La surveillance environnementale à Andermatt Reuss a annoncé un résultat positif, selon un communiqué de presse d’ Andermatt Swiss Alps AG . Les activités de construction intensifiées auraient satisfait aux exigences environnementales, dit-on. Au début de la construction d’Andermatt Reuss, Andermatt Swiss Alps AG a mandaté le bureau d’ingénierie Hodel Umweltberatung , basé à Schaffhouse, pour surveiller et documenter l’impact environnemental.
Dans le cadre de la surveillance environnementale pour 2021, l’examen s’est étendu non seulement à l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt et à la prochaine revitalisation du Dürstelenbach, mais également aux mesures de construction pour une extension du podium et la construction d’immeubles à appartements. L’augmentation des activités de construction a augmenté le nombre d’inspections, mais n’a pas changé le résultat d’une faible charge sur l’environnement, selon le communiqué.
Les catégories contrôle et mesures des immissions, protection des eaux, conservation de la nature, surveillance des papillons et protection des sols ont été examinées conformément aux prescriptions cantonales.
D’un point de vue écologique, il y a un résultat positif pour l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt, qui peut être attribué à la protection et à l’entretien pratiqué des zones de conservation de la nature sur le terrain de golf.
Malgré la pandémie, les équipes du projet Nüssli ont érigé dix pavillons nationaux pour l’Expo de Dubaï dans les délais. Comme l’entreprise l’a maintenant annoncé , ils ont reçu de nombreuses nominations et un total de 23 prix.
Cinq pavillons ont été nominés pour l’un des prestigieux prix BIE (Bureau International des Expositions) de l’instance dirigeante de l’Expo . L’Allemand et le Kazakh ont reçu l’or et l’argent dans la catégorie Interprétation thématique. Le bâtiment de l’Expo japonaise a également remporté l’or dans la catégorie Design d’exposition. L’argent et le bronze dans la catégorie architecture sont allés à l’Autriche et à la Chine. Les pavillons de la Biélorussie, de l’Allemagne, du Kazakhstan et du Luxembourg ont reçu une, et le pavillon japonais même deux mentions honorables dans les différentes catégories.
Selon les informations fournies, le pavillon autrichien a consommé 70 % d’énergie en moins que des bâtiments comparables. La structure et la façade du bâtiment kazakh peuvent être en grande partie recyclées. Et lorsque la maison du Bade-Wurtemberg a été construite en bois, 200 tonnes de CO2 ont pu être économisées par rapport aux structures en acier conventionnelles. Selon Nüssli, ces trois exemples sont « exemplaires pour l’innovation et la durabilité de la gamme de pavillons de Nüssli.
C’est littéralement une idée de bière : deux amis discutent après le travail du jardin, du barbecue et du confort. Un étage dans une maison bifamiliale vient d’être acheté et le premier enfant est né. L’abri ouvert existant n’offrirait probablement plus une protection suffisante pour passer plus de temps dans le jardin. Reto Schär est un maître plâtrier, son interlocuteur est un conseiller technique pour les systèmes de construction sèche. Ce qui va ensemble vient ensemble.
La place a été donnée Le terrain de la ferme offre l’espace ouvert nécessaire pour une maison de jardin majestueuse, sur la dalle de béton où le tas de fumier fumait autrefois. Un croquis à la main très concret et mesuré s’est progressivement transformé en plans de construction pour la pièce de 5 x 5 mètres avec un toit en appentis. L’ensemble se dresse 10 cm plus haut sur des consoles renforcées afin que l’isolation du soubassement ait de l’espace. Après tout, vous voulez vous sentir bien les jours les plus frais, même lorsqu’il n’y a pas de chauffage.
Entièrement fabriqué par Gipser Le choix du système n’est bien sûr pas un hasard. Grâce à l’utilisation de Rimodul ® , Glasroc X, Habito, Rigiton ® Ambiance et des accessoires adaptés, le maître d’œuvre, maître d’œuvre chez l’entreprise de plâtrerie réalisant les travaux, peut construire lui-même son abri de jardin du premier profil à la couche supérieure de plâtre. Le facteur décisif pour cette solution était en fait le nouveau panneau de gypse Glasroc X renforcé de non-tissé de Rigips ® , car grâce à la faible absorption d’eau et à la protection UV intégrée, il peut également être utilisé là où les panneaux de gypse n’avaient pas leur place auparavant : à l’extérieur. Le système de construction en acier léger RiModul ® est utilisé comme sous-structure, qui est extrêmement légère mais remplit toujours une fonction de support de charge complète. Cela permet de construire des bâtiments dimensionnellement stables, c’est-à-dire praticables et résilients et donc également autonomes. Le système est basé sur le principe de la préfabrication, ce qui réduit le temps de construction global jusqu’à 60 %.
Les éléments préfabriqués RiModul®sont assemblés selon un plan de montage.
Traiter comme d’habitude Le montage sur site des profilés en acier a été réalisé selon le « principe du kit de montage ». L’équipe de plâtrage a ensuite revêtu la structure portante à l’extérieur avec du Rigips Glasroc X, les cavités de la charpente en acier étant ensuite isolées avec de la laine minérale. Toute la peau extérieure, y compris les fenêtres et les soffites de toit, a été conçue de cette manière. Tous les joints et les coins des panneaux ont été scellés avec du ruban à joint Glasroc X résistant aux intempéries qui peut être plâtré. Cela garantissait une surface imperméable à la pluie jusqu’à la suite du traitement.
Protection contre toutes les intempéries Rigips ® Glasroc X est une plaque de plâtre renforcée de non-tissé de type GM-FH1 avec une absorption d’eau extrêmement faible. Même une exposition directe à court terme aux intempéries ne peut pas lui nuire; L’eau qui pourrait geler en cas de gel ne pénètre pas dans la plaque en premier lieu. Étant donné que les plaques de plâtre peuvent perdre leurs propriétés de résistance à des températures élevées, la valeur de légèreté du revêtement de surface pour les murs extérieurs avec Rigips ® Glasroc X est fixée à >20. Les teintes de cette gamme ont fait leurs preuves lors de tests à long terme ; Avec un entretien et des soins appropriés, les façades conçues de cette manière restent en permanence exemptes de dommages.
Vraiment fort lorsqu’il est utilisé correctement Avec une planification et une exécution correctes, le Rigips ® Glasroc X peut résister aux tempêtes les plus violentes grâce aux tableaux de conception préliminaires.
Avec le bardage en Rigips ® Glasroc X, la statique de la construction est conservée même sous l’influence du feu. Grâce aux excellentes propriétés ignifuges des plaques de plâtre, les systèmes de murs extérieurs Rigips peuvent également fournir des composants porteurs avec une période de résistance au feu allant jusqu’à 90 minutes. Les structures système avec Glasroc X permettent également une réduction significative de la transmission du son.
Entièrement lambrissé de Rigips®Glasroc X, l’abri de jardin est protégé de manière optimale contre le vent et les intempéries, le feu et le bruit.
