Catégorie : Projects

Nouvelle aire de service et commerciale prévue à Werkmatt Uri

Franz Kempf AG souhaite transférer ses activités dans un nouveau bâtiment à Werkmatt Uri, qu’elle a l’intention de construire. Cependant, comme elle n’utilisera qu’une petite partie du bâtiment sur le terrain de 7 000 mètres carrés, le directeur général et propriétaire de l’entreprise Franz Kempf recherche des entreprises qui ont besoin d’un bien immobilier ou d’un espace locatif.

L’entreprise de travaux de plâtre, stuc et panneaux dispose de trop peu d’espace à son emplacement actuel. Kempf voit également un grand potentiel dans le nouveau site. Il est bien aménagé et offre aux salariés un lieu de travail de grande qualité de vie proche de la nature. La coopération avec d’autres entreprises crée également de nouveaux emplois dans le canton d’Uri.
Afin de s’adresser aux personnes intéressées de toute la Suisse, Kempf a fait de la publicité dans divers médias à Bâle, à Zurich, en Suisse centrale, en Argovie et au Tessin. En ce moment, il évalue les parties intéressées qui nous ont contactés. Il ne veut pas révéler de quel type d’entreprise il s’agit : « C’est très excitant, mais pour des raisons de discrétion, je ne peux pas encore donner d’informations à ce sujet. »

Le nouveau bâtiment doit être développé en fonction des besoins des parties intéressées. Kempf espère que le projet démarrera bientôt et que l’espace commercial sera disponible à partir de 2024. La parcelle sur laquelle Kempf souhaite construire son aire de services et commerciale est la partie la plus méridionale du Werkmatt. Il est situé juste à côté de la nouvelle bretelle d’autoroute.

Franz Kempf, directeur général et propriétaire de Franz Kempf AG.

mai 2022
Pour le meilleur travail et vie
Le Gothard est un mythe, un repère connu dans toute l’Europe, qui présente depuis des siècles des défis soi-disant insurmontables, mais qui a aussi poussé des générations entières vers de nouveaux sommets de performance. Aujourd’hui encore, le Gothard nous stimule, non seulement en promouvant l’innovation, mais en l’exigeant. Le nom Gotthard rayonne du nord au sud, mais aussi au-delà de nos frontières nationales et représente comme aucun autre nom la durabilité, la robustesse, l’esprit pionnier, l’innovation et l’ingénierie. Le nom de marque Innovationspark Gotthard représente la symbiose de la stabilité, de la durabilité et de la force avec la créativité, l’optimisme, la proximité avec la nature, la communauté et l’ouverture.

Les nouveaux talents veulent un lieu de travail avec des perspectives d’avenir, mais fondent également leur choix d’implantation sur des facteurs immatériels et recherchent un environnement au top pour leur famille, leurs loisirs et leur détente. Les régions hors des grands centres s’imposent comme des alternatives attractives grâce à un environnement de coûts favorable (taxes, énergie, prix de l’immobilier). Le Canton d’Uri est prédestiné à développer un tel cadre de vie et à devenir attractif pour les « arrivants ».

Le Parc d’innovation du Gothard offre aux entreprises du secteur « Outdoor Technology » ou des secteurs « Nature, énergie et innovation » un environnement inspirant pour le développement de produits et de services axé sur la connaissance et l’innovation.

Il se concentre sur les entreprises qui souhaitent offrir à leurs talents (Gen Y, Gen Z) un travail vivant et flexible dans un environnement intact avec un large éventail d’activités sportives et culturelles « à leur porte ».

Sont possibles :
- Services partagés (en espace : accueil, cafétéria, salle de réunion, etc. ainsi qu’en contenu : services administratifs). L’entreprise peut se concentrer sur son activité principale.
- Fab Lab (offre petite série, imprimante 3D, simulation et coaching, concepts opératoires, process, etc.)
- Des espaces d’inspiration pour promouvoir l’innovation dans l’interaction mutuelle
- Salles blanches, salles pour mech. Fabrication, laboratoires expérimentaux, centres d’essais
- espace de bureau
- Des espaces flexibles et ouverts (ingénierie, essais, production, administration) caractérisent l’utilisation prévue. Elle se distingue d’une pure offre de bureaux.
mai 2022
Opportunité commerciale Werkmatt Uri

Le canton d’Uri et la commune d’Altdorf ouvrent de nouvelles opportunités commerciales pour les entrepreneurs et les investisseurs dans le Werkmatt Uri Land. Les entreprises industrielles, commerciales et de services trouveront ici des options flexibles. Plus de 1 000 emplois à valeur ajoutée seront créés ici à l’avenir.

Développement économique durable
En tant que propriétaire, le canton d’Uri aspire à une situation gagnant-gagnant avec les futurs investisseurs, propriétaires et utilisateurs de la région. Le secteur public a donc investi un montant à deux chiffres d’un million dans la zone située entre la future gare cantonale et le nouveau nœud à mi-chemin d’Altdorf Süd. Les terrains peuvent être achetés ou acquis avec droit à bâtir.

Les premières parcelles ont déjà été vendues et la première phase de développement est achevée. Au cours des prochaines années, d’autres terrains à bâtir seront progressivement vendus et construits. Le canton développe la zone du Werkmatt Uri de manière coordonnée afin de créer des utilisations économiques durables dans l’intérêt général de la région. Le plan de conception du quartier sert aux investisseurs et aux entreprises désireux de construire en tant qu’instrument de planification spécifique à la parcelle et contraignant pour le propriétaire. Il fixe des orientations en termes d’utilisation, de conception, d’infrastructures et, en particulier, de densité d’emplois.

