L’autunno si sta avvicinando a grandi passi e con esso, sfortunatamente, il tempo di aumentare nuovamente il numero dei casi di corona. Un evento di squadra decentralizzato all’aperto fornisce sicurezza nella pianificazione e non richiede un certificato o lo sforzo organizzativo associato. Le aziende possono registrarsi come un’intera azienda o partecipare solo con singoli team. Un’occasione ideale per una fuga strategica dalla vita frenetica di tutti i giorni – o semplicemente per una bella chiacchierata tra colleghi di lavoro.
A tal fine, alcune aziende hanno sfruttato l’evento la scorsa primavera per ulteriori misure di team building e hanno organizzato spontaneamente un aperitivo di benvenuto, hanno avviato un proprio canale slack per rafforzare lo spirito di squadra (internazionale) o hanno deciso di raccogliere rifiuti lungo l’intero percorso Comunicare questa buona azione attraverso social media. Le parti interessate possono trovare più impressioni dell’evento passato qui .
Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Che sia jogging o camminata ambiziosa dipende da ogni partecipante. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app georeferenziata. Il percorso può essere scelto liberamente dai privati/team indipendentemente dalla località.
Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono attirare l’attenzione sull’innovazione e la sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire con qualcosa a questo. Perché la sostenibilità non è un problema locale ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run . Come segno “verde”, grazie ai principali partner Unispace , Immo!Nvest e PropTechMarket , viene piantato un albero per ogni chilometro percorso.
L’autunno si sta avvicinando a grandi passi e con esso, sfortunatamente, il tempo di aumentare nuovamente il numero dei casi di corona. Un evento di squadra decentralizzato all’aperto fornisce sicurezza nella pianificazione e non richiede un certificato o lo sforzo organizzativo associato. Le aziende possono registrarsi come un’intera azienda o partecipare solo con singoli team. Un’occasione ideale per una fuga strategica dalla vita frenetica di tutti i giorni – o semplicemente per una bella chiacchierata tra colleghi di lavoro.
A tal fine, alcune aziende hanno sfruttato l’evento la scorsa primavera per ulteriori misure di team building e hanno organizzato spontaneamente un aperitivo di benvenuto, hanno avviato un proprio canale slack per rafforzare lo spirito di squadra (internazionale) o hanno deciso di raccogliere rifiuti lungo l’intero percorso Comunicare questa buona azione attraverso social media. Le parti interessate possono trovare più impressioni dell’evento passato qui .
Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Che sia jogging o camminata ambiziosa dipende da ogni partecipante. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app georeferenziata. Il percorso può essere scelto liberamente dai privati/team indipendentemente dalla località.
Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono attirare l’attenzione sull’innovazione e la sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire con qualcosa a questo. Perché la sostenibilità non è un problema locale ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run . Come segno “verde”, grazie ai principali partner Unispace , Immo!Nvest e PropTechMarket , viene piantato un albero per ogni chilometro percorso.
Il 22 settembre il Dipartimento di Ambiente, Edilizia e Design della SUPSI inizia il suo ciclo di conferenze pubbliche di alto profilo sulla crisi climatica e ambientale. Secondo un comunicato stampa, questo riflette “le sfide che tutta la nostra conoscenza deve affrontare”. Si intitola “Emergenza Terra – Vivi, costruisci, pensa a un futuro sostenibile”. In questo contesto sono previsti complessivamente quattro eventi nel campus SUPSI di Mendrisio. Non sono rivolti solo agli studenti, ma a tutti i cittadini.La partecipazione è in ogni caso gratuita, ma è necessaria l’ iscrizione.
La prima sera suonerà Thomas Stocker dell’Università di Berna.Nel suo bando la SUPSI lo presenta come “uno dei più importanti protagonisti della ricerca internazionale sul clima”. Il professore di clima e fisica ambientale lavora sul clima da 30 anni ed è stato determinante nella stesura dei rapporti delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici. Il 22 settembre alle 18.30 terrà una conferenza dal titolo “Crisi climatica – Esiste un vaccino?”.
Il 27 ottobre, il geofisico ed ex Presidente dell’Istituto Romano di Geofisica e Vulcanologia , Domenico Giardini, terrà una conferenza sul tema “In cammino verso Marte”. Il 9 dicembre Telmo Pievani, Docente della Prima Cattedra in Italia di Filosofia delle Scienze Biologiche presso la Facoltà di Biologia dell’Università di Padova, terrà una lezione dal titolo “Stiamo cambiando il mondo e il mondo sta cambiando: uno sguardo evolutivo alla crisi ambientale”.
Infine, Francesca Bria, Presidente del Fondo Nazionale per l’Innovazione d’ Italia e Professore Onorario presso l’Istituto per l’Innovazione e gli Affari Pubblici della Global University di Londra , parlerà il 23 febbraio 2022 su “La rivoluzione della città: democrazia dei dati, partecipazione ed ecologia modificare”.
Secondo le sue stesse dichiarazioni, Holcim è la prima azienda nel settore delle costruzioni a impegnarsi per effetti positivi misurabili sulla biodiversità e una gestione più ecologica delle acque. Allo stesso tempo, il gruppo vuole portare più natura nelle città.
Secondo un comunicato stampa , Holcim mira a ridurre l’intensità dell’acqua in tutte le linee di prodotti entro il 2030. Si prevede una riduzione del 33 per cento nella produzione di cemento. Dovrebbe essere il 20% per gli aggregati e il 15% per il calcestruzzo preconfezionato. L’azienda di materiali da costruzione promette di rifornire di acqua dolce le aree a rischio idrico entro il 2030: entro allora il 75% delle località dovrebbe essere “water-positive”. Inoltre, Holcim intende dotare il 100% di tutte le sedi di sistemi di riciclaggio dell’acqua durante lo stesso periodo.
Holcim vuole anche ottenere effetti positivi misurabili sulla biodiversità. Il gruppo vuole orientarsi sul sistema di reporting per gli indicatori di biodiversità (Biodiversity Indicator and Reporting System, BIRS ) dell’International Union for Conservation of Nature IUCN . I piani di ripristino dovrebbero essere disponibili per tutte le cave entro il 2022. I principi BIRS per tutte le aree coltivate dovrebbero essere rispettati entro il 2024. Inoltre, sarà accelerato l’uso di soluzioni come il calcestruzzo Holcim permeabile all’acqua Hydromedia e i sistemi per tetti verdi per città più vivibili.
Eva Zabey, direttore esecutivo di Business for Nature , elogia Holcim per questi obiettivi ambiziosi. Potrebbero “portare a cambiamenti scalabili sia nel settore dei materiali da costruzione che nell’industria nel suo insieme.” Tutti gli ecosistemi e le società dipendono da tali misure e obblighi da parte delle aziende.
La società di ingegneria e consulenza Helbling utilizza tecnologie innovative per progettare sistemi di ventilazione per interni, tra l’altro per aumentare la qualità dell’aria nei luoghi di lavoro. Ultimo ma non meno importante, la pandemia di COVID19 ha posto la qualità affidabile dell’aria indoor in cima all’agenda di aziende e istituzioni. Secondo un articolo specializzato di Helbling, anche i sistemi di ventilazione stanno diventando più importanti perché sempre più edifici vengono costruiti secondo lo standard Minergie di risparmio energetico. Un migliore isolamento termico e una minore fornitura di aria fresca aiutano a risparmiare energia. Tuttavia, anche le fonti di corpi estranei, come i materiali da costruzione all’interno, influenzano la qualità dell’aria.
