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Categoria: San Gallo

  • Moderne soluzioni di e-commerce per l’arredamento d’ufficio nell’area di San Gallo-Bodensee

    Moderne soluzioni di e-commerce per l’arredamento d’ufficio nell’area di San Gallo-Bodensee

    Un rivenditore online della zona di San Gallo-Bodensee, specializzato in mobili ergonomici per ufficio, offre ora la sua intera gamma esclusivamente in formato digitale. L’azienda si propone di offrire prezzi più vantaggiosi rispetto alla concorrenza attraverso la vendita diretta e una struttura aziendale efficiente, senza compromettere il servizio clienti. La gamma comprende sedie e scrivanie ergonomiche per ufficio prodotte internamente, oltre a una selezione di prodotti di altri produttori di alta qualità.

    “Offriamo i nostri prodotti di alta qualità a prezzi significativamente più bassi rispetto ad altri fornitori di qualità comparabile”, sottolinea Christian Stiefel, co-fondatore dell’azienda. “Il nostro obiettivo è rendere l’acquisto di mobili per ufficio un’esperienza semplice, intuitiva e moderna”, aggiunge Jonas Romer, anch’egli co-fondatore.

    I prodotti dell’azienda hanno ricevuto numerosi premi e certificazioni, tra cui l’IGR Innovation Award 2023 per le sedie da ufficio e le scrivanie regolabili in altezza. I tessuti hanno il certificato OEKO-TEX e i mobili in legno sono certificati FSC.

  • RTAG costruisce un nuovo edificio ad Altstätten

    RTAG costruisce un nuovo edificio ad Altstätten

    RTAG, un fornitore di servizi immobiliari con sede nella zona di San Gallo-Bodensee, ha aperto i lavori per la sua nuova sede. Secondo un comunicato stampa, l’edificio per uffici di 1000 metri quadrati è stato progettato e disegnato dallo studio di architettura göldipartnerarchitekten ag di Altstätten. Contiene 40 postazioni di lavoro moderne su tre piani. L’edificio stesso è destinato a essere un punto focale funzionale e di design sulla Churerstrasse, una delle porte di Altstätten, secondo il comunicato stampa. Si caratterizza anche per la sua costruzione ecologica. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti da pompe di calore geotermiche e da un sistema fotovoltaico. L’involucro dell’edificio ai piani superiori sarà rivestito con pannelli di legno. I dintorni saranno abbelliti con piante autoctone e il tetto sarà ampiamente rinverdito. Anche le finestre in legno-alluminio utilizzate saranno progettate per essere ecologiche. Il nuovo edificio dovrebbe essere pronto per essere occupato nell’estate del 2025.

    Roger Stieger, fondatore e terzo socio di RTAG, nel comunicato stampa afferma che la decisione di rimanere ad Altstätten e di progettare un nuovo edificio è stata logica. “Le nostre radici sono ad Altstätten, siamo cresciuti da qui e vogliamo continuare a svilupparci con successo da qui in futuro”

  • I prezzi degli immobili residenziali aumentano di oltre il 3 per cento

    I prezzi degli immobili residenziali aumentano di oltre il 3 per cento

    Il mercato degli immobili residenziali occupati dai proprietari rimane solido nel primo trimestre del 2024, secondo Raiffeisen nel suo comunicato stampa sull’indice dei prezzi delle transazioni del primo trimestre. Secondo il rapporto, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dell’1,4 percento nel primo trimestre del 2024. Ciò significa che sono diventati più cari del 3,9 percento rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente.

    Le case unifamiliari intorno al Lago di Ginevra (+7 percento) e nella Svizzera occidentale (+5,9 percento) hanno registrato i maggiori aumenti rispetto all’anno precedente. Al contrario, i prezzi nella Svizzera orientale hanno ristagnato (+0,0 percento).

    Al contrario, i prezzi dei condomini sono aumentati maggiormente nella Svizzera nordoccidentale (+7,2 percento) e nella Svizzera centrale (+4,9 percento) negli ultimi quattro trimestri. I prezzi sono aumentati solo leggermente nella Svizzera orientale (+0,7 percento) e sul Lago di Ginevra (+0,9 percento). Rispetto al trimestre precedente, i prezzi dei condomini occupati dai proprietari sono diminuiti in media dello 0,3 percento.

    “Ora che la Banca nazionale ha annunciato una svolta al ribasso dei tassi d’interesse a causa dei dati sorprendentemente bassi sull’inflazione, l’acquisto è di nuovo un po’ più interessante rispetto all’affitto di un appartamento analogo”, afferma Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen. “Questo aumenterà di nuovo la domanda di immobili residenziali, recentemente in calo, e quindi sosterrà lo slancio dei prezzi”

    Nell’arco di un anno, i prezzi delle case di proprietà sono aumentati del 7,1 percento, il massimo nei comuni centrali. Nel segmento dei condomini, i comuni urbani hanno registrato gli aumenti di prezzo più forti (+4,4 percento).

  • Trovata la posizione per il centro ambulatoriale Rorschach

    Trovata la posizione per il centro ambulatoriale Rorschach

    La città di Rorschach, il Cantone di San Gallo e la Spitalanlagegesellschaft des Kantonsspitals St.Gallen hanno raggiunto un accordo sulla costruzione di un nuovo centro ambulatoriale. Dopo una lunga ricerca, è stato trovato un immobile adatto. Secondo un comunicato stampa, il complesso nell’area di Neuseeland/Rorschacherberg – direttamente al confine con Rorschach – sarà pienamente operativo dalla fine del 2024. Fino ad allora, i fornitori di servizi ambulatoriali con particolare attenzione agli ambulatori di oncologia, gastroenterologia e cardiologia saranno trasferiti nel nuovo sito. Le consultazioni ambulatoriali saranno offerte anche dalle Cliniche di Chirurgia Generale, Viscerale, Endocrina e dei Trapianti, Ortopedia e Traumatologia, Urologia e dalla Clinica di Chirurgia Plastica e Chirurgia della Mano.

    Poiché lo spazio per l’emodialisi non sarebbe sufficiente nel nuovo ambulatorio, i responsabili hanno deciso di integrare questi trattamenti nell’unità di emodialisi della sede di San Gallo. Secondo il comunicato stampa, ciò avverrà entro la fine del primo trimestre del 2024.

    La Rete Radiologica della Clinica di Radiologia e Medicina Nucleare dell’Ospedale Cantonale di San Gallo a Rorschach offre una gamma completa di servizi diagnostici radiologici presso il Centro Regatron. Oltre agli esami esistenti di risonanza magnetica e PET-CT, ora vengono offerti anche la tomografia computerizzata e la diagnostica radiografica convenzionale completamente digitale.

    L’Ospedale Cantonale di San Gallo sta attualmente utilizzando la proprietà dell’ex Ospedale Rorschach. L’utilizzo di questo edificio a partire dal 2025 è ancora aperto e viene discusso dal Cantone, dalla città di Rorschach e dalla società di investimenti ospedalieri dell’ospedale cantonale.

  • OPENLY costruisce la prima casa con il proprio sistema di costruzione a zero emissioni

    OPENLY costruisce la prima casa con il proprio sistema di costruzione a zero emissioni

    OPENLY afferma di aver stabilito diversi record con il suo primo progetto di costruzione. L’azienda, che fa parte di Dade Design Holding, sta completando un edificio con 19 appartamenti a Widnau, utilizzando il suo sistema di costruzione OPENLY. Secondo un comunicato stampa, si tratta di una costruzione a impatto zero. Grazie al software di costruzione sviluppato internamente, sarà addirittura climaticamente positivo durante il funzionamento, ossia produrrà più energia di quanta ne consumerà, risparmiando così 300 tonnellate di CO2.

    Molti materiali e componenti edilizi non ancora disponibili sul mercato sono stati sviluppati internamente, come le alette di ventilazione ad apertura automatica delle finestre. sono stati utilizzati 400 metri cubi di calcestruzzo di canapa e 2600 metri quadrati di mattoni di canapa, oltre a 1000 metri cubi di un calcestruzzo di carbonio a base vegetale sviluppato in proprio. 12 tonnellate di travi in acciaio provengono da un edificio demolito. Anche l’acciaio di rinforzo è riciclato al 100 percento.

    Le 400 tonnellate di argilla di riempimento dei soffitti formano accumulatori di calore naturali. Anche le cucine, appositamente sviluppate, sono state realizzate in modo neutrale dal punto di vista della CO2. Grazie a un software edilizio proprietario, l’uso dell’energia nell’edificio è automatizzato in modo intelligente.

    Come spiega il fondatore e CEO di OPENLY, Andy Keel, OPENLY sta sviluppando “un sistema di costruzione bionico basato sull’intelligenza della natura”, “che sarà utilizzato da sviluppatori immobiliari e architetti. Allo stesso tempo, consigliamo e sosteniamo le aziende e i fondi di investimento nel percorso verso progetti edilizi conformi alle norme ESG, che non solo migliorano le cose brutte, ma hanno anche un impatto realmente positivo sul clima”

    Le visite guidate pubbliche si terranno il 30 novembre e il 19 dicembre. La registrazione è possibile via e-mail.

  • Halter porta avanti il progetto a Bischofszell

    Halter porta avanti il progetto a Bischofszell

    Halter AG di Schlierem ha portato avanti il progetto del sito di Schützengütli in due fasi, secondo un comunicato stampa. Dopo la pianificazione urbanistica, è stato assegnato un contratto di studio per la pianificazione architettonica. Tra i sei team partecipanti, Daniel Cavelti Architektur AG di San Gallo è risultato il migliore. Lo studio, chiamato Zauberwald, sarà ora ulteriormente sviluppato.

    Oltre ai rappresentanti del Comune e del proprietario terriero Halter, la giuria comprendeva anche diversi esperti. Hanno convenuto che il progetto vincente si adatta perfettamente al quartiere circostante. Oltre a 54 condomini, che saranno realizzati in diversi edifici, il progetto prevede un ampio cortile interno che sarà piantumato in modo lussureggiante, in linea con il suo nome, Zauberwald. Se la costruzione inizierà nel 2026, gli appartamenti potrebbero essere completati nel 2028.

    Fino a pochi anni fa, il sito era utilizzato per la produzione della fabbrica di malto Laumann und Co e per la pressatura della frutta. I piani dello studio Daniel Cavelti Architektur prevedono il mantenimento di una ciminiera come ricordo del precedente utilizzo del sito di Schützengütli. Halter AG ha acquisito il sito nel 2022. ce/jh

  • Nuovo edificio a Rotmonten: un'oasi verde per San Gallo

    Nuovo edificio a Rotmonten: un'oasi verde per San Gallo

    I lavori di costruzione dell’edificio sostitutivo nell’area di Ludwigstrasse e Seeblickstrasse nel distretto di Rotmonten a San Gallo sono in pieno svolgimento. Rispetto alla vecchia sovrastruttura, lo spazio abitativo sarà raddoppiato: saranno costruiti un totale di 50 appartamenti in affitto – da 1,5 a 6,5 locali – in tre edifici e tre case unifamiliari a schiera. L’insediamento offre così spazi abitativi diversificati per la vita di persone di età mista in un ambiente naturale.

    La città giardino in chiave moderna
    All’inizio del 20° secolo, l’architetto sangallese Adolf Gaudy ha creato a Rotmonten una struttura verde e tuttavia urbana con il suo piano di sviluppo. Con il nuovo sviluppo con ampie aree verdi, l’AXA Investment Foundation sta realizzando un progetto che segue l’idea di città giardino di Adolf Gaudy e la sta sviluppando ulteriormente: a soli 2,3 chilometri dal centro città Central al concept di Staufer & Hasler Architects e ci ha convinto al concorso. Anche le forme e gli elementi tipici del quartiere sono stati incorporati e implementati in modo contemporaneo”, afferma Jan Biedermann, Development Project Manager presso AXA Investment Managers.

