Il Telli di Aarau risplende di un nuovo splendore: con l’evento di inaugurazione ufficiale del 25 agosto 2023, si è conclusa una delle più grandi ristrutturazioni energetiche della Svizzera in uno stato abitato.
In alto i calici! Il complesso edilizio Telli ad Aarau è stato inaugurato ufficialmente lo scorso fine settimana in un’atmosfera di festa. Oltre alla cerimonia di apertura di venerdì 25 agosto, il giorno successivo è stato inaugurato anche il nuovo luogo di incontro del quartiere.
Le ali B e C dell’edificio sono state ristrutturate per adeguarle agli standard energetici odierni mentre erano ancora occupate. Il fatto che gli inquilini non abbiano dovuto lasciare Telli durante la ristrutturazione rende il progetto uno dei più grandi del suo genere in Svizzera. “Una ristrutturazione occupata di questa portata ha presentato a tutti noi sfide enormi. Il fatto che siamo riusciti a superarle insieme era qualcosa che volevamo celebrare adeguatamente con tutte le persone coinvolte”, afferma Frederick Widl, Responsabile del settore immobiliare di AXA Investment Managers.
Più comfort abitativo – meno CO2
Oltre al nuovo isolamento della facciata e all’installazione del teleriscaldamento, gli appartamenti hanno ricevuto anche una moderna ventilazione. Ciò consentirà di risparmiare circa mille tonnellate di CO2 all’anno. I residenti hanno anche potuto godere di balconi più grandi di 90 cm rivolti a ovest. Inoltre, sono state create zone d’incontro e un punto d’incontro di quartiere con sale comunitarie. Le ampie aree verdi sono state progettate nello spirito del parco originale, con alberi autoctoni e prati fioriti. “Nella riprogettazione, per noi era importante rendere nuovamente percepibile la lungimiranza e la potenza del parco e promuovere la vita comunitaria dei residenti nello spazio esterno con nuove offerte”, afferma Rita Illien di Müller Illien Landscape Architects. La ristrutturazione ha tenuto conto anche della protezione dei monumenti storici: sebbene gli edifici abbiano ricevuto un nuovo involucro, l’aspetto originale è stato preservato.
Sostenibile in tutti i settori
Oltre alla ristrutturazione energetica, anche gli aspetti sociali hanno giocato un ruolo importante. Non sarebbe stato socialmente accettabile privare i 581 appartamenti dei loro inquilini. Tuttavia, una ristrutturazione abitativa rappresenta una sfida per tutti i soggetti coinvolti. “Un progetto di questa portata richiedeva una comunicazione trasparente fin dall’inizio”, afferma Manuela Gnehm, project manager di AXA Investment Managers. L’intera comunità di inquilini è stata regolarmente informata e coinvolta attivamente attraverso vari canali. “Il
Tra le altre cose, il Tellicafé ha fornito agli inquilini un luogo dove poter condividere le loro preoccupazioni, domande e idee con l’amministrazione e i coach immobiliari formati”, continua Manuela Gnehm.
Telli Quartierstreff: luogo di incontro per grandi e piccoli
Sabato, dopo l’evento ufficiale, i festeggiamenti sono proseguiti sotto forma di una festa di quartiere. Questa era aperta a tutti i residenti, all’intera città di Aarau e ad altre persone curiose. Oltre ad un programma colorato e ad una varietà di offerte gastronomiche, sono state offerte anche visite guidate attraverso il Tellipark e visite agli appartamenti appena ristrutturati. Il fulcro dell’evento, tuttavia, è stata l’inaugurazione del luogo di incontro del quartiere, che costituisce il cuore del “Tellipark” e offre spazi comunitari per i residenti. “Ripensiamo ad un fine settimana ricco di eventi e siamo felici dell’entusiasmo con cui i partecipanti hanno festeggiato con noi l’apertura del nuovo Telli”, afferma Manuela Gnehm.
