Catégorie : immoNews

Les communautés locales doivent encourager le développement de l’énergie solaire

La ville de Zurich souhaite développer le plus rapidement possible la production d’énergie solaire sur son territoire. Pour ce faire, l’entreprise d’électricité de la ville(ewz) lance une nouvelle offre via des communautés électriques locales (LEG). Les propriétaires de grandes installations photovoltaïques (PV) pourront à l’avenir y vendre leur électricité excédentaire directement aux ménages du quartier, informe l’administration municipale dans un communiqué. Jusqu’à présent, il n’y avait que la possibilité d’injecter l’électricité excédentaire dans le réseau d’ewz.

Dans l’offre ewz.solarquartier, ewz prend en charge la mise en réseau des producteurs et des consommateurs d’électricité solaire intéressés ainsi que l’administration et la facturation. Les propriétaires reçoivent un revenu stable de 12 centimes par kilowattheure distribué. « Le LEG permet ainsi de générer jusqu’à 10 % de recettes supplémentaires par rapport à la seule fourniture de retour », explique Benedikt Loepfe, directeur d’ewz. Les ménages achètent l’électricité au prix du produit standard ewz.natur.

« La puissance installée des systèmes photovoltaïques dans la ville de Zurich a plus que quadruplé au cours des dix dernières années environ », informe le conseiller municipal Michael Baumer. La ville souhaite, dans la mesure du possible, renforcer cette tendance à la croissance, explique le chef du département des services industriels, dans lequel est implanté ewz. « En complément des différentes mesures déjà en cours, une bonne offre pour les LEG contribue à rendre la réalisation d’installations solaires en ville encore plus attrayante »

août 2025
L’Assurance immobilière Berne s’associe à Designform pour une transformation durable

Designform GmbH de Björn Ischi a participé à la transformation du premier étage de l’AIB – Assurance immobilière Berne à Ittigen. En collaboration avec l’équipe de l’AIB, il a réalisé « l’upcycling by design dans sa plus belle forme », écrit Ischi dans un article sur LinkedIn. Concrètement, les matériaux démontés lors de la transformation n’ont pas été jetés, mais réutilisés directement sur place.

C’est ainsi que d’anciens éléments muraux de l’ancien design ont été transformés en « coins salon cool » pour le nouvel aménagement. L’équipe de l’AIB a donné à ces coins-repas le nom de « Powerbanks », car ils permettent non seulement de recharger les téléphones portables et les ordinateurs portables, mais aussi de faire le plein d’énergie, explique Ischi. Pour le propriétaire et concepteur de produits de Designform GmbH, le projet d’Ittigen était toutefois « plus qu’un simple upcycling avec du style ».

En effet, les collaborateurs de l’AIB ont été impliqués dans la planification et la mise en œuvre de la transformation par le biais de deux ateliers. Le premier atelier a permis d’identifier les besoins et de développer des idées. Lors du deuxième atelier, les collaborateurs ont ensuite mis la main à la pâte pour construire les meubles. « Un tournevis au lieu d’un clavier, et tout à coup, les équipes étaient littéralement derrière l’aménagement », déclare Ischi. Le spécialiste du mobilier Girsberger de Thunstetten BE a apporté un soutien professionnel au projet.

août 2025
Un système robotisé optimise l’assemblage d’ascenseurs à Singapour

Le système robotisé d’assemblage d’ascenseursde Schindler, Schindler R.I.S.E, a été utilisé dans la nouvelle Shaw Tower à Singapour. Comme l’entreprise d’Ebikon l’a indiqué dans un article sur LinkedIn, le robot joue un rôle clé dans l’installation en réduisant le travail manuel, en améliorant la sécurité du chantier et en augmentant l’efficacité globale du processus d’installation. Le robot auto-grimpant gère de manière autonome les étapes d’installation telles que le perçage et la pose des boulons d’ancrage.

Le système R.I.S.E permet d’achever les étapes d’installation plus rapidement qu’avec les méthodes d’installation traditionnelles. Alors que le système fonctionne de manière autonome et ne nécessite aucune manipulation, une caméra montée sur la plate-forme permet une surveillance à distance. De plus, un opérateur ou une opératrice du système Schindler R.I.S.E reste sur place pendant la durée de l’installation afin de contrôler la qualité et d’apporter son soutien.

« Schindler R.I.S.E est désormais utilisé avec succès sur de nombreux chantiers dans le monde entier. Il a non seulement impressionné les clients et les collègues par sa vitesse et sa précision sans précédent, mais il a également amélioré de façon spectaculaire les conditions de travail de nos employés. C’est le nec plus ultra de l’innovation », a déclaré Urs Püntener, directeur Global Fulfillment du groupe Schindler, via le site Internet de l’entreprise.

août 2025
Un partenariat numérique pour améliorer l’efficacité du processus de construction

Smartconext AG, qui développe des solutions web et entièrement intégrées pour la prise de commandes numériques dans le secteur de la construction, travaillera désormais en collaboration avec LUUCY AG. Smartconext propose des solutions web et entièrement intégrées pour la prise de commandes numériques dans le secteur de la construction, tandis que LUUCY gère une plateforme avec une réplique numérique de la Suisse. Les utilisateurs de LUUCY bénéficieront de cette collaboration grâce à un accès intégré aux informations actuelles sur les projets de construction.

L’objectif de ce partenariat, qui, selon un communiqué, vise à rendre les informations sur l’industrie de la construction plus rapidement disponibles, à clarifier les relations et à mieux étayer les décisions, est de créer plus d’efficacité, de transparence et de rapidité dans le processus de construction. « Notre vision est de rendre les informations de construction disponibles là où elles apportent une réelle valeur ajoutée – tôt, avec précision et intégrées dans les processus existants », a déclaré Dominik Mahn, fondateur et PDG de smartconext, cité dans le communiqué. « Avec LUUCY, nous avons trouvé un partenaire qui, comme nous, est synonyme d’innovation et d’excellence numérique dans le secteur de la construction »

La plateforme de LUUCY AG, qui dispose de bureaux de représentation à Kriens LU et Münchenstein BL en plus de son siège social à Schlieren, combine des bases de planification géoréférencées avec des outils d’analyse pour les études de faisabilité, les estimations de potentiel et les stratégies de développement. Les acteurs du secteur de la construction disposent ainsi d’une visualisation 3D intuitive et d’un développement de site basé sur des données en temps réel.

août 2025
Un programme de formation pratique prépare à une carrière dans l’immobilier

La société immobilière Naef Holding SA a lancé son programme de formation en interne, Naef Acedémie. Comme Naef l’indique dans une publication LinkedIn, ce programme de six mois vise à former la prochaine génération de professionnels de l’immobilier. La première promotion du programme débutera à l’automne. Les personnes intéressées peuvent dès à présent postuler via Jobup.

Dirigée par des experts de Naef, la Naef Académie combine des travaux pratiques et des modules théoriques. Parmi les objectifs du programme figurent l’initiation des étudiants aux métiers importants du secteur immobilier, le soutien des changements de carrière et des premières expériences professionnelles ainsi que le recrutement de talents de divers instituts. Le programme comprend, entre autres, des introductions aux services de Naef tels que la gestion, le développement de copropriétés et la comptabilité, un suivi individuel et des coachings personnalisés.