L’obiettivo di sistemi di ventilazione ben progettati è eliminare dall’aria ambiente sostanze gassose come odori, sostanze irritanti e particelle come polvere o virus. Questo include anche l’anidride carbonica dalla respirazione umana e minuscole goccioline liquide, i cosiddetti aerosol. Nell’articolo tecnico, gli autori Reto Wäger e Christian Seiler sottolineano che le proprietà di trasporto degli aerosol vengono utilizzate per un’analisi efficiente. Poiché gli aerosol si muovono con l’aria espulsa, la concentrazione e la distribuzione dell’anidride carbonica nella stanza possono essere misurate e analizzate mediante sensori. Se i valori misurati reali confluiscono già nella fase di pianificazione, ad esempio per i luoghi di lavoro o le fabbriche, “una certa qualità dell’aria sul posto di lavoro può essere raggiunta fin dall’inizio con misure mirate”, afferma l’articolo.
Per fare ciò, l’azienda utilizza, ad esempio, simulazioni di flusso. Vengono creati utilizzando strumenti software idonei come Ansys o COMSOL. Durante la pianificazione vengono presi in considerazione anche i tipici scenari di movimento. Inoltre, secondo Helbling, altri sistemi innovativi possono essere utilizzati per ottimizzare l’aria della stanza, come la fotocatalisi UV o la pulizia al plasma.
Sto AG sostituisce un terzo del legante nei rivestimenti del suo sistema di isolamento per facciate StoTherm AimS con una materia prima rinnovabile a base di olio di pino. Ciò consente di risparmiare circa 43 litri di petrolio greggio in una casa unifamiliare con una superficie di facciata di 200 metri quadrati, secondo un comunicato stampa.
Non è stato possibile sostituire completamente il petrolio greggio con l’olio di pino. Ciò avrebbe avuto un effetto negativo sulla qualità e sulla durata.
Secondo un comunicato stampa, StoTherm AimS è l’unico sistema di isolamento per facciate con intonaci sotto e sopra e una pittura per facciate che si basa in parte su materie prime rinnovabili. È certificato con l’ etichetta ecologica tedesca Blue Angel. È anche resistente alle crepe e agli urti e non può bruciare. Pertanto, è adatto anche per grattacieli.
Ogni due anni, l’Associazione industriale e commerciale Sciaffusa ( IVS ) e l’ ITS Industry and Techno Center Schaffhausen ospitano l’ IVS Innovation Prize delle Schaffhauser Platzbanken . Viene assegnato alle aziende dell’area economica di Sciaffusa per aver sviluppato e immesso con successo sul mercato un prodotto innovativo. I criteri per l’assegnazione del premio comprendono l’efficienza economica e il potenziale economico dell’innovazione.
Quest’anno 23 aziende hanno gareggiato per il premio. Tra questi, TTS Inova di Thayngen SH ha vinto il premio e un premio in denaro di 10.000 franchi, ha informato l’IVS in un messaggio. L’azienda di famiglia, specializzata in passamaneria e tessuti tecnici, è stata premiata per una sonda geotermica elastica. “Il nostro prodotto è conforme agli alimenti, quindi può essere utilizzato anche in aree in cui altrimenti non sarebbe possibile installare una pompa di calore geotermica”, afferma il proprietario Simon Bernath nel comunicato stampa.
La giovane azienda Imnoo di Buchberg SH è arrivata seconda con la sua applicazione basata sull’intelligenza artificiale per pezzi fresati e torniti. “Il calcolo delle parti tecniche richiede molto tempo e molte conoscenze specialistiche, che di solito hanno solo poche persone nella PMI – e non di rado solo lo stesso amministratore delegato -“, spiega il cofondatore di Inmo Jonas Albergatti.
Savvy Telematic Systems AG si è classificata al terzo posto con il suo sensore per vagoni ferroviari. Nell’ultimo concorso del 2019, l’azienda del capoluogo cantonese ha vinto il primo premio per un sensore per il rilevamento automatico di flat spot nel trasporto ferroviario. Il ristorante Tanne Schaffhausen ha ricevuto un premio speciale per il suo modello di business etico ed ecologico.
C’è un’enorme quantità di dinamismo nel mercato immobiliare. Anche il carosello dell’appartamento ruota di conseguenza rapidamente. Domanda e offerta si incontrano facilmente e direttamente attraverso le piattaforme digitali. Perché il web mostra chiaramente cosa ha da offrire la proprietà in affitto. Nell’ulteriore processo, tuttavia, la solvibilità del potenziale inquilino è rimasta opaca fino a un anno fa. Nonostante l’estratto del registro delle esecuzioni che gli interessati all’immobile locato dovevano presentare. Perché anche questo documento, che all’epoca ancora non aveva alternative e quindi indispensabile, con un nome ingombrante e le stesse modalità di approvvigionamento, non forniva alcuna chiarezza al locatore. Da un lato, l’estratto convenzionale mostra solo la situazione dell’esecuzione forzata nel luogo di residenza attuale. Eventuali procedure esecutive nei precedenti luoghi di residenza rimangono invisibili: gli oltre 400 uffici esecutivi in Svizzera non sono collegati in rete. D’altra parte, il documento, che è ancora emesso su carta, può essere “corretto” abbastanza facilmente. Di conseguenza, qui vengono spesso usati trucchi con voci spiacevoli.
Più fiducia, meno incertezza con CreditTrust… Non sorprende quindi che il certificato CreditTrust di nuova concezione, lanciato nel 2020, si sia affermato in pochi mesi come certificato di affidabilità creditizia innovativo ed estremamente affidabile con i gestori di proprietà. Il certificato digitale, protetto da blockchain non può essere contraffatto, utilizza le due più grandi banche dati di solvibilità in Svizzera per determinare la solvibilità e presenta solo vantaggi su tutti i lati: il locatore riduce al minimo il suo rischio di morosità dell’affitto molte volte e il potenziale inquilino può affrontarlo entro mostrare il certificato rilasciato in tre minuti come realmente solvibile e affidabile.
… e ottieni un multiplo in sicurezza ed espressività Quasi altrettanto rapidamente, il certificato CreditTrust è entrato nel gruppo dei candidati per il Real Estate Award di quest’anno nella categoria gestione. Il premio premia i progetti chiave e le innovazioni che cambiano il mercato e danno slancio al mondo immobiliare svizzero. La gioia di tutte e tre le aziende coinvolte nello sviluppo del certificato CreditTrust – Intrum AG, CRIF AG e Certifaction AG – per la nomina è stata di conseguenza grande: Manuel Zollikofer, CRIF AG, Benoit Henry, Certifaction AG e Martin Honegger, Intrum AG, sono stessi all’unanimità: “La nomina è un riconoscimento prezioso. Ci conferma che con CreditTrust abbiamo creato un’innovazione radicale che il mercato stava aspettando.” I fondatori e gli innovatori sono ben consapevoli delle difficoltà del settore immobiliare con l’estratto dell’esecuzione forzata: “Siamo orgogliosi di aver stabilito insieme un nuovo standard digitale. CreditTrust non ha semplicemente sostituito l’estratto del registro delle esecuzioni. Il certificato digitale è molte volte più sicuro, più informativo e più digitale di un tradizionale estratto del registro delle esecuzioni”.
