Implenia construira un tunnel de 1,2 kilomètre de long pour Wärme Hamburg , informe la société de construction et d' immobilier d' Opfikon dans un communiqué de presse . Le tunnel doit relier le nord de Hambourg à un nouveau réseau de chaleur. Pour ce faire, il traversera sous l'Elbe à environ 2 kilomètres à l'ouest du tunnel de l'Elbe pour l'autoroute.
Les travaux sont divisés en deux phases, la phase de planification commençant en octobre. Implenia a désormais reçu la commande pour d'autres travaux de planification et de construction à partir de début 2022, selon l'annonce. Le volume total des commandes y est estimé à environ 75 millions de francs.
Les travaux devraient être terminés d'ici le premier trimestre 2025. À cette fin, Implenia réalisera d'abord des parois moulées pour les puits de départ et d'arrivée d'une profondeur allant jusqu'à 42 mètres. Un tunnel mesurant 1,16 kilomètre de long et environ 4,5 mètres de diamètre doit ensuite être percé entre eux et revêtu d'éléments préfabriqués en béton. Implenia est également responsable de la planification et de l'installation de la technologie d'exploitation de la conduite de chauffage urbain.
« Nous sommes très heureux d'être en mesure de créer ce projet d'infrastructure vaste et complexe pour notre client Wärme Hamburg », a déclaré Erwin Scherer, responsable Tunneling chez Implenia dans le communiqué de presse. « Le fait de contribuer à l'amélioration de la durabilité de la production de chaleur nous donne une motivation supplémentaire, car la durabilité est une valeur d'entreprise d'Implenia que nous respecterons également dans ce projet.
Sika AG , dont le siège est à Baar, a ouvert une nouvelle usine en Inde. Dans la ville industrielle de Pune, dans l'État du Maharashtra, le fabricant de produits chimiques de spécialité développe et produit des adhésifs et des mastics pour le marché indien dans un nouveau centre technologique et une nouvelle usine de production, selon un communiqué de presse .
La ville de 8 millions d'habitants de Pune est un centre industriel de premier plan, notamment grâce à ses constructeurs et fournisseurs automobiles établis. Le nouveau site de Sika avec des laboratoires de développement et une usine de production est idéalement situé en termes de trafic afin que les clients puissent être approvisionnés rapidement, selon le communiqué de presse.
« L'expansion de nos propres installations de production ainsi que de nos installations de recherche et développement sur site favorise le développement de notre savoir-faire local et apporte d'énormes avantages à nos clients. Des solutions spécifiques au client peuvent être développées, produites et livrées dans un délai très court. De cette manière, nous jetons les bases de la croissance à long terme de Sika et de son développement sur cet important marché », a déclaré Morten Muschak, Corporate Target Market Manager Industry chez Sika, dans le communiqué de presse.
Sika AG souhaite profiter de la croissance économique, de l'urbanisation croissante et d'une politique d'investissement favorable en Inde. Le pays abrite actuellement le cinquième plus grand marché automobile au monde. Selon les prévisions, le secteur de la construction connaîtra une croissance moyenne de 6,5% par an d'ici 2030. L'industrie automobile devrait croître de plus de 10 pour cent par an, selon le communiqué de presse.
Holcim vend ses activités au Brésil. Comme annoncé par la société, la société est évaluée à 1,025 milliard de dollars. Il comprend cinq cimenteries, quatre usines de broyage, six usines de granulats et 19 usines de béton prêt à l'emploi. L'acheteur est la Companhia Siderúrgica Nacional. "Cette vente est une nouvelle étape dans notre transformation en le premier fournisseur mondial de solutions de construction innovantes et durables", a déclaré Jan Jenisch, PDG de Holcim. "Cela nous donne la flexibilité d'investir dans des opportunités de croissance attrayantes."
