Perché PropTech? L'economia immobiliare tradizionale presenta alcuni inconvenienti. È limitato nella sua offerta, ha lunghi processi di noleggio e pagamento e soffre di una mancanza di automazione e flessibilità. Le aziende PropTech cercano di affrontare tutte queste sfide con approcci innovativi.
PropTech 1.0 Questa generazione è stata contrassegnata dalla crescita dei siti di pubblicità online. Tutto è iniziato negli anni '80 con l'invenzione dei personal computer. Sono state create varie società di analisi del mercato immobiliare che hanno prodotto una grande quantità di dati immobiliari. Questa ondata si è conclusa nel 2000 quando è scoppiata la bolla delle dot-com. Allo stesso tempo, le agenzie immobiliari stavano spostando i loro mercati su Internet.
PropTech 2.0 I progressi nell'informatica hanno reso lo sviluppo di ambienti transazionali complessi più veloce e più accessibile. L'utilizzo dell'analisi dei dati e della realtà virtuale ha consentito al mercato immobiliare di offrire ai clienti servizi migliori e più specializzati.
Mentre la prima ondata era costituita principalmente da società consolidate che sono andate online, la seconda ondata ha visto startup attive principalmente nei settori commerciale, residenziale o ipotecario.
PropTech 3.0 Le nuove tecnologie offrono maggiori opportunità per ottimizzare il mercato immobiliare. Le innovazioni nei settori finanziario e legale hanno permesso al settore immobiliare di migliorare la trasparenza e la fluidità delle proprie operazioni con meccanismi di sicurezza. Big data, AR e VR, stampa 3D e criptovalute creeranno opportunità per far avanzare il settore immobiliare nel futuro.
Mettiamo in palio 3 x 2 biglietti d'ingresso per partecipare alla cerimonia di premiazione del 30 agosto 2021 (valore per biglietto CHF 240.—) tra i partecipanti alla votazione "SVIT-Switzerland Award Innovation in Real Estate". È possibile esprimere un voto per indirizzo e-mail. I vincitori saranno determinati e comunicati personalmente alla fine di luglio 2021. Non verrà effettuata alcuna corrispondenza in merito alla lotteria e la decisione dei giudici è definitiva.
In futuro, MLP Finanzberatung SE lavorerà con le soluzioni digitali per l’analisi dal vivo del mercato immobiliare di PriceHubble . Secondo un comunicato stampa, la società tecnologica di Zurigo fornisce a MLP con la sua sede a Wiesloch, vicino a Heidelberg, il software e numerosi dati immobiliari integrati nel sito web di MLP. PriceHubble costruisce prodotti digitali basati sull’analisi di grandi quantità di dati e intelligenza artificiale, con cui è possibile osservare le tendenze attuali del mercato e lo sviluppo del settore immobiliare.
“I nostri consulenti possono rispondere in modo rapido ed efficiente alle esigenze dei loro clienti, valutare il valore di mercato di una proprietà per l’acquisto o la vendita e, sulla base di questo, sviluppare la migliore strategia per gli investimenti immobiliari”, afferma Marc-Philipp Unger, Head of Finanziamento presso MLP e membro del Comitato esecutivo presso la controllata Deutschland.Immobilien, citato nel comunicato stampa. Gli investimenti immobiliari sono spesso la risorsa più grande ed emotiva in un portafoglio finanziario privato. Pertanto, dovrebbero essere attentamente considerati e basati su dati affidabili.
Secondo il comunicato stampa, i clienti esistenti che già possiedono una proprietà riceveranno presto dossier di valutazione regolari per il loro investimento. In seguito a ciò, i dipendenti MLP possono parlare ai loro clienti di investimenti o di una vendita. Il programma è pensato anche per essere utilizzato in discussioni con potenziali clienti che stanno solo pensando di acquistare o vendere un immobile, finanziare o convertire una proprietà residenziale e che inizialmente vogliono solo saperne di più.
I membri delle organizzazioni membri della SVIT di lingua tedesca hanno la possibilità di determinare il vincitore in una votazione pubblica. I nominati per il premio sono disponibili al seguente link https://realestateinnovation.ch/.
Quasi 1.400 partecipanti da 46 paesi e 6 continenti hanno corso per la “buona causa” e hanno dato un esempio sostenibile. Con la coltivazione di 6.000 alberi, uno per ogni chilometro percorso, vengono compensate circa 132 tonnellate di CO2 all’anno.
Meno Lammers, fondatore dell’iniziativa PropTech for Good nei Paesi Bassi, ha raccolto molti rifiuti lungo la strada lungo il percorso di 6 chilometri e ha quindi dato all’iniziativa di sostenibilità il proprio “timbro verde”. Altri, invece, hanno utilizzato il Global Real Estate Run per il loro team building e sono rimasti piacevolmente sorpresi dal fatto che lo spirito di squadra sia ancora assolutamente presente nonostante le opportunità di scambio ridotte al minimo durante i blocchi. H&B Real Estate ha atteso i dipendenti partecipanti a Zurigo con un aperitivo Slow Food spontaneo e uno scambio all’aperto. BuildingMinds, con sede a Berlino, ha utilizzato la partecipazione dei nuovi dipendenti non solo per vedere i loro colleghi tramite piattaforme di collaborazione virtuali, ma anche per conoscerli personalmente in team di due persone conformi alla corona. PriceHubble era rappresentato da 100 dipendenti, amici e famiglie in diversi paesi: Giappone, Tunisia, Francia, Germania, Italia, Austria, Svizzera, Russia, Ucraina e Singapore. Foto e video sono stati condivisi su un canale Slack dedicato, risvegliando così lo spirito di squadra internazionale anche in tempi di voli business cancellati. Molti partecipanti si sono anche goduti la corsa per se stessi, come piccola pausa “per arieggiare la testa” e per fare spazio a nuove idee.
Il gigante del cemento di Zugo Holcim sta collaborando con tre giovani aziende svizzere, secondo un comunicato stampa . L’obiettivo è far avanzare tecnologie innovative nel settore delle costruzioni e promuovere la sostenibilità.
In collaborazione con la start-up Mobbot di Friburgo , ad esempio, verrà promossa l’integrazione di materiali da costruzione riciclati nella tecnologia di stampa 3D. Mobbot ha sviluppato la necessaria tecnologia di stampa 3D. Insieme a Holcim, ora vuole sviluppare una ricetta concreta che consenta l’uso di materiale riciclato nella stampa 3D.
