Catégorie : Projects

Riverside bénéficie du décapage pop-up

Le Riverside à Zuchwil combine le meilleur des deux mondes : commodités urbaines et tranquillité rurale. Le propriétaire est la Fondation de placement Swiss Prime, qui n'attache pas seulement une grande importance à une gestion prudente de l'environnement, pas seulement à ce développement sensible. "Pour nous, un développement holistique et durable de cette ancienne zone industrielle de Sulzer comprend également des échanges réguliers avec la zone environnante et la communauté afin de pouvoir répondre aux besoins actuels de la société dans le développement ultérieur du plan directeur existant", déclare Tobias Hossfeld, responsable du développement chez Swiss Prime Site Solutions AG, l'équipe de gestion d'actifs de la fondation de placement. Markus Hauri, un véritable Soleurois et son équipe de mha GmbH, sont responsables des développements structurels. Dans le même temps, Andreas Brunner et son équipe de Wincasa MUSM travaillent sur la meilleure gestion et commercialisation possible du nouveau quartier, qui offre un espace pour une grande variété d'utilisations telles que la vie, les loisirs et les affaires. Vu sous cet angle, une vingtaine de personnes s'affairent en permanence sur la zone riveraine.
Beaucoup d'élan
L'année dernière, le pub de jardin RiverYard a été créé dans un look industriel, qui a non seulement reçu une grande popularité de la région, mais fonctionne également à merveille comme outil de marketing. De nombreux invités étaient déjà intéressés par la location d'un appartement, même si le gros œuvre n'était même pas terminé. "Nous ne nous attendions pas à un élan aussi rapide", déclare Leo Smeets, Head Letting chez Swiss Prime Site Solutions AG. Il pense que cette évolution se poursuivra à l'avenir. Le restaurateur souhaite également rester sur le site sur le long terme et travaille déjà sur de nouvelles idées avec l'équipe de développement. Dans le domaine de la vie également, le développement est encouragé avec soin et continuité. Différents projets sont en cours d'élaboration en fonction de la demande actuelle et seront mis en œuvre dans les années à venir.
Proximité du quartier
La direction de Riverside attend actuellement avec impatience les demandes d'autres parties intéressées, par exemple des secteurs de la vente au détail et des services ou de l'industrie de la restauration. Vu sous cet angle, le développement d'une ancienne zone industrielle en un quartier vivant et diversifié fonctionne très bien. Selon Hauri, de plus en plus de gens reconnaissent les qualités de la région et sont capables d'établir une proximité. Les effets de la pandémie n'ont également entraîné que quelques changements dans les demandes de location.

août 2021
Soleure reçoit une nouvelle usine d'incinération de déchets

Kebag à Zuchwil élimine 221 000 tonnes de déchets par an et alimente la région en chauffage urbain et en électricité. C'est la troisième plus grande entreprise de recyclage des déchets en Suisse. 85 % des déchets proviennent des 1 178 communes des cantons de Berne et de Soleure. Cependant, la plante aura 50 ans en 2025 – et atteindra ainsi sa limite d'âge. Afin d'assurer une élimination respectueuse de l'environnement à l'avenir, un nouveau système est essentiel. Parce qu'avec l'âge, les défaillances augmentent, ce qui entraîne des interruptions d'activité coûteuses et des goulots d'étranglement pour l'élimination, comme l'écrit l'entreprise sur son site Web.
L'entreprise d'Emmenspitz est déjà le plus grand producteur d'électricité de la région. Dans toute la Suisse, la plus grande partie de l'énergie électrique provient des déchets. L'usine prévue, appelée Kebag Enova, pourra à l'avenir générer jusqu'à 15 % d'énergie en plus à partir de la même quantité de déchets grâce aux dernières technologies. Un filtre en tissu spécial et une épuration des fumées en plusieurs étapes permettent une réduction presque complète des polluants. Les coûts d'investissement s'élèvent entre 450 et 500 millions de CHF. Mais le nouveau bâtiment ne peut être réalisé sans compromis : 11 000 mètres carrés de forêt ont dû être défrichés. En compensation, Kebag fournit le même montant de boisement de remplacement à d'autres endroits dans le canton de Soleure.
La société TBF + Partner AG de Zurich a été chargée du mandat de planification. Penzel Valier AG a remporté le concours d'architecture en 2017. Le Kebag Enova disposera de deux au lieu de quatre lignes d'incinération. Des lignes de fours plus grandes sont prévues à cet effet, ce qui garantit une plus grande efficacité énergétique. L'enveloppe du bâtiment est équipée de panneaux solaires, ce qui en fait actuellement le plus grand système de façade photovoltaïque de Suisse. La cheminée est fixée sur le côté du bâtiment et s'élève à 80 mètres de hauteur. Il y a une salle d'observation au sommet de ce puits en béton.
L'un ou l'autre défi a dû être surmonté au préalable : un changement important a dû être apporté en 2018 au refroidissement. Le kebag a toujours utilisé le refroidissement par eau de rivière. Le refroidissement est essentiel pour que l'électricité puisse être produite et que la vapeur nécessaire pour cela puisse être utilisée. En raison de l'ordonnance révisée sur la protection des eaux, entrée en vigueur à la mi-2018, la décision a été prise d'utiliser l'air plutôt que le refroidissement par eau de rivière pour le nouveau bâtiment. De plus, un test a montré que le sous-sol n'était pas assez stable pour le Kebag Enova. Grâce à une fondation sur pieux et dalle, ce problème pourrait également être résolu.
Le dossier d'urbanisme a finalement été déposé en 2019. Le premier coup de pioche a eu lieu le 7 mai 2020. La mise en service est prévue début 2025.

août 2021
Créer un nouvel espace de vie

La zone d'Attisholz-Nord est très vaste et possède d'immenses bâtiments industriels d'autrefois. La cellulose a été produite industriellement sur le site d'Attisholz pendant 130 ans. Au cours des 20 prochaines années, la région doit devenir un lieu animé pour vivre, travailler, faire des affaires, étudier, rechercher, vivre, expérimenter et profiter. « Il y aura des offres pour tous les groupes de population aux besoins les plus variés en
trouver toutes les phases de la vie », explique Andreas Campi du promoteur immobilier Halter AG. « La zone a un énorme potentiel de développement pour la réalisation d'un nouvel espace de vie dans un paysage intact avec des typologies diverses, des bâtiments d'usine rénovés et de nouveaux bâtiments. De plus, la ville de Soleure, avec sa forte densité d'offres culturelles, est située à une courte distance. »
Les anciens halls d'usine peuvent être utilisés comme lieu d'événement.
Début des travaux à l'automne 2023
L'édition publique de l'aménagement du territoire vient de s'achever. Comme étape de planification suivante, des commandes d'études sont exécutées, qui constituent la base du plan de conception ultérieur et du processus de permis de construire. En fait, la pandémie n'a eu aucun impact sur la planification : « Puisque nous avons rendu les informations pertinentes disponibles numériquement et en ligne, la planification a pu se dérouler comme prévu initialement. Des présentations vidéo ont permis d'obtenir des informations complètes. Cela a également été possible grâce à la bonne coopération avec la municipalité de Riedholz. » Le début prévu de la construction de la première étape est maintenant à l'automne 2023.

