La ville de Zurich pose de nouveaux jalons en matière de protection du climat. En décidant d’établir un « quartier pilote net-zéro » dans la zone Binz/Alt-Wiedikon, le conseil municipal souligne son engagement en faveur d’un développement urbain durable. Ce secteur, qui comprend des zones industrielles et résidentielles, a été choisi de manière ciblée pour tester en conditions réelles un large éventail de mesures de protection du climat. Le quartier doit devenir un modèle de cohabitation respectueuse de l’environnement, où la promotion du sentiment de communauté joue un rôle central. L’approche selon laquelle la protection du climat est une responsabilité collective sera renforcée par l’implication de tous les habitants dans le développement du projet, indépendamment de leur origine ou de leur milieu professionnel.
L’un des points forts du projet est la participation directe des habitants du quartier. Ils sont encouragés à faire leurs propres propositions de mesures de protection du climat et à participer activement à leur mise en œuvre. En complément, 15 initiatives sont proposées au lancement et seront mises en œuvre immédiatement. Celles-ci comprennent notamment des mesures de réduction des déchets et de promotion de l’alimentation durable dans les établissements de restauration.
Le « quartier pilote zéro net » ne sert pas seulement de terrain d’essai pour le développement urbain durable, mais aussi d’environnement d’apprentissage où l’échec des projets est également considéré comme une expérience précieuse. Les approches réussies ont le potentiel d’être transférées à d’autres quartiers et de contribuer ainsi à la réalisation des objectifs climatiques de la ville.
Pour la réalisation de ce projet ambitieux, le conseil municipal met à disposition un crédit de 7,7 millions de francs, dont 3 millions pour des projets issus d’initiatives locales et 2,5 millions supplémentaires pour des projets participatifs. Bien que la proposition bénéficie d’un large soutien, des voix critiques s’élèvent pour demander une approche plus détaillée de la mise en œuvre. Le parlement de la ville de Zurich, le conseil municipal, a toutefois approuvé les plans du conseil municipal à une large majorité. Avec ce projet, Zurich souligne son rôle de leader dans le domaine du développement urbain respectueux du climat et montre l’importance des initiatives locales de protection du climat.
Catégorie : Projects
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Quartier modèle climatiquement neutre
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Alimentation de secours pour les portes automatiques : nouvelle solution de secours sur batterie
Selon un communiqué de presse,Dormakaba lance une batterie de secours testée au feu pour l’alimentation sans interruption dans l’automatisation des portes. Le kit de montage pour batteries rechargeables au lithium-phosphate de fer (LiFEPO4) a été spécialement développé pour le propre produit ED 100/250. En cas de panne de courant, la batterie de secours se met en marche et assure une fonctionnalité continue du système automatique de portes battantes.
Des tests scientifiques approfondis menés par l’institut de recherche national suédois Research Institutes of Sweden ont permis d’exclure tout problème de sécurité. « Dans des conditions de test très exigeantes », la solution a démontré sa valeur ajoutée en termes de sécurité et de fiabilité. Il s’agissait d’intégrer un système de porte automatique sur une porte coupe-feu entièrement équipée et de créer le pire des scénarios.
« Avec ce lancement, nous avons développé un produit compétitif qui offre aux clients une valeur ajoutée significative en termes de sécurité et de durabilité », a déclaré Magin Guardiola, directeur de l’innovation de dormakaba, cité dans le communiqué. Parmi les autres avantages, on peut citer la réduction des coûts d’installation et la diminution du besoin de connexions câblées coûteuses vers des unités externes.
Avec cette solution pour la gestion des bâtiments, l’entreprise de technique de fermeture de la vallée de la Glatt veut se développer en Scandinavie. Le lancement du produit est prévu en avril et mai au Danemark, en Finlande, en Norvège et en Suède.
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Les façades de Dietikon doivent être végétalisées à l’occasion de Phénomena
Selon un communiqué de presse, plusieurs organisations, entreprises et la ville de Dietikon appellent à participer au Phänomena Open Innovation Challenge « Verticalisation des façades ». L’Innovation Booster Applied Circular Sustainability(IB ACS) et le Cleantech Hub Dietikon Limmattal(CTHD) invitent à participer à l’Open Innovation Challenge. Outre IB ACS, un consortium diversifié qui se concentre sur la réalisation de solutions circulaires, et le CTHD, un réseau d’innovation composé d’entreprises, d’instituts de formation et de recherche, des entreprises telles que Gabs AG, qui appartient au groupe Pestalozzi, et l’entreprise de construction Josef Wiederkehr AG participent à la réalisation du challenge, selon le communiqué.
Selon le communiqué de presse, des équipes interdisciplinaires développent de nouvelles idées et de nouveaux concepts afin que davantage de projets de végétalisation verticale des façades soient réalisés. Les équipes sont soutenues par des coachs et des experts dans les domaines de l’économie circulaire, des technologies propres et de la numérisation. Les meilleures propositions seront suivies et présentées au grand public dans le cadre de Phänomena, qui se tiendra à Dietikon en 2025/2026. Un jury attribuera une subvention de 24 000 francs suisses à l’idée présentant le plus grand potentiel, afin qu’un projet pilote puisse être mis en œuvre.
Le challenge commence par deux ateliers. Le premier aura lieu le lundi 3 juin de 10h à 17h30 à l’hôtel de ville de Dietikon. Il s’agira de discuter de la problématique, de développer une compréhension commune du problème, d’élaborer les premières solutions et de former des équipes. Le lundi 17 juin, les équipes travailleront à générer des idées concrètes, à développer des solutions et à concevoir des projets possibles,
La date limite de candidature et d’inscription est fixée au vendredi 3 mai 2024. Un dépliant est disponible pour plus de détails.
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Circle à l’aéroport de Zurich a quatre nouveaux locataires
Quatre nouveaux locataires viennent compléter l’offre sur les surfaces du rez-de-chaussée du centre d’affaires et de services Circle à l’aéroport de Zurich. A partir de mi-2025, la société Novu Campus AG, nouvellement créée, mise sur une offre de coworking pour les entreprises nationales et internationales en plein essor sur une surface de près de 4000 mètres carrés. Selon un communiqué de presse de Flughafen Zürich AG, elle comprendra également une infrastructure ultramoderne pour les formats de réunion et d’atelier.
L’aéroport lui-même a récemment emménagé dans le Circle avec son nouveau département ZRH Innovation Hub, créé à l’automne dernier. Il travaillera également avec des universités et des partenaires industriels afin d’innover pour les passagers et les partenaires de l’aéroport. Il est dirigé par Coralie Klaus Boecker, qui était auparavant responsable du marketing et du numérique au sein de l’entreprise.
SAP est déjà installé dans le Cercle depuis 2021. Le plus grand fournisseur européen de logiciels de gestion a l’intention d’y établir le premier SAP Experience Center de Suisse. L’entreprise souhaite ainsi faire découvrir sa force d’innovation à ses clients et partenaires.