Holcim ha avviato un’altra collaborazione con la società bernese Neuustark . Lo spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) sta sviluppando una tecnologia con la quale la CO2 dell’atmosfera può essere immagazzinata permanentemente in calcestruzzo riciclato. A tal fine, la CO2 liquida viene introdotta nel materiale di demolizione. Nell’ambito della collaborazione, neustark sta studiando il potenziale di conversione di CO2 del calcestruzzo da demolizione riciclato da Holcim. A sua volta, Holcim sta ottimizzando il calcestruzzo prodotto da Neustark. Holcim ritiene che sia possibile integrare la soluzione neustark nel suo processo di riciclaggio in futuro.
Concordata la terza collaborazione tra Holcim e la start up ticinese HeatNeutral. Questo ha sviluppato un innovativo sistema di combustione che ha lo scopo di promuovere la decarbonizzazione degli impianti di produzione. Secondo le informazioni, il sistema di riscaldamento funziona in modo particolarmente efficiente e raggiunge quasi il 100 percento di combustione dei combustibili. Ciò significa che è necessario meno carburante per la stessa potenza. Inoltre, il sistema HeatNeutral può anche bruciare oli CO2 neutri come oli vegetali, oli da cucina usati e biodiesel. Holcim sta testando la soluzione nel suo impianto di calcestruzzo a Birsfelden BL.
I risultati eccezionali vengono premiati, indipendentemente dalle dimensioni di un’azienda. La consegna dei premi nell’ambito del Real Estate Award il 21 giugno 2021 è quindi anche un’occasione speciale in cui si incontrano i settori immobiliare e delle costruzioni. Negli ultimi anni, oltre 2.800 persone hanno preso parte alla cerimonia del Real Estate Award, rendendo l’evento un appuntamento importante nell’agenda del settore immobiliare.
La giuria di esperti immobiliari ed economisti ha effettuato una preselezione tra tutte le candidature presentate: sulla base di criteri quali visione, strategia, spirito pionieristico, originalità, scalabilità e servizio speciale, la giuria ha nominato tre progetti in ciascuna categoria per il Real Estate Premio 2021.
Nella gestione delle categorie: – Credit Trust – “L’alternativa digitale all’estratto dell’esecuzione forzata – soprattutto per i manager” – VERIT Immobilien AG – “VERIT pensa digitalmente al processo di onboarding degli inquilini fino alla fine” – PRIVERA AG «L’inquilino si occupa di automatizzato in modo intelligente – veloce, snello, intelligente – IMOFIX» Nella categoria
Sviluppo del progetto: – NEST Interiors AG – “Zona residenziale idilliaca sul Fischingerbach” – Felix Partner Architektur AG – “West-Log” – CCTM Real Estate & Infrastructure AG – “Swiss Life Arena”
Nella categoria Marketing: – Tend AG – “Bear Tower” – Marti Gesamtdienstleistungen AG – “Schäferhöhe – Esci dalle scuderie” – LIVIT AG – “Guggachpark”
Nella categoria conversione / conversione: Felix Partner Architektur AG – “Dalle rovine alla casa a bilancio energetico zero” – Credit Suisse Asset Manag. – «Trasformazione Schwarzenburgstr. Liebefeld » – Marazzi + Paul Architects AG – «Schönburg Berna»
Nella categoria Real Estate / Construction Digital SV Group AG – “Stay KooooK” – Prezzo Hubble AG – “Property Tracker” – FFS – “Smart City Lab Basel”
Il settore immobiliare e delle costruzioni ha ora l’ultima parola: dal 1 maggio al 15 giugno 2021, il sito www. realestateaward.ch online per le candidature nominate.
I vincitori verranno quindi premiati il 21 giugno 2021 durante la cerimonia del Real Estate Award a Zurigo. Se questa data non è possibile a causa di eventuali regolamenti BAG, l’evento si svolgerà il 30 agosto 2021.
Questa sera sarà premiata anche la personalità immobiliare dell’anno, scelta dalla giuria.
Contestualmente alla consegna del Real Estate Award, verrà consegnato il SVIT Switzerland Award “Innovation in Real Estate”. https://realestateinnovation.ch/
Ordinate i biglietti per la cerimonia del Real Estate Award su: www.realestateaward.ch o su SVIT – https://realestateinnovation.ch/
Il gruppo assicurativo Helvetia continua a investire nel settore immobiliare. Ha investito nella società di Amburgo Baufi24 attraverso l’Helvetia Venture Fund. Questo è iniziato nel 2006 come motore di ricerca per prestiti ipotecari. Da allora si è posizionata come broker per la finanza immobiliare.
Baufi24 ha raccolto un totale di 6,7 milioni di euro nel suo round di finanziamento. Oltre all’Helvetia, la società di capitali di rischio di San Gallo Btov ha investito. Con i soldi freschi, Baufi24 vuole sviluppare ulteriormente la sua tecnologia ed espandere la sua rete di filiali in Germania.
“Crediamo nel team esperto di Baufi24 e vediamo un grande potenziale per la digitalizzazione del finanziamento immobiliare. Dopo la pandemia in particolare, le offerte online nel settore finanziario sono state più richieste “, ha affermato Michael Wieser, Managing Partner dell’Helvetia Venture Fund, in un comunicato stampa di Baufi24.
Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Da solo o con la famiglia, al tuo ritmo o con il supporto del team. Ogni partecipante è libero di correre o fare una passeggiata. Una gradita occasione per fare due chiacchiere tra colleghi di lavoro, per socializzare al digitale in quelli che sembrano tempi eterni di allontanamento sociale. Un piacevole effetto collaterale: l’esercizio all’aria aperta non fa bene solo all’anima, può anche cedere uno o due chilogrammi di peso corporeo dovuto al blocco della corona.
Chiunque può partecipare, ovunque nel mondo. Gli interessati possono registrarsi online su globalrealestaterun.com fino al 28 aprile. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app con geotag. Il percorso può essere scelto liberamente e indipendentemente dalla posizione. Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono richiamare l’attenzione sulla necessità di innovazioni per raggiungere obiettivi di sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire a questo. Perché la sostenibilità non è una questione locale, ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run. Grazie agli sponsor principali Homegate, SPG Intercity Zurich AG e PropTechMarket, verrà piantato un albero per ogni partecipante come un segno “verde”.
