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Catégorie : Soleure

  • Un nouvel élan pour la région du Schwarzbubenland

    Un nouvel élan pour la région du Schwarzbubenland

    Le Forum Schwarzbubenland a nommé un nouveau responsable de la promotion économique pour les districts de Dorneck et Thierstein. Comme l’association le fait savoir, elle a confié ce mandat au conseiller national Christian Imark. Elle souhaite ainsi répondre encore mieux aux besoins d’une situation économique dynamique, explique-t-elle.

    D’une part, le promoteur du site doit aider de nouvelles entreprises à s’installer afin de renforcer la base économique. D’autre part, il doit aider les entreprises locales à relever les défis actuels et à se développer. Enfin, Imark devra intensifier la collaboration entre les milieux économiques, éducatifs et politiques.

    « En tant que personnalité expérimentée du monde politique et économique, Christian Imark apporte le bagage idéal pour faire connaître notre région, la positionner avec succès et lui donner de nouvelles impulsions », déclare Dieter Künzli, président du Forum Schwarzbubenland, cité dans le communiqué.

    Christian Imark (né en 1982) est membre du Conseil national depuis 2015 pour l’Union démocratique du centre (UDC). Il est également propriétaire d’Airboxx GmbH, une entreprise spécialisée dans la location de tentes de fête et basée à Fehren SO. Son mandat de promotion économique représente un taux d’occupation de 30 pour cent.

    Imark remplace Karoline Sutter, qui a repris la promotion économique en 2022. A l’époque, le mandat comprenait encore la promotion économique du Schwarzbubenland et du Laufental bâlois voisin. Sutter avait repris le mandat avec Rita Stoffel-Meury.

  • Un nouveau bâtiment renforce la police cantonale de Soleure

    Un nouveau bâtiment renforce la police cantonale de Soleure

    Les tâches de la police se sont diversifiées. La technologie et la société évoluent rapidement. Les exigences légales deviennent de plus en plus complexes. Pour pouvoir y répondre, la KAPO Solothurn a besoin de nouvelles structures. Des collaborateurs bien formés et une formation continue sont plus importants que jamais. De même, un équipement suffisant est aujourd’hui une condition de base pour travailler efficacement.

    Manque de place, infrastructure obsolète
    L’infrastructure existante ne répond plus aux exigences actuelles. De nombreux services travaillent dans des locaux locatifs exigus et inadaptés. Les locaux spéciaux pour la formation et les enquêtes modernes font défaut. La police scientifique et le service de formation et de perfectionnement sont particulièrement concernés. Les collaborateurs doivent donc se rabattre sur des locaux externes. Cela complique les processus et fait perdre du temps.

    Le nouveau bâtiment comme solution
    Une unité centrale pour la police est en train de voir le jour sur le site d’Oensingen. Plus de 150 collaborateurs de onze services différents travailleront à l’avenir sous un même toit. Cela permettra une meilleure communication et des trajets plus courts. La collaboration avec le centre de contrôle du trafic lourd situé à proximité sera également plus facile. Le nouveau bâtiment offre suffisamment d’espace pour les équipes actuelles et futures. Des conditions de travail et de formation modernes garantissent une efficacité et une motivation accrues.

    Prioritéàla formation et à la qualité
    Un nouveau centre de formation sur place simplifie la formation des forces de police. La police scientifique se dote de laboratoires et de salles d’examen modernes. Cela augmente la qualité du travail et améliore les conditions pour tous.

    Plus d’efficacité, moins de coûts

    Les nouvelles structures permettent de simplifier les procédures et de réduire les coûts. Les synergies internes et la proximité de l’ASPC permettent de réduire les temps d’intervention. Les postes de travail de la police sont ainsi plus attrayants et leur efficacité s’en trouve accrue.

    Chiffres, faits et perspectives
    La construction est prévue pour un montant d’environ 85 millions de francs. La surface utile est d’un peu plus de 10 400 m². Le bâtiment offre des locaux pour tous les principaux services de police. Il dispose de zones d’entraînement spéciales, de laboratoires et de 204 places de parking. L’achèvement et l’occupation sont prévus pour 2031. Luna Productions de Deitingen a fourni le projet gagnant du concours. Les coûts sont vérifiés et optimisés en permanence.

    Le nouveau bâtiment place la police cantonale de Soleure en position de force pour l’avenir. De meilleures conditions de travail, des processus plus efficaces et une technologie moderne permettront à la police d’évoluer de manière flexible.

  • Débat sur la sécurité d’approvisionnement et la dépendance au nucléaire

    Débat sur la sécurité d’approvisionnement et la dépendance au nucléaire

    La centrale nucléaire de Gösgen(KKG) modernise son système d’eau d’alimentation. Elle est donc déconnectée du réseau depuis fin juin. La reprise de la production d’électricité est désormais retardée de six mois supplémentaires, peut-on lire dans un communiqué.

    La KKG impute cette situation aux exigences croissantes en matière de sécurité. Des renforcements ponctuels du système sont nécessaires. Il faut également plus de temps pour fournir des preuves aux autorités. La CNM ne pourra redémarrer que lorsque l’Inspection fédérale de la sécurité nucléaire(IFSN) aura donné son feu vert. La KKG pourra donc probablement être reconnectée au réseau fin février 2026, précise le communiqué.

    Les exploitants s’attendent à une perte de production de près de 6 térawattheures pendant ces huit mois et à un manque à gagner de 500 millions de francs, écrit Alpiq dans un communiqué.

    Alpiq est le principal actionnaire individuel avec 40% et s’attend à un manque à gagner de 200 millions de francs. Axpo est le deuxième plus grand actionnaire avec 25 pour cent, suivi de la ville de Zurich avec 15 pour cent, de CKW, filiale d’Axpo, avec 12,5 pour cent et d’Energie Wasser Bern(ewb) avec 7,5 pour cent. De plus, les actionnaires doivent désormais se procurer l’électricité manquante sur le marché libre afin de remplir leurs obligations de livraison.

    La CNG couvre un bon dixième de la consommation d’électricité en Suisse. Les détracteurs du nucléaire, comme la Fondation suisse de l’énergie (SES ), soulignent les risques liés à la centralisation de la production d’électricité. « La dépendance à l’égard de centrales nucléaires individuelles représente un risque de concentration pour la sécurité de l’approvisionnement en électricité », déclare Nils Epprecht, directeur général, cité dans un communiqué de la SES. « Nous ferions bien de déplacer notre production d’électricité vers de nombreuses installations décentralisées et renouvelables dès que possible »

  • Conservation du patrimoine et technologie en harmonie

    Conservation du patrimoine et technologie en harmonie

    Selon un communiqué, l’entreprise de construction STRABAG AG, dont le siège est à Schlieren, assume avec son département Bâtiment « des tâches centrales dans le cadre de la rénovation complète du Landhaus de Soleure ». Outre les mesures de modernisation de l’infrastructure technique du bâtiment (sanitaire, ventilation, éclairage et technique de scène), l’accent est mis sur la modernisation du système de chauffage.

    Celui-ci sera converti à une production d’énergie respectueuse des ressources au moyen d’une pompe à chaleur. L’eau de l’Aar sera utilisée comme source de chaleur pour alimenter le Landhaus ainsi que les bâtiments publics voisins tels que l’auberge de jeunesse, l’école Kollegium et le théâtre municipal.

    L’emplacement entre la vieille ville et la rivière Aare nécessite une attention logistique. Ainsi, les livraisons de matériaux et l’évacuation des déchets devraient avoir lieu le matin, afin que la promenade puisse être utilisée comme lieu de promenade à partir de midi.

    De plus, il faut tenir compte des exigences élevées de la protection des monuments. La maison de campagne classée monument historique ressemble à une « œuvre d’art architecturale sinueuse avec six niveaux, chacun ayant son propre besoin de rénovation ». La procédure exige du « doigté » pour préserver le caractère historique et la substance du bâtiment. Les escaliers originaux en calcaire de Soleure, en particulier, doivent être conservés dans leur caractère unique, explique-t-on. Des dispositifs de protection spéciaux ont été mis en place à cet effet.

