poco, prima l’alloggio, poi la cucina e la sala verranno modernizzati. L’architettura dovrebbe “districare” le aree dell’edificio e “strutturare gli spazi esterni ed interni della struttura in modo preciso e di alta qualità”.

    La progettazione e l’attuazione è affidata a un consorzio composto dai Nickisch Walder Architects con sede a Flims GR, dall’ufficio di pianificazione Planalytik con sede a Flums SG e da un team di progettazione specializzato.

    Il Cantone investe 24,5 milioni di franchi nel progetto di costruzione. L’elettorato grigionese aveva approvato il referendum il 9 febbraio 2020. La costruzione può avvenire durante le operazioni in corso. Il completamento è previsto per la primavera del 2025. Nel cantone dei Grigioni, il centro congressi fondato nel 1896 svolge un ruolo centrale nella formazione e nella formazione continua per l’agricoltura.

  • La costruzione dell'InnoQube Swiss è iniziata

    La costruzione dell'InnoQube Swiss è iniziata

    Nei Grigioni è attualmente in costruzione l’ultimo centro di innovazione nella regione alpina. La cerimonia inaugurale dell’InnoQube Swiss è stata celebrata venerdì nella zona di Rossboden a Coira. Secondo una notifica , il progetto sarà interamente finanziato dal gruppo di società ITW con sede nel Liechtenstein. Essa specifica l’investimento totale a circa 25 milioni di franchi.

    L’amministratore delegato dell’investitore e sviluppatore di progetti, il dott. Martin Meyer, è convinto che questo creerà “un luogo di innovazione, ispirazione e progresso che sarà conosciuto ben oltre i confini svizzeri”. Il presidente del consiglio di amministrazione della società operativa InnoQube Swiss AG, Franco Quinter, sottolinea che InnoQube Swiss è considerato un “campo base per le innovazioni” temporaneo o permanente. L’offerta è rivolta “in particolare a start-up, spin-off e aziende di ricerca, sviluppo e digitalizzazione”. “I temi chiave della salute e della performance giocherebbero un ruolo decisivo”.

    Il completamento è previsto per la fine del 2023. Dal 2024 ricerca e lavoro si svolgeranno nell’InnoQube di quattro piani su una superficie totale di 11.200 metri quadrati. Offre spazi per uffici flessibili per circa 300 postazioni di lavoro, varie sale di co-working e riunioni, un’arena per eventi, un ristorante e un asilo nido.

  • Inventx può espandere la sua sede a Chur

    Inventx può espandere la sua sede a Chur

    Inventx ha ricevuto il via libera per espandere la propria sede a Chur, secondo un comunicato stampa . Il fornitore di servizi IT vuole costruire un nuovo edificio sull’area del vecchio laboratorio forestale nel centro della città. Questo dovrebbe offrire spazio a più di 200 dipendenti. Inoltre, nel nuovo edificio ci sarà spazio per appartamenti, ristoranti, un asilo nido e l’archivio della città di Chur.

    Inventx ha in programma di espandere la propria sede per quattro anni. Tuttavia, il progetto è stato ritardato a causa delle “obiezioni del quartiere”. Alla fine, le denunce sono arrivate davanti al tribunale federale. Ma lei ha rifiutato questo.

    “Siamo lieti che il progetto possa finalmente essere realizzato e che l’area incolta nel centro della città sia rivitalizzata”, afferma il sindaco Urs Marti (FDP) nel comunicato stampa. “Inoltre, il progetto rafforza Coira come sede commerciale a lungo termine e quindi rafforza anche la posizione della città come luogo attraente per le ICT”, aggiunge.

  • I Grigioni promuovono i materiali da costruzione riciclabili

    I Grigioni promuovono i materiali da costruzione riciclabili

    I Grigioni vogliono aumentare la domanda di materiali da costruzione riciclati. Come ora racconta il Cantone, a tal fine, insieme all’Associazione dell’industria del calcestruzzo e della ghiaia dei Grigioni, ha sviluppato un opuscolo. Ha lo scopo di mostrare agli sviluppatori di progetti e ai proprietari di edifici le possibilità di utilizzare materiali da costruzione riciclati.

    Ogni anno circa 250.000 metri cubi di rifiuti da costruzione minerali vengono consegnati alle 42 stazioni di lavorazione del Canton Grigioni. Ciò corrisponde all’incirca al volume di 1.300 case unifamiliari. Come spiega ulteriormente il Cantone nel suo annuncio, la demolizione del calcestruzzo viene già riciclata bene e utilizzata in nuove strutture in calcestruzzo.