L’ assemblea generale di digitalswitzerland è chiamata ad approvare una modifica al vertice dell’iniziativa di localizzazione: Sascha Zahnd assumerà la presidenza del comitato esecutivo il 1 ° luglio, informa digitalswitzerland in un messaggio . Il bernese succede a Ivo Furrer. Furrer aveva già annunciato quando è entrato in carica che avrebbe rinunciato alla presidenza dopo tre anni in carica.
Entro la fine del 2020, Zahnd era “uno dei dipendenti più stretti del fondatore di Tesla Elon Musk”, spiega il comunicato stampa. In Tesla , il presidente designato di digitalswitzerland aveva agito come capo europeo e vicepresidente della catena di fornitura globale. Zahnd aveva precedentemente lavorato per ETA SA Manufacture Horlogère Suisse e IKEA . Attualmente è attivo per mytheresa.com e Valora AG , tra gli altri.
“Sascha Zahnd è uno dei top manager più impressionanti in Svizzera con molta esperienza internazionale”, si legge nel comunicato stampa Marc Walder, fondatore di digitalswitzerland. Il presidente designato dell’iniziativa location sta per “innovazione, trasformazione e imprenditorialità”. Secondo Walder, digitalswitzerland vuole continuare la campagna per la trasformazione digitale del paese. Qui la pandemia “ha messo in luce senza sosta le debolezze esistenti della Svizzera”.
Ivo Furrer resterà in digitalswitzerland come membro del consiglio di amministrazione. La vicepresidenza rimarrà al Consiglio nazionale FDP (SG) e all’imprenditore Marcel Dobler.
La Mobiliare haacquisito Flatfox il 7 aprile, informa la cooperativa assicurativa in un messaggio . L’azienda zurighese ha sviluppato una piattaforma con un mercato libero per il settore immobiliare. Flatfox offre anche ai clienti aziendali strumenti digitali per il processo di noleggio.
Con l’acquisizione di Flatfox, Mobiliar vuole rafforzare la sua attività immobiliare. Fondatori e dipendenti dovrebbero rimanere attivi per Flatfox sotto l’egida di Mobiliar, spiega Mobiliar. Inoltre, la nuova acquisizione continuerà ad operare con il marchio Flatfox. I due partner hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto.
La cooperativa di assicurazioni è già attiva nel settore immobiliare insieme a Ringier con il mercato Scout24 Schweiz AG , nonché con la piattaforma degli artigiani buildigo e la piattaforma degli inquilini aroov.La piattaforma degli inquilini aroov sviluppata insieme a Garaio REM rimarrà indipendente, ma collaborerà con Flatfox in futuro. “L’interazione tra aroov e Flatfox offre ai clienti privati servizi interessanti e soluzioni complete per i professionisti del settore immobiliare, grazie ai quali sono presenti con la giusta offerta al momento giusto con gli inquilini”, spiega nel comunicato stampa il COO della Mobiliare Andrea Kleiner.
Oltre a questa offerta sul mercato degli inquilini, la Mobiliare ha in programma di lanciare un’offerta per i proprietari di immobili residenziali quest’estate, spiega ulteriormente il comunicato stampa. La corrispondente piattaforma Liiva è stata sviluppata da Mobiliar insieme a Raiffeisen.
Le PMI con sede nello Zürcher Unterland possono richiedere per la prima volta un premio per l’innovazione. L’annuncio ufficiale avviene in estate. Questo premio è stato lanciato dal nuovo consiglio degli affari e del commercio dell’associazione di localizzazione dello Zürcher Unterland. È dotato di 5000 franchi. È donato dalla Zürcher Kantonalbank .
Secondo un comunicato stampa, il 1 ° ottobre in occasione del nuovo simposio imprenditoriale Zurigo-Nord a Glattfelden ZH verrà assegnato per la prima volta il Premio per l’innovazione ZKB Zürcher Unterland. Sia il premio per l’innovazione che il simposio imprenditoriale sono visti dal Consiglio economico e commerciale dell’Unterland di Zurigo, fondato lo scorso autunno, come i suoi primi due “eventi di punta”.
Secondo il co-amministratore delegato Darius Daftarian, il Zürcher Unterland non è ancora percepito a sufficienza come sede commerciale in un confronto cantonale. Ciò che manca è “una consapevolezza regionale e sovraregionale della forza del luogo”.
Questo è uno dei motivi per cui il nuovo consiglio economico e commerciale vuole promuovere il trasferimento di conoscenze per le PMI. A tal fine, le reti economiche e commerciali esistenti dovrebbero essere fuse. “Quando persone diverse con background diversi si incontrano, tutti possono trarne vantaggio”, ha detto Michael Ricklin, presidente dell’associazione di categoria del distretto Dielsdorf ZH, citato nel comunicato stampa.
L’industria del coworking può guardare indietro a un 2020 difficile, come affermato in un comunicato stampa dell’associazione di settore Coworking Svizzera . Secondo un sondaggio, il 56% dei membri dell’associazione ha subito perdite nell’ultimo anno. Dopo le restrizioni della primavera 2020 e una successiva ripresa, l’obbligo di lavorare da casa, dichiarato in autunno, ha colpito duramente il settore. Inoltre, il concetto di comunità è uno degli aspetti essenziali del concetto di coworking, ma è difficile da mantenere in tempi di restrizioni di contatto.
Per il periodo successivo a Corona, tuttavia, l’industria guarda positivamente al futuro. Molti dipendenti vorrebbero non tornare in ufficio nella misura in cui erano abituati dopo la crisi. Invece, vogliono rendere il loro orario di lavoro più flessibile e utilizzare altri luoghi per il loro lavoro, secondo Coworking Svizzera. L’home office è un’opzione qui, ma non c’è scambio sociale. In questo senso, gli spazi di coworking sono l’alternativa ideale.
Coworking Switzerland fa riferimento a uno studio di Deloitte. Secondo questo, solo il 12 per cento degli intervistati vuole continuare il proprio lavoro nel quadro abituale dopo la crisi. D’altra parte, il 62% vorrebbe una maggiore flessibilità in futuro, con il 44% che considera la mancanza di contatti sociali nell’ufficio domestico come la sfida più grande.
