Le dimanche 13 février, la HSG inaugure son nouveau centre d’apprentissage. Square représente un « prototype de l’université du futur » et devrait servir de « lieu de rencontres surprenantes et d’inspiration mutuelle », écrit le HSG dans un communiqué . « Les nouveaux formats d’apprentissage et d’enseignement qui sont développés dans Square sont destinés à inspirer l’ensemble de l’université et à préparer au mieux nos étudiants à la pratique », a déclaré le recteur du HSG Bernhard Ehrenzeller.
Le travail de Square repose sur trois piliers que les professeurs, les anciens et les étudiants ont développés ensemble. D’une part, le centre d’apprentissage est destiné à servir de terrain d’expérimentation pour de nouveaux formats qui, en cas de succès, peuvent être mis en œuvre à l’HSG et dans d’autres universités. Pour le semestre de printemps commençant le 21 février, 80 cours existants ont été sélectionnés pour être dispensés et évalués sur la place.
D’autre part, Square jouera un rôle de camp de base pour un échange entre étudiants, alumni et chercheurs. Le HSG a prévu d’impliquer des personnalités de diverses professions et groupes sociaux. Paul Achleitner, président du conseil de surveillance de la Deutsche Bank, Gabriele Fischer, rédactrice en chef et éditrice du magazine économique allemand « Brand eins », et le chancelier fédéral Walter Thurnherr, entre autres, ont confirmé pour le semestre de printemps.
Enfin et surtout, Square devrait également servir d’espace public pour un discours critique par et avec ceux qui ne sont pas directement liés au HSG. Afin d’attirer les habitants de Saint-Gall et les visiteurs d’ici et d’ailleurs, Square veut se présenter comme une place de marché à l’atmosphère ouverte. De la musique, du café barista et de la bière brassée spécialement pour Square sont également proposés.
Le déménagement des patients de Kreuzlingen TG avait eu lieu deux semaines plus tôt sans aucun problème, selon un communiqué de presse . Le Heart Neuro Center de Münsterlingen fonctionne régulièrement depuis le 24 janvier. Depuis, 50 interventions ont déjà été réalisées.
Le conseiller de gouvernement Urs Martin et le bourgmestre René Walther ont prononcé leurs salutations. En signe de leur « partenariat vécu », les drapeaux des deux sponsors et du canton de Thurgovie ont été hissés.
Le PDG et propriétaire du prestataire de services immobiliers HRS Real Estate à Frauenfeld, Martin Kull, a remis la clé symbolique aux deux opérateurs. HRS « est entré dans le projet de construction exigeant » fin 2021, « après que le nouveau bâtiment de la clinique ait menacé d’échouer en raison de retards de construction massifs ». Selon les informations fournies, le professeur Dierk Maass, président du conseil d’administration du client, a confirmé à l’équipe HRS qu’ils avaient « beaucoup accompli dans une énorme course au rattrapage » lors du sprint final.
Après dix ans de planification et cinq ans de construction, le nouveau bâtiment du Kantonsspital Winterthur (KSW) a été officiellement inauguré. Selon un communiqué de presse de la société d’ingénierie et de conseil HKG , les opérations devraient définitivement démarrer dans la semaine à venir après le jour du déménagement de jeudi.
Selon le KSW, le nouveau lit et l’aile opérationnelle remplaceront le gratte-ciel existant. Après 55 ans de fonctionnement, il sera démoli. Selon le KSW , le nouveau bâtiment a 61 000 mètres carrés de surface au sol, 13 étages, 213 chambres, sept blocs opératoires, 95 salles de soins et 240 places de parking. Le consortium RA-B Architects (Rapp Architects AG et Butscher Architects AG) a réalisé le nouveau bâtiment KSW sous la direction de l’autorité cantonale de la construction.
Le nouveau bâtiment a une conception simple avec une façade en travertin léger. L’ombrage du bâtiment entièrement automatique permet un climat agréable dans les pièces malgré les grandes surfaces vitrées. Tout comme la façade, le KSW a également conçu le parc public devant le nouveau bâtiment en collaboration avec le groupe spécialisé en design urbain de Winterthur.
Selon l’annonce, l’hôpital cantonal a investi 350 millions de francs au cours des quelque dix années de planification et de construction. Le directeur financier Hansjörg Lehmann, qui remplacera l’actuel PDG Rolf Zehnder en tant que président du conseil d’administration en mai, évoque les particularités du financement. « Le KSW a été le premier hôpital de Suisse à placer une obligation verte sur le marché des capitaux et aux conditions les plus basses jamais vues », aurait-il déclaré. La réalisation réussie du nouveau bâtiment est « une étape importante dans l’histoire de KSW ».
Parce qu’une célébration publique de la mise en service n’a pas été possible en raison de la pandémie, la KSW a fourni des vidéos avec un aperçu virtuel du nouveau bâtiment sur un site Web spécial .
Das neue Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude am östlichen Tor zur Stadt Bern soll durch verschiedenste Nutzungen an Lebendigkeit gewinnen. Neben konventionellen Büroräumlichkeiten, flexibel buchbaren Büroräumen für Kleinmietende und Start-ups sowie einem zukunftsorientierten Gastronomie- und Eventbereich sind auch Gewerbeflächen für die Nutzung im Gesundheitsbereich möglich.
BERN 131 wurde als Multispace konzipiert, wodurch grösstmögliche Flexibilität in der Innenraumgestaltung besteht. Multispace ist ein modulares Raumkonzept mit offenen Bürostrukturen und verschiedenen Sonderflächen – etwa für den Austausch, Pausen oder Rückzugsmöglichkeiten. Diese Raumvielfalt macht Multispace attraktiv und eignet sich gut für die neue, individualisierte Arbeitswelt. Gespräche mit verschiedenen Mietinteressierten sind im Gange. Die Architektur und die geschickte Planung von BERN 131 garantieren eine hohe Qualität des Arbeitsumfelds trotz der exponierten Lage. Der geplante Neubau profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nachbarschaft zur Wankdorf City. In diesem jungen und aufstrebenden Stadtquartier sind zwei von drei Bauetappen abgeschlossen. Die SBB, die Schweizerische Post und andere Grossfirmen haben hier neue Hauptsitze bezogen. Rund um BERN 131 gibt es ausserdem verschiedene Gastronomie-Angebote, Supermärkte und Business-Unterkünfte. Der Bahnhof Wankdorf ist in rund fünf Gehminuten, diverse Autobahnanschlüsse sind in zwei Fahrminuten erreichbar.
Das Gebäude in der Form eines Kreisbogendreiecks wird sechs Etagen haben. Die einzelnen Etagen können durch die drei Erschliessungskerne und einen Ring, der sich um das begrünte Atrium legt, erschlossen werden. Die Geschossflächen können flexibel auf verschiedenste Flächenbedürfnisse aufgeteilt werden. Das Gebäude wird grösstenteils in Skelettbauweise mit Holzstützen, Holzunterzügen und Holzhybridecken errichtet. Bei der horizontalen Aussteifung des Gebäudes setzt man auf Erschliessungskerne in Massivbauweise.
Photovoltaik-Anlagen an der Fassade und auf dem Dach, Energieerzeugung über Erdwärmesonden, ein innovatives Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung sowie die Nutzung von Regenwasser tragen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei. Die Verwendung von Holz und Holzwerkstoffen schafft zudem eine schöne Raumqualität und ein angenehmes Raumklima.
Mit seiner Architektur, seiner ausgewogenen Betriebsenergiebilanz sowie zahlreichen gebäudetechnischen Innovationen soll das Gebäude ein Vorzeige- und Leuchtturmprojekt in Sachen Nachhaltigkeit und Ingenieurskunst werden.
Die Baueingabe erfolgte Mitte Mai 2021; die rechtskräftige Baubewilligung wird zeitnah erwartet. Der Baustart ist auf das zweite Quartal 2022 geplant. Im dritten Quartal 2024 soll BERN 131 bezugsbereit sein.
Le Sisslerfeld dans le Fricktal devrait devenir un lieu d'avenir. Il s'agit de la plus grande zone industrielle contiguë et zonée du canton d'Argovie. Avec la poursuite du développement du Sisslerfeld, davantage d'entreprises devraient s'installer dans la région et 5 000 à 10 000 emplois supplémentaires hautement qualifiés devraient être créés.