août 2021
Du neuf devant la gare d'Olten

La gare d'Olten est l'un des nœuds ferroviaires les plus fréquentés de Suisse. La place en face d'elle est une plaque tournante importante et a un volume élevé de circulation automobile, bus, piétons et vélos. Il est également une figure de proue importante pour la ville.
Cependant, la Bahnhofplatz vieillit – elle est de moins en moins en mesure de répondre aux demandes croissantes. Par conséquent, le projet Neuer Bahnhofplatz Olten nbo prévoit une réorganisation et une refonte complètes.
La place et ses rues adjacentes devraient répondre aux divers besoins de mobilité de la ville et de la région – avec une capacité suffisante pour la circulation, une gare routière agrandie, une grande station de vélos, un parking souterrain et des zones séparées pour les taxis, le stationnement de courte durée et les « baiser et balade". Une grande toiture longeant le quai est destinée à marquer l'entrée de la gare et à lui donner un nouveau visage.
Des terrasses continues de part et d'autre du pont de la gare devraient vous inviter à la flânerie. Une nouvelle passerelle servira de pont tendeur pour les piétons et les vélos, permettant un accès direct de la rive gauche du fleuve à la gare SNCF et à la nouvelle station vélo. Avec l'extension du passage souterrain pour piétons du Hardegg, un nouvel accès direct de la gare au quartier de l'Aar sera créé.
En 2012, le canton de Soleure, la ville d'Olten et CFF Immobilien ont fusionné pour former une association de constructeurs. En 2019 ils ont présenté le projet à la population dans le cadre d'une participation publique. L'appel d'offres pour les travaux du maître d'œuvre doit avoir lieu en 2024. La réalisation par étapes de la nouvelle place de la gare avec des opérations en cours est prévue pour la période 2025 à 2028.

juillet 2021
De la biscuiterie au quartier centre

En 2022, la communauté Trimbach fait ses adieux à sa figure de proue de longue date : la biscuiterie Wernli. Depuis le début du 20e siècle, ils fabriquent leurs biscuits, connus dans toute la Suisse, sur le site de Breiti.
Suite au rachat de Wernli AG par Hug AG en 2008, le site de production sera bientôt transféré au siège du nouveau propriétaire à Malters, Lucerne. Cela libère de l'espace dans le meilleur emplacement au centre de Trimbach pour une nouvelle utilisation.
Le nouveau propriétaire du quartier, Aare Liegenschaften AG, développe un nouveau quartier résidentiel en étroite collaboration avec la municipalité. Afin de déterminer le concept le plus cohérent, un contrat d'étude a été attribué. Le projet Rykart Architekten AG est sorti vainqueur des propositions soumises. Les architectes ont séduit le jury avec un concept d'urbanisme global qui prévoit un ensemble résidentiel d'environ 150 appartements. Les quelques bâtiments compacts s'intègrent harmonieusement dans la structure existante du quartier.
Quatre bâtiments de 4 à 6 étages sont prévus pour la partie avant plus plate du site. Trois bâtiments supérieurs jusqu'à 9 étages seront érigés dans la partie arrière le long de la lisière de la forêt. Grâce aux différentes hauteurs, les différents bâtiments se fondent dans leur environnement. Des condominiums sont prévus dans les trois bâtiments arrière et des appartements locatifs dans les quatre bâtiments avant. Un parking souterrain et des emplacements pour vélos sont également prévus.
La « Wernli-Haus » sur la Baslerstrasse a été conservée en tant que témoin du passé industriel et constitue l'entrée du développement. Une place arborée, également accessible aux quartiers environnants, sert de lieu de rencontre. Les futurs résidents auront leur propre place au centre de la colonie dans la zone supérieure. Sur le côté, il y a deux bosquets d'arbres, une aire de jeux et une pelouse. Le Gämpfibach exposé traverse tout le site.
Des usages commerciaux orientés vers le public sont prévus aux rez-de-chaussée le long des rues. Grâce à sa situation en plein centre, le nouveau quartier offre déjà des connexions optimales aux transports publics et privés. La zone elle-même reste interdite aux voitures et se caractérise par un réseau de sentiers bien développé.
Le projet gagnant est actuellement en cours de développement et de révision. Parallèlement, le plan d'aménagement et d'aménagement est établi. Les travaux de planification devraient être achevés mi-2022.

juillet 2021
L'activité de construction est en baisse

Selon le baromètre immobilier de la Zürcher Kantonalbank ( ZKB ) pour le deuxième trimestre 2021, le nombre d’appartements projetés dans les demandes d’urbanisme a diminué de 23% par rapport à 2018. Selon les analystes du ZKB, cela est dû aux taux de vacance élevés dans les régions périphériques, auxquels les investisseurs auraient réagi en conséquence. Dans les centres urbains à faible taux de vacance, l’activité de construction reprend dans certains cas, selon le baromètre.

Lausanne et Zurich sont citées en exemple. Dans les cantons de Genève et de Bâle-Ville, en revanche, les analystes ont observé une baisse de l’activité de construction. Ils attribuent cela aux contraintes réglementaires élevées typiques des zones urbaines et à la rareté des terrains à bâtir. Dans l’ensemble, cependant, les analystes déclarent que « de nouveaux appartements sont de plus en plus prévus là où la demande d’espace de vie est élevée ».

Dans le canton de Zurich, l’envie d’avoir ses quatre murs, renforcée par la pandémie, s’explique davantage dans le baromètre. Selon lui, les prix des logements privés ont augmenté de 5,5% par rapport à l’année précédente et de 2,9% par rapport au trimestre précédent. Dans le même temps, les analystes constatent une diminution des offres annoncées sur les portails immobiliers. Vous expliquez cela par le fait que de nombreuses propriétés sont commercialisées par des courtiers régionaux ou sont déjà vendues avant le début de la construction. Pour cette année et la suivante, les analystes tablent sur une demande excédentaire sur le marché de l’immobilier résidentiel dans toute la Suisse.

juillet 2021
Jaisli-Xamax travaille sur le complexe scolaire de Vechigen

L’entreprise d’électricité Jaisli-Xamax de Dietikon réalise toutes les installations électriques pour la rénovation globale et l’agrandissement du complexe scolaire Stämpbach à Vechigen. Selon un reportage paru dans le journal des employés Brilli’s News , les travaux seront effectués au cours des trois phases de mise en œuvre pendant que l’école fonctionne encore. « L’un des défis était d’effectuer les travaux alors que l’école était encore en activité », a déclaré l’installateur de chantier Adrian Thürig. Néanmoins, il était possible de « produire une performance propre ».

Les travaux se dérouleront en trois étapes. Selon Jaisli-Xamax, la construction du jardin d’enfants, de l’école de jour, de l’aile spéciale et de l’aile intermédiaire ainsi que la rénovation des deux gymnases ont été réalisées dans la première phase de construction. La rénovation de l’aile est de la classe et l’agrandissement des salles de groupe ont été mis en œuvre dans la deuxième phase de construction. Les travaux de la troisième phase de construction sont toujours en cours. L’aile ouest sera rénovée.

Selon le chef de projet Luciano Matturro de Jaisli-Xamax, la coopération avec toutes les personnes impliquées dans la construction et avec l’école s’est bien déroulée. Matturro aurait déclaré qu’il était fier que l’équipe sur place ait bien fait son travail pendant que l’école fonctionnait. Matturro : « Nous sommes maintenant dans la dernière ligne droite pour terminer avec succès la troisième phase de construction. » Deux apprentis de Jaisli-Xamax ont également travaillé sur le projet dans le canton de Berne.

juillet 2021
SV Hotel projette deux concepts dans un nouveau bâtiment à Hambourg

SV Hotel poursuit sa stratégie de croissance sur l’un des marchés hôteliers les plus importants et les plus forts d’Allemagne. Dans le centre-ville de Hambourg, directement sur la célèbre Mönckebergstrasse, le SV Hotel mettra en œuvre deux concepts dans un nouveau bâtiment. « C’est un projet unique que nous avons pu développer dans cet endroit de premier plan avec notre partenaire Redevco », a déclaré Beat Kuhn, directeur général de SV Hotel, dans un communiqué de presse.