À l’intérieur vient le polyvalent En choisissant Rigips ® Habito H, le constructeur garde toutes les options ouvertes. Le panneau a un noyau de gypse beaucoup plus dense qui est mélangé avec une formulation spéciale. Il confère à la plaque une dureté de surface élevée, la rend antichoc et permet une capacité de charge allant jusqu’à 30 kg par vis. Schär est désormais totalement libre d’accrocher toutes sortes d’objets utiles et décoratifs sur les murs intérieurs, sans avoir besoin de perceuses, de chevilles ou d’inserts en bois. Vissez simplement la vis à aggloméré – et le tour est joué. Le plafond suspendu acoustique est composé d’une double ossature et de panneaux perforés Rigiton ® Ambiance, conçus avec la technologie Primeline. Cela peut donc devenir un peu plus fort lors de la garden-party avec des amis et des enfants.
Couper sans poussière comme d’habitude Reto Schär, lui-même un maître plâtrier chevronné, ne voulait pas d’une maison en bois du catalogue. L’idée avec RiModul ® et le nouveau Glasroc X l’a tout de suite séduit : « Exactement la bonne solution pour un vrai abri de jardin. L’avantage de la planche est que vous pouvez la découper sans machine et comme n’importe quelle plaque de plâtre avec un cutter, très efficacement et sans créer de poussière. C’est incroyable ce qu’on a fait ici avec des systèmes jusqu’alors réservés à l’aménagement intérieur !»
La maison d’été de Reto Schär à Inkwil BE a été construite de A à Z avec des systèmes de construction sèche.
Walo Bertschinger a achevé la rénovation d’un tronçon de voie à la gare de Kesswil dans le court laps de temps disponible. Selon un communiqué sur Facebook et sur lesite internet de l’entreprise dédié à ce projet, 595 mètres de voie ont été réhabilités pour les CFF en seulement sept jours.
Afin de maîtriser le défi du temps, les étapes de travail devaient être étroitement liées. La coordination étroite entre les différents centres de performance pour le transport et la logistique, le génie civil, la construction de voies et la construction de routes a été assurée par Raphael Reber, responsable des travaux pour le génie civil de voies, selon Walo.
Afin de ne pas mettre en danger l’augmentation du volume de trafic avec les bus de remplacement, un concept a été élaboré avec la commune et les CFF. Un pont temporaire a été utilisé pour calmer le volume de la circulation dans la ville de 1 000 habitants et pour amener environ 1 000 camions sur le chantier par un itinéraire plus court. De plus, une pente de construction de 600 mètres de long a été construite le long du chantier.
Les rails ont d’abord été retirés, puis l’ancien ballast a été excavé. Cela a été lavé et traité. Grâce au matériau lavé et aux trajets de transport plus courts qui en résultent, Walo a pu garantir des économies d’environ 65 tonnes de CO2. Un nouveau système de drainage a été installé pour la rénovation de la sous-structure.
Après l’approbation provisoire des CFF pour l’utilisation du ballast lavé, la pose des voies a pu commencer. Environ 1 000 nouvelles traverses ont été utilisées pour le tronçon de 595 mètres. Un rapport des travaux de construction avec des commentaires de la direction de la construction peut être vu sur YouTube.
L’Office fédéral du développement territorial ( ARE ) veut accompagner les cantons dans la lutte contre les causes et effets spatiaux du changement climatique, explique l’ARE dans un communiqué . Elle a créé une aide au travail pour les schémas directeurs cantonaux . Avec ces plans d’urbanisme, qui s’imposent à toutes les collectivités, les cantons maîtrisent leur développement spatial.
L’aide au travail développée par l’ARE est destinée à compléter les lignes directrices existantes pour la planification structurelle cantonale. Il offre de bons exemples pratiques et réalisables de la manière dont l’aménagement du territoire peut relever les défis du changement climatique. Tant les mesures de protection du climat que les mesures d’adaptation au changement climatique sont discutées.
Comme exemple de mesure de protection du climat, l’ARE cite la promotion de la marche et du vélo ancrée dans le schéma directeur du canton de Genève. Ceci et « le principe d’aménagement des courtes distances » sont « des leviers d’aménagement du territoire importants pour la protection du climat ».
En matière d’adaptation au changement climatique, l’ARE cite l’exemple du canton de Schaffhouse. Dans son plan directeur, il a stipulé que les zones de la zone de peuplement ne devraient pas être scellées si possible, afin que l’eau puisse s’infiltrer et contribuer à la formation de nouvelles réserves d’eau souterraine.
digitalSTROM AG de Schlieren lance un nouvel appareil pour la commande confortable des installations fantômes. Selon le communiqué de presse , les volets roulants électriques, les auvents, les stores et les rideaux peuvent être ouverts et fermés numériquement avec la pince universelle GR-KL300. Cela se fait à l’aide des commandes digitalSTROM. Ceux-ci peuvent également être donnés par une application pour smartphone. De cette manière, les positions d’ombrage souhaitées peuvent être appelées à distance.
Selon la description du produit , les différents types d’ombrage, tels que la hauteur des stores, peuvent être configurés librement à l’aide d’un logiciel. Plusieurs installations peuvent être intelligemment mises en réseau dans le système digitalSTROM via la ligne électrique de la maison. Cela permet de contrôler plusieurs dispositifs d’ombrage dans une pièce ou dans tout l’appartement ou la maison.
Avec le GR-KL300, l’ouverture et la fermeture peuvent être commandées via un bouton digitalSTROM et automatisées si vous le souhaitez. En fonction de l’heure de la journée, des conditions météorologiques ou en tant que simulation de présence, un réglage spécifique peut être sélectionné.
L’entraînement des stores ou d’autres systèmes peut également être commandé directement via des boutons sans digitalSTROM. L’installation reconnaît automatiquement la position du dispositif d’ombrage. Et il y a un arrêt lorsqu’une surcharge est indiquée. Selon digitalSTROM, le nouvel appareil sera sur le marché à partir du 15 avril.
Grâce à la structure ondulée du dôme F100 W, le vitrage absorbe mieux les charges et les répartit uniformément. Il en résulte un meilleur transfert de charge et une plus grande rigidité, permettant au puits de lumière de rester étanche à des vitesses de vent plus élevées et de résister à plus de vent et de neige. Selon LAMILUX, la capacité portante pour la neige a également été augmentée, selon la taille et la variante du lanterneau, jusqu’à quatre fois celle des lanterneaux précédemment disponibles sur le marché. Le nouveau plafonnier a été contrôlé et testé pour sa résistance aux fortes pluies avec 8 litres par mètre carré et aux ouragans minute et simultanés jusqu’à 115 km/h et à la classe de résistance à la grêle la plus élevée HW5. Cela signifie que le plafonnier en forme de vague peut résister à des grêlons d’une taille allant jusqu’à 50 mm, qui frappent le plafonnier du ciel avec une vitesse finale de 111 km/h.
Plus de sécurité par temps extrême
Précisément parce que les conditions météorologiques extrêmes se produisent de manière irrégulière et soudaine, il est particulièrement important de protéger les toits des dangers des influences environnementales. « En tant que fabricant de systèmes d’éclairage naturel, nous considérons qu’il est de notre devoir d’adapter nos verrières aux influences en constante évolution afin de protéger préventivement les bâtiments des événements météorologiques extrêmes. C’est pourquoi notre objectif était d’optimiser une fois de plus la fonctionnalité et la stabilité de notre puits de lumière classique bien connu. C’est ainsi qu’est né le dôme de lucarne LAMILUX F100 W – avec une forme ondulée innovante « , explique Niklas Braun, directeur technique de la division Daylight Systems du groupe LAMILUX Heinrich Strunz.
