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Catégorie : Projects

  • Surface photovoltaïque de record cantonal

    Surface photovoltaïque de record cantonal

    Il s’agit d’un bâtiment qui répond à la demande croissante de lits de santé et de soins pour personnes âgées non autonomes qui intègre des initiatives et des mesures en faveur des familles, également à travers un réaménagement important des environs, avec des espaces publics accessibles à la population de le quartier de Prégassona.

    D’où le nom choisi pour la structure, rebaptisée « Polis », à l’issue d’un concours ouvert à l’ensemble de la population et lancé ces derniers mois par le LIS. Le terme rappelle, en effet, le concept des cités-états de la Grèce antique « habitées et fréquentées par des jeunes, des personnes âgées, professionnellement et non professionnellement », et associe symboliquement les deux mots « Poli » (de polyfonctionnel) et LIS ( acronyme pour Instituts Sociaux de Lugano).

    La structure située via alla Bozzoreda se distingue non seulement par ses caractéristiques architecturales, mais aussi pour être un projet pilote réel et innovant dans le paysage tessinois, celui de fournir une école au niveau cantonal pour « Vers des bâtiments solaires au Tessin », alias  » Vers -EST », financé par le Fonds cantonal pour les énergies renouvelables (RES), qui vise à promouvoir des enceintes solaires à grande échelle capables de mettre en œuvre une production d’électricité renouvelable de haute qualité architecturale, allant au-delà des objectifs de la Stratégie énergétique 2050 en Suisse.

    SUPSI a pour mission de développer un modèle réplicable
    Aujourd’hui, les solutions photovoltaïques pour le secteur de la construction doivent être intégrées et transformées pour s’adapter autant que possible aux besoins des différents projets architecturaux, pour assumer les fonctions et les performances des éléments de construction et pour satisfaire une flexibilité croissante des processus de production. Cela a été souligné par l’Ing. Pierluigi Bonomo (chercheur et responsable de l’équipe SUPSI Innovative Envelope) qui observe comment « l’industrie d’aujourd’hui permet la personnalisation de systèmes de revêtement « sur mesure » pour les toits et les façades du bâtiment qui, en plus d’apparaître comme un élément constructif normal , ont également pour fonction de produire de l’énergie renouvelable ». Depuis des années, la Suisse est l’un des pays les plus actifs au niveau européen et international sur cette question du BIPV (Building Integrated Photovoltaics), ou plutôt « intégration constructive d’éléments photovoltaïques », qui dispose du Centre de compétence suisse en la matière au sein du Institut de durabilité appliquée à l’environnement bâti (ISAAC) de l’École universitaire professionnelle de Suisse italienne (SUPSI) – situé à Mendrisio sur le nouveau campus inauguré en avril dernier – où depuis 2005 de plus grandes synergies entre architectes et spécialistes du secteur photovoltaïque ont été promues .

    Plusieurs projets pilotes ces dernières années ont abordé la question de l’enveloppe solaire active, avec une focalisation croissante sur l’obtention d’un effet caché des cellules solaires au profit d’un langage architectural qui se rapproche des matériaux de construction traditionnels, plutôt que ceux du panneau solaire. L’ingénieur Bonomo énumère les nombreux avantages liés à l’utilisation d’une façade solaire de nos jours : la possibilité de maximiser l’autoconsommation du bâtiment en synergie avec la couverture et les coûts de plus en plus compétitifs avec les matériaux de construction traditionnels. Cionono-
    étant donné, il existe encore des freins à ces solutions innovantes.

    Un exemple suisse
    Avec le centre polyvalent de Pregassona, la ville de Lugano a voulu se lancer un défi au nom d’un concept de façade différent : non pas un revêtement classique mais une surface entièrement photovoltaïque qui s’adapte au langage architectural choisi grâce à la possibilité d’intégrer, dans un système classique de façade ventilée, des plaques de verre colorées photovoltaïques produites sur mesure par Sunage SA et installées par Alsolis SA.

    Ce bâtiment public (financé par le RES du canton) est équipé du plus grand système photovoltaïque intégré en façade du Tessin, en effet il fait partie des façades de ce genre avec la plus grande surface même de Suisse, pour une puissance installée d’environ 170 kWc , égal à une superficie de plus de 1600 m2 de verre photovoltaïque, disposé sur toutes les façades de l’ensemble sur diverses orientations et expositions.

    Le bâtiment Polis à Pregassona sera donc un véritable cas d’exemple vertueux destiné à mettre en place une école pour l’utilisation d’une façade solaire active qui produit de l’électricité et est un élément constructif, envisage de nombreux avantages en réduisant l’autoconsommation, a des coûts compétitifs et une grande qualité architecturale.

  • Rénovation et agrandissement respectueux des volumes d'origine

    Rénovation et agrandissement respectueux des volumes d'origine

    Le centre scolaire Tavesio, situé via Preluna 25 à Comano, se dresse sur une carte de 1700 mètres carrés et a été construit en 1969 sur un projet de l’ingénieur Mario Torriani. A l’origine, il comprenait 4 salles de classe, une salle de classe spéciale, les bureaux des enseignants et de la direction, l’amphithéâtre, le gymnase et les vestiaires.

    L’âge du bâtiment et du système – malgré les travaux d’entretien continus – a obligé la municipalité à réfléchir à ce qu’il fallait faire, compte tenu également du besoin de nouveaux espaces d’enseignement, compensé dans le passé par le remplacement du hall principal par deux salles de classe supplémentaires. , mais aussi municipales et administratives. A ce titre, la Commune a lancé le 3 juillet 2020 un concours d’architecture pour la rénovation et l’agrandissement du bâtiment, également basé sur une expertise déjà commandée à la SUPSI en 2012, dont le but était d’identifier l’état de vétusté du groupe scolaire, sa réhabilitation technique et énergétique (conforme aux normes Minergie®), prévoyant également un agrandissement suite aux nouveaux besoins d’espace dus à l’installation de nouvelles familles dans cette belle ville vallonnée de Lugano. De cette étude ont également émergé les avantages économiques d’une réhabilitation globale et structurelle du bâtiment plutôt que sa démolition et sa reconstruction à partir de zéro, ainsi que la qualité est restée inchangée au cours des années du corpus d’origine.

    Jury unanime, très satisfait Exécutif
    Lors de la séance du 22 février, la municipalité de Comano a ratifié la décision du jury qui, à l’unanimité, a choisi le projet corti.li du studio Canevascini & Corecco de Lugano, qui a reçu le premier prix pour avoir mieux résolu les problèmes de réhabilitation. et l’agrandissement de l’école primaire de Tavesio, réussissant à préserver « la relation volumétrique délicate de l’existant avec le contexte, grâce à l’intuition de creuser au sud en correspondance avec la base du terrain de basket, pour localiser une partie des espaces requis » .

    Comme l’a observé le conseil municipal et président du jury Silvano Petrini, chef du département de l’éducation, « avec cette intuition, le studio Canevascini & Corecco a pu contrôler, d’un point de vue volumétrique, l’expansion en créant une dialectique intéressante et dynamique rapport avec les volumes originaux ».
    Le jury a également apprécié la précision, l’efficacité et la discrétion avec lesquelles il est parvenu à insérer les nouveaux contenus dans la continuité et dans le respect des caractéristiques volumétriques du complexe scolaire existant, ne manquant pas au deuxième objectif du concours d’architecture, à savoir l’agrandissement. , avec l’ajout de quatre nouvelles salles de classe et la récupération d’un espace dédié à l’amphithéâtre.
    Les concepteurs ont donc été reconnus pour avoir su préserver le sens de l’intimité de cette école, en agrandissant ses dimensions au nom d’une meilleure organisation et capacité, tout en restant fidèles à ses valeurs et à ses hauteurs préexistantes.

    Un processus rapide
    Le concours d’architecture de projet, avec une procédure sélective, a été publié le 3 juillet 2020 et a suscité l’intérêt de 18 cabinets d’architectes de Suisse et d’Italie ; parmi eux, 9 ont ensuite été admis à la phase suivante du projet en collaboration avec un groupe de spécialistes, en soumettant leurs documents avant le 18 décembre 2020.

    Le jury, qui s’est réuni en janvier et février 2021, s’est exprimé à l’unisson sur le projet du studio Canevascini & Corecco de Lugano, avec lequel un groupe interdisciplinaire a collaboré.