Un grande mercato è aperto al certificato digitale affidabile Il certificato CreditTrust è entrato con successo nel mercato. È prevedibile che il certificato digitale sostituirà presto completamente il tradizionale estratto del registro delle esecuzioni per le sue qualità e vantaggi. In considerazione dei 3,2 milioni di estratti del registro delle esecuzioni ordinati ogni anno in Svizzera per vari scopi, il presupposto “innovazione radicale” per CreditTrust non si applica solo ai suoi effetti nel settore immobiliare.
Quando si è tenuto per la prima volta nel 2020, molti membri interessati dell’Associazione Svizzera degli Immobiliari (SVIT) e altri visitatori si sono riversati nella popolare location dell’evento in “Europaallee Zurigo”. “La digitalizzazione è da molti anni un tema importante nel settore immobiliare”, afferma Dieter Bieler, presidente SVIT Zurigo. “Ma molte aziende più piccole hanno difficoltà ad affrontare l’argomento. Da molto tempo diciamo ai nostri membri che la digitalizzazione sarà facile, indipendentemente dal fatto che partecipino o meno”. Da un lato c’è la bussola digitale per verificare l’idoneità digitale di un’azienda. Provare, guardare, ma anche il contatto personale è in primo piano allo SVIT Digital Day.
Incontra e saluta Anche quest’anno, fornitori, utenti e parti interessate possono scambiare idee al simposio e cercare un contatto diretto con vari sviluppatori di software per le offerte digitali. Le ultime applicazioni software per il settore immobiliare saranno presentate da circa 40 espositori. Inoltre, la commissione “SVIT Digital” lancia in questo giorno un “Meet and Greet” per tutti i visitatori. Problemi e domande digitali specifici possono essere discussi intensamente direttamente con professionisti affermati in loco e altri utenti al fine di sviluppare soluzioni efficienti. Le presentazioni specialistiche orientate alla pratica sono un ulteriore momento clou della “Giornata digitale SVIT”. E la parte migliore: l’accesso al simposio e alle presentazioni è gratuito per tutti.
I nuovi progetti di costruzione possono essere modellati digitalmente utilizzando le registrazioni dei droni. Con l’aiuto del software, l’oggetto pianificato viene, per così dire, “inserito” nelle immagini della proprietà e dell’ambiente circostante ricevute dal drone. Questo Building Information Modeling (BIM) crea visualizzazionirealistiche di un nuovo progetto di costruzione in viste bidimensionali o tridimensionali. Dichiarazioni strategiche sugli oggetti possono quindi essere fatte in modo affidabile, rapido ed economico.
I droni vengono utilizzati anche per i lavori di costruzione stessi. Una delle applicazioni più recenti è l’uso computerizzato di droni per la verniciatura di facciate. Gli aiutanti robotici volanti possono essere controllati in modo molto preciso e possono volare molto vicino a un muro. Quindi è possibile dipingere facciate senza preparazione del lavoro e montaggio di ponteggi. Oltre al risparmio di tempo, questo è anche un passo avanti in termini di sicurezza in cantiere.
Un’altra area di applicazione è quella per le ispezioni e le prove di danneggiamento di edifici e strutture, ad esempio l’uso di droni per le ispezioni dei tetti. A causa delle alte quote e della buona stabilizzazione in volo, i droni possono essere utilizzati anche in edifici storici, ad esempio le chiese. Ma i droni possono essere utilizzati anche in modo comodo e sicuro per controllare crepe negli edifici, danni ai vetri o aree difficili da raggiungere. Grazie all’elevata risoluzione delle immagini, è possibile rilevare anche i danni più piccoli e salvare queste immagini per ulteriori scopi di documentazione.
Puoi trovare impulsi intorno alle innovazioni nel settore immobiliare e delle costruzioni qui: https://hubs.li/H0RQl480
Secondo un comunicato stampa , lo scopo di questo studio è misurare la qualità dell’aria nelle aule e fornire strumenti per migliorarla che riducano l’inquinamento. Il punto di partenza è stato uno studio dell’Ufficio federale della sanità pubblica . Campioni in 200 aule hanno mostrato che il limite di 2000 ppm (parti per milione) di CO2 nell’aria della stanza è stato superato in due terzi.
Questo studio ha mostrato che la concentrazione negli edifici certificati Minergie con ricambio d’aria sistematico è inferiore. Durante le misurazioni sono stati riscontrati anche casi in cui composti organici volatili e microbici hanno superato il limite di sicurezza o si sono avvicinati molto ad esso. Le raccomandazioni degli autori dello studio spaziano dai sistemi di monitoraggio dell’aria nelle aule scolastiche all’uso di depuratori d’aria e alla sostituzione di finestre e porte.
Avobis lancia una nuova piattaforma immobiliare. Il Property Captain dovrebbe coprire l’intero spettro dalla ricerca al finanziamento, assicurazione e manutenzione fino alla valutazione, acquisto o vendita di proprietà, informa in un messaggio il fornitore di servizi immobiliari e ipotecari di Zurigo. La piattaforma utilizza l’intelligenza artificiale per questo scopo. “Property Captain sta perseguendo la visione di abbinare i quattro milioni di immobili residenziali con le singole case da sogno della popolazione svizzera e quindi migliorare la soddisfazione per la situazione abitativa”, è citato nel comunicato stampa il co-CEO di Avobis Patrick Schmid.
La nuova filiale Avobis è progettata come una piattaforma aperta con una rete indipendente di partner. Circa 120 partner finanziari e 150 società di brokeraggio sono già stati coinvolti nel lancio, informa Avobis. Il gruppo è riuscito ad aggiudicarsi la Bank CIC (Schweiz) AG come partner per l’innovazione.
Avobis raggrupperà tutte le proprie offerte per i clienti privati, in particolare i relativi servizi ipotecari, nella nuova Property Captain Tech AG, è ulteriormente spiegato nell’annuncio. Myriam Reinle assumerà la gestione del Proptech. Nel comunicato stampa, Avobis fa riferimento alla pluriennale esperienza di Reinle nella gestione di mercati online e start-up tecnologiche. Il capo designato del Property Captain era attivo nel settore immobiliare per ImmoStreete Homegate , una società appartenente al gruppo TX.
Un ecosistema è fondamentalmente l’interazione tra diverse parti interessate in un’area definita di un bisogno umano, ad esempio mobilità, salute o vita. La crescente tendenza verso gli ecosistemi può essere vista in diverse aree della vita. A seconda della loro relazione con il consumatore finale, i vari attori di un ecosistema possono assumere tre diversi ruoli: quello di “orchestratore”, quello di “implementatore” o quello di “abilitatore”.
L’ orchestratore ha un contatto diretto con il cliente finale e assume la gestione dell’interfaccia cliente tramite una piattaforma digitale B2C. Esempi noti sono Amazon o Airbnb. In parole povere, queste aziende sono responsabili dell’identificazione delle esigenze dei clienti e della loro corrispondenza con i giusti prodotti e servizi delle aziende. In questo contesto, questi ultimi sono gli implementatori – nell’ecosistema “vivente”, ad esempio, fornitori di soluzioni PropTech o assicuratori e banche stesse con i rispettivi prodotti e servizi. Le società che fanno da supporter agli altri due gruppi sono abilitanti . Questi non entrano in contatto diretto con il consumatore finale. In effetti, la maggior parte delle aziende in un ecosistema sono abilitanti, ad esempio fornitori di componenti di prodotti o software. Costituiscono la spina dorsale dell’ecosistema, per così dire.