Plus de confort lors de l’installation
En plus des avantages techniques, le nouveau produit impressionne par une installation encore plus facile sur le toit, car l’amélioration constructive de la géométrie sans matériau supplémentaire ne génère aucun poids supplémentaire. Suivant la tradition des autres systèmes d’éclairage naturel LAMILUX, le nouveau dôme de lucarne F100 W est également livré sur le chantier entièrement pré-assemblé. Ainsi, rien ne s’oppose à une installation simple pour les processeurs.
Le 30 mars, Stefanie Steiner, chef de projet de l’organisme de certification SNBS, a remis le certificat au nouveau projet de logements coopératifs sur Schorenweg à Bâle et a remercié le constructeur de la coopérative d’habitation du Nord-Ouest pour le bon travail et la gestion de la certification.
En particulier, une grande importance a été accordée aux valeurs sociales telles qu’une salle polyvalente ou un café des résidents. La norme de construction SNBS est une norme de construction qui couvre le bâtiment lui-même et le site dans le contexte de son environnement. Elle permet d’intégrer de manière égale et complète les besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation. La condition préalable à cela est la vue sur l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier.
Le projet gagnant, issu d’un concours, est le dernier élément de construction pour fermer un terrain vacant résultant de la démolition d’un ancien immeuble de bureaux de Novartis sur Schorenweg. 94 appartements se trouvent dans les bâtiments, qui impressionnent par leur structure perméable et leurs espaces extérieurs et passages clairement définis. Ces derniers relient les différents usages des espaces publics, semi-publics et privés. Les toits abritent un système photovoltaïque d’une puissance d’environ 230 000kWc, le lotissement puise l’électricité en groupe pour l’autoconsommation (ZEV).
En raison de la situation centrale à proximité de la gare, du nombre de places de stationnement adaptées à l’utilisation et des nombreuses places de stationnement pour vélos, les exigences de mobilité de la voie de l’efficacité énergétique peuvent être satisfaites. Un vaste garage à vélos et de nombreuses places de parking hors sol encouragent l’utilisation de moyens de transport sans carburant et soutiennent le concept de durabilité du maître d’ouvrage et du canton. En prenant en compte les aspects sociaux et économiques, qui sont contrôlés en plus des critères énergétiques dans la certification bâtiment SNBS, la certification bâtiment SNBS complète parfaitement la certification Minergie-P-ECO. permet l’intégration globale des besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation.
Fin mars, l’exposition universelle de Dubaï s’est achevée après six mois. Selon un communiqué de presse , Présence Suisse est satisfaite des performances de la Suisse. En tant qu’unité du Département fédéral des affaires étrangères (DFAE), Présence Suisse était responsable de la gestion du pavillon suisse pendant l’Expo.
Selon Présence Suisse, le Pavillon suisse a accueilli au total 1,7 million de visiteurs. Parmi eux se trouvaient des personnes d’une centaine de nationalités différentes. Cela a fait du pavillon suisse l’un des pavillons les plus populaires et les plus visités de l’Expo.
Le pavillon suisse a également servi de plate-forme d’échange avec les partenaires commerciaux. Plus de 50 entreprises et 20 partenaires institutionnels et universitaires l’ont utilisé à cette fin. En outre, 987 délégations officielles ont visité le pavillon, dont 90 premiers ministres, ministres et gouverneurs de différents pays.
Une enquête a montré que la majorité avait une bonne ou une très bonne impression de la présence suisse. Le pavillon a également eu un impact positif sur la perception de la Suisse dans des domaines tels que l’innovation, le tourisme, la durabilité et les produits suisses.
Le pavillon suisse a également reçu trois prix : le World Expo Award du magazine Exhibitor en tant que meilleur pavillon de taille moyenne, le 2A Certificate & Veneration et Innovative Achievement Memorial Icon du magazine 2A et un prix pour l’architecture et le paysage du Comité d’experts du Bureau International des Expositions ( BIE ).
Le centre de loisirs, de sports et d’événements Tägi à Wettingen vous invite à nouveau au salon Bauen+Wohnen Aargau ce printemps après une pause de deux ans. Selon le communiqué , il se déroulera du jeudi 7 avril au dimanche 10 avril et présentera des offres pour tout ce qui touche à la construction, à l’habitat, au jardinage et à l’énergie. Plus de 180 exposants présentent des produits et services dans quatre halls ainsi que sur la Tägerhardstrasse, le parvis Tägi et dans l’arène événementielle. Il y a aussi plusieurs conférences spécialisées dans le Limmatraum sur des sujets tels que la lumière, les pompes à chaleur, la planification de la cuisine ou l’énergie solaire.
La foire est ouverte le jeudi et le vendredi de 13h à 20h et le samedi et le dimanche de 10h à 18h. Il y a un parking payant sur la prairie du cirque.
Ce week-end, le Tägi ouvre également la saison de mini-golf. Le mini golf 18 trous est ouvert tous les jours de 13h à 20h. Pourvu que le temps soit agréable et permette au jeu de se dérouler.
L’ Office du développement territorial du canton de Zurich a développé une boutique de géodonnées . Selon un communiqué de presse , les utilisateurs reçoivent un accès gratuit aux données spatiales du canton de Zurich et peuvent les commander en appuyant simplement sur un bouton.
Avec la nouvelle solution de boutique, des données à usage restreint, c’est-à-dire non ouvertes, sont désormais également ajoutées. Auparavant, les ensembles de géodonnées cantonales étaient mis gratuitement à la disposition des utilisateurs en tant que données d’autorité ouvertes via le navigateur SIG maps.zh.ch ou un géoservice et ne pouvaient être appelés que manuellement.
Au total, plus de 500 produits du système d’information géographique peuvent être consultés et commandés dans la boutique de géodonnées, y compris des données sur les bâtiments, l’air, le bruit et le climat. Plus tard, des données sur les bâtiments et les terrains, appelées données d’objet de la plate-forme ObjektwesenZH, seront également ajoutées.
Les Zurich Real Estate Days se sont déroulés du 18 au 20 mars. Sous le toit du centre des congrès récemment rénové, le « SVIT Real Estate Fair », le « SVIT Digital Day » et le « Digital Kompass Schweiz » s’y sont tenus pour la première fois. Au cours des trois jours, il y avait un total de plus de 2 500 visiteurs et plus de 50 exposants à la foire.
Le « SVIT Immobilien-Messe » s’est tenu pour la douzième fois et a été un succès total. En raison des activités de construction intensives dans la zone économique de Zurich, la foire a trouvé sa place dans l’agenda des visiteurs. Les personnes intéressées par l’accession à la propriété ou la première location ont trouvé ce qu’elles cherchaient au « SVIT Immobilien-Messe », car les propriétés existantes et les propriétés qui ne sont qu’au stade de la planification sont également présentées.