    Les électeurs soleurois avaient approuvé la remise en état en octobre 2023. Les travaux de construction sont en cours depuis janvier 2025. La fin des travaux est prévue pour octobre 2026. En janvier, le chantier devrait être interrompu par égard pour les Journées cinématographiques de Soleure 2026.

  • Une production automatisée pour une utilisation durable de l’énergie

    Une production automatisée pour une utilisation durable de l’énergie

    La société Libattion AG, basée à Opfikon, a mis en service une nouvelle usine à Biberist pour le traitement des batteries usagées de voitures électriques. Les batteries y sont utilisées pour fabriquer des systèmes de stockage d’énergie stationnaires modulaires. Selon l ‘entreprise, il s’agit de la plus grande usine de ce type en Europe. L’unité de production a été installée sur le site également utilisé par l’entreprise de recyclage de batteries Librec.

    La nouvelle usine dispose d’un haut niveau d’automatisation. « Notre nouveau site de production nous permet de répondre de manière flexible aux exigences du marché tout en contribuant de manière significative à la préservation des ressources en Europe », a déclaré Stefan Bahamonde, PDG et cofondateur de Libattion, cité dans le communiqué. « L’automatisation de notre production nous permet d’être non seulement efficaces, mais aussi économiques et d’adapter précisément nos capacités à la demande »

    En 2022, Libattion a fabriqué des systèmes de stockage stationnaire d’une capacité totale de 7 mégawattheures, et l’année dernière, la capacité totale a déjà atteint 27 mégawattheures. D’ici 2026, l’entreprise prévoit d’augmenter sa capacité totale à 500 mégawattheures. Les systèmes de stockage de Libattion sont modulaires et peuvent avoir des capacités allant de 97 kilowattheures à 60 mégawattheures. La sécurité est primordiale, explique M. Bahamonde : « grâce à une production automatisée et à des contrôles de qualité stricts, nous pouvons garantir les normes de sécurité les plus élevées pour chaque système de stockage ».

  • Le biogaz d’Utzenstorf alimente 400 foyers du réseau gazier de Soleure

    Le biogaz d’Utzenstorf alimente 400 foyers du réseau gazier de Soleure

    Depuis le 6 mars, le réseau de gaz de Regio Energie Solothurn est également alimenté par le gaz produit par Kompogas Utzenstorf AG, informe Regio Energie Solothurn dans un communiqué. Pour ce faire, le fournisseur régional a fait poser un gazoduc de 2,3 kilomètres entre Utzenstorf et Gerlafingen. Le communiqué précise que le biogaz régional supplémentaire permettra de chauffer environ 400 maisons individuelles.

    Depuis 2007, Kompogas Utzenstorf AG transforme les déchets organiques en biogaz par fermentation sèche. Après la fermeture de la papeterie d’Utzenstorf en 2017, le gaz n’a plus pu être injecté dans le réseau pour des raisons techniques et a donc été transformé en électricité dans une centrale de cogénération, explique Regio Energie Solothurn. Pour injecter le biogaz dans le réseau du fournisseur régional, Kompogas Utzenstorf AG a construit une nouvelle installation de traitement. L’entreprise est détenue par Axpo Biomasse AG, Regio Energie Solothurn, Gast AG Utzenstorf et Kikom GmbH Burgdorf.

  • Extension de l’installation photovoltaïque à Schönenwerd

    Extension de l’installation photovoltaïque à Schönenwerd

    Fashion Fish investit dans le développement de l’énergie solaire et fait ainsi un pas de plus vers la durabilité. Comme l’indique un communiqué de l’outlet d’articles de designer de Schönenwerd, l’extension de l’installation photovoltaïque (PV) sur les toits des anciens bâtiments de production de Bally de six étages comprend 335 modules solaires supplémentaires d’une puissance de 140 kilowatts-crête. Au total, la surface équipée de modules PV augmente de 664 mètres carrés, est-il précisé.

    Selon le communiqué, l’entreprise prend depuis des années des mesures pour une utilisation plus durable de l’énergie. Selon le directeur général Robert Meier, l’énergie de chauffage est produite par le chauffage urbain. Depuis 2020, les besoins en électricité sont couverts par des installations photovoltaïques.

    L’installation de la première centrale sur les toits en shed a déjà permis d’atteindre des performances de pointe élevées. Une extension vers l’est et l’ouest début 2024 a permis d’équilibrer la puissance au cours de la journée. Fin août, la production d’énergie était supérieure à 47 mégawattheures.

    L’objectif de l’investissement est de faire en sorte qu’une grande partie des magasins couvrent leurs besoins en énergie grâce à l’énergie solaire. Cela est également bénéfique pour la clientèle, par exemple grâce à des ventilations de refroidissement pendant les mois d’été. « Grâce aux mesures prises, nous avons pu réduire drastiquement les émissions de CO2 de Fashion Fish au cours des dernières années et compenser la consommation d’énergie de nos systèmes de climatisation et de ventilation par notre propre électricité solaire », explique Robert Meier. La décision d’agrandir l’installation coïncide avec l’année du 20e anniversaire de l’entreprise.

  • Strabag construit des routes dans le quartier Weitblick de Soleure

    Strabag construit des routes dans le quartier Weitblick de Soleure

    L’entreprise de construction Strabag, basée à Schlierem, réalise les travaux de construction d’un réseau de routes et de chemins ainsi que de toutes les conduites industrielles dans le futur quartier Weitblick de Soleure. A Soleure, le nouveau quartier Weitblick verra le jour d’ici 2036, peut-on lire dans un communiqué. Le quartier devrait offrir des logements à environ 1700 personnes et accueillir autant d’emplois. Il y aura un nouveau parc et des espaces de détente. Grâce à Weitblick, la ville de Soleure peut créer de nouveaux logements et de l’espace pour une nouvelle vie dans une situation centrale, dans les structures existantes du quartier et aux portes de la vieille ville, poursuit le communiqué.

    Selon le communiqué de presse, Strabag participe au projet depuis le début des travaux. En avril 2023, les équipes de Strabag ont commencé les travaux de construction des routes dans la partie nord du site. En septembre dernier, Strabag a posé le revêtement de la première rue de Weitblick. Après une pause dans la construction, les derniers travaux battent leur plein et la commande sera achevée dans les prochaines semaines dans cette partie de Weitblick. Les travaux de construction dans la partie sud du site de Weitblick battent actuellement leur plein, selon Strabag.

    Dans cette partie du site également, le sous-sol est difficile à construire en raison du niveau élevé de la nappe phréatique. Des palplanches, des pieux forés et un rabattement de la nappe phréatique ont donc été nécessaires. Tous les travaux spéciaux de génie civil ont été réalisés par Strabag. Actuellement, les tranchées pour les conduites industrielles sont creusées et les routes d’accès au site de Weitblick sont construites.

  • Les coopératives de construction doivent agir avec plus d’assurance

    Les coopératives de construction doivent agir avec plus d’assurance

    Lors de la 13e assemblée ordinaire des délégués de Wohnen Schweiz, qui s’est tenue le 20 juin au Landhaus de Soleure, le président de l’association Daniel Burri a accueilli une centaine de délégués et d’invités, informe l’Association des coopératives de construction dans un communiqué. Tous étaient d’accord sur le fait que la construction de logements coopératifs est plus nécessaire que jamais en raison de la pénurie de logements, peut-on y lire. Les responsables devraient donc « se montrer plus sûrs d’eux ».

    Dans un message vidéo, le conseiller fédéral Guy Parmelin a reconnu aux maîtres d’ouvrage d’utilité publique un rôle important dans la création de logements à prix modérés. La densification, la rationalisation des procédures et la mise à disposition d’un plus grand nombre de logements abordables sont les clés de la résolution des problèmes de logement, a déclaré Parmelin. Le président de l’association Burri a demandé que « ces déclarations soient suivies d’actions concrètes et que les instruments de l’aide indirecte au logement, en particulier le Fonds de roulement, ainsi que le travail des associations soient renforcés ». Habitat Suisse veut notamment s’opposer aux réductions prévues dans les contrats de prestations conclus par la Confédération avec les associations faîtières.