Les quatre communes concernées – Eiken, Münchwilen, Sisseln et Stein – l'association d'aménagement Fricktal Regio et le canton d'Argovie ont donc décidé fin 2018 d'aborder ensemble et de manière coordonnée le développement de la zone de travail de 200 hectares. La croissance qualitative est au premier plan. Dès 2019, les personnes qui habitent ou travaillent à Sisslerfeld, ainsi que les entreprises et les propriétaires, ont été interrogés sur leurs besoins. Cela a abouti à des principes directeurs pour le développement ultérieur.
De janvier à septembre 2020, quatre équipes de planificateurs spécialisés ont cherché des solutions pour mettre en œuvre les principes directeurs. Dans cette soi-disant planification de test, les équipes se sont penchées sur la question de savoir comment les emplois à Sisslerfeld peuvent croître tout en restant supportable et en préservant la beauté du paysage avec sa valeur récréative locale. Des experts des domaines de l'économie, de la société, de l'urbanisme, de la mobilité, de l'espace ouvert et de l'énergie ont travaillé ensemble sur une base interdisciplinaire. Ils ont examiné et comparé différentes approches et discuté de leurs avantages et inconvénients.
Leurs approches de solution ont été discutées de manière intensive et critique par un comité d'évaluation de 16 personnes lors de trois ateliers. Afin de donner suffisamment de poids à la jeune génération, de très jeunes spécialistes étaient également représentés dans cette instance. Le jury était présidé par Rainer Klostermann, architecte et urbaniste de Zurich. Lors de la planification des tests, il était important pour lui de "considérer toutes les idées et découvertes sur la façon dont le Sisslerfeld peut être conçu comme un futur lieu de travail, mais aussi comme un lieu de vie et de loisirs". "En revanche", poursuit Klostermann, "il est important de prendre en compte les besoins locaux, voire de les protéger". La planification des tests n'a pas seulement exploré comment le Sisslerfeld pourrait être développé. "Il était tout aussi important de discuter et de concilier différentes perspectives."
Suite à la planification des tests, les différentes préoccupations ont été rassemblées pour former une image globale coordonnée. Le jury a validé cette synthèse début juillet 2021. Il se compose de huit directions et montre comment Sisslerfeld pourrait se développer durablement et quelle voie peut être tracée pour cela aujourd'hui.
Dans une prochaine étape, ces orientations seront discutées avec les communautés, la population et les propriétaires fonciers. Les résultats de cette concertation doivent être transposés en 2022 dans des plans qui s'imposent aux autorités puis aux propriétaires fonciers.
Comment combiner un stade de football avec un quartier résidentiel attractif ? – "Ce n'est pas toujours facile, mais cela offre de belles opportunités", déclare Ariel Arthur Dunkel, chef de projet pour le développement immobilier chez HRS Real Estate AG. « L'accent est mis ici sur la question de l'usage et des possibilités d'appropriation des divers espaces ouverts. Le quartier vit de la tension entre le quotidien et l'ambiance festive.» La planification est déjà très avancée, mais il n'a pas encore été possible de déposer une demande de construction : "Nous attendons que la modification partielle du plan d'utilisation de la ville d'Aarau, contre laquelle une plainte a été déposée, entre en vigueur. . Vient ensuite le processus d'approbation du plan d'aménagement que nous avons élaboré pour la zone en collaboration avec la ville d'Aarau. Vient ensuite la procédure de permis de construire. Jusque-là, la planification repose.
Il n'y a pas beaucoup de zones vacantes aussi bien développées. La partie orientale de Torfeld Süd est, pour ainsi dire, une partie manquante de la ville qui est maintenant complétée. Au sud et à l'ouest, Torfeld Süd côtoie des quartiers animés. La mise en réseau du développement de la circulation non motorisée et des espaces ouverts et verts est un sujet important dans la planification. « Le projet est très visible. Et c'est pourquoi nous voulons qu'il soit considéré comme un exemple de bon développement – en termes d'architecture, de revitalisation de la base du bâtiment, d'espaces ouverts attrayants, d'exigences élevées en matière de durabilité et de mixité des utilisations, que les personnes ayant tout ce qui compte dans un petit rayon prévu."
Ariel Dunkel aimerait commencer à construire demain : « Mais il est compréhensible que de nombreux intérêts doivent être coordonnés avec un projet de cette taille et de cette envergure. Cela prendra du temps. Le plus difficile ici, c'est que la population, qui s'est toujours clairement engagée dans le projet de stade lors des votes, doit maintenant faire preuve d'autant de patience en raison du processus d'appel. Il y a aussi un dialogue intensif avec les politiques, qui ont, à juste titre, de grandes attentes vis-à-vis du projet. Personnellement, je suis convaincu que le projet créera une valeur ajoutée significative non seulement pour la région elle-même, mais aussi pour la région environnante.» Le projet de construction a également été affecté par la pandémie corona. De nombreux ménages souhaiteraient plus d'espace pour pouvoir travailler confortablement depuis chez eux sur le long terme : « Nous avons aussi des studios et des petits appartements qui peuvent être loués. En principe, nous travaillons à partir d'une position de départ très solide grâce au bon développement et à l'offre complète de quartiers et pouvons facilement réagir aux changements », conclut Dunkel.
Dans un projet de cette envergure, de nombreux intérêts doivent être coordonnés.
Schritt für Schritt wird Urdorf-Nord zu einem dichten, lebendigen und bezahlbaren Raum für innovative, nachhaltige und lokale Lebens- und Arbeitsformen. Momentan ist Urdorf-Nord in einer Phase der baulichen Verdichtung und wird mit der Limmattalbahn verkehrstechnisch noch besser an Zürich und den Kanton Aargau angeschlossen. Die Stadt im Dorf ist bereits heute eines der wichtigsten Arbeitsplatzgebiete im Limmattal und hat mit der Kantonsschule und dem angrenzenden Limmattalspital eine starke Verankerung in der Bildung und Gesundheit.
An die Kantonsschule angrenzend ist eine Zone vorgesehen, die neben innovativem Arbeiten auch urbanes Wohnen möglich macht. Die Strasse «In der Luberzen» soll zur Flaniermeile werden, und an einer der beiden Limmattalbahn-Haltestellen ist ein Platz vorgesehen, der Urdorf-Nord mit den umliegenden Quartieren verbindet. Die Nord-Süd-Verbindung schliesst an den zentralen Platz an, der die Achse weiter zur S-Bahn-Station Glanzenberg leitet. Von der Maisonette über das Loft bis zur WG-Wohnung, in Urdorf-Nord soll eine vielschichtige Wohnwelt entstehen, die ein urbanes Flair hat und gleichzeitig den Dorf-Charme nicht verliert. Urdorf-Nord gehört zu den wirtschaftlich interessantesten Gebieten im Limmattal und birgt ein hohes Potenzial bezüglich Arbeits- und Wohnqualität. Die Stadt im Dorf ist topografisch wie auch verkehrstechnisch das Entrée Urdorfs im Limmattal und kann damit eine Leuchtturm-Funktion einnehmen, um innovative und zukunftsorientierte Unternehmen anzusiedeln.
In Urdorf-Nord (www.urdorfnord.ch) soll aber nicht nur gearbeitet, sondern auch gelebt werden. Die Entwicklungsstrategie sieht vor, eine gute Balance zwischen innovativer Unternehmenskultur und urbanem Wohnen zu ermöglichen. Das Ziel ist klar: In einer umsichtigen Struktur werden sich Wohnen und Arbeiten attraktiv ergänzen, und so ergeben sich befruchtende Synergien. Darüber hinaus wird Urdorf-Nord ein optimiertes Verkehrskonzept erhalten, das den Ausbau des öffentlichen Verkehrs sowie des Langsamverkehrs gleichermassen berücksichtigt.
Bereits heute ist die Stadt im Dorf erlebbar, etwa mit der Zwischennutzung #luberzenareal: Seit Mitte August 2021 bieten unterschiedliche Foodtrucks, die avec box – der modernste Convenience Store der Schweiz – und unkomplizierte Aufenthaltsmöglichkeiten erhöhte Aufenthalts- und Verpflegungsqualität.
Die Zwischennutzung #luberzenareal lädt bereits heute zu Verpflegung und Aufenthalt ein.Willkommen im geplanten Urdorf-Nord.
Verre, métal et béton apparent – la nouvelle propriété commerciale Manufakt 8048 a été créée comme une ébauche minimaliste et en même temps un prototype pour des installations de service et de production durables.