L’industria vuole sfruttare questa opportunità. Con 150 spazi di coworking c’è un’offerta a livello nazionale in Svizzera. Coworking Svizzera sta ora avviando anche una campagna in cui si richiama l’attenzione sui vantaggi degli spazi di coworking. L’associazione ha anche prodotto un video per questo.
Il termine blockchain dovrebbe essere familiare ormai. La maggior parte lo associa a criptovalute come Bitcoin. Esatto, dove blockchain è solo la tecnologia e Bitcoin è un’applicazione risultante. Anche se la tecnologia può sembrare complicata, l’esperto svizzero di blockchain Michael Trübestein ne è certo: “La tecnologia blockchain è paragonabile all’inizio di Internet. Non se ne andrà più. Al momento è solo incerto come si svilupperà “.
Per prima cosa devi capire come funziona una blockchain: consiste di singoli blocchi, ognuno dei quali memorizza dati come le transazioni. Una blockchain funziona in modo decentralizzato. In altre parole, chiunque in tutto il mondo può unirsi a una blockchain, virtualmente tramite un computer, ovviamente. Ogni singolo computer memorizza tutti ed esattamente gli stessi blocchi che formano una catena. Ogni blocco ha il proprio «DNA». Un nuovo computer sarà ammesso solo se è stato controllato e verificato da tutti gli altri computer. Una volta programmato su una blockchain, non può essere modificato in modo retrospettivo da un singolo computer. Per questo, tutti i computer dovrebbero essere coinvolti – ed è esattamente ciò che rende la blockchain così sicura. Se un singolo computer tenta di modificare la blockchain, la catena viene immediatamente interrotta e il colpevole viene escluso.
“Hello World” a Baar è la prima proprietà al mondo ad essere tokenizzata Le possibilità della tecnologia blockchain sono enormi per il settore immobiliare, come afferma Michael Trübestein. È professore di gestione immobiliare presso l’Università di scienze applicate di Lucerna, con specializzazione in investimenti immobiliari e gestione patrimoniale immobiliare. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. “Attualmente ci sono solo poche domande, come nel registro fondiario o nell’area investimenti / finanziamenti. La prima tokenizzazione al mondo di una proprietà, la proprietà “Hello World” a Baar “, afferma Trübestein, è un esempio eccezionale. Il 20 percento di “Hello World” (3 milioni di franchi) del valore della proprietà è stato tokenizzato dalla società di Zugo “Blockimmo” e venduto a quattro investitori.
La società “Crowdlitoken” si è specializzata anche nel real estate: la start up nata nel 2018 si propone come un digital real estate bond. «Gli investitori possono partecipare a selezionati immobili svizzeri a partire da 100 franchi / euro. Dopo l’investimento, i nostri utenti possono mettere insieme il proprio portafoglio immobiliare posizionando le obbligazioni acquistate (“CRT” di Crowdlitoken) individualmente sulle varie proprietà di Crowdlitoken “, afferma Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken, spiegando il concetto. Partecipando al settore immobiliare, gli investitori generano rendimenti fino al 7 percento all’anno. Puoi farlo pagare mensilmente sul tuo conto bancario o riceverlo in CRT.
L’accesso al mercato finanziario è in fase di liberalizzazione Una banca non deve essere interposta per un’obbligazione digitale, che è più economica per l’investitore. Folla litoken ha già 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT. Il portafoglio immobiliare viene costantemente ampliato. Il calciatore professionista svizzero Diego Benaglio è uno degli utenti di spicco di Crowdlitoken. Kurt definisce ciò che distingue Crowdlitoken da altre società che si affidano anche alla tecnologia blockchain: “Non esiste un concorrente paragonabile che consenta agli investitori di investire un importo così basso come punto di ingresso per una partecipazione in diverse proprietà. Gli investitori possono accedere al portale dal proprio smartphone, dove possono gestire l’intero investimento “.
È chiaro sia a Trübestein che a Kurt che la blockchain ha un potenziale dirompente. Il CEO di Crowdlitoken afferma: “Le banche stanno diventando obsolete per i prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di vendita e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario “. Da un lato, la digitalizzazione del mercato dei capitali è di per sé completamente dirompente, poiché ciò porta ad un’apertura del mercato. «Non ci sono barriere all’ingresso; Le somme di entrata sono ridotte. ” D’altro canto, la digitalizzazione dei titoli è intrinsecamente dirompente: “Ciò significa che i valori non vengono più trasferiti tramite terzi. Con i titoli basati su blockchain, è possibile inviare valori senza duplicarli “, spiega Kurt.
Trübestein aggiunge: “Alcune applicazioni come le criptovalute hanno già influenzato il mondo e il modo in cui pensano i partecipanti al mercato. Nessuno sa come si svilupperanno le applicazioni in futuro, ma i vantaggi sono già chiaramente visibili “. I prerequisiti vengono forniti anche in Svizzera: “Qui abbiamo condizioni quadro orientate agli obiettivi e aziende innovative”, afferma Trübestein. La cooperazione tra le aziende è importante quando si implementano le innovazioni. Questo è quello che è successo, ad esempio, con la proprietà “Hello World”: la transazione è il risultato di una collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens.
Michael Trübestein Domenic Kurt
Cos’è un token Domenic Kurt, Crowdlitoken: una risorsa digitale (token) basata sulla blockchain. È una rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di proprietà sull’obbligazione nonché il diritto alla restituzione e rappresenta un obbligo di rimborso.
Cos’è la blockchain? Michael Trübestein, Esperto: una sequenza (= catena) di informazioni (= blocco). Questi sono “timestamp” e vengono memorizzati su diversi computer. Ciò garantisce un elevato livello di protezione contro la contraffazione. Esistono anche sistemi pubblici e non pubblici. Può essere utilizzato 24 ore su 24, sette giorni su sette.
Cosa può fare meglio la tecnologia blockchain di una banca? Domenic Kurt, Crowdlitoken: Con i titoli basati su blockchain è possibile inviare valori senza duplicarli. Sostituisce il libro dei creditori e garantisce che i processi siano progettati e implementati in modo più snello, più conveniente ed efficiente.
Implenia utilizza i vantaggi della realtà virtuale (VR) nella sede di Lokstadt a Winterthur. Ciò è possibile grazie a una soluzione della start up zurighese Hegias . Fin dall’inizio gli utenti hanno potuto immergersi nel plastico virtuale in gesso dell’area e percorrerlo da diverse prospettive.