Questa interazione è essenziale nella crescente battaglia per la quota di mercato. Ecco perché sempre più compagnie assicurative e banche partecipano direttamente alle società PropTech, tra l’altro, per poter offrire i propri servizi in modo più semplice ed economico attraverso la digitalizzazione della propria catena del valore . Resta da vedere fino a che punto gli assicuratori e le banche svolgeranno il ruolo di orchestratori in futuro. Quello che è certo è che è possibile proteggere le interfacce dei clienti tramite un ecosistema funzionante, perché molti esperti concordano: in futuro, l’attenzione sarà rivolta agli ecosistemi digitali.
Berna mette a disposizione del pubblico la veduta tridimensionale dell’intera città. Finora è stato accessibile solo agli uffici comunali e ad altre parti interessate. Per l’accesso è sufficiente un browser Internet o uno smartphone più recente.
Come informa la città di Berna, il modello della città include tutti gli edifici esistenti e pianificati della città. Mostra anche i ponti più importanti in dettaglio.La vegetazione può anche essere aggiunta come oggetto 3D o come nuvola di punti. I sub-comuni sono stati inoltre integrati utilizzando i dati liberamente disponibili dell’Ufficio federale di topografia.
Come mostra un video , puoi scoprire quanto è alta la cattedrale di Berna ingrandendo, scorrendo e ruotando. Inoltre, è possibile vedere quale percorso d’ombra mostra un edificio in una giornata senza nuvole. Con l’elemento di controllo degli strumenti di misurazione, le distanze e le altezze degli edifici possono essere prese dal modello. Ad esempio, è possibile determinare anche la distanza lineare tra due segnaposto. Molte più informazioni sono disponibili anche tramite un collegamento alla mappa della città.
Gli esperti di pianificazione urbana, architettura e progettazione del paesaggio possono anche attivare i dati di rilevamento ufficiale per i loro progetti. A pagamento, la città di Berna offre anche la preparazione e l’invio dei dati in base alle esigenze del cliente.
Wingtra , uno spin-off del Politecnico federale di Zurigo ( ETH ), produce droni speciali per la fotografia aerea e il telerilevamento. Combina le proprietà positive dei multi-rotori e dei velivoli ad ala fissa. Il drone Wingtra decolla e atterra verticalmente come un elicottero. Allo stesso tempo, tuttavia, vola in avanti efficientemente come un aeroplano. Grazie al suo elevato carico utile, il drone può trasportare anche un’ampia gamma di telecamere.
Wingtra ha recentemente lanciato il WingtraOne GEN II. Questo drone consente una nuova configurazione della telecamera angolata per la mappatura dei droni 3D di alta qualità. Per utilizzare immediatamente lo sviluppo, Wingtra ha creato un gemello digitale della città di Zurigo.
Secondo un comunicato stampa , il drone ha avuto bisogno solo di sei ore di volo per la mappatura 3D della città di Zurigo. Un pixel nel modello 3D corrisponde a 3 centimetri di informazioni dal mondo reale. Rappresenta quindi “un livello di dettaglio completamente nuovo”.
Secondo Maximilian Boosfeld, co-fondatore e CEO di Wingtra, il nuovo Dorohne è “la scelta perfetta per catturare le infrastrutture, da un singolo impianto industriale a intere città”. Dati 3D dettagliati potrebbero aiutare le amministrazioni cittadine, gli urbanisti, gli ingegneri e gli architetti, ad esempio, ad aumentare la qualità della vita nelle aree urbane, a pianificare infrastrutture critiche ea simulare cambiamenti nell’ambiente.
L’azienda elettrica Dietiker Jaisli-Xamax AG ha eseguito i lavori elettrici per il collegamento di innovativi dispositivi a raggi X nel reparto di radio-oncologia di nuova concezione dell’Inselspital di Berna.Secondo un comunicato stampa , la particolarità dei lavori di costruzione è stata che il nuovo edificio all’interno della clinica universitaria di Berna, che appartiene al gruppo Insel, si trova nel sottosuolo. Lì è stato eretto un edificio sotterraneo di tre piani. Nel cosiddetto edificio intermedio, non visibile dall’esterno, sono presenti sale di cura e visita con sale d’attesa nonché le sale tecnologiche del centro tumori.
Secondo un comunicato dell’Inselspital, in due anni è stato messo in funzione un centro all’avanguardia per la cura radio-oncologica dei malati di cancro su tre piani, a 20 metri sotto terra. Sono disponibili tre dispositivi di ultima generazione per trattare i pazienti con una precisa radioterapia.
L’impegnativo compito di collegare questi dispositivi Ethos era nelle mani di Jaisli-Xamax. Nelle ore di punta vi lavoravano 20 dipendenti, tre dei quali erano apprendisti. Il responsabile della costruzione Eduard Harder ha affermato che Jaisli-Xamax è orgoglioso “di essere stati in grado di dare il nostro contributo a un progetto così importante e lungimirante”.
Con ECOPlanet, Holcim porta sul mercato un cemento verde. Secondo un comunicato stampa dell’azienda, ciò causa il 30% in meno di emissioni di CO2 rispetto ai prodotti convenzionali. Secondo il CEO Jan Jenisch, questo sarà il primo cemento al mondo composto per il 20% da rifiuti da costruzione e demolizione riciclati. Oltre all’utilizzo di materie prime a basse emissioni, la riduzione di CO2 si ottiene, tra l’altro, decarbonizzando il processo produttivo.
ECOPlanet è già disponibile in Svizzera, Germania, Romania, Canada, Spagna, Francia e Italia. Nell’anno in corso, il prodotto sarà lanciato in un totale di 15 paesi europei. Holcim prevede di raddoppiare la sua presenza sul mercato con ECOPlanet entro la fine del 2022.
“In considerazione della crescente popolazione mondiale e della rapida urbanizzazione, soluzioni come ECOPlanet sono di cruciale importanza per creare città più verdi e infrastrutture più intelligenti e per costruire di più con meno sforzo”, si legge nel comunicato stampa di Jenisch.
Ci sono diversi motivi per cui vale la pena che una società immobiliare abbracci la nuova tecnologia.
Attrattività per i dipendenti: alti potenziali e dipendenti ben formati vogliono lavorare in aziende agili e digitali. Per poter stare al passo con la futura “guerra dei talenti”, il DNA aziendale digitale è quasi un “fattore igiene”.
Creazione di efficienza e trasparenza: con le nuove soluzioni, ad esempio nel campo dell’intelligenza artificiale e dell’analisi dei dati, le risorse possono essere raggruppate correttamente, le decisioni di investimento possono essere prese ben fondate e i processi di noleggio e vendita possono essere elaborati in modo più rapido e più costoso. effettivamente.
Ridurre al minimo i rischi: attraverso l’uso mirato delle tecnologie, i dati possono essere generati, strutturati e analizzati al fine di migliorare la base per il processo decisionale e quindi ridurre al minimo i rischi.
Nuove opzioni per la monetizzazione: le nuove tecnologie dirompenti come la tecnologia blockchain sono “abilitatori di business” e promuovono lo sviluppo di nuovi modelli di business, ecosistemi e collaborazioni.
Miglioramento dell’esperienza utente: le nuove tecnologie come la realtà virtuale o aumentata consentono un’esperienza utente completamente nuova. Questo tipo di comodità diventerà in futuro uno standard e probabilmente i clienti non vorranno più farne a meno.