    Les choix de matériaux qui caractérisent déjà l’architecture de l’école, tels que la brique pour les éléments verticaux et le béton pour les lignes horizontales ou les volumes qui émergent dans les salles de classe vers l’ouest, ont été maintenus et élargis, optant pour la continuité entre les composants de rénovation et l’agrandissement.
  • Manoir historique à la charpente moderne

    Manoir historique à la charpente moderne

    Tel un parc, le vaste terrain du Glockgut s'étend à travers la campagne d'Herblingen. L'ancien village agricole n'est qu'à quelques kilomètres du centre de Schaffhouse. Au milieu d'un cadre verdoyant et en même temps proche de la culture urbaine, il a une grande valeur récréative et de loisirs. Une superficie totale de 24 223 m² offrait aux développeurs de projets expérimentés de Steiner AG un espace en plein milieu pour la vision de créer un environnement de vie varié pour petits et grands – avec une aire de jeux pour enfants, des prairies fleuries et des espaces verts ouverts pleins de grands arbres et arbustes d'ornement. Fin mars 2018, le projet du groupe de travail Theo Hotz Partner AG et Bergamini Partner Architects a reçu le permis de construire. Le corps de logis de l'ancien manoir, qui mérite d'être protégé, a constitué le point de départ du plan d'aménagement. Après l'implication de la Steiner Investment Foundation dans le projet en tant qu'investisseur, la construction des appartements familiaux et proches de la nature a commencé à l'automne 2018.

    Terrain ouvert

    L'ancien manoir est désormais gracieusement encadré par cinq immeubles d'appartements modernes. C'était un défi particulier de concevoir les différents bâtiments et une si grande surface aussi uniformément que possible et de les réaliser à partir d'une seule source. Une particularité de la parcelle dans la zone nord-ouest, qui se présentait initialement comme un problème, a aidé ici : une forte pente. La solution était de le laisser sous-développé. La partie réellement bâtie couvre aujourd'hui une superficie de 10 330 m 2 , tandis que l'espace vert préservé s'avère être un enrichissement pour le quartier.

    La première mesure de construction a été la conversion du manoir de deux étages en garderie – en étroite collaboration avec la préservation des monuments. Le hangar attenant, à son tour, a été démoli et remplacé par un nouveau bâtiment polyvalent avec le même emplacement et une cubature similaire. Au rez-de-chaussée, ce nouveau bâtiment abrite une salle commune qui est utilisée par la garderie en journée et à la disposition des résidents du complexe en soirée et les fins de semaine. « L'espace est destiné à donner au bâtiment une identité en tant que nouveau centre », explique Peter Herzog, chef d'équipe pour le développement immobilier chez Steiner. L'ensemble des deux bâtiments a donc été laissé libre et s'intègre harmonieusement dans le décor de la pente dégagée derrière. Disposé en U autour du bâtiment, le nouveau lotissement s'agrandit petit à petit.

    Les nouveaux bâtiments résidentiels s'intègrent au manoir simple à l'architecture rectiligne et aux couleurs correspondantes et, avec leurs loggias, balcons et terrasses, réunissent les intérieurs clairs et aérés avec l'espace extérieur. De l'intérieur, ils permettent une vue généreuse sur l'espace vert et parfois au loin. Les bâtiments de la zone sont répartis de manière lâche et reliés par un réseau de chemins. Jardin d'enfants, école primaire et divers commerces sont accessibles en quelques minutes à pied depuis le quartier. De cette façon, l'ensemble du développement est à la fois naturellement perméable et urbain dense.

    Investissement durable

    Les cinq nouvelles maisons multifamiliales comprennent un total de 27 logements locatifs et 71 condominiums. Il s'agit d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces d'une superficie de 65 m 2 à 130 m 2 . Tous les appartements ont un niveau élevé et sont adaptés pour les familles ainsi que pour les couples ou les individus. Avec les prix et les différentes tailles d'appartements, l'objectif est de parvenir à un mélange de ménages d'une personne et de familles. "En termes de prix, nous sommes dans le segment moyen", confirme Peter Herzog. Un parking souterrain de 136 places offre également un espace en contrebas du site. Il est directement accessible pour tous les nouveaux bâtiments.

    Les bâtiments sont réalisés selon la norme Minergie et sont chauffés par des pompes à chaleur géothermiques respectueuses du climat. Lorsque cela était possible, des types durables de béton avec du ciment de démolition mixte ont été utilisés pour la construction. Des agrégats recyclés ont été mélangés ici.

    Planification adaptée à vos besoins

    L'ensemble du développement est basé sur un plan de conception qui a été présenté à la fois aux autorités responsables et aux résidents locaux au cours du processus. Cela a contribué à la confiance dans ce grand projet, explique Herzog et ajoute : "Avec le développement Glogguet nous avons montré comment on peut construire compacté et comment la qualité du lieu reste intacte". Malgré la pandémie, les travaux de construction ont pu être réalisés dans les délais prévus dans le respect des règles de protection applicables, de sorte que les appartements soient prêts à être occupés au printemps 2021.

    www.steiner.ch
    www.gloggeguet.ch
    info@steiner.ch

  • Les déductions fiscales pour les éco-investissements dans les bâtiments neufs devraient entrer en vigueur plus rapidement

    Les déductions fiscales pour les éco-investissements dans les bâtiments neufs devraient entrer en vigueur plus rapidement

    Il existe actuellement une période d’attente pour les investissements immobiliers respectueux de l’environnement. Ces investissements ne sont déductibles fiscalement que cinq ans après la construction du bien. En décembre dernier, le conseiller aux Etats Roberto Zanetti (SP/SO) a déposé une motion appelant à raccourcir ce délai d’attente.

    Compte tenu des coûts de construction élevés, les limites financières des constructeurs particulièrement jeunes pour les mesures écologiques dans les nouveaux bâtiments sont compréhensibles, écrit Zanetti dans sa motion. Si, après achèvement du bâtiment, il s’avère « que les investissements complémentaires écologiquement souhaitables correspondants seraient financièrement viables », les propriétaires devront toutefois, au vu du délai d’attente de cinq ans « veiller à ne pas prendre ces investissements à la main ». immédiatement ». C’est « regrettable d’un point de vue écologique », estime Zanetti.

    Le raccourcissement du délai d’attente demandé par le Conseil des Etats PS peut désormais être mis en œuvre. Après le soutien du Conseil fédéral et l’adoption de la motion par le Conseil des Etats, le Conseil national a désormais « accepté la proposition sans discussion », informent les services parlementaires dans un message . C’est maintenant au tour du Conseil fédéral. Il doit créer la base légale pour raccourcir le délai d’attente. En outre, les différentes procédures entre les cantons doivent être harmonisées jusqu’à présent.

  • La demande d'appartements plus grands stimule l'industrie de la construction

    La demande d'appartements plus grands stimule l'industrie de la construction

    L’industrie de la construction s’est avérée résistante aux crises pendant la pandémie de corona. Selon un communiqué de presse, l’ institut de recherche et de conseil en économie BAK Economics s’attend à ce que la construction de bâtiments augmente de 0,4% cette année. Une augmentation de 0,6% est attendue pour 2022.

    Les perspectives de l’activité de construction varient entre la construction résidentielle, la construction commerciale et la construction d’infrastructures. Alors que la construction résidentielle augmente, les projets de construction commerciale et publique enregistrent de légères pertes. La demande pour des appartements plus grands augmente en raison de l’augmentation du travail à domicile. De plus, les rénovations énergiques et le redressement attendu des taux d’intérêt tirent la croissance.

    En revanche, la baisse du nombre de projets de construction du secteur public induite par la pandémie a un impact sur la construction d’infrastructures. Le nombre de projets de construction commerciale est également en baisse, car de nombreuses entreprises reportent ou arrêtent les projets de construction prévus. Grâce à la reprise économique actuelle, selon BAK Economics, une reprise dans les deux domaines peut être attendue en 2022.

    Des résultats positifs dans la construction de bâtiments sont attendus pour les années 2023 à 2027. Dans la construction commerciale et d’infrastructures, la situation des commandes à moyen terme devrait rester constante.

    Il existe des différences régionales dans l’activité globale de construction : selon BAK Economics, les régions de Zurich / Argovie, la région du lac Léman et la Suisse centrale ont les meilleures prévisions. L’institut s’attend à une stagnation de la région bâloise à moyen terme.

  • Baulink réalise l'hôtel Marriott à Bâle

    Baulink réalise l'hôtel Marriott à Bâle

    Munich Hotel Partners GmbH ( MHP ) a confié à Baulink la réalisation d’un hôtel Marriott à Bâle, informe Baulink AG dans un message . Concrètement, la division Invita, spécialisée dans les intérieurs d’hôtels, va rénover l’ancien Swissôtel Basel. L’hôtel, fermé depuis novembre 2020, a été racheté par MHP et l’américain HIG Capital .