Grazie alla soluzione, anche le preoccupazioni dei conservazionisti dei monumenti potrebbero essere dissipate rapidamente, scrive Hegias in un comunicato stampa. Inizialmente avevano prenotazioni su un nuovo hotel, che dovrebbe avere un container come stanza. Quando il concetto poteva essere sperimentato virtualmente, erano convinti che il “prezioso tessuto edile” sarebbe stato preservato e che i padiglioni non sarebbero stati pieni zeppi.
Inoltre, secondo l’annuncio, la soluzione VR è utile anche per il marketing immobiliare. La comprensione spaziale e l’esperienza della proprietà residenziale sono driver essenziali nella decisione di acquisto. Implenia ha già acquistato una licenza per il software Hegias. Ora vuole espandere l’uso del software.
“Quello che mancava fino ad ora per la svolta della realtà virtuale era un software user-friendly che gli utenti possono utilizzare ovunque senza installazione e senza conoscenze di programmazione rilevanti”, ha citato Anita Eckardt, capo della Divisione Specialità di Implenia e membro del consiglio di amministrazione il comunicato stampa. “La start-up Hegias lo ha reso possibile con la soluzione intuitiva per le applicazioni VR: un vero e proprio salto di qualità”.
Un’altra Smart Box sarà allestita a St.Johann, una terza location è in programma, informano i partner del progetto nell’annuncio. Vogliono testare l’accettazione e l’efficacia dei sistemi di pacchi entro febbraio 2023. “L’attuale progetto pilota ha lo scopo di mostrare quanto sia attiva l’offerta e quanto il volume di traffico giornaliero può essere ridotto con essa”, ha detto Deborah Strub, presidente del distretto logistico della regione di Basilea, citando nel comunicato stampa.
Il progetto è finanziato dall’Ufficio per la mobilità del Canton Basilea Città e dall’associazione Pro Innenstadt Basel. “I residenti di Basilea possono comodamente far recapitare i pacchi ordinati allo Smart Box Basel, dove possono ritirarli 24 ore su 24”, spiega l’amministratore delegato dell’associazione Mathias F. Böhm. I sistemi di imballaggio sono prodotti e gestiti da Huber AG . Ha anche sviluppato un’applicazione digitale per l’utilizzo degli Smart Box.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,6 punti a febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi degli affitti pubblicizzati sono aumentati in media dello 0,17 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Anche all’inizio dell’anno i prezzi erano aumentati in media dello 0,17%. Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dei prezzi di affitto dello 0,96%.
In un confronto mensile, gli affitti sono aumentati nella maggior parte dei cantoni, scrive homegate.ch. L’aumento più marcato degli affitti richiesti si è registrato a febbraio nel cantone Sciaffusa, all’1,37 per cento. Anche a Zugo e Glarona gli affitti richiesti sono aumentati a un tasso superiore alla media rispettivamente dello 0,84 e dello 0,69 per cento. Le flessioni sono state invece rilevate nei Cantoni Grigioni, Ginevra e Ticino con valori compresi tra -0,48% e -0,19%.
Homegate.ch compie sviluppi diversi nelle città. L’aumento maggiore è stato misurato in un confronto mensile dello 0,78 percento a Lugano. Gli affitti richiesti a Lucerna e San Gallo sono aumentati dello 0,20 per cento rispetto a gennaio. A Losanna, Ginevra e Berna, invece, gli affitti sono scesi tra l’1,18 e lo 0,49 per cento.
Nella registrazione corretta per la qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di affitto, secondo l’annuncio.
Indipendentemente dalla situazione Corona, le seguenti difficoltà devono essere affrontate e superate, soprattutto negli incontri STWE:
Comunicazione leale con tutte le parti interessate
Rispetto delle disposizioni di legge e delle scadenze
Elevato impegno amministrativo
Rispetto delle scadenze
Creazione e assegnazione di compiti
Registrazione dell’intera riunione
La digitalizzazione ha anche dato un enorme impulso alle soluzioni in questo settore. Di conseguenza, sul mercato sono attivi vari fornitori che stanno cercando di spostare il processo analogico nel mondo digitale, ma non tutti ci riescono con la stessa semplicità e un approccio di soluzione leggermente ampio. La preselezione e il controllo di qualità sono ancora più importanti qui. La soluzione del nostro portafoglio di prodotti può essere intesa come plug & play grazie alla sua compatibilità con vari formati ERP e infrastrutture IT. A causa della configurazione una tantum e dello sforzo relativamente ridotto, i vantaggi in termini di efficienza risaltano ancora di più. Non appena tutto è installato e configurato, interi processi possono essere digitalizzati e gestiti in modo completo. Anche i processi ibridi e parzialmente digitalizzati non sono un problema per la soluzione, il che è molto importante in considerazione della diversa disponibilità / abilità IT dei partecipanti al meeting. In questo modo, tutte le difficoltà di cui sopra possono essere affrontate e risolte utilizzando lo stesso software.
La conclusione è che, con il supporto della soluzione semplice, è possibile svolgere riunioni STWE flessibili fisicamente e / o digitalmente, aumentando così in modo significativo l’efficienza dell’implementazione, nonché del lavoro di preparazione e follow-up. Ciò significa che è possibile riportare l’attenzione sulle fasi di lavoro in cui sono necessarie competenze specialistiche e sociali. Oltre alla digitalizzazione della gestione, sono state messe a fuoco altre soluzioni digitali, che possono essere viste su PropTechMarket.net.
Puoi trovare ulteriori informazioni su questo su: https://proptechmarket.net/solutions
BIM Facility , GS1 e ZPF Ingenieure sono i primi tre partner a firmare un accordo con Madaster, il catasto svizzero per i materiali nell’ambiente costruito. “La vostra esperienza e la nostra piattaforma rendono i dati dei materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, si legge in un comunicato stampa l’amministratore delegato Marloes Fischer. “Insieme possiamo implementare l’edilizia circolare”.
BIM Facility vuole contribuire a questo con la sua modellazione dei dati di costruzione. L’azienda con sede a Zurigo utilizza i droni per creare gemelli digitali di edifici. Il gemello digitale può essere trasferito direttamente a Madaster e può essere emesso un pass materiale.