Avec cette vente, le bilan de l'entreprise sera renforcé et le niveau d'endettement sera considérablement réduit, selon Holcim. Elle s'est déroulée dans le cadre d'une optimisation du portefeuille. Le produit sera utilisé pour des investissements dans la division Solutions & Produits. Cela s'appuie sur l' acquisition de Firestone Building Products , un fabricant américain de systèmes pour toits plats, début janvier. Cette transaction a été évaluée à 3,4 milliards de dollars. Dans un premier temps, Holcim a introduit la gamme Firestone GacoFlex pour l'imperméabilisation des toitures au Mexique.
Malgré la vente de l'activité brésilienne, l'Amérique latine reste une région de croissance stratégique clé pour Holcim. Le groupe a récemment investi dans une usine de clinker supplémentaire à Malagueño, en Argentine, et dans une nouvelle usine de broyage au Yucatán, au Mexique. En outre, l'expansion du propre réseau de vente au détail de l'entreprise à Disensa se poursuit en permanence.
Implenia a l' intention de vendre son activité de construction de bâtiments en Autriche à Zech Bau Austria GmbH , informe la société de construction et d' immobilier de Dietlikon dans un message . La vente devrait être finalisée fin octobre. Les deux partenaires ont convenu de ne pas divulguer le prix d'achat.
« Nous sommes ravis d'avoir trouvé un propriétaire stratégiquement approprié pour nos activités de construction de bâtiments dans le groupe Zech, qui mettra en œuvre une stratégie de croissance durable avec nos employés en Autriche », explique Jens Vollmar, responsable de la division Bâtiments chez Implenia, dans la presse Libération. Implenia souhaite prendre en charge la réalisation de projets déjà en cours de construction.
La vente des activités de construction de bâtiments en Autriche fait partie de la stratégie d'Implenia consistant à se concentrer sur le portefeuille de base de l'entreprise. Le groupe souhaite "se concentrer sur des services intégrés de construction et d'immobilier en Suisse et en Allemagne ainsi que sur la construction de tunnels et des projets d'infrastructure connexes sur d'autres marchés", indique-t-il dans l'annonce. Fin 2020, Implenia avait déjà vendu Tüchler Aufbau GmbH en Autriche. L'entreprise de construction intérieure et sèche a été reprise par HK-A Aufbau Holding GmbH.
La majorité des entreprises actives sur le marché immobilier n’ont pas laissé leur comportement à risque être affecté négativement par la pandémie de coronavirus, écrit EY Suisse dans un rapport sur l’actuelle « Enquête sur la gestion des actifs ». Pour l’étude, EY Suisse et la Haute école spécialisée de Lucerne ont examiné les activités de 52 investisseurs immobiliers et caisses de pension suisses. D’après les résultats, la plupart des personnes interrogées ont l’intention de continuer à investir dans l’immobilier national et de plus en plus également à l’étranger à l’avenir.
Karl Frank Meinzer, Head of Real Estate chez EY Suisse, est cité dans le communiqué de presse : « La pandémie n’a pratiquement pas d’impact notable sur la demande générale des investisseurs pour des investissements immobiliers qui restent sans alternative dans l’environnement de taux d’intérêt bas et surtout en temps incertains. Selon Casper Studer, cependant, l’accent des investissements s’est déplacé vers des propriétés plus résistantes à la pandémie. «C’est particulièrement vrai pour les immeubles à usage d’habitation et de logistique», explique l’expert immobilier d’EY Suisse. Selon les sondages des analystes, environ sept répondants sur dix jouent également un rôle moyen à important dans les décisions d’investissement.
La concentration sur l’immobilier résidentiel et logistique va de pair avec l’attractivité croissante de l’immobilier étranger. Plus de six entreprises sur dix sondées prévoient d’augmenter leurs investissements dans l’immobilier résidentiel à l’étranger ; le chiffre pour l’immobilier résidentiel national est de 51 %, selon le communiqué de presse. 46% sont intéressés par des propriétés logistiques à l’étranger et un tiers des personnes interrogées souhaitent investir davantage dans des propriétés logistiques nationales. En revanche, 36 et 27% des personnes interrogées souhaitent réduire leur portefeuille de propriétés commerciales en Allemagne et à l’étranger.
