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Catégorie : Obwald

  • L’aérodrome militaire d’Alpnach va être agrandi

    L’aérodrome militaire d’Alpnach va être agrandi

    Le Département fédéral de la défense, de la protection de la population et des sports(DDPS) fait construire un nouveau garage pour véhicules et un atelier multifonctionnel sur l’aérodrome militaire d’Alpnach. Le DDPS investit au total 18 millions de francs dans ce projet. Le 21 août, le premier coup de pioche a été donné dans le cadre des travaux de construction prévus jusqu’au début 2026, informe le DDPS dans un communiqué. Selon ce dernier, environ deux tiers des contrats ont été attribués à des entreprises de Suisse centrale.

    La halle pour véhicules à un étage couvrira près de 2000 mètres carrés et sera construite dans la partie est de la base aérienne. Il abritera à l’avenir des véhicules spéciaux et du matériel d’intervention. L’énergie thermique du nouveau bâtiment sera fournie par des pieux énergétiques.

    Le nouvel atelier est une extension d’un hall existant dans la partie ouest de l’aérodrome. C’est là que seront entretenus à l’avenir les gros véhicules spéciaux. Le nouveau bâtiment d’environ 1400 mètres carrés accueillera un atelier, un garage et une station de lavage. Il abritera également des bureaux, des vestiaires et des locaux annexes pour le matériel d’exploitation. L’extension sera alimentée en énergie thermique par le chauffage urbain de la corporation d’Alpnach.

    Les deux constructions seront réalisées « selon des normes écologiques élevées », écrit le DDPS. Il est notamment prévu de construire des façades en lamelles de bois. Des panneaux photovoltaïques installés sur les deux toits devraient produire un total d’environ 324 mégawattheures d’électricité par an.

  • Les prix des résidences secondaires s'envolent

    Les prix des résidences secondaires s'envolent

    Dans un communiqué de presse , la grande banque zurichoise UBS a informé d’une augmentation du prix des appartements de vacances dans la région alpine. Avec une hausse des prix de près de 10 %, l’immobilier résidentiel a atteint son plus haut niveau des douze dernières années. Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR et la région de la Jungfrau, où les prix ont augmenté de 15 %, sont les plus touchés.

    Sur la base des conclusions de l’étude Alpine Property Focus, UBS explique l’augmentation des prix, entre autres, par une baisse de l’offre et une augmentation de la demande. À la suite de la pandémie de corona, travailler de n’importe où est devenu attrayant. De nombreux actifs ont déménagé leur bureau et leur résidence principale dans les régions de vacances.

    De plus, le ralentissement des ventes a conduit à une situation d’offre tendue sur le marché de l’immobilier résidentiel. Selon cela, de nombreux propriétaires se seraient abstenus d’une vente prévue de l’appartement de vacances en raison de leurs propres besoins pour leur bureau à domicile.

    La loi sur les résidences secondaires, en vigueur depuis 2012, a également eu un effet défavorable, ordonnant un gel de facto de la construction de résidences secondaires dans les régions touristiques. Cependant, la stabilité de la valeur de l’immobilier résidentiel ne serait pas affectée par le manque de construction de logements neufs.

    En raison des coûts élevés du capital lors de l’achat d’une maison de vacances et de la hausse simultanée des taux d’intérêt, la demande de maisons de vacances devrait à nouveau baisser, selon les experts. L’économiste immobilier d’UBS, Maciej Skocz, cité dans l’étude, inclut également l’augmentation des coûts énergétiques et s’attend à « un bon tiers de coûts d’utilisation plus élevés » pour une « maison de vacances moyenne » pour 2023 par rapport au « début du boom des résidences secondaires ». en 2020″. A moyen terme, l’augmentation attendue de l’offre de résidences secondaires régulera à nouveau l’actuelle flambée des prix.