Naef est déjà implantée dans les plus grandes villes francophones de Suisse et est active dans tous les domaines de l’immobilier. Grâce à ses filiales, Naef propose également divers services dans les domaines de l’évaluation immobilière, de la construction et de la gestion de projets architecturaux.

août 2025
Lucerne met en place un réseau public de stations de recharge

Un réseau public d’environ 30 stations de recharge pour voitures électriques devrait voir le jour à Lucerne d’ici 2035. Selon un communiqué de presse, l’accent sera mis sur la recharge dans les quartiers. Pour ce faire, la ville met à la disposition de fournisseurs tiers, contre une redevance de concession, le terrain public et l’infrastructure de base, y compris l’accès au réseau. Elle entend refinancer son investissement de 960 000 francs par les taxes de concession, conformément au principe de causalité.

D’ici 2040, tous les véhicules immatriculés dans la ville de Lucerne devront être électriques ou renouvelables. Pour atteindre cet objectif de la stratégie climatique et énergétique, la ville de Lucerne et Energie Wasser Luzern(ewl) ont lancé en avril 2024 le projet pilote Zones vertes. Dans ce cadre, les premières stations de recharge publiques ont été installées à la Bergstrasse et à l’Eichmattstrasse. La ville qualifie de « tout à fait positives » les expériences faites dans le cadre de ce projet prévu sur cinq ans.

Les mesures font partie du concept global de propulsion renouvelable dans la mobilité. Celui-ci a été élaboré par la société de conseil et d’ingénierie zurichoise EBP Suisse pour le compte de la ville de Lucerne. Le concept comprend également des programmes de promotion pour l’infrastructure de base et de recharge, financés par le fonds énergétique de la ville de Lucerne, ou encore le fait qu’à partir de 2033, seuls les taxis sans émissions recevront des autorisations d’exploitation. En outre, à partir de 2040, les cartes de stationnement permanent sur le domaine public ne seront plus délivrées qu’aux véhicules sans émissions.

août 2025
Un projet d’upcycling transforme des matériaux de récupération en mobilier de bureau

Restemöbel a mené à bien un grand projet d’aménagement intérieur dans l’ancienne papeterie d’Arlesheim pour la société photovoltaïque Planeco, dont le siège est à Münchenstein (BL). En collaboration avec le bureau de construction in situ de Bâle, restemöbel a, selon son communiqué, transformé pour la première fois à grande échelle des matériaux de récupération en mobilier de qualité.

Restemöbel a notamment conçu et fabriqué des casiers qui, à l’exception des ferrures, sont composés à 100 pour cent de matériaux de récupération. L’entreprise valorise les rebuts générés par la production dans les menuiseries et divers ateliers annexes de la région de Lörrach, qui sont généralement jetés ou incinérés.

« Pour changer cela, nous avons inventé restemöbel à l’été 2019 : des petits meubles raffinés pour la fabrication desquels on utilise presque exclusivement des chutes de matériaux », explique l’entreprise dans sa propre présentation. « De cette manière, nous essayons de faire quelque chose contre le gaspillage des ressources et de l’énergie, tout en rendant le monde un peu plus beau »

Actuellement, restemöbel est encore un projet du Bâlois Florian Oeschger et de Markus Schier, qui est basé à Rheinweiler, du côté allemand du Rhin. Il est porté à la fois par Oe Moebel GmbH, dont le siège est à Bâle, et par l’atelier de meubles Florian Oeschger et l’atelier de bois Markus Schier à Rheinfelden, en Allemagne. Comme l’annoncent ces deux derniers, partenaires depuis 2022, il est prévu de créer prochainement la raison sociale de restemöbel à Bâle.

août 2025
La première grue à tour autoproductrice en service à Baden

L’hôpital cantonal de Baden(KSB) travaille avec la grue Greenpower de l’entreprise obwaldienne rollende Werkstatt Kran AG dans le cadre de l’assainissement pour la déconstruction prochaine de son bâtiment de lits désaffecté. Selon le communiqué de presse, il s’agit de la première grue à tour au monde capable de produire sa propre électricité.

Selon la situation d’utilisation, la grue permet de réduire la consommation d’électricité jusqu’à 50 pour cent. De plus, elle peut fonctionner avec un raccordement au réseau plus petit, ce qui entraîne moins de frais d’installation et permet d’utiliser la grue dans des endroits où la capacité électrique est limitée.

Cela est possible grâce à la conception avec système de récupération d’énergie et stockage sur batterie intégrés. « Lors de l’abaissement des charges ou du freinage des fonctions de la grue, de l’énergie électrique est produite, stockée et réutilisée pour des opérations ultérieures », explique-t-on.

Avec Greenpower, le fabricant mise sur un développement durable de l’utilisation des grues. « Ce système est une réponse aux exigences croissantes en matière d’efficacité énergétique et de disponibilité du réseau sur les chantiers », explique Hansheini Dillier, directeur de rollende Werkstatt Kran AG.

Selon le communiqué, l’appareil est utilisé pour l’enlèvement de matériaux de construction. Ils contiennent de l’amiante, des PCB, des HAP et des métaux lourds et datent de l’époque de la construction, dans les années 1970. A l’époque, les travaux sur les carrelages et les revêtements de sol ont été réalisés avec des matériaux considérés aujourd’hui comme nocifs pour la santé et l’environnement, selon le KSB. C’est pourquoi des mesures de précaution strictes s’appliquent aux chantiers sur l’ancien bâtiment, conformément à la Caisse nationale suisse d’assurance en cas d’accidents et à l’Office fédéral de la santé publique.

La déconstruction du bâtiment ne pourra commencer qu’une fois les polluants et les sites contaminés éliminés dans les règles de l’art. Selon Pascal Cotrotzo, CEO de KSB, la demande de déconstruction n’a pas encore force de loi. Les travaux de dépollution se poursuivent indépendamment et devraient être terminés au printemps 2026. D’ici là, on espère obtenir le « feu vert » des autorités compétentes.

août 2025
Une solution d’ombrage moderne remplace une ancienne voile d’ombrage à Soleure

La société Bieri Tenta AG de Grosswangen a remplacé l’ancienne voile solaire de la piscine en plein air de l’Aare à Soleure par un nouveau toit à membrane tendu mécaniquement. Selon le communiqué de presse, la voile solaire d’origine ne pouvait plus être réparée en raison de son âge. La voile solaire installée par Bieri a été construite à l’aide de techniques modernes et doit servir de solution d’ombrage durable et sûre pour l’aire de jeux.

Selon Bieri, il n’était plus possible de retendre la structure en raison de sa conception technique d’origine. La voile d’ombrage existante était une structure porteuse textile sans documents statiques. Dans le cadre d’un avant-projet, Bieri a développé une nouvelle solution en tenant compte des normes actuelles et en procédant à de nouveaux calculs statiques. Le nouveau toit à membrane tendu mécaniquement est une reconstruction de la forme originale avec des solutions détaillées modernes et répond à toutes les exigences de sécurité. En outre, le support temporaire d’hiver fait toujours partie du concept et a été adapté à la nouvelle structure.