Avec le concept et la marque "Manufakt", le promoteur immobilier Steiner AG veut offrir plus d'utilité avec moins de consommation de ressources. La Manufacture 8048 dispose de différents "espaces partagés" – des espaces communs tels que des espaces de réception, des salles de réunion ou des espaces de réunion. Cela réduit les coûts directs des chambres et les coûts d'exploitation des zones supplémentaires. Cela devrait également attirer les jeunes entreprises.
L'immeuble de bureaux se gère sans murs porteurs et offre ainsi une trame spatiale flexible. De plus, Steiner AG a conçu des "box box" pour les postes de travail individuels, qui peuvent être assemblés en modules si nécessaire. Les nouveaux locataires d'Altstetten sont actuellement en train de concevoir individuellement leurs plans d'étage dans le cadre de l'aménagement des locataires et de convertir les pièces jusqu'à 4,5 m de haut en zones de production et de bureaux, laboratoires et salles d'exposition.
La conception du bâtiment à Altstetten a été développée et planifiée par Theo Hotz Partner Architekten. Bien que Theo Hotz (1928-2018) ait été considéré de son vivant comme l'un des architectes high-tech les plus connus de Suisse, la Manufacture 8048 a été conçue comme un bâtiment « low-tech » : la technologie du bâtiment et le standard de construction sont minimaux. , les détails structurels sont simples. Le langage de conception clair du bâtiment résulte d'un simple contour cubique à six étages. Ceux-ci sont reconnaissables de l'extérieur par des fenêtres à ruban vitré continu et des parapets horizontaux en aluminium. Dans le bâtiment, industriel matériaux tels que l'acier, le béton apparent et les sols industriels sans joints ainsi que les installations apparentes.
Au centre du bâtiment se trouve un atrium aéré, qui sert de cour intérieure ouverte pour l'accès et devient une attraction, un point de rencontre et un espace de détente. La vivacité de la cour intérieure est soutenue par de la verdure, destinée à contribuer à un climat positif. Des ascenseurs et des arcades en porte-à-faux mènent de la cour intérieure aux étages.
À Wädenswil et Winterthur, deux autres parcs industriels seront construits dans les années à venir sur la base du concept Manufakt. Un élément important est la mise en réseau des différents locataires sur les sites.
Le quartier « Leuengarten » à Uitikon-Waldegg, qui s’est développé au cours des quatre dernières années, se développe à nouveau : Akara construira 17 immeubles d’appartements de trois et quatre étages sur quatre chantiers de construction d’ici 2023 environ. Le développement est situé en retrait de Birmensdorferstrasse dans un endroit calme entre Panoramaweg et Leuengasse. Les permis de construire pour les trois phases de construction ont été obtenus, le permis de chantier de la deuxième phase étant le premier à être juridiquement valable.
Les travaux de construction devraient commencer avec la deuxième phase fin 2021. Sur une superficie de 19 303 mètres carrés, 207 unités résidentielles, une petite partie commerciale et 207 places de parking seront construites dans les trois phases de construction « Leo », « Lea » et « Leandro ». Zanoni Architects de Zurich est responsable de la première étape « Leo », tandis que le contrat pour la deuxième étape « Lea » est allé à Dachtler Partner AG, Zurich et pour le troisième « Leandro » à Atelier ww Architekten SIA AG, Zurich.
Les appartements de 1.5 à 5.5 pièces avec une dominante de 2 à 4.5 pièces sont destinés aux familles, couples et célibataires et sont adaptés à leurs besoins individuels. Les concepts de plan d’étage et l’utilisation des matériaux sont adaptés aux différents groupes cibles et soulignent la diversité des espaces de vie différenciants. Chaque étape reflétera sa propre attitude envers la vie.
Lorsqu’il s’agit d’incarner le sentiment d’« épanouissement personnel », la première étape avec les plans d’étage et les matériaux appropriés plaît principalement aux célibataires et aux expatriés. Le paysage environnant est intégré aux bâtiments par les architectes. De généreux espaces intermédiaires sont prévus, qui permettent toujours une vue dégagée sur la nature. L’encastrement optimal du bâtiment dans la topographie existante doit garantir une exposition maximale au soleil pour tous les appartements. Les appartements seront accessibles via la Leuengasse. Un coffrage en bois est prévu pour la première étape, qui s’inspire des bâtiments agricoles locaux et les réinterprète. Afin de renforcer le sens de la communauté parmi les résidents, une laverie spacieuse, une salle commune et deux unités commerciales utilisables de manière flexible sont prévues.
Sous le signe du « bien-être », le concept et les designs des bâtiments de la deuxième phase sont orientés vers les besoins des familles et des collectivités. Les structures à six points s’intègrent harmonieusement dans l’environnement. La typologie de bâtiment prévue à trois travées avec deux orientations différentes vise à garantir les besoins d’urbanisme et une exposition optimale au soleil, y compris une vue sur le Limmattal. 62 appartements locatifs sont en cours de construction sur un terrain de 6 059 mètres carrés.
La troisième phase de construction est adaptée aux besoins des ménages de deux personnes avec la devise « Autodétermination ». De plus, des appartements accessibles aux personnes âgées ou handicapées sont prévus. Ici, des unités résidentielles modernes et de haute qualité doivent être réalisées. Les architectes Atelier ww se concentrent sur le cahier des charges du plan d’urbanisme et la prétention de poursuivre la continuité des chantiers voisins en termes de typologie et d’échelle.
Une grande importance est accordée à la durabilité : les labels SNBS gold (« Leo ») ou SNBS platinum standard (« Lea » et « Leandro ») sont recherchés pour les appartements. Pompe à chaleur eau glycolée stylo avec sondes géothermiques et pompes à chaleur air-eau assurent une production d’électricité respectueuse de l’environnement. A cela s’ajoute l’autoproduction d’électricité via des installations photovoltaïques sur les toits plats, l’électricité produite étant directement commercialisée auprès des locataires sous forme de groupement pour leur propre consommation. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Dans le Leuengarten, il existe également des offres de covoiturage de Mobility ainsi que diverses salles communes.
Le quartier en développement se distingue par une large gamme de services tels que la gastronomie, la vinothèque, le coiffeur, la garderie et une oasis de bien-être. La connexion aux transports en commun est également assurée grâce à l’arrêt de bus juste devant la porte. La liaison autoroutière vers l’A3 est à seulement cinq minutes en voiture. Les résidents peuvent rejoindre le centre de Zurich en 30 minutes en transports en commun.
La visualisation montre les bâtiments de la deuxième phase de construction « Lea », qui a le bien-être de style de vie sur le drapeau. La troisième phase de construction « Leandro » est dédiée à la devise de l’autodétermination.
Les habitants de Visper associent de nombreux souvenirs à la salle Litterna, construite en 1978, car la salle a été le siège de l'EHC Visp de 1979 à 2019. Avant la démolition de la salle, les adieux ont été dûment célébrés par une fête à l'automne 2019 – et en même temps, la nouvelle salle de sports de glace et d'événements, la Lonza Arena, a été inaugurée. Depuis 2018, il existe un plan de quartier juridiquement contraignant pour le site de Litterna, qui prévoit plusieurs bâtiments résidentiels et commerciaux à usage mixte. En conséquence, le client Swiss Prime Investment Foundation prévoyait de commencer les travaux de construction sur les quatre bâtiments au total après la démolition de la halle à l'automne 2020. Cependant, l'objection d'un résident à la demande d'aménagement a retardé le processus d'approbation. Néanmoins, la demande de construction a été approuvée par le conseil municipal de Visper en décembre 2020 et l'objection a été rejetée : la commune a fait valoir que les bâtiments et les installations correspondraient à l'objectif et au plan du district. L'opposant a poussé sa plainte plus loin et a atteint le Conseil d'Etat au printemps 2021. Le gouvernement valaisan a également rejeté le recours contre la décision de la commune, après quoi l'opposant s'est adressé au tribunal cantonal en tant qu'instance suivante. Cependant, avant que la justice valaisanne ne puisse prendre une nouvelle décision, les opposants et le client sont parvenus à un accord.
Les travaux de construction sur une surface d'environ 15 700 m2, qui est un bloc de construction important en raison de sa situation le long de la voie ferrée et de la proximité des nœuds de transports en commun rien ne s'oppose au développement global de la colonie de Visp. Les quatre immeubles comprendront 138 appartements locatifs, des locaux commerciaux aux rez-de-chaussée, une garderie et un commerce de détail. Les premiers appartements ne devraient pas être prêts à être occupés avant l'automne 2023 au plus tôt. Le client Swiss Prime Investment Foundation investit environ 70 millions de francs suisses sur le site de Visper. L'entrepreneur total est Eiffage Suisse, les travaux de construction sont réalisés par le groupe Volken.