Sur la place principale du Cercle, un magasin spécialisé de la confiserie lucernoise Bachmann avec boulangerie et chocolaterie intégrées verra le jour à partir de l’été 2025. Pendant les mois d’été, il y aura en outre une gelateria et des places assises sur la terrasse.
« Nous sommes très heureux de l’arrivée de ces quatre nouveaux locataires au niveau de la ruelle, qui conviennent parfaitement au Circle », a déclaré Stefan Feldmann, le directeur du Circle. Au total, le Circle compte désormais 50 entreprises et plus de 5000 employés. 90% des surfaces sont louées.
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Réaménagement du Schlössli Collab Lucerne
Axon Active Holding AG a commencé le 17 avril les travaux d’extension et de transformation de son siège social au Schlössli Schönegg, sur les hauteurs de Lucerne. Après les travaux, le Schlössli sera rebaptisé Schlössli Collab Luzern, indique le « Luzerner Zeitung » dans un article consacré au premier coup de pioche. Selon Stefan Muff, cofondateur et propriétaire d’Axon, c’est à partir de là que le groupe Axon veut faire avancer la transformation numérique. Pour cela, Schlössli Collab Luzern veut offrir un foyer aux innovateurs.
Lors de la manifestation organisée pour le premier coup de pioche, le directeur de la construction et de l’économie de Lucerne, Fabian Peter (FDP), a salué l’engagement du groupe international d’entreprises de logiciels en faveur du site de Lucerne. Selon le rapport, Axon Active investira environ 15 millions de francs suisses dans l’extension et la transformation de son siège social. Les travaux devraient être achevés à l’automne 2026. La quarantaine d’employés du groupe au Schlössli sont actuellement logés dans un bâtiment du fournisseur d’énergie EWL à la Sternmattstrasse à Lucerne.
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Le Parc d’innovation suisse de Bienne met en place une gestion avancée des émissions de CO₂
À une époque où la réduction des émissions de CO₂ est une priorité absolue, le Switzerland Innovation Park Biel/Bienne (SIPBB) lance une solution d’avenir. Avec l’introduction de cette technologie, le SIPBB pose de nouveaux jalons dans la gestion des émissions. Ce logiciel utilise des données réelles plutôt que des moyennes industrielles pour calculer l’empreinte carbone₂ des produits, ce qui permet aux entreprises de réduire leurs émissions de manière ciblée.
La mise en œuvre dans le SIPBB offre aux entreprises industrielles la possibilité de quantifier et de vérifier avec précision les valeurs de CO₂ de chaque produit. Il s’agit d’une étape cruciale pour répondre aux défis de la transformation numérique et aux objectifs climatiques stricts. Deux cas d’utilisation spécifiques ont été réalisés, montrant comment l’outil relie efficacement les émissions des entreprises à celles de leur chaîne d’approvisionnement, afin de permettre une détermination précise de la véritable empreinte carbone₂.
La Swiss Smart Factory du SIPBB à Bienne offre aux personnes intéressées la possibilité de tester l’application et l’efficacité de la solution de Siemens dans des conditions réelles. Le Dr Dominic Gorecky, directeur, explique : « Les clients peuvent ici voir directement comment la technologie génère non seulement des certificats CO₂ vérifiables, mais crée également la base de processus de production durables » La production par drone en est un exemple pratique, qui démontre comment l’outil permet une fabrication durable, de la conception à la chaîne d’approvisionnement.
En outre, les entreprises industrielles intéressées peuvent réserver des services Marktplace pour différents cas d’application et suivre le processus de certification et la gestion des données. Stefan Schnider, Country Head de Siemens Digital Industries en Suisse, souligne : « Le ‘Sustainability Journey’ fait partie intégrante de notre offre dans le cadre de Swiss Smart Factory et sera proposé sous forme d’atelier d’une demi-journée »
La connexion de la technologie opérationnelle de la production et des systèmes informatiques à SiGREEN est essentielle pour garantir un flux de données efficace et une collecte automatisée des émissions de CO₂ au niveau du produit. L’expertise nécessaire en matière d’intégration des données est fournie par les sociétés NTT Com et NTT DATA, partenaires de longue date dans le domaine de la convergence IT/OT.
Cette initiative du SIPBB, développée en étroite collaboration avec Siemens Suisse et d’autres partenaires, marque une avancée importante dans les efforts de réduction des émissions industrielles et contribue à faire progresser la Suisse dans ses objectifs climatiques ambitieux. Une présentation détaillée du projet est prévue pour le second semestre 2024.
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Projet « Croissance 2050 » du canton de Zurich
Si l’on considère les prévisions qui annoncent une croissance de 450 000 personnes dans le canton de Zurich d’ici 2050, la forte attractivité et la qualité de la localisation du canton sont évidentes. Les années suivantes seront marquées par le défi d’organiser la croissance et de la gérer de manière judicieuse, raison pour laquelle il s’agit d’une priorité de la politique gouvernementale 2023-2027. Le projet « Croissance 2050 » est coordonné par la Direction des travaux publics et vise à identifier les défis stratégiques et à élaborer un objectif consolidé à l’échelle du canton. Tous les domaines politiques sont concernés, c’est pourquoi une collaboration interdisciplinaire est prévue au niveau interdirectionnel ainsi qu’avec les communes, les régions et les autres parties prenantes. Le rapport de projet et l’agenda de mise en œuvre doivent être disponibles au printemps 2027 afin de garantir une planification et une mise en œuvre durables.
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Inauguration du parc d’innovation Innovaare
Le 25 avril 2024, l’Innovaare Park, le plus grand hub d’innovation de ce type, a été inauguré en grande pompe. Le conseiller fédéral Guy Parmelin et d’autres personnalités importantes de la politique, de l’économie et de la recherche, dont le vice-président du Conseil d’État argovien Dieter Egli et le directeur du PSI, le professeur Christian Rüegg, ont participé à la cérémonie. Le parc, qui est déjà loué à 80%, sert de carrefour stratégique et de plus grand locataire de l’Institut Paul Scherrer adjacent.
Le Dr Christian Brönnimann, président du conseil d’administration de Park Innovaare, a souligné l’importance de cette installation : « L’ouverture officielle de Park Innovaare est le résultat d’un effort collectif de nombreuses parties prenantes, y compris les actionnaires, le canton, le gouvernement fédéral, les investisseurs et le PSI. Cette collaboration a permis de créer un point de rencontre prometteur pour l’industrie et la recherche de pointe »
Grâce à sa proximité directe avec le PSI et à l’utilisation de son infrastructure de recherche, le parc Innovaare offre des conditions idéales pour le transfert de technologies de la science vers l’industrie. Il se concentre sur les technologies clés dans les domaines de la photonique et des technologies quantiques, des sciences de la vie, des technologies de fabrication avancées ainsi que de l’énergie et du développement durable.