Avec le printemps vient à nouveau le besoin de toilettes dans les espaces publics. Kompotoi , le fournisseur de toilettes à compost basé à Zurich, est de retour dans la ville de Zurich avec plus de 20 de ses toilettes depuis lundi dernier en mars. Vous pouvez les trouver sur le Saffainstel près de Landiwiese, sur la Bullingerplatz et dans le Hohensteinpark sur l’Uetliberg, comme le rapporte l’entreprise.
Kompotoi poursuit également son expansion en Allemagne cette année. Après que l’entreprise a livré ses toilettes en Allemagne depuis Darmstadt, elle est également représentée cette année à Munich. En Suisse, Kompotoi fournit non seulement de Zurich, mais aussi de Bâle, Berne, Fribourg, Grisons, Lausanne, Martigny et Saint-Gall, et maintenant aussi de Wohlen BE.
Les toilettes Kompotoi transforment l’héritage humain en un conditionneur de sol sans avoir besoin de produits chimiques ou de rinçage. Ils sont fabriqués à la main en Suisse. Kompotoi vend et loue les installations.
L’ensemble du projet Fornebubanen comprend la construction d’une ligne de chemin de fer à partir de la péninsule de Fornebu pour se connecter au métro d’Oslo. Les travaux de construction qui ont commencé en décembre de l’année dernière devraient s’achever en 2027. Dans le cadre du projet Fornebubanen a confié à Implenia la planification et la construction d’un tunnel sur une distance de 2,3 kilomètres, la société de construction et immobilière a informé Dietlikon dans un communiqué . Le volume des contrats y est estimé à 1,2 milliard de couronnes norvégiennes ou l’équivalent de 131 millions de francs.
Audun Aaland, responsable des tunnels et président de la Norvège chez Implenia, est cité dans le communiqué de presse cité dans le communiqué de presse. En plus de la construction du tunnel et de ses sections transversales, Implenia construira également des fosses d’excavation et des puits de roche pour les stations Flytårnet et Fornebuporten.
«Les entreprises qui investissent le plus dans les technologies de carburants alternatifs et contribuent à l’électrification des machines et des systèmes ont le mieux performé dans ce concours», explique Grete Tvedt, chef de projet chez Fornebubanen, dans le communiqué de presse. « L’accent mis sur la durabilité semble produire de bonnes solutions, non seulement en termes de protection de l’environnement et du climat, mais aussi pour l’ensemble du projet. »
Le contrat doit être signé après une période d’objection de dix jours. Les travaux de construction devraient débuter en mai de cette année.
14Trees utilise l’impression 3D à grande échelle pour construire des bâtiments résidentiels et scolaires abordables en Afrique. A partir du Malawi, de tels bâtiments doivent être réalisés en un temps record de cette manière. Les murs de la première école de Salima ont été imprimés en seulement 18 heures, selon un communiqué de presse . De plus, l’empreinte CO2 est réduite jusqu’à 70% grâce à une «utilisation optimisée des matériaux».
14Trees est une joint-venture du groupe de matériaux de construction LafargeHolcim et de l’investisseur d’impact basé à Londres CDC Group . « Je suis ravi du travail de notre joint-venture 14 Trees », a déclaré Miljan Gutovic, responsable de la région Moyen-Orient et Afrique et membre du comité exécutif de LafargeHolcim, cité dans le communiqué de presse. «À partir du Malawi, nous utiliserons la technologie dans toute la région et avons déjà des projets en préparation pour le Kenya et le Zimbabwe».
Tenbite Ermias, directeur général Afrique de CDC, est convaincu que «la large application de la technologie de pointe révolutionnaire» de 14Trees permet «d’énormes effets de développement». « C’est un exemple merveilleux de nos investissements dans des entreprises qui contribuent aux objectifs de développement durable des Nations Unies. »
Comme le dit le message, l’UNICEF estime que le Malawi manque de 36 000 salles de classe. Avec la technologie conventionnelle, cela prendrait 70 ans. Selon 14Trees, cet écart pourrait être comblé dans dix ans avec l’impression 3D. De plus, les projets locaux créeraient des emplois qualifiés.