Pour la troisième fois, mais pour la première fois en combinaison avec le salon professionnel de l’immobilier SVIT, le « SVIT Digital Day » a eu lieu le vendredi 18 mars 2022. Les dernières tendances numériques du secteur immobilier ont été présentées par une quarantaine d’exposants. Les présentations spécialisées axées sur la pratique de Joel Hadwiger (Sales Manager casavi), Luc Zehnder (Account Executive Intrum AG) et Erich Birchler (CEO BMT AG) étaient également très intéressantes.
Le « Digital Compass Switzerland » est une innovation du SVIT Zurich. L’outil accompagne les acteurs de l’immobilier sur la voie de la transformation digitale, car l’efficacité d’une foncière dépend fortement de son logiciel et de ses interfaces. La plate-forme SVIT présente des solutions applicables spécifiques qui sont spécifiquement adaptées au secteur immobilier suisse.
Nous attendons avec impatience tous les événements SVIT à venir.
L’investissement de 149 millions de CHF de Vail Resorts se compose de deux parties. D’une part, d’un investissement de 110 millions de francs dans Andermatt-Sedrun Sport AG pour améliorer l’expérience des clients en montagne. D’autre part, d’un montant de CHF 39 millions, qui est versé à ASA et entièrement réinvesti dans le développement immobilier. ASA investit dans la poursuite du développement de l’activité principale à Andermatt et Sedrun, c’est-à-dire dans l’immobilier, les hôtels et les infrastructures, ainsi que dans l’expansion d’Andermatt Reuss. Les 110 millions de francs seront investis via Andermatt-Sedrun Sport AG dans les remontées mécaniques, les systèmes d’enneigement artificiel, la gastronomie, les activités de loisirs et les infrastructures de la SkiArena Andermatt-Sedrun.
Andermatt Swiss Alps AG a déjà investi ces dernières années environ 1,3 milliard de francs dans le développement d’Andermatt. Cela comprend environ 150 millions de francs qui ont été investis via Andermatt-Sedrun Sport AG pour agrandir et moderniser la SkiArena Andermatt-Sedrun. Les investissements de Vail Resorts dans Andermatt-Sedrun Sport AG accéléreront considérablement l’expansion de la SkiArena Andermatt-Sedrun et de la destination dans son ensemble. Le partenariat entre Vail Resorts et ASA est basé sur une vision commune de construire et d’étendre une destination alpine et un domaine skiable de premier ordre.
« En tant que partenaire, Vail Resorts correspond parfaitement à notre objectif de faire d’Andermatt une destination alpine de choix », déclare Samih Sawiris, propriétaire majoritaire et président du conseil d’administration d’Andermatt Swiss Alps AG. « Grâce à son haut niveau d’expertise dans l’exploitation réussie de destinations intégrées, ses impressionnantes capacités de commercialisation et ses nouveaux capitaux, Vail Resorts donnera un puissant coup de pouce au développement ultérieur d’Andermatt-Sedrun. »
Omar El Hamamsy, PDG d’Orascom Development Holding AG (ODH), le deuxième actionnaire principal d’ASA, ajoute : « C’est formidable d’avoir Vail Resorts comme partenaire dans notre groupe de 14 destinations. ODH a une longue et fructueuse histoire de développement de destinations de luxe en Europe et au Moyen-Orient, ce qui, combiné au partenariat et aux investissements de Vail Resorts, renforcera encore la destination Andermatt-Sedrun.
« L’entrée sur le marché européen est une priorité stratégique à long terme pour Vail Resorts. Nous sommes extrêmement ravis de nous associer à ASA et d’investir notre capital et nos ressources pour soutenir la transformation d’Andermatt-Sedrun en une destination de choix », a déclaré Kirsten Lynch, PDG de Vail Resorts. « Nous voulons nous appuyer fortement sur nos partenaires, la communauté et l’équipe d’Andermatt-Sedrun et en tirer des enseignements tout en acquérant de l’expérience et en apprenant à connaître la région, ses hôtes et ses opérations. Nous sommes fiers d’ajouter cette destination suisse unique à notre réseau de stations de classe mondiale et de l’intégrer dans l’Epic Pass, en élargissant l’accès pour nos détenteurs de pass existants et en cherchant à créer une offre encore plus diversifiée pour les skieurs en Europe. »
Le partenariat des entreprises va au-delà d’un engagement commun à améliorer l’expérience client. Vail Resorts et ASA accordent la priorité à la sécurité, à la durabilité et à la contribution au succès des communautés locales. En particulier, les deux sociétés ont des obligations individuelles de protection et de préservation de la nature. Vail Resorts le fait avec l’initiative Commitment to Zero (zéro empreinte carbone nette et zéro déchet dans les 40 complexes d’ici 2030). A travers la campagne Andermatt Responsible, ASA s’engage pour un tourisme durable et respectueux du climat dans la région d’Andermatt, dans le but d’être neutre en CO2 d’ici 2030.
Un représentant de Vail Resorts assumera la présidence du conseil d’administration d’Andermatt-Sedrun Sport AG, l’ASA fournira le vice-président. Des sujets tels que l’organisation future et d’autres seront décidés au cours des prochains mois. L’opération d’hiver qui a déjà commencé se poursuivra comme prévu. Il n’y a aucun changement pour les employés.
L’équipe de négociation était dirigée par Naguib S. Sawiris, membre du conseil d’administration d’ASA et président désigné du conseil d’administration d’Orascom Development Holding AG. La transaction devrait être finalisée avant la saison de ski 2022/23. Vail Resorts prévoit d’inclure Andermatt-Sedrun dans l’Epic Pass et l’Epic Day Pass 2022/23 avec accès à toutes les stations, sous réserve du moment de l’achèvement de la transaction.
Afin de répondre à la question de l’âge idéal d’un investissement immobilier, PriceHubble a d’abord examiné l’évolution des prix du marché et des loyers pour des immeubles d’âges différents pour son analyse. « Les bâtiments, comme les voitures, ont tendance à se déprécier plus rapidement au début de leur cycle de vie qu’au cours des années suivantes. Cependant, comme une propriété comprend généralement aussi une parcelle de terrain qui ne s’use pas, la valeur de la propriété se rapproche alors de la valeur du terrain », explique le Dr. Nima Mehrafshan, responsable de la recherche chez PriceHubble.
L’analyse a été effectuée sur la base du modèle de valorisation PriceHubble. Pour chacun d’entre eux, un emplacement dans une grande ville suisse a été sélectionné et un appartement typique à cet emplacement a été évalué. L’année de construction variait pour chaque appartement évalué, tandis que tous les autres facteurs d’influence étaient maintenus constants, y compris le moment de l’évaluation. « De cette façon, nous pouvons déterminer comment la valeur marchande et le loyer du marché d’un appartement typique diminuent avec l’âge, en ignorant les changements de prix à l’échelle du marché au fil du temps », ajoute le Dr. Mehrafshan.
Plus grosse perte de valeur à Berne et plus forte baisse de loyer à Bâle – l’immobilier à Genève avec la plus petite perte de valeur La majorité de la perte de prix se produit dans toutes les villes examinées au cours des 40 premières années suivant la construction, puis se stabilise entre 17 et près de 26 %. Les biens immobiliers de la ville de Berne ont subi la plus forte perte de valeur avec environ 26 %. En revanche, l’immobilier à Genève n’a perdu qu’environ 17 points de pourcentage.