Insieme agli utenti Madaster, l’organizzazione senza scopo di lucro GS1 vuole sviluppare e implementare soluzioni per la disponibilità di dati affidabili e precisi durante l’intero ciclo di vita di un edificio, spiega Uwe Rüdel, responsabile delle filiali industrie tecniche di GS1 Svizzera.
Gli ingegneri ZPF di Zurigo supportano costruttori e proprietari di immobili nella realizzazione di una pianificazione edilizia circolare. Analizzano anche gli edifici esistenti sulla base di un passaggio di materiale. Secondo il membro del consiglio esecutivo Jaqueline Pauli, questo dovrebbe far risparmiare materie prime.
La piattaforma Madaster offre strumenti digitali come passaporti materiali e indici sul valore economico e circolare degli edifici. “Il nostro lavoro è rendere i materiali disponibili per sempre dando loro un’identità sulla nostra piattaforma”, afferma il sito web di Madaster. “Se i materiali hanno un’identità, diventano una risorsa da riutilizzare”. Ogni edificio è inteso come un magazzino di materie prime con un certo valore.
Facchinetti si rivolge alla regione DACH (Svizzera, Austria e Germania) con la sua nuova idea: “La nostra preoccupazione è supportare le piccole e medie imprese nella gestione dell’innovazione”, spiega Facchinetti.
Questa decisione si basa sulla constatazione che nelle aziende con un team di dimensioni gestibili, l’attività quotidiana non lascia le risorse necessarie per ottenere le informazioni necessarie sul panorama dell’innovazione in rapido movimento e per prendere decisioni fondate. Da un lato, una selezione di innovazioni di qualità testata ha lo scopo di semplificare la selezione di soluzioni a valore aggiunto nella giungla dell’innovazione che è diventata opaca. D’altra parte, PropTechMarket sta costruendo un pool di talenti qualitativi con specialisti motivati e amanti dell’innovazione che vogliono contribuire con le loro competenze nel settore immobiliare e delle costruzioni.
«Vogliamo soprattutto far guadagnare tempo ai nostri clienti. Tempo in modo che gli specialisti possano riutilizzare le proprie capacità per contribuire al futuro di successo dell’azienda. Crediamo nella consapevole interazione tra persone e tecnologia ”, afferma Facchinetti. “Con il giusto coordinamento, le possibilità di aumentare l’efficienza, nuove esperienze dei clienti e misure di promozione della sostenibilità sono enormi, soprattutto per le aziende più piccole”. Le offerte di PropTechMarket sono attualmente focalizzate sulle aree della visualizzazione della proprietà e del facility management. In una fase successiva, si aggiungeranno ulteriori aree di business del ciclo immobiliare.
Soobr si affida all’intelligenza artificiale per pianificare ed eseguire la pulizia il più possibile ottimizzata e orientata all’utente. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché la pianificazione del tour si occupa della pianificazione dei tour giornalieri in base a fattori come la distanza delle stanze, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori di stanza in modo che la pulizia possa essere effettuata specificamente dove è realmente necessaria. Il personale delle pulizie viene guidato attraverso i rispettivi tour utilizzando un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’IA con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.
Thingdust si basa anche su dati basati su sensori per il suo prodotto Smart Office. Con questa semplice soluzione plug & play, le aziende possono misurare l’utilizzo definitivo del proprio spazio ufficio e analizzare quale sarà una grande necessità al ritorno dall’ufficio domestico. I dati anonimi raccolti dai sensori sul posto di lavoro vengono trasmessi tramite una rete LoRa indipendente e vengono visualizzati sul cruscotto per analisi e statistiche. Allo stesso tempo, il flusso delle persone viene diretto tramite una visualizzazione in tempo reale su un monitor posto all’ingresso e viene ottimizzata la distribuzione delle persone all’interno dell’edificio. Inoltre, le prenotazioni possono essere effettuate rapidamente e facilmente utilizzando i codici QR per aumentare l’occupazione, ad esempio, delle sale riunioni.
I dispositivi di Service on Demand , che la direzione della struttura chiama solo quando necessario, assicurano inoltre che il personale venga distribuito come richiesto. I tour programmati a distributori d’acqua pieni e contenitori di file vuoti, macchine da caffè intatte o stampanti funzionanti sono un ricordo del passato. I dispositivi di servizio su richiesta possono essere installati in un numero qualsiasi di posizioni e dispositivi per segnalare guasti, eventi o servizi in modo rapido e semplice. Invece di controllare costantemente questi punti, gli utenti dell’edificio segnalano che è necessario un servizio premendo un pulsante.
Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/
La start-up di Lucerna Tilbago è specializzata in soluzioni di recupero crediti digitali. Ora, secondo un comunicato stampa, ha lanciato un nuovo prodotto chiamato Tilbago CredRep. Questa è una soluzione digitale olistica per ottenere informazioni sul credito. Secondo Oliver Wolf, Chief Operating Officer di Tilbago, si tratta di un “servizio che i clienti desideravano e che abbiamo implementato con moderne possibilità tecniche”.
Tilbago CredRep si rivolge a gestori di portali immobiliari, portali di prestito o fornitori di soluzioni software. Tilbago CredRep può implementarli nelle piattaforme esistenti e renderli disponibili ai propri clienti. I clienti possono quindi ordinare gli estratti del registro delle esecuzioni in modo completamente digitale.
Un altro vantaggio di Tilbago CredRep è che anche il cosiddetto certificato CreditTrust è integrato nella soluzione. Contrariamente all’estratto del registro delle esecuzioni, il certificato CreditTrust non si limita al registro di un unico ufficio, ma contiene piuttosto “tutte le informazioni disponibili in tutta la Svizzera”, afferma.
Tilbago ha sviluppato la nuova soluzione insieme a PFLab, il laboratorio di innovazione di PostFinance. PostFinance è anche uno degli investitori di Tilbago. “In qualità di partecipazione all’innovazione di PostFinance, il PFLab sostiene tilbago nello sviluppo del mercato di prodotti e servizi esistenti e nello sviluppo di nuove offerte”, spiega Sergio Consonni di PFLab.
Grazie al collegamento con PostFinance, Tilbago ha già conquistato il suo primo cliente. I privati possono ora ordinare i loro estratti del registro di recupero crediti digitale sul sito web della Posta.