Intérêt croissant notable
L’intérêt pour le Werkmatt Uri a de nouveau augmenté avec l’ouverture de la gare cantonale en décembre 2021. Les deux immeubles classés, le « Sackmagazin » de l’architecte Robert Maillart et le « Silomagazin » de l’architecte Eduard Züblin, ont déjà été vendus. Des collections passionnantes d’objets d’art peuvent maintenant être trouvées là où le gouvernement fédéral avait l’habitude d’empiler des sacs de céréales en cas d’urgence. Kässbohrer Schweiz AG, un constructeur de véhicules tout-terrain, est la première entreprise à acheter un terrain et à y construire. D’autres projets passionnants sont en cours de planification, comme l’illustrent les articles suivants de ce magazine.

mai 2022
Vie intergénérationnelle

La nouvelle superstructure moderne s’étend le long de la Gründligasse et de l’Allenwindenweg, qui s’intègre avec précision et subtilité dans l’environnement existant. Pour le compte de TMA Immobilien AG, hts architekten + partner ag d’Altdorf ont réalisé un développement dense mais à petite échelle qui crée un espace de vie moderne, de nouvelles ruelles, des places et des espaces ouverts à la fois privés et publics et pouvant être utilisés et joués individuellement. Des espaces intermédiaires permettent des vues sur les environs et des vues sur les montagnes environnantes. L’élément identitaire des murs d’Almausa, typique d’Altdorf, a été repris à plusieurs endroits. Il vous accompagne à travers tout le quartier.

La gamme différenciée d’appartements, composée de maisons unifamiliales mitoyennes, de maisons unifamiliales jumelées et de petites maisons multifamiliales, génère un bon mélange de résidents de différentes tranches d’âge. Au total, 51 nouvelles unités résidentielles (appartements et maisonnettes) ont été construites. À la fin des travaux de construction, la grange de la Trögligasse sera transformée en maison unifamiliale. Malgré les différents volumes de construction et la situation de la parcelle allongée et sinueuse, la superstructure convainc par son aspect uniforme. Les maisons, construites en construction solide, répondent à des besoins énergétiques accrus et sont raccordées au réseau de chauffage urbain. L’enduit beige brossé et la tôle perforée servant d’intimité et de protection contre les chutes confèrent à la façade du nouveau lotissement un caractère particulier.

Alors que l’aspect extérieur a été défini par le plan d’aménagement du quartier, l’aménagement intérieur a été réalisé individuellement selon les souhaits de l’acheteur. Toutes les unités résidentielles disposent d’un espace extérieur privatif et partagent toutes le parc au centre du quartier. Une grande importance a été accordée à un environnement naturel conçu avec des plantes indigènes. Dans le parc public, tous les chemins et places ont été conçus avec des matériaux non pavés afin de laisser le plus d’espace possible à la nature. Les grands arbres offrent une ombre naturelle et vous invitent à rester.

Hormis les sept maisons unifamiliales mitoyennes le long de la Gründligasse, toutes les unités résidentielles ont leurs places de parking dans 2 garages. En conséquence, il y a le moins de trafic supplémentaire possible dans le quartier et beaucoup d’espace extérieur peut être offert. Les ruelles et les places sans voiture invitent les enfants du lotissement et des quartiers environnants à jouer dehors sans soucis.

mai 2022
Untere Turmmatt : Nouveau quartier urbain avec huit immeubles d'habitation

Un nouveau quartier urbain voit le jour à Altdorf avec le lotissement « Untere Turmmatt ». Huit maisons multifamiliales avec 108 appartements doivent être soigneusement intégrées dans le paysage urbain via la gradation de hauteur et former la transition de la zone résidentielle à la zone industrielle.

Une nouvelle cour intérieure ressemblant à un parc avec des arbres et des herbes indigènes est en cours de création entre les immeubles d’habitation en tant que zone de rencontre. Des aires de jeux, des ruelles, des aires de repos et des sièges invitent les résidents à s’attarder et favorisent les échanges au sein du développement.

La façade clairement structurée du développement résidentiel a un caractère chaleureux grâce à des détails tels que les bords arrondis, le plâtre textile et les portes-fenêtres. Des toitures vertes intensives sont créées sur les toits de la superstructure.

Le développement résidentiel doit être construit en trois étapes. La première étape est en cours de finalisation. Il comprend quatre immeubles d’appartements avec un total de 64 unités résidentielles, composées d’appartements en étage, en attique et en duplex. Les appartements varient en taille de 3,5 à 6,5 pièces. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privé protégé des intempéries sous la forme d’un balcon ou d’une loggia. Certains appartements bénéficient également d’un accès direct aux jardins sur le toit. En mars 2022, les 20 premiers appartements ont été remis à leurs acquéreurs. Les 15 prochains appartements suivront en juin et 11 autres en octobre. Les appartements restants devraient être prêts à être occupés en avril 2023.

La deuxième phase de construction est en préparation. Il comprend deux immeubles d’habitation dont l’un sera à usage locatif. Le début de la construction de la deuxième phase est prévu pour l’automne 2022. La troisième phase de construction avec deux autres immeubles d’appartements est prévue pour 2024 et 2025.

L’accès au nouveau quartier se fait par la Fabrikstrasse et les sentiers pédestres de la Hellgasse et de la Turmmattweg. Les immeubles d’appartements sont directement reliés aux parkings souterrains. Il y a des arrêts de transports en commun à proximité du bâtiment.

mai 2022
Un hôpital moderne au pied du Gothard

Le canton d’Uri construit un nouvel hôpital régional qui servira de modèle. Après trois ans de construction, le nouvel hôpital cantonal d’Uri (KSU) ouvrira en juin 2022. Uri établit ainsi un record : le nouvel hôpital est le plus grand projet de construction de bâtiment que le canton ait jamais réalisé en tant que constructeur. L’hôpital de la ville principale d’Altdorf est une œuvre générationnelle qui garantira et améliorera les soins de santé de la population pour les années à venir. De l’architecture à la conception en passant par l’exécution : le nouveau bâtiment de la KSU est adapté aux besoins actuels et futurs du canton d’Uri. « Grâce à cet investissement, nous assurons les soins médicaux de base à Uri pour les générations futures. Les ouvriers du chantier ont travaillé très dur. Grâce à leur engagement, des difficultés telles que la pandémie corona ont pu être surmontées sur le chantier. De plus, les opérations régulières de l’hôpital ont pu se poursuivre sans entrave », déclare le conseiller du gouvernement Roger Nager.

