Les CFF, en coopération avec la ville de Berne et la BLS, lancent l’un des projets d’infrastructure les plus importants de la région, l’ »amélioration des performances de Berne Ouest ». L’objectif est de rendre le nœud ferroviaire de Berne plus flexible, plus stable et plus performant. Ce grand projet comprend cinq sous-projets, dont le nouveau tunnel de Holligen, la gare d’Europaplatz Nord et la passerelle Steigerhubel.
Un jalon pour le nœud ferroviaire de Berne Un accent particulier est mis sur l’amélioration du trafic régional. Grâce au nouveau tunnel de Holligen, les trains régionaux pourront circuler sans se croiser, ce qui permettra des liaisons stables et plus fréquentes, comme la cadence au quart d’heure entre Münsingen et Flamatt. Le quartier urbain d’Europaplatz bénéficie lui aussi d’un accès direct aux transports publics grâce à la nouvelle gare et à un passage souterrain plus grand.
Défis pour les voyageurs et les habitants Pendant la période de construction, qui durera au moins jusqu’en 2036, l’exploitation ferroviaire sera maintenue. Les voyageurs doivent néanmoins s’attendre à des changements d’horaires et à des bus de remplacement. La gare de Stöckacker sera fermée en décembre 2025 et compensée par la ligne de tramway 8 jusqu’à l’ouverture de l’Europaplatz Nord en 2027.
Pour les riverains, les travaux entraîneront des restrictions dues au bruit des travaux, à la poussière et au trafic logistique. Les maîtres d’ouvrage assurent toutefois que les émissions seront réduites au maximum et que des plantations de remplacement seront effectuées pour les arbres abattus.
Avenir durable et financement Le coût total du projet s’élève à environ 900 millions de francs et sera financé par l’étape d’aménagement 2025 de la Confédération. Le nouveau passage souterrain pour les personnes à l’Europaplatz Nord, une contribution de la ville de Berne, est couvert par un crédit-cadre de 60 millions de francs.
Avec l’achèvement de « l’augmentation des performances de Berne Ouest », l’infrastructure ferroviaire de Berne répondra aux exigences d’une mobilité moderne et durable – un avantage pour toute la région.
Depuis la première stratégie de ville intelligente de 2018, Winterthur s’est imposée comme l’une des villes les plus avancées de Suisse. À l’époque, l’accent était mis sur la qualité de vie et l’efficacité des ressources, complétées par des thèmes tels que l’énergie, la mobilité, l’éducation et la santé. Avec la révision de la stratégie vers Smart City Winterthur 2030, le conseil municipal met désormais l’accent sur de nouveaux thèmes transversaux tels que l’innovation, l’orientation vers les besoins et la co-création. Ces thèmes sont essentiels pour répondre aux exigences d’une société en pleine mutation.
Deux programmes font avancer la mise en œuvre La nouvelle stratégie est mise en œuvre par le biais de deux programmes, le Programme d’innovation et le WinLab. Le programme d’innovation soutient les collaborateurs de l’administration municipale dans le développement et la mise en œuvre de projets innovants. L’objectif est de renforcer la culture de l’innovation au sein de l’administration.
Le WinLab, quant à lui, agit comme un laboratoire urbain réel dans lequel des représentants de l’économie, de la science, de la société civile et des institutions municipales collaborent. Des solutions d’avenir pour la ville sont développées et testées dans cet espace créatif. Les deux programmes créent des espaces d’expérimentation et encouragent les innovations durables qui répondent aux besoins des citoyens.
Une stratégie pour l’avenir La stratégie Smart City Winterthur 2030 entrera en vigueur le 1er janvier 2025 et s’inscrit dans l’objectif à long terme de faire de Winterthur une ville durable et capable de s’adapter. Après cinq ans au plus tard, la stratégie sera réévaluée afin de s’assurer qu’elle continue à répondre aux besoins de la ville et de sa population.
Dans le canton de Zurich, les bâtiments sont responsables de plus de 40% de la consommation d’énergie et de 30% des émissions de gaz à effet de serre. C’est pourquoi, depuis septembre 2022, les chauffages au mazout et au gaz dans les bâtiments existants doivent être remplacés en fin de vie par des alternatives respectueuses du climat, si cela est techniquement et financièrement possible. en 2025, 61 millions de francs suisses sont disponibles pour soutenir ce changement. Ces fonds sont ciblés sur les mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique et à promouvoir les systèmes de chauffage durables.
Un soutien plus important pour les gros remplacements de chauffage Le programme d’encouragement 2025 met particulièrement l’accent sur le remplacement des gros chauffages fossiles. Alors que les contributions de base pour les petites installations ont été légèrement réduites, les gros chauffages d’une puissance supérieure à 30 kilowatts environ bénéficient d’aides plus importantes, liées à la puissance. Cela tient compte des défis techniques et économiques plus élevés de tels projets.
Récompenser les modernisations globales des bâtiments Une enveloppe de bâtiment bien isolée permet d’économiser de l’énergie de chauffage, de réduire les coûts de chauffage et d’améliorer le climat de vie. C’est pourquoi une incitation supplémentaire est prévue pour les modernisations globales. Les personnes qui modernisent au moins 90 pour cent de la surface d’isolation du toit, des façades et des sols reçoivent une contribution supplémentaire. Les subventions pour les modernisations selon le standard MINERGIE sont liées à partir de 2025 à la certification supplémentaire « ECO », afin de prendre en compte des aspects tels que la circularité et l’énergie grise.
Soutien aux systèmes de chauffage décentralisés Les chauffages électriques ou fossiles installés de manière décentralisée représentent un défi particulier. A partir de 2030, les chauffages électriques gourmands en électricité seront interdits dans le canton de Zurich. Les propriétaires qui remplacent ces systèmes par des alternatives respectueuses du climat bénéficient désormais d’une subvention d’au moins 15 000 francs pour l’installation d’un système de distribution de chaleur. Cette mesure vise à faciliter et à accélérer cette conversion coûteuse.
Le plan directeur cantonal définit les grandes lignes des développements territoriaux souhaités. Il définit, sous forme de texte et de carte, la manière dont les cantons et les communes doivent se développer.
Le besoin de davantage de logements abordables est perçu par les politiques et le canton : Dans les différents sites, des logements pour les familles, des logements à prix modérés ainsi que des logements pour les personnes âgées sont construits en plus des logements « traditionnels ».
Les développements de sites les plus divers s’étendent sur la quasi-totalité du périmètre des « communes de la vallée ». Outre les sites, les transports sont également développés et adaptés à une utilisation accrue : Les exemples vont du réaménagement des arrêts de bus à la construction d’un contournement pour désengorger le centre-ville de Cham. Cela inclut également des concepts de covoiturage, comme par exemple sur le site Papieri en collaboration avec AMAG.
Les choses bougent également dans les transports publics. A l’avenir, le site Papieri de Cham devrait bénéficier d’un bus rapide passant par la voie rapide du contournement et le site Unterfeld Sud d’un arrêt dans le quartier. La durabilité joue un rôle crucial, en particulier dans les nouveaux projets. La région de Zoug joue un rôle de pionnier dans ce domaine. Le site Papieri à Cham a reçu le prestigieux Watt d’Or de l’Office fédéral de l’énergie. Cela souligne l’initiative du site dans le domaine des énergies renouvelables. Il s’agit ici de créer un quartier climatiquement neutre, qui mise entièrement sur les sources d’énergie renouvelables et couvre 75% de ses besoins énergétiques sur place. Parmi les technologies innovantes qui contribuent à un haut niveau d’autosuffisance énergétique figurent les centrales hydroélectriques et les panneaux photovoltaïques. La géothermie est utilisée pour le chauffage et le refroidissement.
Le certificat de durabilité, décerné par la Société suisse pour l’économie immobilière durable de Suurstoffi à Rotkreuz, reconnaît la construction durable et la planification globale du projet. La distinction prouve que les normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de mobilité et de biodiversité sont respectées ici. Ces projets montrent que Zoug ne se contente pas d’assumer sa responsabilité écologique, mais qu’elle sert également de modèle pour un développement urbain tourné vers l’avenir en Suisse.
