Il nuovo edificio Letzibach D sarà costruito a Zurigo-Altstetten tra il 2021 e il 2025. La città di Zurigo ha acquisito l’area di 10.000 metri quadrati dalle FFS nel 2014. L’area ha il campo aperto sul lato nord e la trafficata Hohlstrasse sul lato sud. Qui saranno costruiti 250 appartamenti senza scopo di lucro sotto la supervisione della società di gestione immobiliare, della Fondazione Case di riposo e della Fondazione Appartamenti per famiglie numerose della città di Zurigo. I tre costruttori stanno pianificando ciascuno un terzo del volume di costruzione. Questo crea tre parti autonome dell’edificio con i propri ingressi.
Lo sviluppo dell’area è progettato per un utilizzo del 318%. La densità richiesta può essere raggiunta solo con soluzioni a molti piani. Gut & Schoep Architekten GmbH e Neuland Landschaft GmbH di Zurigo sono responsabili dei progetti. È previsto un edificio alto 60 metri con 24 piani e una silhouette urbana memorabile, nonché un edificio allungato di otto piani, che si apre a forma di U verso il campo di atletica. All’incrocio Hohlstrasse / Flurstrasse è in costruzione anche una piccola piazza cittadina.
L’edificio sporge a ovest di Hohlstrasse e continua lo spazio stradale dell’adiacente sviluppo Letzibach C. A nord piega di nuovo ad angolo retto e forma così l’estremità con il grattacielo. La parte bassa e contigua di otto piani dell’edificio ospita i 53 appartamenti della Fondazione Appartamenti per famiglie numerose e gli 81 appartamenti delle proprietà della città di Zurigo. Gli appartamenti nella parte pianeggiante dell’edificio offrono cucine esposte a sud e soggiorni esposti a nord, alcuni con percorsi circolari interni o con ampi ingressi. I balconi retrattili tra la cucina-sala da pranzo e il soggiorno sono destinati alle 131 case di riposo. Questi appartamenti saranno costruiti nella torre alta sessanta metri dalla Fondazione per le case di riposo della città di Zurigo. La facciata in cemento dell’edificio ha lo scopo di garantire durata e manutenzione economica. ■
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