    La coopérative wohnen malters a reçu le prix de reconnaissance de la fondation Wohnen Schweiz dans le cadre de l’assemblée des délégués. L’entreprise basée à Malters (LU) a reçu cette distinction, dotée de 10 000 francs, pour la rénovation des immeubles Oberfeld à Malters.

  • HIAG accueille l’entreprise de technologies propres Grensol en tant que locataire

    HIAG accueille l’entreprise de technologies propres Grensol en tant que locataire

    L’entreprise immobilière HIAG a réussi à convaincre une autre entreprise cleantech de louer son site Papieri à Biberist. Comme l’indique un communiqué, Grensol AG recycle de précieuses ressources à faibles émissions telles que l’hydrogène, la suie industrielle, les métaux et le verre des voitures en fin de vie. En recyclant dans le cadre de l’économie circulaire, l’entreprise évite en même temps l’incinération et la mise en décharge des déchets, qui émettent des substances nocives. Pour son engagement, Grensol a reçu le 19 juin le W.A. de Vigier Award, l’un des prix d’encouragement les plus convoités de Suisse. Grensol va construire sa première installation pilote en Suisse sur le site de Papieri, sur une surface de 860 mètres carrés.

    « Nous sommes très heureux qu’une deuxième entreprise de technologies propres, Grensol AG, ait déjà décidé de construire son installation innovante sur notre Papieri-Areal », a déclaré Raphael Schibli, Asset Manager responsable chez HIAG, cité dans le communiqué. « Cela montre bien que le Papieri-Areal offre des conditions idéales pour que des entreprises de divers secteurs puissent s’épanouir »

    Auparavant, la start-up Librec AG s’était déjà établie sur le site. L’entreprise s’est spécialisée dans le recyclage de batteries électriques.

  • Future Perfect lance un projet de construction circulaire

    Future Perfect lance un projet de construction circulaire

    L’association Future Perfect réalise, en collaboration avec l’association professionnelle Plavenir, l’association des enseignants des métiers du dessin Constructa et l’éditeur de matériel pédagogique LernMedien-Architektur GmbH, un projet visant à intégrer la construction circulaire dans la formation professionnelle initiale en aménagement du territoire et en construction. Le projet Future Perfect Zirkuläres Bauen vise à transmettre des compétences en matière de réutilisation et de recyclage des matériaux et des éléments de construction, explique Future Perfect dans un communiqué. Un test est prévu pour le semestre de printemps 2025. A partir du semestre d’automne 2025, les offres pour les écoles devraient être disponibles de manière régulière.

    Le projet s’adresse aussi bien aux apprenants qu’aux enseignants de l’aménagement du territoire et de la construction. Les enseignants recevront une formation d’une journée pour s’initier à la construction circulaire et à l’utilisation des outils pédagogiques numériques de Future Perfect. Les apprenants auront accès à des cours numériques pour l’enseignement de base, des séminaires de perfectionnement, des travaux de projet et des concours de projets. Le projet est soutenu financièrement par la Fondation Minerva et l’Office fédéral de l’environnement.

  • Un nouveau projet de quartier à Soleure bénéficie du chauffage urbain

    Un nouveau projet de quartier à Soleure bénéficie du chauffage urbain

    Regio Energie Solothurn alimentera à l’avenir la région soleuroise de Weitblick en chauffage urbain. La construction des conduites a commencé début juin et devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’automne 2024. Weitblick Solothurn est un projet de développement d’un nouveau quartier dans la partie ouest de Soleure, dans lequel l’aspect écologique joue un rôle important. Selon un communiqué de Regio Energie Solothurn, la zone pourra à l’avenir être approvisionnée en énergie renouvelable grâce à la mise en place d’un chauffage urbain. Celle-ci sera obtenue à partir de la chaleur dégagée par les installations de traitement des déchets de KEBAG AG, l’usine de traitement des ordures ménagères de Zuchwil SO. Une centrale énergétique, appelée « Energiehub », doit être achevée au plus tard en 2026 dans la zone du nouveau dépôt de pierres. Elle approvisionnera les nouveaux bâtiments de la zone Weitblick en chauffage urbain à basse température.

    Les travaux de raccordement seront réalisés par étapes sur différents tronçons. La longueur totale des conduites de chauffage urbain est de près de 1,5 kilomètre. La circulation sera restreinte depuis le 3 juin et jusqu’en octobre 2024 probablement, de la Hermesbühlstrasse à la Brühlhofpromenade. Les voies BLSet CFF seront traversées par un passage inférieur dans la Gibelinstrasse. L’arrêt de bus Gibelinstrasse en direction de Soleure sera hors service jusqu’au 17 août. Les places de stationnement de la Küngoltstrasse, et en partie de la Hermesbühlstrasse, ne seront pas disponibles pendant les travaux.

    Dans la Brühlhofpromenade jusqu’à la Segetzstrasse, des conduites seront posées du 10 juin à la mi-août. Sur le tronçon de la Segetzstrasse jusqu’à la coopérative d’habitation VEBO, au numéro 1 de la Oberhofstrasse, les travaux entraîneront temporairement d’importantes restrictions de circulation jusqu’à fin novembre au niveau du croisement Segetzstrasse/Gibelinstrasse. Pour la jonction, il faudra en outre passer sous la tangente ouest sans creuser de tranchée, ce qui sera fait de l’été à octobre.

  • Ouverture d’un nouveau centre de formation professionnelle

    Ouverture d’un nouveau centre de formation professionnelle

    Le nouveau centre de formation de Polybau à Grenchen sera le troisième centre de formation professionnelle après les deux sites principaux d’Uzwil et des Paccots. Polybau a été fondée en 1949 en tant qu’école spécialisée de l’Association suisse des maîtres couvreurs. Elle est aujourd’hui considérée en Suisse comme le principal centre de formation pour les spécialistes de l’enveloppe des bâtiments. L’extension doit permettre de renforcer le paysage éducatif soleurois ainsi que la collaboration avec les entreprises et l’industrie locales.

    « Avec sa situation centrale et sa bonne desserte par le réseau de transports publics, Granges est parfaitement accessible pour les apprentis de toute la région », explique André Schreyer, directeur du centre de formation Polybau, cité dans un communiqué. « Le nouveau site de l’école professionnelle offre en outre l’infrastructure nécessaire pour répondre aux exigences élevées d’une formation professionnelle moderne et orientée vers l’avenir »

    Chaque année, environ 750 apprentis titulaires d’un certificat fédéral de capacité (CFC) ou d’une attestation fédérale de formation professionnelle (AFP) sont formés dans les domaines de la toiture, des murs, de l’étanchéité, de la protection solaire, des stores et de la construction d’échafaudages. Le nouveau site de Granges accueillera à partir du mois d’août une partie des nouveaux métiers du solaire et des classes de couvreurs germanophones existantes, qui sont actuellement basées aux Paccots. La stratégie de Polybau est de former des jeunes en Suisse et d’encourager leur développement professionnel. La direction scolaire responsable du concept de l’école reste sur le site d’Uzwil. La gestion centralisée garantit l’efficacité et la qualité de la formation, précise le communiqué.

  • La crise énergétique de 2022 laisse des traces dans l’année fiscale

    La crise énergétique de 2022 laisse des traces dans l’année fiscale

    Region Energie Solothurn a continué à ressentir en 2023 les effets de la crise énergétique de 2022. Selon un communiqué, le fournisseur régional a enregistré une perte de 760 374 francs. Il en attribue la responsabilité à des prix d’achat records dont l’effet est différé jusqu’en 2024. Il ne les aurait pas répercutés intégralement sur la clientèle.

    Les ventes de gaz aux clients commerciaux et aux petits clients ont diminué de 4,6% en 2022 pour atteindre 334 gigawattheures. Les ventes aux gros clients ont même baissé de 19,4 pour cent pour atteindre 394 gigawattheures. Regio Energie Solothurn fait référence aux mesures fédérales qui ont obligé l’industrie à passer du gaz au pétrole.