Grâce à l’utilisation de concepts et de technologies innovants, le canton de Zoug se positionne comme un pionnier en matière d’aménagement durable des espaces de vie urbains.
Les autres sites sont également très convaincants. Sur le site du Tech-Cluster, il est prévu de construire une tour en bois. Le « projet phare », baptisé « Projet Pi », prévoit la construction d’une tour d’habitation innovante. D’une hauteur de 80 mètres, il est prévu de construire l’une des plus hautes tours en bois de Suisse, avec des appartements à loyer modéré.
Baar – Unterfeld Sud Dans la zone d’Unterfeld Süd, il est prévu de construire un quartier à usage mixte comprenant environ 400 unités de logement et environ 1 000 postes de travail. Les structures de base ont été définies par des représentants de la population de Baar en collaboration avec des experts sous la direction de la commune. Le 22 septembre 2024, le plan d’aménagement de la première des trois étapes de construction a été soumis au vote des habitants de Baar. Avec une proportion de 74% de « oui », le plan a été accepté.
La réalisation de la première étape comprend l’immeuble situé près de l’arrêt de train urbain Baar Lindenpark ainsi que le bâtiment commercial voisin. Ils feront l’objet d’un plan d’aménagement commun. Le début de la construction de la première étape est prévu pour 2025 au plus tôt. Les autres zones de construction seront développées en parallèle et réalisées au cours d’étapes de construction ultérieures. En l’état actuel de la planification, le projet d’Implenia sera achevé en 2029, à condition que les plans suivants soient acceptés par les autorités compétentes et que la construction se déroule comme prévu.
Hinterberg Sud (Städtler Allmend) Un nouveau lieu de travail et d’achat vivant et bien desservi pour la population verra le jour sur le site d’Hinterberg Sud, dans la zone d’activités Städtler Allmend de Cham. Il offre un espace attrayant pour l’implantation de nouvelles entreprises et, au rez-de-chaussée, des usages pour le quartier. Les étages supérieurs des immeubles de bureaux offrent des espaces flexibles et adaptables aux besoins individuels des futures entreprises. Les rez-de-chaussée abritent des activités ouvertes au public, telles qu’un restaurant, un café ou une boulangerie. Ils offrent aux travailleurs, aux acheteurs, aux visiteurs et aux passants diverses possibilités de consommation et contribuent à l’animation du site et de l’ensemble du quartier. Les quatre bâtiments comprennent une place publique – le véritable cœur du site – ouverte au public comme lieu de séjour et de rencontre.
Bösch Hünenberg Pour répondre aux exigences d’une zone de services et d’activités en pleine expansion, il est nécessaire d’adapter les infrastructures. La zone de Bösch doit devenir plus attrayante pour la main-d’œuvre et les entreprises et offrir à l’avenir de la place pour 6000 emplois. Cette densification est prévue dans le plan directeur cantonal. Il est contraignant pour les autorités de la commune de Hünenberg. La vision prévoit que la zone de Bösch devienne un lieu de travail moderne et urbain, attractif pour les investisseurs. Pour cela, il faut créer de l’espace en densifiant les constructions, ce qui peut également entraîner une augmentation des emplois. Un aménagement paysager global et une mobilité bien organisée permettent d’améliorer la qualité de vie au Bösch. De nouvelles offres de loisirs, d’approvisionnement et de restauration complètent idéalement le travail quotidien au Bösch. Le 9 décembre 2024, l’assemblée communale se prononcera sur le crédit routier de 2,9 millions de francs pour le financement de la première étape de la mise en œuvre du concept d’exploitation et d’aménagement du Bösch.
LG Zoug En raison de sa taille et de sa situation proéminente, le site LG revêt une importance centrale pour la perception de l’urbanisme et le caractère urbain de Zoug. A la place de l’ancien site industriel, il est prévu de créer un quartier vivant avec une conception architecturale convaincante. Avec le plan d’aménagement requis, la loi sur la planification et la construction du canton de Zoug garantit un développement et une réalisation de qualité.
Papieri Cham Sur le site de Papieri, le groupe Cham développe un nouveau quartier d’habitation et de travail au charme industriel. Directement au bord de la Lorze, les bâtiments existants marquants de l’ancienne usine de papier sont complétés par de nouveaux bâtiments marquants et réalisés de manière durable. C’est ici que naît un nouveau lieu de rencontre au rayonnement suprarégional, où l’histoire et le présent se donnent la main. Sur le site de l’ancienne papeterie, un nouveau quartier comprenant environ 1 000 logements et 1 000 emplois verra le jour en plusieurs étapes sur onze hectares. Il n’est pas construit sur un terrain vierge, mais au milieu de bâtiments chargés d’histoire : La réutilisation de bâtiments existants marquants permet de conserver le lien avec le passé – les racines industrielles du quartier restent perceptibles.
Ils sont complétés par de nouveaux bâtiments remarquables, dont cinq tours offrant une vue impressionnante sur le paysage. Le nouveau quartier situé directement au bord de la Lorze offre un mélange attractif de surfaces commerciales, de logements, de lofts, de postes de travail, d’ateliers, d’espaces libres et d’utilisations orientées vers le public. Le tout sur un site aménagé de manière durable et équilibrée, qui prend soin de sa propre histoire – et continue de l’écrire. Le Papieri-Areal pose de nouvelles bases pour une société efficace sur le plan énergétique, neutre sur le plan climatique et durable. Il s’agit d’un projet novateur à l’échelle nationale.
Filature sur la Lorze Autrefois, de nombreux fils convergeaient vers la plus grande filature de Suisse. La construction de la filature sur la Lorze a marqué le développement de Baar au milieu du 19e siècle. Autour du bâtiment historique de la filature se développe un nouveau quartier vivant avec des boutiques, des cafés et d’autres commerces locaux qui marquent la zone piétonne publique. Outre les appartements familiaux et les logements à prix modérés, des logements pour les personnes âgées seront également construits. Ceux-ci seront complétés par des jardins potagers, des façades végétalisées et des arbres offrant de l’ombre.
Suurstoffi Le site de Suurstoffi a été le premier site en Suisse à recevoir le certificat DGNB de platine pour les quartiers durables en cours de planification et de réalisation, décerné par la Société suisse de l’immobilier durable (SGNI). La certification DGNB confirme que Zug Estates a réalisé avec le site Suurstoffi à Rotkreuz un exemple de développement de site durable. Il répond aux exigences de qualité globales du système de certification DGNB, qui comprend des critères tels que l’efficacité énergétique, les émissions de CO2, l’écobilan, l’énergie grise, la flexibilité d’utilisation et la recyclabilité des matériaux utilisés. Le site de Suurstoffi est l’un des premiers projets phares de ces dix dernières années. Il comprend également le centre d’éducation à la santé « XUND », dont l’un des derniers bâtiments est actuellement en cours d’achèvement.
Cluster technologique De juin 2018 à mai 2019, une étude de performance globale, à laquelle ont participé cinq équipes suisses et autrichiennes de renom, a permis de déterminer comment il était possible de proposer des logements à prix modérés dans un immeuble de grande hauteur en utilisant les techniques de construction les plus modernes et des matériaux durables. Parallèlement, un mandat d’étude a été élaboré pour un concept urbain global concernant la zone environnante de la ville de Zoug entre Baarerstrasse, Göblistrasse, Industriestrasse et Mattenstrasse.
Le Tech Cluster Zoug s’appuie sur les investissements préalables de V-Zug et d’autres entreprises du groupe Metall Zug. Son potentiel réside dans les multiples relations et synergies entre les futurs utilisateurs. Celles-ci transformeront le site actuel de l’usine en une partie innovante et passionnante de la ville de Zoug.