Nouvelle coque, nouvel intérieur
Grâce à cet investissement, l’hôpital cantonal d’Uri pourra jouer à l’avenir son rôle de centre de compétences médicales. Le KSU gagnera en traitement médical : à l’avenir, les patients disposeront de courtes distances, de chambres confortables, de plus d’intimité, de salles d’examen modernes et d’un bon service. L’équipe de Darlington Meier Architects, Zurich, a réussi à créer un bâtiment compact, indépendant et élégant. Le nouveau bâtiment est entouré d’un grand parc hospitalier. Le bâtiment crée avec soin une nouvelle identité forte. De cette façon, les visiteurs ou les patients peuvent s’orienter rapidement et facilement. Ceci est réalisé grâce à une utilisation soigneuse du matériau, de la lumière et de la couleur. Vous pouvez voir la lumière du jour partout dans le nouveau bâtiment, même dans les blocs opératoires, vous pouvez voir les imposantes montagnes d’Uri. En tant que base importante, le KSU assure également des soins d’urgence le long de l’axe nord-sud pour les personnes qui ne vivent pas à Uri.

Un énorme soutien public
Le 24 septembre 2017, 85,5% des électeurs d’Uri ont approuvé le prêt à la construction pour la transformation et la nouvelle construction de l’hôpital cantonal. Roger Nager en est convaincu: « Les patients et les quelque 600 employés de l’hôpital cantonal se sentiront à l’aise dans le nouveau bâtiment ».

mai 2022
Un trio de chalets en bois pour les plus hautes exigences

Les trois charmants chalets en bois sont reliés par un passage. Derrière le projet de construction se cache un concept global axé sur le tourisme durable. Parallèlement, la Berg-Academy est créée, proposant des cours dans les domaines des personnes en bonne santé, d’un environnement sain et de l’entrepreneuriat durable. L’Académie animera les « séminaires en direct » dans la Berglodge37. Les prestataires de séminaires externes peuvent organiser leurs propres séminaires sur l’Eggberge. Les entreprises et les organisations réservent le lodge pour des séminaires internes dans les domaines mentionnés. Les adultes en quête de calme pourront profiter des lieux pour une halte personnelle, une « digital detox » ou tout simplement pour quelques jours de détente.

Avec le Berglodge37, les deux opérateurs ont réalisé un rêve : « Ce projet de coeur sommeillait en nous depuis longtemps », raconte Ruth Koch. « Exploiter une oasis de montagne où les curieux peuvent se rencontrer et s’inspirer est notre rêve commun », ajoute Martin Reichle. Lors de la construction du Berglodge37, une grande importance a été attachée à un bilan énergétique optimal et beaucoup de « bois de lune » régional a été utilisé, bois abattu lors de la lune décroissante. Selon une étude de l’ETH, il a été prouvé que ce bois possède un large éventail de propriétés positives telles qu’une meilleure stabilité, une meilleure durabilité, une résistance au feu, une dureté et une résistance aux parasites. Quand il s’agissait de choisir les meubles, seul le meilleur était assez bon. Toutes les chambres sont équipées de systèmes de literie du fabricant suisse Leibundgut de l’Oberland bernois. Le seul lit au monde avec ajustement automatique de la forme à chaque forme de corps et à chaque position de sommeil offre un confort de sommeil parfait et garantit la meilleure relaxation.

En tant qu’entreprise durable, Berglodge37 mise sur la cuisine végétarienne. Les clients doivent pouvoir découvrir que la nourriture végétarienne peut être aussi bonne que les plats contenant de la viande. Le lodge se considère comme un employeur innovant dans le canton d’Uri. Cela se reflète dans le choix des employés, qui sont pratiquement tous originaires de la région. L’ouverture du Berglodge37 est prévue pour la mi-juillet 2022. Plus d’informations : www.berglodge37.com.

mai 2022
La recherche à l'épicentre des derniers développements

Peu avant le premier confinement en février 2020, l’Institut des cultures alpines a été officiellement inauguré. Après plusieurs années de procédures de sélection compétitives, un phare important du gouvernement d’Uri a commencé à briller. Avec le nouvel institut, la recherche universitaire est implantée dans le canton même pour la première fois dans l’histoire d’Uri. Une institution universitaire a été délibérément choisie car elle garantit tous les niveaux de qualification universitaire jusqu’au doctorat et à l’habilitation grâce au lien avec l’Université de Lucerne.

L’institut se concentre thématiquement sur tout l’arc des Alpes de Nice via Innsbruck à Ljubljana avec un ancrage particulier dans la région du Gothard. De cette manière, les développements économiques et sociaux peuvent être observés non seulement comme un cas particulier, mais aussi en comparaison. L’objectif est d’apprendre de l’histoire afin d’élaborer les meilleurs scénarios futurs. Il ne s’agit donc pas seulement de se regarder le nombril, mais d’une vue panoramique au milieu de la Suisse, au milieu de l’Europe.

Le canton a fait le meilleur choix avec son ancrage culturel et historique: en dialogue avec la population locale, avec les décideurs économiques et politiques, les avantages de la région sont spécifiquement déterminés et développés, ce qui, avec l’accent mis sur les Alpes, n’est pas plus à la périphérie supposée, mais à l’épicentre des nouveaux développements. Face aux enjeux du tourisme, de l’alpinisme et de la maîtrise de l’énergie, un partenaire fiable a désormais été trouvé en l’institut, gage de scientifique et d’objectivité.

Il va sans dire que l’Institut n’est pas une tour d’ivoire. Au contraire : l’échange entre expertise et expérience est le véritable moteur du travail de l’institut. En conséquence, historiens de la culture, juristes, économistes de l’énergie, politologues, philosophes, archéologues – la liste n’est pas définitive – non seulement font face à un échange constant entre les disciplines, mais aussi révisent et spécialisent leurs thèses grâce à la coopération locale.

Les vitrines de ce travail sont des événements réguliers et des excursions – que ce soit à l’Urner Boden ou au Steingletscher – sous la direction d’experts de toute la Suisse. Et de plus en plus d’études commandées aboutissent au bureau d’Altdorf qui, grâce au réseau unique d’experts allemands et étrangers de l’institut, répondent aux normes scientifiques les plus élevées. Le message a depuis longtemps atteint la communauté des chercheurs : le phare brille.

mai 2022
L'art dans l'ancien "sack magazine"

En 2019, Christoph J. Hürlimann du canton d’Uri a acheté l’ancien «Sackmagazin» de l’architecte Robert Maillart sur le site Werkmatt à Uri. Hürlimann, qui a fondé la fondation « Art Depot » basée à Göschenen avec sa famille, possédait auparavant le « Silomagazin » voisin de l’architecte Eduard Züblin.