Le gestionnaire d’investissements immobiliers Redevco remplace le bâtiment actuel de C&A par un nouveau bâtiment climatiquement neutre à usage mixte pour l’hôtellerie, le commerce de détail et la restauration. Il a été conçu par le célèbre cabinet d’architecture londonien Sergison Bates . Il avait remporté le concours d’architecture annoncé par Redevco et la ville de Hambourg.

Sur huit étages, le bâtiment combine un hôtel- boutique Hyatt Centric avec le concept de séjour prolongé appelé Stay KooooK développé par SV Hotel lui-même. Les 185 chambres et suites élégantes du Hyatt Centric occuperont les deuxième à huitième étages. Le toit-terrasse et le bar de l’hôtel offrent une vue sur le port. A cet effet, SV Hotel devient le nouveau franchisé de Hyatt Hotels Corporation . Beat Kuhn y voit un « ajout idéal » au portefeuille d’hôtels SV : « Nous partageons des valeurs communes avec Hyatt et la compréhension qu’une bonne hospitalité peut être vécue grâce à la qualité du design et du service. »

Les 85 studios du concept Stay KoooK sont situés du cinquième au huitième étage. Les clients de longue durée ainsi que les voyageurs d’affaires et de loisirs trouveront une solution de partage avec le service d’un bon hôtel, y compris une terrasse sur le toit avec vue sur la mairie et l’Inner Alster.

Selon Volker Thamm, directeur du développement commercial de SV Hotel, la coopération avec toutes les personnes impliquées était si «professionnelle et efficace» que SV Hotel pouvait «très bien» imaginer «développer d’autres projets ensemble».

juillet 2021
Un pont en béton imprimé en 3D dévoilé à Venise

Le pont en arc Striatus a été inauguré lundi à la Biennale d’architecture de Venise. Il a été conçu par le Block Research Group de l’ Institut de technologie en architecture de l’Eidgenössische Technische Hochschule Zürich ( ETH ), le Zaha Hadid Architecs Computation and Design Group et les spécialistes d’Innsbruck pour la fabrication additive avec du béton, incremetal3D . Il a été rendu possible par le fabricant de matériaux de construction Holcim Suisse .

Striatus fait partie de l’ exposition « Time Space Existence ». Elle sera présentée par le Centre Culturel Européen dans le cadre de la Biennale. Son nom (latin : nervuré, rainuré, rayé) reflète la logique structurelle et le processus de fabrication du pont, a déclaré Philippe Block de l’ETH dans un communiqué de presse d’Holcim. « Dans les structures cintrées et voûtées, le matériau est placé de manière à ce que les forces puissent être transférées aux supports en compression pure. La résistance est générée par la géométrie, dans laquelle seule une fraction des matériaux utilisés dans les poutres conventionnelles est utilisée. »Cela ouvre une multitude de possibilités pour la construction avec une résistance moindre et respectueuse de l’environnement.

« Striatus se dresse sur les épaules de géants », explique Shajay Bhooshan de Zaha Hadid Architects. « Il fait revivre les techniques anciennes du passé. » Sa « qualité tactile, son esthétique et sa force » reflétaient la vision « que la beauté est une promesse de performance ». Le travail conjoint rend le pont strié « plus grand que la somme de ses parties individuelles », explique Johannes Megens, co-fondateur de incremental3D. Selon Jan Jenisch, PDG d’Holcim, la conception numérique et circulaire du pont utilise « le béton à son meilleur, avec une utilisation minimale de matériaux et de blocs qui peuvent être réassemblés encore et encore et réutilisés à l’infini ».

Holcim prétend travailler sur une gamme d’applications d’impression 3D, des infrastructures complexes aux logements abordables pour l’Afrique. Au Malawi, Holcim a mis en service la première école au monde utilisant l’impression 3D de béton. La construction des murs n’a pris que 18 heures et a consommé 70 % moins de matériaux qu’avec les méthodes de construction conventionnelles.

juillet 2021
L'UZH veut produire de l'électricité sur un toit vert

L’ Université de Zurich va avoir un nouveau centre d’enseignement et d’apprentissage, le FORUM UZH, d’ici 2028. Selon un message publié lundi, l’ office cantonal de la construction de bâtiments a soumis la pré-soumission du bâtiment. Ensuite, le bâtiment de sept étages conçu par les architectes bâlois Herzog & de Meuron sera érigé comme une construction hybride en bois avec une structure en béton. L’utilisation du bois est censée économiser autant de CO2 qu’il en faut pour construire 77 maisons unifamiliales.

Le toit doit être végétalisé de manière intensive, améliorant ainsi le refroidissement en été et l’isolation thermique en hiver. Dans le même temps, le toit dispose d’un système photovoltaïque. Cela devrait générer environ 150 mégawattheures par an, soit suffisamment d’électricité pour 50 ménages.

Le début des travaux est prévu en 2024. À l’avenir, le bâtiment disposera de 700 postes de travail pour les étudiants et d’espaces de travail pour 6 000 membres de l’université.

juillet 2021
Nouveau lieu et fontaine à boire inaugurés à JED

Le nouveau local du JED à Schlieren a été inauguré. Selon Gianfranco Basso de Swiss Prime Site Immobilien AG , après une phase de construction intensive de trois ans et une mise en service échelonnée du nouveau centre, les travaux essentiels sur les environs sont terminés. Les clôtures de construction ont disparu et l’ancien centre d’impression reconverti de la NZZ est désormais devenu un espace ouvert et donc une partie de l’espace public.

La nouvelle place a été officiellement inaugurée jeudi et la fontaine à eau a été inaugurée. L’ouverture a commencé par un discours de Basso. Cela a été suivi d’une salutation de Stefano Kunz, conseiller municipal et responsable de la construction et de la planification. Ensuite, cela s’appelait « marche de l’eau » pour la fontaine à boire et il y avait un apéritif à la fontaine. S’en est suivi un déjeuner commun pour les représentants de la politique, les autorités, les acteurs du projet et les responsables de JED dans la cuisine du restaurant eve’s, juste sur la place.

Le propriétaire Swiss Prime Site a trouvé le nom JED pour l’ancien centre d’impression qui a été converti pour l’usage d’aujourd’hui. Il signifie rejoindre. Explorer. Osez – connectez, découvrez, osez. Le JED a de bonnes connexions juste à l’extérieur de Zurich. Avec une connexion directe à la Limmattalbahn et à 500 mètres de la gare de Schlieren, l’emplacement est bien relié au réseau de transports publics.

juillet 2021
Les friches industrielles deviennent un lieu de travail pour les entreprises