    Luoghi di incontro intergenerazionali
    Il cuore del nuovo complesso residenziale è un tiglio di 70 anni, incastonato nel cortile del giardino autoctono e piantumato naturalmente. Insieme all’adiacente parco giochi per bambini, questo costituisce un luogo di incontro per tutte le età. In queste aree sociali, i residenti dovrebbero avere l’opportunità di incontrarsi e scambiare idee. Gli appartamenti sono tutti allineati con vista sui luoghi di ritrovo o aree verdi.

    Costruzione ecologica
    L’attico è progettato con una costruzione in legno elemento per un metodo di costruzione efficiente ed ecologico. Questo offre un buon isolamento acustico e garantisce un clima ambiente confortevole. Gli edifici sono riscaldati con pompe di calore geotermiche. Inoltre, l’aria di scarico degli appartamenti viene raccolta e immessa in una pompa di calore dell’aria di scarico per ogni casa, che fornisce energia per l’acqua calda. L’intero complesso edilizio è certificato Minergie-Eco.

  • SQUARE, il centro di apprendimento HSG orientato al futuro

    SQUARE, il centro di apprendimento HSG orientato al futuro

    Architetto? Sognatore? O entrambi? In ogni caso, Sou Fujimoto non è un architetto come gli altri. E quindi esattamente la cosa giusta per costruire sul Rosenberg il nuovo campo sperimentale dell’Università di San Gallo per forme di apprendimento e insegnamento orientate al futuro: SQUARE. Con i suoi edifici, Fujimoto esplora costantemente ciò che è possibile. Molti poi si stropicciano gli occhi e si chiedono se le sue creazioni radicalmente disegnate siano davvero edifici o illusioni spaziali. In ogni caso, la PIAZZA è reale. Delicatamente racchiuso in una facciata di vetro leggera, quasi eterea, così complessa che solo tre offerenti hanno presentato domanda per il progetto. Alla fine, Aepli Metallbau ha prevalso con la sua innovativa facciata ad elementi AAC. Un progetto faro per tutta la Svizzera orientale di cui tutti possiamo essere orgogliosi.

    Successo attraverso la precisione e la precisione attraverso il lavoro di squadra
    Per realizzare una “facciata a tolleranza zero” come questa, tutte le persone coinvolte devono lavorare al massimo livello di qualità e aderire rigorosamente al proprio quadro di tolleranza. Il lavoro di squadra e la fiducia reciproca sono la chiave del successo, motivo per cui Aepli Metallbau ha lavorato a stretto contatto con il capomaestro, il ponteggio, il tetto, i servizi edili e gli operatori delle gru. Ogni fase è stata attentamente pianificata e coordinata in anticipo. Ad esempio, gli elementi immensamente grandi della facciata sono stati abbassati dalla gru tra l’impalcatura e l’edificio. E poi posizionati con precisione sui punti di ancoraggio preassemblati e sul modulo sottostante da quattro membri del team di montaggio di Aepli. Sono stati utilizzati dispositivi di misurazione laser per impostare in anticipo con precisione i punti di ancoraggio sul guscio. Anche nella logistica erano necessarie soluzioni intelligenti. Gli elementi sovradimensionati sono stati preprodotti nel capannone di produzione di Aepli. Tuttavia, non potevano essere trasportati per le stradine del quartiere su camion in piedi – come di solito accade – ma sdraiati. Una seconda gru è stata utilizzata per erigerli in cantiere e appenderli alla gru di montaggio.

    La facciata Aepli AAC: una classe a sé per energia ed estetica
    L’involucro esterno dell’edificio SQUARE mostra in modo impressionante come un’estetica eccezionale e una sostenibilità lungimirante possano integrarsi a vicenda. Per adattarsi alla vetrata a tutta altezza, è stata progettata come una facciata in vetro prefabbricata costituita da una facciata ad elementi AAC (AAC = AEPLI-AIR-Control®). Questa facciata a doppia pelle compatta e tecnicamente superiore con tende veneziane nello spazio tra i vetri copre i più elevati requisiti energetici, protegge dall’irradiazione solare estrema e consente a un’eccezionale quantità di luce diurna di entrare nell’edificio. È stato raggiunto un elevato standard di sostenibilità attraverso la separazione coerente tra struttura dell’edificio, pelle della facciata e installazioni tecniche dell’edificio. Quando l’edificio è in funzione, gran parte dell’energia necessaria viene generata in modo ecologico per mezzo di sonde geotermiche e un impianto fotovoltaico. Anche il drenaggio completo dell’edificio mostra ingegno: avviene nella facciata. L’acqua piovana scorre su tutti i piani, secondo lo stesso principio di una fontana cinese.

    La facciata trasparente: leggera nell’effetto, complessa nella realizzazione
    Edifici come l’HSG Learning Center modellano l’immagine che le persone hanno dell’architettura giapponese in questo paese: trasparente, aperta, smaterializzata, quasi eterea. Tuttavia, questa leggerezza visibile può essere raggiunta solo con soluzioni tecniche e progettuali complesse. Si parte dall’architettura e si passa dalla logistica all’installazione estremamente impegnativa. Ad esempio, per creare la leggerezza ottica voluta dall’architetto, Aepli Metallbau ha lavorato con elementi di facciata in vetro alti fino alla stanza che non hanno balaustre. Questa è stata solo una delle tante sfide, considerando la separazione coerente tra struttura dell’edificio e pelle della facciata e le dimensioni degli elementi della facciata, nonché le fasce del parapetto mancanti. In totale, il team ha costruito e installato 448 elementi di facciata in 304 diverse versioni. Tuttavia, questi non sono direttamente collegati tra loro in questo progetto, quindi non c’è né un inizio né una fine. Le solite lacune in una balaustra, che consentono il riadattamento, semplicemente non esistono. Il che significa che anche deviazioni minime sono sufficienti perché il tutto non si adatti.

    La nuova qualità dell’apprendimento
    SQUARE mira ad essere un luogo di pensiero e di lavoro innovativo che consente nuove modalità di apprendimento e interazione tra studenti, insegnanti e professionisti. Basato su un concetto didattico, l’HSG si adopera per una nuova qualità dell’apprendimento al fine di preparare gli studenti nell’era digitale nel miglior modo possibile per i loro successivi compiti professionali. SQUARE è da intendersi come un ecosistema per l’ulteriore sviluppo della cultura dell’apprendimento e dell’insegnamento presso l’Università di San Gallo.

  • Bühler costruisce un centro tecnologico per la fresatura a Uzwil

    Bühler costruisce un centro tecnologico per la fresatura a Uzwil

    Bühler sta sostituendo il suo vecchio centro di applicazione nella sede di Uzwil, che risale agli anni ’50, con uno nuovo. Dal 2024, Bühler intende collaborare con i suoi clienti e partner per sviluppare, testare e scalare soluzioni sostenibili ed efficienti per la lavorazione di cereali e mangimi nel nuovo Grain Innovation Center. La società tecnologica della St.GallenBodenseeArea sta investendo un importo a due cifre milioni per questo.

    Tra le altre cose, il nuovo edificio offrirà un processo integrato di pulizia e macinazione per tutti i tipi di cereali, un processo di macinazione dei mangimi per tutti i tipi di mangimi composti e un reparto di ricerca e sviluppo. Secondo le informazioni, il vecchio edificio non soddisfa più i requisiti per un ambiente sicuro e orientato al futuro per test e sviluppi specifici del cliente.

    Inoltre, vi saranno alloggiate le macchine, i processi e una moderna infrastruttura didattica per la formazione digitale e in loco dei clienti. Il centro di formazione sarà collegato all’esistente Application & Training Center, al Cubic Innovation Campus inaugurato nel 2018, al Bühler Energy Center e al Protein Application Center, recentemente annunciato, che deve ancora essere costruito.

    “Tutti i nuovi sviluppi verranno dal nuovo Grain Innovation Center. Bühler continuerà a mantenere questa importante parte della sua ricerca a Uzwil”, ha affermato Peter Striegl, Head of Innovation Milling Solutions.

  • SAK implementa il secondo sistema multi-energia

    SAK implementa il secondo sistema multi-energia

    Nello sviluppo del Parco 2022 a Uzwil, SAK sta realizzando “il suo secondo sistema multi-energia ultramoderno”, ha informato in un comunicato stampa il gruppo di aziende specializzato nella fornitura di energia. Con l’impianto composto da impianti fotovoltaici e pompe di calore, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un sistema di fatturazione completamente automatico per elettricità, acqua e calore, i tre edifici della sovrastruttura soddisfano “tutti i requisiti per una vita sostenibile secondo la legge federale sull’energia Strategia 2050”, si legge lì. In Park 2022, i tre scambi di elettricità, calore e acqua sono coordinati in tutti e tre gli edifici in un sistema di microgrid intelligente.

    Sui tetti degli edifici sono stati installati circa 300 metri quadrati di moduli fotovoltaici con una potenza totale di 48 kilowatt di picco, spiega SAK. Le pompe di calore installate negli scantinati degli edifici raggiungono insieme una potenza di picco di 87 kilowatt per il riscaldamento e l’acqua calda. Le stazioni di ricarica predisposte sono dotate di una gestione intelligente del carico. I residenti della sovrastruttura possono anche utilizzare i contatori intelligenti utilizzati per misurare i consumi per tracciare le letture dei contatori e controllare i propri consumi.

    “Qui a Uzwil, abbiamo potuto sfruttare e approfondire per la seconda volta il nostro vasto know-how in tutti gli aspetti delle soluzioni energetiche sostenibili”, è citato nel comunicato stampa Adriano Tramèr, Head of Production and Energy Solutions SAK. “Con il controllo centrale intelligente, ottimizziamo al massimo la produzione di energia e il consumo di energia tra i tre edifici e riduciamo significativamente le emissioni di CO2”.

  • Il Gruppo Hälg guarda al futuro nel giorno del suo compleanno

    Il Gruppo Hälg guarda al futuro nel giorno del suo compleanno

    Il 19 aprile l’azienda di tecnologia edile Hälg celebra il 100° anniversario della sua fondazione a San Gallo. Secondo il comunicato stampa , il gruppo Hälg realizza progetti nei settori del riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell’aria, raffrescamento, servizi igienico-sanitari e automazione degli edifici, nonché servizi integrati di facility management, servizi e ingegneria. Il 1922 di Ferdinand Hälg come Ferd. Lo stabilimento di riscaldamento centralizzato Hälg in Lukasstrasse a San Gallo è ancora oggi gestito dal proprietario. Al fondatore, morto nel 1940, successe il figlio Emil Hälg. Nel 1986 suo genero Heinz Graf-Hälg ha assunto la direzione dell’azienda e nel 2008 Roger e Marcel Baumer, figli di Ursula Graf-Hälg, hanno assunto la direzione dell’azienda.

    “Ferdinand Hälg ei suoi successori hanno gettato le basi per consentirci di avere successo oggi nella quarta generazione”, hanno affermato Roger e Marcel Baumer. Il fatto che la sede del Gruppo Hälg si trovi nello stesso sito dell’originaria ditta individuale fondata nel 1922 lo vedono come un “bel segno di continuità”. Il fulcro dell’anno dell’anniversario sarà una celebrazione per dipendenti e pensionati. Le celebrazioni si svolgeranno all’insegna del motto: Sostenibile. Dal 1922.

    Secondo le proprie informazioni, il gruppo aziendale impiega 1.117 persone in 22 sedi in Svizzera e nel 2021 ha realizzato un fatturato di 315 milioni di franchi. Il primo ordine giunse l’8 luglio 1922 dalla scuola secondaria di Wil SG. Il volume degli ordini all’epoca era di CHF 693.