Pour la division Bâtiments d’ Implenia , la nouvelle année commence avec un contrat de construction attrayant d’une valeur de 227 millions de francs en Allemagne. Selon un communiqué de presse , le spécialiste de la construction et de l’immobilier basé à Opfikon a remporté le contrat de construction de plusieurs bâtiments résidentiels et commerciaux durables dans cinq villes allemandes.
La méthode de travail basée sur des modèles et assistée par logiciel Building Information Modeling (BIM) doit être utilisée dans la planification et l’exécution des nouveaux projets de construction. Le lean construction doit garantir la coordination de tous les processus et métiers pendant la phase de construction.
Le nouveau bâtiment administratif de Zollikofen a reçu le certificat platine du Swiss Sustainable Building Standard. Selon un communiqué de presse , il s'agit du troisième prix du gouvernement fédéral pour la construction durable depuis 2019.
En 2020, le nouveau bâtiment administratif de la Pulverstrasse à Ittigen a reçu le certificat d'or et en 2019, le centre administratif de la Guisanplatz à Berne a été récompensé. "Avec ce troisième prix en peu de temps, l' Office fédéral des constructions et de la logistique est récompensé pour son accent constant sur la construction durable", indique un communiqué de presse.
Avec ses certificats, le Swiss Sustainable Building Network récompense des "objets de haute qualité et tournés vers l'avenir" qui apportent une contribution écologique, sociale et économique. Dans l'évaluation, l'association basée à Zurich prend en compte un total de 45 indicateurs des domaines de l'économie, de la société et de l'environnement, dont la consommation énergétique d'un bâtiment, la flore et la faune des environs et la valeur ajoutée régionale. La sélection du bureau d'architecte par voie de concours et la communication jouent également un rôle.
Selon le communiqué de presse, le nouveau bâtiment certifié à Eichenweg 3 abrite des parties de l'Office fédéral de l'informatique et des télécommunications ainsi que le centre de services informatiques du Département fédéral de justice et police.
Rareté mondiale des ressources Les prix de nombreux matériaux de construction montent actuellement en flèche. Cela ne changera pas non plus cette année – les matériaux isolants, l'acier, tout deviendra plus cher et plus rare. Les prix de la construction augmentent en conséquence et menacent de rendre de nombreux projets non rentables. De plus, les pays émergents en particulier demandent actuellement beaucoup de matériel et achètent le marché vide. La situation va donc continuer à se détériorer. À long terme, seule une planification de projet améliorée mettant davantage l'accent sur la réutilisation peut être utile, car l'économie circulaire et la protection des ressources commencent déjà dans la phase de planification. Si des bâtiments entiers, des parties de bâtiments et des matériaux de construction peuvent être recyclés ou trouver une utilisation ultérieure, cela réduit non seulement les besoins en matériaux, mais contribue également à une plus grande durabilité. Il est important de penser grand à Cradle to Cradle à l'avenir.
Durabilité non seulement grâce aux économies d'énergie dans la phase d'utilisation L'industrie allemande de la construction en particulier a un besoin urgent de rattraper son retard en matière de durabilité. Aux Pays-Bas, il existe déjà un plafond de CO 2 par mètre carré de nouvelle construction. Avec le nouveau gouvernement à participation verte, il est tout à fait concevable qu'un tel plafond devienne également la nouvelle ligne directrice en Allemagne. De plus, les coûts d'élimination resteront un problème majeur et augmenteront proportionnellement. En raison des conditions-cadres encore immatures des processus de recyclage et des faibles capacités d'enfouissement, les déchets deviennent un facteur supplémentaire de coûts de construction. Cela montre à quel point il sera important à l'avenir d'utiliser des matériaux de construction et des éléments de construction pendant longtemps et de les réutiliser plus tard – comme c'est déjà possible dans la construction modulaire en rénovant des modules réutilisés. L'économie circulaire devrait donc être au centre du projet dès le début de la planification.
Numérisation et IA aussi dans la construction Afin d'augmenter la durabilité dans l'ensemble de l'industrie et de contrer la rareté des ressources, la planification et la production doivent être optimisées. Les deux doivent devenir plus intelligents globalement et en réseau. L'utilisation de «l'intelligence artificielle» est idéale pour cela. Il prend en charge les projets de construction, par exemple, grâce à la conception générative, à la détection proactive des problèmes et à la prévention des retards et des dépassements de coûts. Mais il doit aussi être utilisé en production. Un exemple : Numériser la coupe entraîne moins de chutes et de déchets. Grâce à une bonne planification préalable et à l'utilisation d'une IA, le matériau restant d'une coupe peut être utilisé pour une utilisation ultérieure dans d'autres projets futurs. Cela permet non seulement d'économiser du matériel, mais également des étapes de travail supplémentaires et d'augmenter ainsi l'efficacité de l'ensemble du processus de production. Après tout, les matières résiduelles sont aussi des ressources.
Fabrication industrialisée comme dans l'industrie automobile L'avancée de la numérisation dans l'industrie de la construction permet également l'utilisation de processus semi- ou entièrement automatisés. Ils réduisent les sources d'erreur et rendent la production plus efficace. Un espace de vie abordable peut être réalisé de manière optimale avec des processus de construction assistés par robot en relation avec la gestion numérique nécessaire des données de construction – de la planification au chantier de construction. Compte tenu de la pénurie aiguë de main-d'œuvre qualifiée, qui ne sera pas résolue dans les prochaines années, cette évolution est la conséquence logique. Daiwa House Modular Europe s'appuiera également sur des processus automatisés dans la gigafactory allemande déjà prévue.
Ces quatre tendances devraient inciter l'industrie de la construction à repenser. En outre, il existe un certain nombre d'autres changements tels qu'un changement de génération dans les rangs des managers ainsi qu'un changement politique et social. Les constructeurs sont désormais ouverts aux solutions de construction standardisées. Les bâtiments planifiés et construits de manière modulaire offrent un temps de construction court et une qualité élevée grâce à une préfabrication d'environ 90 % en usine. Dans les segments résidentiel, des soins, de l'hôtellerie et de l'éducation en particulier, les besoins sont similaires malgré les différents emplacements – de sorte que chaque bâtiment ne doit pas nécessairement être un prototype.
Swiss Prime Site Immobilien a conclu un partenariat avec Superlab Suisse . Superlab est un fournisseur d’espaces de laboratoire et de recherche. Selon le communiqué de presse , Superlab Suisse fournit un espace de recherche et de laboratoire opérationnel et entièrement équipé ainsi que des services opérationnels. Elle dispose déjà d’un tel emplacement à Lausanne. Les deux partenaires prévoient de développer des sites à Bâle et à Schlieren d’une superficie totale de plus de 10 000 mètres carrés. Selon Superlab Suisse, le laboratoire de Schlieren aura une superficie de 5 400 mètres carrés.
La ville sur la Limmat abrite les installations de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich (ETH), de l’ Université de Zurich (UZH) et des centres de recherche de nombreuses sociétés pharmaceutiques nationales et internationales. La demande d’espace de laboratoire est donc élevée, dit-on. Swiss Prime Site Immobilien prévoit un nouveau projet de construction moderne sur le site JED à Schlieren. En coopération avec Superlab Suisse, des espaces de recherche et de laboratoire pour start-ups, spin-offs ou entreprises établies seront créés sur deux étages.
« En raison de la proximité directe de la zone Wagi à Schlieren et du parc technologique de Bâle, les entreprises du secteur des sciences de la vie peuvent bénéficier d’importants effets de synergie de ces écosystèmes », déclare Zhang Xi, PDG de Superlab. À Bâle, un bâtiment ultramoderne avec des espaces de laboratoire et de recherche doit être construit par Superlab Suisse au Stücki Park dans les 18 prochains mois.
Pour Martin Kaleja, CEO de Swiss Prime Site Immobilien, le standard de construction moderne, la flexibilité de l’espace et la garantie d’accompagnement et de services sont des facteurs clés de succès. Kaleja aurait déclaré que Swiss Prime Site Immobilien et Superlab Suisse disposaient ensemble du savoir-faire nécessaire pour garantir l’espace requis pour les laboratoires et les zones de recherche.