Da lunedì, la filiale della Mobiliare Buildigo riunisce artigiani e clienti di Zurigo e Argovia sulla sua piattaforma digitale. Secondo un comunicato stampa della compagnia di assicurazioni, l’attenzione si concentra sulla qualità dei partner di servizio e sull’elaborazione digitale dalla richiesta al pagamento. Questo servizio può essere utilizzato sia da privati che da PMI.
La start-up Buildigo è attiva nella Svizzera romanda dal 2017. Dall’estate del 2020 integra i servizi della Mobiliare per tutto ciò che ha a che fare con la vita. La vostra nuova piattaforma commerciale su Internet inizia nelle regioni di Zurigo e Aarau con una gamma selezionata delle industrie più rilevanti. L’offerta verrà progressivamente ampliata nei prossimi mesi.
In termini di popolazione, la Svizzera ha già un’elevatissima densità di data center, dopo i Paesi Bassi è addirittura la seconda più alta in Europa. I 93 data center di colocation individuati in un recente studio di CBRE Svizzera hanno una superficie di almeno 154.000 m2, che corrisponde a circa 22 campi da calcio.
Zurigo è al sesto posto in Europa Con 68 megawatt (MW), la regione di Zurigo è al sesto posto in Europa dopo Londra (711 MW), Francoforte (510 MW), Amsterdam (365 MW), Parigi (204 MW) e Dublino (94 MW), che è ciò che i dati Capacità centrali. Un aumento della produzione di ulteriori 50 MW entro il 2022 è già assicurato, come illustrato da vari progetti di costruzione a Glattbrugg (Interxion), Winterthur (Vantage Data Center) o Dielsdorf (Green Datacenter). Sono già in programma altri data center e questo raddoppierà la capacità in pochi anni. Il mercato svizzero è attualmente costituito da un mix di fornitori all’ingrosso e al dettaglio. I principali progetti avviati negli ultimi anni sono per lo più i cosiddetti data center hyperscaler che vengono allestiti da operatori svizzeri o stranieri e utilizzati dai principali cloud provider internazionali come Google, Oracle, Microsoft e Amazon.
Buone condizioni economiche e requisiti sovrani di protezione dei dati Nuovi clienti conquistati da fornitori di servizi finanziari, un settore fintech in crescita e la continua migrazione di aziende internazionali al cloud hanno incoraggiato i fornitori a creare regioni cloud in Svizzera. La Svizzera ha i propri requisiti in materia di protezione dei dati, che promuovono la sovranità ma consentono alle società internazionali di operare su base europea senza dover soddisfare i requisiti dell’Unione europea (ad es.Regolamento generale sulla protezione dei dati). I problemi con la fornitura di terra ed elettricità, i lunghi processi di pianificazione e il rispetto dei criteri di sostenibilità rimangono le sfide più importanti.
Anche se il mercato dei data center è considerato una nicchia in Svizzera, le società di private equity e sempre più fondi infrastrutturali stanno scoprendo da soli questo mercato in crescita. Il mercato dei data center richiede un know-how specifico diverso da altri tipi di proprietà. Sebbene gli investitori immobiliari tradizionali non mostrino ancora molto interesse per i data center, dovrebbero tenere d’occhio questo mercato a lungo termine poiché offre un potenziale in rapida crescita per investimenti immobiliari alternativi.
La Svizzera è al terzo posto a livello mondiale nell’attuale Bloomberg Innovation Index. Ciò significa che è salito di una posizione rispetto all’anno precedente. Solo la Corea del Sud e Singapore lo superarono. Ciò rende la Svizzera il Paese più innovativo d’Europa e supera la Germania, che è scesa di tre posizioni al quarto posto rispetto all’anno precedente.
Nell’indice sono elencati un totale di 60 paesi. Sono valutati sulla base di temi quali ricerca e sviluppo, capacità produttiva e concentrazione di società high-tech quotate. I rispettivi paesi possono ottenere un massimo di 100 punti.
La Svizzera ha ricevuto quest’anno un punteggio complessivo di 87,60 punti. Ha funzionato particolarmente bene nella ricerca e nello sviluppo. Si colloca al terzo posto per intensità di ricerca e al quarto per concentrazione sui ricercatori. La Svizzera è anche uno dei primi cinque paesi in termini di produzione e creazione di valore. Ha a che fare con i brevetti.
L’ azienda s: stebler ha già concluso tre partnership quest’anno. Ciò emerge dai comunicati stampa del produttore di cassette per le lettere, cassette per depositi e finestre da tetto di Oensingen.
Innanzitutto, s: stebler sta lavorando con la start-up LivingPackets . L’azienda, fondata nel 2016 a Nantes, in Francia, ha sviluppato una scatola di consegna intelligente che può essere chiusa digitalmente. Tra le altre cose, la scatola è dotata di GPS e connessione Internet, il che significa che la consegna può essere monitorata in ogni momento. Inoltre, la scatola è riutilizzabile, il che riduce la quantità di rifiuti generati nella vendita al dettaglio online. Grazie alla partnership, i pacchi nelle scatole intelligenti vengono consegnati direttamente alle stazioni di pacchi multifunzionali chiamate s: yourbox di s: stebler. Il cliente verrà avvisato non appena arriverà la consegna.
In secondo luogo, S: opere Stebler con lo Zurigo start-up allthings . Allthings ha sviluppato una piattaforma tenant, grazie alla quale è possibile registrare tutte le interazioni tra inquilini, proprietari di immobili e altri fornitori di servizi. Insieme alle cassette delle lettere e ai sistemi di armadietti per pacchi di s: stebler, ora devono essere create “soluzioni totali” che “aumentano in modo significativo la fedeltà e l’efficienza dei locatari”, afferma.
In terzo luogo, s: stebler collabora con Bird Home Automation , leader nella produzione di posti esterni IP. L’obiettivo è integrare i sistemi di videocitofono IP dell’azienda con sede a Berlino nelle cassette delle lettere e nei sistemi di cassette delle lettere di s: stebler. Gli operatori degli edifici possono gestire il sistema di citofono intelligente da remoto e integrarlo nei sistemi di automazione domestica esistenti.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,4 punti a gennaio. Rispetto al mese precedente, i prezzi per la richiesta di affitti sono aumentati in media dello 0,17 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dei prezzi di affitto dello 0,87%.