Lors d’une conférence de presse avec le directeur de l’économie d’Uri, Urban Camenzind
Christoph Hürlimann a donné un aperçu de ses projets après son achat en 2019 : « Ma vision est de construire un parcours artistique à Uri. Cela devrait commencer à la Haus für Kunst Uri à Altdorf, continuer jusqu’au silo d’art et au dépôt d’art d’Altdorf à Werkmatt Uri, via le dépôt d’art de Göschenen et se terminer au musée Sasso San Gottardo au col du Gothard. Avec l’achat de l’ancien magasin de sacs, cette vision s’est un peu rapprochée.» Camenzind s’est également réjoui de la vente : « L’achat de l’immeuble par Christoph Hürlimann est une aubaine pour le canton d’Uri. »

Hürlimann utilise désormais les deux bâtiments classés du site de Werkmatt pour stocker et exposer diverses collections d’objets d’art. Ces dernières années, il a transformé les deux bâtiments historiques en un lieu de rencontre à des fins culturelles, artistiques et sociales. Ce changement d’usage valorise à la fois les deux bâtiments d’importance historique et l’ensemble du quartier.
De nombreux travaux ont été nécessaires pour préparer l’ancien magasin à sacs à sa nouvelle utilisation : « Nous avons dû réaliser des travaux variés : allonger la cage d’escalier comme issue de secours, réaménager les installations électriques, installer de nombreuses cloisons, effectuer divers travaux de peinture, réaliser des installations de sécurité, fixer une protection anti-effraction », explique Hürlimann .

Le Werkmatt Uri dans la région d’Eyschachen au sud-ouest de la gare d’Altdorf est l’une des dernières grandes réserves foncières du fond de la vallée d’Uri. Le domaine de 12 hectares est situé entre les voies ferrées et l’autoroute A2 du Gothard. Il y a plus de 100 ans, les premiers usages nécessitant une liaison directe par voie ferrée y sont créés : les exemples les plus marquants sont les deux greniers fédéraux construits en 1912 et 1913 par les architectes Eduard Züblin et Robert Maillart.

mai 2022
Destination toute l'année Andermatt

«Pendant le voyage de Göschenen à Andermatt, vous pouvez voir et sentir la puissance de ces roches rugueuses et massives. C’est un spectacle que je n’oublierai jamais », déclare Samih Sawiris, visionnaire et investisseur égyptien, lors de son premier voyage à Andermatt. Lors de sa visite en 2005, il était censé soutenir le gouvernement d’Uri en tant que conseiller pour rendre Andermatt plus attractif après le retrait de l’armée suisse. Mais il décide rapidement de développer lui-même un projet touristique pour Andermatt.

Forte activité de construction ces dernières années
Cette première visite à Andermatt remonte maintenant à 17 ans. Andermatt est maintenant en train de devenir une destination alpine de choix. Dans le quartier Andermatt Reuss du village, 15 immeubles d’appartements étaient en service au début de l’année, trois en construction et plusieurs en projet. En plus des immeubles d’appartements, il y a deux hôtels : Le Chedi Andermatt au centre du village ouvert en 2013 et le Radisson Blu Hotel Reussen en 2018. Les Gotthard Residences, appartements avec service hôtelier, sont reliés au Radisson Blu Hotel Reussen. Conformément au principe de durabilité des Alpes suisses d’Andermatt, Andermatt Reuss est sans voiture, toutes les maisons sont construites selon des normes à faible consommation d’énergie et l’électricité provient de sources renouvelables.

Comment tout a commencé
La vision de la destination touristique a été présentée à la population de la vallée de l’Ursern fin 2005. En mars 2007, la commune d’Andermatt a approuvé avec 96% de votes positifs. En conséquence, l’armée suisse a vendu la majorité des zones utilisées à des fins militaires. La partie Andermatt Reuss du village est maintenant construite sur ce terrain. Des concours internationaux d’architecture ont été annoncés pour les immeubles d’appartements et la conception du plan directeur.

En tant que projet unique de cette envergure et en raison de son importance nationale, le Conseil fédéral l’a exempté de la Lex Koller en 2007, qui a également approuvé le plan d’aménagement du quartier.

Outre l’immobilier et l’hôtellerie, l’offre touristique de la vallée de l’Ursern s’élargit également. Dans le même temps, Andermatt Swiss Alps AG a repris le domaine skiable afin de l’agrandir et de le moderniser. En trois ans, des remontées mécaniques ont été renouvelées ou nouvellement créées et un réseau continu de 120 km de pistes jusqu’à Sedrun a été réalisé. Avec Disentis, il y a même 180 kilomètres de pistes.

Destination toute l’année Andermatt
De nouvelles offres sont également créées pour les mois d’été. Le parcours de golf Andermatt Swiss Alps a ouvert ses portes en 2015. Celui-ci a reçu la certification GEO reconnue mondialement. Le parcours de golf de 18 trous a obtenu le niveau III Swisstainable, dirigé par Suisse Tourisme. L’offre culturelle d’Andermatt a été complétée mi-2019 par la plus haute salle de concert des Alpes. La salle de concert d’Andermatt a été conçue par Studio Seilern Architects sous la direction de Christina Seilern.
20 000 m2 supplémentaires de la base d’infrastructures sont actuellement en cours de création afin de construire les prochaines maisons et hôtels. Au total, 42 immeubles d’appartements, 6 hôtels quatre et cinq étoiles et plusieurs villas sont prévus.

mai 2022
Décision pour le centre papetier à Ittigen

Coup d’envoi du pôle papeterie
Le site « Zentrum Papiermühle » est situé au centre du district de Papiermühle dans la commune d’Ittigen, à proximité de la station S-Bahn du même nom. Il s’étend le long de Worblentalstrasse et se connecte directement à l’intersection de Papiermühlestrasse, Grauholzstrasse et Worblentalstrasse.