Le site médical de Zurich se dote d’un nouveau centre de recherche et d’enseignement chirurgical. La salle d’opération X (OR-X) de l’hôpital universitaire Balgrist est en construction depuis le 26 janvier. Sa mise en service pour la phase de test est prévue au premier trimestre 2023.
Selon un communiqué de presse , l’OR-X crée de nouvelles opportunités pour la recherche, le développement et l’enseignement chirurgicaux. Selon la clinique, il devrait offrir l’opportunité de développer et de valider plus efficacement de nouvelles technologies basées sur la réalité augmentée, la robotique et l’intelligence artificielle. De cette façon, les nouvelles technologies pourraient être mises en pratique clinique plus rapidement. De plus, les futurs chirurgiens pourraient apprendre et acquérir une expérience pratique dans une salle d’opération réaliste.
« L’innovation et l’enseignement chirurgicaux modernes devraient se produire dans l’environnement le plus réel possible, avant d’être utilisés sur des patients », a déclaré Mazda Farshad, directeur médical et initiateur de l’OR-X, dans un précédent communiqué de l’hôpital. « C’est pourquoi nous construisons une salle d’opération de simulation, axée sur l’orthopédie, mais ouverte sur le domaine de la chirurgie. » L’OR-X crée une infrastructure qui, selon Balgrist, contribue à « être à la pointe du développement de la chirurgie nouveautés ». .
Selon un communiqué de presse , les nouveaux projets de construction et les premières plateformes d’occupation exploités par Neubau Portal AG à Lucerne et Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG à Zoug unissent leurs forces dans le secteur très recherché de la construction neuve. Le partenariat vise à donner aux clients un accès plus rapide à la nouvelle propriété qu’ils souhaitent. La baisse de l’activité de construction ne suffit pas à couvrir la demande croissante de nouvelles propriétés. De plus, à la suite de demandes sans réserve pour Engel & Völkers, il y a un niveau élevé de travail de traitement, qui souvent ne conduit pas à la conclusion d’un achat.
Selon Engel & Völkers, la demande d’accession à la propriété est ininterrompue. Les demandes de renseignements sur les nouvelles propriétés ont l’avantage. Cela serait également étayé par les chiffres du Credit Suisse Real Estate Monitor pour le troisième trimestre 2021. Afin de combler l’écart de la demande, Engel & Völkers souhaite donner à ses clients l’accès à des biens immobiliers exclusifs grâce au partenariat. Avec les abonnements payants, les clients de Neubau Portal AG se voient proposer chaque mois environ 150 à 200 nouveaux projets de construction qui n’apparaissent sur aucun autre portail. Le courtier en immobilier résidentiel et commercial, actif à l’échelle mondiale, souhaite augmenter les chances de succès de ses clients et répondre rapidement aux demandes de renseignements.
Selon la société, Engel & Völkers est un expert du marché pour le courtage de biens immobiliers résidentiels et commerciaux de haute qualité ainsi que de yachts et d’avions dans le segment haut de gamme depuis plus de 40 ans avec plus de 900 sites dans plus de 30 pays.
HRS Real Estate reprend la gestion globale de la poursuite du développement du projet, la recherche et la sélection d'investisseurs ainsi que la réalisation et la commercialisation du projet bâlois Rosentalturm au parc des expositions de Bâle. Selon un communiqué de presse , MCH Messe Basel et HRS Real Estate ont signé un accord correspondant.
Un concours de projets est actuellement organisé en coopération avec le département de la construction et des transports du canton de Bâle-Ville et avec le soutien des spécialistes de la planification zurichois Planpartner . Selon les informations, sept cabinets d'architectes étaient invités : Buchner Bründler Architects, Herzog & de Meuron et Morger Partner Architects de Bâle. Burkard Meyer Architekten de Baden AG ainsi que les deux bureaux zurichois Michael Meier et Marius Hug Architekten et Armon Semadeni Architekten se disputent le meilleur design.
Le comité d'évaluation composé d'experts nationaux est présidé par Thomas Hasler de Staufer + Hasler Architekten de Frauenfeld. Les résultats sont attendus à l'automne 2022. La construction devrait démarrer à l'été 2023.
Le bâtiment Rosentalturm doit être érigé sur le site du parking existant du parc des expositions. Le parking sera souterrain. Sur un total de 48 000 mètres carrés prévus, 40 000 sont destinés à l'habitation et 8 000 à un usage commercial.
Ina Invest reprendra la majorité de CERES Group Holding AG, informe la société immobilière basée à Opfikon dans un message . D'autres actions de la société de l'investisseur lucernois Hermann Alexander Beyeler vont à des partenaires d'investissement d'Ina Invest non mentionnés dans la communication.
La zone de développement Bredella à Pratteln est désignée comme le cœur de la nouvelle acquisition. Le parc industriel et commercial situé ici doit être remplacé dans les 20 prochaines années par un quartier de la ville avec 70 pour cent d'espace de vie et 30 pour cent d'espace commercial.
Ina Invest écrit que la valeur de marché des propriétés sur les 82 600 mètres carrés de la gare de Pratteln passera d'environ 300 millions de francs aujourd'hui à plus de 1 milliard de francs. L'espace commercial de Bredella génère actuellement environ 8,6 millions de francs suisses de revenus locatifs. HRS Real Estate AG et Implenia , en tant qu'entreprise générale, se chargeront à parts égales de la réalisation du projet.
Ina Invest a l'intention de payer une partie du prix d'achat sous forme d'actions. Concrètement, 10 pour cent du capital social d'Ina Invest doivent être transférés à Hermann Alexander Beyeler. Ina Invest a l'intention d'offrir aux locataires actuels du site "au cours du développement du site d'autres zones adaptées sur le site".
Dans la même communication, Ina Invest fait part de la nomination de Daniel Baumann en tant que CFO. L'économiste d'entreprise qui travaille chez Implenia a « soutenu Ina Invest dans toutes les affaires commerciales » depuis la scission de l'entreprise d'Implenia et l'introduction en bourse qui a suivi à l'été 2020. Baumann prendra ses nouvelles fonctions début 2022.
Imbach Logistik errichtet im Littauerboden sein neues Logistikcenter Luzern. Im August 2020 war der Spatenstich für den Neubau mit einer Gesamtfläche von rund 30’000 Quadratmeter erfolgt. Nun ist die Gebäudehülle fast fertiggestellt, informiert das zur Galliker Transport AG gehörende Unternehmen mit Sitz in Schachen.
Das Ende der Bauarbeiten ist für Herbst 2024 vorgesehen. Einmal fertiggestellt sollen im neuen Logistikzentrum rund 60 Mitarbeiter beschäftigt sein. Das Lager werde ein vollautomatisiertes Hochregallager mit Stellplätzen für 6500 Paletten und ein ebenfalls vollautomatisiertes Kleinteilelager beinhalten, erläutert Imbach Logistik. Im Zuge der Arbeiten werden zudem von Imbach am Standort bereits betriebene alte Hallen abgerissen.
Die Energie für das neue Logistizentrum will Imbach Logistik aus erneuerbaren Quellen gewinnen. Heizung und Kühlung des gesamten Gebäudes sollen mit Grundwasser erfolgen, eine auf dem Dach geplante Photovoltaikanlage ist auf eine jährliche Produktion von 950’000 Kilowattstunden Strom ausgelegt. Insgesamt investiert Imbach Logistik rund 60 Millionen Franken in das Projekt.
Aktuell werden Haus- und Gebäudetechnik installiert und die Fördertechnik für Paletten und Behälter eingerichtet. Im Kleinteilelager sind bereits erste Arbeiten für die Inbetriebnahme angelaufen.
Le permis de construire pour le nouveau projet de construction Haus Weiler dans le quartier Neuhegi de Winterthur est juridiquement contraignant. Comme Steiner AG , qui a été chargé de la planification, l'a informé dans un communiqué de presse , les premiers appartements devraient être prêts à être occupés au printemps 2025. Les résidents y trouveront calme et tranquillité et proche de la nature, mais pourront en même temps rejoindre la ville en 15 minutes environ en vélo ou en bus, selon le message.
Le nouveau développement résidentiel comblera une autre lacune dans la région de KIM . Un immeuble moderne de 80 appartements modernes de deux pièces et demi à cinq pièces et demi doit être construit sur 3328 mètres carrés. Les hauteurs de pièce extraordinaires sont une particularité. "Alors que les appartements du rez-de-chaussée sont équipés de sièges de jardin privés, les unités résidentielles des étages supérieurs impressionneront par leurs grandes terrasses privées", rapporte la société. Les plans prévoient également « une cour intérieure confortable », qui offre un espace pour « des rencontres agréables, s'attarder, se détendre et jouer ».