L’idée du salon en ligne à domicile est née de la nécessité, dit-il dans un communiqué de presse. Parce que la saison des salons de l’immobilier est jusqu’à présent complètement tombée à l’eau en raison de la crise de Covid 19. Georges Luks, PDG et délégué du conseil d’administration de Zurich Sotheby’s International Realty , explique comment il est venu à l’idée de remplacer les salons par une présence physique par une offre virtuelle: «Au siège social, nous avons réalisé qu’un tel salon pouvait en fait être virtuel sans aucun problème. peut avoir lieu. Avec Crowdhouse , nous avons pu mettre en place ce projet pilote en peu de temps. Nous pensons que ce modèle continuera d’être pertinent à l’avenir et nous sommes motivés pour organiser d’autres foires commerciales virtuelles à une échelle encore plus grande.
Lors du salon virtuel de cinq jours à partir du 22 juillet, les parties intéressées peuvent se connecter à la plateforme du salon depuis leur domicile, étudier les offres immobilières et discuter avec des consultants via un chat en direct ou par vidéo. De plus, comme à chaque salon de l’immobilier, un certain nombre de rondes de discussion et de conférences sont proposées.
Lors du salon, les partenaires Zurich Sotheby’s International Realty et Crowdhouse se complètent en matière d’immobilier, de la copropriété aux maisons multifamiliales dans lesquelles Crowdhouse est spécialisé. Ardian Gjeloshi, fondateur et président du conseil d’administration de Crowdhouse: « Zurich Sotheby’s International Realty et Crowdhouse s’adressent au même groupe cible – mais sous des angles différents: vivre et investir. »
Pour la première fois de son histoire, Curem, sous la direction de son directeur général Andreas Loepfe, commente une actualité quotidienne. D’une part, l’accent n’est pas mis sur des problèmes à long terme tels que la gestion immobilière, mais sur le virus corona, qui se propage rapidement et exige des décisions encore plus rapides. Rolf Frey, directeur de l’immobilier indirect, Maerki Baumann and Co. AG, l’a clairement expliqué en examinant la demande de dividendes: «Avant Corona, la demande était élevée. Il fallait investir. Puis le marché s’est effondré. Beaucoup de gens avaient besoin d’argent et devaient vendre. De nombreux titres immobiliers ont été surévalués. Quelque 500 000 titres ont été échangés par jour. Cette pression de vente a entraîné des baisses de prix. »
Marché suisse tripartite Jan Eckert, PDG Suisse de Jones Lang LaSalle Ltd, a parlé d’un collègue de Hong Kong qui a son bureau à domicile depuis 16 semaines: « Et cela fonctionne très bien. » Son observation: «Toutes les grandes négociations de location de 5000 mètres carrés se poursuivent. Vous attendez des offres plus petites. Seules les entreprises directement concernées par Corona, telles que les compagnies aériennes ou les hôtels, se privent de nouvel espace. À l’heure actuelle, «le courtier le plus célèbre du pays», Jan Eckert, diviserait le marché en trois parties: les affaires se poursuivent comme auparavant (I), la refixation rigoureuse (II) et l’arrêt des transactions (III).