    Invita agira en tant qu’entrepreneur général pour la conception des 125 chambres et espaces publics de l’hôtel, explique la communication. « Avec notre expérience de la première phase de conversion, nous offrons les meilleures conditions préalables pour mener à bien et efficacement le projet pour MHP », y est cité Robert Diepenbrock. Le chef du département Invita de Baulink est convaincu qu’« il peut apporter des connaissances spécialisées en hôtellerie à une équipe de partenaires de premier ordre ».

    Pour l’exécution du projet, Invita travaillera en collaboration avec les architectes Oana Rosen de Francfort. La notification ne fournit aucune information sur la portée financière du contrat.

  • Swiss Prime Quartier Riverside est prêt à être occupé

    Swiss Prime Quartier Riverside est prêt à être occupé

    À Zuchwil, le nouveau quartier résidentiel et de travail Riverside est maintenant prêt à être occupé. Selon un communiqué , les premiers locataires emménageront dans les Widi Huus et Sulzer Huus en octobre. Le projet de la Fondation de placement Swiss Prime se caractérise par une gestion moderne de l'approvisionnement en énergie et du trafic ainsi que par des possibilités de loisirs. Il a également été développé par la Fondation de placement Swiss Prime à Olten en tant que « espace de vie ». En tant qu'emplacement à la campagne avec toutes les commodités d'un lieu urbain. Le nouveau quartier Riverside allie vivre et travailler. L'Aar relie à son tour la nature à la ville. Le quartier a un accès direct à la rivière.

    Selon Jérôme Baumann, président du conseil de fondation de la Fondation de placement Swiss Prime, « 120 appartements ont déjà été loués. Il n'en reste que quelques-uns. » Les appartements offrent beaucoup de qualité de vie. L'architecte soleurois Benedikt Graf de gsj architects et agps architecture a déclaré que le choix des matériaux était « extrêmement prudent ». La production de chaleur pour le chauffage et l'eau s'effectue de manière durable via une pompe à chaleur à eau souterraine. Le refroidissement naturel fonctionne en été.

    Tous les appartements sont conçus selon les directives de Procap Suisse et sont accessibles en fauteuil roulant. Des bornes de recharge individuelles pour les véhicules électriques se trouvent sur les parkings visiteurs. Les places de stationnement du parking souterrain peuvent également être équipées d'une borne de recharge. Les cinq maisons de la première étape devraient être occupées d'ici l'automne 2022.

  • Construire l'avenir de l'énergie

    Construire l'avenir de l'énergie

    La propriété juste à l’entrée de la commune est à moins de 10 kilomètres de la ville de Winterthur et reste un terrain idyllique, avec une connexion directe aux rives de la Töss et avec vue sur les prairies et la forêt. Les objectifs de la Stratégie énergétique 2050 se construisent ici. Le développement Verde Blu est habité depuis l’automne 2019. Jusque là, tout à fait normal. Il est à noter cependant que ce développement couvre lui-même une grande partie de ses besoins énergétiques et cela exclusivement à partir de sources renouvelables. « Le cahier des charges de la Stratégie énergétique 2050 est une opportunité pour le secteur immobilier », explique Dieter Stutz d’Atlantis AG, active dans les domaines du conseil en environnement, de l’urbanisme et de l’architecture et qui a développé le projet. L’approvisionnement en chaleur par les eaux souterraines était la solution la meilleure et la plus convaincante pour la région. Atlantis a planifié et mis en œuvre ce projet de construction complexe avec EKZ.

    Un mode de vie durable comme besoin
     Le nouveau projet de construction Verde Blu avec neuf bâtiments résidentiels et commerciaux comprend 108 condominiums ainsi que divers espaces commerciaux qui sont utilisés par une succursale Migros, une communauté et un cabinet de physiothérapie, entre autres. Une ancienne grange classée sert de salle commune et confère au site un charme rustique. En revanche, il y a la technologie de pointe qui alimente le système en énergie : l’eau souterraine est utilisée comme source de chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, qui alimente les maisons avec des pompes à chaleur décentralisées via un anneau dit anergy. . Un anergiering est un système de chauffage local froid qui, contrairement aux systèmes de chauffage locaux conventionnels, fonctionne avec des températures de transfert inférieures à 30 degrés Celsius. Les réseaux Anergy n’ont donc pas de déperditions calorifiques dans les lignes, mais génèrent même des gains énergétiques supplémentaires à partir de la chaleur ambiante. En été, les bâtiments peuvent être refroidis passivement avec les eaux souterraines via l’anneau d’anergie.

    Un système photovoltaïque conçu de manière optimale pour répondre aux besoins du bâtiment fournit l’énergie électrique pour le bâtiment. L’installation n’a été construite qu’une fois les appartements occupés. Parce qu’ils voulaient laisser la décision pour ou contre l’énergie solaire aux propriétaires. Le fait que le système avec une puissance maximale de 100 kilowatts ait été approuvé à une écrasante majorité lors de la première réunion des propriétaires à l’hiver 2019 parle de lui-même. Martin Nicklas, responsable des solutions énergétiques modernes chez EKZ, n’est pas surpris : « Dans le secteur de l’immobilier, nous savons depuis longtemps qu’il est nécessaire de contribuer à la durabilité dans l’espace de vie. Une infrastructure de recharge pour les 209 places de stationnement a été installée dans le garage du niveau inférieur. Grâce à la gestion des courbes de charge, il est possible de recharger les voitures par étapes si toute une flotte de véhicules électriques venait un jour peupler le garage.

    Système bien coordonné
     À Kollbrunn, la production d’électricité ainsi que la production de chauffage et de refroidissement et l’électromobilité sont combinées dans un système énergétique intégré. La pièce maîtresse est un système de contrôle intelligent qui maximise le taux d’autoconsommation et prend en charge la gestion de la charge. De cette façon, ce qui est en fait l’objectif le plus important peut être atteint : que l’électricité produite par le système PV soit consommée autant que possible sur place. La commande utilise à cet effet les prévisions météorologiques d’un portail météo externe. Un algorithme dans le système de contrôle évalue ces données et décide la veille si suffisamment d’énergie solaire sera produite le lendemain pour charger la chaudière et le ballon de stockage du système de chauffage. Si la production solaire est trop faible, les chaudières sont chargées au tarif bas pendant la nuit, sinon il y a une attente jusqu’à ce qu’il y ait suffisamment d’énergie solaire disponible le lendemain pour démarrer la pompe à chaleur.

    Production d’énergie sur site
    L’ensemble « Grand Chemin » a été construit à Epalinges en Suisse romande, une partie de l’électricité nécessaire étant produite sur place par un système photovoltaïque (PV). Une nouvelle maison multifamiliale est en construction à Emmen (LU), qui sera caractérisée par une pompe à chaleur avec eau souterraine et un PV avec ZEV. Deux exemples parmi tant d’autres qui montrent que l’avenir de l’énergie a commencé depuis longtemps.

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  • La rénovation du bâtiment du quartier de Baden est sur le point de s'achever

    La rénovation du bâtiment du quartier de Baden est sur le point de s'achever

    Le bâtiment du quartier de Baden a été rénové depuis mars avec des opérations en cours. Selon le communiqué de presse, tous les éléments en pierre naturelle et en pierre artificielle seront restaurés et le plâtre de base de la façade sera partiellement remplacé. Les travaux de construction s’achèveront en octobre 2021. Sous la maîtrise d’ouvrage du service immobilier de la ville de Baden en tant que maître d’ouvrage, le travail est strictement basé sur le modèle historique. Le projet de construction est accompagné par Heiko Dobler, consultant en bâtiment pour le service cantonal de préservation des monuments.

    Le modèle de la rénovation de l’ancienne école, construite en 1856/57, est la façade de l’antenne rénovée d’Ochsen dans le quartier thermal. Au cours des travaux de rénovation, l’enduit existant contaminé par du plastique a été complètement fraisé et un nouvel enduit à la chaux a été appliqué sur la base du modèle historique. La façade a ensuite reçu une nouvelle couche de peinture et les 108 fenêtres en bois ont été remplacées. Le temps de construction prévu et le budget peuvent probablement être respectés, selon le communiqué de la ville de Baden.

    Lors des travaux de rénovation, deux facteurs particuliers ont dû être pris en compte. D’une part, il existe des sites de nidification pour les martinets protégés et les martinets alpins. La partie supérieure de l’échafaudage a été conçue en conséquence à la mi-avril. « Cela signifiait que des sites de nidification appropriés étaient disponibles pour les oiseaux revenant du sud à temps », a déclaré le conseiller municipal en charge Philippe Ramseier.

    En outre, les exigences de sécurité particulières de la police cantonale et de la prison de district en tant que locataires du bâtiment du district devaient être respectées. Par exemple, un mur de planches de trois mètres de haut et un fil de fer barbelé à l’extrémité ont été installés.