Il y avait une cimenterie et des usines chimiques ici. Aujourd'hui, la zone de 75 000 Reichhold est une immense friche industrielle. Il doit maintenant devenir le campus de Reichhold.
En 2012, Hiag a racheté le site, dont la moitié se trouve sur le terrain des communes de Hausen et Lupfig. Elle a réalisé l'assainissement des sites contaminés d'ici 2020. Selon la vision du propriétaire, des opérations commerciales traditionnelles comme un atelier de menuiserie devraient trouver leur place ici, ainsi que des entreprises industrielles avec des services de développement et de production ou des PME comme une entreprise de restauration. L'espace polyvalent est à adapter aux besoins des locataires.
L'idée de partage est très importante sur le campus de Reichhold. Non seulement les salles de réunion et les espaces de coworking, mais aussi les vélos et les véhicules motorisés doivent être réservables à l'heure via une application. De plus, les structures envisagées devraient inciter les entreprises individuelles à utiliser ensemble des infrastructures telles que l'accueil, la cantine ou les salles d'exposition. Des restaurants, des plats à emporter, des commerces de produits du quotidien, une garderie et une salle de fitness devraient également rendre l'environnement attractif pour les salariés des entreprises locales.
La durabilité joue un rôle important sur le campus de Reichhold. Les matériaux innovants sur et dans les bâtiments, les énergies renouvelables et les panneaux solaires font partie de l'image de soi du campus. Il y a de nombreux prés et espaces verts autour du bâtiment.
Le dossier de candidature pour les premiers projets est à déposer à partir de 2022. Si tout se passe comme prévu, les premières propriétés seront prêtes à être occupées à partir de l'été 2023.

juillet 2021
Tour Forestière : centre de création de la basse vallée de l'Aar

En tant que bâtiment de six étages avec une façade en bois et des fenêtres en ruban, la Forest Tower fait saillie sur le parc industriel de Kleindöttingen – une zone avec une histoire industrielle dans la basse vallée de l'Aar, qui est maintenant principalement utilisée par des entreprises à forte intensité logistique et axées sur la production comme emplacement.
L'ancien bâtiment de production a été converti en un immeuble de bureaux plus tôt. Jusqu'à présent, le propriétaire Hiag a annoncé l'espace de bureau de manière contiguë. Maintenant, elle veut animer les pièces avec une nouvelle idée : la tour forestière doit devenir un haut lieu de la création. Afin de réaliser le projet, Hiag recherche des esprits créatifs – entreprises, particuliers, indépendants et indépendants – qui souhaitent s'installer dans la Tour Forestière. Dès que deux ou trois intéressés sont d'accord, le propriétaire souhaite commencer à rénover le premier étage.
Pour les équipes qui ont besoin de leur propre bureau, les espaces de bureau doivent être créés dans différentes tailles et avec beaucoup de lumière du jour. Un studio partagé doit offrir un espace pour le travail créatif, par exemple avec un espace de travail au milieu de la pièce et des postes de travail supplémentaires sur les murs. Un espace de coworking est également en projet.
Une salle de réunion commune doit être créée pour les réunions, les présentations clients ou les ateliers. L'Espace Communautaire, un espace commun avec un café-cuisine et un salon, doit servir de point de rencontre. Le Salon d'Idéation, une salle avec un grand écran, un tableau blanc et du matériel de modération, est destiné à fournir un environnement créatif pour les ateliers et le réseautage. Des apéritifs d'entreprise avec vue sur le réservoir de Klingnau pourraient bientôt avoir lieu sur le toit du bâtiment. L'internet rapide, une imprimante professionnelle et les salles communes devraient être disponibles pour toute la communauté de Forest Tower.
Kleindöttingen fait partie de ce qu'on appelle la Zurzibiet, une région économique qui gagne également en importance au niveau suprarégional. Il comprend 26 communes entre Baden et Brugg. La zone se caractérise, entre autres, par son emplacement idéal et sa structure de coûts modérée. La proximité des centres de recherche et d'innovation la rend particulièrement attractive pour les spécialistes qualifiés et les entreprises.

juillet 2021
Küttigen : Ancienne pépinière comme quartier résidentiel

Le "Baumgarten" est construit dans un endroit ensoleillé au sud-ouest avec vue sur l'Aar et la Suisse centrale. 143 appartements locatifs et en propriété ainsi que 20 maisons mitoyennes sont prévus.
Le développement se compose de trois zones de construction avec différents concepts d'espace de vie. Ffkb Architects, Zurich, a conçu les maisons en rangée dans la partie inférieure du quartier résidentiel. Les maisons brun écorce dans la zone centrale du bâtiment ont été conçues par ERP Architects à Baden. Et Frei Architekten, Aarau, est responsable des maisons rouge-rouge dans la partie nord.
Grâce à leur géométrie astucieuse, les maisons multifamiliales doivent s'intégrer dans le paysage aux allures de parc. De grands espaces entre les structures devraient permettre une vue et une exposition au soleil maximales pour les appartements individuels.
Les maisons seront construites en construction hybride avec des murs intérieurs porteurs et des éléments de façade non porteurs. Le bois est utilisé comme dénominateur commun pour les murs extérieurs de tous les types de maisons. D'une part parce que le client travaille dans la construction bois. D'autre part, afin de rendre hommage au caractère de l'ancienne pépinière et de retracer son histoire.
La planification de la zone environnante doit également combiner les différentes zones de construction en un ensemble plus vaste. Hager Partner, Zurich, reprend également les thèmes de l'ancienne pépinière. Une partie de la population d'arbres sera préservée.
Markstein s'est vu confier le mandat de fiducie de construction et la commercialisation du nouveau projet de construction par le maître d'ouvrage Rombach Immobilien. Le prestataire immobilier l'accompagnera jusqu'à sa mise en service début 2023 et a déjà entamé la mise sur le marché du bien.
Le permis de construire était en place fin janvier 2021, et les travaux de construction ont commencé à la mi-mars 2021.

juillet 2021
Implenia participe à la construction de tunnels en France

Une joint-venture gérée par Implenia a reçu une commande du Tunnel Euralpin Lyon Turin ( TELT ). Il s’agit de la planification et de la construction d’une partie du tunnel de base du Mont Cenis en France. La section touchée du tunnel de 57,5 kilomètres fait environ 4 kilomètres de long et part du portail Villard-Clément.

Les partenaires d’Implenia dans le projet sont NGE , Itinera et Rizzani de Eccher . Implenia détient 34 % de l’entreprise commune. Selon les informations, les partenaires du projet ont remporté le contrat grâce aux optimisations techniques qu’ils ont apportées lors de la phase d’appel d’offres. Ils ont pris la première place dans l’évaluation des solutions techniques. Le volume des commandes est d’environ CHF 248 millions. Le projet durera environ quatre ans et demi.

« Implenia est fière de pouvoir planifier et construire une partie aussi importante du futur réseau ferroviaire européen », a déclaré Erwin Scherer, Global Head Tunneling chez Implenia, dans le communiqué de presse. « Nous pouvons utiliser notre vaste expérience dans tous les domaines des grands projets d’infrastructure comme une force dans de tels projets », ajoute-t-il.

Le client TELT est une entreprise franco-italienne qui a en charge la construction et la gestion du tronçon transfrontalier de la nouvelle ligne Lyon-Turin au tunnel de base du Mont-Cenis. Ce tronçon est appelé à devenir un anneau central du corridor méditerranéen – l’un des neuf axes du réseau de transport européen RTE-T (réseau transeuropéen de transport). L’agrandissement vise, entre autres, à favoriser la délocalisation des marchandises transportées de la route vers le rail.