    Oggi il gruppo Hälg comprende la società ombrello Hälg Holding AG con le società Hälg & Co. AG, Dober AG, Klima AG, Meneo Energie SA, Zahn + Co. AG, Hälg Facility Management AG a Zurigo e GOAG (General Optimizing AG ) a Wallisellen ZH e Vadea AG a San Gallo.

  • HSG inaugura il centro didattico Square

    HSG inaugura il centro didattico Square

    Domenica 13 febbraio l’ HSG inaugura il suo nuovo centro di apprendimento. Square rappresenta un “prototipo dell’università del futuro” e dovrebbe fungere da “luogo di incontri sorprendenti e ispirazione reciproca”, scrive l’HSG in una nota . “I nuovi formati di apprendimento e insegnamento che vengono sviluppati in Square hanno lo scopo di ispirare l’intera università e preparare i nostri studenti nel miglior modo possibile per la pratica”, ha affermato il rettore dell’HSG Bernhard Ehrenzeller.

    Il lavoro di Square si basa su tre pilastri che docenti, ex studenti e studenti hanno sviluppato insieme. Da un lato, il centro di apprendimento è destinato a fungere da campo sperimentale per nuovi formati che, in caso di successo, possono essere implementati presso l’HSG e altre università. Per il semestre primaverile iniziato il 21 febbraio sono stati selezionati 80 corsi esistenti da svolgere e valutare in piazza.

    Square, invece, assumerà il ruolo di campo base per lo scambio tra studenti, alumni e ricercatori. L’HSG ha previsto di coinvolgere personalità di varie professioni e gruppi sociali. Paul Achleitner, Presidente del Supervisory Board di Deutsche Bank, Gabriele Fischer, Editor-in-Chief ed editore della rivista economica tedesca “Brand eins” e il Cancelliere federale Walter Thurnherr, tra gli altri, hanno confermato per il semestre primaverile.

    Infine, ma non meno importante, Square dovrebbe fungere anche da spazio pubblico per un discorso critico da e con coloro che non sono direttamente collegati all’HSG. Per attirare i residenti di San Gallo e gli ospiti provenienti da vicino e da lontano, Square vuole presentarsi come un mercato con un’atmosfera aperta. Vengono offerti anche musica, caffè da barista e birra prodotta appositamente per Square.

  • Aepli Metallbau apre una nuova sede a Gossau

    Aepli Metallbau apre una nuova sede a Gossau

    Aepli Metallbau normalmente realizza costruzioni metalliche per conto terzi, in particolare facciate moderne ed efficienti dal punto di vista energetico in vetro e metallo. Tra i principali progetti dell'azienda figurano l'HSG Learning Center di San Gallo, il Biozentrum di Basilea e il Quadrolith di Baar. Oggi l'azienda familiare, che ha sede a Gossau da 108 anni, conta circa 200 dipendenti.

    La precedente sede di Industriestrasse sta raggiungendo i suoi limiti di capacità nonostante gli ampliamenti e i capannoni di produzione distribuiti su tre sedi. La terza generazione del capo dell'azienda, Roman Aepli, decide di costruire una nuova sede. Questo è in costruzione sul sito Sommerau-Nord, proprio accanto allo svincolo autostradale di Gossau. Circa due anni fa Aepli ha potuto acquistare i 100.000 metri quadrati di terreno dalla cooperativa Migros Ostschweiz.

    L'edificio per uffici e un capannone di produzione in due parti si trovano su 35.000 metri quadrati. L'edificio per uffici ha cinque piani e una facciata in vetro che si assottiglia dall'alto verso il basso. Questo si basa sugli elementi di facciata Aepli Air Control sporgenti e incassati. Questo per garantire la massima efficienza energetica. Gli impianti fotovoltaici sul tetto piano del capannone di produzione garantiscono una produzione di energia elettrica sostenibile. Un parcheggio sotterraneo con 166 posti auto offre spazio per i veicoli di servizio.

    In questo modo, non solo la produzione di Aepli Metallbau può essere raggruppata in un unico luogo, ma può anche essere assicurato il futuro a lungo termine dell'azienda di Gossau, come afferma Roman Aepli. Sono previsti investimenti nelle ultime tecnologie di produzione e digitalizzazione. L'automazione in particolare occuperà molto spazio, motivo per cui Sommerau-Nord è il luogo ideale. Grazie alle linee di produzione pianificate, è necessario ottimizzare nuovi processi, aumentando così l'efficienza e la qualità.

    Il nuovo edificio è il più grande investimento nella storia dell'azienda. Si prevede che la produzione sul Sommerau possa iniziare nell'autunno 2022. Anche lo spazio ufficio dovrebbe essere pronto per l'occupazione all'inizio del 2023.

    Dei restanti 65.000 mq di terreno, Aepli ne ha tenuti a riserva 6.000 mq. Il resto del terreno è stato diviso in tre lotti e venduto a tre società: i nuovi proprietari sono Huber Kunststoff AG, la società di verniciatura a polvere Gema Switzerland GmbH e la macelleria cooperativa San Gallo e dintorni.

    Ma non ci sono solo cambiamenti nella sede, ma anche nella gestione: dal 1 gennaio 2021, il nuovo team di gestione è composto da dipendenti a lungo termine Matthias Elmer (amministratore delegato), Michael Röthenmund (direttore tecnico), Thierry Knöpfel ( responsabile delle vendite) e Marcel Rechsteiner (responsabile delle finanze e delle risorse umane). Aepli è concentrato sui suoi compiti di Presidente del Consiglio di Amministrazione e sulla realizzazione della nuova sede aziendale.

  • Vivere in modo più bello ed efficiente dal punto di vista energetico

    Vivere in modo più bello ed efficiente dal punto di vista energetico

    SwissAlp Immobilien AG è una società immobiliare svizzera con sede a Buchs SG: “I nostri pensieri e le nostre azioni sono orientati all'identificazione e all'implementazione del potenziale di proprietà, progetti immobiliari e proprietà. Da questo generiamo crescita: per i nostri investitori e per noi ", afferma Ardian Emini, CEO di SwissAlp Immobilien AG. «La nostra attività principale è la gestione di portafogli a valore aggiunto. Acquisiamo immobili con requisiti di qualità molto elevati in località selezionate nella Svizzera tedesca. Gli immobili di ristrutturazione vengono acquisiti se il loro valore può essere aumentato in modo significativo attraverso lavori di ristrutturazione, nuova costruzione o ristrutturazione. Commercializziamo, affittiamo e gestiamo noi stessi le nostre proprietà."

    SwissAlp Immobilien AG si è specializzata nello sviluppo di un solido portafoglio immobiliare: "Grazie al nostro know-how, alla nostra esperienza pluriennale e alla nostra professionalità, offriamo ai nostri investitori la migliore sicurezza possibile per raggiungere i loro obiettivi di rendimento", afferma Emini. "Grazie ai nostri portafogli immobiliari gestiti in modo professionale, consentiamo ai nostri investitori di partecipare in tutta la Svizzera tedesca."

    Un ottimo esempio è il nuovo progetto di costruzione di SwissAlp Immobilien AG in una posizione centrale a Sargans SG. 22 appartamenti in affitto di alta qualità saranno presto costruiti a pochi passi dalla stazione ferroviaria: “Il condominio colpisce per la sua architettura moderna ed emozionante, unita al concetto di sostenibilità. Naturalmente fanno parte di questo concetto sia un impianto fotovoltaico che una gestione efficiente dell'energia. Il garage e la bike room sono dotati di colonnine di ricarica per auto e biciclette elettriche fin dalla partenza.”

    Il mix di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali si rivolge a single, giovani coppie e famiglie. Negozi e scuole sono nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi. Secondo Emini, gli appartamenti colpiscono per i loro accessori di alta qualità e non lasciano nulla a desiderare: "Ogni appartamento ha una piccola riduzione, e gli appartamenti più grandi hanno una camera da letto principale con il proprio bagno". Con questo progetto, architetti e progettisti specializzati hanno avuto l'opportunità di creare un edificio speciale: per oggi, per domani e per l'eternità!

  • In un tour in autobus attraverso Wil West

    In un tour in autobus attraverso Wil West

    Circa 70 persone erano presenti su tre autobus Wil Mobil e hanno esplorato vari posti sul sito Wil West nello stile di un "esercizio scout". Erano presenti rappresentanti di tutti i dipartimenti coinvolti nei Cantoni di San Gallo e Turgovia, nonché dei 23 comuni membri della regione di Wil. E si parte: all'Ebnetsaal di Bronschhofen si è discusso dell'estensione della rete settentrionale, di aspetti come infrastrutture ed ecologia sulla terrazza del mondo automobilistico di Rotz e dei dettagli della zona di utilizzo cantonale di Gloten.

    La visita al sito ha riscontrato una risposta costantemente positiva: molti partecipanti hanno avuto momenti di vero aha quando si è trattato di "dimensione del progetto" o "come sono già state definite misure di compensazione ecologica dettagliate". Il tour dell'area con varie stazioni dovrebbe essere anche in futuro uno strumento centrale per rendere più tangibile Wil West. Si stanno pianificando implementazioni corrispondenti sia per i media che per la popolazione.

    Anche il presidente del distretto di San Gallo, Marc Mächler, ha insistito affinché Wil West prendesse vita e il progetto passasse alla fase successiva: "Dobbiamo presto allontanarci dalla carta e dai piani e mostrare alle persone in particolare cosa sta succedendo qui." Il CFO ha anche presentato i dettagli del prestito speciale per lo sviluppo del sito, che il Consiglio cantonale dovrebbe discutere in prima lettura a novembre. Oltre a Mächler, era presente anche la capocantiere Susanne Hartmann del governo del Canton San Gallo. Anche il Canton Turgovia era rappresentato dal capo della costruzione, Carmen Haag. Quest'ultimo ha illustrato la decisione di rete sulla nuova strada di collegamento e sui sentieri e le piste ciclabili, su cui deve decidere il Gran Consiglio del Turgovia. Il nodo autostradale di Wil West è al centro della costruzione dell'infrastruttura. L'Astra sta progettando questo come un emozionante ponte ad alta rotazione e lo costruirà in seguito.

    Anche il logo "Wil West" modernizzato con il claim "Il futuro è con noi" è stato presentato in anteprima alla location conference. L'affermazione rappresenta la fiducia in se stessi che il futuro è qui nella regione e che le generazioni future troveranno posti di lavoro interessanti a livello locale e non dovranno più migrare in grandi frotte in altre città. Oltre al debutto del logo, è in fase di progettazione anche un nuovo e fresco sito web.

    Al podio “Voices of the Future” hanno preso parte tre giovani personalità della politica regionale: Meret Grob, City MP Green prowil; Salome Zeintl, presidente Jungfreisinnige Wil e dintorni e Serge Müller, vicepresidente del distretto SP Münchwilen. Hanno combinato molti aspetti positivi con il progetto, come la cooperazione intercantonale o il rafforzamento economico dell'intera regione. Tuttavia, hanno anche espresso la necessità di coinvolgere ancora di più i giovani e la popolazione in generale e di pensare di più al futuro, invece di guardare solo alle odierne forme di costruzione e di trasporto.