    Les ventes d’électricité ont augmenté de 11,1, pour cent pour atteindre 130 gigawattheures. L’entreprise indique qu’elle alimente également les communes de Lommiswil SO et Nennigkofen SO depuis janvier 2023. En revanche, la redevance réseau a baissé car davantage d’électricité solaire est produite pour la consommation propre au lieu d’être injectée dans le réseau.

    Regio Energie a également achevé la construction de la conduite de biogaz entre Utzenstorf BE et Gerlafingen SO. Cela permettra de réaliser les installations de biogaz prévues à Utzenstorf.

  • Nouveau directeur de succursale à Soleure

    Nouveau directeur de succursale à Soleure

    La succursale PRIVERA de Soleure sera dirigée par Matthias Räber à partir du 1er août 2022. M. Räber est gestionnaire immobilier titulaire d’un diplôme fédéral suisse. Certificat de spécialiste et accompagne PRIVERA depuis octobre 2021 en tant que cadre supérieur. Auparavant, il a travaillé comme responsable de la gestion immobilière dans une société immobilière bien connue de la région d’Olten/Gäu/Soleure et possède de nombreuses années d’expérience dans le secteur immobilier.

    Matthias Räber succède à Roger Kiefer. M. Kiefer quittera PRIVERA fin juillet 2022 pour relever un nouveau défi professionnel. Jusqu’à ce que Matthias Räber prenne ses fonctions, le temps était utilisé de manière optimale pour la passation de pouvoir. «Pouvoir remplir en interne la direction de la succursale de Soleure est un atout pour PRIVERA. Matthias Räber continuera à diriger la filiale avec beaucoup d’engagement », déclare Andrea Jürg Wegmüller, COO de PRIVERA.

  • La caisse de pension UBS rejoint le projet Halter

    La caisse de pension UBS rejoint le projet Halter

    En tant que nouveau propriétaire foncier de la zone centrale d’Attisholz, la caisse de pension UBS participe au projet de développement d’Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de Halter AG , cette zone centrale couvre une superficie de 73 000 mètres carrés. La superficie restante de 420 000 mètres carrés restera en possession de Halter. La société immobilière basée à Schlierem transformera progressivement la région au cours des prochaines années et mettra en œuvre divers projets de construction dans le processus. « Au moment où il sera terminé, cette partie du site offrira de l’espace pour environ 740 appartements avec 1 250 résidents. Dans le même temps, plusieurs centaines de nouveaux emplois seront créés », précisent les objectifs du projet.

    Un accord de coopération entre le canton de Soleure, la commune de Riedholz et Halter AG a été initialement conclu pour le projet. Celui-ci a maintenant été étendu à la caisse de pension UBS. « L’entrée de la caisse de pension UBS immédiatement après l’entrée en vigueur du plan d’utilisation est un engagement fort envers la région d’Attisholz et donc aussi envers la région de Soleure en tant que lieu de vie, de travail et de vie attrayant », déclare Andreas Campi, directeur général de Développements Halter.

    La commune et le canton se réjouissent également de l’entrée de la caisse de pension UBS. Sandra Morstein, maire de Riedholz, voit la « coopération fiable et constante » de tous les partenaires renforcée. « Pour le canton de Soleure, le développement durable et tourné vers l’avenir de la région d’Attisholz est une préoccupation centrale », déclare la conseillère gouvernementale Birgit Wyss. « L’investissement de la caisse de pension UBS est un signal important pour le canton de Soleure en tant que lieu d’investissement. »

  • Les plans pour la région d'Attisholz sont publiés

    Les plans pour la région d'Attisholz sont publiés

    Un concours d’architectes paysagistes a été organisé pour la conception du quartier Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de Halter AG , ceux qui doivent être poursuivis ont été sélectionnés parmi les six projets soumis. Le groupe de construction Schlieremer est propriétaire du terrain. Les projets vont maintenant être présentés au public. L’exposition a été inaugurée le jeudi 19 mai à 17 h dans le bâtiment de l’usine d’évaporation. L’exposition restera ouverte jusqu’au 2 juin.

    Le conseil du gouvernement du canton de Soleure a approuvé en décembre le plan d’utilisation du domaine Attisholz à Riedholz. La page du projet de Halter indique que la cellulose a été produite industriellement sur le site pendant 130 ans. Depuis fin 2016, Halter AG travaille avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure pour trouver une nouvelle utilisation de la zone.

    Six équipes dirigées par des firmes d’architectes paysagistes ont participé au concours qui vient d’avoir lieu. Dans le programme, la création d’une base durable et changeante pour le développement d’un espace de vie pour tous les utilisateurs a été formulée comme une tâche essentielle. L’objectif était de concevoir en détail les espaces ouverts principalement publics de la partie est du site.

    La commission d’évaluation était composée d’experts en architecture paysagère et en urbanisme, de représentants de la commune de Riedholz, de l’office de l’aménagement du territoire du canton de Soleure et du propriétaire foncier Halter AG. Le comité a recommandé à l’unanimité l’étude de DnD Landschaftsplanung ZT Wien et Freimüller-Söllinger Stadtbau ZT Wien pour un traitement ultérieur.

  • Halter AG peut réaliser le projet Attisholz-Areal

    Halter AG peut réaliser le projet Attisholz-Areal

    Le Conseil gouvernemental du canton de Soleure a approuvé le plan d'occupation des sols pour la zone d'Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de l'entreprise de construction Halter AG basée à Schlierem, cette décision garantira le développement ultérieur de la région au cours des 25 prochaines années. Sur la page du projet Halter, il est dit à propos du projet que la cellulose est produite industriellement sur le site depuis 130 ans. Depuis fin 2016, Halter AG travaille avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure pour réaménager le quartier.

    Le plan d'utilisation qui a maintenant été approuvé a été élaboré de 2018 à 2019 dans un groupe de planification de la commune, du canton et de Halter AG. Après l'examen préalable, la procédure de participation et l'état de l'aménagement du territoire de 2020 à 2021, la commune de Riedholz a transféré le dossier au canton de Soleure en juin 2021, selon la notification du titulaire. La décision du conseil de gouvernement crée désormais la base de la loi d'urbanisme pour un nouveau plan de zonage, ainsi qu'un plan de zonage et d'aménagement, afin de développer un espace de vie pour la vie, le travail et les loisirs en dehors de la zone.

    Il est important que « la population soutienne le projet et que les effets sur la communauté en termes sociaux, économiques et écologiques soient acceptables », a déclaré Sandra Morstein, maire de Riedholz. "C'est pourquoi une grande importance a été attachée à l'information et à la participation de la population ainsi qu'à une coopération confiante et constructive avec le canton et Halter AG dans la planification et le développement d'objectifs communs."

    Les résultats d'une étude d'architectes paysagistes sur l'espace ouvert seront disponibles en février. La planification de l'infrastructure des transports publics et des bâtiments communautaires tels que les écoles et les garderies est en préparation.

  • Steiner AG réaménage la zone industrielle de Breitenbach

    Steiner AG réaménage la zone industrielle de Breitenbach

    La Fondation de placement Steiner souhaite transformer le quartier d’Isola non loin du centre de Breitenbach en un quartier résidentiel et commercial. Le propriétaire du site de onze hectares en a chargé le prestataire de services de construction Steiner AG , selon un communiqué de presse . Les habitants de Breitenbach doivent être inclus dans le processus de développement à partir de l’année prochaine.

    Le promoteur du projet souhaite également ouvrir au public la zone d’Isola, située directement sur le Lüssel. « Cela peut espérer de nouveaux espaces de réunion et verts attrayants, qui seront créés à la place des routes et des zones de stockage existantes de l’entreprise », a déclaré Stefan Gabriel, chef d’équipe pour le développement immobilier chez Steiner AG, dans le communiqué de presse.

    Le nouveau quartier n’a pas vocation à concurrencer le centre du village, mais plutôt à le compléter. Un échange intensif a actuellement lieu avec l’administration communale de Breitenbach sur les idées et les attentes respectives. Comme base pour une compréhension commune du développement spatial de la zone, un processus de planification de test de développement urbain et de planification des espaces ouverts sera également mené, selon le communiqué de presse. Des bureaux d’architectes et des paysagistes de renom seraient invités à faire des propositions.