  • Les zones résidentielles à la campagne deviennent plus attractives

    Les zones résidentielles à la campagne deviennent plus attractives

    Les Suisses se déplacent rarement. Et quand ils le font, dans la moitié des déménagements, le nouveau lieu de résidence n’est qu’à cinq kilomètres de l’ancien. La distance moyenne est de 13 kilomètres. C’est ce que montre une enquête représentative de la situation du logement et de la vie en Suisse menée par Swiss Life .

    Comme l’explique le groupe d’assurance-vie dans un communiqué de presse , près de 60 % des propriétaires et 25 % des locataires vivent dans leur logement actuel depuis dix ans ou plus. Dans le même temps, cependant, pour environ 30% des personnes interrogées, le désir de vivre à la campagne ou au moins avec une terrasse a augmenté pendant la pandémie.

    Environ les deux tiers des propriétaires ont ressenti une meilleure qualité de vie et plus d’autodétermination depuis l’achat de leur propre maison. 37 pour cent ont déclaré qu’ils étaient entièrement satisfaits de leur situation de vie actuelle, en particulier ceux qui étaient propriétaires de leur propre maison. 15 pour cent sont modérément ou pas du tout satisfaits. La plupart manquent d’espace ou de jardin, ou sont gênés par le bruit et la pollution de l’environnement.

    Plus de 60 pour cent de ceux qui peuvent imaginer acheter leur propre maison au cours des cinq prochaines années s’attendent à ce que cela améliore leur qualité de vie. Mais seulement 21% d’entre eux recherchent activement un logement.

    Les exigences du lieu de vie idéal en termes de coûts, d’équipement et de sécurité varient selon la région linguistique. De plus, un jardin est central dans le pays, et il y a une connexion aux transports publics locaux de la ville. Si cela est perçu comme bon, la volonté des navetteurs de se déplacer diminue.

  • L'unité de bureau NEST démontre un potentiel de circulation

    L'unité de bureau NEST démontre un potentiel de circulation

    Une nouvelle unité a été mise en service mardi dans le bâtiment de recherche et d’innovation NEST de l’Institut fédéral d’essais et de recherche sur les matériaux ( Empa ) et de l’Institut de recherche sur l’eau du Domaine des EPF ( Eawag). Comme l’Empa l’a souligné dans un message, le module bureautique appelé is Sprint a été achevé en seulement dix mois. Cela démontre que la construction avec des matériaux et des composants réutilisés est « une alternative viable à la construction avec de nouveaux matériaux ». Il « répond aux exigences du marché pour une construction flexible et rapide ».

    L’ensemble de l’unité suit l’approche dite de conception pour le démontage. Si nécessaire, les cloisons souples pourraient être démontées. Cela permet une utilisation flexible de l’espace et le recyclage des matériaux intégrés.

    Le scepticisme toujours présent de l’industrie de la construction quant à la réutilisation des matériaux est injustifié. Contrairement aux inquiétudes initiales concernant le calendrier serré, « nous avons même pu trouver les matériaux de réutilisation plus rapidement que les nouveaux matériaux », a déclaré Kerstin Müller, architecte et membre du service aux entreprises du bureau de construction de Bâle in situ , qui a planifié le sprint. unité.

    De plus, la réutilisation n’est pas encore moins chère compte tenu de la situation actuelle du marché. Cependant, cela changera dès qu’un marché concurrentiel se sera développé, estime le chasseur de composants Oliver Seidel d’in situ. A cela s’ajoute la nécessité d’une taxation du CO2, « qui allège le coût des matériaux neufs et des matériaux usagés afin de pouvoir quantifier la valeur ajoutée écologique ».

  • Hilcona crée un pré sur le toit

    Hilcona crée un pré sur le toit

    Hilcona a créé une prairie de toit de 1200 mètres carrés sur le premier nouveau bâtiment achevé au siège de l’entreprise à Schaan. Selon un communiqué de presse, les toits de l’extension quinquennale de l’usine doivent être plantés d’une manière « écologiquement précieuse ». « Les espaces verts offrent plus de zones d’infiltration que les zones scellées en béton, soulagent le système d’égouts et offrent une protection essentielle contre les fortes pluies », explique le chef du service technique, Peter Ritzer, dans l’explication.

    Comme l’explique Hilcona, les toits verts sont capables de retenir et de stocker l’eau. Par conséquent, lors de la construction du nouveau bâtiment de l’entreprise, on a pris soin de sceller le moins de surface possible. Ils absorbent également les polluants tels que le CO2 et l’eau et l’air propres. D’autre part, l’eau sur les surfaces scellées telles que les toits conventionnels, les surfaces de goudron et de béton s’écoule immédiatement dans le système d’égout et sur les planchers ouverts. Cela provoque des inondations et des inondations. Les toits verts pourraient amortir cela.

    De plus, ils chauffent moins que les toitures en gravier par exemple. Ils sont également plus durables et faciles à entretenir. « Avec la prairie de toit, nous voulons redonner autant que possible à la nature », explique Ritzer.

  • Le parc d'innovation de Dübendorf devrait se concentrer sur la mobilité

    Le parc d'innovation de Dübendorf devrait se concentrer sur la mobilité

    Un groupe de projet mis en place par le Conseil gouvernemental du canton de Zurich dresse un panorama de la zone de l’aérodrome de Dübendorf depuis septembre 2020. La chancellerie d’Etat du canton de Zurich informe dans un communiqué que les membres de la délégation de pouvoirs ont désormais signé le rapport de synthèse. La zone de l’aérodrome doit être utilisée comme parc d’innovation, aérodrome et à des fins militaires.

    « Pour des raisons d’économie et de durabilité » et « dans le respect de la population », « seul ce qui est nécessaire sera construit par étapes », explique la Chancellerie d’Etat. Selon elle, le projet devrait devenir « un phare pour un développement urbain innovant, notamment dans les domaines de la compatibilité environnementale, de la durabilité et de l’utilisation prudente des ressources ».

    Concrètement, la vue d’ensemble prévoit de subdiviser la zone en quatre sous-zones. Le parc d’innovation axé sur la mobilité, la robotique, l’aviation, les voyages spatiaux ainsi que la technologie de production moderne et la recherche sur les matériaux doit être construit dans la sous-zone A. Dans la sous-zone B, le parc d’innovation et un aérodrome de recherche et travaux s’associeront pour former un cluster aéronautique. La zone C est réservée aux usages avec des exigences de sécurité élevées. Les infrastructures aéronautiques sont situées dans la sous-zone D, dans laquelle la conservation de la nature jouera un rôle central. Une piste d’aérodrome circulaire est destinée à rendre la zone utilisable pour les loisirs et les loisirs de la population.

    Dans l’étape suivante, des droits d’urbanisme doivent être créés pour toutes les sous-zones, selon la communication. Concrètement, un plan structurel cantonal et régional ainsi que la structure communale et l’aménagement du territoire y sont nommés. Le plan cantonal de structure sera rendu public du 6 septembre au 5 novembre.

    La Chambre de commerce de Zurich ( ZHK ) salue l’engagement de tripler l’utilisation en tant que parc d’innovation, aérodrome civil et militaire. La vision d’un site de premier plan au niveau international pour la recherche et le développement de solutions de mobilité mérite d’être soutenue, écrit-elle dans un communiqué de presse . Cependant, elle regrette le renoncement à l’aviation d’affaires. Ceci est important pour l’attractivité de la zone économique. Par conséquent, les portes ne doivent pas être fermées en permanence pour eux.

  • Schilliger Holz AG projette une nouvelle usine à Perlen

    Schilliger Holz AG projette une nouvelle usine à Perlen

    Schilliger Holz AG de Küssnacht envisage de construire une nouvelle usine de production de panneaux isolants en fibre de bois à Perlen. Selon un communiqué de presse, celui-ci sera construit sur le site de l’usine Perlen Papier AG. Le Groupe CPH , auquel appartient Perlen Papier AG, cédera une superficie de 20 000 mètres carrés à l’entreprise de transformation du bois avec droit à construire.

    Schilliger Holz AG est l’un des principaux fournisseurs de copeaux de bois de Perlen Papier AG. L’une de leurs scieries est déjà située juste à côté de la papeterie de Perlen. Grâce à la nouvelle usine, les deux entreprises travailleront encore plus étroitement ensemble : Perlen Papier AG fournira à la nouvelle usine de l’électricité, de la vapeur de procédé, de l’eau douce et de l’eau entièrement déminéralisée. De plus, il traitera les eaux usées produites dans la propre station d’épuration de l’entreprise.

    « Nous sommes ravis de pouvoir réaliser des synergies dans la transformation industrielle du bois avec Schilliger Holz AG sur le site de Perlen. De cette façon, Perlen deviendra le centre de recyclage durable de l’importante ressource bois en Suisse », a déclaré Peter Schildknecht, PDG du groupe CPH, dans un communiqué de presse de son entreprise.