Energie Wasser Bern veut approvisionner le nord-est de Berne en chaleur respectueuse du climat. Pour ce faire, le fournisseur d’énergie bernois prévoit la mise en place d’une infrastructure de production de chaleur correspondante, informe ewb dans un communiqué. L’eau de l’Aare, entre autres, servira de source de chaleur.
Concrètement, ewb veut prélever de l’eau dans l’Aar sur la rive ouest, à la hauteur d’Engehalde, et l’acheminer dans une caverne déjà existante. La chaleur sera extraite de l’eau et transportée vers une nouvelle centrale énergétique Aare Wyler sur la rive est du fleuve. Les immeubles situés dans les quartiers adjacents à la centrale énergétique pourraient alors être chauffés par le chauffage urbain produit par les pompes à chaleur de la centrale énergétique. En outre, ewb envisage la création d’une deuxième centrale énergétique, plus petite, Aare Engehalde, sur le côté ouest de la rivière. Elle pourrait alimenter la zone de Tiefenau en chauffage urbain.
L’entreprise a déjà déposé une demande de concession pour la construction d’un ouvrage de captage ainsi que pour le prélèvement et la restitution de l’eau de l’Aar auprès de l ‘Office des eaux et des déchets du canton de Berne, explique ewb. L’entreprise s’attend à une décision au printemps 2026. Dans l’intervalle, un emplacement précis doit être trouvé pour la centrale énergétique Aare Wyler prévue.
Le canton de Lucerne s’associe à la Haute école de Lucerne pour une construction respectueuse du cycle de vie. Les deux partenaires ont lancé l’appel d’offres Eco-Design im Hochbau, informe la chancellerie cantonale dans un communiqué. L’année prochaine, les projets de construction respectueux du cycle de vie seront soutenus à hauteur de 200’000 francs au total. Les projets particulièrement innovants recevront en outre un passeport de matériaux et des prestations de conseil.
Les maîtres d’ouvrage du secteur privé et public ainsi que les planificateurs peuvent déposer une demande de subvention par voie numérique à partir du 13 janvier et jusqu’au 16 mai. Peu importe que les projets soient déjà réalisés ou qu’ils soient encore en cours de planification ou de réalisation. La condition préalable à une subvention est toutefois qu’il s’agisse d’un projet de construction dans le canton de Lucerne.
Les projets recherchés doivent suivre l’approche de conception Eco-Design. Selon cette approche, les bâtiments sont conçus de manière durable et circulaire. Pour obtenir une subvention, le projet doit en outre présenter un caractère phare, précise le communiqué. Le canton et l’université veulent ainsi rendre plus visibles les possibilités de construction durable et d’économie circulaire et mettre à disposition des planificateurs les connaissances correspondantes.
Aeroskin Tech recherche des investisseurs. Cette spin-off de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Zurich(ETH) a développé une technologie d’isolation des bâtiments basée sur les aérogels. Jusqu’à présent, Aeroskin Tech a développé des prototypes d’isolants en spray et des panneaux isolants, informe l’ETH dans un communiqué. Il s’agit maintenant de passer à la production industrielle dans une installation pilote.
« Nous voulons proposer une isolation durable et performante pour les bâtiments », déclare Daniel Sanz Pont, fondateur d’Aeroskin Tech et collaborateur scientifique de Robert Flatt, professeur de matériaux de construction à l’EPFZ, cité dans le communiqué. Les matériaux isolants à base d’aérogels se caractérisent par une efficacité deux à deux fois et demie supérieure à celle des matériaux isolants traditionnels. Cela est dû aux structures nanoporeuses des aérogels, explique Sanz Pont. Dans les minuscules pores, les molécules d’air entrent plus souvent en collision avec les parois des pores qu’entre elles. « Cet effet fait des aérogels les meilleurs isolants thermiques qui soient », ajoute Sanz Pont.
Le jeune entrepreneur n’a pas créé la spin-off de l’ETH avec des partenaires, mais seul. « Grâce à ma formation polyvalente, je réunis de nombreuses compétences en ma personne », explique Sanz Pont. « J’ai également bénéficié de coaching et élargi ma formation et mon expérience en matière de gestion d’entreprise, et j’ai en outre été soutenu par d’excellents spécialistes de l’EPF pendant toutes ces années » Pour les défis à venir et l’étape suivante, le jeune entrepreneur peut en outre compter sur des mentors expérimentés « dont je peux apprendre plus rapidement ».
NewGreenTec AG a installé l’une de ses microcentrales hybrides éoliennes et solaires sur le toit du Plantahof. Elle contribuera à l’approvisionnement en électricité durable du centre de formation agricole du canton des Grisons et de la Suisse orientale. Comme l’indique également la jeune entreprise, il doit en outre permettre aux élèves et aux enseignants de découvrir la technologie de première main et d’élargir leurs connaissances en matière d’énergies renouvelables.
« Nous sommes enthousiastes à l’idée de promouvoir le développement durable de l’agriculture dans les Grisons avec ce projet », a déclaré Frido Stutz, directeur de NewGreenTec AG, cité dans un communiqué de l’entreprise. « L’interaction entre l’énergie éolienne et l’énergie solaire est un pas en avant vers un approvisionnement en électricité écologique et stable tout au long de la journée et de l’année »
En outre, NewGreenTec y voit également un symbole des potentiels d’un avenir durable : « Avec la force du vent et du soleil, la vallée du Rhin doit devenir un autre exemple d’innovation réussie dans l’approvisionnement en énergie verte » La première petite centrale de l’entreprise, installée sur un bâtiment industriel, a été mise en service en janvier 2023.
L’appareil hybride combine des panneaux solaires, une petite éolienne et une technologie de stockage en un seul appareil et a été développé en collaboration avec des hautes écoles spécialisées suisses. Les éoliennes, qui tournent autour d’un axe vertical, sont indépendantes de la direction du vent et pratiquement silencieuses.
Zug Estates s’attaque au dernier projet de construction dans le cadre du développement du site Suurstoffi à Rotkreuz, entamé en 2010. Début décembre, le premier coup de pioche pour les deux nouveaux bâtiments Suurstoffi 43 et 45 a été donné en présence de représentants des autorités et des partenaires du projet, informe la société immobilière zougoise dans un communiqué. Ils devraient être achevés avec un parc central d’ici la mi-2027.
Dans les deux nouveaux immeubles, Zug Estates réalise environ 14 400 mètres carrés d’espace de bureaux et de formation. Un autre espace de 1100 mètres carrés sera aménagé en logements pour étudiants. Une fois les travaux terminés, le centre de formation Santé Suisse centrale(XUND) emménagera dans l’immeuble Suurstoffi 45. Le centre de formation déménage de son site d’Alpnach OW à Rotkreuz afin de pouvoir répondre à la demande croissante de formations en santé proches de la pratique et à l’évolution des modèles de formation. XUND et Zug Estates ont conclu en septembre un contrat de location à long terme pour le bâtiment Suurstoffi 45.
Le projet de développement final du site « s’intègre parfaitement dans le site de Suurstoffi, tant du point de vue architectural que du point de vue de la durabilité », écrit Zug Estates. « Le système énergétique existant, qui ne produit pratiquement pas d’émissions », se voit doté d’un champ de sondes géothermiques supplémentaire. La part d’énergie grise sera plus faible que dans des immeubles comparables grâce à un sous-sol au volume réduit et à l’optimisation des façades, des installations techniques et de la statique.
Thurplus produira désormais de l’électricité solaire sur le toit de Signer Elektromotoren à Frauenfeld. Selon un communiqué, le fournisseur d’énergie de Frauenfeld y a mis en service fin novembre une installation photovoltaïque de 140 modules sur une surface de 280 mètres carrés. D’une puissance de 62 kilowattheures, elle devrait produire environ 62’000 kilowattheures d’électricité par an.