Le toit en membrane se distingue par sa construction textile et offre désormais suffisamment d’ombre à l’aire de jeux de la piscine en plein air. La piscine en plein air est un lieu de rencontre très apprécié, en particulier pendant les chaudes journées d’été, et elle a été modernisée jusqu’à aujourd’hui.

août 2025
Bureaux et cabinets entièrement loués à la gare de Winterthur

Colliers Switzerland a trouvé des locataires pour le bâtiment situé dans la rue commerçante Wartstrasse 2 à Winterthur. Comme le prestataire de services immobiliers commerciaux l’a annoncé dans un communiqué de presse, le cabinet d’ophtalmologie am Bahnhof, un bureau d’architecture et l’école de langues Ecap occuperont l’immeuble de bureaux situé directement à la gare.

Dans le cabinet d’ophtalmologie de la gare, Christine Hürzeler et Hans-Georg Geiger proposent des examens complets de diagnostic et de prévention pour le dépistage précoce des maladies oculaires.

L’école de langues Ecap existe depuis 1970. Au début, l’accent était mis sur les cours dans les métiers de la métallurgie et de la construction mécanique afin de qualifier le personnel qualifié pour les entreprises industrielles. Aujourd’hui, l’accent est mis sur la formation continue des migrants.

L’immeuble de bureaux Wartstrasse 2 a été construit dans le cadre du réaménagement de la Rudolfstrasse et du nouveau passage souterrain à l’arrière de la gare. Le projet municipal prévoit de dynamiser les rues du quartier et de renforcer son caractère central. Les immeubles locatifs auraient été proposés à l’état brut. Ils s’étendent sur une surface de 1860 mètres carrés et sur cinq étages. La plus petite unité mesure 62 mètres carrés, les plus grandes offrent 366 mètres carrés de bureaux et de cabinets.

août 2025
Un investissement de plusieurs milliards pour développer le stockage de l’énergie

Energy Vault annonce la création de sa filiale Asset Vault. Celle-ci sera financée par un investissement en capital préférentiel de 300 millions de dollars d’un fonds d’infrastructure de plusieurs milliards de dollars dont le nom n’a pas été révélé. Selon un communiqué de presse, le développeur de systèmes de stockage d’énergie basé à Lugano et en Californie espère ainsi libérer plus d’un milliard de dollars d’investissement. L’objectif est d’accélérer le déploiement de projets de stockage d’énergie d’une capacité nouvellement installée de 1,5 gigawatt aux États-Unis, en Europe et en Australie.

Asset Vault se consacrera au développement, à la construction, à la propriété et à l’exploitation d’installations de stockage d’énergie sur les marchés énergétiques les plus attractifs du monde, soit de manière autonome, soit en association avec des installations de production. Il est essentiel qu’Energy Vault conserve le contrôle des voix et le contrôle opérationnel d’Asset Vault. Energy Vault prévoit de finaliser la transaction dans les 30 à 60 prochains jours. Asset Vault sera ensuite constituée en filiale entièrement consolidée. Celle-ci devrait regrouper toutes les installations de stockage d’énergie, garanties par des contrats d’achat à long terme, et assurer la monétisation des projets. Asset Vault devrait générer un EBITDA récurrent de plus de 100 millions de dollars au cours des trois à quatre prochaines années, en complément de l’activité de stockage d’énergie existante d’Energy Vault.

Selon Robert Piconi, président du conseil d’administration et PDG d’Energy Vault, « cela permet d’exploiter pleinement le potentiel de notre stratégie de propriété et d’exploitation des IPP de stockage avec une flexibilité d’investissement immédiate ». « En combinant des revenus contractuels à long terme avec des capitaux stratégiques et une exécution de projet intégrée et réalisée en interne, nous sommes bien positionnés pour faire évoluer une infrastructure énergétique résiliente et critique pour la mission, qui répond aux besoins actuels liés au développement des énergies renouvelables et à l’augmentation massive de la demande énergétique due à l’infrastructure IA des centres de données »

août 2025
La ville de Zurich présente son patrimoine architectural

Dans le cadre des Journées européennes du patrimoine 2025, le service des monuments historiques et le service archéologique de la ville de Zurich présenteront les 11 et 13 septembre le patrimoine architectural de la ville. Selon un communiqué de la ville, le service des monuments historiques de Zurich ouvrira les Journées du patrimoine le 11 septembre dans le nouveau bâtiment scolaire et centre musical de Brunnenhof et célébrera le 50e anniversaire de l’année de la protection des monuments en 1975 avec Katrin Gügler, directrice de l’Office de l’urbanisme, et Andre Odermatt, chef du service des constructions. Le soir suivra le vernissage de la publication « erhalten&umnutzen », qui sera suivi d’une table ronde et d’un accompagnement musical du Conservatoire de musique de Zurich (MKZ).

Le 13 septembre, le service des monuments historiques et le service archéologique de la ville de Zurich organisent en outre ensemble de nombreuses visites guidées ayant pour thème les récits des monuments historiques zurichois. Les réaffectations, les restaurations, les découvertes et les trouvailles seront abordées. Les deux événements des 11 et 13 septembre sont gratuits. Pour participer aux visites guidées du 13, il est souhaitable de s’inscrire au préalable

Les Journées européennes du patrimoine, qui célèbrent en 2025 le 50e anniversaire de l’Année du patrimoine de 1975, sont consacrées cette année aux histoires de l’architecture.

août 2025
Les prix des logements zurichois restent orientés à la hausse

Des coûts de financement avantageux continuent de stimuler la demande de logements en propriété dans le canton de Zurich, informe la Zürcher Kantonalbank dans un communiqué. Selon ses enquêtes pour le baromètre immobilier ZHK du 2e trimestre 2025, les prix des logements en propriété dans le canton de Zurich ont augmenté de 4% au cours du trimestre sous revue par rapport au même trimestre de l’année précédente. Dans le même temps, les prix dans les communes de l’agglomération zurichoise et dans la ville de Winterthur (région Regio) ont augmenté encore plus fortement, de 4,3 pour cent. Les spécialistes de la ZKB s’attendent à ce que la tendance à la hausse des prix se poursuive au cours des deux prochaines années en raison de la persistance de l’excédent de la demande.

En ce qui concerne les loyers proposés, les spécialistes de la banque cantonale ont décelé des « signes de détente » au premier semestre 2025. Après des taux de croissance parfois supérieurs à 10 % ces deux dernières années, ils observent actuellement une hausse inférieure à 4 %. Toutefois, même en cas de baisse de la croissance démographique, l’activité de construction actuelle ne suffit pas à résorber l’excédent de demande.