    La construction de la première étape devrait démarrer en 2029. Pendant la phase de planification, cependant, l’entreprise souhaite permettre des utilisations intermédiaires et, si nécessaire, proposer des projets de conversion individuels dans des bâtiments existants.

    La Steiner Invest Foundation, une société de gestion d’actifs zurichoise pour les caisses de pension suisses et une fondation d’investissement de Steiner AG, a acquis au printemps 2021 la superficie de 114 280 mètres carrés avec ses bâtiments industriels et ses entrepôts en grande partie vides.

  • Rénovation complète de l'école cantonale d'Olten

    Rénovation complète de l'école cantonale d'Olten

    Le travail à l'école cantonale d'Olten dure depuis cinq ans. Environ 1000 élèves sont scolarisés à l'école, qui a été achevée en 1973 par les architectes Marc Funk et Hans-Ulrich Fuhrimann. Les travaux de construction se poursuivent en parallèle. Le bureau d'architecture Batimo AG Architekten SIA d'Olten, spécialisé dans les stratégies de rénovation et ayant déjà rénové de nombreux bâtiments scolaires, a été mandaté.

    "Afin de ne pas trop gêner le fonctionnement de l'école, nous avons reporté les travaux les plus bruyants aux vacances scolaires conformément au cahier des charges et en concertation avec la direction de l'école", explique Dario Pagliari – il est responsable de la maîtrise d'œuvre du côté de Batimo. AG. La rénovation globale comprend une rénovation complète de la technologie du bâtiment et de la façade, de légers ajustements du plan d'étage, l'élimination des défauts techniques et un ajustement à la norme actuelle en termes de protection contre l'incendie, de sécurité sismique et d'efficacité énergétique.

    Une grande attention est alors également accordée à l'amélioration de l'efficacité énergétique : l'enveloppe du bâtiment modifiée, un concept de ventilation naturelle optimisé ainsi qu'un système de pompe à chaleur géothermique et l'installation d'un système solaire réduisent la consommation d'énergie des bâtiments d'environ 67 %. Les émissions annuelles de CO2 sont réduites de 732 tonnes, ce qui se traduit par des économies annuelles de coûts énergétiques d'environ 200 000 francs.

    Les travaux se sont déroulés en différentes étapes : « Dès le début, nous avons remplacé les fenêtres et réalisé les travaux d'isolation à l'intérieur et sur les toits plats », explique Pagliari. Les travaux de la piscine intérieure, de la cafétéria, de l'auditorium ainsi que des salles de travail et des gymnases sont déjà terminés. Les locaux sont en cours d'adaptation aux besoins changeants du fonctionnement de l'école, explique le responsable du site. Un étage peut être rénové en trois mois. Les élèves des classes correspondantes sont quant à eux scolarisés dans l'école temporaire spécialement construite avec huit salles de classe. Il y a un total de deux ailes d'école avec dix et cinq étages chacune.

    La dernière étape comprendra des travaux sur les abords et la rénovation des terrains de sport et du parking souterrain. Une fois tous les travaux terminés, l'école cantonale d'Olten devrait être prête pour 40 années supplémentaires de fonctionnement à son emplacement spécial dans la zone forestière élevée non loin de la gare.

  • Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Les quatre bâtiments principaux et autres bâtiments annexes existants de la maison de retraite Läbespark à Biberist vieillissent : ils ont été construits entre 1969 et 1995. Afin d'offrir une meilleure qualité de vie à la centaine d'habitants, la coopérative a fait élaborer un projet de rénovation. Phalt Architekten AG, Wam Planer und Ingenieure AG et Neuland ArchitekturLandschaft GmbH ont été mandatés pour cela. Un comité composé de représentants de la communauté biberiste, de la coopérative responsable et de divers experts a accompagné le processus.

    Le projet d'alignement constitue la base du processus de conception du plan et de l'élaboration ultérieure du projet. La maison la plus ancienne de la Blümlisalpstrasse 12 sera remplacée par un nouveau bâtiment. La hauteur de celui-ci est basée sur le bâtiment existant. De petits appartements compacts basés sur la norme de construction Bonacasa sont prévus. Les appartements du 1.5 au 3.5 pièces disposeront d'une salle d'eau avec tour à linge et d'une loggia face à la cour intérieure aux allures de parc. Un réduit vient compléter les appartements plus grands. « Le restaurant/café Pintli existant emménagera dans le nouveau bâtiment. Pour ce faire, nous redynamisons les locaux de l'ancien Pintli à des fins commerciales et de services », explique Ronny Fluri de Bonainvest AG, qui reprend la fonction de propriétaire du bâtiment pour la coopérative. Une salle commune est également prévue, ce qui devrait également favoriser le contact social entre les résidents. Le nouveau bâtiment disposera d'un parking.

    Ainsi, le parking précédent peut céder la place à une place. « Nous créons ainsi une autre zone de rencontre et rénovons la zone. Notre parc verdoyant avec un petit étang aura un jardin d'herbes aromatiques, plus de sièges et divers éléments d'exercice destinés à inciter les résidents », explique Fluri. Le quartier environnant sera mieux desservi par des sentiers. Mais il reste un problème à résoudre : « Le bâtiment qui est remplacé dispose du chauffage pour deux autres maisons. Nous aimerions travailler avec des sondes géothermiques à l'avenir. Cependant, diverses enquêtes sont toujours en cours », explique Fluri. Lorsque cela se sera produit, les autres bâtiments pourront au moins être rénovés sur le plan énergétique. Il reste encore un peu de temps avant le début des travaux : le démarrage des travaux est prévu en 2023. Le nouveau bâtiment devrait être prêt à être occupé fin 2024.

  • Piscine extérieure classée, récemment rénovée

    Piscine extérieure classée, récemment rénovée

    En trois hivers consécutifs, la piscine extérieure de Soleure se transforme en chantier. Au cours du premier hiver 2019/20, la piscine sportive de Badi Soleure a été rénovée. Au deuxième et troisième hiver, c'est au tour de la piscine extérieure d'être construite.

    Les deux étapes de rénovation des bâtiments ont été précédées d'une décision du conseil municipal, d'une décision de l'assemblée municipale et d'un référendum. Dans ce dernier cas, le peuple a approuvé le prêt de restructuration de 7,8 millions de francs en février 2020 avec 86,7% de oui.

    La rénovation vise à remédier aux manquements à la sécurité, la piscine doit être rendue plus accessible, les processus doivent être optimisés et les flux de visiteurs doivent être dégroupés, et il devrait y avoir plus de douches et de toilettes. Dans l'ensemble, la piscine extérieure devrait offrir aux clients plus de confort après la rénovation. Puisqu'il s'agit d'un bâtiment classé, les changements visibles doivent être subtils.

    Avec le début de la saison balnéaire 2021 à la mi-mai, la première phase de rénovation de la piscine extérieure de Soleure a été achevée. Dans cette première phase de rénovation, les travaux techniques souterrains étaient la tâche principale. La structure du bâtiment a été réparée et les défauts de sécurité ont été corrigés. De plus, les parties nord de l'extension de 1964, où se trouvent la zone d'entrée et les vestiaires, ont été rénovées dans cette phase. La construction de nouvelles douches et d'un nouveau vestiaire a également démarré, qui se poursuivra dans la deuxième étape.

    La deuxième étape de la construction du bâtiment débutera cette année après la fin de la saison balnéaire en septembre 2021. Puis la partie sud du bâtiment d'extension avec un restaurant, un kiosque, des vestiaires, des douches et des toilettes sera rénovée. Un nouvel ascenseur permettra aux personnes à mobilité réduite d'accéder au restaurant.

    Certains travaux de préparation et de suivi peuvent se chevaucher avec la fin ou le début de la saison balnéaire. La piscine extérieure doit toujours être possible. La piscine extérieure rénovée de Soleure devrait entrer en service à la mi-mai 2022.

  • De la métallurgie au quartier mixte

    De la métallurgie au quartier mixte

    Le Wydeneck était une zone fermée pendant plus de 100 ans et était utilisé exclusivement par la "Schweizerische Metallwerke AG Dornach" pour le traitement des métaux. Swissmetal produit encore aujourd'hui et utilise environ la moitié de la surface. Les petites entreprises artisanales et les PME manufacturières travaillent également.