Andreas Rickenbacher, président de Suisse Innovation, explique la vision globale : « La Suisse est connue dans le monde entier pour sa capacité d’innovation. Park Innovaare joue un rôle central dans l’établissement d’un lien optimal entre nos institutions académiques et l’économie, afin de transformer les résultats de la recherche en produits et services commercialisables »
Park Innovaare a déjà été très bien accueilli : « Nous avons jusqu’à présent attiré 21 entreprises, dont 15 spin-offs du PSI, de l’ETH ou de la FHNW, deux centres de transfert de technologie et plusieurs grandes entreprises internationales », explique Robert Rudolph, CEO de Park Innovaare. Avec un taux d’occupation actuel d’environ 80%, le parc se montre déjà sous son meilleur jour peu après son ouverture et envisage l’avenir avec optimisme.
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Nouveau projet de restauration dans le centre de Baden sur 1000 mètres carrés
L’entreprise de restauration et d’hôtellerie SV Group aménage un restaurant de 300 places et une terrasse de 1000 mètres carrés au Konnex Baden. Selon le communiqué de presse, SV, dont le siège est à Dübendorf, sera également responsable du bien-être des clients de l’espace Conferencing. Le groupe SV emploie environ 4800 personnes en Suisse et proposera un service de restauration pour les espaces de conférence et de réunion, ainsi qu’un service de restauration événementielle.
Le concept de « ville dans la ville » du Konnex Baden prend ainsi de plus en plus forme, selon le communiqué du bailleur. SPGI Zurich AG est chargée de la commercialisation et de la location du Konnex Baden. Environ 35 000 mètres carrés de surfaces commerciales sont disponibles au total après la rénovation totale.
Le concept de ville dans la ville comprend une série de services et de commodités, notamment des restaurants, des magasins de consommation courante, des salles de fitness, des garderies et du co-working. Le bâtiment Konnex est situé au centre-ville, à cinq minutes à pied de la gare de Baden et à 20 minutes de Zurich.
SPGI Zurich AG, dont le siège est à Zollikon, est une filiale d’Intercity Group, un prestataire de services immobiliers indépendant qui possède des sociétés du groupe à Zurich, Lucerne, Berne, Bâle, Saint-Gall, Olten SO et Zoug. Depuis 1993, la société est un partenaire d’alliance de Cushman & Wakefield, un leader mondial des services immobiliers dont le siège est à Chicago et qui emploie 53 000 personnes dans 60 pays.
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Des villes viennoises et allemandes utilisent un nouveau logiciel de construction
Selon un communiqué de presse, deux entreprises appartenant à Wien Holding travaillent sur la plateforme de smino. Comme l’indique le développeur de logiciels de construction basé à Rapperswil-Jona, Wiener Infrastruktur Projekt GmbH et Wiener Standort Entwicklung GmbH ont utilisé l’application pour deux projets de construction de logements et la construction d’un établissement social. La raison en est la pression croissante sur les coûts et le besoin élevé de logements.
Plusieurs villes allemandes souhaitent également utiliser l’application pour économiser des ressources, du temps et de l’argent dans le domaine de l’urbanisme. Selon le communiqué, Essen et Darmstadt comptent ainsi parmi les utilisateurs. Essen l’utilise pour la construction d’une école polyvalente, tandis qu’à Darmstadt, l’application est utilisée pour plusieurs projets, notamment la construction de la caserne de pompiers Nord.
L’outil numérique représente une solution face à l’augmentation des coûts et à la demande croissante de logements, est-il précisé. Avec smino, les villes et les communes peuvent « relever avec succès les défis de l’urbanisme moderne » et contribuer ainsi durablement au bien-être de leurs habitants.
Selon les informations de l’entreprise, l’application smino met en relation les maîtres d’ouvrage, les autorités, les planificateurs et les entrepreneurs pour former une unité efficace. Grâce à la disponibilité centrale, les processus de travail peuvent être optimisés et les projets réalisés de manière efficace en termes de temps et de coûts. De plus, la communication entre les participants au projet devient plus transparente.
L’associé gérant de smino, Sandor Balogh, cité dans le communiqué, se réjouit de cette internationalisation. « La collaboration avec les municipalités souligne notre volonté d’améliorer l’efficacité et la transparence des projets de construction tout en promouvant des villes durables et agréables à vivre »
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Maaglive un cœur vert pour Zurich Ouest
Au cœur de Maaglive, sur l’ancien site de Maag, un centre diversifié devrait voir le jour d’ici fin 2028. Composé du bâtiment historique K, d’une tour d’habitation moderne, d’un pavillon culturel et d’espaces verts extérieurs ouverts et vivants, il créera une nouvelle vie de quartier.
Maaglive met l’accent sur l’animation du quartier et sur de nouveaux standards en matière de développement urbain. Le bâtiment K existant est et restera un lieu de rencontre avec une offre gastronomique et culturelle, des espaces de co-working, tandis que le pavillon culturel offrira un espace pour l’art et les rencontres. La tour d’habitation complète l’offre en proposant des espaces d’habitation, de travail et de restauration.
L’infrastructure de la place de quartier est adaptée aux besoins des habitants, des visiteurs et des enfants et assure une joyeuse animation. Des manifestations doivent également y être organisées, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. La place de quartier est donc un lieu de rencontre vivant pour la communauté. Cet espace public vert et sans circulation invite à s’installer, à se rencontrer et à jouer, entouré d’arbres indigènes. Il relie le quartier au réseau de chemins piétonniers et de pistes cyclables environnants et sert d’extension naturelle à l’espace de vie urbain, tout en contribuant à réduire la chaleur dans les environs.
Maaglive allie durabilité et vie urbaine. Grâce à une conception flexible et à l’utilisation de sources d’énergie renouvelables, les nouveaux bâtiments répondent aux normes énergétiques les plus strictes. L’utilisation de la construction hybride en bois dans le bâtiment résidentiel souligne l’engagement en faveur d’une conception respectueuse de l’environnement et positionne Maaglive comme un pionnier du développement urbain durable. -
Strategische Entwicklung des Papierwerd-Areals
Das direkt an der Limmat gelegene Papierwerd-Areal ist ein architektonisches Erbe von Karl Egender und steht an einem Wendepunkt seiner Nutzungsdauer. Der Sanierungsbedarf des Areals und seiner Infrastrukturelemente erfordert eine strategische Neupositionierung. Diese beinhaltet eine Aufwertung des zentralen Raumes und eine Erweiterung der Freiflächen. Im Dialogverfahren «Forum Papierwerd» entwickelten Fachleute, Bewohnerinnen und Bewohner sowie Vertreterinnen und Vertreter der Stadtverwaltung Szenarien für die zukünftige Gestaltung des Papierwerds.
Ziel der Umgestaltung ist es, das Papierwerd-Areal zu einem öffentlich zugänglichen Ort zu machen, der zum Verweilen und zur Interaktion einlädt. Dazu sind bauliche und nutzungsbezogene Anpassungen notwendig, um den Ort für die Allgemeinheit attraktiv zu gestalten. Die Wandelbarkeit und flexible Nutzbarkeit des Raumes ist dabei von zentraler Bedeutung.In einer Vertiefungsphase werden bis 2025 die bautechnischen Aspekte und die Schutzwürdigkeit des Bestandes weiter untersucht. Ebenso wird ein Nutzungskonzept erarbeitet, das im Rahmen eines Wettbewerbsverfahrens verschiedene Transformationsaspekte berücksichtigt. In einer anschliessenden Projektphase (bis 2026) sollen konkrete Vorschläge für das Areal erarbeitet werden.