Thurplus a financé l’installation, l’a construite avec des artisans régionaux et l’exploitera également. Signer Elektromotoren met le toit à disposition et reçoit l’électricité solaire à un tarif fortement réduit. « Cela fait longtemps que nous réfléchissons à la réalisation d’une installation photovoltaïque », déclare Dominik Signer, chef junior, cité dans le communiqué. « La collaboration avec Thurplus a été très bonne et nous sommes heureux de contribuer à la promotion de l’énergie solaire »
L’entreprise familiale, fondée en 1967, répare des moteurs électriques et construit des moteurs spéciaux.
Thurplus recherche d’autres surfaces de toitures pour le photovoltaïque. « De tels projets communs contribuent à la transition énergétique et à la réalisation de nos objectifs municipaux en matière de développement durable », déclare Fabrizio Hugentobler, conseiller municipal et chef du département Thurplus, loisirs et sports, cité dans le communiqué. Frauenfeld veut construire une puissance de 8000 kilowatts crête d’ici 2027.
Le fournisseur d’énergie bâlois IWB a obtenu le permis de construire pour la mise en place d’une installation solaire sur l’ancienne décharge Hinterm Chestel à Liesberg. La décision d’investissement devrait être prise début 2025, selon un communiqué. Après un démarrage rapide des travaux, la première électricité solaire devrait être produite dès le printemps 2026, ce qui permettra d’alimenter environ 1000 ménages.
Il est prévu d’installer 7600 modules solaires sur une surface de 25 000 mètres carrés. Cela correspond à une puissance installée de 3,4 mégawatts. L’installation sera placée à une certaine hauteur, de sorte que la gestion des espaces verts puisse continuer en dessous. Cela doit également servir la biodiversité locale.
« Pour nous, il est important que l’installation soit réalisée dans le respect de la nature. Ainsi, lors de la planification en coordination avec KELSAG, nous avons délibérément intégré des objets naturels existants », explique Daniel Neuenschwander, chef de projet des grandes installations photovoltaïques chez IWB, cité dans le communiqué. La KELSAG (Kehrichtbeseitigung Laufental-Schwarzbubenland AG) est le propriétaire de la décharge et met la surface à disposition pour une durée pouvant aller jusqu’à 50 ans.
En outre, l’habitat de différentes espèces animales est préservé. « Dès le début, nous avons étroitement impliqué les associations de protection de la nature et de l’environnement dans ce projet. C’est la recette qui a permis d’obtenir un projet équilibré : les intérêts de la production d’électricité et de la biodiversité sont pris en compte de la même manière », explique Neuenschwander.
Le prestataire de services événementiels et de construction Nüssli, basé à Hüttwilen, s’est vu confier la construction d’un stade provisoire par le club de football espagnol de deuxième division Real Zaragoza. Comme l’indique un communiqué, l’enceinte sportive doit pouvoir accueillir 20 000 spectateurs. Son exploitation est prévue pour les deux prochaines saisons et devrait ainsi permettre au club de continuer à jouer sans interruption. L’enceinte de Romareda sera transformée.
Le stade sera composé de trois tribunes non couvertes et d’une tribune couverte, et entourera un terrain de 120 mètres sur 80. La durée prévue des travaux est de six mois et l’achèvement est prévu pour le premier match à domicile du Real Zaragoza en août 2025. Comme pour d’autres constructions de l’entreprise spécialisée, le mode de construction consiste à utiliser des éléments de système réutilisables qui peuvent être démontés après l’exploitation.
Les installations comprendront également des points de vente de billets, une boutique de merchandising, un espace de restauration et des cabines pour les commentateurs radio et télévision. En outre, un bâtiment adjacent sera construit avec des vestiaires, une infirmerie, une salle de contrôle antidopage, des salons VIP et des zones de repos.
« Le stade temporaire montre que les normes les plus élevées et l’expérience des fans sont possibles même pendant les périodes de transition », a déclaré Lluis Herrero, directeur général de Nüssli Iberia, cité dans le communiqué. « En outre, ce projet constitue une référence pour d’autres clubs confrontés à des défis similaires »
Les discussions sur la fusion entre Ina Invest et Cham Group, annoncées le 23 septembre 2024, ont fait des progrès importants. Si les négociations aboutissent, la fusion sera soumise à l’approbation des actionnaires des deux entreprises lors des assemblées générales ordinaires du 31 mars 2025.
Implenia, qui détient une participation d’environ 40% dans Ina Invest, soutient la fusion prévue. La fusion donnerait naissance à une société immobilière de premier plan, qui bénéficierait d’un portefeuille durable et de grande qualité sur des sites de premier ordre dans les régions métropolitaines les plus fortes économiquement de Suisse. La fusion promet des économies d’échelle, des synergies et une grande flexibilité financière dans la planification et la réalisation de projets.
Un partenariat stratégique pour le développement et la réalisation Les accords actuels entre Ina Invest et Implenia pour la gestion de portefeuille et d’actifs ainsi que pour les prestations de réalisation seront dissous. En lieu et place, des contrats de partenariat stratégique pour les prestations de développement et de réalisation seront conclus. Dans le cadre de cette adaptation, Ina Invest effectuera un paiement unique de CHF 31 millions à Implenia en 2025. Ce montant aura un impact positif sur l’exercice 2024, mais sera partiellement neutralisé par le résultat des participations.
Suite à la fusion, Implenia prévoit une participation d’environ 14 % dans la société nouvellement créée. Implenia reste représentée au Conseil d’administration et s’assure ainsi une influence sur les décisions stratégiques.
Avantages à long terme pour Implenia et la société fusionnée Implenia voit des avantages évidents dans la fusion prévue. La capitalisation boursière plus élevée et les capacités de financement améliorées de la société fusionnée permettront de générer des revenus récurrents et de verser des dividendes. En outre, Implenia continuera à fournir des prestations de développement et de réalisation de projets dans le cadre du partenariat stratégique.
Les détails exacts de la fusion devraient être publiés le 28 février 2025, en même temps que l’annonce des résultats annuels 2024. Implenia confirme par ailleurs ses objectifs financiers pour l’exercice en cours.
(CONNECT) Migros, Givaudan et le groupe Bühler ont inauguré le 3 décembre The Cultured Hub à Kemptthal, une ville située à Lindau. Ce service de mise à l’échelle et de croissance pour le développement d’aliments durables et d’autres produits cellulaires met à disposition des entreprises intéressées des laboratoires de développement de produits modernes, des capacités et des équipements de culture cellulaire ainsi qu’un réseau de partenaires, informent les fondateurs du Hub dans un communiqué. « L’ouverture de The Cultured Hub est un moment décisif pour les efforts mondiaux en faveur d’une production alimentaire durable », y est cité Yannick Gächter, CEO de The Cultured Hub.
Dans le Hub, jusqu’à trois entreprises peuvent travailler simultanément sur des installations entièrement séparées. L’installation biologique ultramoderne permet de réaliser des projets pilotes avec des volumes de production allant jusqu’à 1000 litres. « The Cultured Hub est conçu pour aider les entreprises à combler l’écart de mise à l’échelle afin qu’elles puissent conserver des fonds propres, protéger la propriété intellectuelle et accélérer leur mise sur le marché sans avoir à investir des capitaux importants », explique Ian Roberts, Chief Technology Officer du groupe Bühler. Pour Matthew Robin, CEO d’Elsa Group à la Fédération des coopératives Migros, le hub « représente un changement de paradigme dans la manière dont nous abordons la production alimentaire ».
Le projet gagnant de Credit Suisse Anlagestiftung et HRS Real Estate AG a été sélectionné dans le cadre d’un concours en deux étapes. Il réunit des espaces publics, des commerces, des restaurants et différents types d’habitat dans un quartier qui doit être animé 24 heures sur 24.
Habitat, travail et loisirs réunis Le plan d’aménagement permet un mélange équilibré d’usages qui rend le quartier attractif pour différents groupes cibles. Il est prévu de construire 272 logements, dont 50% à prix modérés, ainsi qu’un hôtel-boutique dans l’aile sud de l’ancien hôpital, classée monument historique. D’autres espaces dédiés à la restauration, à l’artisanat et aux services publics créeront une offre diversifiée. La zone de construction « Süd-See Hub », en particulier, est orientée vers des utilisations attirant le public et doit devenir un lieu de rencontre apprécié.