    En 2015, Hiag a acquis la zone de Dornach et a commencé à planifier son utilisation future. En étroite collaboration avec le canton et la commune, le propriétaire a développé une base cohérente pour la transformation de Wydeneck. Le bureau principal pour le processus de planification de test était le bureau d'urbanisme de Zurich Feddersen & Klostermann en collaboration avec Brühlmann Loetscher. 90 résidents intéressés ont apporté leurs souhaits et suggestions au processus de planification au cours d'un processus de participation de deux jours. Sur cette base, le schéma directeur a été élaboré et approuvé par le conseil municipal en 2018. Dans ce contexte, le nouveau nom a également été annoncé : Wydeneck – Metalli im Wandel.

    La révision du plan de sous-zone spécifique à la zone et le développement d'un concept de mobilité durable sont actuellement à l'ordre du jour. Les thèmes centraux sont le développement du quartier avec une ligne de bus, son propre arrêt de S-Bahn et l'intégration de la desserte à l'autoroute A18. Les terrains à bâtir doivent être re-zonés le long de la Birs et le bassin fluvial doit être revitalisé.

    L'ouverture de l'aérienne se fera dans un premier temps par des usages transitoires. Cela crée un espace pour les affaires, les loisirs et la culture. Les offres sont destinées à attirer les clients et les visiteurs. Avec le démarrage de la première phase de construction, ces usages seront progressivement remplacés ou déplacés. Plusieurs centaines d'appartements ainsi que des offres commerciales et de services seront construits dans les 20 à 25 prochaines années. Certains bâtiments historiques existants seront rénovés et resteront un témoin contemporain de l'histoire industrielle.

    Le Wydeneck va devenir un quartier vivant, mixte et urbain. Environ 1 800 habitants et une large gamme d'offres commerciales et de services avec jusqu'à 400 emplois sont prévus. Le parc riverain accessible au public et la préservation de la substance historique assurent également le flair particulier.

  • Papieri Biberist – Le quartier de demain se crée aujourd'hui

    Papieri Biberist – Le quartier de demain se crée aujourd'hui

    Mi-2012, Hiag a acquis les locaux de l'ancienne papeterie de Biberist. La zone d'environ 277 000 m² d'espace industriel a été utilisée pour la production de papier pendant 150 ans. De ce fait, elle est très bien ancrée en tant que site industriel dans la région et est considérée comme une zone de développement d'importance cantonale. Le quartier est stratégiquement situé le long de l'A1 et de l'A5, entre les aires métropolitaines de Zurich, Bâle et Bassin lémanique. Au sein du pôle industriel de Soleure, le territoire Papieri bénéficie d'un réseautage avec de nombreuses entreprises et instituts de recherche ainsi que d'une infrastructure unique et performante sur le territoire. En plus de l'usage largement commercial-industriel, des lieux sont à créer sur le territoire où les usages de travail, de culture et de loisirs ainsi que de vie peuvent trouver de l'espace.

    Le quartier Papieri est idéalement situé et a vocation à devenir une destination dans le pays périurbain.

    Revitalisation du quartier
    En collaboration avec la commune et le canton, des travaux sont menés sur le passage à un plan de sous-zone contraignant : « Le plan de sous-zone est actuellement en cours de révision, qui englobera tout le périmètre de la zone », indique le promoteur du site responsable. Michele Muccioli à Immo!Nvest. « Nous prévoyons de 12 à 18 mois pour que le plan de zonage devienne juridiquement contraignant. Après que trois lignes complètes de machines à papier ont été vendues au cours des dernières années, les lignes restantes sont actuellement en vente. En outre, l'installation et la mise à disposition d'espaces utilisables continueront d'être encouragées. » Une vingtaine d'entreprises sont actuellement implantées sur le site, et environ 120 personnes ont leur emploi sur le papier. Des entreprises d'une grande variété de domaines sont situées ici. La prochaine étape est l'ouverture partielle du quartier dans le quartier de la gare de Biberist Ost. L'objectif est d'activer et de revitaliser le quartier. Selon Muccioli, cela est désormais possible car la vente et le démontage des grosses machines sont désormais terminés.

  • Spinnerei, Mädchenheim und bald Wohnquartier

    Spinnerei, Mädchenheim und bald Wohnquartier

    Der Emmenhof liegt im Zentrum von Derendingen und blickt auf eine vielseitige Geschichte zurück: Diese begann vor 150 Jahren mit der Gründung einer Baumwollspinnerei. 1897 wurde zusätzlich ein Mädchenheim erstellt. 1932 gab es erneut einen Besitzerwechsel: Mit dem Einzug der Scolari AG diente der Emmenhof bis zum Jahr 1973 als Produktionsstätte für Pasta. Ab dann siedelten sich verschiedene KMUs auf dem 50›000 m² grossen Areal an. Auch heute noch finden sich rund 100 Betriebe, die hier ihren Bürostandort oder ihre Lagerhalle haben. Das bislang nur im südlichen Teil bebaute Areal wird vom eigenen Wasserkraftwerk, der markanten Fabrik sowie der ehemaligen Fabrikantenvilla geprägt.

    Die Emmenhof Immobilien AG hat eine grundlegende Transformation des Areals geplant: Bis 2030 soll hier ein neues Quartier mit Wohnangeboten, Freizeiteinrichtungen, diversen Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Gastronomiekonzept entstehen. Neben dem Erhalt einiger alleinstehender historischer Gebäude sind mehrere Neubauten geplant. Insgesamt sind 270 Wohnungen projektiert, die sich in ihrer Bauweise an der Geschichte des Areals orientieren.
    Der Zugang zum neuen Quartier wird auf der Südseite durch den «Wollturm» mit zehn Stockwerken, Tiefgarageneinfahrt und einem vorgelagerten Besucherparkplatz markiert. Diesem Zugang folgt der «Baumwollhof», der von zwei Gebäuden umrahmt und vom historischen Fabrikgebäude abgeschlossen wird. Im Norden des Geländes entstehen die Gebäude «Garnwerk», «Turbinenhaus» und «Färberei». Grosszügige Grünflächen und ein direkter Zugang zum Emmenkanal und dem Schluchtbach verleihen dem Quartier einen naturnahen Charakter.

    Die Entwicklung des Areals ist in sechs Etappen geplant. Die erste Etappe ist bereits vollendet und umfasst das Projekt «Spindelgut» im Südwesten. Der Neubau aus der Hand der Architekten Liechti Graf Zumsteg besteht aus drei Trakten mit 14 Wohnungen.

    Die Emmenhof Energie AG ist der Stromproduzent des Areals. Dies ermöglicht den Mietern und Eigentümern, nachhaltige Energie zu beziehen: aus Photovoltaikanlagen, die auf den Dächern der Neubauten installiert werden, und aus Wasserkraft. Warmwasser und Heizung gelangen mittels Fernwärme in die Häuser.

  • Riverside bénéficie du décapage pop-up

    Riverside bénéficie du décapage pop-up

    Le Riverside à Zuchwil combine le meilleur des deux mondes : commodités urbaines et tranquillité rurale. Le propriétaire est la Fondation de placement Swiss Prime, qui n'attache pas seulement une grande importance à une gestion prudente de l'environnement, pas seulement à ce développement sensible. "Pour nous, un développement holistique et durable de cette ancienne zone industrielle de Sulzer comprend également des échanges réguliers avec la zone environnante et la communauté afin de pouvoir répondre aux besoins actuels de la société dans le développement ultérieur du plan directeur existant", déclare Tobias Hossfeld, responsable du développement chez Swiss Prime Site Solutions AG, l'équipe de gestion d'actifs de la fondation de placement. Markus Hauri, un véritable Soleurois et son équipe de mha GmbH, sont responsables des développements structurels. Dans le même temps, Andreas Brunner et son équipe de Wincasa MUSM travaillent sur la meilleure gestion et commercialisation possible du nouveau quartier, qui offre un espace pour une grande variété d'utilisations telles que la vie, les loisirs et les affaires. Vu sous cet angle, une vingtaine de personnes s'affairent en permanence sur la zone riveraine.