    Tuttavia, la demolizione mista e la pavimentazione stradale spesso non sono ancora restituite ad applicazioni circolari equivalenti, ma sono utilizzate in modo lasco, ad esempio nelle fondazioni o depositate nelle discariche. Questo non è né ecologicamente né economicamente sensato. Ecco perché il messaggio passato dal governo sul Green Deal Action Plan prevede misure per chiudere i cicli dei materiali e aumentare il riciclaggio dei materiali da costruzione.

    Quello che spesso manca è la domanda di questi materiali da costruzione recuperati. In termini di prezzo, sarebbero alla pari con le materie prime. Offrono inoltre il valore aggiunto di un uso sostenibile delle risorse. Tuttavia, spesso si trascura che anche i materiali da costruzione sono inquinati da CO2. La brochure ora presentata mostra “per tutte le applicazioni immaginabili nell’ingegneria civile quali prodotti di riciclaggio possono essere utilizzati”.

  • Lo studente crea il concept per Bündner Crotti

    Lo studente crea il concept per Bündner Crotti

    Lucas Buschauer ha ricevuto un riconoscimento dall’Associazione Svizzera degli Ingegneri e Architetti ( SIA) per la sua tesi semestrale. Lo ha informato ora l’ istituto tecnico grigionese . Il laureato in architettura presso l’Università di Scienze Applicate dei Grigioni sta progettando una rinascita come birrificio per alcuni Crotti inutilizzati a Bondo nei Grigioni.

    Il gruppo specialistico SIA per la conservazione degli edifici rilascia tesi di laurea e semestrali in tutta la Svizzera che presentano concetti eccezionali per la gestione esemplare degli edifici esistenti e la loro conservazione. Quest’anno sono state selezionate undici opere in totale.

    La tesi semestrale di Buschauer prevede il riutilizzo di alcuni Crotti risparmiati dalla frana nel 2017. Queste piccole case sul fianco ombroso della collina erano un tempo utilizzate come frigoriferi naturali. Vuole trasformarlo in una fabbrica di birra e un luogo di incontro per il villaggio. Per i singoli Crotti sono previsti usi diversi. Ad esempio, il primo crotto avrebbe catturato l’acqua di sorgente che scorreva e altri due sarebbero stati trasformati in malterie. Quattro di questi crotti sono destinati al processo di birrificazione. Ha anche progettato una locanda e l’appartamento di un mastro birraio.

    “La tesi semestrale di Lucas Buschauer colpisce per la sua attenta ricerca, un’idea concettuale accattivante, che è stata implementata con cura e nei dettagli e presentata in modo convincente”, ha affermato la giuria nella sua motivazione. Come sottolinea il responsabile dello studio Christian Auer, oltre alla progettazione architettonica, “il chiarimento delle questioni costruttive ed economiche è uno degli obiettivi formativi del nostro corso di architettura. Era proprio questo know-how che era richiesto per questo compito. Sono molto lieto che l’Università di scienze applicate dei Grigioni sia competitiva in tutta la Svizzera con la sua gamma di corsi.”

  • Casa vacanza a Davos va a Ferienkolonie Sonnenschein AG

    Casa vacanza a Davos va a Ferienkolonie Sonnenschein AG

    La città di Winterthur originariamente intendeva acquisire la casa per le vacanze Ob dem See a Davos Wolfgang dall’associazione della colonia turistica di Oberwinterthur e poi venderla insieme a un parco giochi adiacente di proprietà della città, ha informato l’ amministrazione comunale di Winterthur in un messaggio . Nell’ambito di un bando di gara, tuttavia, si potrebbe trovare un acquirente che acquisterebbe entrambi i terreni singolarmente e che effettuerebbe l’acquisto nel catasto subito dopo l’atto pubblico. La colonia di vacanze Sonnenschein AG, fondata appositamente per l’acquisto, vuole continuare a gestire la proprietà come colonia di vacanze.

    L’azienda di Freienbach è riuscita a prevalere su due concorrenti nella relativa gara, si legge anche nel messaggio. Il prezzo d’acquisto menzionato è di 2,54 milioni di franchi per la proprietà della casa di vacanza appartenente all’associazione delle colonie di vacanza di Oberwinterthur e di 1,16 milioni di franchi per il parco giochi adiacente.