Acheteurs restreints Claude Ginesta, PDG et propriétaire de Ginesta Immobilien AG, montre l’effet de la situation actuelle sur les investissements immobiliers privés: «De nombreux clients sont prêts à tenir leurs engagements. Mais nous constatons également que seules quelques nouvelles propriétés arrivent sur le marché. De nombreux investisseurs espèrent un prix d’achat moins cher au cours des prochains mois. Les vendeurs, en revanche, continuent de faire confiance aux devises immobilières toujours fortes. Mais les acheteurs se retiennent clairement. Les prévisions de développement sont donc difficiles pour le moment. »
S’il vous plaît pas d’interdiction de sortie! Pour Béatrice Schaeppi, PDG de Schaeppi Grundstücke Verwaltungs GmbH, la situation a radicalement changé: «Nous avons énormément de travail supplémentaire car beaucoup doit encore être réglementé. Cependant, le prochain changement de résidence à la fin de ce mois peut être largement réalisé. Les locataires sont quelque peu perturbés par les nouvelles instructions du BAG. Mais cela se passe généralement très bien. Lors de la remise de l’appartement, nous gardons nos distances, nous portons des gants, il y a certainement des locataires qui ne veulent pas être présents, ce qui augmente massivement l’effort administratif. Une interdiction de sortie nous frapperait actuellement massivement. Nous recherchons donc chaque jour de nouvelles solutions créatives. »
Niveau de taux d’intérêt stable Dr. Stefan A. Heitmann, fondateur et PDG de MoneyPark AG, parle d’un marché des capitaux très volatil en matière de crédit immobilier, mais les prévisions n’ont guère changé: «Les taux hypothécaires restent attractifs. Bien qu’ils aient augmenté récemment, il y a eu un contre-mouvement grâce aux mesures de la FED. Les taux de swap (taux de refinancement des banques; ndlr) sont à un bas niveau en glissement annuel. Nous n’apportons actuellement aucun changement majeur à nos prévisions car le marché hypothécaire suisse est fortement réglementé, sain et profondément occupé. S’il n’y a pas de longue récession, nous nous attendons à une entaille dans notre marché structurellement sain. »
Stable, mais … « L’économie suisse est confrontée à une » tempête parfaite « », a déclaré le Dr Adriel Jost, chef de l’économie chez Wellershoff & Partners. Il les compare à une maison stable. «D’un autre côté, à l’échelle internationale, de nombreuses maisons ne sont que mal réparées. La dette internationale des entreprises et des gouvernements est énorme – voir les États-Unis, par exemple. En ce sens, la Suisse est gâtée depuis 10 ans. La situation économique mondiale critique montrera à quel point les banques sont saines et sûres. »
Un simple contrôle des symptômes Prof. Dr. Thorsten Hens, professeur d’économie des marchés financiers à l’Université de Zurich, se réfère à l’histoire des marchés boursiers, qui a été à plusieurs reprises caractérisée par des accidents. «De nombreux pays ont lancé des programmes d’aide massifs via leurs banques nationales. Cependant, la liquidité injectée ne peut que combattre les symptômes, pas le problème efficace. Nous soupçonnons que nous ne pouvons pas tirer des leçons de la crise financière des années 1930 parce que les marchés dans leur ensemble ne se redressent pas assez rapidement. On s’attend à ce que nous glissions en récession. En d’autres termes, les sociétés qui ne sont pas entièrement libres peuvent mieux faire face à une crise corona parce que vous pouvez forcer les gens à le faire. Les gens veulent apprendre de la crise financière, mais la crise corona pèse plus fort et à plus long terme. »
Grenouille au lieu d’une vue plongeante Dr. Dr. Urs Hausmann, propriétaire du Dr. Urs Hausmann Strategy Consulting, résume quelques réflexions des intervenants précédents et déclare: «La Suisse a une bonne position de départ. Mais il y a un manque d’informations sur le marché. Nous discutons tous du point de vue de la grenouille et il est extrêmement difficile de prendre une vue plongeante. Une analyse de marché précise est actuellement très difficile. Le marché immobilier est en fin de cycle et très morose. Désormais, la gestion professionnelle des risques est importante pour se préparer au pire ».
Ça reste passionnant En résumé, on peut dire que l’ancien a déraillé et que le nouveau n’est pas encore là. Les marchés d’actifs sont toujours dominés par l’ancien monde. Nous ne savons pas aujourd’hui comment les banques réagissent à l’échelle mondiale. De ce point de vue, les prévisions sont difficiles et les opinions divergent largement. Cela reste passionnant et nous restons à l’écoute. (MnM)
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