Der Dialogprozess, der eine breite Beteiligung ermöglichte und in elf Kernaussagen mündete, bildet die Grundlage für den künftigen Entwicklungsprozess. Bereits Ende Frühling 2024 sind erste Sofortmassnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität des Stadtraums geplant. -
Ein neues Kapitel des Jelmoli-Warenhauses beginnt
Das bekannte Warenhaus Jelmoli steht vor einem umfassenden Wandel. Bis Ende 2024 wird der Betrieb weitergeführt. Der Umbau startet Anfang 2025 und wird 2027 voraussichtlich beendet sein. Das Gebäude wird in eine moderne, multifunktionale Immobilie verwandelt. Swiss Prime Site investiert über 100 Millionen CHF, um das Jelmoli-Haus zu einer lebendigen, urbanen Begegnungsstätte zu machen.
Dabei reduziert sich die Verkaufsfläche auf das Erd- und Untergeschoss sowie allenfalls Teile des ersten Obergeschosses. Die Umgestaltung bringt Vielfalt in Form von Verkaufsflächen, Gastronomie, Büros und Freizeiteinrichtungen. Diese Transformation macht das Gebäude belebter für die Stadt, bewahrt die historische Bedeutung und setzt dabei auf Nachhaltigkeit.
Durch die Umgestaltung des bisher brachliegenden Dachs zu einem öffentlich zugänglichen Raum mit Grünflächen, wird das Jelmoli-Haus zu einer urbanen Oase mitten in der Zürcher Innenstadt. Die neu geschaffene Vielfalt an Verkaufsflächen, Gastronomie, Büros und Freizeiteinrichtungen zieht nicht nur Kunden an, sondern macht das Gebäude auch zu einem beliebten Treffpunkt. Die Investition in die Umwandlung des Jelmoli-Hauses zeigt das Engagement von Swiss Prime Site für eine nachhaltige und lebendige Stadtentwicklung. -
Succès, perspectives et points forts de la 100e édition d’immoTable à Zurich
Dans le cadre de la 100e édition d’immoTable à l’Ambassador House, l’un des événements phares du secteur de l’immobilier, les participants n’ont pas seulement célébré les progrès réalisés, ils ont également abordé des sujets tels que le développement urbain durable et la pénurie de main-d’œuvre qualifiée. Sabine Billeter a brièvement résumé les développements des cinq dernières années. Arun Banovi a ensuite présenté la nouvelle plateforme d’emploi spécifique au secteur, qui constitue une ressource importante pour les professionnels. ImmoMedia est responsable de plusieurs médias, comme immoNewsletter, www.immo-invest.ch, immobilienJobs.ch, immoTermine.ch, le magazine immo!nvest une plateforme pour les sites et l’immobilier.
L’événement s’est concentré sur la discussion des stratégies de développement de Zurich, présentées par Fabian Streiff, directeur de la Direction de l’économie publique du canton de Zurich. Il a souligné la position forte de Zurich par rapport à d’autres villes européennes et a esquissé des projets innovants tels que les recherches menées par les hautes écoles, les universités et l’EPF sur des sujets tels que l’infrastructure des drones, la réglementation du dernier kilomètre et le lien avec le co-working et les zones de rencontre pour les piétons et les cyclistes ainsi que le réseau de transports publics. La pénurie croissante de main-d’œuvre qualifiée et les défis démographiques ont également été au cœur des discussions.
Martin Schneider, directeur adjoint de l’Office d’urbanisme de la ville de Zurich, a mis en lumière la nécessité de créer des logements pour répondre à la croissance prévue de la ville. Il a souligné l’importance des concepts de logement flexibles et la nécessité d’adapter les changements d’affectation des sols à la protection contre le bruit et aux objectifs climatiques. Il a également parlé de l’expansion urbaine et de la densification dans le cadre de l’ISOS, ce qui illustre la complexité du développement urbain.
La construction durable a également été discutée, représentée par Jura Cement-Fabriken AG, qui s’est fixé pour objectif de construire durablement avec du béton d’ici 2030. La réduction des émissions de CO2 par la modification de la composition des matériaux a été soulignée comme un facteur important dans la pratique future de la construction. L’EWZ s’est également fixé pour objectif de chauffer et de refroidir à 100% sans impact sur le climat. L’approche a été illustrée aux participants par les projets Guggach et Greencity.
Pour conclure, Stefan Fahrländer, propriétaire de Fahrländer Partner Raumentwicklung, a souligné la nécessité de prendre des mesures politiques pour accélérer le processus de construction et améliorer ainsi la réactivité aux besoins du marché. Son intervention a souligné la nécessité d’une mise en œuvre plus rapide et plus efficace des projets de construction en Suisse.
L’événement a été complété par la performance du rappeur et beatboxer Knackeboul, qui a résumé le contenu de l’événement dans un rap dynamique. De cette manière, le lien entre expertise et intégration culturelle a été illustré de manière divertissante.
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La coopérative du stade St.Jakob-Park fait le point sur sa trésorerie
La coopérative du Stade Saint-Jacques(GSS) a informé ses membres de sa situation financière lors d’une assemblée générale. Comme l’indique un communiqué de presse, 3 millions de francs suisses doivent être dépensés chaque année pour l’entretien et les frais de rénovation urgents. L’infrastructure actuelle du stade, siège du FC Bâle et en service depuis 2001, n’est plus adaptée à la situation. Une transformation nécessaire doit donc permettre de réduire les coûts à long terme et contribuer à une exploitation économique et durable du stade au profit du FC Bâle, indique le communiqué. Afin d’acquérir le capital nécessaire, il est prévu de lever des fonds propres et externes. La GSS étudie actuellement les moyens de lever des fonds externes par le biais du sponsoring, des dons, du financement participatif et de la commercialisation du nom. Il est également fait appel au soutien des autorités cantonales compétentes.
« Le Joggeli est un symbole de la région. C’est une institution d’intérêt public qui doit être entretenue et soignée », déclare Mathieu Jaus, directeur général de GSS, cité dans le communiqué. « Une infrastructure moderne est une pièce importante du puzzle pour le succès sportif, le plaisir des supporters, mais aussi pour le rayonnement du stade. Nous y croyons, c’est ce que nous voulons garantir avec tous nos partenaires et la région »
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Le WSL intègre des facteurs sociaux dans le choix des sites pour les énergies renouvelables
Des chercheurs de l’Institut fédéral de recherches sur la forêt, la neige et le paysage(WSL), de l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich(ETH) et de l’Université technique de Vienne ont développé une approche innovante pour la sélection des sites d’installations d’énergie renouvelable. Selon le communiqué de presse du WSL, ils s’affranchissent des méthodes traditionnelles qui prennent surtout en compte les facteurs techniques et économiques. La nouvelle approche a été élaborée par le premier auteur Boris Salak (WSL/TU Wien) et ses collègues Felix Kienast et Marcel Hunziker (WSL) ainsi que Adrienne Grêt-Regamey, Ulrike Wissen Hayek et Reto Spielhofer (ETH), ajoute le communiqué.