In un confronto mensile, homegate.ch mostra i diversi sviluppi per i singoli cantoni. Il più forte aumento degli affitti richiesti a gennaio, pari all’1,59%, è stato osservato nel cantone di Nidvaldo. Nei cantoni Appenzello Interno, Appenzello Esterno, Uri e Vallese gli affitti richiesti sono aumentati sopra la media tra l’1,08 e l’1,24 per cento. Le flessioni sono state registrate nei cantoni di Zurigo, Neuchâtel e Jura con valori compresi tra -0,57% e -0,10%.
Homegate.ch fa anche diversi sviluppi nelle città. L’aumento maggiore è stato misurato in un confronto mensile del 2,01 percento a Losanna. Gli analisti descrivono lo sviluppo a Zurigo come “notevole”. Qui i prezzi degli affitti sono diminuiti dell’1,00% a gennaio rispetto al mese precedente.
Nella registrazione corretta per la qualità delle variazioni del prezzo di affitto per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di affitto, secondo l’annuncio.
Parquery ha completato con successo un round di finanziamento, secondo un messaggio su LinkedIn. Lo spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo ( ETH ) è riuscito a conquistare la società olandese di costruzioni e impiantistica VolkerWessels come investitore.
Parquery ha sviluppato un software che analizza in tempo reale le immagini delle telecamere stradali. Ciò consente ai conducenti di scoprire, ad esempio, se ci sono parcheggi gratuiti nelle loro vicinanze. La piattaforma può essere utilizzata anche, ad esempio, per analizzare il flusso di traffico nelle città. Nel complesso, aiuta a costruire città intelligenti.
Con i soldi freschi, Parquery vuole rafforzare la sua piattaforma da un lato nell’area dei parcheggi intelligenti. D’altra parte, deve essere ulteriormente sviluppato per nuove soluzioni nel campo delle città intelligenti.
Parquery collabora da diversi anni anche con Hyrde , una filiale di VolkerWessels. Hyrde utilizza la soluzione Parquery, ad esempio, per applicazioni di sicurezza negli aeroporti e per progetti di mobilità intelligente nelle città.
Come accennato nel nostro ultimo articolo, una varietà disoluzioni di visualizzazione virtuale offre una gradita alternativa agli appuntamenti fisici in loco, soprattutto in tempi di pandemia. Questi vanno da tour 3D statici, tour video e rappresentazioni virtualmente realistiche in cui gli utenti possono inserirsi con l’aiuto di occhiali VR (realtà virtuale) a trasmissioni dal vivo disponibili in ogni momento. Vogliamo dare uno sguardo più da vicino a quest’ultimo in questo articolo.
Nelle trasmissioni in diretta gli oggetti da visualizzare vengono visualizzati in tempo reale rispetto a video statici, foto o registrazioni a 360 °. Il più grande vantaggio qui è che, a parte un appuntamento per la visione, non ci sono pre- o È richiesta la post-elaborazione. Una variante completamente autonoma, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, è il tour con robot di stanza nella proprietà da visitare . Questa macchina appositamente sviluppata può essere comodamente controllata attraverso l’oggetto da qualsiasi parte del mondo, anche da casa, utilizzando un browser Internet standard utilizzando i tasti freccia sulla tastiera. La visita può avvenire a propria discrezione e indipendentemente dai tour e dalle prospettive che sono state create. Una soluzione di videoconferenza integrata offre anche l’opportunità di stabilire un dialogo tra le parti durante il tour.
Un’altra variante non fa del tutto a meno del personale in loco. Mentre una parte (operatore di marketing, locatore, proprietario, responsabile della struttura, ecc.) È sul posto e garantisce la trasmissione in diretta tramite un dispositivo mobile (ad es. Smartphone, tablet), le parti interessate possono partecipare al tour tramite browser web e con Interact with una persona del posto. A causa dell’elevato grado di personalizzazione, della documentazione automatica della trasmissione e del possibile scambio di dati, questa soluzione offre molte più possibilità di applicazione rispetto alle visite di oggetti puri.
Anche con l’attuale stato dell’arte, le soluzioni di visualizzazione digitale offrono un’utile alternativa agli appuntamenti fisici in loco. In alcuni punti, come maggiore efficienza, minori costi e minore impatto ambientale, i vantaggi rispetto ai tour fisici superano addirittura i vantaggi. Tuttavia, le soluzioni qui presentate non riescono “ancora” a trasferire la sensazione di un incontro fisico con le persone nello spazio digitale. Di conseguenza, arriviamo alla conclusione che ci sono validi argomenti per tour con uomo e macchina che devono essere valutati in base alla situazione. Nel nostro prossimo articolo, puoi leggere come le startup stanno lavorando sulla realtà virtuale per rendere tangibile la suddetta mancanza di sensazioni nel mondo digitale.
La digitalizzazione è arrivata nel settore immobiliare. Con l’avvento di varie piattaforme immobiliari, il settore ha mosso i primi passi rendendo disponibili digitalmente i singoli portafogli immobiliari. Nomoko sta ora facendo un grande passo verso il futuro: l’obiettivo di creare una piattaforma centrale e una comunità per un’ampia gamma di attori del settore immobiliare che ricerca il mercato, identifica e analizza le opportunità di investimento e accede a informazioni immobiliari dettagliate. I partecipanti al programma Real Estate Shapers Svizzera ricevono l’accesso anticipato alla versione beta della piattaforma e a una comunità esclusiva di sviluppatori e investitori immobiliari innovativi e esperti di tecnologia digitale. Nel corso dell’anno la piattaforma sarà aperta a tutte le proprietà e agli investitori.
Immagine digitale del mondo fisico Gli utenti futuri possono aspettarsi un’immagine digitale e dettagliata del mondo fisico, un cosiddetto “gemello digitale”. Tutti i dati immobiliari disponibili oggi saranno collegati e armonizzati. Riunendo i dati spaziali rilevanti come le informazioni sulla posizione, i prezzi degli immobili, la legge sugli edifici o sulla zonizzazione e le visualizzazioni 3D di Nomokos, i progetti immobiliari possono essere ottimizzati in modo decisivo da investitori e sviluppatori. “Un approccio olistico e completo è necessario per la creazione sostenibile di valore in un settore immobiliare digitalizzato. Con il gemello digitale e la creazione di un ecosistema aperto, Nomoko ha il potenziale per portare finalmente il settore immobiliare nell’era digitale “, afferma Daniel Kündig, ex presidente e presidente onorario di SIA.
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