Le quartier KIM, lancé en 2018 dans le quartier d'Oberwinterthur , se veut « un quartier vivant et multicouche avec des bâtiments commerciaux et résidentiels de différentes tailles ». Le nouveau quartier combine les avantages des structures urbaines avec une haute valeur récréative en même temps. Les espaces verts, les terrains de jeux et les zones sans voiture ainsi que les opportunités de shopping attrayantes dans la région sont cités comme des points forts.
Le développement sur Untere Bahnhofstrasse 1-11 est le résultat d'une commission d'étude pour répondre aux exigences architecturales et de planification du site élevées à cet endroit, ce qui est important en termes d'ingénierie de la circulation et de construction. L'emplacement entre les voies ferrées et l'Unterer Bahnhofstrasse a imposé des exigences élevées sur l'organisation et les plans d'étage en termes d'émissions, d'hygiène résidentielle et de qualité de vie : « En Suisse orientale, le premier développement de cette taille est construit ici, qui sera certifié pour une zone de 2000 watts », explique le chef de projet Stefan Schreiber du promoteur immobilier Mettler2Invest AG. "Le nouveau bâtiment élimine un problème à la gare qui a été qualifié de" tache de scan "dans la presse locale pendant des années."
Un nouveau parking couvert pour deux-roues pour plus de 600 vélos est en cours de construction au sous-sol. Celui-ci est exploité par la ville de Wil et est directement relié au passage souterrain pour piétons des CFF. Avec 100 unités du 1½ au 5½ pièces, le complexe offre une vaste gamme d'espaces de vie, convenant aux ménages célibataires, couples, familles et personnes âgées. 4100 m2 d'espace sont disponibles pour les bureaux, les services et la vente au détail. L'emplacement central directement sur la place de la gare et sur le quai 1 des CFF offre aux locataires et aux clients un très bon accès public. Le bâtiment est architecturalement et économiquement un projet phare pour Wil.
La recherche d'un terrain approprié pour le nouveau siège social de L. Kellenberger & Co. était exigeante : « Nous recherchions un nouvel emplacement dans les environs de Saint-Gall », se souvient Christian Wick, promoteur immobilier Mettler2Invest AG. « Il n'a pas été facile de trouver une parcelle de cette taille avec une topographie plate et une maturité de développement élevée. La distance par rapport à l'ancien site ne pouvait pas non plus être trop importante, car les employés voulaient avoir la garantie de moyens de travail similaires sur le nouveau site. Le nouvel emplacement de Goldach était convaincant à tous égards. » Trois aspects sont uniques dans le projet de construction. D'une surface au sol d'environ 105 x 150 m, le nouveau bâtiment a une superficie de 6,5 terrains de football. De plus, une ancienne gravière remplie est en cours de construction, pour laquelle 1200 pieux d'une longueur totale de 18 à 20 km ont dû être construits pour la fondation. Un autre aspect est le produit de Kellenberger lui-même, pour lequel les halls sont construits, comme l'explique Christian Wick : « Ce sont des machines de haute précision qui ont une précision de l'ordre du mu. A titre de comparaison : 1Mü fait 1/1000 mm et environ 50 fois plus fin qu'un cheveu humain. En conséquence, les exigences pour un climat constant dans les halls sont très élevées. »
L'énergie de base provient des eaux souterraines avec quatre systèmes de puits qui sont nécessaires pour le chauffage et le refroidissement. Le gaz de l'atelier de peinture, par exemple, est nécessaire comme énergie de traitement. Un système PV de 1900 MWc avec environ 5500 panneaux PV sera installé sur le toit. Cette énergie électrique couvre une grande partie de la propre consommation de Kellenberger. De plus, l'enveloppe du bâtiment sera réalisée selon le référentiel Minergie : « Nous avons démarré en phase d'acquisition sous la direction de M2I avec une petite équipe d'aménageurs spécialisés – un architecte, un ingénieur civil, un ingénieur HVAC et un géologue, " dit Christian Wick. « Le concept de base du bâtiment existe depuis longtemps. Après la décision en faveur de notre offre d'emplacement et de projet, la planification a été développée jusqu'à l'application de construction avec une vitesse de planification élevée. La coopération au sein de l'équipe avec le maître d'ouvrage, l'architecte, les autres planificateurs ainsi que les autorités de la commune et du canton a été très productive, et nous avons reçu le permis de construire dans l'année qui a suivi la planification. Développer et planifier est un plaisir."
De nombreuses innovations se produisent déjà à trois kilomètres du centre-ville de Saint-Gall. C'est ici que se trouve l'Empa, l'institut de recherche interdisciplinaire du Domaine des EPF pour la science et la technologie des matériaux. Juste à côté se trouve une propriété commerciale de 35 000 mètres carrés, où une communauté de start-ups, de PME et d'entreprises à vocation technologique s'est développée au cours des dix dernières années. L'association Startfeld, réseau d'innovations et de start-ups, y est également implantée. Il met à disposition des locaux gérés – salles d'événements, salles de réunion, points de réunion, un makerspace et un espace de co-working. Il y a aussi une cantine accessible au public.
Le Switzerland Innovation Park Ost a pour objectif de s'implanter dans ce domaine d'ici 2022. Il y a actuellement des réserves de 9 000 mètres carrés de terrains à bâtir commerciaux et industriels ici. Avec une méthode de construction standard de 18 mètres de haut, cela se traduit par un potentiel de développement de près de 18 000 mètres carrés d'espace utilisable. Pour une première phase d'expansion, il est prévu d'avoir dans un premier temps environ 6 500 mètres carrés d'espace utilisable. On s'attend à ce que cet objectif soit atteint d'ici 2025. Deux étapes d'extension supplémentaires peuvent être mises en œuvre selon les besoins.
Les zones déjà disponibles conviennent comme salles blanches, laboratoires et salles de production industrielle. La plupart des espaces disponibles sont baignés de lumière naturelle et conviennent donc également comme bureaux, salles de réunion ou pour des événements.
Park Ost va devenir un centre mondialement reconnu où les entreprises de Suisse orientale encouragent les innovations dans des domaines sélectionnés sur la base des recherches de l'Empa, de l'Hôpital cantonal de Saint-Gall et de l'Université de Saint-Gall. L'objectif d'innovation de Park Ost est dédié au développement de technologies pour la santé et la technologie médicale ainsi que dans les industries des machines, de l'électricité et des métaux. En ce qui concerne ces technologies, il s'occupe également de la numérisation – en particulier l'intelligence artificielle et l'« Internet des objets ».
Comment Park Ost crée-t-il réellement des synergies entre les entreprises et la recherche ? Les entreprises peuvent apporter leurs projets à Park Ost. Selon l'ampleur des projets, ils envoient également des employés sur le site du parc. Les instituts de recherche peuvent également envoyer des salariés dans le parc et ainsi apporter une expertise de recherche au fonctionnement du projet. Vous soutenez l'équipe projet d'une entreprise ou travaillez comme votre propre équipe projet.
Park Ost est géré par une société par actions privée. Switzerland Innovation Park AG a été fondée début septembre 2021. Elle se donne dix ans pour rendre l'Innovationspark Ost financièrement autonome.
Un emplacement externe de Park Ost est RhySearch à Buchs. Un campus y est prévu, où se trouvent l'Université des sciences appliquées de Suisse orientale, le centre de formation professionnelle et avancée Buchs et le Centre de l'industrie de précision de la vallée du Rhin alpin. Le campus de Buchs dispose de 8 000 mètres carrés de réserves de terrains à bâtir industriels.
Les débuts du moulin des champs, autrefois moulin à grains, remontent au Moyen Âge. Vers la fin du XIXe siècle, des broderies, des tissus et des films adhésifs sont fabriqués dans les usines du site de Feldmühle. En 2015, le fabricant de rubans adhésifs Scapa (Suisse) AG a abandonné le site de production de Rorschach.
Depuis, le calme règne sur le site de Feldmühle à la gare de Rorschach Stadt. Seuls les bâtiments historiques témoignent de l'essor industriel jadis. Mais dans les années à venir, un nouveau chapitre s'ouvrira sur le site.