Les locataires du canton de Zurich pourraient toutefois profiter plus que la moyenne nationale de la dernière baisse du taux directeur en juin. Après une baisse du taux de référence qui en dépend à 1,5 pour cent en mars, les spécialistes de la ZKB s’attendent à une nouvelle baisse à 1,25 pour cent d’ici la fin de l’année. Environ 70% des ménages locataires du canton de Zurich pourraient ainsi demander une baisse de loyer. A l’échelle nationale, c’est le cas pour 46% des ménages locataires.

août 2025
Forte croissance et développement du portefeuille au premier semestre

Mobimo Holding AG a réalisé un solide premier semestre 2025. Concrètement, la société immobilière lucernoise a augmenté son résultat d’exploitation au niveau de l’EBIT, y compris les réévaluations, de 83,3 millions à 144,5 millions de francs en comparaison annuelle, informe Mobimo dans un communiqué. Le bénéfice de l’entreprise, y compris les réévaluations, est passé dans le même temps de 65,6 millions à 109,7 millions de francs.

L’entreprise cite le succès des développements et des ventes de promotions comme moteur de cette bonne évolution. Il a pu être augmenté à 24,9 millions par rapport à la même période de l’année précédente et ainsi presque doublé. Les réévaluations ont permis à Mobimo de revaloriser son portefeuille immobilier de 71,6 millions de francs. Les revenus locatifs ont atteint 72,6 millions de francs, soit le même niveau que l’année précédente.

La valeur du portefeuille immobilier s’élevait à 3,9 milliards de francs à la date de clôture à fin juin, contre 3,8 milliards à fin 2024. En ce qui concerne le total du bilan, Mobimo a en outre franchi pour la première fois le seuil des 4 milliards de francs. En juin, la société a été intégrée à l’indice boursier des 600 plus grandes entreprises européennes(STOXX Europe 600).

Mobimo entend profiter de sa solide situation financière pour « réaliser une opération de croissance externe substantielle » : Le 7 août, la société immobilière a signé le contrat d’achat du portefeuille de la société EMWE Immobilien AG de Zurich. Il se compose de cinq immeubles d’habitation générant un revenu locatif annuel d’environ 3 millions de francs et de trois immeubles d’habitation en cours de construction.

août 2025
Des appartements en copropriété entre vie urbaine et nature

« L’urban living à la rencontre de la nature », c’est ainsi que Halter AG introduit un article sur LinkedIn concernant un projet de nouvelle construction de l’entreprise. Concrètement, le promoteur immobilier de Schlierem réalise à la Leimbachstrasse 28 à 32 un immeuble de 43 appartements en copropriété et environ 80 mètres carrés de surface commerciale. Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces doivent permettre aux « citadins proches de la nature » de trouver leur domicile idéal, peut-on lire sur le portail Internet du projet. Les personnes intéressées peuvent s’inscrire sur une liste par laquelle des informations sur le projet seront envoyées avant le début officiel de la commercialisation.

Les 43 appartements en copropriété, dont des attiques et des appartements avec jardin, se répartissent en 10 appartements de 2,5 pièces, 30 appartements de 3,5 pièces et trois appartements de 4,5 pièces. Parmi les atouts du projet, la description mentionne une excellente accessibilité, des infrastructures variées et des zones de loisirs à proximité. Les travaux de construction devraient commencer au printemps 2026 et s’achever deux ans plus tard.

août 2025
Les technologies numériques du béton renforcent la stratégie d’avenir

Au premier semestre 2025,Sika a réalisé un chiffre d’affaires mondial total de 5,68 milliards de francs. En comparaison annuelle, une croissance de 1,6 pour cent a été réalisée en monnaies locales, informe le groupe de spécialités chimiques pour la construction et l’industrie dans un communiqué. La croissance organique y est indiquée à 0,6 pour cent, les 1,0 pour cent de croissance restants ont été générés par des acquisitions. En francs suisses, le chiffre d’affaires a baissé de 2,7% par rapport au même semestre de l’année précédente, principalement en raison de l’affaiblissement du dollar.

Le résultat d’exploitation au niveau de l’EBITDA a également été affecté par les effets de change. Il s’est établi à 1,07 milliard de francs, soit 2,1 % de moins que l’année précédente. En revanche, la marge EBITDA a pu être augmentée de 18,7 à 18,9 pour cent.

« Dans un environnement de marché difficile, nous avons de nouveau réussi à croître plus vite que la tendance du secteur et à gagner de nouvelles parts de marché », a déclaré Thomas Halser, CEO de Sika, cité dans le communiqué. Selon lui, le groupe est particulièrement bien positionné dans le domaine des projets et des infrastructures. « Avec plus de 1’000 centres de données construits à ce jour avec nos technologies et un solide pipeline de projets », Sika s’est en outre « établi comme partenaire privilégié des leaders technologiques ».

Au cours du semestre sous revue, Sika a acquis au total quatre entreprises et inauguré sept nouvelles usines. Ces investissements ciblés doivent renforcer la croissance future du groupe. Dans son communiqué, Sika cite comme étape stratégique importante la prise de participation minoritaire dans Giatec Scientific en juin. Cette entreprise d’Ottawa, dans la province canadienne de l’Ontario, est spécialisée dans les technologies numériques du béton.

août 2025
Les prix des logements en propriété continuent de grimper

Selon les enquêtes de Moneypark et Pricehubble, les maisons individuelles ont augmenté en moyenne de 3,4 % et les appartements de 2,4 % au niveau national. En comparaison annuelle, cela correspond à une hausse de 7,4 % pour les maisons et de 4,2 % pour les appartements. La situation est plus contrastée selon les régions. Les prix des maisons ont augmenté de 3,6% en Suisse romande et de 3,2% en Suisse alémanique. Les appartements en propriété ont augmenté de manière similaire dans les deux régions du pays, avec une légère avance de la Suisse romande en comparaison annuelle.

Les hypothèques à moyen terme ont le vent en poupe
En matière de financement, les acheteurs privilégient de plus en plus les hypothèques à moyen terme d’une durée de cinq à neuf ans. Parallèlement, les hypothèques Saron gagnent en popularité. En particulier en Suisse alémanique, où leur part atteint 19% des nouveaux contrats. En Suisse romande, ce chiffre est de 7%. Pour les premières hypothèques, la part de Saron est d’environ 10 pour cent, et pour les secondes hypothèques, elle dépasse 20 pour cent. Cette solution de financement offre aux acheteurs une certaine flexibilité et leur permet de profiter du taux directeur actuellement bas.

Les banques augmentent leurs parts de marché
La demande croissante d’hypothèques Saron a également un impact sur la répartition du marché. Les banques ont pu augmenter leur part à 67%, soit une progression de 12 points de pourcentage par rapport au même semestre de l’année précédente. En revanche, les compagnies d’assurance perdent nettement du poids, leur part de marché tombant à 19%. Les caisses de pension ont progressé et détiennent désormais 14 pour cent du marché, mais ne profitent pas de l’activité des hypothèques Saron, que seules les banques proposent.

Perspectives
Avec une demande toujours élevée, une offre limitée et une préférence croissante pour des modèles de financement flexibles, la hausse des prix des logements en propriété devrait se poursuivre au cours des prochains trimestres. Parallèlement, l’évolution des taux d’intérêt sera déterminante pour savoir si les hypothèques Saron poursuivront leur tendance à la hausse.

août 2025
Un projet de campus visionnaire prend forme

Les travaux de construction de l’accès à l’InnHub La Punt ont débuté en mars. Le 9 juillet, un nouveau chapitre du projet de campus d’innovation à La Punt a été ouvert, informe InnHub La Punt dans un article publié sur LinkedIn : « Le lancement de la construction de l’InnHub marque le passage de la vision à la réalité ».