Puoi trovare una panoramica delle nuove tecnologie e delle soluzioni PropTech qui: https://hubs.li/H0RQjYL0
Applicazioni e strumenti come i tour a 360°, il design interattivo o la realtà virtuale (VR) non sono nuovi. Ma cosa ne hanno fatto due start-up svizzere e una tedesca, sì. Ad esempio, la start-up zurighese Coding Mind AG con il loro prodotto “Remotely360 °”: i fondatori, Alexandros Tyropolis e Danijel Veljkovic, hanno rivoluzionato i tour a 360°: “Questi tour virtuali esistono da circa 10 anni. Ma le soluzioni esistenti sul mercato non sono andate abbastanza lontano per noi: i tour sono percepiti principalmente come uno strumento di marketing. Una volta entrati in Internet, i potenziali inquilini vengono quindi lasciati a se stessi.Tutte le domande che sorgono rimangono senza risposta – eventuali malintesi non possono essere chiariti ", analizza il CEO, Alexandros Tyropolis.
Pertanto, con la soluzione Remotely360 °, i marketer e le parti interessate possono incontrarsi digitalmente nella proprietà: “Il gestore della proprietà riceve tutte le informazioni sulla proprietà sovrapposta. Grazie all'integrazione di Google Streetview e Google Maps, è possibile visualizzare anche i dintorni”, spiega il CEO. Ulteriori documenti potrebbero essere inviati immediatamente in chat. La planimetria integrata mostra dove ti trovi nella proprietà. Con questa offerta, l'azienda è una delle cosiddette first mover: "Sappiamo solo di una manciata di start-up in tutto il mondo che perseguono idee simili", afferma il giovane imprenditore. I grandi player nel campo dei tour a 360°, in particolare, avrebbero dormito troppo per continuare a far girare i loro pensieri e chiedersi come i tour a 360° potessero avere un impatto più profondo sul processo di marketing. I clienti di Remotely360 ° includono aziende come il Gruppo CBRE, Crédit Suisse e Swiss Finance & Property Funds AG.
Per utilizzare lo strumento, il primo passo è digitalizzare la proprietà. "Manteniamo una rete di fotografi che, se necessario, fotografano l'oggetto con una fotocamera a 360°", spiega Tyropolis. Il cliente può farlo anche da solo senza problemi: "La nostra soluzione è compatibile con tutte le telecamere a 360°". Dopodiché, tutto ciò di cui hai bisogno è un browser Internet. I tour sono ospitati gratuitamente. Chi desidera usufruire di strumenti avanzati paga CHF 24.90 per immobile e mese. La start-up è stata fondata durante la pandemia di corona. I produttori non possono quindi rispondere in modo conclusivo se ciò ha dato una spinta allo strumento. "Corona sensibilizza decisamente e ha aumentato l'accettazione anche tra i partecipanti al mercato più conservatori", afferma Tyropolis. In futuro, la soluzione innovativa dovrebbe poter essere utilizzata anche per altre applicazioni nel ciclo di vita di un immobile, come i protocolli di consegna. “Si sta pianificando l'implementazione simultanea di uno strumento di offerta di un commerciante. Un'altra pietra miliare sarebbe la connessione tra visualizzazione e foto. Stiamo lavorando per integrare pavimenti, colori o arredi nel tour a 360°”, afferma Tyropolis, svelando i progetti futuri.
Non è necessario costruire appartamenti modello La start-up «Hegias», fondata nel 2017 e con sede a Zurigo e Lugano, vuole anche semplificare la vita a progettisti edili, architetti, commercianti e autorità. Con tour ingannevolmente reali di proprietà che spesso sono ancora in fase di progettazione. Molto spesso la prima parola che i tre fondatori Patrik Marty, Tuan Nguyen e Andreas Schmeil sentono dai loro clienti è: “Wow!”. I tre giovani imprenditori si affidano alla realtà virtuale (VR) per la loro soluzione. “Abbiamo notato che le applicazioni VR delle agenzie sono statiche, costose e difficili da condividere con altre parti interessate. Vogliamo democratizzare la realtà virtuale e renderla possibile utilizzarla per progetti più piccoli come le case unifamiliari ", spiega Marty, che è CEO. Da qui è nata l'idea di sviluppare un software con cui chiunque non abbia esperienza o conoscenze di programmazione possa portare contenuti nella VR, modificarli in tempo reale e impegnarsi e discuterne insieme a tutte le persone coinvolte.
Hegias VR funziona in modo semplice e intuitivo: “La nostra soluzione è la prima al mondo ad essere completamente basata su browser e cloud; tutto ciò che devi fare è trascinare un piano 3D nel tuo browser Internet e pochi minuti dopo puoi attraversarlo, con o senza occhiali VR ", spiega il giovane imprenditore. Con l'ausilio delle cosiddette biblioteche, le planimetrie possono poi essere materializzate e fornite. L'innovazione mira a prevenire fraintendimenti ed errori di progettazione ea rendere superflua la costruzione di appartamenti modello. Per gli edifici esistenti sono disponibili servizi aggiuntivi come la scansione laser di un immobile e la successiva creazione di un modello 3D.
L'accettazione nel settore immobiliare è molto alta: "Osiamo persino dire che chiunque abbia sperimentato Hegias VR dal vivo non potrà mai più costruire senza prima passare attraverso il progetto in VR", è convinto Marty. Oggi la VR è ancora un vantaggio competitivo, ma in pochi anni diventerà lo standard. La soluzione è stata sviluppata per le masse e per la collaborazione. «L'applicazione è completamente automatizzata. La nostra innovazione è quindi significativamente più economica rispetto alle offerte VR delle agenzie ", afferma il CEO. Un tour virtuale di un progetto costa meno di 200 franchi, a seconda dell'abbonamento e del suo utilizzo.
La soluzione è già disponibile in quattro lingue (tedesco, inglese, francese e italiano). “Nei prossimi due anni, l'attenzione si concentrerà sulla Svizzera e sui paesi che utilizzano sempre più il Building Information Modeling (BIM). In altre parole: Scandinavia, Gran Bretagna, Paesi Bassi e Usa”, rivela Marty. La pandemia ha accelerato l'ondata di digitalizzazione nel settore: "Sentiamo che si cercano sempre più soluzioni per riunioni e ispezioni decentralizzate di progetti immobiliari". Marty riassume altri vantaggi dello strumento: “Le competizioni possono essere svolte esclusivamente in digitale. Le obiezioni possono anche essere accorciate e, in fin dei conti, la costruzione può essere eseguita in modo più rapido, efficiente, sostenibile ed economico".
Il potenziale dell'applicazione è lungi dall'essere esaurito. Marty apre: "Tra cinque anni sarà possibile ordinare materiali e mobili sulla nostra piattaforma con un clic del mouse, ovviamente dopo averli guardati nella realtà virtuale in pace e tranquillità tra le proprie quattro mura". Tra dieci anni al più tardi, la realtà virtuale sarà parte integrante della nostra vita – l'imprenditore intraprendente ne è convinto.
Per la prima volta i fornitori di immobili e mobili sono collegati direttamente in rete "Ingannevolmente reali" sono attributi che si applicano alla soluzione di arredo per agenti immobiliari della start-up tedesca MockUp Studio. Monica Riad, fondatrice e CEO, ha sviluppato uno strumento con cui è possibile arredare virtualmente appartamenti con mobili reali, cambiare i pavimenti, provare i colori delle pareti e cambiare la decorazione a piacimento. Tutto questo in una qualità naturale che non può essere distinta dalle foto reali: "La nostra soluzione è particolarmente interessante per progetti di nuova costruzione o appartamenti da ristrutturare", spiega l'amministratore delegato. Lo strumento consente di caricare planimetrie e foto di appartamenti. L'appartamento viene quindi digitalizzato automaticamente e può essere configurato virtualmente. "Dall'appartamento digitalizzato è possibile creare facilmente immagini 2D o tour a 360°", afferma Riad, che ha fondato MockUp Studio nel 2017.