En 2017, la Fondation de placement Steiner a racheté le site de Feldmühle. En collaboration avec la ville de Rorschach et le promoteur du projet Steiner AG, elle a développé un concept pour le quartier basé sur le programme de développement urbain « Seestadt Rorschach » afin d'assurer à la fois la qualité et la viabilité économique. La rénovation des bâtiments existants et la construction de nouveaux devraient redonner vie au quartier. A partir de 2026, le site de Feldmühle offrira à la population plus de 300 nouveaux appartements locatifs et en propriété ainsi que des espaces commerciaux, des squares, des espaces verts et des cours intérieures calmes.
Le projet pour le Feldmühle est également le résultat d'un concours d'études d'architecture en 2018. Le projet gagnant combine des bâtiments individuels qui sont précieux en termes d'histoire du bâtiment et créent une identité avec de nouveaux bâtiments. Le caractère original de l'ancienne usine industrielle doit rester perceptible et est souligné par l'adresse d'urbanisme équivalente. Un espace extérieur vert relie les bâtiments et les cours intérieures. La zone peut être traversée par des ruelles et des escaliers.
L'ouest animé de la zone crée des lieux de rencontre pour la population, un espace pour les affaires et est situé directement à la gare de Rorschach Stadt. Un monde plus calme, plus individuel, en revanche, émerge à l'est de la région de Feldmühle. Il contient principalement des appartements et se caractérise par une relation étroite avec l'espace vert du centre-ville. De plus, il y a le futur ruisseau ouvert et l'espace libre en direction de l'Église évangélique réformée. Les deux mondes sont étroitement imbriqués et confèrent au quartier un aspect global varié.
La zone est actuellement utilisée temporairement. Sous ce nom, l'ancienne usine de collage sert d'espace événementiel pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Quand il fait beau, le magasin de colle tient un restaurant de jardin. Elle a une ouverture espace aérien avec scène événementielle couverte et espace pour 300 personnes. De plus, les toits de la région de Feldmühle abritaient une colonie d'abeilles de l'été 2019 à l'été 2020 – une collaboration avec un apiculteur local.
Au Schwendisee à Toggenburg, un nouveau bâtiment magique sera construit entre des tourbières surélevées protégées: la soi-disant maison de son, construite comme une caisse de résonance en bois local, semblable à la caisse de résonance d'un violon. L'objectif est de créer une maison pour le son qui devient lui-même un instrument et un espace de résonance, avec une acoustique qui n'existe pas encore sous cette forme.
Il est destiné à s'adresser et à attirer des groupes cibles très différents. D'une part, il est destiné à attirer des musiciens, des chœurs et des orchestres pour des répétitions, des cours et des colloques. Ce devrait être un endroit spécial pour pratiquer et chanter. D'autre part, il se développera en un lieu d'événements, de concerts et de performances. Il souhaite également donner aux entreprises, associations, écoles et autres organismes un espace pour leurs événements et représenter un pôle d'attraction attractif pour les passionnés d'architecture et les randonneurs.
La maison du son doit devenir le cœur et le centre architectural de la zone touristique autour du Schwendisee. Le président du Conseil de fondation du Klangwelt Toggenburg a déclaré : « Dès la mise en service du Klanghaus, une opération opérationnelle avec une offre culturelle et touristique réussie doit être assurée. Cela inclut les aspects infrastructurels, organisationnels, économiques et liés au contenu qui combinent les besoins de nos clients et fournisseurs dans un « écosystème de campus sain » cohérent. » Le Toggenburg Sound World veut établir une destination de premier plan pour le son et la résonance dans le Toggenburg.
La Toggenburg Sound House a été conçue par l'architecte Marcel Meili, décédé en 2019. En attendant, la réalisation du projet a été confiée à l'architecte Astrid Staufer, qui a développé la maison sonore en 2010 en collaboration contractuelle avec Marcel Meili.
L'ancien hôtel Seegüetli se trouve actuellement où sera construit le Klanghaus. Le canton envisage de le démolir dans l'année à venir. La rue d'aujourd'hui est actuellement en cours de relocalisation. Selon le calendrier actuel, la maison du son devrait être achevée à l'automne/hiver 2024. Au printemps 2025, le canton de Saint-Gall et la Toggenburg Sound World Foundation souhaitent ouvrir conjointement la structure en bois unique.
Aepli Metallbau construit normalement des constructions métalliques pour d'autres – en particulier des façades modernes et économes en énergie en verre et en métal. Les principaux projets de l'entreprise comprennent le HSG Learning Center à Saint-Gall, le Basel Biozentrum et le Quadrolith à Baar. Aujourd'hui, l'entreprise familiale, basée à Gossau depuis 108 ans, compte environ 200 employés.
L'ancien siège social de l'Industriestrasse atteint ses limites de capacité malgré des extensions et des halls de production répartis sur trois sites. La troisième génération du patron de l'entreprise, Roman Aepli, décide de construire un nouveau siège social. Celui-ci est en cours de construction sur le site de Sommerau-Nord, juste à côté de l'échangeur autoroutier de Gossau. Aepli a pu acheter le terrain de 100 000 mètres carrés à la coopérative Migros Ostschweiz il y a environ deux ans.
L'immeuble de bureaux et un hall de production en deux parties se trouvent sur 35 000 mètres carrés. L'immeuble de bureaux a cinq étages et une façade en verre qui se rétrécit de haut en bas. Cela s'appuie sur les éléments de façade Aepli Air Control saillants et encastrés. Ceci afin d'assurer une efficacité énergétique maximale. Les systèmes photovoltaïques sur le toit plat du hall de production assurent une production d'électricité durable. Un parking souterrain de 166 places offre de la place pour les véhicules de service.
De cette façon, non seulement la production d'Aepli Metallbau peut être regroupée en un seul endroit, mais l'avenir à long terme de l'entreprise à Gossau peut également être assuré, comme le dit Roman Aepli. Des investissements dans les dernières technologies de production et de numérisation sont prévus. L'automatisation en particulier prendra beaucoup de place, c'est pourquoi Sommerau-Nord est l'emplacement idéal. Grâce aux lignes de production prévues, de nouveaux processus doivent être optimisés, augmentant ainsi l'efficacité et la qualité.
Le nouveau bâtiment est le plus gros investissement de l'histoire de l'entreprise. Il est prévu que la production sur la Sommerau puisse démarrer à l'automne 2022. Les bureaux devraient également être prêts à être occupés au début de 2023.
Sur les 65 000 mètres carrés restants, Aepli a conservé 6 000 mètres carrés en réserve. Le reste du terrain a été divisé en trois parcelles et vendu à trois sociétés : les nouveaux propriétaires sont Huber Kunststoff AG, la poudrière Gema Switzerland GmbH et la boucherie coopérative de Saint-Gall et ses environs.
Mais il n'y a pas seulement des changements dans l'emplacement, mais aussi dans la gestion : depuis le 1er janvier 2021, la nouvelle équipe de direction est composée d'employés de longue date Matthias Elmer (Directeur général), Michael Röthenmund (Directeur technique), Thierry Knöpfel ( Head of Sales) et Marcel Rechsteiner (Head of Finance and HR). Aepli se concentre sur ses fonctions de Président du Conseil d'Administration et sur la réalisation du nouveau siège social de l'entreprise.
SwissAlp Immobilien AG est une société immobilière suisse basée à Buchs SG : « Nos réflexions et nos actions sont orientées vers l'identification et la mise en œuvre du potentiel des propriétés, des projets immobiliers et des propriétés. De là, nous générons de la croissance : pour nos investisseurs et pour nous », déclare Ardian Emini, CEO de SwissAlp Immobilien AG. «Notre activité principale est la gestion de portefeuille à valeur ajoutée. Nous acquérons des propriétés avec des exigences de qualité très élevées dans des endroits sélectionnés en Suisse alémanique. Les immeubles de rénovation sont acquis si leur valeur peut être augmentée de manière significative par le biais d'une rénovation, d'une nouvelle construction ou d'une rénovation. Nous commercialisons, louons et gérons nous-mêmes nos biens. »
SwissAlp Immobilien AG s'est spécialisée dans le développement d'un portefeuille immobilier solide : « Grâce à notre savoir-faire, nos nombreuses années d'expérience et notre professionnalisme, nous offrons à nos investisseurs la meilleure sécurité possible pour atteindre leurs objectifs de rendement », déclare Emini. "Grâce à nos portefeuilles immobiliers gérés de manière professionnelle, nous permettons à nos investisseurs de participer à toute la Suisse alémanique."