    Durante un tour in autobus attraverso Wil West.
  • «Johanna»: Nuovo sviluppo residenziale con un omonimo storico

    «Johanna»: Nuovo sviluppo residenziale con un omonimo storico

    Grano, farina e pane: per secoli è stata questa triade a plasmare la vita e la sopravvivenza umana. Questo è anche il caso di Weinfelden, il cui mulino fu costruito dal comune nel 1784. Circa cento anni dopo fu acquistata dal mugnaio Hermann Meyerhans. Dopo la sua prematura scomparsa, sua moglie Johanna Meyerhans ha assunto la gestione. Nel 1897, una donna con quattro bambini piccoli a capo di un grande mulino era tutt'altro che ordinaria. Johanna Meyerhans ha gestito lo stabilimento per 19 anni e con grande successo. Morì nel 1936 all'età di 82 anni.

    Il mulino Meyerhans si trova ancora nella zona di Sangenfeld West a Weinfelden. Nelle immediate vicinanze, una strada porterà presto il nome di Johanna Meyerhans – e quindi sarà una delle prime due strade di Weinfelden ad essere intitolata a donne. Su questa strada – ancora oggi chiamata Thurfeldstrasse – si sta costruendo anche lo sviluppo "Johanna". Sono in costruzione due condomini con un totale di 33 condomini su un terreno di 3005 mq.

    Sono previsti appartamenti di 3.5 e 4.5 locali e un appartamento mansardato di 5.5 locali. Gli appartamenti al piano terra hanno posti a sedere coperti e giardini privati, gli appartamenti ai piani restanti hanno ampi balconi e terrazzi.

    Lo sviluppo si trova direttamente sul Thur Canal. Ci sono negozi, un asilo, scuole e impianti sportivi, un percorso vita e una piscina all'aperto nelle vicinanze. Un'architettura ben strutturata, facciate luminose, ampi balconi e terrazze, nonché piccoli angoli appartati conferiscono allo sviluppo un tocco accogliente e amichevole.

    L'attrattiva dello sviluppo residenziale non dovrebbe essere basata su accessori superficiali chic e inutili, ma su soluzioni ben congegnate. «Johanna» vuole essere un'oasi in cui le persone si sentano a proprio agio. Dovrebbe essere pronto per l'occupazione a partire da febbraio 2024. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare a novembre 2021.

  • La scuola cantonale di Sargans viene rinnovata per 50 milioni di franchi

    La scuola cantonale di Sargans viene rinnovata per 50 milioni di franchi

    La scuola del cantone di Sargans è in funzione nella sua forma attuale da oltre 50 anni e necessita di ristrutturazione. Non è più in grado di soddisfare i requisiti strutturali odierni in termini di sicurezza antisismica, tecnologia degli edifici e isolamento. Mancano anche circa 1900 metri quadrati di aule scolastiche, di preparazione e di gruppo che assicurino una didattica moderna a lungo termine. Inoltre, le strutture centrali come la caffetteria sono troppo piccole e il numero di posti di lavoro per studenti e insegnanti è limitato.

    Il piano è quello di demolire le ali ovest e sud risalenti al 1963 e al 1969. Saranno sostituiti da nuovi edifici contemporanei. Sono da realizzare estensioni a forma di L, che insieme alle ali est e nord formano una struttura rettangolare. Al centro c'è un cortile che crea identità.

    La nuova ala ovest ospiterà la caffetteria con posti a sedere all'aperto, la cucina, il foyer, l'auditorium e alcune aule. Nella nuova ala sud c'è spazio per ulteriori aule per classi, materie e gruppi, nonché stanze per l'amministrazione e il personale docente. Nei tratti est e nord si registrano principalmente interventi di ristrutturazione per quanto riguarda la sicurezza antisismica. Corridoi di accesso continuo ai piani superiori garantiscono brevi percorsi di collegamento con le aree comuni.

    Per il progetto è stato concesso un prestito di 49,9 milioni di franchi. Di questi, 3 milioni sono per gli edifici esistenti e 46,9 milioni per i nuovi edifici. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare nell'estate del 2023 e dureranno tre anni. Le attività scolastiche nell'ala est e nord continueranno – saranno costruite sistemazioni temporanee per l'ala sud e ovest.

    L'elettorato di San Gallo ha approvato il progetto di costruzione nel 2014. Nel 2018 sono pervenute 17 obiezioni. Questi sono stati respinti dal comune di Sargans, ma un residente ha presentato ricorso contro la decisione al Dipartimento degli affari economici. Anche questa ha rigettato l'eccezione, dopo di che il ricorrente ha presentato ricorso dinanzi al tribunale federale. A maggio 2021, anche quest'ultima ha respinto il ricorso in ultima istanza. Ora nulla ostacola il previsto rinnovamento e ampliamento della scuola cantonale.

  • Breeze Arbon: da ferramenta a sviluppo residenziale

    Breeze Arbon: da ferramenta a sviluppo residenziale

    Per trent'anni c'era un negozio di ferramenta jumbo su un'area di 8.600 metri quadrati ad Arbon. È stato demolito alla fine del 2018. Ora ci sono due nuovi edifici qui: Il complesso residenziale Breeze offre un totale di 63 appartamenti in due case.

    Breeze si trova direttamente sul Lago di Costanza, tra il lungomare della città, concepito come un viale di castagni, e la Bahnhofstrasse, su una proprietà con collegamento al lago. L'ambiente simile a un parco, la vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai negozi di Arbon intendono anche rendere lo sviluppo situato in posizione centrale un luogo attraente in cui vivere.

    Negli appartamenti moderni, i materiali classici e di alta qualità dovrebbero trasmettere stile e comfort. Gli appartamenti da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 vani hanno ampie finestre, planimetrie spaziose e ambienti luminosi. Le tue terrazze sono grandi e in parte tutt'intorno. Con i suoi spazi esterni generosamente progettati, Breeze dovrebbe integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e la posizione direttamente sull'acqua.

    Il concorso di architettura per Breeze si è svolto nel 2017. La giuria ha deciso a favore del progetto dello studio Caruso St John Architects.

    Le due case angolari con angoli esterni sfuggenti hanno ciascuna cinque piani principali e un piano mansardato. Sono specchiati tra loro e ruotati di 180 gradi. C'è un parcheggio sotterraneo comune sotto le due strutture.

    Verso il lago, le case delimitano un open space semi-privato con posti a sedere e alberi. Le case sono accessibili su Bahnhofstrasse. Le aree d'angolo rientranti sono trasformate in zone frontali chiaramente delimitate e verdi da padiglioni. Da qui, i sentieri conducono anche allo spiazzo sul lato del lago e alla Kastanienallee.

    Breeze è conforme alle linee guida Minergie e utilizza il teleriscaldamento ecologico. Come ulteriore contributo alla sostenibilità, i tetti piani dell'edificio sono inverditi. La struttura del tetto è scelta in modo tale che l'acqua piovana venga ampiamente trattenuta.

    I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio del 2019. Lo sviluppo è in atto da dicembre 2020. Tutti i 63 appartamenti sono già stati venduti e saranno pronti per l'occupazione alla fine del 2021.

  • Un progetto faro per Wil

    Un progetto faro per Wil

    Lo sviluppo su Untere Bahnhofstrasse 1-11 è il risultato di una commissione di studio per soddisfare gli elevati requisiti architettonici e di pianificazione del sito in questa posizione, che è importante in termini di ingegneria del traffico e costruzione. La posizione tra i binari della ferrovia e Unterer Bahnhofstrasse ha posto elevati requisiti per l'organizzazione e la planimetria in termini di emissioni, igiene abitativa e qualità della vita: "Nella Svizzera orientale si sta costruendo qui il primo sviluppo di queste dimensioni, che sarà certificato per un'area di 2000 watt", afferma il project manager Stefan Schreiber dell'impresa immobiliare Mettler2Invest AG. "Il nuovo edificio elimina un problema alla stazione ferroviaria che per anni è stato definito dalla stampa locale una 'macchia di scansione'".

    Al piano interrato è in costruzione un nuovo parcheggio coperto per due ruote per oltre 600 biciclette. Questo è gestito dalla città di Wil ed è direttamente collegato al sottopasso pedonale delle FFS. Con 100 unità da 1½ a 5½ locali, il complesso offre un'ampia gamma di spazi abitativi, adatti a famiglie singole, coppie, famiglie e anziani. 4100 m2 di spazio sono disponibili per uso ufficio, servizio e vendita al dettaglio. La posizione centrale direttamente sulla piazza della stazione e sul binario 1 delle FFS offre a locatari e clienti un ottimo accesso al pubblico. L'edificio è architettonicamente ed economicamente un progetto faro per Wil.

  • Fai uno su tre

    Fai uno su tre

    La ricerca di un terreno adatto per la nuova sede di L. Kellenberger & Co. era impegnativa: "Cercavamo una nuova sede nelle vicinanze di San Gallo", ricorda Christian Wick, promotore immobiliare Mettler2Invest AG. “Non è stato facile trovare un appezzamento di queste dimensioni con una topografia piatta e un alto livello di maturità di sviluppo. Anche la distanza dalla vecchia sede non poteva essere eccessiva, perché i dipendenti volevano garantire modalità di lavoro simili nella nuova sede. La nuova sede di Goldach è stata convincente sotto tutti i punti di vista". Tre aspetti sono unici nel progetto di costruzione. Con una superficie di circa 105 x 150 m, il nuovo edificio ha una dimensione di 6,5 campi da calcio. Inoltre, è in costruzione un'ex cava di ghiaia piena, per la quale è stato necessario costruire 1200 pali con una lunghezza totale di 18-20 km per la fondazione. Un altro aspetto è il prodotto stesso di Kellenberger, per il quale vengono costruiti i padiglioni, come spiega Christian Wick: “Sono macchine di alta precisione che hanno una precisione nella gamma mu. Per fare un confronto: 1Mü è 1/1000 mm e circa 50 volte più sottile di un capello umano. Di conseguenza, i requisiti per un clima costante nei padiglioni sono molto elevati".

    L'energia di base proviene dalla falda acquifera con quattro sistemi di pozzi necessari per il riscaldamento e il raffrescamento. Il gas del reparto verniciatura, ad esempio, è necessario come energia di processo. Sul tetto sarà installato un impianto fotovoltaico da 1900 MWp con circa 5500 pannelli fotovoltaici. Questa energia elettrica copre gran parte dell'autoconsumo di Kellenberger. Inoltre, l'involucro edilizio sarà realizzato secondo lo standard Minergie: "Abbiamo iniziato nella fase di acquisizione sotto la direzione di M2I con un piccolo team di progettisti specializzati – un architetto, un ingegnere civile, un ingegnere HVAC e un geologo, "dice Christian Wick. «Il concetto di base dell'edificio esiste da molto tempo. Dopo la decisione a favore della nostra posizione e dell'offerta di progetto, la pianificazione è stata ulteriormente sviluppata fino all'applicazione dell'edificio con un'elevata velocità di progettazione. La collaborazione nel team con il cliente, l'architetto, gli altri progettisti e anche le autorità del comune e del cantone è stata molto produttiva e abbiamo ricevuto la licenza edilizia in appena un anno dalla progettazione. Sviluppare e pianificare è un piacere."

  • Park Ost: l'imprenditorialità incontra la ricerca

    Park Ost: l'imprenditorialità incontra la ricerca

    Molte innovazioni stanno già avvenendo a tre chilometri dal centro della città di San Gallo. È qui che si trova Empa, l'istituto di ricerca interdisciplinare del dominio ETH per la scienza e la tecnologia dei materiali. Proprio accanto c'è una proprietà commerciale di 35.000 metri quadrati, dove negli ultimi dieci anni si è sviluppata una comunità di start-up, PMI e aziende orientate alla tecnologia. Qui si trova anche l'associazione Startfeld, una rete per le innovazioni e le start-up. Fornisce locali gestiti: sale per eventi, sale riunioni, punti di incontro, un makerspace e uno spazio di co-working. C'è anche una mensa accessibile al pubblico.