juillet 2021
Une tour de verre pour se baigner

Fritz Merker de Merker Liegenschaften AG est enthousiasmé par le travail d'Angela Deuber : « Ce qui me fascine le plus, c'est l'apparence légère et aérée du bâtiment », dit-il. « Les niches créées par les façades rentrantes, ainsi que la structure verticale de la couche de balcon en porte-à-faux, créent une composition globale qui s'intègre bien dans l'environnement à petite échelle. Dans le même temps, la méthode de construction permet une flexibilité maximale en termes de tailles d'appartements et de plans d'étage. " Surtout, Merker attend avec impatience la possibilité de pouvoir offrir à la fois un espace de vie urbain et un espace commercial dans cet emplacement central. Merker Liegenschaften AG est actuellement en train d'adapter le plan d'utilisation spécial. L'un d'eux existe pour cette zone depuis 2003, mais pour un immeuble de bureaux de huit étages. "Avec la construction d'appartements, nous voulons contribuer à la mixité de vie et de travail au cœur du quartier en plein essor de Baden Nord." La propriété appartient à Merker Liegenschaften AG depuis 20 ans. La longue attente en valait vraiment la peine : « Nous pouvons mieux desservir la ville et la population avec une offre d'espace de vie qu'avec encore plus de bureaux.
Utilisation hybride
Le projet d'Angela Deuber a remporté le concours, notamment parce qu'il s'intègre parfaitement dans le tissu bâti existant de la ville de Baden. En même temps, il crée une référence aux immeubles de grande hauteur existants et prévus dans la région. Et comment l'utilisation de la nouvelle Merker Tower est-elle prévue aujourd'hui ? « Une utilisation mixte d'appartements locatifs et d'appartements en propriété est prévue. Les étages inférieurs sont conçus comme un soi-disant hybride, ce qui signifie qu'ils peuvent être utilisés soit à des fins résidentielles, soit comme espace de service ou commercial. L'usage public est prévu pour le rez-de-chaussée surélevé. En parlant de budget énergétique : il est très probable que le gratte-ciel soit raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville, qui est actuellement en cours d'extension et de modernisation pour inclure les énergies renouvelables.
L'architecte de Coire Angela Deuber dans son élément.

juillet 2021
Mieux vaut tard que jamais

En fait, Brown-Boveri-Platz aurait dû être reconstruit et ouvert à l'été 2022. Mais les travaux de construction privés sur le parking à étages ont entraîné des retards : "Les raisons en sont le démarrage tardif de la construction du parking à étages et le déplacement important des travaux", a déclaré à Immo René Zolliker du service de planification des travaux de Baden ! Le démarrage des travaux est désormais prévu pour l'été 2023. Environ un an plus tard, à l'automne 2024, Brown-Boveri-Platz sera alors ouverte. La place repensée remplit deux fonctions fondamentales : D'une part, la place est un lieu de passage et de résidence pour les passants, les employés, les clients et les résidents pendant environ 300 jours par an. Deuxièmement, des événements publics ont lieu sur la place pendant environ 50 jours. « Le présent projet répond à ces deux exigences. La couronne d'arbres à deux rangées crée l'atmosphère qui devrait caractériser la nouvelle place de la ville, et l'espace ouvert intérieur de 40 x 50 m crée l'espace nécessaire pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 2000 personnes », explique Zolliker. Fondamentalement, l'endroit est exempt de circulation motorisée. Font exception les livraisons de marchandises pour le transporteur ABB et le centre de transformation ainsi que les déplacements des véhicules de secours par les services de secours.
Utiliser avec des repères
Mais comment revitaliser habilement un espace au-dessus d'un garage de nos jours ? Le document de base sur l'utilisation de l'espace avec plusieurs repères a déjà été rédigé pour le concours dans un processus large : En journée, l'accès à l'industrie, au commerce, à l'éducation, à la culture et aux loisirs doit être garanti. L'après-midi, la place servira de parvis aux salles de transformation, aux cinémas et à l'hôtel, ainsi qu'un espace extérieur pour le centre des congrès. Dans l'équipe de projet dirigée par le service urbanisme et construction, outre l'aménageur mandaté, les services municipaux génie civil, atelier, écologie urbaine, marketing territorial, urbanisme, culture et la police municipale étaient représentés. ABB Immobilien AG, Regionalwerke AG Baden et l'équipe de planification Hochhaus Ost / Parkhaus Brown-Boveri-Platz ont également participé au processus de planification. Le plus gros obstacle a été l'approbation du crédit de construction par le conseil des résidents. Mais maintenant, il devrait enfin commencer.

juillet 2021
Projet phare dans le canton d'Argovie

La Suisse est à l'avant-garde des pays les plus innovants au monde : « Nous construisons un écosystème de haute technologie basé sur l'axe de recherche de l'Institut Paul Scherrer (PSI) », a déclaré Benno Rechsteiner, PDG d'Innovaare AG à Immo! Nvest. «Avec ses grandes installations de recherche de premier ordre, le PSI est le plus grand institut de recherche de Suisse. Afin de favoriser les échanges avec l'industrie, plusieurs départements s'installent sur le campus de l'innovation, qui est relié au site du PSI par un passage souterrain. Cela vous donne un accès direct à l'accélérateur de particules en face." Park Innovaare abrite déjà 17 entreprises de haute technologie dans des bâtiments existants. Ces entreprises sont issues de la recherche de l'Institut Paul Scherrer, de l'ETH, de l'EPFL et du CERN. « Pour nous, un mix de bureaux d'études, de grandes entreprises industrielles, de PME orientées développement et de start-up high-tech est idéal.
La plus grande flexibilité possible
Afin de répondre sur le long terme aux exigences d'un campus d'innovation moderne, l'immeuble doit être construit de la manière la plus flexible possible afin que des adaptations ultérieures soient possibles : entrer dans des sociétés d'implantation ». dit Rechsteiner, qui considère le parc Innovaare comme un projet phare dans le canton d'Argovie.
Sources d'énergie renouvelables
Environ 95 % de la chaleur requise par Park Innovaare est couverte par la chaleur résiduelle du refroidissement et environ 5 % par le réseau de chauffage urbain de PSI. Des machines HFO hautement efficaces, qui tirent leur énergie de l'Aar, sont utilisées pour générer efficacement l'énergie de refroidissement. Vu sous cet angle, les besoins énergétiques des 38 000 m2 du campus d'innovation pour le chauffage et le refroidissement sont en grande partie couverts par des sources renouvelables.

juillet 2021
Une étape importante pour Kapo Aarau

Le projet de construction et l'estimation des coûts du nouveau bâtiment de la police sont disponibles. L'audience publique requise par la loi a déjà eu lieu et le permis de construire a également été délivré. Au 3ème trimestre 2021, le Grand Conseil statuera sur le prêt à la construction et sa mise en œuvre. "Un bâtiment de police n'est pas un bâtiment comme n'importe quel autre bâtiment cantonal fonctionnel", explique Markus Richner du Département de l'économie et des affaires intérieures du canton d'Argovie. « D'une part, il existe des exigences particulières en termes de sécurité, d'autre part, divers usages particuliers comme un laboratoire, des salles de tir ou une salle d'entraînement au corps à corps – également appelée dojo – doivent être garantis. Le projet de construction est fondamentalement incontesté. Mais comme pour tout autre projet important et complexe, respecter le budget était le plus grand défi. "Nous partons du principe que le Grand Conseil approuvera le projet et le prêt demandé afin de créer de bonnes conditions-cadres pour le développement futur de la police cantonale", a déclaré Richner.
Le bâtiment de la police est définitif.
Rénovation globale supplémentaire
Après 30 ans de fonctionnement en mode 7x24h, une rénovation complète du bâtiment du commandement de la police est attendue. Ceci s'applique en particulier à la ventilation et aux installations sanitaires, y compris les câbles, ainsi que ceux pour les courants forts et faibles. De plus, des ajustements structurels sont nécessaires en raison des changements d'usage. Les améliorations dans le domaine énergétique sont également essentielles – en particulier la façade. Selon Richner, le travail de planification n'a pas été influencé de manière significative par la pandémie de corona : « Tous les délais ont été respectés comme prévu. De nombreuses réunions n'ont pas eu lieu sur place en raison du corona, mais ont eu lieu virtuellement. J'attends avec impatience le moment où nous pourrons remettre le nouveau bâtiment fini à la police cantonale. C'est une étape importante pour la police cantonale.»