Pour l’aménagement du quartier, une solution urbanistique (usage, aménagement, aménagement) a déjà été élaborée en 2014. Sur cette base, les instruments de planification pertinents pour la zone ont ensuite été adaptés, à savoir le plan de structure « ESP Ittigen-Paper Mill », le plan de zonage, les règlements de construction et les règlements de construction associés. Avec l’attribution du contrat d’étude, l’intention était d’obtenir une solution pour la zone convaincante en termes d’urbanisme, d’architecture et de fonction grâce à une procédure de concours qualifié impliquant la commune d’Ittigen.

Cinq équipes de planification, composées d’architectes, d’architectes paysagistes et d’ingénieurs civils, ont été invitées à la mission d’étude. Les contributions du projet ont été évaluées par le comité d’évaluation présidé par Michael Geschwentner (Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG Architekten & Stadtplaner) en ce qui concerne la réalisation des objectifs et de nombreux critères tels que le développement urbain, l’architecture, l’espace ouvert, le développement, la conception, l’utilisation , rentabilité et durabilité. Les plans d’appartements qualitatifs et convaincants revêtaient également une importance particulière.

Appréciation du projet lauréat
De l’avis du comité d’évaluation, la contribution au projet d’E2A Piet Eckert et Wim Eckert Architekten AG se caractérise par un cadre urbanistique intelligent qui confère au lieu une identité forte, avec des qualités spatiales intéressantes et le degré de publicité souhaité. Le projet a été recommandé à l’unanimité pour un traitement ultérieur.

Sur la base d’une analyse précise du contexte de l’urbanisme, les architectes ont développé un agencement volumétrique d’immeubles de grande hauteur et longs qui crée une place bien proportionnée et polyvalente qui s’adapte aux différentes situations de hauteur dominantes et réalise une adresse claire pour les commerces et Aires résidentielles.

Le rez-de-chaussée extra-haut donne à la tour une apparence pleine d’assurance et traite intelligemment le décalage du terrain à l’intérieur. En interaction avec le rez-de-chaussée, la place nouvellement créée déploie un public fort qui a le potentiel d’activer et d’animer le lieu. Le bâtiment longitudinal bénéficie également de l’espace libre à l’arrière. L’aspect filigrane de la tour est combiné à la construction en bois délicate du bâtiment longitudinal et conduit à une relation harmonieuse entre les deux bâtiments.

mai 2022
Les plans pour la région d'Attisholz sont publiés

Un concours d’architectes paysagistes a été organisé pour la conception du quartier Attisholz à Riedholz. Selon un communiqué de presse de Halter AG , ceux qui doivent être poursuivis ont été sélectionnés parmi les six projets soumis. Le groupe de construction Schlieremer est propriétaire du terrain. Les projets vont maintenant être présentés au public. L’exposition a été inaugurée le jeudi 19 mai à 17 h dans le bâtiment de l’usine d’évaporation. L’exposition restera ouverte jusqu’au 2 juin.

Le conseil du gouvernement du canton de Soleure a approuvé en décembre le plan d’utilisation du domaine Attisholz à Riedholz. La page du projet de Halter indique que la cellulose a été produite industriellement sur le site pendant 130 ans. Depuis fin 2016, Halter AG travaille avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure pour trouver une nouvelle utilisation de la zone.

Six équipes dirigées par des firmes d’architectes paysagistes ont participé au concours qui vient d’avoir lieu. Dans le programme, la création d’une base durable et changeante pour le développement d’un espace de vie pour tous les utilisateurs a été formulée comme une tâche essentielle. L’objectif était de concevoir en détail les espaces ouverts principalement publics de la partie est du site.

La commission d’évaluation était composée d’experts en architecture paysagère et en urbanisme, de représentants de la commune de Riedholz, de l’office de l’aménagement du territoire du canton de Soleure et du propriétaire foncier Halter AG. Le comité a recommandé à l’unanimité l’étude de DnD Landschaftsplanung ZT Wien et Freimüller-Söllinger Stadtbau ZT Wien pour un traitement ultérieur.

mai 2022
La plus grande usine de modules en bois d'Allemagne

Renggli Deutschland GmbH est une joint-venture entre les quatre actionnaires Renggli AG, Saxovent Smart Eco Investments GmbH, Sächsische Ärzteversorgung (SAEV) et MQ Real Estate GmbH. Renggli AG s’engage à fournir son savoir-faire et son expertise. La nouvelle usine est en cours de construction à Eberswalde (Land de Brandebourg), à environ 40 kilomètres des limites de la ville de Berlin. En février 2022, le contrat d’achat du terrain de l’usine de production a été signé. La construction débutera au troisième trimestre de 2022 et l’achèvement est prévu pour la fin de 2023. À partir de 2024, des modules en bois pour des bâtiments à plusieurs étages durables et respectueux du climat seront fabriqués dans l’usine moderne sur une surface de production d’environ 20 000 mètres carrés.

Grand potentiel en Allemagne

Dans la grande région de Berlin, il existe un grand potentiel pour les modules en bois fabriqués en série et industriellement. Dans la construction modulaire, des unités de pièce entières sont préfabriquées dans l’usine de production et assemblées sur le chantier. Aujourd’hui, les constructions modulaires répondent à toutes les exigences de l’immobilier moderne et durable et offrent une solution pour la réalisation d’espaces de vie attractifs, abordables et respectueux du climat. Samuel Renggli déclare : « Nous voulons répondre en fonction des besoins à la forte demande de capacités de construction en bois dans la région de Berlin/Brandebourg et apporter ainsi une contribution significative à une construction respectueuse des ressources et neutre pour le climat. Grâce aux performances de cette usine de production moderne, nous répondons aux normes élevées de qualité, d’efficacité et de fiabilité.»