    L’associazione delle colonie di vacanze donerà circa 1 milione di franchi alla città di Winterthur dai suoi proventi delle vendite. L’amministrazione comunale spiega che la donazione è destinata e sarà utilizzata dalla città di Winterthur per un nuovo fondo per bambini e giovani. I fondi del fondo sono destinati ai bambini e ai giovani che vivono nella città di Winterthur.

  • Il parco industriale di Vial a Domat / Ems viene ampliato

    Il parco industriale di Vial a Domat / Ems viene ampliato

    Dal 2017 l’ex area della segheria a Domat / Ems è stata ampliata in un parco industriale. Hamilton è stata la prima azienda a stabilirsi lì nel 2017. Il lotto d’angolo nel nord-est dell’area sarà ora venduto a LJH Immo AG, informa in un messaggio il governo del Canton Grigioni . Ha già approvato la bozza di un corrispondente contratto di vendita per la comunità Domat/Ems per un’area di 6477 mq.

    LJH Immo AG sta preparando il terreno per l’insediamento di un totale di quattro società. Secondo l’annuncio, la società immobiliare investirà tra i 12 e i 15 milioni di franchi svizzeri. Secondo lei, le società non nominate sono quattro società orientate all’esportazione “che sviluppano prodotti o sistemi ad alta tecnologia redditizi e innovativi”.

    Insediandosi su questo appezzamento, l’organico delle quattro società verrà aumentato da 85 a 140 nel medio-lungo termine, creando così circa 55 posti a tempo pieno. “Il valore aggiunto diretto e indiretto generato dal progetto è di grande importanza economica per il Canton Grigioni”, sottolinea il governo nella comunicazione.

  • L'area della stazione Domat / Ems è in fase di ricostruzione

    L'area della stazione Domat / Ems è in fase di ricostruzione

    La Ferrovia retica (RhB ) ha scritto in un comunicato stampa che l’ area della stazione Domat / Ems sta assumendo “un nuovo volto”. Secondo lei, la compagnia ferroviaria dei Grigioni rinnoverà la stazione Domat / Ems e la renderà accessibile ai disabili. “Stiamo costruendo una stazione ferroviaria moderna che si adatti alle esigenze dei nostri clienti ea quelle della collettività”, si legge nell’annuncio il direttore della RhB Renato Fasciati.

    Nello specifico, la RhB vuole estendere entrambi i binari della stazione e coprirli parzialmente. Inoltre è da realizzare un sottopasso pedonale dotato di rampe e scale per disabili. Il comune di Domat / Ems sta contribuendo con due ascensori per passeggeri. Inoltre, la RhB prevede di dotare marciapiedi e strade di una separazione continua in corrispondenza dei tre passaggi a livello protetti.

    Allo stesso tempo, la comunità Domat / Ems sta apportando notevoli modifiche all’area della stazione. Il cuore del progetto di costruzione è un nuovo edificio commerciale e residenziale direttamente sulla piattaforma. Secondo l’annuncio, l’edificio di quattro piani fornirà spazi per uso pubblico al piano terra e spazi abitativi e uffici sugli altri tre piani. Inoltre, è previsto un nuovo spazio sul lato sud della stazione. Il numero di parcheggi per biciclette disponibili presso la stazione ferroviaria sarà aumentato a circa 300. Tutti i lavori di costruzione previsti dal comune e dalla compagnia ferroviaria dovrebbero essere completati nell’estate 2023.

    “Buoni collegamenti di trasporto sono centrali per la comunità di Domat / Ems – per i numerosi pendolari, ma anche come importante località commerciale e industriale”, ha detto il sindaco Erich Kohler (CVP) nel messaggio. “Il progetto complessivo crea un’area della stazione ferroviaria moderna e funzionale che soddisfa in modo ottimale gli elevati requisiti di facilità d’uso e utilizzo orientato al pubblico”.

  • Nuovo utilizzo per un ex carcere

    Nuovo utilizzo per un ex carcere

    Un quartiere aperto di Coira è in fase di realizzazione sul sito Sennhof. Con il nuovo Sennhof, la città sta ottenendo un’estensione del centro storico con un ampio mix di usi, scrive in un messaggio il dipartimento dell’edilizia del cantone dei Grigioni. In altre parole: dopo duecento anni, il carcere di Sennhof sarà nuovamente accessibile a tutti gratuitamente. La conversione include residenziale, commerciale, gastronomia e un ostello.