juillet 2021
Quartier innovant sur le site de Henz

A la gare de Suhr Süd, un quartier innovant est en train de se créer, alliant vivre et travailler. À cette fin, la zone de Henz – l'ancien site de la société de négoce d'acier du même nom – est entièrement reconvertie. Des condominiums et des appartements locatifs sont construits ici, dont certains peuvent être déplacés sur simple pression d'un bouton. Les bâtiments de quatre à douze étages se caractérisent, entre autres, par leurs cours ouvertes. Le nouveau quartier se connecte au quartier de la gare urbaine au nord. Dans le sud, selon SSA Architekten AG chargée du projet, la « transition d'échelle vers les développements de Helgenfeld et Frohdörfli » sera réalisée.
59 copropriétés et 143 appartements locatifs ainsi que des studios et des mouvements – il s'agit d'appartements meublés avec modules mobiles – ainsi que des surfaces commerciales, de restauration et de services doivent offrir aux résidents un point de rencontre pour petits et grands après l'achèvement à l'automne 2023. Un bâtiment de 40 mètres de haut avec 12 étages sera particulièrement frappant. Ici, sur des surfaces de 72 à 119 m², se construisent des appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec loggias qui sont à vendre. Un restaurant et au moins deux devraient être au rez-de-chaussée
Des sociétés de services installées
devenir.
La maison de jardin a quatre étages. Les copropriétés sont conçues comme des appartements de 2,5 à 5,5 pièces. Avec des surfaces habitables de 68 à 129 m2, des loggias, des terrasses ou des salons de jardin, les appartements les plus spacieux sont particulièrement adaptés aux familles. Le bâtiment dit sur cour prévoit 15 copropriétés. Deux autres immeubles avec des appartements et des studios locatifs sont en cours de construction le long de la Gränicherstrasse et de la Bernstrasse West.
Une place publique avec un café et une aire de jeux ainsi que divers espaces ouverts relient le quartier aux quartiers environnants via un réseau de sentiers. La propriété à l'angle sud-ouest de la zone offre un espace extérieur supplémentaire. De l'autre côté de la rue, un espace vert appartenant au quartier Henz avec une aire de jeux et un pavillon est en cours de construction. Diverses aires commerciales et de services sont prévues au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ces usages sont destinés à animer et enrichir le quartier. Les zones de studio permettent une utilisation flexible de la vie et du travail.
La stratégie d'énergie durable comprend la fourniture de chauffage urbain à partir de l'usine d'incinération des déchets de Buchs. L'énergie pour le refroidissement doux des appartements de la tour est générée par l'énergie solaire. Les systèmes photovoltaïques sur le site génèrent une partie de l'électricité domestique. Le parking est équipé d'une infrastructure de recharge pour vélos électriques et voitures électriques.
Les copropriétés peuvent être configurées en ligne par leurs futurs résidents. Visiter ses quatre murs dans le futur est déjà possible grâce à la réalité virtuelle (VR). Halter AG enregistre en permanence des réservations pour cette offre : « Les clients sont ravis de voir à quel point ils peuvent imaginer les lieux et, en particulier, la vue et la hauteur de la pièce de 2,60 à 2,80 mètres », déclare Agathe Siffrin de Primus Property AG qui prend responsable des ventes pour Halter AG. « La combinaison de la réalité virtuelle, du configurateur et du showroom est la solution idéale pour montrer des appartements qui ne seront prêts à être occupés que dans environ deux ans », poursuit-elle. À ce jour, plus de 50 % des copropriétés sont déjà réservées. La location commence l'année prochaine. Les personnes intéressées peuvent s'inscrire gratuitement à la visite guidée en réalité virtuelle et consultative d'une à deux heures via le site Web.

juillet 2021
Un quartier résidentiel pour se sentir bien

Avec ce projet, Steiner AG crée un espace de vie pour les jeunes, les célibataires, les couples, les familles et les personnes âgées. Dans le nouveau quartier, il y aura des offres de logement attrayantes, des retraites privées et des espaces de réunion communs. De nombreux espaces verts avec aires de jeux et aires de jeux vous invitent à passer beaucoup de temps à l'extérieur. Au premier coup d'œil, les nombreux espaces verts et récréatifs ainsi que les appartements lumineux attirent le regard : « Nous avons mis l'accent sur des intérieurs ouverts, bien éclairés avec une belle vue, qui assurent un climat agréable de bien-être, de paix et de détente. ", déclare Stefan Gabriel, Team Leader Real Estate Development chez Steiner AG. «Les appartements sont sans obstacle, fonctionnels et peuvent être aménagés de manière flexible. Jardins privés et jardins communautaires vous invitent à vous attarder et à compléter la vie multigénérationnelle du quartier. »
Ici, une friche industrielle se transforme en un nouveau lieu de vie à la campagne. Les bâtiments classés existants tels que la grange et l'Alte Post sont soigneusement intégrés et revitalisés pour les espaces de vie et communs. Ce projet vise à créer un quartier résidentiel où l'on se sent bien, ce qui a pour but d'enrichir Fischbach-Göslikon.
Rénovation contemporaine
Steiner AG considère son projet comme un symbole du lien entre le passé et l'avenir de Fischbach-Göslikon. « La grange classée est un témoin culturel et historique important dans la communauté et dans le quartier – un bâtiment qui doit être préservé. La grange est en cours de rénovation douce mais moderne et utilisée à de nouvelles fins. Une crèche de 16 places et un atelier sont à construire au rez-de-chaussée. Une salle commune pour diverses occasions, comme les anniversaires ou les fêtes de famille, est prévue à l'étage supérieur. La salle peut aussi être louée par le public », précise Gabriel.
Début des travaux en 2022
Le début de la construction de la première tranche est prévu pour 2022. Le projet global, qui se déroule en trois étapes et devrait être achevé d'ici 2032, comprendra un jour 165 unités résidentielles dans 10 immeubles à appartements et 46 maisons unifamiliales en rangée. En raison du plan de conception actuel, il doit y avoir un intervalle de quatre ans entre les demandes de construction. Gabriel conclut : « Nous attendons maintenant que le permis de construire pour la première étape devienne juridiquement contraignant dès que possible. Nous nous réjouissons de l'excellente coopération avec les autorités et toutes les personnes impliquées. C'est une condition préalable importante pour qu'un tel projet soit mis en œuvre avec succès. »
Les 165 unités résidentielles sont toutes très lumineuses.