Développement du marché en Allemagne – poursuite du développement en Suisse

L’investissement est le développement stratégique cohérent des activités en Allemagne et est basé sur le plan d’affaires à long terme de Renggli AG. L’engagement en Allemagne n’affectera pas les activités en Suisse. Comme prévu, Renggli AG continuera à renforcer sa position sur le marché en Suisse et à investir dans la numérisation et le développement de l’entreprise parallèlement à son expansion en Allemagne. Dans l’usine de production de Schötz (LU), Renggli AG continue de réaliser des bâtiments fabriqués industriellement, de haute qualité et respectueux du climat dans la construction d’éléments et de modules. Il répond ainsi à la demande de la Suisse pour des bâtiments en bois à plusieurs étages à l’architecture sophistiquée pour des lotissements, des immeubles de bureaux et commerciaux ou des jardins d’enfants et des écoles.

mai 2022
Le plancher en bois est conçu pour absorber le son

Selon un communiqué de presse , des chercheurs du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ) travaillent sur une première mondiale dans l’insonorisation des bâtiments en bois. Il s’agit notamment de réduire les bruits de pas. Les chercheurs utilisent une théorie physique des années 1990.

La théorie porte sur les soi-disant trous noirs acoustiques. Les évidements paraboliques dans un matériau doivent pouvoir « avaler » les vibrations telles que le son. Cependant, cette théorie n’a pas encore été testée ni dans la construction en bois ni dans l’acoustique du bâtiment. Stefan Schoenwald, responsable du laboratoire d’acoustique des bâtiments de l’Empa à Dübendorf, a réalisé précisément de telles expériences avec son équipe.

Dans ses expériences, l’équipe a déjà calculé des spectres acoustiques sur ordinateur. Ensuite, il a testé si le modèle informatique correspondait à la réalité. En fait, il n’y avait que des écarts allant jusqu’à 5 %, ce que les chercheurs expliquent, entre autres, par la variation naturelle du bois.

Les chercheurs veulent maintenant également développer une méthode qui peut automatiquement montrer la meilleure disposition et la meilleure forme des trous noirs acoustiques sur n’importe quelle taille et forme de sol. Ensuite, il faut chercher des partenaires industriels. Lors des tests, l’Empa a déjà coopéré avec l’entreprise de construction en bois Strüby AG à Seewen SZ.

mai 2022
La Haute école spécialisée bernoise travaille sur des ponts en bois pour charges lourdes

La construction d’infrastructures avec sa forte proportion de béton armé est l’un des plus gros émetteurs de CO2 en Suisse, explique la Haute école spécialisée bernoise ( BFH ) dans un communiqué . Les chercheurs de la BFH de l’ Institut pour les structures en bois, les structures et l’architecture , en collaboration avec TS3 et d’autres partenaires commerciaux, ont développé une stratégie de recherche pour l’utilisation du bois dans la construction d’infrastructures. Une étude de faisabilité pour les ponts lourds en bois est actuellement en cours sous la direction du professeur BFH Steffen Franke.

Un premier modèle de travail a déjà été créé dans le cadre de l’étude, qui se poursuivra jusqu’à l’été 2023. L’élément du pont est exposé depuis le 9 mai dans la cour intérieure du site BFH de Bienne. La BFH a expliqué dans le communiqué qu’il a été conçu pour un pont perpendiculaire à l’axe. Avec lui, par exemple, une route cantonale peut être acheminée sur une autoroute à six voies. Le partenaire industriel TS3 a apporté sa technologie pour le pont en bois, qui est conçu pour une charge utile de 40 tonnes, avec lequel les plaques individuelles des éléments peuvent être reliées de manière rigide.

mai 2022
Le hall d'exposition devient un laboratoire d'innovation

Beaulieu Circulaire a une première le 9 mai. Avec le SHIFT Suisse , le premier grand événement aura lieu dans le hall 18 reconverti de l’ancien parc des expositions au nord de Lausanne. Dans les années à venir, Beaulieu Circulaire devrait non seulement devenir un lieu de rencontre, mais aussi un lieu de travail. Sur une superficie de 3000 mètres carrés, il y a un espace pour l’innovation technologique et sociale.

Beaulieu Circulaire se conçoit comme une sorte de village laboratoire : des acteurs de différents domaines thématiques trouvent ici un espace pour leurs propres activités ainsi qu’un espace de coopération avec d’autres. Des laboratoires sont prévus pour l’artisanat individuel, pour le travail sur les nouveaux matériaux et pour l’innovation numérique, mais aussi pour la production d’aliments. 500 mètres carrés sont réservés aux espaces de co-working.

La transformation de la halle a été réalisée en grande partie avec des matériaux recyclés. Les conteneurs maritimes offrent un espace de bureau. De vieux rideaux de théâtre, des vitres endommagées et des matériaux isolants fabriqués à partir de vieux textiles ont également été utilisés.

Beaulieu Circulaire a été lancé par Impact Hub Lausanne en collaboration avec Mentor Energy et Atelier l’Eveil . L’Impact Hub s’installe dans le Hall 18 avec ses espaces de co-working.Parrains de Beaulieu Circulaire, on compte également la Fondation MAVA et Circular Economy Switzerland .

mai 2022
Début de la construction du centre énergétique de Circulago

La construction du centre énergétique d’Unterfeld a symboliquement commencé le 3 mai avec le premier coup de pioche. Le centre énergétique constitue le noyau et en même temps la seule partie aérienne du réseau énergétique Circulago. À l’avenir, les quartiers d’Altgass, d’Unterfeld, de Schleifi, de Gartenstadt et de Herti à Zoug et Baar seront alimentés en chauffage et en refroidissement à partir du lac de Zoug.

Le centre énergétique doit être entièrement achevé à l’automne 2024, mais les premières propriétés seront déjà approvisionnées à partir de l’automne 2023. L’énergie thermique projetée serait suffisante pour 1 500 maisons unifamiliales standard, a déclaré le chef de projet Benjamin Kälin dans un communiqué du fournisseur d’énergie WWZ .

Le réseau énergétique réduit également la dépendance de la région vis-à-vis de l’approvisionnement en gaz, a déclaré le maire de Zoug, Karl Kobelt, cité dans le communiqué. « L’importance du réseau énergétique Circulago pour la ville de Zoug est immense. »

mai 2022
Des chercheurs de l'ETH construisent un dôme à partir de déchets de construction

Un groupe de chercheurs du Laboratoire d’ingénierie circulaire pour l’architecture ( CEA ) de l’ ETH a construit un dôme à partir de déchets de construction. L’objectif du projet dirigé par la professeure adjointe Catherine De Wolf au Département Civil, Environnement et Géomatique était de montrer les avantages de l’économie circulaire et de la numérisation pour l’industrie de la construction, selon un communiqué de presse .