    Nuova vita nei vecchi muri
    I responsabili del progetto sottolineano che in futuro le persone lavoreranno e vivranno intorno al cortile interno appena accessibile. Nel nuovo edificio pianificato sul sito di Sennhof, saranno realizzati 29 moderni appartamenti nel centro storico. Il cuore del complesso rimane l’attuale Sennhof, che, con la torre del XIII secolo, è un elemento distintivo identificativo. Oltre alla torre, verranno mantenute l’ala ad arco e gli edifici lungo Sennhofstrasse. Il progetto proposto fonde armoniosamente la struttura dell’edificio esistente nel centro storico, secondo il dipartimento di costruzione dell’edificio. La parte angolata del nuovo edificio significa che il cortile interno è ridisegnato, si apre verso il vigneto e sembra nel complesso più spazioso, secondo il team di architetti. L’idea generale è supportata dal mix diversificato e ben strutturato di usi con ristorante, affari, vita, cultura e spazio per gli studenti. Fatta eccezione per le consegne, l’area dovrebbe essere chiusa al traffico e solo per traffico non motorizzato.

    La costruzione dovrebbe iniziare nell’autunno 2020. La società di sviluppo del progetto Sennhof ha presentato la domanda di costruzione per il progetto a metà febbraio 2020. L’azienda è composta da Brandis Investment AG e Miro Immo AG. L’ufficio di Coira Ritter Schumacher è responsabile dell’architettura. Gli sviluppatori del progetto forniranno una panoramica del progetto pianificato come parte dell’uso temporaneo fino a ottobre 2020 sul sito Sennhof a Coira. Se tutto va secondo i piani, i lavori di costruzione dovrebbero iniziare questo autunno. ■

  • Terra Raetica riceverà la Croce Ferroviaria Alpina

    Terra Raetica riceverà la Croce Ferroviaria Alpina

    I rappresentanti dei Grigioni, dell’Alto Adige, del Tirolo e della Lombardia hanno deciso di migliorare la mobilità transfrontaliera nella regione dei tre confini tra Svizzera, Austria e Italia, soprattutto per ferrovia. In un incontro a Curon Val Venosta, hanno firmato una lettera di intenti in tal senso, secondo un comunicato stampa del Cantone dei Grigioni .

    Di conseguenza, le quattro regioni vogliono coordinare le loro misure per creare un sistema di mobilità integrato nella cosiddetta Terra Raetica. Con un interessante nodo ferroviario alpino e il collegamento alla rete ferroviaria internazionale, il traffico stradale transalpino deve essere ridotto. Ciò riduce anche l’impatto ambientale, “che a sua volta porta con sé un aggiornamento turistico”, afferma il comunicato stampa.

    “Oggi stiamo gettando le basi per un’intensa cooperazione e una visione per il futuro, un incrocio ferroviario-alpino tra Austria, Italia e Svizzera”, ha affermato il governatore tirolese Günther Platter. “La mobilità del futuro ha bisogno di un approccio coraggioso e questo non deve fermarsi ai confini nazionali”. Per anni il motto è stato “Mobilità senza limiti – e cioè senza auto”, secondo la sua vice e assessore al traffico tirolese Ingrid Felipe.

    Secondo il vicepresidente del governo dei Grigioni, Mario Cavigelli, questo accordo creerà una piattaforma preziosa per lo scambio di informazioni sulle esigenze e le misure nel trasporto pubblico transfrontaliero. Nell’interesse della popolazione e dell’economia, le catene di trasporto e le opzioni di trasferimento tra i vari sistemi di trasporto pubblico nelle quattro regioni limitrofe potrebbero essere coordinate “nel miglior modo possibile”.

    A novembre, un gruppo di esperti inizia a progettare un collegamento ferroviario nella Terra Raetica. È accompagnato da un comitato direttivo composto da rappresentanti del governo delle quattro regioni confinanti.

  • La Margna diventa il Grace Hotel St. Moritz

    La Margna diventa il Grace Hotel St. Moritz

    I lavori di ristrutturazione sono in corso da settembre 2016: a St. Moritz, l’ex hotel La Margna in Via Serlas diventa il Grace Hotel. Il proprietario è il Grace Hotel Group che opera a livello internazionale. Ha l’edificio accuratamente rinnovato e ampliato con un annesso. L’apertura era inizialmente prevista per il 2017, quindi è stata rinviata all’autunno 2019 ed è ora prevista per il 2022. Il motivo del ritardo: il progetto è stato modificato e ampliato nuovamente dopo l’inizio della costruzione. Il numero di camere d’albergo è stato aumentato di un terzo a 56, poiché è prevista una domanda altrettanto elevata.