L’InnHub La Punt est conçu comme un mélange d’activités sportives, de santé et d’éducation, ainsi qu’une série de résidences secondaires. Le campus d’innovation doit servir de lieu de création et d’échange pour les habitants, les visiteurs et les entreprises. La conception de cet espace de coworking d’un genre nouveau, d’une superficie totale de 7700 mètres carrés, a été confiée à l’architecte britannique Norman Foster, qui réside en Engadine et jouit d’une renommée internationale. Il veut donner l’exemple de la durabilité et de l’économie circulaire en utilisant du bois, du granit et du mortier de chaux locaux.

La construction de l’InnHub devrait être achevée fin 2028. À partir de là, le campus d’innovation entend offrir aux entreprises un lieu de retraite et d’inspiration en Engadine. Celles qui ne veulent pas attendre peuvent déjà profiter des services de l’InnHub PopUp à La Punt.

août 2025
La planification des infrastructures protège la plaine de Magadino

Située entre Bellinzona et Locarno, la plaine de Magadino est depuis des décennies fortement marquée par le développement des infrastructures. Les projets prévus, de la modernisation du réseau ferroviaire à la réorganisation de l’approvisionnement en électricité, nécessitent une coordination étroite afin de minimiser les atteintes au précieux paysage. Un groupe de travail dirigé par l’ARE et auquel ont participé des offices fédéraux, le canton du Tessin et Swissgrid a élaboré des lignes directrices contraignantes à cet effet.

Infrastructure groupée plutôt que projets individuels
L’un des principaux résultats est la décision d’enterrer la ligne aérienne à haute tension All’Acqua-Vallemaggia-Magadino dans la zone des marais. La sous-station de Magadino sera réduite dans le cadre d’une rénovation. Pour l’extension de la double voie ferroviaire entre Contone et Tenero, les CFF étudient les possibilités de regroupement avec de nouvelles lignes électriques. La liaison ferroviaire prévue pour relier directement les tunnels de base du Saint-Gothard et du Ceneri, qui traverse la plaine de Magadino, fait également partie de la planification d’ordre supérieur.

Projet routier intégré dans la stratégie globale
Pour l’A13 entre Bellinzona-Sud et Locarno, qui est très chargée, la responsabilité incombe à la Confédération depuis 2020. Le nouveau tracé sera intégré dans le plan sectoriel des transports et étroitement coordonné avec les autres projets. Parallèlement, l’examen stratégique est en cours dans le cadre de l’étude « Verkehr ’45 ».

Modèle d’aménagement du territoire durable
La procédure dans la plaine de Magadino est considérée comme un exemple de référence sur la manière de concilier les objectifs nationaux en matière d’infrastructures et la protection de la nature. L’étroite coordination des projets énergétiques, ferroviaires et routiers doit permettre de minimiser les interventions, d’exploiter les synergies et de protéger à long terme le paysage unique.

août 2025
Le métier de promoteur de site nécessite des explications

Il n’est pas encore possible d’apprendre le métier de promoteur de site. Pourtant, depuis le milieu des années 80, il existe au niveau des villes locales, voire des communes, des points de contact pour les questions économiques et commerciales – autrefois appelés « promotion économique ». Dans les années 90, la région de Winterthur était connue pour être pionnière, notamment après le déclin de l’industrie locale.

C’est ainsi qu’à partir de 1998, j’ai été le premier promoteur et directeur du bâtiment de la ville de Schlieren, aux côtés des villes de Winterthur et de Zurich. Mais le bagage immobilier que j’ai acquis depuis 1981 et mon MAS Real Estate Management, que j’ai également été l’un des premiers à suivre, m’ont permis de faire le grand écart dans le segment de niche de la promotion immobilière. Les classiques du métier de promoteur de site sont l’implantation d’entreprises, le développement de clusters et de sites, le « one stop shop » par l’administration lors de l’octroi de permis de construire, la gestion de l’existant et la promotion de start-up, et bien d’autres choses encore.

En Suisse, chacun des 26 cantons dispose aujourd’hui d’une promotion économique. Malheureusement, les 172 villes et communes de plus de 10 000 habitants sont loin de disposer toutes d’un service de promotion économique, et encore moins d’une stratégie économique. Dans ce cas, une personne désignée en interne au sein de l’administration est responsable. Dans la plupart des cas, il s’agit du secrétaire municipal ou, au mieux, du président de la ville ou de la commune, plus ou moins volontairement et qui n’a pas suivi de formation spécifique. Mais cela signifie aussi que j’apprécie beaucoup ces organes de direction communaux, comme ceux de la ville de Schlieren, où j’ai maintenant 28 années de service derrière moi. Les chiffres clés de Schlierem montrent une image assez réussie, reconnue par beaucoup. Depuis 1998, le nombre de personnes morales de la ville a augmenté de 100%, passant de 650 à 1’388. Cela signifie également que le nombre d’emplois est passé d’environ 12 000 à 21 000 et que le nombre d’habitants a augmenté de 70%, passant de 12 000 à 20 100. Je défends ici la situation 1:1 (habitants par rapport aux emplois), contrairement à d’autres grandes villes suisses connues.

Je serais heureux si, après ma retraite, davantage de professionnels de l’immobilier choisissaient le métier de promoteur immobilier et, pour ce faire, s’engageaient dans des associations, entretenaient l’ERFAS et des réseaux. Ce qu’il faut, c’est avoir confiance dans les promoteurs locaux.

août 2025
Géant de bois et emblème de l’ESAF 2025

L’idée est née en 2021 au sein du « Säntis Innovations-Cluster Holz ». La « Vision bois Max » est devenue un projet d’envergure auquel participent plus de 220 entreprises et institutions, soutenues par un comité de patronage composé de représentants de l’économie, de la politique, du tourisme et du sport. Près de 1000 professionnels de la sylviculture, de l’industrie du bois, de la construction en bois et de la menuiserie ont collaboré, dont de nombreux apprentis qui ont fabriqué certains éléments dans le cadre de cours interentreprises. Le bois, principalement de l’épicéa et du sapin, provient de forêts suisses, dans le cadre d’une exploitation forestière régulière.

Technique et construction
La stabilité est assurée par des piliers et des treillis dans la coque et les pieds. L’ossature est partiellement recouverte de bardeaux de bois, tandis que les éléments des parois sont ouverts. Rien que 18 727 vis ont été utilisées. La structure porteuse se compose de 40 mètres cubes de bois lamellé-collé, complétés par des rondins provenant du Toggenburg. Le projet est conçu pour une durée de vie allant jusqu’à 25 ans.

Financement et coopération
Le coût total est d’environ 4 millions de francs. Grâce au large soutien de la branche, sous forme de dons de matériaux, de travail et de participation financière, le projet est assuré. Un acheteur est recherché pour la réutilisation. La valeur résiduelle s’élève à environ 1,3 million de francs, auxquels s’ajoutent les coûts de stockage et de reconstruction.