    Selon Schilliger Holz AG, il n’y a « plus de production de panneaux isolants en Suisse depuis longtemps ». Avec la mise en place de la nouvelle usine, l’entreprise souhaite donc combler un « grand vide dans la chaîne suisse de transformation du bois ». Les panneaux isolants en fibres de bois sont utilisés, par exemple, pour l’isolation thermique des surfaces extérieures de l’enveloppe des bâtiments.

    Le projet est actuellement en phase de planification. La mise en service est prévue pour 2023.

  • Le recyclage des matériaux de construction doit être mieux accepté

    Le recyclage des matériaux de construction doit être mieux accepté

    Cette année, la conférence Blickpunkt organisée par l’ association arv Baustoffrecycling était axée sur l’assurance qualité du recyclage et du traitement des matériaux de construction, même dans les petites entreprises, ainsi que sur les exigences des produits de construction créés avec elles. Selon un communiqué de presse , le Blickpunkt 2021 s’est déroulé en numérique mercredi.

    La conseillère nationale Isabelle Chevalley est intervenue au Blickpunkt numérique francophone, le « Point de Mire », dans une conférence sur le renforcement de l’économie circulaire en matière de matériaux de construction. L’importance du recyclage des matériaux de construction pour conserver les ressources naturelles et le volume limité des décharges a également été reconnue politiquement et incluse dans les délibérations du parlement. La Commission de l’environnement, de l’aménagement du territoire et de l’énergie (UREK) travaille sur des mesures visant à promouvoir le recyclage des matériaux de construction, a-t-elle déclaré. Pourtant, plus d’efforts sont nécessaires, selon Chevalley. Les entreprises devraient proposer aux propriétaires d’immeubles de tels produits de manière ciblée. Des mesures sont également nécessaires en matière de passation des marchés.

    L’assurance qualité est ici centrale. Les experts conférenciers ont fourni des informations sur la mise en place d’un contrôle de production interne ainsi que sur la réutilisation de l’asphalte récupéré. Les normes pertinentes sont en cours de révision. Ici, l’association arv Baustoffrecycling Switzerland s’engage à promouvoir le recyclage et à une plus grande acceptation par toutes les parties prenantes, selon le communiqué de presse.

  • La ville modèle de Baden achève la première phase du projet

    La ville modèle de Baden achève la première phase du projet

    Les résultats de la première phase de travail du projet de ville modèle ont été notés et discutés par les représentants des 13 municipalités participantes. Selon un communiqué de presse de la ville de Baden , les chiffres et données des communes rassemblés en quatre groupes de travail ont été analysés et évalués. La suite de la procédure dans la deuxième phase du projet a également été décidée.

    Les 13 communes de la ville modèle sont Baden, Birmenstorf, Ehrendingen, Ennetbaden, Fislisbach, Gibstorf, Mägenwil, Mellingen, Neuenhof, Oberrohrdorf, Obersiggenthal, Turgi et Wettingen.

    Dans la discussion sur les autorités, l’administration et l’organisation, des différences considérables entre les municipalités ont été trouvées, selon le communiqué de presse. Dans le domaine des finances, il a été déterminé, entre autres, que le revenu fiscal par habitant dans la ville modèle en 2019 était supérieur de 14% à la moyenne argovienne. Il est également supposé que la dette dans les communautés de villes modèles augmentera considérablement en moyenne au cours de la période de planification financière jusqu’en 2025 en raison des investissements élevés.

    Dans le cas de la santé, de la société et des affaires sociales, une réorganisation ou une réorganisation simple et immédiate est difficilement possible en raison de la complexité. Mais la coopération est possible. L’analyse du développement de l’habitat, de l’aménagement du territoire et de la mobilité a montré que la consolidation des communes ne contribuerait pas à une réduction globale des coûts. Une efficacité accrue est également possible aujourd’hui.

    Pour la deuxième phase du projet, il a été décidé de continuer à travailler sur trois thèmes de la phase 1. En coopération avec la Haute école spécialisée nord-ouest de la Suisse (FHNW), un « réservoir de talents » doit être développé qui permet aux apprenants de continuer à être employés dans l’une des 13 communautés modèles après avoir terminé leur apprentissage. Les autres projets sont la régionalisation des bureaux des impôts et le développement d’une solution commune pour la prise en charge des réfugiés. Dans la deuxième phase, une infrastructure informatique commune, une planification modèle sur un sous-domaine d’aménagement du territoire et la coordination des prévisions de développement pour le nombre d’élèves ainsi que l’aménagement de l’espace scolaire et des bâtiments scolaires sont ajoutés.

  • Halter AG pose la première pierre d'un nouveau quartier

    Halter AG pose la première pierre d'un nouveau quartier

    Un nouveau quartier doit créer la connexion entre Suhr Süd et le centre. En plus d’un gratte-ciel de douze étages, trois bâtiments de quatre à six étages sont en cours de construction. Schlieremer Halter AG est responsable du développement et de la mise en œuvre du projet, selon un communiqué de presse . La première pierre a été posée mercredi.

    Le quartier est construit sur une zone anciennement utilisée par Ferroflex AG. Il y aura des espaces de vie, de services et de commerce. Des espaces publics avec allées et places, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue sont prévus entre les bâtiments. Dans la tour et dans la maison dite jardin, 59 appartements de 2,5 à 5,5 pièces seront construits en immeuble d’habitation. 143 appartements locatifs sont en cours de construction dans les deux autres immeubles.

    Le projet de développement sera mis en œuvre selon les objectifs de la 2000 Watt Society. Le chauffage urbain de l’usine d’incinération des déchets de Buchs AG est utilisé pour produire de la chaleur. Les systèmes solaires fourniront une partie de l’énergie électrique nécessaire.

  • Menziken donne son feu vert à la cité Unity

    Menziken donne son feu vert à la cité Unity

    Le permis de construire pour le nouveau lotissement appelé Unity dans la commune de Menziken est devenu juridiquement contraignant. Steiner AG peut alors commencer les travaux de construction.

    En tant que développeur de Zurich, ainsi qu’un total ou un entrepreneur général notifie , six immeubles d’habitation avec 47 condominiums et 51 places de stationnement seront créés à proximité de la station dans son ensemble. La Villa Zur Eintracht, protégée par le canton, qui a été construite en 1811/12, s’intégrera harmonieusement dans la situation d’ensemble.

    Steiner contribue ainsi à la promotion du logement abordable. Une conception fonctionnelle peut être construite de manière optimisée en termes de coûts. Entre autres choses, des fenêtres uniformes dans tous les bâtiments, un espace de vie réduit au minimum et des pièces humides standardisées dans tous les appartements y contribuent.

  • Rénovation complète de l'école cantonale d'Olten

    Rénovation complète de l'école cantonale d'Olten

    Le travail à l'école cantonale d'Olten dure depuis cinq ans. Environ 1000 élèves sont scolarisés à l'école, qui a été achevée en 1973 par les architectes Marc Funk et Hans-Ulrich Fuhrimann. Les travaux de construction se poursuivent en parallèle. Le bureau d'architecture Batimo AG Architekten SIA d'Olten, spécialisé dans les stratégies de rénovation et ayant déjà rénové de nombreux bâtiments scolaires, a été mandaté.

    "Afin de ne pas trop gêner le fonctionnement de l'école, nous avons reporté les travaux les plus bruyants aux vacances scolaires conformément au cahier des charges et en concertation avec la direction de l'école", explique Dario Pagliari – il est responsable de la maîtrise d'œuvre du côté de Batimo. AG. La rénovation globale comprend une rénovation complète de la technologie du bâtiment et de la façade, de légers ajustements du plan d'étage, l'élimination des défauts techniques et un ajustement à la norme actuelle en termes de protection contre l'incendie, de sécurité sismique et d'efficacité énergétique.

    Une grande attention est alors également accordée à l'amélioration de l'efficacité énergétique : l'enveloppe du bâtiment modifiée, un concept de ventilation naturelle optimisé ainsi qu'un système de pompe à chaleur géothermique et l'installation d'un système solaire réduisent la consommation d'énergie des bâtiments d'environ 67 %. Les émissions annuelles de CO2 sont réduites de 732 tonnes, ce qui se traduit par des économies annuelles de coûts énergétiques d'environ 200 000 francs.

    Les travaux se sont déroulés en différentes étapes : « Dès le début, nous avons remplacé les fenêtres et réalisé les travaux d'isolation à l'intérieur et sur les toits plats », explique Pagliari. Les travaux de la piscine intérieure, de la cafétéria, de l'auditorium ainsi que des salles de travail et des gymnases sont déjà terminés. Les locaux sont en cours d'adaptation aux besoins changeants du fonctionnement de l'école, explique le responsable du site. Un étage peut être rénové en trois mois. Les élèves des classes correspondantes sont quant à eux scolarisés dans l'école temporaire spécialement construite avec huit salles de classe. Il y a un total de deux ailes d'école avec dix et cinq étages chacune.