Gli utenti possono provare diversi stili di arredamento e, grazie alla collaborazione con i rivenditori di mobili, ordinare i loro articoli preferiti direttamente nell'applicazione – una novità assoluta, come afferma Riyadh: "Siamo i primi a collegare direttamente i fornitori di immobili e mobili – e il l'intera cosa è automatizzata al 70%. » Tutto ciò che serve per utilizzare lo strumento sono le foto dell'appartamento: la qualità dello smartphone è sufficiente. La soluzione costa da 100 euro a camera. Se più oggetti vengono digitalizzati contemporaneamente, tale importo si riduce a 25 euro. Il prossimo passo di sviluppo è imminente: "Alla fine del 2021 offriremo lo strumento anche ai clienti finali", ha annunciato Riyadh.
La digitalizzazione è già diventata parte integrante del settore immobiliare. Con le loro idee e soluzioni, le start-up presentate dovrebbero colpire il nervo dei tempi – e forse anche stimolare l'industria a livello internazionale nei prossimi anni.
a persona Mario Facchinetti, fondatore di PropTechMarket, ha la panoramica nell'innovazione Giungla. In qualità di esperto, sa cosa è importante quando si valuta e si implementano soluzioni PropTech controllate dalla qualità: www.proptechmarket.ch
Il consiglio di Mario Le soluzioni di visualizzazione rendono mobile il settore immobiliare. L'offerta è ampia e di difficile comprensione. Questa griglia di domande aiuta nel processo decisionale.
È un edificio nuovo o esistente?
Quale livello di qualità è assegnato all'immobile: costruzione di fascia alta o standard?
Chi è il gruppo target: inquilini o acquirenti? E l'affinità digitale?
Le soluzioni nel campo della realtà virtuale sono adatte a nuovi edifici per rendere tangibili le visioni. Questa tecnologia si è sviluppata fortemente negli ultimi anni e sta diventando adatta alle masse. Per le proprietà esistenti, le visualizzazioni 3D stanno diventando sempre più lo standard: l'implementazione è semplice e può essere adattata ai requisiti di qualità dei clienti. La semplice integrazione di tour di questo tipo sul lato della proprietà è molto lontana dall'ottenere il massimo valore aggiunto dai modelli. Oltre agli appuntamenti e alle visite digitali tramite live streaming integrato, questa soluzione può essere utilizzata anche per mostrare l'arredo virtuale di oggetti disordinati o vuoti in 2D o 3D.
Naturalmente, data la moltitudine di opzioni, il cliente non deve essere trascurato. Il tipo di visualizzazione dell'oggetto e la sua integrazione nel processo di visualizzazione devono essere adattati al gruppo target utilizzando il mezzo appropriato (portali online, annunci stampa, social media, sito Web, poster, ecc.).
Il portale Die Deutsche Wirtschaft vuole premiare per l’anno la sede dell’innovazione in Svizzera, Germania e Austria. Per questo sono state nominate sei località. Queste non sono città, ma piuttosto università, agenzie per lo sviluppo del business o regioni, per esempio. L’obiettivo è trovare “esempi esemplari di nuovo pensiero in vari campi”, secondo il sito web del portale.
Tra i candidati figura anche la Greater Zurich Area. Compete contro KölnBusiness, Munich Urban Colab, Reutlingen INNOPORT, MCCI Innsbruck The Entrepreneurial University e d.velelop Campus Münsterland.
Chi è interessato può votare per una location sul sito web di Die Deutsche Wirtschaft. L’esito della votazione sarà comunicato a fine luglio. Chi vota può vincere dei premi.
Che si tratti di locazione o di vendita, la domanda di soluzioni di visualizzazione nel settore immobiliare e delle costruzioni sta aumentando notevolmente. A seconda che si tratti di un immobile esistente o di un nuovo progetto di costruzione, vengono utilizzate diverse soluzioni. Con i primi si utilizzano spesso tour a 360° – sempre più interattivi, con i secondi spesso soluzioni di realtà virtuale – adattati alla struttura e al target di riferimento.
Non tutti gli acquirenti o gli inquilini possono immaginare una stanza vuota arredata. È qui che le soluzioni di home staging virtuale aiutano a far saltare le scintille. Con questo strumento anche condomini economici o immobili in affitto possono essere progettati in modo visivamente accattivante e quindi veicolati più rapidamente. Ulteriori soluzioni consentono l’ispezione virtuale di locali non ancora realizzati. Utilizzando occhiali per realtà virtuale stand-alone, gli errori di pianificazione possono essere visti virtualmente e quindi evitati in seguito. Inoltre, le attività pianificate possono essere esaminate insieme, ad esempio con il cliente o l’architetto. L’”immersione” e l’esperienza concreta dei locali danno sicurezza e buon feeling.
Inoltre, sul mercato sono presenti anche soluzioni virtuali complete che mappano digitalmente diverse fasi del ciclo immobiliare: dalla visione del progetto delineata e la prototipazione ai concetti di visualizzazione per il marketing e la gestione.
È possibile trovare una panoramica delle soluzioni di visualizzazione controllate dalla qualità qui: https://proptechmarket.net/tools
L’impresa edile Strabag Svizzera si è aggiudicata l’appalto per la ristrutturazione di un tratto stradale in un terreno difficile nel comune di Küsnacht, nonché il rinnovo delle linee del gas, dell’acqua e dell’elettricità del fornitore di energia elettrica locale Werke am Zürichsee AG . Secondo il comunicato stampa , il progetto sarà controllato digitalmente dalla pianificazione alla costruzione fino alla successiva manutenzione. A tale scopo viene utilizzato il cosiddetto Building Information Modeling (BIM). Strabag AG si è aggiudicata il contratto come appaltatore generale. L’inizio della costruzione è previsto per la fine di agosto e il completamento intorno a ottobre 2022, secondo l’annuncio.
Il progetto di ristrutturazione del comune di Küsnacht sulla parte superiore dello Schiedhaldensteig è considerato difficile. Lì, in una zona di traffico molto stretta e ripida, da un lato devono essere eseguiti i lavori di ristrutturazione e dall’altro devono essere sostituiti i tubi fognari.
Il responsabile del BIM Stijepan Ljubicic di Strabag ha affermato che, da un lato, “il cantiere sarà gestito in modo completamente digitale” per quanto riguarda l’uso del BIM nella pianificazione e realizzazione dei due progetti di costruzione. Oltre alla pianificazione e all’esecuzione, tutto il lavoro sarebbe stato documentato digitalmente e infine consegnato al cliente in un cosiddetto modello as-built. Questi dati offrono molti vantaggi per quanto riguarda la gestione della qualità, il funzionamento e la manutenzione, nonché una base di pianificazione per i progetti successivi.
Il responsabile della divisione tecnica per la costruzione delle vie di comunicazione a est di Strabag, Michael Graber, avrebbe affermato che un criterio principale per il premio era la performance digitale dell’azienda. Il contratto conferma la competenza e le conoscenze specialistiche proprie di Strabag nel campo del BIM.