Une image similaire se dessine en ce qui concerne les loyers, la baisse des loyers de marché ayant déjà largement eu lieu après 20 à 30 ans. Passé ce délai, les loyers se situent entre -12 et -25% par rapport à un immeuble neuf. Les loyers dans la ville de Bâle sont ceux qui baissent le plus à environ 25%, tandis que les loyers à Genève ne baissent que d’un peu moins de 12%.
Rendement locatif le plus bas après 10 à 20 ans Fondamentalement, les rendements locatifs ne sont que peu influencés par l’âge de l’immeuble. Les rendements locatifs des immeubles neufs ne sont que légèrement inférieurs à ceux des immeubles anciens. Les loyers baissent légèrement les premières années, puisque les loyers de marché baissent un peu plus vite que les prix de marché avec l’âge de l’immeuble. En général, les rendements locatifs sont les plus bas pour les immeubles âgés de 10 à 20 ans et se situent entre 2,3 % et un peu moins de 3,0 %. Après presque 60 ans, les rendements atteignent leur zénith et se situent entre 2,6 % et 3,4 %.
La ville de Berne est leader en termes de rendements locatifs avec un rendement locatif d’environ 3,4 points de pourcentage après 60 ans. La ville de Zurich a les loyers moyens les plus bas et affiche un rendement de 2,6 % après 60 ans.
Retour sur 10 ans : Berne est leader Une image similaire se dégage lorsque l’on examine les rendements sur 10 ans (combinaison des rendements locatifs et de la perte de valeur marchande due à l’usure). Ici aussi, les rendements plafonnent à partir d’un peu moins de 60 ans. La ville de Berne est également en tête avec un rendement total d’environ 33 %. L’immobilier dans la ville de Zurich a quant à lui le rendement moyen le plus bas d’environ 26 %.
En principe, le rendement des immeubles de moins de 20 ans tombe également à 16 % à 23 % sur une période de 10 ans. «Afin de répondre à la question du meilleur âge de construction pour un investissement, les investisseurs doivent également considérer les coûts d’entretien en plus de notre analyse. Ici, bien sûr, la dépréciation plus rapide au début de la vie de la propriété est compensée par les coûts d’entretien plus élevés pour la plupart des bâtiments plus anciens. Néanmoins, les investisseurs peuvent utiliser les résultats de l’étude pour revoir leur stratégie d’investissement », explique le Dr. Mehrafshan.
« Les données sont le nouvel or » – c’est ce que nous entendons depuis des années. Dans un contexte de complexité croissante des enjeux et des besoins, des analystes de données sont recrutés dans les entreprises de tous les secteurs et des équipes correspondantes sont mises en place. Cependant, les données en elles-mêmes ne conduisent à aucune solution. Au contraire, il est nécessaire d’en tirer une stratégie – cela nécessite non seulement la mise en relation intelligente des données, mais également une connaissance et une analyse appropriées du marché dans un contexte spécifique.
Comment mieux cerner les besoins du marché et développer et construire des espaces de vie adaptés ? La numérisation a créé de nombreuses possibilités pour la planification et la construction de biens immobiliers. Avec les outils appropriés – par exemple de Luucy, Archilyse ou PriceHubble, pour n’en citer que quelques-uns – les processus et les décisions tout au long de la chaîne de valeur peuvent être simplifiés et accélérés : de l’acquisition de terrains appropriés, en passant par le développement et la commercialisation, jusqu’à la gestion des propriétés. La technologie basée sur l’IA est de plus en plus utilisée ici.
Les « faits concrets » sont certainement la base des évaluations basées sur des données. Mais les aménageurs demandent aussi de plus en plus des « soft key figures » pour compléter leurs décisions, par exemple des informations sur la satisfaction des habitants. En fin de compte, bien sûr, c’est l’expérience qui compte – les meilleures décisions sont, comme on le sait, celles où « l’intuition subjective » est la bonne. Car même avec les meilleures données, c’est toujours l’humain qui décide au final.
Les trois projets Holzbau-LAB, Swiss Mobility Program et Entrepreneurial Thinking and Acting at Vocational Schools in Switzerland sont en finale de l’ Enterprize de cette année, la Fondation SVC pour l’entrepreneuriat et l’Ecole fédérale suisse pour la formation professionnelle ( IFFP ) informent dans un communiqué . Avec l’Enterprize, ils récompensent chaque année des projets exceptionnels dans le domaine de l’éducation et de la formation professionnelles. Une trentaine de projets ont postulé pour le prix cette année.
Le finaliste Holzbau-LAB transmet des connaissances et des activités axées sur la pratique dans l’industrie de la construction en bois. Les univers numériques et thématiques du projet de l’Association suisse de la construction en bois sont ouverts aux apprenants, aux cadres, aux entrepreneurs, aux prestataires de formation et aux enseignants.
Le programme Swiss Mobility a été lancé en 2015 par les cantons de Lucerne et du Tessin. Ici, les apprentis de toutes les professions peuvent effectuer un stage dans le canton partenaire. Le canton de Vaud est également partenaire depuis 2018.
Avec le projet Pensée et action entrepreneuriales dans les écoles professionnelles en Suisse, la Conférence suisse des directeurs d’écoles professionnelles veut ancrer le programme myidea.ch dans les classes d’enseignement général. Myidea.ch transmet des compétences entrepreneuriales aux apprenants des écoles professionnelles. Le programme est actuellement mis en œuvre par les quatre cantons pilotes de Berne, Soleure, Valais (partie romande) et Tessin.
Le projet gagnant pourra recevoir l’Enterprize le 31 mai lors de la conférence anniversaire de l’EMS. La cérémonie de remise des prix se déroule sous le haut patronage du conseiller fédéral Guy Parmelin.
Une étude du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ) a examiné quelles villes ont le potentiel d’être transformées à l’aide de superblocs. Ce moyen d’urbanisme peut contrecarrer l’augmentation de la chaleur, du bruit et de la pollution de l’air et la diminution des espaces verts due au changement climatique ou à la croissance démographique. L’urbanisme est essentiel, cite l’auteur de l’étude, Sven Eggimann, dans une déclaration de l’Empa : « La conception et l’utilisation de l’espace de la rue influencent la qualité de vie des habitants et ont le potentiel d’améliorer considérablement le climat urbain. »
Barcelone est un modèle pour la formation de superblocs. Là, idéalement, 3 par 3 blocs et leurs cours intérieures sont combinés en un super bloc. Le trafic de développement est acheminé autour de l’extérieur, l’intérieur reste complètement sans voiture. Au lieu de routes et de stationnements, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, des espaces verts et des zones de rencontre seront créés. De plus, des mesures de réduction de la chaleur peuvent être mises en œuvre.
Selon Eggimann, le potentiel de cette conception urbaine est si élevé parce que les rues représentent une partie importante de la surface totale des zones urbaines d’aujourd’hui. Dans les villes européennes, cela se situe généralement entre 15 et 25 %.