L’étude montre que différentes priorités d’aménagement entraînent différents coûts spatiaux, écologiques et sociaux, selon Boris Salak, premier auteur de l’étude. « Nous avons découvert qu’il n’y a pas une ‘bonne’ priorité d’aménagement, mais que c’est un processus d’arbitrage entre les priorités. Nous voyons qu’une optimisation en fonction des aspects sociaux est un bon compromis entre les deux autres priorités » Cette optimisation apporte la plus grande acceptation et, d’un point de vue spatial, elle est d’une efficacité comparable à celle de l’optimisation en fonction de l’efficacité énergétique.
Lors d’une enquête représentative menée dans toute la Suisse, les participants ont vu deux scénarios. Les images montraient des éoliennes, des installations photovoltaïques sur les toits ou en plein air, ainsi que des lignes à haute tension. Les personnes interrogées devaient décider quelle image leur paraissait la plus cohérente ou si aucun des scénarios énergétiques présentés ne leur convenait.
La population préfère nettement le Plateau suisse, marqué par l’agriculture, aux paysages proches de la nature pour le développement de paysages énergétiques, indique le WSL à propos des résultats.
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Premier coup de pioche pour le premier quartier à énergie positive de Berne
La cérémonie du premier coup de pioche d’aujourd’hui a symboliquement marqué le début du quartier PlusEnergy Aarerain à Worblaufen. Après une phase de développement approfondie, les préparatifs du chantier ont commencé en septembre 2023.
Le nouveau projet comprendra 189 appartements pouvant accueillir jusqu’à 400 personnes. Outre les appartements, une crèche et des studios sont également prévus au rez-de-chaussée, ce qui permettra d’animer la place du quartier. Le chemin de pente du projet permettra un accès sans obstacle à la zone de l’Aare et au nouveau centre de loisirs et de sports nautiques de la commune d’Ittigen. « Les bonnes choses viennent à point à qui sait attendre », dit Marco Rupp, président de la commune, ravi. « Le projet Aarerain complète la réorganisation de la zone de l’Aar à Worblaufen et s’inscrit parfaitement dans nos idées de base durables en matière de développement urbain. »
Lequartier PlusEnergy produit un surplus d’énergie
Au cours de l’année, le nouveau lotissement produira plus d’énergie qu’il n’en consomme, conformément à la norme énergétique du quartier PlusEnergy basée sur des critères pondérés. Cet objectif sera atteint grâce à l’utilisation systématique de panneaux photovoltaïques sur les toits et les façades des bâtiments de six à huit étages. Les panneaux photovoltaïques sur les façades seront réalisés dans une couleur vert-bleu et refléteront le jeu de couleurs de l’Aar et de la région environnante. La chaleur est générée par des sondes géothermiques, qui sont régénérées en été en refroidissant les appartements grâce au chauffage par le sol.La norme énergétique « PlusEnergy neighbourhood » lancée par la région de la capitale suisse encourage le développement durable dans le secteur du bâtiment avec une définition simple et claire, contribuant ainsi à la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050 du gouvernement suisse. Les cantons et les communes collaborent avec des entreprises d’infrastructure et des investisseurs renommés. Le conseiller cantonal Christoph Ammann ajoute : « Les quartiers PlusEnergy permettent un développement durable, sans compromis sur le confort de vie. Je me réjouis que de tels projets phares rayonnent au-delà de la région de la capitale. »
Proche de la nature et durable
Cependant, le développement ne marquera pas seulement des points en termes de bilan énergétique positif. Le projet durable se caractérise par des plans d’appartements attrayants, un cadre de vie naturel avec vue sur l’Aar et une préservation maximale des espaces verts sur les rives de l’Aar. Le maintien des espaces verts est rendu possible par la construction compacte du site dans la partie orientale du terrain. Grâce à cette planification urbaine habile dans le sens d’une utilisation économique du terrain, une bonne moitié de la parcelle reste non bâtie et naturelle. La place de quartier sans voitures située entre les bâtiments offre une grande qualité de séjour et lutte contre la surchauffe en été grâce à un pavage différencié et à la verdure.Le coup de pioche symbolique du 9 avril 2024 a marqué le début officiel du développement du quartier Aarerain PlusEnergy à Worblaufen, un projet de Losinger Marazzi en collaboration avec la caisse de pension CPV/CAP Coop et la commune d’Ittigen. L’architecture a été conçue par Fischer Architekten AG. Ce projet résidentiel ultramoderne, dont l’achèvement est prévu pour fin 2026, proposera non seulement 189 appartements, mais aussi des équipements collectifs tels qu’une crèche et des studios pour animer le quartier.
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Modernisation du centre de santé Herzogenmühle
Après plus de trois décennies d’exploitation, le centre de santé de Herzogenmühle va subir une modernisation en profondeur. Cette mesure tient compte de l’évolution des exigences opérationnelles ainsi que des nouvelles exigences des résidents. Le projet est axé sur diverses optimisations architecturales qui seront mises en œuvre de juillet 2024 à juillet 2025. Il s’agit notamment de créer de plus grands espaces communs en regroupant différents locaux. L’objectif est d’améliorer la mobilité au sein du centre et d’augmenter la qualité de séjour pour les résidentes. Des niches spéciales pour les déambulateurs et les fauteuils roulants devraient faciliter la circulation.
Une partie importante de la rénovation concerne la transformation des installations de bain inutilisées au sous-sol en un espace de santé et de fitness moderne, y compris un équipement de physiothérapie. En outre, une salle de bains de soins inutilisée jusqu’à présent sera réactivée et la podologie sera transférée dans un nouvel espace au sein du salon de coiffure. Les espaces extérieurs du centre de santé seront enrichis de nombreux arbres nouvellement plantés, qui amélioreront le climat local et contribueront à accroître la biodiversité.
Outre ces optimisations, des réparations nécessaires sont également prévues. Ainsi, en raison de fuites, les fenêtres doivent être rénovées et le toit plat entièrement refait. L’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit réaménagé est prévue afin d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Par ailleurs, des adaptations seront apportées à l’extérieur afin d’accroître l’accessibilité et d’améliorer la prévention des accidents. Les systèmes énergétiques et de gestion du bâtiment seront également entièrement rénovés, y compris l’installation d’un système d’ombrage automatisé pour la cafétéria, le réfectoire et la salle polyvalente afin d’assurer une meilleure protection contre la chaleur en été. Pour ces mesures globales, le conseil municipal a approuvé de nouvelles dépenses à hauteur de 1,664 million de francs pour la transformation et de 4,218 millions de francs pour la remise en état partielle, y compris les réserves habituelles.
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Nouveau départ sur le site de la « Müllerbräu-Areal
Le premier coup de pioche d’aujourd’hui marque le début du réaménagement du « Müllerbräu-Areal » au cœur de Baden. D’ici 2027, un quartier moderne y verra le jour sous la devise « brauen – wohnen – geniessen ». Outre des surfaces de vente et de bureaux, 136 appartements seront construits. La brasserie traditionnelle H. Müller AG continue de brasser de la bière dans ce lieu historique où l’activité de brassage des habitants de Baden a commencé en 1897.