    La dernière étape comprendra des travaux sur les abords et la rénovation des terrains de sport et du parking souterrain. Une fois tous les travaux terminés, l'école cantonale d'Olten devrait être prête pour 40 années supplémentaires de fonctionnement à son emplacement spécial dans la zone forestière élevée non loin de la gare.

  • Le conseil municipal approuve le plan de conception pour Obertor

    Le conseil municipal approuve le plan de conception pour Obertor

    Le plan de conception du quartier Obertor a été élaboré dans le cadre d’un processus de coopération avec la participation des groupes d’intérêt de la vieille ville, des représentants de l’initiative populaire Obertor, des propriétaires fonciers, de la mairie et de l’administration municipale, de l’ administration de la ville de Winterthur informe dans un message . Selon elle, le conseil municipal de Winterthur a maintenant approuvé le plan de conception. Les objections peuvent être soulevées jusqu’au 12 octobre.

    Des commerces, des bureaux et des appartements seront construits sur les 6 500 mètres carrés environ de la vieille ville. Le plan de conception prévoit différentes utilisations pour les propriétés individuelles. Des commerces au rez-de-chaussée et des appartements aux étages sont prévus pour les immeubles Obertor 11 et 13. L’inventaire historique de l’immeuble à Obertor 17 est destiné à être utilisé pour meubler des bureaux. Dans les propriétés judiciaires Obertor 15 et 17a, la mise en place d’un usage mixte innovant d’habitation et de commerce est prévue.

    À Badgasse 6, le concept vise à utiliser le bien-être basé sur ce qui était autrefois la soi-disant mosquée de la baignoire, est expliqué plus en détail dans la communication. Si cela s’avère peu pratique dans la pratique, la location d’un centre de santé, par exemple, sera considérée comme une alternative. La cour intérieure entre Obertor et Badgasse doit être rendue accessible au public comme un « îlot vert ».

  • La symbiose de l'acier et des cloisons sèches

    La symbiose de l'acier et des cloisons sèches

    • Les profilés en acier sur mesure et numérotés sont assemblés comme un système modulaire.
    • Mise en place en très peu de temps : la sous-structure a été montée en seulement une demi-journée.
    • Vue du walk-in plafond du salon. Grâce à RiModul®, la zone peut également être utilisée.
    • Vue depuis le nouveau salon sur l’entrepôt à grande hauteur.
    • En peu de temps, une pièce utilisée de manière optimale a été créée qui répond aux exigences les plus élevées en matière de bruit et de protection contre les incendies.
    • Dans le centre de distribution Coop de Gossau, les collaborateurs disposent désormais d’un salon confortable.

    Le constructeur de cloisons sèches a été mis au défi : une vaste installation électrique et de ventilation ainsi qu’un système de gicleurs devaient être intégrés. Une valeur de protection incendie de REI60 était également requise. Comme il avait déjà suivi une formation produit chez Rigips AG et connaissait les avantages du nouveau système, le cas était clair : RiModul ® . L’architecte a également été rapidement convaincu : « Nous avions également vérifié la variante en bois, mais nous avons atteint les limites des portées et n’aurions pas respecté la protection contre l’incendie », explique Peter Fässler de MFW Architects. De plus, les constructions murales minces offrent plus d’espace utilisable.

    Solution de plain-pied dans la chambre
    Coop envisageait depuis longtemps de construire un salon confortable pour ses employés. Une salle de 5 mètres de haut, sorte de galerie, qui jouxte également d’autres salles, était idéale à cet effet. Mais il aurait été beaucoup trop grand, avec ses murs de briques silico-calcaires, peu confortables et non chauffés. Une solution de pièce dans la pièce a donc été proposée, qui a pu être mise en œuvre rapidement, sans beaucoup de saleté, mais dans le respect de toutes les exigences structurelles et de protection contre l’incendie. Étant donné que le montage a eu lieu pendant que l’entrepôt à hauts rayonnages était en service, tout devait être bien préparé et fait rapidement.

    Seulement une demi-journée pour la sous-structure
    Comme pour tous les systèmes de construction avec un haut degré de préfabrication, des données de planification précises et une transmission sans erreur au fabricant ont été déterminantes. Tous les profilés en acier ont été coupés sur mesure et pourvus de trous de vis et de perforation pour faciliter l’assemblage sur site. Les profilés individuels pouvaient être efficacement vissés ensemble à l’aide de chiffres et d’un plan de montage. Grâce aux planches correspondantes, l’ensemble de la construction a un indice de protection incendie REI60. L’entrepreneur en plâtre Hansjörg Alder était enthousiaste : « La structure en acier était dans le centre de distribution en seulement une demi-journée, et en trois jours, elle était en planches et prête à être agrandie. On ne remarque pas le style de la chambre et sa qualité de séjour qu’elle a été livrée en kit et montée en très peu de temps.

    Comme la construction légère, tout simplement beaucoup plus stable
    RiModul ® n’est en fait rien de plus qu’une construction légère avec des profils plus solides. Ils atteignent le meilleur rapport résistance/poids possible, ce qui conduit entre autres à des constructions dimensionnellement stables – c’est-à-dire des plafonds praticables et résilients avec une surface utilisable supplémentaire – et une résistance sismique accrue (sécurité antisismique). Et le système est basé sur le principe de la préfabrication, qui peut réduire le temps global de construction jusqu’à 60%. Les systèmes de construction en acier léger RiModul ® entraînent également des charges considérablement plus faibles sur les fondations que les méthodes de construction conventionnelles. Des objets complexes dans la construction neuve et la rénovation peuvent ainsi être réalisés de manière sûre, économique et avec une flexibilité de conception presque illimitée. Les systèmes de construction en acier léger RiModul ® sont particulièrement adaptés aux étages supplémentaires, aux extensions et, comme dans le cas de Coop, aux constructions de pièce dans la pièce. Il est également judicieux de l’utiliser comme système de mur extérieur pour le remplissage des bâtiments hybrides.

    En pièces détachées, préfabriquées ou pré-assemblées
    Les clients peuvent choisir parmi trois étapes de pré-production selon lesquelles la livraison doit avoir lieu. Vous commandez RiModul ® flat si vous souhaitez les pièces individuelles et souhaitez les assembler vous-même. Les profilés sont numérotés après traitement et livrés groupés pour chaque élément de mur ou de plafond. A l’aide d’un plan de montage, ils peuvent être facilement assemblés sur le chantier ou dans un entrepôt intermédiaire. Avec le cadre RiModul ® , les profilés sont pré-assemblés pour former des éléments de cadre dans l’usine de production et livrés sur le chantier. Le bordage et l’isolation sont ensuite réalisés sur place. Enfin, avec RiModul ® frameX, les éléments de cadre sont déjà bordés de panneaux de haute qualité. Il est conseillé de faire le choix du degré de préfabrication propre au bien et déjà en phase de planification. Rigips conçoit le projet en 3D sur la base des plans du client et crée des dimensions et des mesures statiques. Cela inclut, en particulier, la définition de la technologie de connexion et de nœud pour la structure en acier formée à froid. Les plans de production dans l’usine sont créés sur la base de ces documents.

    Pour en savoir plus sur RiModul ®

  • Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Renouvellement de la maison de retraite Läbespark

    Les quatre bâtiments principaux et autres bâtiments annexes existants de la maison de retraite Läbespark à Biberist vieillissent : ils ont été construits entre 1969 et 1995. Afin d'offrir une meilleure qualité de vie à la centaine d'habitants, la coopérative a fait élaborer un projet de rénovation. Phalt Architekten AG, Wam Planer und Ingenieure AG et Neuland ArchitekturLandschaft GmbH ont été mandatés pour cela. Un comité composé de représentants de la communauté biberiste, de la coopérative responsable et de divers experts a accompagné le processus.

    Le projet d'alignement constitue la base du processus de conception du plan et de l'élaboration ultérieure du projet. La maison la plus ancienne de la Blümlisalpstrasse 12 sera remplacée par un nouveau bâtiment. La hauteur de celui-ci est basée sur le bâtiment existant. De petits appartements compacts basés sur la norme de construction Bonacasa sont prévus. Les appartements du 1.5 au 3.5 pièces disposeront d'une salle d'eau avec tour à linge et d'une loggia face à la cour intérieure aux allures de parc. Un réduit vient compléter les appartements plus grands. « Le restaurant/café Pintli existant emménagera dans le nouveau bâtiment. Pour ce faire, nous redynamisons les locaux de l'ancien Pintli à des fins commerciales et de services », explique Ronny Fluri de Bonainvest AG, qui reprend la fonction de propriétaire du bâtiment pour la coopérative. Une salle commune est également prévue, ce qui devrait également favoriser le contact social entre les résidents. Le nouveau bâtiment disposera d'un parking.

