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Categoria: Obvaldo

  • L’aeroporto militare di Alpnach sarà ampliato

    L’aeroporto militare di Alpnach sarà ampliato

    Il Dipartimento federale della difesa, della protezione civile e dello sport(DDPS) sta facendo costruire un nuovo hangar per il parcheggio dei veicoli e un ampliamento dell’officina multifunzionale presso l’aeroporto militare di Alpnach. Il DDPS sta investendo un totale di 18 milioni di franchi svizzeri in questo progetto. La cerimonia di posa della prima pietra del 21 agosto ha segnato l’inizio dei lavori di costruzione, che dovrebbero durare fino all’inizio del 2026, ha riferito il DDPS in un comunicato stampa. Secondo il comunicato stampa, circa due terzi dei contratti sono stati assegnati ad aziende della Svizzera centrale.

    La sala veicoli a un piano coprirà quasi 2.000 metri quadrati e sarà costruita nella parte orientale dell’aeroporto. Qui saranno ospitati in futuro veicoli specializzati e attrezzature di emergenza. Il nuovo edificio otterrà l’energia termica dai pali energetici.

    Il nuovo capannone dell’officina sarà costruito come estensione di un capannone esistente nella parte occidentale del campo d’aviazione. In futuro, vi si effettuerà la manutenzione di grandi veicoli specializzati. Il nuovo edificio, di circa 1.400 metri quadrati, offrirà spazio per un’officina, un piazzale di lavoro e un autolavaggio. Saranno allestite anche postazioni di lavoro in ufficio, guardaroba e locali accessori per i materiali operativi. L’ampliamento sarà alimentato con energia termica tramite il teleriscaldamento della Alpnach Corporation.

    Entrambi gli edifici saranno costruiti secondo “elevati standard ecologici”, scrive il DDPS. I piani prevedono facciate realizzate con lamelle di legno. Gli impianti fotovoltaici installati su entrambi i tetti produrranno un totale di circa 324 megawattora di elettricità all’anno.

  • I prezzi delle seconde case salgono

    I prezzi delle seconde case salgono

    In un comunicato stampa , la grande banca zurighese UBS ha informato di un aumento del prezzo degli appartamenti per vacanze nella regione alpina. Con un aumento dei prezzi di quasi il 10 per cento, gli immobili residenziali hanno raggiunto il livello più alto degli ultimi dodici anni. Le più colpite sono Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR e la regione della Jungfrau, dove i prezzi sono aumentati del 15%.

    Sulla base dei risultati dello studio Alpine Property Focus, UBS spiega l’aumento dei prezzi, tra l’altro, con un calo dell’offerta e un aumento della domanda. A causa della pandemia della corona, lavorare da qualsiasi luogo è diventato attraente. Molte persone che lavorano hanno spostato la loro scrivania e la loro residenza principale nelle regioni di villeggiatura.

    Inoltre, le vendite trattenute hanno portato a una situazione di offerta tesa sul mercato immobiliare residenziale. In base a ciò, molti proprietari si sarebbero astenuti da una vendita programmata dell’appartamento per le vacanze a causa delle proprie esigenze per il proprio ufficio a casa.

    Effetto sfavorevole anche la legge sulle seconde case, in vigore dal 2012, che ha disposto il blocco di fatto della costruzione di seconde case nelle regioni turistiche. Tuttavia, si dice che il valore stabile degli immobili residenziali non sia influenzato dalla mancanza di nuove costruzioni abitative.

    Secondo gli esperti, a causa degli elevati costi di capitale per l’acquisto di una casa per le vacanze e dell’aumento dei tassi di interesse, è probabile che la domanda di case per le vacanze diminuisca nuovamente. L’economista immobiliare di UBS, Maciej Skocz, citato nello studio, include anche l’aumento dei costi energetici e prevede “un buon terzo dei costi di utilizzo in più” per una “casa vacanza media” per il 2023 rispetto all’”inizio del boom della seconda casa nel 2020″. Nel medio termine, il previsto aumento dell’offerta di seconde case regolerà nuovamente l’attuale esplosione dei prezzi.