Avec l’obtention du permis de construire en octobre 2023, le premier coup de pioche donne aujourd’hui le coup d’envoi visible de la transformation de ce site de 8000 mètres carrés. Le nouveau quartier situé à côté de la gare de Baden valorisera l’ensemble du quartier et aura une influence positive sur le développement de la ville.
L’art du brassage restera un élément important de l’identité de Baden. Le plan d’aménagement du site prévoit toujours le très populaire Biergarten Müllerbräu. À partir de 2027, il sera possible d’y déguster les bières classiques Müllerbräu ainsi que des spécialités de la ligne « Müller Bräu Handcrafted », qui sont déjà produites aujourd’hui par le maître brasseur Simon Neuhold.
La quatrième génération de l’entreprise familiale investit un montant considérable de plusieurs dizaines de millions dans le projet de nouvelle construction. Il est possible qu’une partie du lotissement soit cédée à un partenaire. La phase de construction durera environ trois ans, au cours desquels les voisins seront régulièrement informés de l’avancement des travaux. Les logements locatifs devraient être mis en location à partir de l’été/automne 2026 et être disponibles à partir de l’été 2027.
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Nüssli présente le pavillon du Koweït à l’Expo
L’architecture et l’exposition du pavillon koweïtien de la prochaine exposition universelle Expo 2025 ont été présentées au public à Tokyo. C’est le constructeur temporaire international Nüssli de Hüttwilen qui en assume la responsabilité globale en tant qu’entrepreneur total. Selon son communiqué de presse, des invités de haut rang issus des milieux politiques, économiques, médiatiques et sociaux ont eu un aperçu de ce « projet ambitieux » lors d’une cérémonie solennelle.
Selon les informations fournies, l’architecture et l’exposition présenteront le Koweït comme un phare visionnaire de la culture et un phare de la tolérance. Le pays est connu pour sa contribution à la culture arabe, à l’art et à l’action humanitaire.
Pour Nüssli, il s’agit déjà de sa neuvième participation à l’Expo. Au total, l’entreprise thurgovienne peut s’appuyer sur 22 ans d’expérience dans la présentation de pays et en particulier de pavillons nationaux. Ce pavillon national est le deuxième que Nüssli construit pour le Koweït après celui de 2015.
Pour ce projet, Nüssli travaille en collaboration avec LAVA Architekten de Sirnach TG, qui a conçu « l’architecture audacieuse ». Les autres partenaires sont insglück Gesellschaft für Markeninszenierung de Berlin, schlaich bergermann partner de Stuttgart et des spécialistes japonais de la construction.
« Nous sommes fiers de soutenir le projet ambitieux de notre client », a déclaré Harald Dosch, directeur du développement commercial chez Nüssli, « et nous travaillerons avec nos partenaires de projet pour faire de la présence de l’État du Koweït à l’Expo 2025 Osaka un succès exceptionnel »
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L’ETH mène des recherches sur les isolants thermiques naturels
Des chercheurs de l’École polytechnique fédérale de Zurich(EPFZ) ont testé des isolants naturels dans le cadre d’un projet. Comme l’indique un article, le groupe dirigé par Guillaume Habert, professeur de construction durable, et Bruno Sudret, professeur de risque, de sécurité et de quantification des incertitudes, a trouvé de nouvelles approches à cet effet. Six bâtiments à rénover, construits entre 1911 et 1988, ont été étudiés. Outre le remplacement des systèmes de chauffage à énergie fossile par des systèmes durables tels que les pompes à chaleur ou l’énergie solaire, l’étude s’est concentrée sur l’isolation thermique. Différents matériaux d’isolation traditionnels comme le PSE, la laine de verre, la laine de roche ou les fibres de cellulose ont été considérés en comparaison avec des matériaux naturels comme la paille et le chanvre.
« Les émissions de CO2 liées à la fabrication des matériaux d’isolation traditionnels sont parfois très élevées et leur utilisation dans le cadre de la rénovation des bâtiments annule en partie l’effet positif obtenu par la réduction de la consommation d’énergie », explique Guillaume Habert, cité dans l’article. « Les matériaux de construction issus de matières premières renouvelables émettent beaucoup moins de gaz à effet de serre. Ils ont en outre l’avantage d’absorber le CO2 de l’atmosphère pendant leur croissance et de le stocker ensuite à long terme dans le bâtiment »
La modification du système de chauffage et l’isolation thermique correspondante avec des matériaux naturels peuvent réduire les émissions de gaz à effet de serre de 87%, explique l’étude.
Cette étude a été réalisée en collaboration avec la Haute école spécialisée de Suisse occidentale(HES-SO) d’Yverdon-les-Bains (VD) et l’École polytechnique Chalmers de Göteborg.
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La déconstruction pour le Lymhof est terminée
Selon un article paru dans la newsletter du Lymhof, la déconstruction du Vitis Sport Center et du tennis couvert est terminée dans le quartier de Schlierem am am Rietpark. La construction du Lymhof peut commencer après l’obtention du permis de construire et les travaux préparatoires. La ferme verticale prévue par la start-up Yasai dans le bâtiment des halles ne sera pas réalisée. Yasai s’est récemment retirée du projet car elle se réoriente en tant qu’entreprise. Le propriétaire du terrain , Geistlich Immobilia, prévoit maintenant de diviser la halle en six sections. Les espaces, qui peuvent atteindre 9 mètres de haut, pourraient accueillir des utilisations créatives telles qu’un collectif d’artistes, une communauté d’ateliers mixte, des utilisations culturelles ou des offres de quartier.
En février 2024, le conseil municipal de Schlieren a accordé le permis de construire pour le Lymhof. Entre-temps, le délai de recours a également expiré, la mise en œuvre de la nouvelle partie du quartier près de la gare de Schlieren peut donc commencer, selon le communiqué. La prochaine étape consistera à élaborer toutes les conditions administratives et cantonales. L’autorisation de construire pour les travaux d’excavation est attendue pour l’été 2024. La construction proprement dite des bâtiments commencera vers l’automne 2024 et durera environ trois ans.
Le Lymhof devrait alors être prêt à être occupé en 2027. Outre un mélange de logements pour une population hétéroclite, de générations et de modes de vie différents, il est prévu d’aménager des rez-de-chaussée le long de la Wiesenstrasse et de créer une auberge avec une offre de restauration et des chambres d’hôtel. Les quelque 350 logements locatifs ne seront certes disponibles qu’en 2027, mais il est d’ores et déjà possible de s’inscrire en ligne pour une location.
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Le Grain Technology Center de Bühler est sur le point d’être achevé
Le nouveau Grain Innovation Center(GIC) du groupe Bühler au siège d’Uzwil est presque terminé. L’entreprise technologique basée dans la région du lac de Constance à Saint-Gall a annoncé que le projet de construction avait atteint sa dernière phase. Un peu plus de 18 mois après le début des travaux, l’installation de toutes les machines et systèmes a commencé. Pour Bühler AG, cette modernisation représente un « jalon sur la voie de l’innovation dans le traitement des céréales », indique l’entreprise.