L’aménagement des espaces libres au cœur du projet Le concept « Süd-See Zug – für üs alli » met l’accent sur les espaces libres pour l’attractivité du quartier. Le « Stadthof », place centrale, s’ouvre sur le lac et relie la vieille ville à l’eau. Un jardin public sur le toit, des cours intérieures vertes et des places offrent un espace supplémentaire pour la détente et la qualité de séjour. La terrasse sur le lac et le parc favorisent la biodiversité et créent un lien avec la nature.
Un processus bien pensé Une fois le contrat de droit de superficie conclu, la phase de développement détaillée commence. Credit Suisse Anlagestiftung, en collaboration avec HRS Real Estate AG, assume la responsabilité de la mise en œuvre du concours d’architecture. Ce projet passionnant illustre comment un site historique peut devenir un environnement vivant et accueillant grâce à des solutions et une planification innovantes. La transformation de l’ancien hôpital cantonal de Zoug ne va pas seulement enrichir le paysage architectural de la ville, mais apporter une contribution essentielle à la qualité de vie de la population et renforcer la position de Zoug en tant que lieu d’habitation et de travail recherché.
en 1896, Richard Theiler a posé, avec la construction de la Theilerhaus, la première pierre de l’Institut électrotechnique, qui a ensuite acquis une renommée mondiale sous le nom de Landis Gyr. L’importance de la Theilerhaus pour la population zougoise est indéniable et sa conservation est devenue une priorité en 1989, lorsque le canton de Zoug a acquis le site afin de le préserver pour les générations futures.
Préservation de la substance historique Le canton de Zoug a développé un concept global « La maison Theiler et son esprit ». Cette esquisse d’idées a pour but de préserver « l’esprit » des bâtiments et de réunir les aspects économiques, technologiques, architecturaux et culturels dans un cadre global.
Rénovation respectueuse du patrimoine Les mesures de maintenance s’étendent à tous les bâtiments anciens existants, en mettant l’accent sur la sécurité sismique, la protection contre les incendies et l’accessibilité. Le remplacement des fenêtres, des protections solaires et de la couverture du toit, ainsi que l’isolation du Shedhalle sont des étapes importantes pour répondre aux exigences. La nouvelle construction dans la partie est respecte la substance historique et crée une structure urbaine globale attrayante.
Un nouvel accent urbain Le nouveau bâtiment prévu complète l’ensemble urbain et se compose d’un bâtiment de tête de cinq étages et d’un bâtiment intermédiaire de quatre étages. Cette conception, reliée au bâtiment haut par une tour d’escalier moderne, s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et renforce l’identité du site.
Le Shedhalle, un espace culturel et créatif Une fois les travaux de rénovation terminés, le Shedhalle fonctionnera non seulement comme un lieu de mémoire du passé, mais aussi comme un espace vivant pour des événements culturels et artistiques. Cette utilisation offrira une valeur ajoutée à la population zougoise et soulignera la polyvalence du site et sa pertinence dans le contexte actuel.
Un projet tourné vers l’avenir Dans l’ensemble, ce projet représente une étape importante dans le développement urbain du canton de Zoug et devrait profiter aux générations futures. Les mesures prévues soulignent l’importance de considérer le patrimoine historique comme faisant partie d’une société vivante et en constante évolution, et de l’aménager en conséquence.
La société de construction et d’immobilier Implenia, établie dans le quartier Glattpark d’Opfikon, a remporté plusieurs appels d’offres pour des contrats de construction de bâtiments. Comme l’indique un communiqué, les commandes représentent un volume total de 160 millions de francs.
L’entreprise construira à Berne le nouveau bâtiment administratif du Fonds national suisse(FNS). Cette construction durable sera réalisée en bois local et en béton recyclé, conformément aux normes de construction durable en Suisse (SNBS). Implenia a également remporté plusieurs contrats en Allemagne.
À Mayence, Implenia a été chargée, en collaboration avec ses partenaires Gemünden et Apleona, de construire un nouveau bâtiment de recherche de 10 000 mètres carrés pour TRON. Cet institut de recherche développe de nouveaux diagnostics et principes actifs pour les traitements immunothérapeutiques.
À Leipzig, Implenia construit, en collaboration avec son partenaire GP Günter Papenburg AG, un ensemble résidentiel de sept à huit étages sur neuf propriétés contiguës. Outre 202 unités d’habitation, de nombreux locaux commerciaux et annexes seront construits. Les bâtiments seront construits à très basse consommation d’énergie, conformément à la norme Efficient House 55, et l’ensemble du complexe sera livré clé en main.
Trois immeubles d’habitation de 101 unités seront construits à Munich et devraient être livrés d’ici 2026. En outre, Implenia réalisera une nouvelle étape d’un projet déjà en cours à Heilbronn et a été chargée d’une phase de pré-construction à Siegburg.
La Haute école de Lucerne et son partenaire industriel Matica ont développé une technologie qui permet de stocker sans perte l’électricité solaire excédentaire en été grâce à un procédé thermochimique et de l’utiliser pour le chauffage en hiver. Une première installation pilote vient d’être mise en service au centre de collecte des carcasses d’animaux (TKS) de Frauenfeld, informe Matica dans un communiqué. L’entreprise de Wagenhausen est spécialisée dans la construction de réservoirs spéciaux tels que les chauffe-eau et les accumulateurs de chaleur et de froid.
L’installation de démonstration SeasON à Frauenfeld utilise de la soude caustique comme stockage. En été, la lessive est concentrée par l’électricité excédentaire de l’installation solaire de TKS, et l’eau séparée est stockée à température ambiante dans des réservoirs séparés. En hiver, la lessive concentrée est à nouveau diluée avec l’eau séparée. Celle-ci est alors évaporée avec de la chaleur à basse température provenant d’une pompe à chaleur. Cette énergie d’évaporation ainsi que la chaleur générée par la réaction exothermique de la lessive lors de sa dilution peuvent être utilisées pour le chauffage. L’efficacité du stockage de l’installation est estimée dans le communiqué à jusqu’à 95 pour cent.
« SeasON résout plusieurs défis de la transition énergétique et favorise une gestion énergétique efficace et durable », déclare Benjamin Fumey de la Haute école de Lucerne, cité dans le communiqué. « Dans le développement de SeasON, nous nous sommes mutuellement conditionnés tout en créant une situation gagnant-gagnant entre la recherche et la pratique », estime Marc Lüthi, CEO de Matica. Une deuxième installation de démonstration est en cours d’installation dans le nouveau centre de distribution de la Poste à Kaltenbach (TG).
Ina Invest peut transformer le site de Bredella West à Pratteln, aujourd’hui à vocation commerciale et industrielle, en un quartier mixte où il fait bon vivre et travailler : La population de la commune a approuvé le plan de quartier correspondant par 1903 voix pour et 1481 voix contre, informe dans un communiqué la société immobilière basée dans le quartier Glattpark d’Opfikon. « Nous sommes heureux que la population de Pratteln ait décidé d’ouvrir le site de Bredella West, aujourd’hui mal utilisé, et de le transformer en un quartier attrayant, vert et vivant », y est cité Marc Pointet, CEO d’Ina Invest.
La société immobilière veut entreprendre la transformation du site en plusieurs étapes. Il est prévu de créer « des espaces extérieurs de qualité et des combinaisons inspirantes d’espaces de vie, de travail et d’habitation flexibles, denses et durables », indique le communiqué. Parallèlement, le quartier situé directement à côté de la gare de Pratteln doit jouer un rôle clé dans la mise en réseau des quartiers situés au nord des voies ferrées.
Selon un communiqué, le promoteur immobilier Halter AG, basé à Schlierem, peut commencer la planification concrète d’un projet de construction avec immeuble de grande hauteur à la Bogenstrasse à St. Le site transformé doit offrir à l’avenir un large mélange d’utilisations, comprenant des logements et des bureaux ainsi que des commerces et des restaurants, à proximité immédiate de la gare.