Eggimann a calculé le potentiel de superbloc de villes individuelles avec des valeurs comprises entre 1% et un tiers des rues. Des villes comme Mexico, Madrid et Tokyo ont montré le plus grand potentiel. Cependant, selon l’étude d’Eggimann, les villes dont les rues sont moins quadrillées qu’à Barcelone se prêtent également aux super îlots : « Cela offre l’opportunité de rendre les quartiers urbains plus attractifs en mettant les gens et non les véhicules au centre. »
Le pavillon suisse à Dubai Expo a remporté une médaille d’or. Selon un communiqué de presse , il a été élu meilleur pavillon pour les présentations de pays de taille moyenne lors des World Expo Awards organisés par le magazine Exhibitor .
Une pièce maîtresse du pavillon suisse est le brouillard généré artificiellement. L’effet change constamment pour le visiteur, de sorte qu’à la fin un panorama de montagnes suisses devient visible. Le jury d’experts a également élu le brouillard comme troisième meilleur élément de mise en scène de l’Expo en termes de sujet et de mise en œuvre.
L’agence de scénographie zurichoise Bellprat Partner AG est à l’origine du brouillard suisse. Selon les informations, elle a travaillé au développement du pavillon suisse pendant plus de cinq ans. Elle a également été soutenue dans la mise en œuvre par les architectes zurichois OOS et le bureau d’architecture paysagère de Lorenz Eugster , également à Zurich. Les partenaires ont travaillé pour le compte de Présence Suisse .
Le pavillon suisse n’a pas seulement été bien accueilli par le jury des World Expo Awards. Avec un total de 1,5 million de visiteurs à ce jour, c’est l’un des cinq bâtiments les plus populaires de toute l’Expo. Dans l’ensemble, l’exposition universelle de Dubaï a jusqu’à présent accueilli plus de 19 millions de visiteurs. Il se déroule jusqu’à fin mars.
Avec la nouvelle entreprise TerraRail Modalsplit AG, le transport de déblais pour les grands projets de construction dans le canton de Zurich passe de la route au rail. Selon un communiqué de presse d’Eberhard Bau, les sociétés HASTAG (Zürich) AG à Birmensdorf ZH, Schneider Umweltservice AG à Miles ZH et Eberhard Bau AG à Kloten ZH ont fusionné pour former l’entreprise. TerraRail Modalsplit est également basé à Kloten.
La raison de la fusion des trois sociétés est une nouvelle disposition légale dans le canton, comme le montre l’annonce. Depuis le 1er juillet 2021, les excavations propres des fosses d’un volume de plus de 25 000 mètres cubes doivent être transportées par train dans le canton de Zurich.
Avec la fondation de TerraRail Modalsplit AG, le transport de matériaux excavés et de granulats est proposé par le rail et le trafic routier est déplacé vers le rail. Les déblais peuvent être livrés sur les sites de Rümlang, Volketswil, Winterthur et Birmensdorf et les granulats peuvent ensuite être ramassés. Selon l’annonce, les sites – Birmensdorf est encore en cours de développement – offrent tous une liaison ferroviaire directe et peuvent couvrir les capacités de manutention nécessaires. Les matériaux excavés sont ensuite transportés par train et déposés ou recyclés dans un point d’extraction de matériaux.
La nouvelle société peut « couvrir la demande déclenchée par la loi, utiliser les synergies avec le transport de chantier précédent et désengorger la zone de circulation avec le train. Nous avons déjà pu proposer activement le service pour les premiers appels d’offres », a déclaré Markus Streckeisen, président du conseil d’administration de TerraRail Modalsplit AG.
Swiss Asset Management – Vermögensverwaltung a lancé sa plateforme Metaverse DecentWorld le 1er mars. Le jeu offre aux utilisateurs la possibilité d’investir dans l’immobilier numérique et les routes en utilisant la technologie NFT (Non-Fungible Token). Selon un communiqué de presse , les créateurs de DecentWorld s’attendent à ce que leur création « révolutionne pas à pas l’industrie de la blockchain et apporte une réelle valeur à l’immobilier virtuel ».
Les routes virtuelles achetées peuvent être regroupées en collections. Les collections terminées génèrent automatiquement des revenus. Ceux-ci sont accumulés et distribués à intervalles réguliers.
Comme le dit le communiqué, la Suisse est en passe de devenir la prochaine Silicon Valley pour la crypto et la blockchain. « Inspirée par l’approche suisse de la conception du futur », l’équipe de développement « a créé une interface utilisateur unique avec une touche artistique ». DecentWorld est également synonyme de confiance et de transparence dans l’industrie de la blockchain grâce à l’utilisation de fonctions de sécurité de pointe.
L’indice des loyers de la place de marché immobilière en ligne homegate.ch en collaboration avec la Zürcher Kantonalbank a de nouveau augmenté en février. Selon un communiqué de presse , les prix des loyers ont légèrement augmenté de 0,26 %. L’indice est ainsi légèrement supérieur à celui du mois précédent à 117 points.
Les prix des loyers ont augmenté dans presque tous les cantons et toutes les villes, surtout dans le canton des Grisons de 2,15 %. Il y a eu une baisse des loyers en janvier, qui est maintenant compensée par la hausse de février. Outre les Grisons, Appenzell, Glaris, Schwyz et le Valais ont également enregistré une augmentation de plus de 1 % en février.
A l’exception de Berne et Saint-Gall, les loyers ont augmenté dans toutes les villes en février, avec les plus fortes hausses à Lausanne à 1,7% et Lugano à 1,41%. Dans les cantons respectifs de Vaud et du Tessin, en revanche, les prix ont moins fortement augmenté, voire baissé.
Les loyers dans le canton de Zoug ont baissé de 0,56%. Les loyers ont augmenté de manière significative ici en janvier. « Une comparaison des cantons montre qu’en plus de la majorité des augmentations de loyers, il y a aussi eu des fluctuations au cours des derniers mois », indique le communiqué.
En 2021, les prix des maisons unifamiliales ont augmenté en moyenne de 9% à 1,42 million de francs par rapport à l’année précédente. Les prix des copropriétés ont augmenté en moyenne de 8,3% à CHF 0,91 million. C’est ce que montrent les chiffres de l’analyse des prix du marché immobilier présentée chaque année par la place de marché immobilière Homegate et l’ Institut suisse de l’immobilier de la Zurich School of Economics (HWZ). Selon un communiqué de presse , il s’agit de la dynamique de prix la plus élevée pour l’immobilier résidentiel en dix ans.
Pour les résidences secondaires, les prix ont augmenté de 35 % par rapport à l’année précédente. «Les augmentations de prix pour les premières maisons sont incroyables», déclare Peter Ilg, directeur de l’Institut suisse de l’immobilier. « Mais dans le cas des résidences secondaires, un marché a été créé en raison de la stricte limitation de l’offre par l’initiative des résidences secondaires qui est idéale pour la spéculation immobilière. »
Les copropriétés restent les plus chères de la région zurichoise, les maisons unifamiliales de la région lémanique. La forte hausse des prix semble conduire à moins de transactions commerciales, du moins pour les maisons unifamiliales. Ils ont chuté de 10 %.