    Al termine, l’hotel includerà la storica “La Margna Wing” e la moderna “Grace Wing” di recente costruzione. Un “parcheggio sotterraneo, un centro benessere, nonché camere e suite dell’hotel sono in costruzione nella” Grace Wing “. Nell’ala La Margna, le camere ai piani superiori sono state completamente rinnovate. Le sale ai piani inferiori sono state restaurate in modo da preservare la struttura storica. Qui gli ospiti scopriranno volte, archi e altre caratteristiche architettoniche dell’Art Nouveau.

    Lo stile Liberty incontra il moderno
    L’ex hotel Margna fu costruito nel 1906 e nel 1907 secondo i progetti dell’architetto Nicolaus Hartmann nello stile della casa engadinese. Nel 1911, l’ala est fu aggiunta su tre piani. Successivamente, le conversioni e le ristrutturazioni hanno avuto luogo ancora e ancora, ma l’aspetto esterno non è mai stato significativamente modificato. La suggestiva facciata deve essere mantenuta anche dopo l’attuale ristrutturazione.

    I disegni per il progetto sono stati creati dall’architetto Nikolas Travasaros di Divercity Architects. La sfida principale per lui è stata quella di rinnovare l’architettura originale e allo stesso tempo creare un’estensione moderna per camere aggiuntive e un centro benessere. Oltre a tenere conto delle rigide normative edilizie e delle restrizioni esistenti dovute al terreno in pendenza, Travasaros ha dovuto progettare camere d’albergo, che possono anche essere convertite in appartamenti a lungo termine.

    I suoi piani combinano vecchio e nuovo espandendo la base dell’edificio esistente. La coltivazione segue il gradiente naturale e si fonde perfettamente con il paesaggio. La nuova ala è volutamente mantenuta discreta e non sorprende l’architettura tradizionale e l’ambiente alpino mozzafiato. Finestre panoramiche e interni aperti e adattabili creano una sensazione di luce e spazio.

    Blarer & Reber Architects a Samedan sono responsabili della pianificazione e dell’implementazione in loco. La conservazione del monumento dei Grigioni è stata inclusa nello sviluppo del progetto in modo da garantire la massima conservazione possibile della struttura edilizia storicamente preziosa. Anche la STW AG per la pianificazione dello spazio con sede a Coira è stata inclusa nel team di progetto.

    Tutte le camere e le suite del boutique hotel Grace St. Moritz offriranno viste panoramiche o sul lago. Sono previsti tre ristoranti e un ampio complesso termale con piscina e un centro fitness su oltre 800 metri quadrati. L’hotel dispone di un parcheggio privato e si trova a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus. Sono inoltre previsti un negozio di sci e un deposito sci. Gli appartamenti con servizio di manutenzione devono essere offerti in vendita in entrambe le ali. ■

  • Le residenze di lusso dei Grigioni hanno meno probabilità di essere vuote

    Le residenze di lusso dei Grigioni hanno meno probabilità di essere vuote

    L’ Università di scienze applicate dei Grigioni ha esaminato come migliorare il valore aggiunto con residenze di lusso spesso vacanti. In questo contesto, l’Istituto per il turismo e il tempo libero ( ITF ) ha studiato come i loro proprietari possono convincere gli inquilini. Finora sono stati trattati “piuttosto trascurati” nei Grigioni, ha scritto l’FH in un messaggio . Tuttavia, poiché la tendenza va dalle notti in hotel al tuo appartamento, questa clientela non deve essere trascurata.

    Tuttavia, la situazione dei dati esistente è troppo sottile per un’analisi dei bisogni. Per questo motivo, i ricercatori hanno esaminato la volontà di affittare simili proprietà di prestigio nel loro studio. Nel mercato globale dei charter di yacht, oltre agli elevati ostacoli amministrativi, hanno anche identificato i motivi psicologici come un ostacolo al noleggio. Ciò include violazioni della privacy e flessibilità limitata nell’uso personale.

    Tuttavia, il risultato più importante di questa analisi delle esigenze è stato “che sia il noleggio di super yacht sia le residenze di lusso sono una questione di fiducia”. Affinché il potenziale degli immobili di lusso spesso vacanti nelle destinazioni ad alto prezzo alpino potesse essere utilizzato, “tutti i compiti coinvolti dovevano essere gestiti da un ruolo di coordinatore”. Il suo compito era garantire l’interazione più agevole possibile di tutti i partecipanti al servizio. “Il resto verrà naturale, perché gli inquilini soddisfatti generano inquilini soddisfatti”, dice il messaggio.