Il comunicato stampa fornisce anche informazioni sulla costruzione. Lo scavo comporterà 1.500 metri cubi, verranno posati 240 metri di materia prima. La strada è in costruzione su una distanza di 750 metri, utilizzando 500 tonnellate di asfalto laminato.
Il Canton Soletta sostiene il progetto SoTech Network, la rete e la piattaforma di formazione per le professioni MINT. Il progetto è stato sviluppato da Location Promotion, Camera di Commercio di Soletta e sovision espace Soletta ed entrerà nella fase di test all’inizio del 2022. (vedi standortsolothurn.so.ch )
Houzy continua a crescere rapidamente. Come riporta l’omonima start-up PropTech, il numero di utenti della piattaforma è passato da 5.000 a 50.000 dall’inizio del 2020. Secondo un comunicato stampa, questa crescita è dovuta al forte bisogno dei proprietari di case di maggiore trasparenza e informazioni fondate sulla loro casa o appartamento.
Pertanto, Houzy ha integrato un confronto ipotecario in tutta la Svizzera nella prima metà del 2021. Altre funzioni come il direttore di stabilimento, il controllore neofiti e il calcolatore solare sono state aggiornate e ampliate. Allo stesso tempo, il team di sviluppo ha semplificato e migliorato tutti gli strumenti, tra cui l’analisi del fondo di rinnovo e il calcolatore di riscaldamento e ristrutturazione.
Dai dati e dai risultati disponibili, Houzy trae consigli per pianificare eventuali lavori di ristrutturazione dovuti o ricorda loro che è ora di cambiare le finestre. Inoltre, la rete Houzy conta oggi più di 700 artigiani. Per festeggiare il traguardo, l’azienda offre 5000 franchi per un progetto residenziale nell’ambito di un concorso.
La pandemia di corona ha posto sfide anche al settore proptech, come mostra un nuovo rapporto del Credit Suisse. A livello globale, ad esempio, il 25% in meno di capitale di rischio è confluito in tali start-up. Tuttavia, la riluttanza a investire non ha lasciato alcun segno importante nel settore. Quasi l’80% delle Proptech è riuscito ad aumentare il proprio numero di dipendenti negli ultimi dodici mesi. Solo il 3% ha riportato una diminuzione della forza lavoro. Inoltre, l’87 percento prevede un ulteriore aumento del personale nei prossimi dodici mesi.
Inoltre, solo il 10% circa dei proptech ha subito una battuta d’arresto nelle vendite. Al contrario, l’80% è stato in grado di aumentare le proprie vendite durante la crisi di Corona. Secondo il rapporto, l’industria punta a raddoppiare le vendite nel 2021. Anche nel 2022 e nel 2023 si prevede una crescita delle vendite maggiore rispetto al 2020.
Nello studio Credit Suisse prende in considerazione anche l’industria svizzera del proptech. Di conseguenza, lo scorso anno è aumentato anche il numero di proptech attivi in Svizzera. Con oltre 320 aziende, la Svizzera ha una densità estremamente elevata di proptech nel confronto internazionale, si dice.
Tuttavia, la banca sottolinea anche che sul mercato compaiono molti proptech con modelli di business simili. Presuppone che non tutte le aziende saranno in grado di posizionarsi con successo. Credit Suisse considera la qualità del team di gestione e la scalabilità del modello di business come i più importanti fattori di successo di un Poptech.
Secondo il Gartner Hype Cycle, ogni nuova tecnologia è inizialmente soggetta ad aspettative elevate o esagerate. Dopo un “ciclo di delusione” segue una “fase di illuminazione”, da cui poi sorgono soluzioni a un livello di produttività realisticamente crescente. Data science, robot e droni, realtà virtuale e aumentata o intelligenza artificiale sono solo alcune di queste tecnologie di base. La blockchain è uno degli ultimi fattori scatenanti dell’hype tecnologico. Vedremo sviluppi promettenti e casi d’uso in queste aree nei prossimi anni.
La sfida per un’azienda PropTech è sviluppare un modello di business di successo o un prodotto o servizio con il corrispondente potenziale di risoluzione dei problemi e scalabilità da una di queste tecnologie di base. In questo contesto si sentono spesso termini come SaaS o DSaaS. Il “Software as a Service” (SaaS) è un modello di servizio cloud in cui applicazioni e dati si trovano nel cloud e quindi sui server del provider PropTech. Con “Data Science as a Service” (DSaaS), i dati forniti al cloud vengono elaborati dal provider, analizzati tramite un algoritmo e restituiti al cliente come risultati.
Ma questo è solo un lato della medaglia. Anche le società consolidate nel settore immobiliare devono riconoscere il valore aggiunto di questi prodotti e servizi ed essere disposte a pagarli. Il driver per gli imprenditori immobiliari sarà sicuramente il lato costi ed efficienza, ma anche o soprattutto le esigenze dei propri clienti. Chiunque allinei il proprio modello di business a un megatrend, come la sostenibilità, i big data o il lavoro futuro, fondamentalmente non ha torto.
Puoi scoprire di più sui modelli di business di successo qui: https://proptechmarket.net/loesungen
Grazie a uno studente del Politecnico federale di Losanna ( EPFL ), la classificazione dell’uso del suolo regolarmente necessaria ora richiede molto meno tempo rispetto a prima. Secondo un comunicato stampa dell’università, ha sviluppato e addestrato il proprio algoritmo di apprendimento automatico che non solo può distinguere le foreste da altri tipi di terreno. Invece, l’algoritmo di Valérie Zermatten riconosce anche fiumi, laghi, campeggi e campi sportivi, cimiteri, stazioni di trattamento delle acque, parchi pubblici, aeroporti e dighe. Ciò lo rende nettamente superiore all’algoritmo sviluppato dall’Ufficio federale di statistica (UST) chiamato Areal Statistics Deep Learning, o in breve ADELE.
I risultati prodotti dal loro programma come parte di una tesi di master sono simili ai dati ufficiali pubblicati dall’UST. Secondo l’annuncio, ciò suggerisce che potrebbe essere utilizzato per la classificazione dell’uso del suolo in futuro. Il grande vantaggio sta nel tempo di elaborazione delle foto aeree, perché la loro classificazione in circa 40 diverse categorie è ancora in gran parte eseguita a mano.
Tutta la Svizzera viene fotografata dall’alto ogni tre anni. Poiché la categorizzazione manuale richiede così tanto tempo, i risultati vengono pubblicati solo ogni sei anni. Con questa mappatura, è possibile monitorare meglio il consumo di suolo, monitorare la permeabilità del suolo e combattere l’espansione urbana incontrollata.
“Il nostro obiettivo non è sostituire gli esseri umani con l’intelligenza artificiale”, afferma Devis Tuia, uno dei supervisori del dottorato di Zermatt all’EPFL. “Anche se l’algoritmo di Valérie ridurrà la quantità di lavoro noioso che deve essere svolto manualmente”. campo di calcio Wiese atto.
Un sacco di capitale sta attualmente confluendo nelle startup. Nel 2020, oltre 2 miliardi di franchi sono confluiti nelle start-up svizzere. In tutta Europa, più di 500 milioni di euro all’anno sono stati recentemente investiti in startup dedicate alla digitalizzazione del settore immobiliare (fonte: Swiss Venture Capital Report 2021, European PropTech Trends 2020). Oltre alle società di venture capital professionali, sono sempre più gli investitori aziendali e i business angel che vogliono tagliare una fetta della torta (PropTech) qui. Ciò è dovuto, da un lato, alla situazione dei mercati finanziari – parola chiave tassi di interesse negativi – ma dall’altro è certamente dovuto anche alla trasformazione digitale e agli sforzi delle aziende per assicurarsi un adeguato know-how di prodotto nel azienda.