Perspectives touristiques
Après l’ESAF, le Muni Max pourrait être installé dans des destinations touristiques comme Elm, Braunwald ou Herisau. Il est prévu de le rendre accessible avec des escaliers, un ascenseur, des surfaces d’exposition et une plate-forme d’observation. Ainsi, il ne servira pas seulement de symbole du bois et de l’artisanat suisses, mais aussi d’aimant durable pour les visiteurs.

Symbole de l’industrie
Muni Max est plus qu’un simple point de mire. Il montre comment la filière bois suisse allie tradition et innovation, renforce la chaîne de création de valeur régionale et intègre de jeunes professionnels dans un projet ambitieux. Lors de l’ESAF de Mollis, il dominera visuellement le stade proprement dit, le plus grand stade temporaire du monde avec 56 500 places.

Avec Muni Max, la filière bois suisse a créé un projet qui rayonne bien au-delà de l’événement, un signe fort de l’artisanat, de la collaboration et de la pérennité d’une matière première riche en traditions.

août 2025
TourismusRegion Baden AG reprend la direction de city com baden

City com baden réoriente sa direction. Début août, la société TourismusRegion Baden AG(TRB) reprendra la direction opérationnelle de l’association des commerçants et des détaillants de la ville de Baden, informe city com baden dans un communiqué. L’objectif est de garantir « que les intersections croissantes dans les domaines du développement du centre-ville, du marketing de destination et de la promotion des commerces soient exploitées de manière optimale », poursuit le texte.

Andrea Protmann, membre de l’équipe de la TRB, sera la directrice générale de city com baden. Elle sera l’interlocutrice centrale des membres de city com baden. En cédant la direction opérationnelle, le comité directeur de city com baden pourra à l’avenir se concentrer sur la représentation des intérêts commerciaux et politiques. Dans le cadre du transfert de la direction, Alfredo Biffi se retire en tant que directeur général et membre du conseil d’administration de city com baden.

Grâce à une collaboration renforcée avec la TRB, city com baden souhaite profiter de la structure, des compétences numériques et du réseau de l’organisation régionale de destination. L’association voit de nombreuses synergies exploitables dans le lien avec l’économie régionale. De plus, city com baden espère que cette collaboration permettra un encadrement professionnel et un développement stratégique des manifestations, de la communication, du suivi des membres et de la City Card.

août 2025
JuCoin ouvre son siège européen à Baar

D’ici la fin de l’année 2025, JuCoin prévoit de faire passer son équipe actuelle de neuf personnes à Baar à 100 employés, avec de la place pour un total de 400 personnes. L’accent sera mis sur le recrutement de talents locaux afin d’assurer à la fois une proximité culturelle et une connaissance approfondie du marché. Le site sera dirigé par Kenny Dan, CEO, et Hugo Teo, COO, qui apportent une grande expérience dans les secteurs de la fintech et des cryptomonnaies.

Pionnier en matière de réglementation
L’un des principaux objectifs est l’obtention de la licence MiCA, qui garantit le respect des règles de l’UE et permet d’accueillir légalement des clients dans toute l’Union. L’entreprise entend ainsi créer un environnement commercial sûr, conforme aux règles et digne de confiance pour le marché européen.

Vaste écosystème
Avec ce nouveau site, la société apporte son vaste portefeuille de services et de produits en Europe. Il s’agit notamment de l’infrastructure blockchain JuChain, de la plateforme sociale JuChat, de la plateforme de divertissement JuGame et de la solution matérielle JuOne. Dans le monde, l’entreprise est déjà active dans plus de 30 pays et compte plus de 12 millions d’utilisateurs.

Importance pour la Crypto Valley
Cette implantation souligne le rôle de la Suisse en tant que site d’innovation mondial dans le domaine de la blockchain et des cryptomonnaies. Baar se dote ainsi non seulement d’un nouvel employeur au rayonnement international, mais donne également une impulsion au développement de la Crypto Valley en tant que centre de compétences de premier plan pour les technologies financières numériques.

août 2025
Le plus grand projet de construction d’Europe prend forme

L’ambitieux projet Ellinikon est en cours de réalisation sur le site de l’aéroport désaffecté d’Hellinikon, au sud d’Athènes. La Grèce y construit une nouvelle ville à partir de zéro, qui servira de modèle pour un développement urbain durable et numériquement connecté. Dans quelques années, cette zone devrait devenir un lieu de vie pour plus de 10 000 personnes, un lieu de travail pour jusqu’à 80 000 employés et une destination pour des millions de touristes. L’objectif est de créer une ville qui réponde aux exigences écologiques, technologiques et sociales du 21e siècle.

De l’aéroport fantôme à l’espoir
Le site de l’ancien aéroport international Hellenikon, autrefois la porte d’entrée du monde, était inutilisé et en mauvais état depuis des décennies. Avec la crise de la dette, le projet a commencé à bouger. en 2014, Lamda Development a remporté le contrat de location et de développement du site pour 915 millions d’euros sur 99 ans. La planification a été confiée à des cabinets d’architectes renommés, dont Foster Partners de Londres. Depuis 2020, les excavatrices roulent et tout devrait être terminé en 2036.

Une ville des courtes distances
Ellinikon est conçue comme une ville dite « à 15 minutes ». Tout ce dont on a besoin pour vivre, école, cabinet médical, épicerie, terrain de sport ou café, doit être accessible en 15 minutes à pied ou à vélo. Les planificateurs souhaitent ainsi réduire considérablement le trafic individuel motorisé. Les transports en commun, la micro-mobilité avec des scooters électriques, le vélo en libre-service et un réseau moderne de voies piétonnes et cyclables remplacent la voiture classique.

Le plus grand parc côtier d’Europe
Au cœur de la nouvelle zone urbaine, un parc est en train de voir le jour et devrait faire référence. 2,6 millions de mètres carrés d’espaces verts, soit plus que le Hyde Park de Londres. Le parc Ellinikon offre un espace pour la promenade, le sport, les événements culturels et l’observation de la nature. Environ 80 % de l’eau utilisée provient de sources naturelles déjà présentes sur le site.

Réutiliser au lieu de gaspiller
Avant que les gratte-ciel ne s’élèvent vers le ciel, il a d’abord fallu creuser profondément. Plus de 300 piliers en béton armé, d’une profondeur allant jusqu’à 55 mètres, soutiennent les fondations du nouveau symbole de la Riviera Tower. Le béton des anciennes pistes d’atterrissage sera recyclé sur place et réutilisé pour les routes et la stabilisation des pentes. L’un des principaux objectifs du projet est de parvenir à zéro émission nette. Les bâtiments seront certifiés selon la norme LEED.

Le plus haut bâtiment résidentiel de Grèce
207 mètres de haut, 53 étages, 169 appartements, la Riviera Tower sera le plus haut bâtiment du pays. Outre la Riviera Tower, un autre gratte-ciel sera construit, la Vouliagmenis Mixed Use Tower, d’une hauteur de 150 mètres. Elle comprendra des bureaux, un hôtel pour les voyageurs d’affaires et sera directement reliée à deux stations de métro.