Le conseil d’experts en urbanisme et architecture de la ville de Saint-Gall a approuvé l’ébauche de projet élaborée par Halter AG en collaboration avec les architectes Herzog & de Meuron et les architectes paysagistes Westpol en vue de sa transposition dans un plan d’affectation spécial.
Selon Halter AG, il existe désormais un projet indicatif prêt à être mis en œuvre, qui servira de base pour les procédures parallèles à venir, telles que la procédure de plan d’affectation spécial et la procédure de modification du plan de zone. Ces procédures devraient durer environ 18 mois.
Dans la suite du projet, il s’agira notamment de définir la conception détaillée des façades du nouvel immeuble d’environ 80 appartements. Une fois les deux procédures entrées en vigueur, une demande de permis de construire sera élaborée et la procédure d’autorisation de construire sera lancée. Si le projet se déroule de manière optimale, la construction devrait débuter en 2027.
Le fournisseur d’énergie AEW a construit une surface photovoltaïque au sol à Spreitenbach. Selon un communiqué de presse, l’installation solaire nouvellement construite a commencé à fonctionner en septembre 2024 et a été officiellement inaugurée le 26 novembre. Sa puissance installée est de 622 kilowatts-crête. Selon le communiqué, elle permet d’alimenter 140 foyers par an en électricité solaire.
Il s’agit de la première installation au sol d’AEW. Le fournisseur d’énergie utilise ainsi temporairement sur le site de Spreitenbach une parcelle préexistante qui est devenue une surface libre suite au démantèlement de l’ancien poste électrique en plein air. Selon René Wüst, chef de projet chez AEW Energie AG, « les surfaces en friche et pré-exploitées peuvent être utilisées temporairement de manière judicieuse afin d’apporter une contribution significative à la stratégie énergétique 2050 ».
La décision a également été motivée par le fait que l’installation, qui comprend 1414 modules solaires, nécessite moins de maintenance et est moins sujette aux pannes. En cas d’extension future du réseau, par exemple par un système de stockage, elle pourrait en outre être « facilement réutilisée, car l’installation photovoltaïque est très facilement démontable », explique-t-on.
La décision des électeurs de Schaffhouse ouvre la voie à la construction d’une nouvelle piscine couverte moderne sur le site de KSS. Avec un investissement de 80 millions de francs, ce projet représente une étape importante dans le développement des infrastructures de la ville. La nouvelle construction n’est pas seulement une réponse au vieillissement de l’installation existante, mais aussi un engagement en faveur d’un développement urbain durable et orienté vers l’avenir.
La nouvelle construction remplacera la piscine couverte existante, qui date de 1972 et qui, en raison de son mauvais état et de sa technologie obsolète, ne répond plus aux exigences actuelles. Les dernières mesures de rénovation remontent à plus de 30 ans et l’installation souffre de graves défauts tels que des pertes d’eau et de chaleur, un manque d’accessibilité et des dispositifs de sécurité obsolètes. À cela s’ajoute le fait que la piscine couverte actuelle ne peut plus faire face à l’augmentation du nombre de visiteurs, ce qui entraîne d’importants conflits d’utilisation.
Une piscine couverte pour toutes les générations Le nouveau bâtiment prévu ne dépassera pas seulement les normes actuelles, mais établira également de nouvelles références. Avec un bassin de natation comprenant huit couloirs de 25 mètres chacun, ainsi qu’un bassin d’apprentissage, un bassin de cours avec fond mobile, un bassin de plongeon séparé et une pataugeoire pour les enfants, l’offre sera considérablement élargie. En outre, un bassin extérieur d’eau chaude et une installation de bien-être ultramoderne comprenant différents saunas, un hammam et un jardin de saunas verront le jour. Cette installation répondra non seulement aux besoins sportifs, mais aussi aux exigences croissantes de la population en matière de bien-être et de détente.
Un élément central du nouveau concept est la séparation des bassins en fonction de leur utilisation principale, afin d’éviter les conflits d’utilisation actuels. La nouvelle structure permet d’utiliser les différentes offres simultanément et sans restriction. L’entrée centrale du nouveau bâtiment assurera un accès efficace à toutes les offres et optimisera le fonctionnement.
La durabilité comme principe directeur Le nouveau bâtiment de la piscine couverte sera réalisé selon le « standard Minergie-P-ECO », l’un des standards les plus élevés en matière de construction énergétiquement efficace et durable en Suisse. Le concept énergétique du projet prévoit une large utilisation des rejets thermiques, notamment ceux de la patinoire voisine, ainsi que le raccordement à un réseau de chaleur local. Ces mesures contribuent à réduire considérablement l’empreinte écologique du nouveau bâtiment et à positionner Schaffhouse comme un pionnier de la construction durable.
Nouvelles synergies et sources de revenus La nouvelle piscine couverte ne proposera pas seulement des activités sportives et de santé, elle aura également une importance économique. Un restaurant ouvert au public avec 130 places à l’intérieur et 150 places à l’extérieur générera des revenus supplémentaires et fera du complexe KSS un lieu de rencontre pour l’ensemble de la population. De plus, un parking souterrain de 150 places améliorera l’accessibilité. Des surfaces locatives complémentaires pour des offres de santé et de fitness complètent le concept et contribuent à l’attractivité et à la rentabilité de l’ensemble du projet. Ces synergies entre les différentes utilisations renforcent le site KSS en tant que point de contact central pour le sport, les loisirs et la détente à Schaffhouse.
Concours et pilotage du projet Après l’approbation de la population, le concours de projet est maintenant lancé, dont l’objectif est de trouver un projet innovant pour le nouveau bâtiment, qui réponde aux exigences élevées en matière d’architecture, de fonctionnalité et de durabilité. D’ici l’été 2025, douze équipes qualifiées élaboreront leurs propositions et le projet gagnant sera présenté au public. Le début des travaux est prévu pour 2027 et l’ouverture de la nouvelle piscine couverte pour 2029/2030.
La construction de la nouvelle piscine couverte de Schaffhouse est plus qu’un simple projet de construction – c’est un signal fort de la capacité d’avenir et d’innovation de la ville. Avec une infrastructure de pointe, une construction durable et une offre élargie, la nouvelle piscine couverte fera du complexe KSS un lieu de loisirs encore plus attrayant et contemporain.
Le complexe scolaire Steig, la plus ancienne école primaire de Schaffhouse, est situé dans le quartier nord-ouest de la ville, non loin de la vieille ville, et comprend plusieurs bâtiments d’âges différents. Le besoin de rénovation est considérable, car l’infrastructure existante ne répond plus aux exigences modernes. Le gymnase, qui date de 1892, et la capacité des locaux à accueillir le nombre croissant d’élèves ne répondent plus aux besoins actuels.
Pour répondre aux besoins futurs, la ville prévoit de construire un nouveau bâtiment sur le site existant. Celui-ci doit comprendre un nouveau gymnase simple, des salles de classe supplémentaires et des installations pour la garderie périscolaire. L’extension fait partie d’un concept de développement global pour les écoles primaires de la ville de Schaffhouse.
Le projet gagnant et ses éléments Un concours de projets a désigné comme vainqueur le projet « cinque pi » du bureau d’architectes Soppelsa Architekten GmbH et de Rosenmayr Landschaftsarchitektur GmbH. Celui-ci divise habilement le programme demandé en cinq éléments qui, en tant qu’ensemble, produisent une impression générale harmonieuse. Un nouveau bâtiment de trois étages avec un gymnase et des salles de classe constitue le cœur du projet. L’ancien observatoire est conservé en tant qu’objet indépendant.
Le gymnase existant sera ramené à sa structure historique afin de créer de l’espace pour un nouveau pavillon destiné à la structure de jour et à la bibliothèque. Celui-ci deviendra le pivot central de l’ensemble du complexe. Des réaffectations sont également prévues. La Trotte abritera désormais des locaux de stockage et des toilettes publiques au rez-de-chaussée, ainsi que des salles de thérapie à l’étage.