    Lo Switzerland Innovation Park Ost mira ad affermarsi in questo settore entro il 2022. Attualmente vi sono riserve di 9.000 mq di terreno edificabile commerciale e industriale. Con un metodo di costruzione standard di 18 metri di altezza, questo si traduce in un potenziale di sviluppo di quasi 18.000 metri quadrati di spazio utile. Per una prima fase di ampliamento si prevede di disporre inizialmente di circa 6500 mq di superficie utile. Si prevede che questo possa essere raggiunto entro il 2025. Se necessario, possono essere implementate altre due fasi di espansione.

    Le aree già disponibili sono idonee come camere bianche, laboratori e locali per la produzione industriale. La maggior parte degli spazi disponibili gode di molta luce naturale e sono quindi adatti anche come uffici, sale riunioni o per eventi.

    Park Ost diventerà un centro riconosciuto a livello mondiale in cui le aziende della Svizzera orientale promuovono innovazioni in aree selezionate sulla base delle ricerche dell'Empa, dell'Ospedale cantonale di San Gallo e dell'Università di San Gallo. Il focus dell'innovazione al Park Ost è dedicato allo sviluppo di tecnologie per la salute e la tecnologia medica, nonché nell'industria meccanica, elettrica e dei metalli. Per quanto riguarda queste tecnologie si occupa anche di digitalizzazione – in particolare di intelligenza artificiale e di “Internet of Things”.

    In che modo Park Ost crea concretamente sinergie tra impresa e ricerca? Le aziende possono portare i loro progetti a Park Ost. A seconda dell'ambito dei progetti, inviano anche dipendenti presso la sede del parco. Gli istituti di ricerca possono anche inviare dipendenti al parco e quindi portare le competenze di ricerca nella gestione del progetto. Sostieni il team di progetto di un'azienda o lavori come team di progetto.

    Park Ost è gestito da una società per azioni privata. Switzerland Innovation Park AG è stata fondata all'inizio di settembre 2021. Si concede dieci anni per rendere l'Innovationspark Ost finanziariamente autosufficiente.

    Una posizione esterna di Park Ost è RhySearch a Buchs. Lì è previsto un campus, dove si trovano l'Università di scienze applicate della Svizzera orientale, il centro di formazione professionale e avanzata di Buchs e il Centro per l'industria di precisione della Valle del Reno alpino. Il campus di Buchs dispone di 8.000 metri quadrati di riserve di terreni edificabili industriali.

  • Rorschach: nuovo quartiere in un ex sito industriale

    Rorschach: nuovo quartiere in un ex sito industriale

    Le origini del mulino da campo, un tempo mulino per il grano, risalgono al Medioevo. Verso la fine del XIX secolo, nelle fabbriche del sito di Feldmühle venivano prodotti ricami, tessuti e pellicole adesive. Nel 2015 il produttore di nastri adesivi Scapa (Svizzera) AG ha rinunciato allo stabilimento di Rorschach.

    Da allora, l'area di Feldmühle presso la stazione ferroviaria di Rorschach Stadt è tranquilla. Solo gli edifici storici sono la testimonianza del boom industriale di una volta. Ma nei prossimi anni comincerà un nuovo capitolo sul sito.

    Nel 2017 la Steiner Investment Foundation ha acquistato il sito di Feldmühle. Insieme alla città di Rorschach e allo sviluppatore del progetto Steiner AG, ha sviluppato un concetto per l'area basato sul programma di sviluppo urbano "Seestadt Rorschach" al fine di garantire sia la qualità che la redditività economica. La ristrutturazione degli edifici esistenti e la costruzione di nuovi dovrebbero riportare in vita l'area. Dal 2026 il sito di Feldmühle offrirà alla popolazione più di 300 nuovi appartamenti in affitto e di proprietà, nonché spazi commerciali, piazze, spazi verdi e tranquilli cortili interni.

    Il progetto per il Feldmühle è anche il risultato di un concorso di studi di architettura nel 2018. Il progetto vincitore combina singoli edifici che hanno un valore in termini di storia dell'edificio e creano identità con i nuovi edifici. Il carattere originario dell'ex stabilimento industriale dovrebbe rimanere percepibile ed è sottolineato dall'analogo indirizzo urbanistico. Uno spazio verde esterno collega edifici e corti interne. La zona è attraversabile da vicoli e scale.

    Il vivace ovest della zona crea luoghi di incontro per la popolazione, spazio per gli affari e si trova direttamente presso la stazione ferroviaria di Rorschach Stadt. Un mondo più tranquillo e individuale, invece, sta emergendo nella parte orientale dell'area di Feldmühle. Contiene principalmente appartamenti ed è caratterizzato da un forte legame con lo spazio verde del centro cittadino. Inoltre, c'è il futuro flusso aperto e lo spazio libero in direzione della Chiesa evangelica riformata. I due mondi sono strettamente intrecciati e conferiscono al quartiere un aspetto complessivo variegato.

    L'area è attualmente utilizzata temporaneamente. Con questo nome, l'ex fabbrica di incollaggio funge da spazio per eventi per eventi fino a 100 persone. Quando il tempo è bello, il negozio di colla gestisce un ristorante con giardino. Ha un'apertura
    area aerea con palco eventi coperto e spazio per 300 persone. Inoltre, i tetti dell'area di Feldmühle hanno ospitato una colonia di api dall'estate 2019 all'estate 2020 – una collaborazione con un apicoltore locale.

  • Università di San Gallo, nuovo campus di Pascal Flammer

    Università di San Gallo, nuovo campus di Pascal Flammer

    L'Università di San Gallo sta finendo lo spazio. Un secondo campus è quindi in costruzione nell'area Platztor a Unteren Graben per continuare a svolgere i suoi compiti principali nell'insegnamento e nella ricerca in un modo di alta qualità. Non solo si creerà uno spazio per la ricerca e la didattica, ma si aggiungerà anche un nuovo pezzo di città. E' stato indetto il concorso di architettura per la progettazione del nuovo blocco edilizio urbano.

    Il nuovo campus dovrebbe un giorno offrire spazio sufficiente per la formazione di 3.000 studenti. Per i due piani interrati è previsto un grande auditorium con una capienza di 400 persone. Attorno all'edificio verrà creato un ampio parco che, come l'edificio, sarà aperto al pubblico.

    59 progetti sono stati presentati al concorso generale. Dopo che nessuno di loro è stato convincente senza riserve, la giuria ha deciso un livello di adeguamento anonimo. Alla fine ha prevalso il progetto “House in the Park” di Pascal Flammer. La proposta di Flammer prevede un edificio lungo ottanta metri e largo quaranta che sorgerà al centro di un parco pubblico. Per fare questo, l'edificio è arretrato rispetto alla strada. L'edificio di sei piani in legno, cemento e vetro appare leggero e trasparente nelle visualizzazioni.

    Gli usi pubblici come la caffetteria sono orientati verso il bellissimo centro storico di San Gallo. Durante lo sviluppo del campus, Flammer si è concentrato sui trasporti pubblici. Dal campus esistente, puoi camminare sopra e sotto terra fino al nuovo edificio.

    Dopo l'inizio della costruzione nel 2025, l'edificio dovrebbe essere operativo nel 2029. Per lo sviluppo urbano di San Gallo, il progetto rappresenta un grande passo verso il futuro.

  • "Lo Switzerland Innovation Park Ost ha un impatto ben oltre i confini cantonali"

    "Lo Switzerland Innovation Park Ost ha un impatto ben oltre i confini cantonali"

    a persona
    Beat Tinner è membro del governo cantonale di San Gallo dal 2020 e dirige il dipartimento di economia del cantone di San Gallo. Ha completato un apprendistato commerciale presso la Società di banca svizzera (ora UBS) e poi ha fatto un soggiorno linguistico nella Svizzera romanda. Nel 1997, all'età di 26 anni, è diventato sindaco di Wartau e ha ricoperto la carica fino al 2020. Dal 2000 al 2020 è stato membro del consiglio cantonale e negli ultimi quattro anni è stato capogruppo parlamentare della FDP.

    Assessore Tinner, come si può rappresentare al meglio l'economia di San Gallo?
     Siamo principalmente una località industriale che, basata sull'industria tessile e meccanica, si è ormai affermata con successo nel settore dell'alta tecnologia. Lo dobbiamo in particolare all'innovazione e alla spinta di molti imprenditori che, come il Gruppo Bühler, Leica Geosystems o il Gruppo SFS, sono passati da PMI a società. Abbiamo una forte tradizione educativa: a partire dal doppio percorso di istruzione attraverso l'Università intercantonale di scienze applicate dell'Est, ancorata a livello regionale, fino alla migliore università internazionale HSG. La struttura economica è abbastanza eterogenea a livello regionale, ma siamo ampiamente diversificati e quindi più resistenti alle crisi. Tutto questo, combinato con una tecnologia e un ambiente favorevole agli affari, forma il nostro carattere unico.

    Come sta affrontando l'attuale pandemia l'economia di San Gallo?
    Grazie all'importante e in ripresa dell'economia delle esportazioni, alla stabilità del settore delle costruzioni e al rinnovato consumo, l'ottimismo può essere nuovamente percepito. I settori non direttamente interessati hanno superato in maniera stabile la crisi. Anche lo strumento del lavoro ridotto ha certamente aiutato. Ora viene investito e ricostruito. Inoltre, siamo stati in grado di colmare i gravi casi di disagio con fondi federali e cantonali.

    Uno degli obiettivi che vi siete dichiarati durante la pandemia è quello di rilanciare e rafforzare le aziende sangallesi. Che misure hai preso?
    Le attuali misure cantonali comprendono il sostegno in caso di difficoltà, uno schermo protettivo per gli eventi sportivi e il sostegno alle società di funivie e alle destinazioni turistiche. I primi due strumenti sono cofinanziati dalla Confederazione, il terzo dal Cantone. Il 26 settembre l'elettorato sangallese ha approvato il disegno di legge di sostegno. I prestiti per il Covid erano già stati messi a disposizione lo scorso anno. Ove necessario, siamo riusciti a sostenere le imprese direttamente interessate, anche grazie allo stretto dialogo tra Cantone, Confederazione e settore privato. Tuttavia, non possiamo e non vogliamo ostacolare un adeguamento strutturale generale con queste misure.

    Quali sono i vantaggi del Canton San Gallo come sede per le aziende?
    Per quanto riguarda l'ingegneria meccanica, l'ingegneria di precisione, l'elettronica e le tecnologie ottiche, nonché i servizi informatici aziendali, il cantone è nettamente al di sopra della media svizzera. Ci sono molti specialisti ben formati e reti ben funzionanti in queste aree tecnologiche. Rispetto ad altre regioni del paese, qui sono disponibili terreni edificabili a prezzi accessibili e gli affitti sono moderati. In generale, le condizioni quadro sono molto favorevoli alle imprese, ad esempio attraverso processi di approvazione snelli e brevi distanze. Per dirla semplicemente: chiunque voglia realizzare qualcosa a San Gallo è il benvenuto e porterà i suoi progetti a destinazione più velocemente e di solito in modo più economico che altrove.

    Dove deve migliorare il Cantone se vuole diventare più attraente per le aziende che vogliono insediarsi?
    Quando si tratta di tassazione delle società, ci sono certamente alcuni punti che possono essere migliorati. In termini di infrastrutture, abbiamo fatto un salto di qualità nel trasporto pubblico con il collegamento ferroviario veloce a Monaco di Baviera; per quanto riguarda la strada, non esiste ancora un collegamento internazionale ad alte prestazioni a est. L'attuazione della nuova normativa edilizia e urbanistica ha determinato per un momento una certa incertezza progettuale, che può essere attutita con un'ulteriore revisione della legge. Tuttavia, l'applicazione si sta nel frattempo affermando e offre ancora una volta condizioni quadro affidabili.