Smart City Ellinikon
Ellinikon se veut une ville intelligente. Les données, les capteurs, la mise en réseau et les services numériques y jouent un rôle central. Un éclairage public intelligent, des capteurs pour la qualité de l’air et le bruit, des applications pour la navigation, la réservation et le paiement, ainsi que des réseaux 5G et à fibre optique pour une connectivité élevée ne sont que quelques exemples. Les réseaux électriques intelligents, l’architecture éco-énergétique et les analyses microclimatiques devraient permettre d’optimiser la consommation d’énergie.

Engagement social et tourisme
Ellinikon ne doit pas seulement être chic, mais aussi social. Dès 2023, le premier bâtiment achevé a été livré, un centre pour les personnes handicapées. D’autres équipements publics sont en projet, comme des jardins d’enfants, des écoles, une clinique, des centres culturels et des installations sportives. Deux grands centres commerciaux, le Vouliagmenis Mall et le Riviera Galleria, devraient attirer une clientèle internationale. Mais le complexe de casinos, réalisé en collaboration avec Hard Rock International, devrait être encore plus spectaculaire.

Un coup de pouce économique pour la Grèce
Le projet devrait contribuer à long terme à 2,4 % du produit intérieur brut de la Grèce. 70 000 à 80 000 nouveaux emplois directs et indirects sont prévus et le tourisme devrait croître de plus d’un million de visiteurs supplémentaires par an. Les recettes fiscales attendues s’élèvent à 14 milliards d’euros sur la durée du projet.

La suite des événements
La première grande phase de construction devrait être achevée d’ici 2026/2027. Les infrastructures centrales telles que les voies de communication, les premiers bâtiments résidentiels, les espaces verts et les établissements d’enseignement devraient alors être en place. L’achèvement complet suivra d’ici 2036. Ellinikon ne doit pas seulement être un nouveau quartier d’Athènes, mais une vitrine de ce à quoi le développement urbain peut ressembler à l’avenir.

août 2025
Restriction concernant les oppositions dans les projets

Compte tenu de la situation économique toujours tendue, le Conseil fédéral a de nouveau prolongé à 18 mois la durée maximale d’indemnisation en cas de réduction de l’horaire de travail. Les entreprises bénéficient ainsi jusqu’au 31 juillet 2026 d’une flexibilité et d’une stabilité accrues en cas de fluctuation des commandes.

Nouvelles exigences pour les appareils intelligents
Des exigences de sécurité plus strictes s’appliquent désormais aux appareils sans fil connectés à Internet tels que les smartphones, les montres intelligentes ou les babyphones. L’objectif est de protéger les données personnelles et de prévenir les cyber-attaques. Les appareils doivent garantir qu’ils ne peuvent pas être utilisés abusivement pour des attaques dites DDoS. La base est la nouvelle ordonnance de l’Office fédéral de la communication sur les installations de télécommunication.

Moins d’oppositions aux petits projets
Un élément central des modifications législatives concerne la construction de logements. Les organisations de protection de la nature, du patrimoine et des monuments historiques ne pourront plus déposer de recours pour les projets de moins de 400 m² de surface de plancher à l’intérieur des zones constructibles, sauf s’il s’agit de sites ou de biotopes protégés. Cette décision vise à faciliter la construction de logements et à accélérer les procédures.

Prix indicatifs du bois suisse autorisés
Grâce à une modification de la loi sur les forêts, les propriétaires forestiers pourront désormais publier, en collaboration avec le secteur en aval, des prix indicatifs régionaux ou nationaux pour le bois brut suisse. Cette réglementation vise à créer une plus grande transparence du marché et à renforcer la vente de bois comme source de revenus pour la gestion durable des forêts.

La sécurité en point de mire
Plusieurs modifications dans le domaine de l’aviation visent à améliorer la sécurité opérationnelle et à éviter les accidents, comme les nouvelles exigences relatives aux systèmes de carburant antichute pour les hélicoptères, l’extension des obligations d’information sur la protection contre les incendies pour le fret aérien, l’introduction d’une nouvelle licence de pilote privé pour les gyrocoptères et le renforcement des règles pour le fret et le courrier aériens ainsi que pour le personnel de sécurité dans les aéroports

La Suisse approfondit sa coopération avec l’UE
Dans le cadre de la coopération de Prüm, les comparaisons automatisées des données dactyloscopiques et l’accès aux données des véhicules et des détenteurs sont désormais possibles en Suisse également. L’objectif est de lutter plus efficacement contre la criminalité transfrontalière et le terrorisme. D’autres réglementations suivront en 2027.

Interdiction des téléphones portables dans les écoles en Argovie et à Nidwald
Les cantons d’Argovie et de Nidwald mettent en œuvre de nouvelles directives concernant l’utilisation des appareils numériques à l’école. Les téléphones portables ne peuvent plus être utilisés qu’à des fins pédagogiques ou en cas d’urgence. Les autorités réagissent ainsi à l’augmentation de la distraction et des conflits sociaux dus à une utilisation excessive des téléphones portables dans le cadre scolaire.

Des réformes qui ont un impact sur la vie quotidienne et l’économie
Les nouvelles dispositions reflètent des questions sociales essentielles, la pénurie de main-d’œuvre, la numérisation, les besoins en matière de logement et la sécurité. Que ce soit à l’école, dans l’entreprise ou dans l’habitat privé, les changements législatifs à partir d’août 2025 marquent une nouvelle étape dans l’adaptation aux défis actuels.

août 2025
Augmentation de capital prévue pour trois fonds immobiliers

Procimmo SA prévoit une augmentation de capital de sa SICAV immobilière. Concrètement, trois compartiments de la société d’investissement à capital variable devraient être augmentés d’un montant total de 170 millions de francs. Les trois augmentations de capital devraient avoir lieu après la publication des résultats annuels de Procimmo le 30 septembre.

La direction du compartiment Industrial a ainsi prévu une augmentation de capital d’environ 100 millions de francs, informe Procimmo dans un communiqué. Le fonds Procimmo Real Estate SICAV – Industrial est axé sur l’immobilier industriel, commercial et logistique. Il y détient actuellement un actif brut de 2 milliards de francs.

Selon un communiqué séparé, la direction du compartiment Residential prévoit une augmentation de 30 millions de francs. Le fonds Procimmo Real Estate SICAV – Residential détient actuellement un actif brut d’environ 505 millions de francs, dont les trois quarts sont investis dans des immeubles situés à Lausanne et à Genève.

Pour le compartiment Residential PK, la direction du fonds a prévu une augmentation de capital de 40 millions de francs, informe Procimmo dans un troisième communiqué. Dans le fonds Procimmo Real Estate SICAV – Residential PK, environ 520 millions de francs sont actuellement investis principalement dans l’immobilier résidentiel en Suisse romande.

