Trends – Immobiliennews zu Innovationen, Marktentwicklungen & Zukunftsthemen der Schweizer Immobilienbranche.
immo!nvest+ Biel steuert einen Gebäudepark von rund 180 städtischen Bauten mit einem Versicherungswert von 1,3 Milliarden Franken neu über Portfoliodaten. Der Schritt erhöht den Investitionsdruck, weil der Unterhalt 10 bis 15…
Am Arboner Seeufer verschiebt sich die Entwicklung des ehemaligen Metropol-Areals weiter. Der Gestaltungsplan für die zwei 43 Meter hohen Riva-Türme ist auch im Juli 2026 nicht rechtskräftig, weil die Verfahren…
Sechs Jahre Dialog, zwei Weissbücher, ein Architekturwettbewerb mit sechs Teams und jetzt liegt der Gestaltungsplan auf dem Tisch. Das Limmattaler Energiezentrum LEZ ist kein Versprechen mehr. Es ist ein Projekt,…
In Rudolfstetten-Friedlisberg ist das Mitwirkungsverfahren für den Gestaltungsplan im Areal Isleren abgeschlossen. Vorgesehen sind 17 Mehrfamilienhäuser mit rund 300 Wohnungen für etwa 660 Einwohnerinnen und Einwohner. Die öffentliche Auflage steht…
Die Schweiz hat 2025 beim CO₂ erneut reduziert. Besonders stark sank der Ausstoss aus Brennstoffen um rund 5 Prozent. Für die Immobilienbranche ist das ein konkretes Signal, weil effizientere Gebäude…
In Zürich überschreiten 18,4 Prozent der auswertbaren städtischen Mietverhältnisse die Einkommenslimite. Das liegt über der zulässigen 15-Prozent-Grenze. Eingriffe sind dennoch nicht sofort fällig, weil das Mietreglement auf einen Dreijahresdurchschnitt abstellt…
Der Bundesrat hat am 15. April 2026 die Vernehmlassung zur Verschärfung der Lex Koller eröffnet. Der Entwurf greift bei Hauptwohnungen von Drittstaatsangehörigen, Ferienwohnungen, Gewerbeliegenschaften und kotierten Wohnimmobiliengesellschaften ein und löst…
Am Seetalplatz in Emmenbrücke kann die erste Etappe des Projekts Metropool nach jahrelanger Verzögerung in die Umsetzung gehen. Der Baustart ist für Herbst 2026 vorgesehen, die ersten Gebäude sollen 2030…
immo!nvest+ Schweizer Wohnimmobilien bleiben 2026 der bevorzugte Stabilitätsanker vieler institutioneller Portfolios. Gleichzeitig verschieben ESG-Vorgaben, Sanierungslasten und Lagequalität die Bewertung stärker als früher, vor allem bei älteren Büro- und Wohnbeständen.
Nach dem Beschwerdeentscheid des Solothurner Regierungsrats ist die Gesamtrevision der Ortsplanung in Subingen rechtskräftig. Damit endet ein mehr als zehnjähriges Verfahren und die Gemeinde kann Vorhaben zur Innenentwicklung und zur…
In Luzern ist das neue kommunale Vorkaufsrecht für Liegenschaften juristisch umkämpft. Nach dem Ja der Stimmbevölkerung vom 14. Juni 2026 trägt eine Erlassbeschwerde die Frage ans Kantonsgericht, ob der Eingriff…
Seit 1969 prägt ein wuchtiger Betonkubus das Stadtbild von Dietikon. Wer am Bildungszentrum Limmattal vorbeiläuft, sieht zunächst nur Nachkriegsarchitektur. Doch für 42 Millionen Franken saniert der Kanton Zürich dieses denkmalgeschützte…
Klimawandel, Ressourcenknappheit und Energiekrise drücken auf die Gesellschaft. Ein internationales Forschungsteam sieht in der Robotik einen ungenutzten Hebel. Im Fachmagazin «Nature Machine Intelligence» fordern die Wissenschaftler ein radikales Umdenken. Ihr…
Ein Planungsinstrument, das über 100 politische Zielsetzungen festschreibt. Ein Referendumskomitee, das von einem politischen Korsett spricht. Winterthur entscheidet am 29. November 2026 an der Urne, wie viel Freiraum die Stadtentwicklung…
immo!nvest+ Wohnraum bleibt knapp, doch lange Verfahren, neue Auflagen und politische Unsicherheit erschweren die Entwicklung. Gerade bei Neubau- und Ersatzneubauprojekten wächst damit der Bewertungsdruck, weil Zeitverluste und Sicherheitsmargen den Residualwert direkt…
Jahre der Planung, mehrfach verschobene Termine, jetzt wird es konkret. Am Seetalplatz in Emmen beginnt im Herbst 2026 der Bau des Quartiers Rüüssegg, eines der grössten Wohnbauvorhaben in Luzern-Nord. Bis…
In Biel sind zwei kommunale Wohninitiativen mit rund 2’600 Unterschriften eingereicht worden. Gefordert werden bis 2055 deutlich mehr gemeinnützige und städtische Wohnungen sowie verbindliche Quoten für preisgünstigen Wohnraum auf Privatgrund.
Für das neue Verwaltungs- und Sicherheitszentrum in Kaltbach liegt die Baubewilligung vor. Das 139-Millionen-Franken-Projekt nähert sich damit dem Baustart im Herbst 2026, auch wenn der Entscheid noch nicht rechtskräftig ist.
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