    Ainsi, le parking précédent peut céder la place à une place. « Nous créons ainsi une autre zone de rencontre et rénovons la zone. Notre parc verdoyant avec un petit étang aura un jardin d'herbes aromatiques, plus de sièges et divers éléments d'exercice destinés à inciter les résidents », explique Fluri. Le quartier environnant sera mieux desservi par des sentiers. Mais il reste un problème à résoudre : « Le bâtiment qui est remplacé dispose du chauffage pour deux autres maisons. Nous aimerions travailler avec des sondes géothermiques à l'avenir. Cependant, diverses enquêtes sont toujours en cours », explique Fluri. Lorsque cela se sera produit, les autres bâtiments pourront au moins être rénovés sur le plan énergétique. Il reste encore un peu de temps avant le début des travaux : le démarrage des travaux est prévu en 2023. Le nouveau bâtiment devrait être prêt à être occupé fin 2024.

  • Piscine extérieure classée, récemment rénovée

    Piscine extérieure classée, récemment rénovée

    En trois hivers consécutifs, la piscine extérieure de Soleure se transforme en chantier. Au cours du premier hiver 2019/20, la piscine sportive de Badi Soleure a été rénovée. Au deuxième et troisième hiver, c'est au tour de la piscine extérieure d'être construite.

    Les deux étapes de rénovation des bâtiments ont été précédées d'une décision du conseil municipal, d'une décision de l'assemblée municipale et d'un référendum. Dans ce dernier cas, le peuple a approuvé le prêt de restructuration de 7,8 millions de francs en février 2020 avec 86,7% de oui.

    La rénovation vise à remédier aux manquements à la sécurité, la piscine doit être rendue plus accessible, les processus doivent être optimisés et les flux de visiteurs doivent être dégroupés, et il devrait y avoir plus de douches et de toilettes. Dans l'ensemble, la piscine extérieure devrait offrir aux clients plus de confort après la rénovation. Puisqu'il s'agit d'un bâtiment classé, les changements visibles doivent être subtils.

    Avec le début de la saison balnéaire 2021 à la mi-mai, la première phase de rénovation de la piscine extérieure de Soleure a été achevée. Dans cette première phase de rénovation, les travaux techniques souterrains étaient la tâche principale. La structure du bâtiment a été réparée et les défauts de sécurité ont été corrigés. De plus, les parties nord de l'extension de 1964, où se trouvent la zone d'entrée et les vestiaires, ont été rénovées dans cette phase. La construction de nouvelles douches et d'un nouveau vestiaire a également démarré, qui se poursuivra dans la deuxième étape.

    La deuxième étape de la construction du bâtiment débutera cette année après la fin de la saison balnéaire en septembre 2021. Puis la partie sud du bâtiment d'extension avec un restaurant, un kiosque, des vestiaires, des douches et des toilettes sera rénovée. Un nouvel ascenseur permettra aux personnes à mobilité réduite d'accéder au restaurant.

    Certains travaux de préparation et de suivi peuvent se chevaucher avec la fin ou le début de la saison balnéaire. La piscine extérieure doit toujours être possible. La piscine extérieure rénovée de Soleure devrait entrer en service à la mi-mai 2022.

  • Tschopp Holzindustrie progresse avec la scierie

    Tschopp Holzindustrie progresse avec la scierie

    Le Tschopp Holzindustrie AG est une étape importante dans la construction de sa nouvelle scierie à son siège à Buttisholz connu . Les travaux de génie civil dans la zone de la scierie sont ainsi terminés. Les travaux de construction du bâtiment vont maintenant commencer. Le bâtiment devrait avoir une longueur de 125 mètres, une largeur de 50 mètres et une hauteur de 20 mètres.

    La mise en service de la nouvelle scierie est prévue au printemps 2023. Tschopp Holzindustrie investit au total 75 millions de francs dans l’agrandissement. Il s’agit de l’investissement le plus important des 100 ans d’histoire de l’entreprise à ce jour.

    Tschopp Holzindustrie est spécialisé dans la fabrication de panneaux de coffrage pour le bâtiment. Depuis 2005, des granulés sont produits à partir des déchets de bois pour l’industrie de l’énergie. Après la mise en service de la nouvelle scierie, les entreprises de construction en bois se verront également proposer des produits qui n’ont pas encore été fabriqués dans le pays ou qui ne sont pas fabriqués industriellement en Allemagne et doivent donc être importés de l’étranger, tels que des panneaux de bois naturel à trois couches.

  • Un étudiant crée un concept pour Bündner Crotti

    Un étudiant crée un concept pour Bündner Crotti

    Lucas Buschauer a reçu la reconnaissance de l’Association Suisse des Ingénieurs et Architectes ( SIA) pour sa thèse de semestre. C’est ce qu’a désormais informé le lycée technique des Grisons . Le diplômé des études d’architecture à l’Université des sciences appliquées des Grisons envisage une renaissance en tant que brasserie pour certains Crotti inutilisés à Bondo dans les Grisons.

    Le groupe spécialisé SIA pour la préservation des bâtiments délivre dans toute la Suisse des thèses de diplôme et de semestre qui présentent des concepts exceptionnels pour la gestion exemplaire des bâtiments existants et leur préservation. Cette année, un total de onze œuvres ont été sélectionnées.

    La thèse de semestre de Buschauer prévoit la réutilisation de certains Crotti qui ont été épargnés par le glissement de terrain en 2017. Ces petites maisons à flanc de colline ombragées servaient autrefois de réfrigérateurs naturels. Il souhaite la convertir en brasserie et en lieu de rencontre pour le village. Différentes utilisations sont prévues pour chaque Crotti. Par exemple, la première crotto capterait l’eau de source qui s’écoule et deux autres seraient converties en malteries. Quatre de ces crotti sont destinés au processus de brassage. Il a également prévu une auberge et un appartement de maître brasseur.

    « La thèse de semestre de Lucas Buschauer impressionne par sa recherche minutieuse, une idée de concept captivante, qui a été mise en œuvre avec soin et en détail et est présentée de manière convaincante », a déclaré le jury dans sa justification. Comme le souligne Christian Auer, responsable de l’étude, outre la conception architecturale, « la clarification des enjeux constructifs et économiques est l’un des objectifs pédagogiques de notre cursus d’architecture. C’est précisément ce savoir-faire qui était requis pour cette tâche. Je suis très heureux que la Haute école spécialisée des Grisons soit compétitive dans toute la Suisse avec son offre de cours. »

  • De la métallurgie au quartier mixte

    De la métallurgie au quartier mixte

    Le Wydeneck était une zone fermée pendant plus de 100 ans et était utilisé exclusivement par la "Schweizerische Metallwerke AG Dornach" pour le traitement des métaux. Swissmetal produit encore aujourd'hui et utilise environ la moitié de la surface. Les petites entreprises artisanales et les PME manufacturières travaillent également.

    En 2015, Hiag a acquis la zone de Dornach et a commencé à planifier son utilisation future. En étroite collaboration avec le canton et la commune, le propriétaire a développé une base cohérente pour la transformation de Wydeneck. Le bureau principal pour le processus de planification de test était le bureau d'urbanisme de Zurich Feddersen & Klostermann en collaboration avec Brühlmann Loetscher. 90 résidents intéressés ont apporté leurs souhaits et suggestions au processus de planification au cours d'un processus de participation de deux jours. Sur cette base, le schéma directeur a été élaboré et approuvé par le conseil municipal en 2018. Dans ce contexte, le nouveau nom a également été annoncé : Wydeneck – Metalli im Wandel.

    La révision du plan de sous-zone spécifique à la zone et le développement d'un concept de mobilité durable sont actuellement à l'ordre du jour. Les thèmes centraux sont le développement du quartier avec une ligne de bus, son propre arrêt de S-Bahn et l'intégration de la desserte à l'autoroute A18. Les terrains à bâtir doivent être re-zonés le long de la Birs et le bassin fluvial doit être revitalisé.

    L'ouverture de l'aérienne se fera dans un premier temps par des usages transitoires. Cela crée un espace pour les affaires, les loisirs et la culture. Les offres sont destinées à attirer les clients et les visiteurs. Avec le démarrage de la première phase de construction, ces usages seront progressivement remplacés ou déplacés. Plusieurs centaines d'appartements ainsi que des offres commerciales et de services seront construits dans les 20 à 25 prochaines années. Certains bâtiments historiques existants seront rénovés et resteront un témoin contemporain de l'histoire industrielle.