Selon le communiqué, le nouveau GIC remplace l’installation précédente après presque 75 ans, car celle-ci ne correspondait plus à la dynamique changeante du marché dans l’industrie de transformation des céréales et dans le développement des produits alimentaires futurs. Un centre polyvalent de cinq étages, d’une superficie de 2 000 mètres carrés, va maintenant voir le jour et pourra être utilisé pour des tests et des recherches sur de nouveaux produits. Des questions importantes pourront y être abordées, « comme la manière d’utiliser les matières premières locales, d’augmenter la productivité, d’améliorer la sécurité et de répondre aux exigences de produits nouveaux et plus sains », explique-t-on.
Dans le nouveau Grain Technology Center, le passé et l’expérience de Bühler dans le domaine de la meunerie s’allient à la technologie la plus moderne. « Grâce à l’intégration du GIC dans le réseau de centres d’application et de formation de Bühler, les clients d’Uzwil bénéficient d’une installation idéale qui leur permet de transformer les défis en opportunités », explique Christian Geser, chef de projet Grains & Food chez Bühler. Le concept de construction inclut également la Milling Academy de Bühler et l’école de technologie des aliments pour animaux située juste à côté du GIC.
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Un projet d’école innovant sur le site de l’ancienne caserne des Vernets
Les travaux de construction du complexe scolaire ont commencé et devraient jouer un rôle central dans le tissu social du quartier résidentiel en cours de création. Le projet « Emile » du célèbre cabinet d’architectes Liechti Graf Zumsteg (Argovie) a été choisi comme gagnant du concours d’architecture de 2019. La conception innovante du bâtiment scolaire, qui se présente comme un espace ouvert et accueillant, visera à créer une atmosphère de partage et de communauté.
Le bâtiment ne fonctionnera pas seulement comme une école, mais aussi comme un lieu public accessible à toute la communauté. Il offrira des espaces pour différentes activités comme la cantine, les aires de jeux et de sport, qui seront accessibles via des galeries et des passages sur le rez-de-chaussée conçu de manière transparente.
Le cœur du bâtiment scolaire se trouvera au premier étage, où les salles de classe seront disposées autour d’un grand espace central qui offrira de la place pour des activités d’apprentissage supplémentaires. L’architecture du bâtiment sera caractérisée par des toits en pignon équipés de panneaux photovoltaïques pour répondre aux besoins énergétiques de l’école et améliorer le confort climatique.
L’importance de ce projet pour le développement du quartier a été soulignée par Frédérique Perler, directrice du département de l’aménagement du territoire, de la construction et de la mobilité, et Christina Kitsos, vice-présidente du conseil d’administration, qui ont mis en avant la cohésion sociale et le développement de la communauté. Les espaces extérieurs de l’école seront soigneusement conçus pour offrir aux élèves et à la communauté des espaces agréables et fonctionnels. La cour de l’école est organisée par des arbres existants et complétée par de nouvelles plantations, tandis que de larges allées et des espaces verts créent un environnement accueillant.
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Le Bündner Hochbauamt dépose une demande de permis de construire pour une haute école spécialisée
La Haute école spécialisée des Grisons doit se doter d’un nouveau centre d’enseignement supérieur spécialisé sur le site de Pulvermühle à Coire. Le 12 mars, l’office cantonal des constructions a déposé la demande numérique de permis de construire auprès de la ville de Coire, un an exactement après l’acceptation du projet par les électeurs grisons. « Avec le dépôt de la demande de permis de construire pour le centre de la haute école spécialisée, nous avons franchi une nouvelle étape importante », a déclaré l’architecte cantonal Andreas Kohne, cité dans un communiqué du gouvernement.
Le département des bâtiments s’attend à une décision de la ville dans le courant de l’été. Les travaux de démolition sur le site commenceront dès le printemps. Le premier coup de pioche officiel devrait avoir lieu à la fin de l’automne 2024. Si tout se passe comme prévu, le centre HES entrera en service en 2028.
Le centre HES devrait pouvoir accueillir 2000 étudiants et 300 collaborateurs. Aujourd’hui, la Fachhochschule Graubünden enseigne dans neuf bâtiments répartis sur cinq sites. Au total, 178 millions de francs suisses seront investis dans le projet.
Le nouveau bâtiment sera construit par l’équipe de planification générale Partenaris sous la direction du bureau zurichois Giuliani Hönger Architekten, qui a remporté le concours de projet 2021. Du bois de construction local sera également utilisé pour la construction. Le bois a déjà été coupé dans 34 communes des Grisons au total et est maintenant transformé dans huit scieries du canton.
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Hilti Suisse développe un système de support pour le nouveau bâtiment de KSB
Selon un communiqué de presse,Hilti Suisse a développé « en collaboration avec l’hôpital cantonal de Baden(KSB) ainsi que les planificateurs, ingénieurs et entreprises exécutantes impliqués, spécialement pour le nouvel hôpital, une technique de fixation coordonnée et multi-métiers avec laquelle toutes les entreprises ont pu travailler dès le début ».
Elle représente un progrès dans le secteur de la construction et pourrait être utilisée à l’avenir dans d’autres projets de construction très complexes, qui doivent également répondre à des exigences techniques élevées en matière de sécurité sismique et de protection contre l’incendie. « Nous obtenons non seulement une solution techniquement et économiquement sophistiquée, mais aussi la plus sûre et donc la plus durable », déclare Marco Lüthi, ingénieur de projet pour la construction d’hôpitaux chez le représentant suisse de Hilti AG à Schaan, basé à Adliswil.
Le nouveau concept est prévu pour la construction d’étages. La performance pionnière consiste en une approche globale, explique-t-on. La solution commune met fin à une pratique courante selon laquelle chaque entreprise dessinait et installait ses propres fixations et ossatures. Cette approche isolée rendait les processus inefficaces.
Grâce à la console multiple développée par Hilti, les corps de métier chauffage, plomberie, ventilation, climatisation et électricité ont pu travailler ensemble dès le début. Il en a résulté 60 pour cent de points de fixation (trous de forage) en moins et 50 pour cent de coupes et d’articles en moins. Grâce à la préfabrication et à l’absence de consoles séparées, les entreprises de technique du bâtiment ont mis près de 50 % de temps en moins pour l’installation. Les temps d’utilisation de plates-formes élévatrices, d’échelles ou d’échafaudages ont également diminué, réduisant ainsi le risque de blessures pour les ouvriers. La durabilité a également été améliorée : Par rapport aux systèmes de fixation conventionnels, 50 % de CO2 ont été économisés.
Le nouveau bâtiment de KSB devrait coûter 580 millions d’euros et être mis en service à l’automne 2024.