Fondée en 2007, Procimmo SA est active en tant que Real Estate Asset Manager au siège de Renens ainsi qu’à Zurich et Genève. Depuis 2017, la société fait partie de Procimmo Group SA. Coté à la BX Swiss, ce groupe d’entreprises basé à Zoug propose des investissements et des services dans le domaine de l’immobilier.

août 2025
Mobilité intelligente pour le transport public à Bogota

Schindler est l’unique fournisseur d’ascenseurs et d’escaliers mécaniques pour la ligne 1 du nouveau système de métro aérien de Bogota. Grâce à des systèmes ferroviaires entièrement automatisés et sans conducteur, cette ligne de métro doit permettre un transport urbain moderne et fiable dans la capitale colombienne. Les systèmes Schindler seront donc adaptés aux exigences particulières du transport public, informe l’entreprise dans un communiqué. Les ascenseurs seront équipés de boutons de commande facilement accessibles afin de permettre un accès sans obstacle aux stations.

Le centre d’opérations techniques (TOC) de Schindler à Medellín surveillera à distance chaque ascenseur et escalier mécanique 24 heures sur 24. Le Schindler ActionBoard fournira également des messages d’état de tous les ascenseurs et escaliers mécaniques en temps réel, aidant à optimiser le temps de fonctionnement et la qualité du trajet pour les passagers.

« Nous sommes incroyablement fiers de participer à ce projet historique avec nos ascenseurs et escaliers mécaniques », a déclaré Vikén Martarian, responsable de la région Amériques et des escaliers mécaniques, cité dans le communiqué. « Bogota sera ainsi plus accessible pour les personnes qui vivent, travaillent et visitent la capitale. Grâce à nos ascenseurs et escaliers mécaniques, ils pourront se déplacer plus facilement et plus confortablement dans les stations de métro »

La ligne 1 du métro de Bogota sera la première ligne de métro de la capitale colombienne à transporter plus d’un million de passagers par jour à partir de 2028. La ligne comprend 16 stations sur une longueur de 23,9 kilomètres.

août 2025
Les prix des logements en propriété restent stables

» ImmoScout24 a publié un communiqué sur l’indice d’achat ImmoScout24 de juillet. Cet indice est calculé chaque mois par la place de marché immobilière appartenant à SMG Swiss Marketplace Group AG, en collaboration avec le cabinet de conseil IAZI, spécialisé dans l’immobilier. Selon l’indice actuel, les prix des maisons individuelles sont restés en juillet au même niveau que le mois précédent. Les prix des appartements en copropriété n’ont augmenté que de 0,1 %.

Selon les spécialistes d’ImmoScout24 et du CIFI, les acheteurs potentiels sont de plus en plus attentifs à l’efficacité énergétique en plus du prix et de l’emplacement. « Ceux qui veillent à une construction durable ou qui investissent dans des modernisations énergétiques et des installations solaires en profitent à long terme et même doublement », explique Martin Waeber, Managing Director Real Estate de SMG Swiss Marketplace Group, dans le communiqué. Outre des coûts d’électricité et de chauffage plus faibles, M. Waeber cite une valeur comparativement stable des biens immobiliers : « Les données du marché montrent en effet que les maisons et les appartements efficaces sur le plan énergétique sont moins sensibles aux fluctuations de prix ».

Au niveau régional, pour les maisons individuelles, seules la grande région de Zurich, avec une hausse de 1,2 %, et la Suisse orientale, avec une baisse de 0,9, nagent nettement à contre-courant de la tendance en comparaison mensuelle. Pour les appartements en copropriété, la Suisse du Nord-Ouest, avec une hausse de 2,3 %, est citée comme une « échappée vers le haut ». C’est en Suisse centrale que les prix des appartements en copropriété ont connu la plus forte baisse, avec 1,1 %.

ImmoScout24 est une division de SMG Swiss Marketplace Group AG. Ce dernier regroupe les places de marché numériques de TX Group, Ringier et La Mobilière.

août 2025
La nouvelle stratégie porte ses fruits – augmentation des bénéfices et de la part des ventes vertes

Holcim a réalisé un chiffre d’affaires semestriel de 7,87 milliards de francs suisses, soit une hausse de 1,8 % en monnaie locale. Dans un communiqué, l’entreprise annonce une augmentation plus que proportionnelle de son Recurring EBIT (bénéfice d’exploitation récurrent) de 10,8% en monnaie locale et de 3% en francs suisses, à 1,44 milliard de francs. La marge EBIT récurrente s’améliore ainsi de 90 points de base à 18,3 pour cent. Le bénéfice par action a également augmenté de 7,4 pour cent par rapport à la même période de l’année précédente, pour atteindre 1,57 franc avant dépréciations et cessions.

L’entreprise de matériaux de construction fait également état d’une demande accrue de solutions durables. La part du béton à faible émission de CO2 ECOPact a représenté 31 pour cent du total des ventes de béton prêt à l’emploi au premier semestre, contre 25 pour cent l’année précédente. Le ciment durable ECOPlanet a représenté 35 pour cent du chiffre d’affaires du ciment, contre 32 pour cent il y a un an.

« Je remercie l’ensemble de nos 48 000 collaborateurs à travers le monde pour leur contribution à nos excellents résultats semestriels. Holcim est le premier partenaire de la construction durable et nous développons des opportunités commerciales significatives grâce à notre nouvelle stratégie ‘NextGen Growth 2030’ – qui jette les bases d’une nouvelle ère de croissance et de création de valeur », a déclaré le CEO Miljan Gutovic.

Holcim prévoit pour l’ensemble de l’année une croissance de 3 à 5 % de son chiffre d’affaires en monnaie locale, une croissance de 6 à 10 % de son EBIT récurrent en monnaie locale, une marge EBIT récurrente de plus de 18 %, un free cash-flow avant leasing d’environ 2 milliards de francs suisses et une croissance de plus de 20 % des matériaux de construction et de démolition recyclés.

août 2025
Nouveaux contrats importants pour des projets de construction de bâtiments à Berne et à Zurich

« Implenia a remporté de nouveaux contrats de construction importants et exigeants », informe l’entreprise de construction et d’immobilier d’Opfikon dans un communiqué. Le volume des commandes y est chiffré à plus de 400 millions de francs au total. Les deux projets les plus importants concernent un nouveau bâtiment pour l’université de Berne et un immeuble d’habitation dans l’Oberland zurichois.

Le canton de Berne a confié à Implenia les travaux de construction d’un nouveau centre de recherche et de formation médicales de l’Université de Berne. L’université souhaite y regrouper cinq instituts de sa faculté de médecine. Les travaux devraient commencer en mai 2026 et s’achever en juillet 2028.

A Oetwil am See, dans l’Oberland zurichois, Implenia réalisera en entreprise totale le nouveau complexe immobilier Schachenweid pour la Seraina Investment Foundation. Il est prévu d’y construire huit immeubles d’habitation avec 90 appartements en propriété par étage. Le début des travaux est prévu pour septembre 2025. Les appartements devraient être prêts à être occupés en octobre 2027.

Parmi les autres nouveaux contrats, Implenia énumère dans son communiqué la modernisation et la réaffectation d’un bâtiment en centre-ville, la transformation d’un ancien site industriel en quartier urbain en Suisse romande et deux projets de construction de bâtiments scolaires en Suisse et en Allemagne. Ces nouveaux projets « s’inscrivent dans la stratégie d’Implenia qui met l’accent sur les biens immobiliers spécialisés, ce qui suppose une expertise approfondie et une longue expérience », écrit Implenia.

août 2025