Ce faisant, les scientifiques doivent parcourir tout le cycle de réutilisation des matériaux de construction – des travaux de démantèlement à la conception d’un nouveau bâtiment et à sa construction. Avant la démolition d’un entrepôt de voitures à Genève, ils ont collecté d’anciens composants utilisables sous la direction de spécialistes de la démolition.

Ils ont stocké et installé les pièces sur le campus de Hönggerberg à l’aide d’un algorithme auto-programmé. Celui-ci a calculé indépendamment la géométrie et les dimensions optimales de l’approvisionnement en bois afin de l’utiliser le plus efficacement possible. « L’objectif était de concevoir le programme informatique de manière à ce qu’il ne coupe pas les plus grosses barres en petits morceaux et laisse le moins de résidus possible », a déclaré le doctorant Matthew Gordon dans le communiqué de presse.

Les participants ont également enregistré des informations sur chaque composant, marqué d’un code QR, dans une base de données. L’idée du prototype : Les architectes pourraient savoir « quand quels matériaux des objets de démolition seront disponibles et les planifier dans de nouveaux bâtiments ».

Parce que dans le projet, il s’est avéré que l’approvisionnement en composants usagés est l’un des plus grands défis. « Idéalement, les entreprises seraient informées de la démolition ou du démantèlement dès que possible, afin qu’elles puissent commencer immédiatement à chercher des acheteurs pour les matériaux », a déclaré De Wolf dans le communiqué de presse. En fait, cela arrive souvent à court terme.

avril 2022
Le projet de construction LIMMIviva se termine avec des économies

L’Association des hôpitaux de Limmattal achève le nouveau projet de construction LIMMIviva pour l’hôpital de soins aigus. La construction a été réalisée entre 2014 et septembre 2018. Cela a été suivi par le déménagement et la mise en service. Le projet peut maintenant être considéré comme achevé. Selon le communiqué de presse, moins de dépenses ont été dépensées que prévu. Le crédit d’engagement approuvé de 275,7 millions de francs, y compris deux crédits supplémentaires, a été inférieur d’environ 0,8 million de francs.

Dans un projet de construction de plusieurs années, les ajustements au projet initial sont assez fréquents, selon l’association hospitalière. Cela vaut également pour le nouveau projet de construction de l’hôpital de Limmattal. La dynamique élevée du système de santé signifiait que le projet était continuellement adapté aux besoins changeants de plus de 100 suppléments. Ces suppléments entraînent généralement des coûts supplémentaires importants. Lors de la construction de l’hôpital de Limmattal, en collaboration avec l’entreprise de construction bernoise Losinger Marazzi AG , qui a été mandatée en tant qu’entrepreneur général, les surcoûts qui ont entraîné des surcoûts ont été compensés par des optimisations dans d’autres domaines.

Avec le financement des hôpitaux introduit en 2012 et une modification de la loi communale, l’Association des hôpitaux du Limmattal a pu financer elle-même les investissements d’environ 270 millions de francs, sans l’aide des communes et donc sans alourdir le contribuable. 220 millions de francs de capitaux extérieurs ont été levés grâce à l’émission de deux obligations.

avril 2022
Nouveau bâtiment de recherche GLC, ETH Zurich : la technologie de façade d'aujourd'hui pour les sciences de la santé de demain

Avec le nouveau bâtiment à Gloriarank (GLC), l'ETH Zurich crée un bâtiment de développement et de laboratoire moderne à l'interface entre les sciences de la santé et la technologie dans le quartier universitaire de Zurich Zentrum. En collaboration avec des partenaires, l'ETH Zurich souhaite poser un jalon dans la recherche et l'application des technologies médicales. Des groupes de recherche se réuniront dans le nouveau bâtiment et travailleront plus étroitement ensemble sur des projets de recherche avec l'industrie, l'Université de Zurich, l'Hôpital universitaire de Zurich et d'autres hôpitaux universitaires. L'ETH Zurich fait également une déclaration architecturale avec le nouveau bâtiment. La connexion attrayante de la structure au bâtiment ETZ existant crée une cour centrale, dont le cœur est l'amphithéâtre Scherrer classé. La cour intérieure ainsi créée devient le centre autour duquel se regroupent les entrées principales et les équipements publics.
En matière d'architecture, « Tout est Roger » ici.
Il parle de "Maison de Verre", mais dans ce cas il ne s'agit pas de la célèbre maison de verre des années 1930 à Paris – l'architecte zurichois Roger Boltshauser. Au contraire, avec le bâtiment de recherche GLC, il a créé un bâtiment sensationnel qui, avec sa façade vitrée composée d'éléments en blocs de verre assemblés à la manière d'une cassette et les ailes de ventilation décalées en profondeur, crée une lourdeur sublime qui rend justice à son caractère représentatif. . L'utilisation de briques de verre comme matériau de façade dans les bâtiments industriels et universitaires contemporains ayant une longue tradition, l'architecte a repensé le matériau pour ce projet en termes de design, de technologie et d'énergie. Il répond non seulement aux exigences extrêmement élevées d'aujourd'hui en matière d'énergie et de durabilité. Au contraire, par la combinaison de la réduction et de la robustesse des éléments utilisés, la conception correspond à l'attitude urbanistique de base du quartier.
Penser ensemble, c'est anticiper.
3 866 m² de façade en acier, 22 550 m² de surface au sol, des fenêtres à battants de 1 875 mm de hauteur avec une saillie de 2 800 mm, les normes environnementales et de protection incendie les plus strictes et bien plus encore : le nouveau bâtiment GLC était un défi à tous égards, qui a été maîtrisé grâce à l'échange d'idées ouvert et constructif entre les entreprises impliquées était maîtrisé. Les ailes de nettoyage particulièrement lourdes en sont un bon exemple. En raison de sa géométrie complexe, Aepli Metallbau – en coopération avec Jansen AG – l'a préalablement soumis à un test d'endurance. Un prototype a été spécialement construit à cet effet. Exactement 1250 ouvertures et fermetures sans problème plus tard, c'était clair : tout fonctionne parfaitement !
Contacter:
Matthieu Elmer
Aepli Metallbau SA
Téléphone direct +41 71 388 82 38
matthias.elmer@aepli.ch
www.aepli.ch

avril 2022
Accession à la propriété : la combinaison de la numérisation et de la présence physique est cruciale