Réaménagement des espaces extérieurs Les bâtiments ne seront pas les seuls à être réaménagés, les espaces extérieurs le seront également. Les qualités existantes seront développées avec des interventions modérées. L’observatoire et le groupe d’arbres de l’aire de jeux seront conservés. Les aires de jeux et de sport seront réaménagées afin de créer de l’espace pour un terrain de jeu tous temps et un terrain en dur.
Financement et approbation politique Le coût total du projet est estimé à 21,7 millions de francs. Cette somme comprend déjà les coûts de planification approuvés par le Grand Conseil de la ville. Après les délibérations du Grand Conseil de ville, le corps électoral se prononcera définitivement sur l’extension du complexe scolaire Steig.
Le projet « cinque pi » constitue une réponse d’avenir aux exigences et aux défis croissants du secteur de l’éducation à Schaffhouse. Il allie modernité et tradition dans une construction avancée et respectueuse des ressources, et crée des espaces d’apprentissage et de vie vivants.
Le site de l’Alpenblick à Schaffhouse, adjacent à la cité historique de Niklausen, sera réaménagé d’ici fin 2027 par le projet gagnant « Smetterling ». Le jury, composé de représentants de la ville de Schaffhouse, de la HGW, du quartier et de la rencontre de quartier nik. ainsi que d’experts indépendants, a particulièrement apprécié le projet pour son implantation urbaine précise et le zonage clair des espaces libres. Le design compact du bâtiment et son aspect harmonieux s’intègrent idéalement dans l’environnement et créent un lien entre le lotissement de maisons individuelles Niklausen, classé monument historique, et la tour voisine.
Un concept qui favorise la communauté Le projet « Smetterling » prévoit une construction ponctuelle haute qui n’occupe que peu de surface environnante et marque la transition avec les maisons plus hautes situées de l’autre côté de la rue. Ce positionnement permet de créer deux espaces libres différents. Un espace de jardin à l’ouest et un espace urbain à l’est. Cette disposition favorise les interactions sociales tout en préservant l’intimité des résidents.
Le projet reflète les valeurs coopératives de la HGW en créant des espaces communs en plus des logements, favorisant ainsi une cohabitation vivante.
Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera des espaces communs tels qu’une buanderie, un espace de co-working et un espace commercial. Les étages supérieurs offriront 20 appartements de tailles différentes, tandis que l’étage en attique comprendra cinq appartements d’une chambre avec un accès direct au jardin sur le toit. Les vastes espaces communs et le jardin sur le toit offrent de nombreux lieux de retraite, mais aussi des possibilités de cohabitation entre voisins. pour créer un lien social.
Bois et béton recyclé Le projet gagnant mise sur une construction écologiquement durable. La géométrie claire et simple du bâtiment contribue également à l’efficacité énergétique et fait du projet un modèle de construction écologique.
Depuis 1923, la coopérative HGW Heimstätten-Genossenschaft Winterthur crée des logements abordables et favorise une cohabitation vivante et des solutions innovantes. Avec plus de 2 250 logements et plus de 5 000 résidents, elle est la plus grande coopérative de logement indépendante de la région.
L’entreprise de construction STRABAG de Schlier crée un approvisionnement énergétique moderne pour la commune de Münchenbuchsee grâce à des conduites de chauffage à distance. Selon un communiqué, STRABAG pose environ trois kilomètres de nouvelles conduites de chauffage urbain afin d’étendre le réseau de chauffage urbain de cette commune du Mittelland bernois. Les travaux ont commencé le 9 septembre et la première des quelque 15 étapes est déjà terminée, selon STRABAG. Deux autres étapes suivront d’ici la fin de l’année, précise le communiqué de l’entreprise.
Concernant le déroulement des travaux, il est précisé que les riverains ayant toujours besoin d’accéder à leur logement et à leur garage, la rue ne peut pas être entièrement fermée pour les travaux. Pour l’installation des conduites de chauffage urbain, près d’un quart de la rue sera ouvert et les conduites seront posées. Après chaque phase de construction, les tranchées seront temporairement remblayées avec de la terre et un revêtement provisoire sera appliqué. Au cours des prochains mois, la terre se tassera. C’est pourquoi, après l’exécution des 15 étapes, le revêtement provisoire sera à nouveau fraisé et une nouvelle couche d’asphalte sera appliquée.
Selon STRABAG, les travaux de construction seront probablement achevés par l’équipe STRABAG de la construction de voies de communication (VWB) à Berne d’ici décembre 2025. « Jusqu’à présent, nous sommes bien dans les temps et nous devrions terminer le projet dans les temps », déclare Lena Wagner, chef de chantier de VWB Berne.
Selon un communiqué, fsp Architekten AG, dont le siège est à Spreitenbach, a obtenu la première place du concours pour le mandat d’étude du projet MW Eichmatt Villmergen. Le comité d’évaluation a décidé à l’unanimité de recommander au maître d’ouvrage le projet Janus de fsp Architekten AG et des architectes paysagistes Appert Zwahlen Partner AG à Cham ZG pour la poursuite des travaux et la réalisation. Il s’agit de la « proposition de projet globalement la plus convaincante », selon le communiqué de fsp.
Le nouveau lotissement Eichmatt-Villmergen est situé en bordure de la localité. Bordant la zone agricole, ce lotissement offre à ce jour 112 appartements modernes de 2,5 à 4,5 pièces dans des bâtiments de trois étages. Les balcons et les terrasses de jardin sont systématiquement orientés vers le sud-ouest. La disposition des douze bâtiments au total permet de disposer d’espaces libres généreux, ajoute le communiqué. Le lotissement existant Eichmatt Süd a été réalisé selon la norme Minergie.
Le 16 novembre 2024, l’Office fédéral des routes, le canton de Lucerne, LuzernPlus et la ville de Kriens ont offert une plateforme au Schappe Kulturquadrat à Kriens pour présenter l’état intermédiaire des couvertures partielles de l’A2. Les visiteurs ont pu échanger directement avec les équipes de planification, faire des suggestions et poser des questions.
Les planifications, qui sont entrées dans leur deuxième phase en 2024, visent à affiner les objectifs, à préparer les bases juridiques et à clarifier le financement et les exigences techniques. Les résultats des études en cours sont attendus fin 2025.
Espaces à potentiel La planification test de 2023 a identifié trois sites possibles pour des couvertures partielles. Les projets visent à relier les zones urbaines, à améliorer la qualité de vie en réduisant le bruit et à créer de nouveaux espaces urbains.
Grosshof/Luzernerstrasse : accent mis sur un maillage serré des voies et la revalorisation des espaces publics.
Arsenal/Schlund : Potentiels pour LuzernSüd grâce aux couvertures et au développement de nouvelles possibilités d’utilisation.
Schlund/Horwerstrasse : possibilités de développement de quartier et de transformation douce du quartier commercial Wyssmatt grâce au prolongement du tunnel Schlund.
Défis techniques Outre les études d’approfondissement, une étude de faisabilité analyse les conditions techniques des couvertures partielles prévues. Ceux-ci sont indépendants du système global du Bypass de Lucerne, mais sont étroitement coordonnés avec d’autres projets de la région.
Perspectives et prochaines étapes Les couvertures partielles de l’A2 offrent la possibilité de réaménager les espaces urbains et de créer des synergies entre le développement des transports et celui des quartiers. Les résultats des études permettront d’établir une base solide pour la planification et la mise en œuvre ultérieures, en tenant compte des intérêts de la population et des institutions concernées.
Les couvertures partielles de l’autoroute A2 à Lucerne-Sud montrent comment les projets d’infrastructure peuvent contribuer au développement urbain et à la qualité de vie. Les échanges avec la population et les planifications intensives fixent le cadre d’un aménagement durable et orienté vers l’avenir de la région de Lucerne-Sud.