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    Il parco est dovrebbe
    essere percepito a livello internazionale
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    Quali sono gli obiettivi principali della promozione della posizione nel Canton San Gallo?
    L'innovazione e le start-up sono al centro dell'attenzione, come dimostrato, ad esempio, applicando con successo a Switzerland Innovation. Per quanto riguarda i dottorati, siamo in viaggio con i nostri vicini cantoni Turgovia, Appenzello e San Gallo-Bodensee. Al momento siamo in qualche modo limitati da Corona, ma speriamo che la promozione, che si basa in gran parte sui contatti personali, riprenda presto. Assumiamo un ruolo attivo nella fornitura di beni immobili e sviluppo dell'area; Come cantone, avviamo e accompagniamo noi stessi gli sviluppi, il che significa: sosteniamo i comuni negli sviluppi intercomunali e mediamo le offerte immobiliari alle parti interessate.

    Quali progetti in termini di traffico e mobilità sono in cima alla tua agenda?
    Un ampliamento a doppia corsia nella valle del Reno, che consentirà un servizio ogni mezz'ora tra Coira e San Gallo dal 2024, l'ampliamento in corso a doppia corsia della S-Bahn fino a Rapperswil e l'aumento della capacità in direzione di Zurigo attraverso il ampliamento allo svincolo ferroviario di Wil. Inoltre, stiamo già lavorando alle fasi di espansione per le generazioni future. Un tram a San Gallo deve essere esaminato più da vicino, così come un collegamento con Cargo sous Terrain.
    Quali progetti di mobilità di successo definiresti come le tue precedenti «pietre miliari del trasporto pubblico»?
    A giugno ho potuto inaugurare l'ampliamento del doppio binario con la nuova stazione di Rorschach. Questo fa parte del collegamento Eurocity continuamente migliorato tra Zurigo, San Gallo e Monaco di Baviera. A settembre si è svolta la cerimonia di inaugurazione della già citata espansione a doppio binario a Rapperswil. Questi esempi da soli mostrano che molto sta succedendo in termini di infrastrutture.

    Promuovere l'innovazione è molto importante per te. Quanto è importante la recente istituzione dell'Innovationspark Ost?
    La chiave è la fondazione dello “Switzerland Innovation Park Ost AG”, come viene ora ufficialmente chiamato. Da un lato, questo ci consente di consolidare in modo sostenibile le reti di innovazione nella Svizzera orientale e, allo stesso tempo, di posizionarci sulla mappa internazionale con il tema. Siamo estremamente felici che ora anche la Svizzera orientale faccia parte di questa rete svizzera. In fase di redazione del dossier di candidatura, gli attori della ricerca, delle imprese e del settore pubblico hanno instaurato una collaborazione molto costruttiva. Ora è fondamentale che la manifestazione concreta dell'infrastruttura riesca. Sono fiducioso che saremo in grado di farlo perché possiamo costruire su una vivace innovazione e una sede aziendale a Empa St. Gallen.

    Qual è lo stato attuale del progetto Book Campus?
    Buchs è già ben posizionata come sede dell'Università di scienze applicate nella Svizzera orientale, della scuola professionale e del centro di ricerca e innovazione Rheintal RhySearch. Per questo motivo, e perché ci sono anche riserve di terreni edificabili, il campus di Buchs è stato dichiarato un luogo esterno per Park Ost. Attualmente sono in corso diversi progetti per migliorare il campus, tra cui un motel per studenti, docenti e lavoratori. A breve verrà aperto un nuovo edificio per Brusa Elektronik AG. Questo nuovo edificio ha avuto successo come progetto finanziato privatamente, che è ancora considerato parte del campus di Buchs. Il nuovo edificio della Brusa rappresenta un elemento del concept del “Precision Industry Center”, per il quale sono disponibili ulteriori aree edificabili nel campus.

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    Gli spazi di co-working hanno beneficiato della pandemia
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    Che significato hanno i due progetti per la regione e il cantone di San Gallo?
    Park Ost ha un carisma che va ben oltre i confini cantonali e in ultima analisi dovrebbe essere percepito anche a livello internazionale. La cultura dell'innovazione già praticata nella Svizzera orientale e nel Liechtenstein è quindi chiaramente visibile. Il campus di Buchs è un nucleo per l'innovazione, l'istruzione e la tecnologia per la valle industriale del Reno alpino.

    Quali altri importanti progetti in termini di innovazione e ricerca ci sono nel prossimo futuro?
    Al momento, la priorità è sicuramente mettere in pratica l'East Park. L'obiettivo è creare offerte concrete e progetti innovativi dalle reti di Empa, HSG, ospedali cantonali e industria. Se necessario, vengono incoraggiate e sostenute forme di cooperazione particolarmente innovative. Nel primo contatto con le PMI gioca un ruolo importante la rete di innovazione Svizzera orientale INOS con i suoi punti di contatto regionali.

    Il tema degli spazi di co-working è di grande importanza anche nel cantone di San Gallo. Come hanno superato i tempi di crisi i nuovi spazi di co-working?
    Secondo le informazioni a mia disposizione, c'erano alcuni posti vacanti e perdite nel blocco. Gli uffici, compresi quelli di nuova costituzione, hanno complessivamente beneficiato della situazione: alcuni sono passati dall'home office al co-working e ora hanno trovato piacere nel nuovo tipo di lavoro.

    Che sviluppo vi aspettate in questo settore?
    A causa della flessibilizzazione e digitalizzazione del mondo del lavoro, questo tipo di lavoro sta rispondendo sempre più a un'esigenza. Il modello sembra essere particolarmente praticabile per il futuro se, ad esempio, in incubatori come lo Startfeld si crea un'atmosfera innovativa da parte di lavoratori, start-up e liberi professionisti ugualmente interessati.

    Con l'«Energy Concept 2021–2030» sono disponibili circa 150 milioni di franchi per investimenti energetici entro il 2030. Quali sono i punti più importanti per i proprietari di immobili residenziali e commerciali?
    Oltre ai precedenti finanziamenti per le ristrutturazioni energetiche, vengono ampliati i servizi di consulenza, ad esempio il supporto finanziario per l'ottimizzazione operativa di condomini e edifici di servizio. Altre aggiunte sono la produzione e l'utilizzo di energie rinnovabili, ad esempio attraverso i nostri moduli solari e la protezione dal calore estivo.

  • "I quartieri di San Gallo del futuro dovrebbero essere vivaci, diversi e misti"

    "I quartieri di San Gallo del futuro dovrebbero essere vivaci, diversi e misti"

    a persona
    Maria Pappa è nata a San Gallo nel 1971 ed è cresciuta in città. Nel 2016 è stata eletta consigliera comunale la figlia di immigrati meridionali, e da quest'anno la socialdemocratica è presidente della città di San Gallo e dirige il dipartimento degli interni e delle finanze. In precedenza, ha diretto la Direzione Pianificazione e Costruzione come consigliere comunale. Maria Pappa ha studiato pedagogia sociale presso la scuola tecnica superiore per il lavoro sociale a Rorschach. Prima della sua elezione, ha diretto il dipartimento chiuso della casa della gioventù Platanenhof a Oberuzwil e in seguito l'asilo comunale per gli scolari. Prima di passare al lavoro sociale, il diplomato commerciale ha lavorato nel dipartimento di contabilità di una compagnia di assicurazioni.

    Signora Pappa, lei è sindaco della città dall'inizio di quest'anno ed è responsabile della Direzione dell'Interno e delle Finanze. In precedenza, in qualità di consigliere comunale, hai diretto il dipartimento di pianificazione e costruzione. Come hai vissuto il cambiamento?
    Dopo l'elezione del presidente della città e la successiva riunione costitutiva del consiglio comunale, le cose andarono molto velocemente; mancavano solo quattro settimane per il cambiamento effettivo. L'investitura a sindaco e nella nuova dirigenza è stata plasmata dalla pandemia: la maggior parte dei contatti con dipendenti e soggetti esterni sono stati virtuali. C'erano solo pochi compiti rappresentativi – ed erano limitati ai messaggi video per eventi online. Questo spostamento dello scambio personale nello spazio digitale ha reso più difficili i contatti sociali e la costruzione di relazioni reali. Allo stesso tempo, però, ero meno vincolato da compiti di rappresentanza e ho potuto immergermi nei progetti e nelle peculiarità del nuovo management.

    Perché ha deciso di cambiare gestione dopo quattro anni di progettazione e costruzione?
    La distribuzione delle direzioni è di competenza del consiglio comunale nel suo insieme. Insieme abbiamo esaminato tutte le opzioni e abbiamo deciso quella più ideale. Personalmente, ero felice di essere il capo del dipartimento di pianificazione. Mi sarebbe piaciuto restare lì. Dopo quattro anni hai davvero familiarità con i progetti e ne hai accompagnati molti fin dall'inizio. Tuttavia, la nuova funzione di sindaco è associata a molti compiti di rappresentanza, oltre alla partecipazione a comitati. Uno stretto rapporto con la cancelleria della città è molto importante. L'adempimento di questi compiti aggiuntivi con la gestione simultanea del dipartimento di pianificazione e costruzione così ampio non è fattibile in termini di tempo.

    Quali progetti sono state pietre miliari per te come responsabile della pianificazione e della costruzione che ti è stato permesso di sostenere?
    Quando ho ricevuto i risultati delle votazioni per il restyling di Marktplatz e Bohl, mi è caduto un sasso dal cuore. Ottenere un progetto di mercato basato sul consenso al terzo tentativo è stato un lavoro intenso. Anche la riprogettazione di Zürcher Strasse è stata bloccata a lungo. Nel 2018 il parlamento cittadino ha approvato il progetto proposto. Il restyling dovrebbe iniziare il prossimo anno. I numerosi progetti scolastici e assistenziali hanno costituito un punto focale. Il progetto più grande merita qui una menzione speciale: il nuovo edificio scolastico di Riethüsli. Questo è stato a lungo previsto nel trimestre – nel novembre 2020 l'elettorato lo ha approvato. Durante questi quattro anni, sono stati anche elaborati molti importanti documenti strategici in background, tra cui lo spazio abitativo, lo spazio aperto, le strategie di sviluppo di alberi e interni. Alcuni sono rilevanti per la revisione dei regolamenti edilizi e urbanistici. Tutti daranno forma allo sviluppo strutturale della città.

    Quali progetti sono in cima alla tua agenda per te come capo della Direzione Affari Interni e Finanze?
    Attualmente i temi attuali sono tre: voglio far conoscere meglio San Gallo come città attraente e quindi correggere e migliorare l'immagine un po' datata e “friabile” che noi stessi abbiamo della nostra città. Quando si tratta di finanze, San Gallo ha una solida base finanziaria. Ma da anni mostra un deficit strutturale latente, particolarmente evidente nel bilancio. Lo sforzo aumenta più del reddito. Uno degli obiettivi sarà quindi quello di correggere questo squilibrio strutturale. E infine, la vita culturale della città mi sta a cuore. Per me è importante attuare il concetto culturale adottato nel 2020.

    Nel 2020 è stata aperta una grande area ricreativa locale in un'area densamente popolata sul sito di Burgweiher. Esistono progetti/riserve di terreno simili che potrebbero essere implementati/sviluppati nei prossimi anni?
    Il fatto che siamo riusciti a rendere accessibile al pubblico uno spazio verde così grande nel centro della città è un colpo di fortuna e sicuramente unico in questa forma. Nei prossimi anni si tratterà più di spazi residenziali e commerciali. Le principali aree di sviluppo che occuperanno la città nei prossimi anni sono da un lato nel Ruckhalde. La linea del diametro delle Appenzeller Bahnen ha liberato un'area che la città vuole sviluppare soprattutto per uso residenziale. D'altra parte, a St. Fiden sta per essere creato un nuovo quartiere attraente. L'area intorno alla stazione ferroviaria offre un grande potenziale di densificazione interna e un'attraente riprogettazione.