    Beaucoup d'élan
    L'année dernière, le pub de jardin RiverYard a été créé dans un look industriel, qui a non seulement reçu une grande popularité de la région, mais fonctionne également à merveille comme outil de marketing. De nombreux invités étaient déjà intéressés par la location d'un appartement, même si le gros œuvre n'était même pas terminé. "Nous ne nous attendions pas à un élan aussi rapide", déclare Leo Smeets, Head Letting chez Swiss Prime Site Solutions AG. Il pense que cette évolution se poursuivra à l'avenir. Le restaurateur souhaite également rester sur le site sur le long terme et travaille déjà sur de nouvelles idées avec l'équipe de développement. Dans le domaine de la vie également, le développement est encouragé avec soin et continuité. Différents projets sont en cours d'élaboration en fonction de la demande actuelle et seront mis en œuvre dans les années à venir.

    Proximité du quartier
    La direction de Riverside attend actuellement avec impatience les demandes d'autres parties intéressées, par exemple des secteurs de la vente au détail et des services ou de l'industrie de la restauration. Vu sous cet angle, le développement d'une ancienne zone industrielle en un quartier vivant et diversifié fonctionne très bien. Selon Hauri, de plus en plus de gens reconnaissent les qualités de la région et sont capables d'établir une proximité. Les effets de la pandémie n'ont également entraîné que quelques changements dans les demandes de location.

  • Soleure reçoit une nouvelle usine d'incinération de déchets

    Soleure reçoit une nouvelle usine d'incinération de déchets

    Kebag à Zuchwil élimine 221 000 tonnes de déchets par an et alimente la région en chauffage urbain et en électricité. C'est la troisième plus grande entreprise de recyclage des déchets en Suisse. 85 % des déchets proviennent des 1 178 communes des cantons de Berne et de Soleure. Cependant, la plante aura 50 ans en 2025 – et atteindra ainsi sa limite d'âge. Afin d'assurer une élimination respectueuse de l'environnement à l'avenir, un nouveau système est essentiel. Parce qu'avec l'âge, les défaillances augmentent, ce qui entraîne des interruptions d'activité coûteuses et des goulots d'étranglement pour l'élimination, comme l'écrit l'entreprise sur son site Web.

    L'entreprise d'Emmenspitz est déjà le plus grand producteur d'électricité de la région. Dans toute la Suisse, la plus grande partie de l'énergie électrique provient des déchets. L'usine prévue, appelée Kebag Enova, pourra à l'avenir générer jusqu'à 15 % d'énergie en plus à partir de la même quantité de déchets grâce aux dernières technologies. Un filtre en tissu spécial et une épuration des fumées en plusieurs étapes permettent une réduction presque complète des polluants. Les coûts d'investissement s'élèvent entre 450 et 500 millions de CHF. Mais le nouveau bâtiment ne peut être réalisé sans compromis : 11 000 mètres carrés de forêt ont dû être défrichés. En compensation, Kebag fournit le même montant de boisement de remplacement à d'autres endroits dans le canton de Soleure.
    La société TBF + Partner AG de Zurich a été chargée du mandat de planification. Penzel Valier AG a remporté le concours d'architecture en 2017. Le Kebag Enova disposera de deux au lieu de quatre lignes d'incinération. Des lignes de fours plus grandes sont prévues à cet effet, ce qui garantit une plus grande efficacité énergétique. L'enveloppe du bâtiment est équipée de panneaux solaires, ce qui en fait actuellement le plus grand système de façade photovoltaïque de Suisse. La cheminée est fixée sur le côté du bâtiment et s'élève à 80 mètres de hauteur. Il y a une salle d'observation au sommet de ce puits en béton.

    L'un ou l'autre défi a dû être surmonté au préalable : un changement important a dû être apporté en 2018 au refroidissement. Le kebag a toujours utilisé le refroidissement par eau de rivière. Le refroidissement est essentiel pour que l'électricité puisse être produite et que la vapeur nécessaire pour cela puisse être utilisée. En raison de l'ordonnance révisée sur la protection des eaux, entrée en vigueur à la mi-2018, la décision a été prise d'utiliser l'air plutôt que le refroidissement par eau de rivière pour le nouveau bâtiment. De plus, un test a montré que le sous-sol n'était pas assez stable pour le Kebag Enova. Grâce à une fondation sur pieux et dalle, ce problème pourrait également être résolu.

    Le dossier d'urbanisme a finalement été déposé en 2019. Le premier coup de pioche a eu lieu le 7 mai 2020. La mise en service est prévue début 2025.

  • Créer un nouvel espace de vie

    Créer un nouvel espace de vie

    La zone d'Attisholz-Nord est très vaste et possède d'immenses bâtiments industriels d'autrefois. La cellulose a été produite industriellement sur le site d'Attisholz pendant 130 ans. Au cours des 20 prochaines années, la région doit devenir un lieu animé pour vivre, travailler, faire des affaires, étudier, rechercher, vivre, expérimenter et profiter. « Il y aura des offres pour tous les groupes de population aux besoins les plus variés en
    trouver toutes les phases de la vie », explique Andreas Campi du promoteur immobilier Halter AG. « La zone a un énorme potentiel de développement pour la réalisation d'un nouvel espace de vie dans un paysage intact avec des typologies diverses, des bâtiments d'usine rénovés et de nouveaux bâtiments. De plus, la ville de Soleure, avec sa forte densité d'offres culturelles, est située à une courte distance. »

    Les anciens halls d'usine peuvent être utilisés comme lieu d'événement.

    Début des travaux à l'automne 2023
    L'édition publique de l'aménagement du territoire vient de s'achever. Comme étape de planification suivante, des commandes d'études sont exécutées, qui constituent la base du plan de conception ultérieur et du processus de permis de construire. En fait, la pandémie n'a eu aucun impact sur la planification : « Puisque nous avons rendu les informations pertinentes disponibles numériquement et en ligne, la planification a pu se dérouler comme prévu initialement. Des présentations vidéo ont permis d'obtenir des informations complètes. Cela a également été possible grâce à la bonne coopération avec la municipalité de Riedholz. » Le début prévu de la construction de la première étape est maintenant à l'automne 2023.

  • De la biscuiterie au quartier centre

    De la biscuiterie au quartier centre

    En 2022, la communauté Trimbach fait ses adieux à sa figure de proue de longue date : la biscuiterie Wernli. Depuis le début du 20e siècle, ils fabriquent leurs biscuits, connus dans toute la Suisse, sur le site de Breiti.

    Suite au rachat de Wernli AG par Hug AG en 2008, le site de production sera bientôt transféré au siège du nouveau propriétaire à Malters, Lucerne. Cela libère de l'espace dans le meilleur emplacement au centre de Trimbach pour une nouvelle utilisation.

    Le nouveau propriétaire du quartier, Aare Liegenschaften AG, développe un nouveau quartier résidentiel en étroite collaboration avec la municipalité. Afin de déterminer le concept le plus cohérent, un contrat d'étude a été attribué. Le projet Rykart Architekten AG est sorti vainqueur des propositions soumises. Les architectes ont séduit le jury avec un concept d'urbanisme global qui prévoit un ensemble résidentiel d'environ 150 appartements. Les quelques bâtiments compacts s'intègrent harmonieusement dans la structure existante du quartier.

    Quatre bâtiments de 4 à 6 étages sont prévus pour la partie avant plus plate du site. Trois bâtiments supérieurs jusqu'à 9 étages seront érigés dans la partie arrière le long de la lisière de la forêt. Grâce aux différentes hauteurs, les différents bâtiments se fondent dans leur environnement. Des condominiums sont prévus dans les trois bâtiments arrière et des appartements locatifs dans les quatre bâtiments avant. Un parking souterrain et des emplacements pour vélos sont également prévus.
    La « Wernli-Haus » sur la Baslerstrasse a été conservée en tant que témoin du passé industriel et constitue l'entrée du développement. Une place arborée, également accessible aux quartiers environnants, sert de lieu de rencontre. Les futurs résidents auront leur propre place au centre de la colonie dans la zone supérieure. Sur le côté, il y a deux bosquets d'arbres, une aire de jeux et une pelouse. Le Gämpfibach exposé traverse tout le site.