Il existe de grandes différences entre les régions au niveau communal : avec le même budget de 3,1 millions de francs, pour lequel il y avait une maison à Erlenbach ZH, on pouvait acheter un bon six maisons unifamiliales à Brugg AG. Les prix moyens les plus bas pour les copropriétés ont été payés dans la commune de Sainte-Croix VD à CHF 0,28 million, les plus élevés à Zumikon ZH à CHF 2,37 millions.
Sous l’aspect de vivre et de travailler directement sur la voie, les CFF ont annoncé un concours d’architecture pour la conception de leur espace à la gare de Wettingen . Selon le communiqué de presse, les résultats sont maintenant disponibles. Ils peuvent être vus dans une exposition dans le foyer du Tägi Wettingen jusqu’au mardi 8 mars.
Le projet lauréat s’appelle Stadtlaube et, selon l’annonce des CFF à la gare de Wettingen, envisage deux longs bâtiments résidentiels de cinq étages avec des zones de service, de vente au détail et de restauration aux étages inférieurs et un bâtiment de service de quatre étages à usage public. Les bâtiments ferroviaires historiques sont préservés.
Les deux bâtiments à l’ouest de la gare forment une limite opposée à l’hippodrome et créent ainsi un espace de vie et de loisirs dans un emplacement central, selon l’annonce du projet. Les halls d’entrée et les escaliers partiellement décloisonnés sont destinés à offrir une vue sur les voies ferrées. Il y aura des petites places et une rue de jeux devant les entrées des maisons. Des appartements modulables de 2.5 à 4.5 pièces avec espaces extérieurs privatifs et terrasses communes sur le toit sont prévus.
Un bâtiment de service de quatre étages avec commerces et restaurants est prévu à l’est des bâtiments résidentiels et intégré dans les bâtiments historiques de la gare. Selon l’annonce, les objets individuels protégés Lokremise, hangar à marchandises, bâtiment de gare et plaque tournante seront conservés.
Le 12 mars 2012, la population suisse a accepté l’initiative des résidences secondaires. La loi correspondante sur les résidences secondaires stipule qu’aucune maison de vacances ou maison supplémentaire ne peut être construite dans les communes comptant plus de 20 % de résidences secondaires. Les experts craignaient que si l’initiative était acceptée, les prix des biens immobiliers correspondants dans les zones touristiques n’explosent.
Dix ans plus tard, ces craintes ne se sont pas confirmées, écrit l’Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne ( HSLU ) dans un communiqué . Des chercheurs de la HSLU ont examiné les effets de la loi sur les résidences secondaires dans deux études. Selon les résultats, les prix des logements n’ont augmenté qu’en 2018, mais ont plutôt diminué.
« L’acceptation de l’initiative a conduit à un flot de panique de demandes de construction de dernière minute », a déclaré le responsable de l’étude concernée, Daniel Steffen, cité dans le communiqué. « Ironiquement, cela a provoqué une offre excédentaire temporaire. » Ce n’est qu’avec le déclenchement de la pandémie que la demande d’appartements dans les régions touristiques de montagne a augmenté. « Aujourd’hui, les prix sont à peu près revenus au niveau auquel les calculs du modèle montrent qu’ils seraient même sans l’initiative de résidence secondaire », déclare Steffen.
L’industrie hôtelière et les chemins de fer de montagne n’ont également ressenti que des conséquences mineures de la nouvelle réglementation, comme cela est expliqué plus en détail dans la communication. Seul le modèle hôtelier de financement croisé des rénovations par la construction et la vente de résidences secondaires est encadré par la loi sur les résidences secondaires. Dans l’industrie de la construction, cependant, les chercheurs identifient des déficiences importantes pour les entreprises de construction actives dans les communautés touchées. « En particulier, les grandes entreprises stratégiquement larges » sont déjà « orientées davantage vers le fond de la vallée, où les commandes ne dépendent pas si fortement de la construction de résidences secondaires », est cité le responsable de l’étude correspondante, Stefan Lüthi, dans la déclaration.
« En regardant tous les secteurs, on peut s’attendre à ce que les effets de la loi sur les résidences secondaires ne soient perceptibles que dans les années à venir », déclarent les chercheurs de HSLU.
Le prestataire de services d’innovation Zühlke, basé à Schliere, développe un système de gestion de portefeuille efficace pour la coopérative de construction zurichoise Zurlinden . Selon un communiqué de presse , la coopérative de construction souhaite intégrer complètement son portefeuille immobilier d’une valeur de marché d’environ 1,5 milliard de francs dans le logiciel Nexport de son partenaire de longue date Aktiva AG de Zurich.
La plate-forme existante atteint ses limites, selon le communiqué. Les processus sont sujets aux erreurs. Ils reposaient uniquement sur l’échange de documents et de fichiers Excel. L’apparence future doit rendre visible la compétence professionnelle et montrer la valeur ajoutée qui découle de services tels que le conseil personnalisé aux clients.
Zühlke a été chargé du développement ultérieur. Le nouvel outil de gestion de portefeuille devrait permettre le stockage central des données et la collaboration entre les deux sociétés partenaires. Les chiffres clés importants sont calculés et les tendances et les données de base sont visualisées, selon la déclaration de Zühlke. Des décisions stratégiques pourraient être prises sur la base des données actuelles. De nouvelles tâches et stratégies sont constamment intégrées. La solution peut être proposée aux clients en tant que service logiciel et développée ensemble.
Zühlke a développé la solution basée sur la plate-forme de développement flexible pour les applications d’entreprise, Mendix . Selon l’annonce, des spécialistes des domaines de l’analyse commerciale, de l’expérience utilisateur, du développement low-code et de l’exploitation travaillent en étroite collaboration avec la coopérative de construction Zurlinden et Aktiva AG.
Le fabricant d’ascenseurs Schindler utilise désormais également son robot d’installation RISE dans la région Asie-Pacifique. À Shanghai, il a foré d’innombrables trous pour l’installation de cinq ascenseurs dans l’un des plus grands complexes d’affaires du centre-ville. RISE a également pris en charge cette partie du travail des installateurs du projet résidentiel Avenue South Residence à Singapour. Selon un communiqué de presse , dix autres ascenseurs y ont été installés.
« Avec Schindler RISE, nous rendons les chantiers de construction de grande hauteur plus sûrs et plus efficaces », déclare Paolo Compagna, COO de Schindler. « Le robot prend en charge le forage de milliers de boulons d’ancrage nécessaires à l’installation d’ascenseurs, contribuant ainsi à améliorer la sécurité des travailleurs. Les installateurs peuvent utiliser leur temps pour des activités plus exigeantes. » Cela garantit un traitement de projet plus rapide et plus efficace, « ce qui est devenu encore plus important à une époque où de nombreuses personnes dans le monde sont confrontées à des retards sur les chantiers de construction ».
Schindler souligne que cette innovation « révolutionnaire » a été retenue pour le Swiss Technology Award dans la catégorie Innovation Leaders. Il est considéré comme le prix de l’innovation et de la technologie le plus important de Suisse.
Sika a annoncé le rachat du fournisseur canadien de matériaux de construction Sable Marco dans un communiqué de presse . Avec cet engagement, l’entreprise de produits chimiques de spécialité veut rendre les ventes dans l’est du Canada encore plus fructueuses.