juillet 2021
Un avenir attrayant pour Konnex

Le bâtiment Konnex situé Brown-Boveri-Strasse 7 à Baden a fait sensation après son achèvement en 1995 : les propriétaires ont laissé l'ancienne pièce maîtresse de la construction à faible consommation d'énergie coûter environ 150 millions de francs. Theo Hotz, décédé depuis, était responsable du bâtiment, qui comptait à l'époque 2 100 emplois.
En 2015, la société américaine General Electric a repris la division énergie d'Alstom Power et donc également les salariés de Konnex. Mais début 2020, l'entreprise a annoncé son retrait massif de Suisse. Après le départ des derniers employés, le bâtiment de 42 500 mètres carrés est vacant depuis le 31 mars 2021.
Mais cela est sur le point de changer : sous le patronage de Brandenberger + Ruosch AG (B + R), une nouvelle utilisation en tant que bâtiment multi-locataires a été développée au nom des propriétaires. B + R est responsable de l'initiation du projet jusqu'à la commercialisation et la mise en service vis-à-vis des propriétaires. Theo Hotz Partner AG a de nouveau été engagé en tant que planificateur général.
Bien que le bâtiment ait été conçu pour une utilisation flexible lors de sa construction, quelques ajustements sont nécessaires : « Nous prévoyons un espace locatif à partir de 550 mètres carrés. Ceux-ci doivent être rendus accessibles individuellement. A l'avenir, il devrait être possible de facturer les frais annexes individuellement pour chaque zone », explique Thomas Andermatt de B+R. A partir du 1er juillet, les premiers locataires pourront emménager temporairement. Pour les futurs locataires de longue durée, le 1er juillet 2022 est la date clé. Sur demande, l'organisation du projet propose la planification et la mise en œuvre de l'aménagement individuel des locataires.
Le bâtiment Konnex vu à vol d'oiseau.
Plus attrayant et plus vivant grâce au mix-use
Extérieurement aussi, le Konnex a besoin d'être rafraîchi : « L'enveloppe du bâtiment est en cours de rénovation et les abords sont repensés. Nous remplaçons les toits plats et les équipons de systèmes photovoltaïques. De plus, la protection solaire doit être améliorée », précise Andermatt. Le bâtiment est déjà raccordé au chauffage urbain de la ville de Baden ; maintenant le refroidissement urbain est ajouté. Andermatt : « C'est ainsi que nous pouvons encore augmenter l'efficacité énergétique.
En comparaison directe avec l'état de développement du site d'ABB à Zurich-Oerlikon, le site de Baden accuse actuellement un retard considérable, ajoute Andermatt. Et : « À Oerlikon, nous avons une zone attrayante avec une forte combinaison de différents types de vie, de travail, d'écoles ainsi que d'options de restauration et de loisirs. Le quartier de Baden est attrayant – mais aujourd'hui, il manque de vie en dehors des heures de travail », est-il convaincu. Konnex souhaite apporter sa contribution à une conception de zone plus attrayante : « Au rez-de-chaussée, nous prévoyons diverses unités de restauration et installations de services telles qu'une garderie, des commerces et une clinique ambulatoire », révèle Andermatt.
Le développement du projet se déroule en étroite concertation avec la ville de Baden. À l'avenir, le site d'ABB comprendra un mélange d'offres commerciales de logement, de travail et de services. Le Konnex gardera l'accent principal dans le domaine de l'utilisation de bureau, mais le rendra aussi attrayant que possible. "Nous prévoyons différentes zones vertes à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment." Les premières négociations de bail sont déjà en cours. Pour Andermatt, c'est clair : « Le nouveau Konnex et l'ensemble du site ABB de Baden seront à l'avenir au moins aussi attrayants que celui de Zurich-Oerlikon.

juillet 2021
Projet de construction en bois pour la région de Rockwell

L'Aarau Aeschbachquartier avec 167 appartements locatifs, 92 condominiums, l'Aeschbachhalle et l'Oehlerpark ainsi que 4600 mètres carrés d'espace commercial est en cours d'agrandissement. Une grande partie de la zone Rockwell, qui appartient à la partie ouest de Torfeld Süd, sera reliée au quartier existant. Ceci est rendu possible parce que Rockwell Automation GmbH abandonne en grande partie ses activités là-bas. Seule la recherche et le développement resteront sur le site.
Le propriétaire de la zone, Mobimo Management AG, a invité cinq cabinets d'architectes à participer à une étude. Le cahier des charges a été défini comme suit : Le projet doit être réalisé en bois et répondre à la norme SNBS Gold. Le client souhaitait également un contraste clair avec les propriétés existantes et prévues à Torfeld Süd.
Baumberger & Stegmeier Architects de Zurich sont sortis vainqueurs du processus. En collaboration avec Hoffmann Müller Landschaftsarchitekten et Pirmin Jung Holzbauingenieur, votre projet prévoit une augmentation du hall historique 5. Ceci est complété par un nouveau bâtiment semblable à une cour dans la construction en bois souhaitée et une place spacieuse. Cela crée 110 appartements locatifs sans obstacle de différentes tailles. En outre, des formes de vie alternatives telles que des appartements en grappe et cinq unités commerciales sont prévues. La construction en bois est également systématiquement mise en œuvre à l'intérieur de la propriété. Plusieurs espaces verts et arborés sont répartis sur le site et reprennent la vision du quartier d'Aeschbach – celle d'un «Village Urbain».
La première pelletée de terre devrait avoir lieu mi-2023. L'achèvement est prévu pour la mi-2025.

juillet 2021
Swica et Steiner construisent à Aarau

L’organisation sanitaire Swica de Winterthur et Steiner AG de Zurich souhaitent réaliser un développement à usage mixte dans le quartier Aarau de Scheibenschachen, informe Steiner dans un communiqué de presse . Trois immeubles avec un total d’environ 90 appartements locatifs et occupés par leur propriétaire ainsi que des espaces commerciaux doivent être érigés sur une superficie d’environ 4 000 mètres carrés. Un bâtiment digne de protection qui se trouve déjà sur le site sera intégré au projet, explique l’entreprise zurichoise de développement de projet, totale et générale.

Dans un premier temps, les deux entreprises partenaires souhaitent réaliser un contrat d’étude pour l’élaboration d’un plan de projet. Il doit ensuite être précisé et soumis à approbation. Le démarrage des travaux est prévu en 2023. Les travaux de construction devraient être achevés d’ici la fin 2025.

Le quartier Scheibenschachen, qui se trouve à distance de marche du centre historique d’Aarau, s’est développé « en un quartier résidentiel populaire » au fil des ans, écrit Steiner dans le communiqué de presse. Selon elle, l’entreprise zurichoise a déjà construit deux autres grands développements résidentiels à Scheibenschachen.

juillet 2021
SV Hotel ouvre un nouvel hôtel Courtyard by Marriott

Le groupe de restauration et de gestion hôtelière SV Group , basé à Dübendorf, exploite depuis le 5 juillet un nouvel hôtel sous enseigne Courtyard by Marriott. Il est situé dans un nouveau bâtiment conçu par Hadi Teherani sur la Bismarckallee à Fribourg et offrira à l’avenir aux familles, aux voyageurs individuels et aux voyageurs d’affaires des possibilités de nuit et de séjour sur 5000 mètres carrés, selon un communiqué de presse .

C’est le premier hôtel Courtyard by Marriott dans la région de la Forêt-Noire et le quatrième de cette enseigne après les hôtels de Zurich, Bâle et Munich. Avec un design intérieur inspiré de la région de la Forêt-Noire, l’hôtel se distingue des autres. « De l’éclairage de l’entrée, des tapis dans les couloirs aux papiers peints aux motifs d’arbres subtils, nos clients ne cessent de découvrir notre sujet », a déclaré Johannes Frank, directeur de l’hôtel SV Hotel, dans le communiqué de presse.

Au restaurant de l’hôtel, une cuisine internationale avec des produits de saison et régionaux de la Forêt-Noire est servie toute la journée. Il y a aussi une salle de fitness et un hall qui sont ouverts 24h/24. Les chambres disposent du Wi-Fi, d’une télévision à écran plat, d’espaces de travail ergonomiques et de lits Marriott.