    Nella sua Vision 2030, il consiglio comunale presuppone che la città di San Gallo crescerà e che la popolazione si svilupperà in una società urbana multiculturale. In quanto sindaco, come sostiene questa visione?
    Con il suo spazio vitale, lo sviluppo degli interni e la strategia degli spazi aperti, San Gallo ha mostrato come intende affrontare il futuro come una città forte, innovativa e attraente. La strategia immobiliare verrà aggiunta a breve. Stiamo attivamente cercando di trasmettere questa immagine lungimirante al mondo esterno con la campagna "Santa". Anche come direttore della progettazione e costruzione, la collaborazione e la partecipazione sono state importanti per me. Con la revisione delle regole di partecipazione, la città ha finalmente assunto da quest'anno una cultura della partecipazione. Mi sembra naturale che continueremo a includere coloro che vivono in questa città quando si tratta di progettare questa città. Partecipazione significa anche ricercare la cooperazione e lo scambio con il proprio cantone e i cantoni limitrofi, i comuni e altre città e coltivare sinergie.

    Qual è esattamente la strategia abitativa della città di San Gallo?
    La strategia dello spazio abitativo consiste principalmente nel creare uno spazio abitativo nuovo e attraente e nel rinnovare lo spazio abitativo esistente. A tal fine, la strategia abitativa definisce un totale di 14 obiettivi e 27 misure in sei campi d'azione. L'offerta abitativa dovrebbe essere variata e adattata ai diversi gruppi target e lo sviluppo abitativo dovrebbe essere attuato in modo socialmente accettabile. Fanno parte della strategia progetti residenziali innovativi come la vita multigenerazionale e la vita post-familiare. I quartieri sono anche un aspetto essenziale della strategia abitativa. I quartieri di San Gallo del futuro dovrebbero essere vivaci, diversificati e misti e promuovere un ambiente di vita attraente. Per raggiungere questi obiettivi, la città sceglie di collaborare e vuole promuovere il dialogo con chi si occupa di edilizia abitativa.

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    Il futuro quartiere di San Gallo dovrebbe essere vivace e misto
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    Quali sfide porta con sé il percorso verso la “città residenziale 2030”?
    Sorge la domanda su come si possa conciliare una compressione interna di buona qualità con attraenti spazi aperti. Il fatto che in futuro più persone vivranno nella stessa stanza non dovrebbe compromettere la qualità della vita e dei servizi. A peggiorare le cose è il cambiamento climatico, i cui effetti pongono grandi sfide, soprattutto per le aree urbane. L'obiettivo sarà quello di utilizzare misure strutturali per evitare in particolare le isole di calore e per promuovere il networking e la biodiversità. Alla fine, tutte queste sfide riguardano i residenti stessi: sono convinto che possiamo ottenere soluzioni migliori se possiamo sfruttare il potenziale della città e dei suoi abitanti in processi partecipativi.

    Con quali misure può essere attuata la strategia?
    Il catalogo delle misure della strategia abitativa comprende 27 misure specifiche. Può trattarsi di analisi di situazioni specifiche, creazione di nuovi strumenti finanziari e legali o progetti di costruzione specifici. Si tratta, in definitiva, di creare le basi e le condizioni quadro affinché la città possa svilupparsi nella direzione indicata dalla strategia abitativa.

    Quali vantaggi ha la città per le aziende che vogliono insediarsi e per i nuovi arrivati?
    San Gallo ha una gamma diversificata che è impressionante. La città è sinonimo di educazione, cultura e innovazione. Allo stesso tempo, la qualità della vita è unica grazie alla posizione nella splendida natura tra Säntis e il Lago di Costanza e con un'abbondanza di offerte culturali e gastronomiche. San Gallo è una città di brevi distanze, il che rende il networking e l'organizzazione più facili rispetto alle città più grandi. Per le aziende e soprattutto per i privati, San Gallo colpisce per la sua compattezza e il suo mix ideale di urbanità e vicinanza alla natura. Come luogo educativo con l'Università di San Gallo di fama mondiale (HSG) e l'OST Ostschweizer Fachhochschule, San Gallo ha molte persone brillanti e ben preparate. La città è anche impegnata nello sviluppo di varie aree, principalmente a ovest, e nell'aggiunta di nuovi usi per il commercio, l'industria e la ricerca.

    Dove deve migliorare la città se vuole diventare ancora più attraente?
    Anche se la città può naturalmente migliorare in molti settori, come le interessanti offerte di alloggi, non credo che San Gallo abbia bisogno di nascondersi. Molti dei vantaggi e delle offerte interessanti della città semplicemente non sono ben noti. Questo è uno dei motivi per cui abbiamo avviato la campagna di marketing.

    La legge sull'energia di San Gallo contiene nuove misure strutturali che incidono sul consumo di energia nei nuovi edifici e nelle case esistenti. La nuova normativa è in vigore dal 1° luglio 2021. Quali sono i principali cambiamenti per i proprietari di immobili residenziali e commerciali?
    L'addendum all'Energy Act si basa sugli obiettivi climatici del governo federale di dimezzare le emissioni di CO2 entro il 2030. I nuovi edifici dovrebbero quindi contare in futuro su energie rinnovabili e coprire parte del loro fabbisogno di elettricità attraverso la produzione interna. Per gli immobili esistenti si applicano nuovi requisiti in caso di sostituzione di un impianto di riscaldamento esistente. O si dovrebbero utilizzare sistemi di riscaldamento con energia rinnovabile o si dovrebbe risparmiare energia attraverso un migliore isolamento. L'Ufficio per i permessi di costruzione sarà lieto di consigliare i proprietari.

    Come si sono sviluppate di recente le tasse sugli utili immobiliari? Come andrà nel prossimo futuro?
    Le tasse sulle plusvalenze sono quasi triplicate. Ciò è dovuto principalmente all'aumento dei prezzi degli immobili. Negli ultimi anni abbiamo assistito a un mercato immobiliare molto attivo. In assenza di alternative, l'immobiliare si è rivelato una buona opportunità di investimento. In futuro, gli sviluppi dipenderanno dal mercato degli investimenti e dai tassi di interesse. Presumo che la tendenza attuale continuerà ancora un po'.

  • Qualità high-tech a est

    Qualità high-tech a est

    Area economica delle tecnologie
     Le "competenze chiave" economiche risiedono nella fotonica, nelle tecnologie tessili e dei materiali, nelle tecnologie di precisione, nei servizi ICT e nella tecnologia medica. Gli specialisti corrispondenti sono disponibili in gran numero anche oltre confine. La loro formazione e perfezionamento è garantita grazie all'intensa collaborazione tra l'industria, gli istituti professionali e tecnici e l'Università di San Gallo. L'offensiva di formazione IT in corso rafforza l'atmosfera economica già tecnologicamente avanzata.

    Nella regione economica ci sono ancora aree e aree di trasformazione molto attraenti, anche in posizioni molto centrali, che sono in costante sviluppo. Offrono un grande potenziale per progetti e insediamenti aziendali.

    Il parco dell'innovazione simboleggia la partenza
    Nella città di San Gallo, il centro economico della Svizzera orientale, l'Università di San Gallo e l'Ospedale cantonale hanno un fascino sovraregionale. L'Empa St. Gallen si posiziona anche per la sua eccellenza scientifica. Sulla base di queste tre istituzioni, la domanda di "Park Ost" a Switzerland Innovation è stata accolta. Inoltre, il DNA per ICT, tecnologie sanitarie e start-up è già sviluppato nell'area urbana e fornisce un terreno fertile ideale per questo.

    Città come centro di affari e di vita
    La città di San Gallo è un centro che si irradia in lungo e in largo, non solo dal punto di vista economico, ma anche culturale e urbano. Con oltre 80'000 dipendenti, è il centro del mercato del lavoro nella Svizzera orientale. Impulsi come la nuova "Scuola di medicina" (Joint Medical Master) e la "Scuola di informatica" presso l'Università di San Gallo offrono una stretta vicinanza agli specialisti per le aziende in questi settori in crescita.

    La rete per l'innovazione delle start-up “Startfeld” o le reti per ICT e salute forniscono un accesso semplice ai partner locali e consentono lo sviluppo congiunto.

    Le brevi distanze, la città compatta e la vicinanza alla natura circostante da Säntis al Lago di Costanza costituiscono la base per l'altissima qualità della vita.

    Testimonianze

    Josef Brusa
    Presidente del Consiglio di Amministrazione di Brusa Elektronik AG

    “Va tutto bene al campus di Buchs. Siamo stati in grado di stabilirci qui grazie alla buona collaborazione con la promozione della posizione cantonale, la città e la comunità locale di Buchs, l'università e Lippuner Immobilien. "

    Thomas Harring
    CEO Leica Geosystems

    "La nostra fabbrica dell'innovazione di Heerbrugg è l'incarnazione della Svizzera come luogo di lavoro: leadership nell'innovazione e alta qualità di produzione, garantita da dipendenti ben formati e dalla rete di aziende industriali e istituti di ricerca".

    Roger Dudler
    CEO Frontify

    «Frontify offre un posto di lavoro del futuro nel cuore di San Gallo. Lavoriamo continuamente per riunire i nostri oltre 200 dipendenti (di cui circa 180 a San Gallo) e per offrire loro la base ideale per poter lavorare ogni giorno a qualcosa di grande".

    Roland Ledergerber
    Presidente del Consiglio di amministrazione di Switzerland Innovation Park Ost AG

    “A San Gallo e nella seconda sede di Buchs, esperti di ricerca e economia faranno rete e creeranno insieme prodotti innovativi. Il parco dell'innovazione dovrebbe essere operativo dalla fine del 2022 e dovrebbe raggiungere la sua piena capacità a partire dal 2025".

    Ritratti e contatti dei responsabili della promozione della location:

    Cercate una sede attraente, competitiva e innovativa per la vostra azienda e vorreste svilupparvi ulteriormente o stabilirvi nel cantone di San Gallo? Saremo lieti di supportarti personalmente.

    Daniel Muller,
    Responsabile Promozione location Canton San Gallo | Dipartimento degli affari economici | Ufficio per l'Economia e il Lavoro
    Davidstrasse 35, CH-9001 San Gallo

    T +41 58 229 14 07
    daniel.mueller@sg.ch
    www.standort.sg.ch

    La promozione della città di San Gallo contribuisce attivamente all'ulteriore sviluppo del centro commerciale e abitativo di San Gallo e al posizionamento attraente nella competizione per le località.

    Samuel Zuberbühler,
    Responsabile Promozione Localizzazione Città di San Gallo
    Poststrasse 28,
    CH-9001 San Gallo

    Telefono +41 71 224 57 57
    samuel.zuberbuehler@stadt.sg.ch
    www.standort.stadt.sg.ch

  • La Svizzera orientale come "campione nascosto"

    La Svizzera orientale come "campione nascosto"

    La Svizzera orientale è sicuramente la parte del Paese con il maggior potenziale di scoperta. Le società di sviluppo hanno evitato a lungo questa parte del paese e stanno scoprendo gradualmente i suoi vantaggi. I tassi di crescita hanno avuto un effetto inibitorio per lungo tempo. Ma al centro c'è un vulcano che cova sotto la Svizzera orientale che ha solo bisogno di essere acceso.