Ma come si definisce concretamente una startup? Non tutti i giovani imprenditori sono automaticamente un imprenditore di avvio. Secondo la definizione dello Swiss Startup Radar, devono essere in atto un modello di business scalabile e piani di crescita ambiziosi e l’attenzione deve essere rivolta anche ai mercati di vendita internazionali. Il modello di business si basa su un approccio basato su scienza e tecnologia e si concentra sull’innovazione. Ultimo ma non meno importante: i donatori sono orientati al profitto, i loro investimenti dovrebbero ripagare.
Il finanziamento avviene generalmente in diversi round di finanziamento. A seconda della fase di sviluppo, si parla di investimenti seed, round di finanziamento di serie A e serie B per le prime fasi, serie C, D, E, ecc. per le fasi successive – fino a quando a un certo punto segue una possibile uscita, ad esempio attraverso un’IPO o la vendita a un grande investitore. Un exit è, per così dire, un indicatore della “maturità” di un ecosistema di startup ed è importante per il dinamismo stesso del sistema: produce venditori (precedenti) investitori e fondatori che, a loro volta, reinvestono in nuove startup o fondano nuove startup .
City Pop combina la necessità di appartamenti microliving con la vita sociale. Ecco come City Pop differisce significativamente dagli altri fornitori di microliving. «La nostra app dovrebbe soddisfare le esigenze dei nostri ospiti e soddisfare i requisiti per una vita sostenibile. Tutti i servizi rilevanti per la vita quotidiana sono accessibili centralmente in un unico luogo e sono facili da usare. Vogliamo anche fornire agli inquilini una piattaforma semplice su cui possono fare rete e scambiare idee. L’obiettivo è creare una vera comunità che aiuti i nuovi inquilini ad integrarsi nella rispettiva città”, spiega Manuel Sassella, CEO di City Pop.
Innovazione e flessibilità L’app è il cuore di City Pop e la chiave degli appartamenti City Pop e dei servizi associati. Ad esempio l’appartamento può essere visionato autonomamente prima della prenotazione. Tramite l’app è possibile prenotare una fascia oraria durante la quale è possibile l’accesso individuale all’appartamento. Anche la prenotazione e la gestione del contratto di locazione dell’appartamento, dei locali accessori e dei servizi avviene direttamente tramite app. City Pop conferma la conclusione del contratto in poco meno di 30 minuti e sblocca la chiave di casa virtuale. «L’anno scorso ci siamo concentrati sulla creazione di un’interfaccia utente nuova e più snella, utilizzando tecnologie solide, sicure e scalabili. Un’esperienza nuovissima, coinvolgente e interattiva che si adatta alle esigenze dei nostri ospiti, non viceversa. Il focus è sull’innovazione e sulla massima flessibilità”, afferma Alex Sassella, Chief Technology Officer di City Pop e responsabile dello sviluppo dell’app. Le esperienze e le esigenze degli ospiti vengono continuamente integrate nell’ulteriore sviluppo dell’intero concetto City Pop tramite le funzioni di feedback dell’app e quindi confluiscono anche nel design futuro delle case e degli appartamenti.
Idea comunitaria in primo piano Oltre ai servizi aggiuntivi come il servizio di lavanderia e pulizia, il servizio di consegna o il car e bike sharing, l’app offre anche “chat di casa” – l’opportunità di entrare facilmente in contatto con i vicini, per incontrarsi e scambiare idee. La colonna “Intorno a te” mostra quali offerte e attività sono disponibili nella zona. Il concetto di social living di City Pop include non solo spazi virtuali, ma anche fisici che hanno lo scopo di promuovere lo scambio, come le sale comuni per eventi e gli spazi di coworking.
City Pop si sta espandendo a livello nazionale e internazionale City Pop è il primo provider in Svizzera ad aver sviluppato un concetto olistico di microliving in cui spazio abitativo, tecnologia innovativa e idee di comunità sociale vanno di pari passo. L’attuazione avviene a livello nazionale e internazionale. In Svizzera, l’azienda svizzera offre appartamenti a Zurigo e Lugano. Il tasso di occupazione degli appartamenti è in media superiore al 98%. Altri progetti a Losanna, Zurigo, Ginevra e Basilea sono in costruzione e saranno pronti per l’occupazione nei prossimi due anni. Inoltre, City Pop ha rilevato lo scorso anno circa 1.300 appartamenti in Svizzera e in Europa, che sono attualmente in fase di ristrutturazione secondo il concetto City Pop. Comprese città come Milano, Amsterdam, Parigi, Londra, Dublino, Berlino, Francoforte e Praga. City Pop mira a gestire 15.000 appartamenti in 57 grandi città europee entro il 2025.
Ulteriori informazioni sull’innovativo concetto abitativo di City Pop sono disponibili su: www.citypop.com Scarica l’app dall’Apple App Store e dal Google Play Store
In den nächsten zehn Jahren wollen 81 Prozent der Bauunternehmen Robotik und Automatisierung einführen oder deren Einsatz intensivieren. Das hat eine Umfrage des Technologiekonzerns ABB unter 1900 Betrieben in Europa, China und den USA ergeben. Aktuell setzen laut einer Medienmitteilung lediglich 55 Prozent der befragten Unternehmen Roboter bereits ein – gegenüber 84 Prozent in der Automobilindustrie und 79 Prozent im produzierenden Gewerbe.
Die Gründe für die Automatisierungsabsichten seien im weltweit zunehmenden Mangel an Fachkräften zu suchen. Ein ebenso starkes Argument sei die Verbesserung des Gesundheitsschutzes und der Sicherheit auf der Baustelle. Auch der Umweltschutz sei einer der Haupttreiber für Veränderungen in der Branche.
„Das neue Bewusstsein für Gesundheit, Sicherheit und Nachhaltigkeit beschleunigt die Investitionen in die Robotik massiv“, so Sami Atiya, Leiter des ABB-Geschäftsbereichs Robotik & Fertigungsautomation. „Gleichzeitig sorgt das sinkende Angebot an Fachkräften dafür, dass die Bauindustrie zunehmend Roboter benötigt, um mit den Herausforderungen der Urbanisierung und des Klimawandels Schritt zu halten.“ Interne Analysen von ABB Robotics zum Marktpotenzial robotergestützter Automatisierung in den kommenden zehn Jahren gehen von hohen zweistelligen Wachstumsraten aus. Dies betreffe vor allem die Schlüsselbereiche des Bauwesens einschliesslich Fertigteilbau und 3D-Druck.
ABB arbeitet bei der Entwicklung neuer Automatisierungslösungen unter anderem mit der Eidgenössischen Technischen Hochschule Zürich zusammen. Am dort angesiedelten Institut für Technologie in der Architektur hat ABB dazu beigetragen, das weltweit erste Labor für kollaborative robotergestützte digitale Fertigung in der Architektur einzurichten. Die neueste Technologie für grossflächigen 3D-Druck in der Bauindustrie ist derzeit auf der Architektur-Biennale in Venedig zu sehen. Sie ist Teil einer Installation des österreichischen Architekturbüros MAEID.
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