Avec la pose officielle de la première pierre du bâtiment de laboratoires ALL à Allschwil, le Switzerland Innovation Park Basel Area marque une nouvelle étape dans le développement d’un site leader mondial dans le domaine des sciences de la vie. Domenico Scala, président du parc d’innovation, Stephen Wilson, CEO du BIIE et Johannes Eisenhut, directeur général de Senn Development AG, ont célébré le lancement de la construction avec une capsule temporelle dans laquelle des représentants de l’économie régionale, des politiques et des écoliers de la Swiss International School ont consigné leurs souhaits pour l’avenir.
Bâtiment de recherche axé sur la durabilité Le nouveau bâtiment ALL devrait être achevé en 2027 et offrir environ 21 500 mètres carrés de laboratoires et de bureaux ultramodernes conformes à la norme de durabilité SNBS Platinum. Cette troisième collaboration entre Senn et le cabinet d’architectes Herzog & de Meuron sur le Main Campus du parc d’innovation renforce l’orientation à long terme du site. Dans ce contexte, l’investisseur Senn vise à promouvoir intensivement la collaboration sur l’ensemble du campus afin de maximiser la capacité d’innovation des chercheurs et des entreprises.
La recherche pour la santé de demain Avec le BIIE, le bâtiment ALL accueillera l’un des investissements les plus importants dans le domaine des sciences de la vie. Le BIIE, soutenu par un financement de 1 milliard de dollars sur 15 ans de la part de la Fondation Botnar de Bâle, se consacre à la recherche sur le système immunitaire afin de développer de nouvelles solutions pour le diagnostic, le traitement et la prévention des maladies chez les enfants et les adolescents dans le monde entier. « Le choix du site a été décisif pour notre institut. Le Main Campus offre exactement l’environnement qui répond à nos exigences élevées », explique Stephen Wilson.
Un puissant cluster des sciences de la vie en Europe Le Switzerland Innovation Park Basel Area, qui fait partie du parc national d’innovation Switzerland Innovation, est un carrefour important pour la recherche et le développement en Suisse. Avec des sites à Allschwil, dans le Jura et sur le campus de Novartis à Bâle, le parc se concentre sur les domaines clés de la biotechnologie, des technologies médicales, de la santé numérique et de la transformation industrielle. Environ 1 200 professionnels issus de 92 entreprises et 12 groupes de recherche travaillent sur le site de Bâle, qui devient ainsi la plus grande zone dédiée aux sciences de la vie dans un parc d’innovation suisse.
Perspective d’avenir pour Allschwil et la Suisse La construction du bâtiment de laboratoire symbolise le développement durable du site des sciences de la vie de Bâle et la force d’innovation de la région. « Nous utilisons les connaissances acquises dans le cadre de projets antérieurs, tels que le bâtiment principal HQ et HORTUS, et nous continuons à nous focaliser sur une infrastructure durable et sur la promotion des synergies », souligne Johannes Eisenhut. Le développement du Switzerland Innovation Park Basel Area montre comment Bâle devient un centre international de recherche et de technologie dans le domaine des sciences de la vie – un atout pour la science, l’économie et la société.
Une étape sur un long chemin a été franchie, tous les participants au processus participatif ont signé le concept d’utilisation et de développement (CED) pour le site AROVA HALLEN. L’Office cantonal du développement territorial ARE a accompagné le processus informel en amont avec une voix consultative sans signature. La mise en œuvre de la planification peut ainsi être thématisée et discutée.
Unique sur le plan culturel et viable sur le plan économique Le site AROVA HALLEN est aujourd’hui inscrit dans le plan directeur régional en tant que zone d’emploi et se distingue nettement des autres par son patrimoine bâti historique. Cela représente à la fois une obligation et une opportunité. L’objectif de la CNE est de donner au site une base durable et économiquement viable et de fournir ainsi une réponse orientée vers l’avenir aux défis du développement territorial du Weinland.
Objectifs et visions pour un quartier mixte L’objectif principal du NEK est de préserver et de renforcer le site en tant que lieu de travail et de valoriser le patrimoine architectural. Il est prévu de réaliser un développement interne de qualité qui rapproche l’habitat et le travail. « Vision 2040 » prévoit la création d’environ 250 nouveaux logements d’ici 2040, sans réduire les 400 emplois existants. Des formes modernes d’habitat et de travail ainsi qu’un quartier vivant avec un trafic modéré, des commerces spécialisés complémentaires et des restaurants sont au centre des préoccupations.
Travailler et habiter en harmonie Le NEK suit ainsi l’idée de la mixité des usages – l’habitat et le travail se rapprochent. En raison de la structure historique du bâtiment, le site se prête particulièrement bien aux activités commerciales et de services modérément gênantes. L’image cible « Vision 2040 » montre comment le site peut être développé en un parc commercial moderne qui réduit les nuisances réciproques et crée un quartier vivant.
Développements et plans actuels Outre les objectifs à long terme, il existe de nombreuses mesures actuelles visant à renforcer l’image et l’identité du site. En se concentrant sur les préférences des locataires potentiels, des surfaces supplémentaires ont déjà pu être louées. À l’avenir, des utilisations intermédiaires et des événements temporaires sont également prévus. Après l’incendie de la plus belle WERKHALLE, les dégâts ont été réparés et un lieu de rencontre pour les locataires et leurs clients sera créé au rez-de-chaussée.
Coordination et information Le concept d’utilisation et de développement AROVA HALLEN est étroitement coordonné avec la stratégie de développement de l’habitat de la commune de Flurlingen. De plus amples informations et le rapport final peuvent être téléchargés sur www.arovahallen.ch.
L’objectif était clairement défini. Un tiers des 900 000 touristes annuels des chutes du Rhin devait être attiré de l’autre côté du fleuve et enthousiasmé par le « Rhyfall Village » Areal. « Rhyfall Village », en abrégé « RIVI », est le nom du nouveau quartier. Avec un mélange de gastronomie, d’art et de shopping, le site deviendra un pôle d’attraction, non seulement pour les touristes, mais aussi pour la population locale.
Le site et son avenir Le « RIVI », autrefois site de production industrielle, connaît une nouvelle orientation. Deux immeubles remarquables marquent l’image du quartier, dont l’un a été acquis par Helvetia. Celles-ci offrent des logements avec une vue impressionnante et de l’espace pour la restauration, les bureaux et les surfaces de vente.
Potentiels et défis Ce projet visionnaire a été largement approuvé dans la région. Beat Hedinger, directeur de Schaffhauserland Tourismus, considérait à l’époque le Village comme une « pièce de mosaïque colorée » dans l’image touristique globale. Le restaurant sur le toit avec vue sur les Alpes, en particulier, promettait d’être un point fort particulier. Hedinger a également reconnu le défi de combler habilement la distance entre le bassin des chutes du Rhin et le site.
Felix Tenger, président de la commune de Neuhausen, est optimiste quant au fait que le « RIVI » animera le centre de Neuhausen et renforcera également le commerce de détail. Le directeur des travaux publics, Martin Kessler, a également vu un grand potentiel pour faire du site un lieu de rencontre, créant des synergies avec les offres existantes et augmentant l’attractivité de toute la région.
Bonne accessibilité et solutions créatives L’emplacement du site a marqué des points grâce à sa proximité avec les chutes du Rhin et à sa bonne desserte par les transports publics. La gare badoise de Neuhausen se trouve à proximité immédiate du site et de nombreuses liaisons de bus ainsi que plus de 200 places de parking sont à la disposition des visiteurs. Grâce à une liaison par le train touristique Rhyfall-Express, les visiteurs peuvent se déplacer confortablement entre le bassin des chutes du Rhin et le Rhyfall Village.
Un projet qui voit loin Avec le Rhyfall Village, Neuhausen a vu naître bien plus qu’un quartier résidentiel supplémentaire. Qu’il s’agisse d’un restaurant rooftop, d’un lieu de promenade ou d’une galerie d’art, le site RhyTech est synonyme d’un avenir moderne, diversifié et vivant, à proximité immédiate de l’une des merveilles naturelles les plus impressionnantes de Suisse.
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