    Aree di sviluppo da ovest a est
    Nell'area dello sviluppo del sito, la Svizzera orientale offre numerose perle che possono essere scoperte. Proprio accanto all'area della stazione di Frauenfeld sta dormendo un'area di conversione per l'esercito svizzero. Nel Canton Turgovia, invece, attualmente c'è un'attenzione particolare per l'area di sviluppo a Wil-West vicino a Münchwilen, dove in futuro gli usi commerciali e industriali, ma anche le funzioni di servizio, avranno la loro casa su circa 200.000 metri quadrati. Il parco industriale e commerciale G-Werk Bronschhofen è vicino per le nuove aziende. Anche la località di Uzwil ha diverse perle. Il complesso residenziale Birkenhof con supermercato, palestra e asilo nido è stato recentemente costruito sul sito di Benninger. Con il CUBIC è stato costruito un campus dell'innovazione nella sede della Bühler AG che merita fama internazionale. La città di Gossau pone nuovi accenti a Sommerau con l'area di espansione di Aepli Metallbau AG. Un gigante (ancora) addormentato dorme anche nell'area di sviluppo di St. Gallen-West / Gossau-Ost (ASGO): lì devono essere sviluppati principalmente usi commerciali e industriali, ma anche funzioni di servizio e abitazioni. Il Lerchenfeld-Areal St. Gallen è la nuova sede dell'Innovation Park della Svizzera orientale, sede dell'EMPA e dell'incubatore d'impresa Startfeld. Qui vengono fornite le aree di business per le start-up e il segmento high-tech. Sono riconoscibili i primi segnali di rilancio dell'area dello scalo merci di San Gallo, a causa dei piani prioritari di sviluppo del traffico (nuovo feeder A1) l'area non è disponibile a medio termine. In cambio, il «lattich» è un oggetto da esposizione nazionale per un uso temporaneo di successo. C'è anche un'area per uso logistico e commerciale nell'area Geissberg / Altenwegen-Ost a San Gallo. Presso l'area della stazione di St. Fiden è in corso di valutazione la fattibilità della copertura sia dell'autostrada che della pista. In questo luogo, a medio termine, verrà creato un nuovo quartiere destinato alla ricerca, all'istruzione, ai servizi e all'abitare. A tal fine, l'areale Bahnhof Nord si trova a maggese proprio accanto alla stazione centrale di San Gallo. Dopo aver pianificato un test, il Cantone ha emesso una moratoria su ulteriori fasi di pianificazione e vuole riservare l'area alle sue istituzioni educative. Anche nell'area della stazione di Herisau sono in fase di sviluppo diversi usi per uffici e abitazioni con collocazione diretta sui binari ferroviari, insieme alla riprogettazione della stazione.

    Attraente area del Lago di Costanza, polo tecnologico Rheintal
    Interessante anche l'intera area del Lago di Costanza. Oberthurgau offre un grande potenziale per ulteriori conversioni, ad esempio con Arbon e Saurer Werk II con i suoi capannoni di fabbrica esistenti, che sono attualmente utilizzati da piccole e medie PMI dell'industria, della produzione e dei servizi. In futuro, qui verrà creato un interessante mix di spazi abitativi, abitativi e lavorativi. Numerosi complessi residenziali, ad esempio nella zona di Raduner a Horn, offriranno ulteriori interessanti possibilità abitative con accesso più o meno diretto al Lago di Costanza. A Rorschach saranno costruiti numerosi nuovi appartamenti e usi commerciali nell'area di Feldmühle, proprio accanto alla stazione ferroviaria della città con i migliori collegamenti da Zurigo a Monaco di Baviera. Ma vanno menzionati anche gli sviluppi a St.Margrethen, dove la nuova costruzione dell'impianto di produzione di Stadler Rail sta chiaramente provocando un'attrazione: l'edilizia commerciale e residenziale sta attirando la comunità. Dopotutto, con l'Innoparc di Heerbrugg, la Svizzera orientale ha un hotspot per l'industria optomeccanica. Qui è in fase di progettazione un progetto di compressione. Da segnalare anche l'area della stazione di Buchs, dove esiste un piano di sviluppo giuridicamente vincolante. La situazione competitiva nella regione della Svizzera orientale rimane complessivamente gestibile, ma si è risvegliata la voglia di svilupparsi.

    Deserto di insediamento nella Svizzera orientale con potenziale
    Negli ultimi anni il numero di insediamenti nella Svizzera orientale è crollato a un ritmo superiore alla media. Perché finora la Svizzera orientale non è stata la prima scelta per le aziende di successo a livello mondiale che si occupano di tecnologie o funzioni aziendali basate sulla conoscenza. Ci sono molte ragioni. Il cantone di San Gallo ha perso l'occasione di accelerare i tempi di viaggio dal capoluogo cantonale ai centri limitrofi. Anche la sfavorevole tassazione diretta dei privati e delle società è di scarso aiuto. Mancavano anche le aree di sviluppo, che ora sono in preparazione. Un po' meglio il Canton Turgovia, sul quale l'urbanizzazione si estende da Zurigo via Frauenfeld verso il Lago di Costanza. Anche i due semicantoni di Appenzello Interno ed Esterno beneficiano dell'afflusso di persone benestanti dall'area metropolitana di San Gallo. Ma sono poco rilevanti per lo sviluppo dei posti di lavoro.

    Marketing con potenziale
    La mancanza di successo nell'attività di delocalizzazione dei cantoni della Svizzera orientale è dovuta anche a un divario deliberatamente scelto: nella Svizzera orientale mancano strutture di marketing potenti che abbiano un impatto all'estero. Chiunque voglia guadagnare punti sul luogo delle gare deve letteralmente "stare sul tappeto" con le parti interessate entro quattro-48 ore e presentare i loro vantaggi. Ecco perché altre parti del paese hanno creato potenti strutture di marketing intercantonali (Greater Areas), che, insieme al marketing nazionale svizzero, assicurano che il loro panorama aziendale venga aggiornato anno dopo anno. La Svizzera orientale gestisce un'area con il marchio «St. GallenBodenseeArea», ma questo non ha né budget né effetto. Gli investimenti diretti sarebbero anche una sorta di trattamento di ringiovanimento per la Svizzera orientale. Nuove tecnologie, talenti e strutture internazionali accelerano il rinnovamento di una struttura economica. E più lavori moderni e significativi ci sono, più talenti attireranno un luogo.

    La Svizzera orientale sta arrivando; esitante, ma con argomenti sempre migliori – e soprattutto aree potenziali.

  • Sound house: strumento walk-in in mezzo alla natura

    Sound house: strumento walk-in in mezzo alla natura

    Allo Schwendisee nel Toggenburg, tra le torbiere alte protette, verrà costruito un nuovo edificio magico: la cosiddetta sound house, costruita come una cassa armonica walk-in in legno locale, simile alla cassa armonica di un violino. L'obiettivo è creare una casa per il suono che diventi esso stesso strumento e spazio di risonanza, con un'acustica che ancora non esiste in questa forma.

    Ha lo scopo di rivolgersi e attrarre gruppi target molto diversi. Da un lato, ha lo scopo di attirare musicisti, cori e orchestre per prove, corsi e simposi. Dovrebbe essere un posto speciale per esercitarsi e cantare. D'altra parte, si svilupperà in un luogo per eventi, concerti e spettacoli. Vuole anche dare alle aziende, ai circoli, alle scuole e ad altre organizzazioni spazio per i loro eventi e rappresentare un attraente punto di attrazione per chi è interessato all'architettura e agli escursionisti.

    La sound house diventerà il cuore e il centro architettonico dell'area turistica intorno allo Schwendisee. Il presidente del consiglio di fondazione di Klangwelt Toggenburg ha dichiarato: “Dal momento in cui il Klanghaus entrerà in funzione, dovrebbe essere assicurata un'operazione funzionante con un'offerta culturale e turistica di successo. Ciò include aspetti infrastrutturali, organizzativi, economici e relativi ai contenuti che combinano le esigenze dei nostri ospiti e fornitori in un coerente ‹ecosistema di sound campus›. " Il Toggenburg Sound World vuole stabilire una destinazione leader nel suono e nella risonanza nel Toggenburgo.

    La Toggenburg Sound House è stata progettata dall'architetto Marcel Meili, scomparso nel 2019. La realizzazione del progetto è stata intanto affidata all'architetto Astrid Staufer, che ha sviluppato la sound house nel 2010 in collaborazione contrattuale con Marcel Meili.

    L'ex Hotel Seegüetli si trova attualmente dove sarà costruito il Klanghaus. Il Cantone prevede di demolirlo nel prossimo anno. La strada odierna è attualmente in fase di trasferimento. Secondo il programma attuale, la sound house dovrebbe essere completata nell'autunno/inverno 2024. Nella primavera del 2025, il Canton San Gallo e la Toggenburg Sound World Foundation vogliono aprire insieme l'esclusiva struttura in legno.

  • Walo Bertschinger rinnova le terme di Bad Ragaz

    Walo Bertschinger rinnova le terme di Bad Ragaz

    Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione delle terme di Bad Ragaz SG, l’impresa edile Dietiker Walo Bertschinger ha rinnovato i rivestimenti del pavimento. Secondo un messaggio di Walo su Facebook, la biancheria da letto Walo Haypanol D è stata posata con una costellazione di sistema speciale.

    Secondo l’annuncio dell’azienda, nei bagni termali sono state poste elevate esigenze in termini di resistenza allo scivolamento, resistenza ai raggi UV e ottica. Nella costellazione di sistema utilizzata da Walo, queste condizioni del cliente Grand Resort Bad Ragaz sono state soddisfatte. La struttura multistrato del rivestimento e le sue proprietà tecniche hanno anche mostrato un’elevata resistenza chimica, in modo che vari agenti di pulizia, grassi, altri depositi e soluzioni chimiche non possano danneggiare il rivestimento.

    Secondo Walo, l’architettura delle famose terme con il suo aspetto speciale corrisponde alla superficie bianca come la neve.

  • Bühler costruisce un centro per l'energia positiva e le innovazioni

    Bühler costruisce un centro per l'energia positiva e le innovazioni

    Bühler AG ha ufficialmente aperto i battenti per il suo nuovo Energy & Manufacturing Technology Center a Uzwil. L’edificio nelle immediate vicinanze del Cubic Innovationscampus, inaugurato nel 2018, sottolinea la strategia di rinnovamento a lungo termine dell’azienda tecnologica, secondo un comunicato stampa. Il completamento dovrebbe essere nel secondo trimestre del 2023.

    Da un lato, l’edificio è costituito da un centro energetico. Il centro per “energia buona e positiva” diventerà il centro per la formazione professionale e avanzata, nonché per la prevenzione sanitaria. Qui vengono formati giovani uomini e donne nei settori dell’impiantistica, della polimeccanica, dell’automazione e dell’informatica. Questo centro dovrebbe essere accessibile anche a partner esterni.

    “Siamo chiaramente impegnati nel modello di successo della nostra formazione professionale e dell’apprendimento permanente. Inoltre, stiamo ampliando ulteriormente le nostre competenze in materia di salute e diamo un ulteriore contributo al mantenimento di Uzwil come sede commerciale attraente “, ha affermato Christof Oswald, responsabile delle risorse umane di Bühler, nel comunicato stampa. Nel complesso, l’Energy Center mira a rendere Bühler più attraente come datore di lavoro.

    La seconda parte dell’edificio, il Manufacturing Technology Center, ospiterà le aree di innovazione e costruzione di prototipi. “Qui produrremo innovazioni per i nostri clienti come progetti pilota che introdurremo in seguito in altri stabilimenti di produzione in tutto il mondo”, ha affermato Andreas Schachtner, responsabile dello sviluppo aziendale in produzione, logistica e catena di approvvigionamento, nel comunicato stampa.