    Le Wydeneck va devenir un quartier vivant, mixte et urbain. Environ 1 800 habitants et une large gamme d'offres commerciales et de services avec jusqu'à 400 emplois sont prévus. Le parc riverain accessible au public et la préservation de la substance historique assurent également le flair particulier.

  • Ouverture de la maison KREIS à Feldbach

    Ouverture de la maison KREIS à Feldbach

    Une journée portes ouvertes aura lieu le 4 septembre pour marquer l’ouverture de la Maison KREIS . De 13h à 18h, le Village Synergy à Feldbach, sur lequel se trouve le projet de recherche de la Haute école spécialisée de Zurich ( ZHAW ), est accessible à toutes les parties intéressées. Vous pouvez essayer vous-même les techniques de construction de la maison KREIS. Il y aura également un marché avec des produits locaux durables.

    Des ressources efficaces pour construire le climat et le bâtiment de suffisance a commencé en mai de cette année. Avec ce projet, le département ZHAW des sciences de la vie et de la gestion des installations ( LSFM ) veut montrer comment l’économie circulaire peut être mise en œuvre sur un espace de vie réduit de 40 mètres carrés. Comme le ZHAW l’écrit dans son invitation, tout dans cette maison est en circulation – des matériaux de construction aux nutriments des eaux usées pour fertiliser le jardin sur le toit.

    La recherche développe constamment de nouvelles technologies, matériaux et concepts recyclables pour une utilisation dans les bâtiments, selon la description du projet LSFM. Mais le chemin entre la recherche fondamentale et les applications générales est long. Ainsi, la maison KREIS met à disposition un espace pour expérimenter ces nouvelles technologies et matériaux. Avec leurs retours, les visiteurs contribuent à l’améliorer.

    A l’avenir, la ZHAW proposera des visites régulières. Ils peuvent être consultés en ligne, tout comme les dates d’ateliers réguliers sur des questions spécifiques au cycle. Les nuitées dans la KREIS Haus sont actuellement entièrement réservées. Le LSFM est également disponible pour des conseils de construction individuels et axés sur le cycle.

  • L'Institut publie des lignes directrices pour le développement spatial

    L'Institut publie des lignes directrices pour le développement spatial

    L’Institut pour le développement territorial (IRAP) de l’ OST – Ostschweizer Fachhochschule a publié un guide gratuit étape par étape pour les questions sur la redensification dans les petites communautés. Il est destiné à aider les communautés de moins de 10 000 habitants à préparer leur propre stratégie d’établissement, selon un communiqué de presse .

    Au total, 95 pour cent des communes suisses comptent moins de 10 000 habitants. Les petites administrations correspondantes n’emploient souvent pas de personnel spécialisé pour l’aménagement du territoire. Selon un communiqué de presse, cela signifie que personne ne se soucie d’une densification de qualité des implantations. Cependant, depuis la révision de la loi sur l’aménagement du territoire de 2014, les localités n’ont été autorisées à se développer que dans leur zone existante afin d’éviter l’étalement urbain.

    Le guide gratuit de l’IRAP est destiné à vous donner un début. Le document comprend sept chapitres sur 40 pages et vise à répondre à des questions telles que « à quelle croissance notre communauté peut-elle s’attendre ? », « Où dans nos zones de construction a-t-elle le plus de sens ? » Et « comment lançons-nous ces projets ? ».

    « Avec cette méthodologie, les urbanistes qualifiés devraient être en mesure d’élaborer une stratégie d’aménagement intérieur pour l’ensemble de la commune dans un délai maximum de 200 à 300 heures pour les communes jusqu’à 10 000 habitants, et donc pour moins de 50 000 CHF » -Professeur Andreas Schneider cité dans le communiqué de presse.

    Le manuel complet de la méthode est disponible en ligne en téléchargement gratuit.

  • Papieri Biberist – Le quartier de demain se crée aujourd'hui

    Papieri Biberist – Le quartier de demain se crée aujourd'hui

    Mi-2012, Hiag a acquis les locaux de l'ancienne papeterie de Biberist. La zone d'environ 277 000 m² d'espace industriel a été utilisée pour la production de papier pendant 150 ans. De ce fait, elle est très bien ancrée en tant que site industriel dans la région et est considérée comme une zone de développement d'importance cantonale. Le quartier est stratégiquement situé le long de l'A1 et de l'A5, entre les aires métropolitaines de Zurich, Bâle et Bassin lémanique. Au sein du pôle industriel de Soleure, le territoire Papieri bénéficie d'un réseautage avec de nombreuses entreprises et instituts de recherche ainsi que d'une infrastructure unique et performante sur le territoire. En plus de l'usage largement commercial-industriel, des lieux sont à créer sur le territoire où les usages de travail, de culture et de loisirs ainsi que de vie peuvent trouver de l'espace.

    Le quartier Papieri est idéalement situé et a vocation à devenir une destination dans le pays périurbain.

    Revitalisation du quartier
    En collaboration avec la commune et le canton, des travaux sont menés sur le passage à un plan de sous-zone contraignant : « Le plan de sous-zone est actuellement en cours de révision, qui englobera tout le périmètre de la zone », indique le promoteur du site responsable. Michele Muccioli à Immo!Nvest. « Nous prévoyons de 12 à 18 mois pour que le plan de zonage devienne juridiquement contraignant. Après que trois lignes complètes de machines à papier ont été vendues au cours des dernières années, les lignes restantes sont actuellement en vente. En outre, l'installation et la mise à disposition d'espaces utilisables continueront d'être encouragées. » Une vingtaine d'entreprises sont actuellement implantées sur le site, et environ 120 personnes ont leur emploi sur le papier. Des entreprises d'une grande variété de domaines sont situées ici. La prochaine étape est l'ouverture partielle du quartier dans le quartier de la gare de Biberist Ost. L'objectif est d'activer et de revitaliser le quartier. Selon Muccioli, cela est désormais possible car la vente et le démontage des grosses machines sont désormais terminés.

  • Spinnerei, Mädchenheim und bald Wohnquartier

    Spinnerei, Mädchenheim und bald Wohnquartier

    Der Emmenhof liegt im Zentrum von Derendingen und blickt auf eine vielseitige Geschichte zurück: Diese begann vor 150 Jahren mit der Gründung einer Baumwollspinnerei. 1897 wurde zusätzlich ein Mädchenheim erstellt. 1932 gab es erneut einen Besitzerwechsel: Mit dem Einzug der Scolari AG diente der Emmenhof bis zum Jahr 1973 als Produktionsstätte für Pasta. Ab dann siedelten sich verschiedene KMUs auf dem 50›000 m² grossen Areal an. Auch heute noch finden sich rund 100 Betriebe, die hier ihren Bürostandort oder ihre Lagerhalle haben. Das bislang nur im südlichen Teil bebaute Areal wird vom eigenen Wasserkraftwerk, der markanten Fabrik sowie der ehemaligen Fabrikantenvilla geprägt.

    Die Emmenhof Immobilien AG hat eine grundlegende Transformation des Areals geplant: Bis 2030 soll hier ein neues Quartier mit Wohnangeboten, Freizeiteinrichtungen, diversen Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Gastronomiekonzept entstehen. Neben dem Erhalt einiger alleinstehender historischer Gebäude sind mehrere Neubauten geplant. Insgesamt sind 270 Wohnungen projektiert, die sich in ihrer Bauweise an der Geschichte des Areals orientieren.
    Der Zugang zum neuen Quartier wird auf der Südseite durch den «Wollturm» mit zehn Stockwerken, Tiefgarageneinfahrt und einem vorgelagerten Besucherparkplatz markiert. Diesem Zugang folgt der «Baumwollhof», der von zwei Gebäuden umrahmt und vom historischen Fabrikgebäude abgeschlossen wird. Im Norden des Geländes entstehen die Gebäude «Garnwerk», «Turbinenhaus» und «Färberei». Grosszügige Grünflächen und ein direkter Zugang zum Emmenkanal und dem Schluchtbach verleihen dem Quartier einen naturnahen Charakter.

    Die Entwicklung des Areals ist in sechs Etappen geplant. Die erste Etappe ist bereits vollendet und umfasst das Projekt «Spindelgut» im Südwesten. Der Neubau aus der Hand der Architekten Liechti Graf Zumsteg besteht aus drei Trakten mit 14 Wohnungen.

    Die Emmenhof Energie AG ist der Stromproduzent des Areals. Dies ermöglicht den Mietern und Eigentümern, nachhaltige Energie zu beziehen: aus Photovoltaikanlagen, die auf den Dächern der Neubauten installiert werden, und aus Wasserkraft. Warmwasser und Heizung gelangen mittels Fernwärme in die Häuser.