Le groupe SV travaille en tant que franchisé avec Marriott International depuis 2004. Elle s’est également associée à la Volksbank Freiburg pour gérer l’hôtel dans le nouveau projet de construction de la Bismarckallee. « En SV Hotel, nous avons trouvé un partenaire expérimenté et fiable avec lequel nous pouvons utiliser l’espace commercial de la région de manière attrayante », a déclaré Uwe Barth, porte-parole du conseil d’administration de la Volksbank Freiburg, dans le communiqué de presse.

juillet 2021
Le parc d'affaires de Zurich Manufakt8048 est ouvert

Le parc d’activités Manufakt8048 a été achevé. Jeudi, le maître d’ouvrage Swisscanto , le promoteur et entrepreneur général Steiner AG , les architectes, les partenaires du projet et les futurs locataires ont célébré l’inauguration du nouveau complexe de construction modulaire à Zurich-Altstetten. Dans un communiqué de presse , Steiner AG a également annoncé que dans les années à venir, deux autres parcs industriels seront construits à Wädenswil ZH et Winterthur avec le même concept : Manufakt8820 et Manufakt8409.

Steiner AG décrit son concept de fabrication spécial comme durable et multidimensionnel. Il propose des salles de réunion partagées pouvant être utilisées selon les besoins, ainsi que des bureaux dits flex et des espaces de réunion. Afin de rendre les loyers commerciaux abordables, en particulier pour les jeunes entreprises, Steiner AG a amélioré l’efficacité de l’espace avec des surfaces pouvant être utilisées conjointement, par exemple. Cela peut être « bien mis en œuvre dans les zones d’accueil, les salles de réunion ou les salons », explique son responsable de l’immobilier, Michael Schiltknecht. C’est particulièrement intéressant pour les start-up, « qui n’ont pas à tout louer tout de suite ».

Comme il est dit, l’immeuble commercial Manufakt8048 bénéficie de l’environnement attrayant du «quartier urbain en devenir» à l’ouest de Zurich, à proximité immédiate de la gare de Zurich-Altstetten. Il offre ainsi « des conditions idéales pour des entreprises d’industries très diverses ».

juillet 2021
Pestalozzi Haustechnik ouvre un nouvel entrepôt de plastique

Pestalozzi Haustechnik , qui fait partie du groupe Dietiker Pestalozzi, a ouvert un nouvel entrepôt de plastique à Dietikon d’une superficie de 1000 mètres carrés, selon un communiqué de presse . Ce nouvel entrepôt propose des produits pour le secteur du génie civil/fourniture, par exemple des canalisations d’égouts et de drainage ainsi que des raccords.

Grâce au nouvel entrepôt, Pestalozzi peut désormais également proposer un service de livraison 24h/24 pour ces produits. La flotte de transport de l’entreprise est utilisée à cette fin. Mais les clients peuvent également retirer eux-mêmes leurs produits du nouvel entrepôt. L’e-shop Pestalozzi est disponible 24h/24 pour les achats.

Outre la technique du bâtiment, les domaines de la technique de l’acier, des enveloppes de bâtiment (GABS) et de la logistique (Transstahl) appartiennent également au groupe Pestalozzi. Celui-ci peut désormais proposer des produits pour la plomberie, le chauffage, l’approvisionnement et le génie civil d’un seul et même endroit.

juillet 2021
Emmi pose la première pierre d'une nouvelle fromagerie

Emmi construit une fromagerie moderne sur son site d’Emmen pour 50 millions de francs. Il remplacera le bâtiment actuel de la fromagerie, qui a plus de 40 ans. Comme indiqué dans un communiqué de presse , ce nouveau bâtiment est l’un des projets d’investissement les plus importants de l’histoire d’Emmi. Jeudi, le transformateur de lait a fêté le début de la nouvelle phase du projet avec la pose de la première pierre : la construction du bâtiment est abordée. Outre les représentants d’Emmi et des partenaires du projet, le Conseil des États Damian Müller et le conseiller lucernois Fabian Peter étaient également présents.

Les travaux préparatoires dans la région ont commencé en novembre. Le premier coup de pioche a eu lieu en janvier. Le bâtiment devrait être prêt d’ici la fin de l’année. La mise en service – initialement parallèle à la fromagerie existante – est prévue pour fin 2022. La nouvelle laiterie offre « un espace pour une production fromagère hautement professionnelle et économe en ressources », poursuit le message. De plus, il crée des capacités supplémentaires en ligne avec les plans de croissance à long terme.

Le groupe Emmi possède 25 sites de production en Suisse. La société possède également 14 filiales à l’étranger. Elle est également représentée avec des installations de production dans huit d’entre elles. Emmi exporte ses produits de la Suisse dans une soixantaine de pays. «Avec du lait régional de Suisse centrale, nous produirons à l’avenir encore plus de fromages de haute qualité tels que notre fromage à la crème de Lucerne pour le monde entier», a déclaré le PDG Marc Heim.

« Les investissements d’Emmi témoignent d’une grande confiance dans l’économie régionale et dans le canton de Lucerne en tant que site », a déclaré le conseiller gouvernemental Peter. « En tant qu’employeur important, elle sert également de modèle à bien des égards. Nous sommes fiers d’avoir Emmi dans notre région. »

juin 2021
Le parc industriel Vial à Domat / Ems est agrandi

L’ancienne scierie de Domat / Ems a été agrandie en parc industriel depuis 2017. Hamilton a été la première entreprise à s’y installer en 2017. La parcelle d’angle au nord-est de la zone doit maintenant être vendue à LJH Immo AG, informe le gouvernement du canton des Grisons dans un message . Il a déjà approuvé le projet d’un contrat de vente correspondant pour la communauté Domat / Ems pour une superficie de 6477 mètres carrés.

LJH Immo AG prépare le terrain pour l’implantation d’un total de quatre sociétés. La société immobilière investira entre 12 et 15 millions de francs pour cela, selon l’annonce. Selon elle, les entreprises non citées sont quatre entreprises tournées vers l’exportation « qui développent des produits ou des systèmes de haute technologie rentables et innovants ».

En s’installant sur cette parcelle, les effectifs des quatre sociétés devraient passer de 85 à 140 à moyen et long terme, créant ainsi environ 55 postes à temps plein. « La valeur ajoutée directe et indirecte générée par le projet est d’une grande importance économique pour le canton des Grisons », souligne le gouvernement dans la communication.

juin 2021
Nüssli construit dix pavillons pour l'Expo

L’exposition universelle, qui est en fait prévue pour 2020, débute à Dubaï le 1er octobre. Nüssli construit dix des 200 pavillons nationaux pour l’Expo, selon un communiqué de presse du constructeur d’événements de la région de St.GallenBodenseeArea. Malgré le strict respect des mesures sanitaires, tous les travaux sont en bonne voie, afin que les pavillons du Bade-Wurtemberg, de l’Allemagne, de la France, du Luxembourg, de l’Autriche, de la Biélorussie, de la Chine, du Japon, du Kazakhstan et de Monaco soient prêts à temps.

Les pavillons de la France et du Japon ont particulièrement retenu l’attention. La revue spécialisée « Architectural Digest » a récemment présenté les huit pavillons qui seront architecturalement les plus importants de l’Expo. Avec la France et le Japon, cela comprend également deux des pavillons construits par Nüssli. L’organisateur de l’événement met en œuvre la devise Pavillon de la lumière pour la France et se concentre sur la durabilité et la connexion entre le Japon et le Moyen-Orient pour le Japon.

« Nous cultivons la planification prospective, la compréhension culturelle et l’échange constant au sein et entre les équipes comme principes importants », est cité dans le message Harald Dosch, COO Special Projects chez Nüssli et responsable des dix pavillons. Son entreprise profite également de l’expérience. Parce que Nüssli a construit un pavillon pour l’exposition universelle de Hanovre il y a 20 ans. Entre-temps, 35 autres projets d’Expo ont été ajoutés.

juin 2021