Sable Marco est un chef de file dans la production de mortier et de ciment. Selon le communiqué, l’entreprise basée à Pont-Rouge dans la province de Québec réalise un chiffre d’affaires annuel de 20 millions de francs.
La clientèle de Sable Marco correspond au portefeuille de Sika, disent-ils. En outre, Sika peut bénéficier des « contacts avec les marchés nationaux et régionaux des matériaux de construction et les chaînes de magasins de bricolage » et franchit une étape importante vers une « nouvelle clientèle à fort potentiel ».
Les produits cimentaires, mortiers, sables polymères et autres matériaux sont produits dans le Grand Québec. Selon l’annonce, les entreprises voient des synergies dans le « potentiel de vente croisée des produits que Sika propose sur les marchés cibles de l’étanchéité et de la finition des bâtiments ». En raison de l’emplacement géographique, Sika voit des opportunités pour de nouveaux canaux de vente dans l’est du Canada. De plus, la demande croissante de produits de sable polymère est propice à la coopération.
La plateforme immobilière homegate.ch , qui appartient au groupe TX , a publié le rapport « Home Market Price Analysis », qui a été élaboré conjointement avec l’ Institut suisse de l’immobilier . Il examine l’évolution des prix de l’immobilier dans les quatre régions de Berne, du Léman, du Nord-Ouest de la Suisse et de Zurich. Selon les résultats , les prix de vente des maisons ont augmenté en 2021.
Dans la région genevoise, la hausse des prix des logements en propriété a été la plus élevée avec 8,9%. Cependant, les prix ont baissé en 2020. L’augmentation est donc qualifiée d’« effet de rattrapage ». Avec 8 %, Zurich a enregistré la deuxième plus forte hausse de prix.
En ce qui concerne les prix des copropriétés, la région de Zurich reste la plus chère. En revanche, les maisons unifamiliales les plus chères se trouvent dans l’arc lémanique. Cependant, les régions de la Suisse du Nord-Ouest et de Berne rattrapent également leur retard. Par exemple, les prix moyens des maisons unifamiliales ont augmenté le plus dans le nord-ouest de la Suisse à 11 %, suivi de la région de Berne (9,1 %).
En moyenne, les prix des maisons unifamiliales et des copropriétés ont augmenté respectivement de 9% et 8,3% en 2021. Selon le rapport, il s’agit de la dynamique de prix la plus élevée pour l’immobilier résidentiel dans les régions étudiées depuis dix ans.
Les prix des résidences secondaires ont particulièrement augmenté de 35% en 2021 après avoir chuté de plus de 20% l’année dernière. « Les augmentations de prix pour les résidences principales sont stupéfiantes, mais pour les résidences secondaires, en raison des strictes restrictions d’approvisionnement imposées par l’initiative des résidences secondaires, un marché s’est créé, idéal pour la spéculation immobilière », explique Peter Ilg, directeur du Swiss Real Institut immobilier.
Des expériences sur l’ISS (Station Spatiale Internationale) devraient permettre de mieux comprendre le durcissement du béton en apesanteur. En fin de compte, ils pourraient aider à développer des compositions plus respectueuses de l’environnement du matériau sans altérer ses propriétés positives. Il s’agit d’un projet conjoint du centre de compétences BIOTESC de l’ Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne à Hergiswil, du Centre aérospatial allemand , de l’ Université de Duisburg-Essen et de l’ Université de Cologne .
BIOTESC travaille pour le compte de l’Agence Spatiale Européenne ESA . Ce centre d’assistance aux utilisateurs et d’opérations est l’un des quatre centres de ce type à l’ESA. Il soutient les chercheurs dans la conduite d’expériences dans l’infrastructure de l’ISS.
Le plan de recherche pour les expériences sur l’ISS provient également d’Hergiswil. Les 64 petits contenants d’essai qui y sont préparés, chacun avec différents mélanges et liquides injectables, ont été testés, remplis et conditionnés par le BIOTESC. Puisqu’il existe des projets de présences permanentes sur la Lune et sur Mars, certaines d’entre elles contiennent également de la poussière de lune, selon un communiqué de presse de l’Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne. Les conteneurs BIOTESC ont été contrôlés pour les normes d’espace au centre logistique de l’ESA à Turin. Ensuite, ils ont été transportés par avion à Cap Canavaral, d’où ils ont été propulsés vers l’ISS.
L’expérience a été menée le 1er février. Les échantillons de béton ne reviendront pas sur Terre avant le prochain vol en juillet. Entre-temps, les conteneurs développés par le BIOTESC ont déjà été brevetés en Allemagne. Selon le chef du groupe de recherche BIOTESC, le Dr. Bernd Rattenbacher : « Tous les matériaux qui ont un composant solide et un composant liquide peuvent y être mélangés. »
La foire se tient pour la douzième fois. En raison des activités de construction intensives dans la zone économique de Zurich, le salon occupe une place permanente dans l’agenda de l’industrie et du public. Le salon de l’immobilier SVIT est le premier point de contact des principaux fournisseurs immobiliers de la grande région de Zurich pour les personnes intéressées à vivre. Si vous cherchez à devenir propriétaire ou à louer pour la première fois, vous trouverez ici ce que vous cherchez. L’offre comprend également des propriétés existantes et des objets qui ne sont qu’au stade de la planification. D’autre part, les exposants (promoteurs immobiliers, porteurs de projets, commercialisateurs, etc.) utilisent la plateforme pour se présenter plus personnellement que, par exemple, uniquement sur Internet.
Cette année encore, tous les exposants et visiteurs auront droit à des délices culinaires gratuits au V-ZUG/Herzog Bistro.
Journée numérique SVIT Ce salon quotidien se déroule pour la troisième fois en tant que salon professionnel des professionnels et acteurs de l’immobilier. Nouvellement combiné avec le salon de l’immobilier SVIT, mais avec un espace d’exposition séparé et connecté. De nombreux membres intéressés du SVIT et d’autres visiteurs ont afflué vers le salon populaire dès les premiers événements. Les fournisseurs, les utilisateurs et les parties intéressées peuvent échanger des idées et chercher un contact direct avec divers développeurs de logiciels des offres numériques. Les dernières applications logicielles pour le secteur de l’immobilier seront présentées par une quarantaine d’exposants. Un point culminant supplémentaire du « SVIT Digital Day » sont les présentations spécialisées axées sur la pratique (accès gratuit).
Retrouvez le plan actuel des halls et les exposants du SVIT Digital Day ici .
Boussole numérique de SVIT Suisse Le Digital Kompass Schweiz est une innovation du SVIT Zurich. Cet outil accompagne les acteurs de l’immobilier dans leur cheminement vers la transformation digitale. Il doit accompagner et aussi sensibiliser pour faire face à la matière numérique. L’efficacité dans une société immobilière dépend en grande partie de son logiciel et de ses interfaces. En tant que conseiller interactif, la boussole numérique affiche des recommandations numériques d’action pour des solutions concrètement applicables. La plateforme svit-digital-kompass.ch convient à toute personne ayant une affinité et un réel intérêt pour l’immobilier, car les solutions logicielles et les produits sont spécifiquement liés au secteur immobilier suisse. Vous pouvez trouver plus d’informations sur le site.
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