    Des usages commerciaux orientés vers le public sont prévus aux rez-de-chaussée le long des rues. Grâce à sa situation en plein centre, le nouveau quartier offre déjà des connexions optimales aux transports publics et privés. La zone elle-même reste interdite aux voitures et se caractérise par un réseau de sentiers bien développé.

    Le projet gagnant est actuellement en cours de développement et de révision. Parallèlement, le plan d'aménagement et d'aménagement est établi. Les travaux de planification devraient être achevés mi-2022.

  • Le maître d'œuvre cantonal comme bâtisseur de ponts

    Le maître d'œuvre cantonal comme bâtisseur de ponts

    Vous êtes maître d'œuvre cantonal depuis le 1er août 2019 et donc chef du service construction de bâtiments. Quelles ont été vos motivations pour assumer ce poste ?
    Avant cela, j'avais déjà été pendant plusieurs années l'adjoint de l'ancien maître d'œuvre cantonal. Cela m'a donné un bon aperçu du domaine de responsabilité. J'aime l'interaction entre les différents acteurs de la politique, du secteur privé et du secteur public. J'aime jouer le rôle de « l'interprète » entre les parties et essayer de trouver des solutions fondées sur le consensus. Les plans et les projets sur lesquels travailler sont passionnants et souvent inhabituels. Nous nous occupons principalement de structures à usages spéciaux ou spécifiques.

    À quoi ressemble une journée de travail type pour vous ?
    Une qualité que tous nos employés doivent avoir est la capacité d'effectuer plusieurs tâches (rires). Je traite les questions de personnel, la planification budgétaire et j'essaie de penser avec mon équipe de la manière la plus prospective possible : à quelles exigences les bâtiments devront-ils répondre à l'avenir ? Je traite également des technologies innovantes telles que les nouveaux paysages de planification numérique, l'automatisation croissante dans l'industrie de la construction ou l'utilisation de la robotique et des imprimantes 3D.

    Vous avez travaillé dans le secteur privé jusqu'en 2004. Comment vivez-vous le changement de camp ?
    Le changement a été important, surtout au début. Le canton compte environ 2 650 employés, dont 630 dans les services du bâtiment et de la justice. Un énorme savoir-faire y est concentré. J'ai d'abord dû me rendre compte que je pouvais me rabattre sur ces compétences. La complexité des bâtiments – par exemple un musée, une prison ou un hôpital – est extrêmement exigeante à chaque phase du projet. Le travail en tant que maître d'œuvre cantonal est en tout cas thématiquement diversifié. Contrairement à avant, je suis présent dans chaque phase du processus de planification et de construction.

    Le conseiller du gouvernement Roland Fürst s'est adressé au nouveau bâtiment administratif prévu. Quel est le programme ?
    D'ici fin 2022, nous souhaitons créer une base de décision pour le conseil gouvernemental et montrer les possibilités où des terrains ou des bâtiments appropriés sont disponibles dans le canton de Soleure afin de mettre en œuvre le projet. La pandémie de corona aura certainement un impact sur les besoins en espace et les méthodes de travail. Nous sommes actuellement en train de les analyser. Nos conclusions seront intégrées dans une éventuelle mise en œuvre du projet.

    A quoi ressemble le portefeuille immobilier que vous devez gérer ?
    Il est constitué d'actifs financiers, administratifs et de fondation. Les actifs administratifs, avec les bâtiments nécessaires à l'exploitation, ont la part la plus importante. Mais nous avons aussi des usages et des bâtiments intéressants en termes d'actifs financiers : Par exemple, un hôtel et divers restaurants et terrains qui sont disponibles pour l'implantation d'entreprises intéressantes ou pour tout usage personnel. Nous avons 320 immeubles cantonaux, dont 60 dans la ville de Soleure. L'objectif de notre stratégie immobilière est de garantir un portefeuille immobilier durable et apte à être utilisé pour remplir les missions cantonales.

    Quels sont les éléments les plus importants du portefeuille en termes de valeur ?
    La valeur de l'assurance du bâtiment s'élève à CHF 1,628 milliard. Jusqu'au transfert prévu à Solothurner Spitäler AG, un demi-milliard ira chacun à l'hôpital et aux bâtiments scolaires. Les autres immeubles tels que les bâtiments administratifs ou les systèmes pénitentiaires constituent les près de CHF 600 millions restants. En tout cas, je n'ai jamais eu affaire à un portefeuille aussi hétérogène : il va des installations militaires historiques souterraines aux ruines, châteaux, églises, terres agricoles et bâtiments ultramodernes de laboratoires et d'hôpitaux.

    "Nous vérifions l'utilisation du BIM au cas par cas"

    Quelles valeurs le service bâtiment représente-t-il dans les projets à travailler ?
    Le conseil de gouvernement a formulé une stratégie qui, d'une part, prévoit la propriété avant le loyer. Nous avions et avons encore de nombreuses propriétés locatives aujourd'hui. Maintenant, on aimerait à nouveau compter davantage sur la propriété. C'est pourquoi nous travaillons actuellement également sur un éventuel nouveau bâtiment de l'administration centrale. De plus, le concept global précède les mesures individuelles. De plus, l'aménagement du territoire, l'urbanisme et les aspects architecturaux sont très importants pour nous. Tout comme les enjeux écologiques et énergétiques. En fin de compte, nous construisons les gens pour nous-mêmes.

    À quels défis vous voyez-vous confronté à l'avenir ?
    Le Covid-19 a beaucoup changé. Cela pourrait avoir un impact sur la société et l'industrie de la construction. L'augmentation du partage des bureaux à domicile et des bureaux et des chambres peut libérer de l'espace utilisable dans des endroits très attrayants. Ceux-ci pourraient être utilisés différemment et influencer la pénurie de logements dans de nombreuses petites et grandes villes de Suisse. Les changements climatiques dans les villes sont également des enjeux actuels. L'utilisation possible de matériaux de recyclage est passionnante. De même, les reconversions, les nouvelles façons de travailler et les demandes changeantes des employeurs et des employés devraient continuer à m'occuper. Un point supplémentaire est le changement émergent dans la conclusion de contrats de services et de travaux, notamment dans la conclusion de contrats de droits de construction.

    Quelle stratégie énergétique le service construction du bâtiment poursuit-il ?
    L'installation de systèmes photovoltaïques est pour nous une évidence. Nous avons analysé l'ensemble du portefeuille pour déterminer l'adéquation de tels systèmes et en avons déjà mis en œuvre plusieurs. Chez nous, Minergie ou Minergie-Eco est standard. Cela a pris pied en Suisse en 1998. Nous avons récemment comparé la consommation énergétique de nos bâtiments avant et après 1998 : Les bâtiments avant l'introduction nécessitent environ trois fois plus d'énergie de chauffage. En revanche, après 1998, nous avons enregistré une consommation d'électricité dans les bâtiments environ deux fois plus élevée. La part des installations dépendantes de l'électricité en général et des installations en exploitation en particulier a fortement augmenté dans les bâtiments neufs.

    À quoi ressemble la stratégie de numérisation pour les nouveaux projets de construction ?
    Dans les projets de construction en cours – tels que la nouvelle construction prévue de la prison centrale – nous avons l'intention d'utiliser la modélisation des informations du bâtiment (BIM) pendant toute la phase de planification. Pour l'instant, nous examinerons les avantages du BIM au cas par cas.

    Pourriez-vous imaginer travailler avec la réalité virtuelle dans le futur ?
    La réalité virtuelle apporte de grands avantages – en particulier pour les personnes qui ne peuvent pas imaginer des modèles ou des visualisations de manière aussi vivante. Je suis très confiant que nous utiliserons de telles solutions dans les années à venir.

    Quels sont vos projets d'avenir pour le département de la construction de bâtiments ?
    Nous souhaitons continuer à analyser, planifier et mettre en œuvre des bâtiments de haute qualité avec prévoyance et soin. Avec une bonne équipe derrière nous, cela sera également possible à l'avenir.