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Le site des casernes d’Aarau deviendra un nouveau quartier urbain en 2031
Le site de la caserne d’Aarau est sur le point de subir une transformation majeure. A partir de 2031, un nouveau quartier urbain doit voir le jour et l’utilisation militaire doit être transférée sur une surface réduite. Pour soutenir ce processus, le canton d’Argovie a décidé de prolonger le contrat de location avec armasuisse, qui expire en 2030. Cette décision donne à toutes les parties concernées la sécurité de planification nécessaire jusqu’à la fin du déménagement de l’armée en 2035. Il est prévu de conclure un nouveau contrat pour l’utilisation civile à partir de 2036 et d’élaborer simultanément un concept pour l’utilisation militaire afin de préserver les intérêts de toutes les parties.
Le site de la caserne, qui appartient aujourd’hui majoritairement au canton d’Argovie et à la Confédération, devrait à l’avenir être davantage ouvert au public. Le projet d’orientation urbanistique permet une utilisation civile à partir de 2031. En convenant de limiter l’utilisation militaire à la partie nord du site, le développement civil de la zone peut se faire progressivement sans compromettre la vision urbanistique globale.
La sécurité de planification créée par la prolongation du bail permet à tous les partenaires concernés de planifier les étapes nécessaires à la réalisation des projets de construction à partir de 2031. Cette chronologie doit garantir que les propriétaires fonciers pourront mettre en œuvre efficacement les projets de construction à partir de 2031 et que l’armée pourra emménager dans ses nouvelles installations d’ici fin 2035.
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HKG transforme un garage traditionnel d’Aarau
Selon un communiqué de presse, la société d’ingénierie et de conseil Herzog Kull Group Holding AG (HKG) transforme le garage Aarhof à Aarau en un immeuble de bureaux moderne qu’elle utilisera également elle-même. Le garage a été construit en 1950 et doit, après sa rénovation, répondre aux normes de construction actuelles, selon le communiqué de HKG. Au rez-de-chaussée, 45 postes de travail seront créés. Le projet est réalisé par HKG en collaboration avec le bureau d’architectes Schneider & Schneider d’Aarau. Aux bureaux s’ajouteront des salles de réunion, une salle de pause et une cuisine.
Dans son communiqué de presse, HKG fait référence à un article de l’ »Aargauer Zeitung », selon lequel les coûts s’élèveront à 3,2 millions de francs. Les travaux de transformation devraient débuter en 2024, probablement à la fin de l’été. La rénovation et les transformations ainsi que les nouvelles constructions à l’étage supérieur devraient être achevées d’ici la mi-septembre 2025.
Selon HKG, trois lofts de deux pièces et demie avec de hauts plafonds seront construits à l’étage supérieur. Comme la zone autour du garage traditionnel était traditionnellement un coin de verdure à Aarau, il s’agit de recréer un espace vert en souvenir des jardins historiques, indique le communiqué.
L’entreprise HKG, fondée en 1978 à Aarau, est spécialisée dans les techniques innovantes du bâtiment, de la planification électrique à l’automatisation des bâtiments. HKG se consacre également aux énergies renouvelables comme le photovoltaïque.
Outre son siège principal à Aarau, HKG possède des représentations à Schlieren ZH ainsi qu’à Baden, Berne, Coire GR, Crissier VD, Lucerne, Olten SO, Pratteln BL, Rotkreuz ZG, St.Gallen et Vilters SG. HKG emploie environ 200 collaborateurs permanents, dont 89 avec une formation technique supérieure, 65 avec une formation technique ainsi que 23 collaborateurs administratifs et commerciaux et 23 apprentis.
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Winterthur va de l’avant avec le développement du site Obertor
La ville de Winterthur s’attaque à l’un des quatre projets individuels de développement du site Obertor. Les bâtiments de l’Obertor 11, 13 et 17, anciennement occupés par la police municipale, doivent être entièrement rénovés et affectés à de nouvelles utilisations comme bureaux, surfaces commerciales et logements. Les immeubles resteront la propriété de la ville et seront soumis à un loyer basé sur les coûts, informe la municipalité dans un communiqué. Le coût total des travaux de transformation est estimé à 16,2 millions de francs.
Les deux bâtiments de quatre étages construits avant 1850 au numéro 11 et 13 de l’Obertor retrouveront leur usage initial. Des surfaces commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée et sept appartements seront réalisés dans les étages. Outre une rénovation énergétique et le remplacement de toutes les installations techniques, un nouveau noyau d’escaliers et d’ascenseurs est prévu dans les bâtiments. En outre, « les façades seront adaptées à la nouvelle utilisation là où cela est nécessaire », écrit la municipalité.
L’immeuble de l’Obertor 17 est une villa rococo datant de 1764. Depuis sa rénovation en 1947, la Haus zum Adler servait de bâtiment à la police. Il s’agit à présent de rétablir la disposition d’origine des pièces et de remettre en état l’enveloppe du bâtiment. A l’intérieur, « de nouveaux espaces de bureaux seront créés, qui mettront à nouveau en valeur les espaces intérieurs historiques ». Il est également prévu d’assainir la maison « zum Adler » sur le plan énergétique et de remplacer les installations techniques. En outre, la protection contre les incendies et la sécurité sismique seront améliorées.
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Nüssli fête l’achèvement du gros œuvre d’un gymnase de huit places
GallenBodenseeArea, Nüssli Schweiz AG a fêté la fin du gros œuvre de la première salle de sport à huit niveaux construite en Europe, dans la ville allemande de Monheim am Rhein. Comme l’indique un communiqué de presse, la couronne d’achèvement a été érigée le 26 février 2024. Nüssli a obtenu le contrat général pour la construction du centre sportif en novembre 2022. la construction a commencé en 2023 et le bâtiment, qui fonctionne sur deux niveaux avec quatre salles de sport chacun, devrait être livré aux activités sportives après les vacances d’été 2024.
« Le rythme est impressionnant. Les travaux de ce grand projet de construction sont en effet toujours si proches du calendrier ambitieux fixé dès le départ que nous pourrons probablement mettre le gymnase en service dès le mois d’octobre », déclare Daniel Zimmermann, maire de Monheim, cité dans le communiqué. « Le fait que le plus grand gymnase d’Europe soit en train de voir le jour ne se verra pas de l’extérieur, car la construction se fera également à l’intérieur du terrain »
Selon l’entreprise, le nouveau complexe sportif de Monheim disposera de 4400 mètres carrés de surface purement sportive dans les huit salles du sous-sol et du rez-de-chaussée. Des salles de gymnastique supplémentaires seront construites dans les étages supérieurs. Les vestiaires, les locaux techniques et les locaux de service seront construits sur 3000 mètres carrés supplémentaires. Les différents halls de chaque étage peuvent être réunis pour former de grands halls si nécessaire. Des tribunes rétractables peuvent accueillir 500 spectateurs au sous-sol et 100 spectateurs au rez-de-chaussée.
Une structure métallique innovante et l’utilisation d’éléments préfabriqués ont permis de réduire le temps de construction. En outre, les matériaux de construction de haute qualité utilisés – dont des éléments en bois pour 600 parties de murs, de plafonds, de toitures et de façades – assurent la durabilité du bâtiment, selon le communiqué.