La velocità con cui i venditori sono stati in grado di vendere le loro case nell’ultimo anno è variata notevolmente tra le regioni. Mentre le case unifamiliari nell’area metropolitana di Zurigo sono diventate ancora più scarse e sono state vendute in media in 43 giorni, in Ticino ci sono voluti 100 giorni in più. È quanto emerge dalla valutazione semestrale degli annunci immobiliari su Internet dello Swiss Real Estate Institute della Zurich School of Economics (HWZ) e del mercato immobiliare online Homegate.
Di conseguenza, il tempo medio di pubblicità per le case unifamiliari sui principali portali immobiliari online in Svizzera è aumentato del 26% nel 2020, passando da 61 a 77 giorni. Questo sviluppo è stato guidato dalle regioni del Ticino e del Vallese. In Ticino, la pubblicità su Internet è stata del 60% più lunga prima di essere venduta rispetto al 2019. Nella regione Vaud / Vallese, per vendere una casa è stato impiegato il 25% in più, e quindi 71 giorni, rispetto all’anno precedente.
Gli autori dello studio vedono una possibile ragione dell’aumento del tempo medio di gara nell’incertezza nell’anno di crisi, che ha fatto aspettare e vedere in molti. Tuttavia, la domanda è rimasta elevata. “In alcune regioni ci è voluto un po ‘più di tempo per vendere una proprietà. Ma possiamo vedere che la marea è già cambiata di nuovo e che le case unifamiliari sono molto popolari anche in tempi di crisi ”, si legge in un comunicato stampa Jens Paul Berndt, CEO di Homegate.
Lascia un commento