Un bon exemple est le nouveau projet de construction de SwissAlp Immobilien AG dans un emplacement central à Sargans SG. À distance de marche de la gare, 22 appartements locatifs de haute qualité seront bientôt construits : « L'immeuble impressionne par son architecture moderne et passionnante, combinée au concept de durabilité. Un système photovoltaïque et une gestion efficace de l'énergie font bien sûr partie de ce concept. Le parking et le local vélo sont équipés de bornes de recharge pour voitures et vélos électriques dès le départ. »
Le mélange d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces séduira aussi bien les célibataires que les jeunes couples et les familles. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate accessibles à pied. Selon Emini, les appartements se caractérisent par une finition de haute qualité et ne laissent rien à désirer : « Chaque appartement a un petit réduit, et les appartements les plus grands ont une chambre principale avec sa propre salle de bain. Avec ce projet, les architectes et les urbanistes spécialisés ont eu l'opportunité de créer un bâtiment spécial : pour aujourd'hui, pour demain et pour l'éternité !
Environ 70 personnes étaient présentes à bord de trois bus Wil Mobil et ont exploré différents postes sur le site de Wil West à la manière d'un « exercice de scoutisme ». Des représentants de tous les départements concernés des cantons de Saint-Gall et de Thurgovie ainsi que des 23 communes membres de la région de Wil étaient présents. Et c'est parti : l'extension du réseau nord a été discutée à l'Ebnetsaal à Bronschhofen, des aspects tels que l'infrastructure et l'écologie sur la terrasse du monde automobile Rotz et les détails de la zone d'utilisation cantonale à Gloten.
La visite de la zone a rencontré un écho toujours positif : de nombreux participants ont eu de vrais moments d'aha quand il s'agissait de la « dimension du projet » ou « comment les mesures de compensation écologique détaillées ont déjà été définies ». Le tour de la zone avec différentes stations devrait également être un instrument central à l'avenir pour rendre Wil West plus tangible. Des mises en œuvre correspondantes sont prévues à la fois pour les médias et la population.
Le président du district de Saint-Gall, Marc Mächler, a également insisté pour que Wil West soit tangible et que le projet passe à la phase suivante : « Nous devrons bientôt nous éloigner du papier et des plans et montrer aux gens précisément ce qui se passe ici. " Le CFO a également présenté les détails du prêt spécial pour le développement du site, dont le Conseil cantonal devrait discuter en première lecture en novembre. Outre Mächler, la responsable du site Susanne Hartmann était également présente du gouvernement du canton de Saint-Gall. Le canton de Thurgovie était également représenté par le chef de chantier, Carmen Haag. Ce dernier a expliqué la décision du réseau sur la nouvelle route de raccordement et les sentiers pédestres et pistes cyclables, sur laquelle le Grand Conseil de Thurgovie doit décider. Le nœud autoroutier de Wil West est au centre de la construction de l'infrastructure. L'Astra envisage cela comme un pont passionnant à haute rotation et le construira ensuite plus tard.
Le logo « Wil West » modernisé avec la mention « L'avenir nous appartient » a également été présenté en avant-première lors de la conférence sur le lieu. L'affirmation représente la confiance en soi que l'avenir se trouve ici dans la région et que les générations futures trouveront des emplois attrayants localement et n'auront plus à migrer en masse vers d'autres villes. En plus du lancement du logo, un nouveau site Web est également prévu.
Trois jeunes personnalités de la politique régionale ont participé au podium « Voix du futur » : Meret Grob, députée municipale Green prowil ; Salome Zeintl, présidente Jungfreisinnige Wil et ses environs et Serge Müller, vice-président SP Münchwilen district. Ils ont combiné de nombreux aspects positifs avec le projet, tels que la coopération intercantonale ou le renforcement économique de toute la région. Mais ils ont aussi exprimé la nécessité d'impliquer encore plus les jeunes et la population en général et de penser de manière plus prospective, au lieu de se limiter aux modes de construction et de transport d'aujourd'hui.
L'école du canton de Sargans fonctionne sous sa forme actuelle depuis plus de 50 ans et a besoin d'être rénovée. Il ne peut plus répondre aux exigences structurelles d'aujourd'hui en termes de sécurité antisismique, de technologie du bâtiment et d'isolation. Il manque également environ 1900 mètres carrés de salles d'école, de préparation et de groupe qui assurent un enseignement moderne sur le long terme. De plus, les installations centrales telles que la cafétéria sont trop petites et il n'y a qu'un petit nombre de lieux de travail pour les étudiants et les enseignants.
Il est prévu de démolir les ailes ouest et sud datant de 1963 et 1969. Ils seront remplacés par de nouveaux bâtiments contemporains. Des extensions en forme de L doivent être construites qui, avec les ailes est et nord, forment une structure rectangulaire. Au centre se trouve une cour identitaire.
La nouvelle aile ouest abritera la cafétéria avec des sièges extérieurs, une cuisine, un foyer, un auditorium et quelques salles de classe. Dans la nouvelle aile sud, il y a de la place pour des salles supplémentaires pour les classes, les matières et les groupes ainsi que des salles pour l'administration et le personnel enseignant. Dans les secteurs est et nord, il y a principalement des rénovations en ce qui concerne la sécurité sismique. Des couloirs d'accès continus aux étages supérieurs assurent des liaisons courtes avec les espaces communs.
Un prêt de CHF 49,9 millions a été accordé pour le projet. Sur ce total, 3 millions concernent les bâtiments existants et 46,9 millions pour les nouveaux bâtiments. Les travaux de construction devraient débuter à l'été 2023 et dureront trois ans. Les activités scolaires dans les ailes est et nord se poursuivront – des installations temporaires seront construites pour les ailes sud et ouest.
L'électorat de Saint-Gall a approuvé le projet de construction en 2014. Au total, 17 objections ont été reçues en 2018. Celles-ci ont été rejetées par la municipalité de Sargans, mais un habitant a déposé un recours contre la décision auprès du Département des affaires économiques. Celui-ci a également rejeté l'objection, sur quoi le récurrent a déposé la plainte devant le tribunal fédéral. En mai 2021, ce dernier a également rejeté la plainte en dernière instance. Désormais, rien ne s'oppose à la rénovation et à l'agrandissement prévus de l'école cantonale.
Pendant trente ans, il y avait une quincaillerie géante sur les 8 600 mètres carrés d'Arbon. Il a été démoli fin 2018. Il y a maintenant deux nouveaux bâtiments ici : Le complexe résidentiel Breeze propose un total de 63 appartements dans deux maisons.
Breeze est situé directement sur le lac de Constance, entre la promenade du front de mer de la ville, conçue comme une avenue de châtaigniers, et la Bahnhofstrasse, sur une propriété reliée au lac. L'environnement aux allures de parc, la proximité de la gare, de la vieille ville historique et des commerces d'Arbon sont également destinés à faire du développement situé au centre un lieu de vie attrayant.
Dans les appartements modernes, les matériaux classiques de haute qualité doivent transmettre style et confort. Les appartements de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces ont de grandes fenêtres, des plans d'étage spacieux et des pièces lumineuses. Vos terrasses sont grandes et en partie tout autour. Avec ses espaces extérieurs généreusement conçus, Breeze doit se fondre harmonieusement dans l'environnement et l'emplacement directement sur l'eau.
Le concours d'architecture Breeze a eu lieu en 2017. Le jury s'est prononcé en faveur du projet des architectes Caruso St John.
Les deux maisons angulaires aux angles extérieurs rentrants ont chacune cinq étages principaux et un étage mansardé. Ils sont inversés les uns par rapport aux autres et pivotés de 180 degrés. Il y a un parking souterrain commun sous les deux structures.
Vers le lac, les maisons bordent un espace ouvert semi-privé avec des sièges et des arbres. Les maisons sont accessibles sur Bahnhofstrasse. Les zones d'angle de rentrée sont transformées en zones frontales végétalisées et clairement délimitées par des pavillons. De là, des sentiers mènent également à l'espace ouvert du côté du lac et à Kastanienallee.
Breeze est conforme aux directives Minergie et utilise un chauffage urbain respectueux de l'environnement. Comme contribution supplémentaire à la durabilité, les toits plats du bâtiment sont végétalisés. La structure du toit est choisie de manière à ce que l'eau de pluie soit en grande partie retenue.
Les travaux de construction ont démarré début 2019. Le développement est en place depuis décembre 2020. Les 63 appartements ont déjà été vendus et seront prêts à être occupés fin 2021.
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