Vous souvenez-vous de l'époque où il n'y avait pas d'internet ? En Suisse, le boom d'Internet a commencé en 1995 – le 16 septembre 1996, Internet est devenu abordable pour le grand public, puisque l'accès était possible dans toute la Suisse aux tarifs téléphoniques locaux. Les États-Unis, en particulier les startups Internet américaines, ont ouvert la voie à l'ère d'Internet dans le monde entier – Amazon a été fondée en 1994, Ebay en 1995 et Google en 1998.
Les activités dans des domaines tels que l'e-commerce, l'e-banking et diverses plateformes de marché et d'information ont rapidement suivi en Suisse. Le marché de la location d'appartements et de l'accession à la propriété a été numérisé très tôt : les leaders du marché Immoscout24 et Homegate ont été fondés respectivement en 1997 et 2001. Ces dernières années, d'innombrables autres plateformes et services liés au marché de l'immobilier ont rejoint les places de marché en ligne pour la location et la vente de biens immobiliers : plateformes de partage comme Airbnb, portails de logement où les propriétaires recherchent des locataires, plateformes immobilières pour les investisseurs institutionnels, plateformes de crowdsourcing et financement peer-to-peer, et bien d'autres.
La recherche de biens immobiliers se fait virtuellement
Les plateformes numériques sont une partie essentielle du marché du logement – et il n'y a presque personne qui ne visite pas d'abord les sites Web ou les applications des différents fournisseurs lors de la recherche d'un appartement ou d'une maison à louer. Des moteurs de recherche efficaces fournissent des informations précieuses sur les offres et les prix ; des vidéos à 360 degrés de plus en plus performantes proposent des visites virtuelles, et des chatbots répondent aux questions les plus urgentes. La confiance des utilisateurs dans bon nombre de ces plateformes numériques est élevée, notamment parce que les fausses informations sont immédiatement exposées par la communauté.
Ces services numériques offrent un aperçu rapide et facile du marché depuis le canapé ; si une nouvelle propriété répondant à certains critères arrive sur le marché, l'intéressé en sera immédiatement informé. Mais alors que la recherche de biens immobiliers a été presque complètement et avec succès déplacée vers l'espace virtuel, la plupart des locataires veulent toujours voir le nouvel appartement potentiel en personne – et lors de l'achat, de la vente et de l'entretien d'une propriété résidentielle, presque rien ne fonctionne sans une présence physique. La numérisation atteint ses limites.
À l'aide d'assistants numériques, un profil de propriété peut être créé rapidement et facilement avec l'année de construction, la surface habitable nette, le type de propriété, l'emplacement, etc. et l'état actuel du bâtiment peut être déterminé. Sur la base d'un tel profil, les assistants de modernisation individuels fournissent même des recommandations concrètes sur ce qui doit être remplacé ou modernisé et quand, y compris une fourchette des coûts de rénovation correspondants. Les plateformes peuvent également fournir de nombreuses suggestions et informations dans le domaine de la rénovation énergétique, par exemple sur les économies de consommation d'électricité ou les subventions possibles pour les systèmes de chauffage basés sur les énergies renouvelables.
Une présence physique est requise pour les décisions d'investissement
Cependant, lorsqu'il s'agit d'évaluer le "look and feel" d'une propriété, la présence physique sur place est essentielle. L'évaluation définitive de l'état d'un bâtiment et la décision quant aux matériaux de rénovation réellement nécessaires ne peuvent être faites que sur place – et avec des experts expérimentés. Le choix des bons artisans se fait aussi physiquement, au moins dans un deuxième temps, puisqu'ils doivent aussi inspecter personnellement le bien afin de pouvoir créer des offres concrètes.
De plus, de nombreuses institutions financières exigent une évaluation « physique » préparée par un évaluateur spécial pour le financement d'une maison. Étant donné que l'immobilier n'est pas fongible, chaque transaction est différente – et des spécialistes doivent également être consultés pour la négociation et la conclusion d'une transaction immobilière.
Les plateformes numériques d'accession à la propriété peuvent apporter de nombreux avantages et couvrir de nombreux besoins liés à l'achat, l'entretien ou la vente d'un bien immobilier. Mais ça ne marche pas sans les gens. Seul le mélange de numérisation et de présence physique – ainsi que le soutien d'experts appropriés – conduit au meilleur résultat.

avril 2022
Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt

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Le contrat d’étude pour la construction des maisons Rocket et Tigerli est achevé, comme l’a informé Ina Invest dans un communiqué . Un jury composé de représentants de la ville de Winterthur et d’architectes a sélectionné le concept des bureaux d’architecture Cometti Truffer Hodel Architects de Lucerne et Schmidt Hammer Lassen Architects de Copenhague parmi neuf projets.

La conception gagnante montre une « achèvement architectural exceptionnel » de l’ancien site industriel. Comme on peut le voir dans le communiqué de presse, la décision repose sur une « commande d’étude non anonyme sous la forme d’un processus numérique en une étape avec pré-qualification et discussion intermédiaire ». Outre l’urbanisme et les aspects architecturaux, l’accent a été mis sur la durabilité et l’innovation. Au cœur de Lokstadt, sur la Dialogplatz, la tour Rocket à la façade en terre cuite doit atteindre une hauteur de 100 mètres dans le ciel.

Une mixité est prévue sur l’ensemble du quartier résidentiel. Dans le gratte-ciel Rocket, une gamme diversifiée de propriétés résidentielles doit être créée sur 32 étages. Selon l’équipe de développement de Lokstadt , le concept architectural se caractérise par une planification flexible.

Le bâtiment de base Tigerli est destiné aux appartements étudiants et aux logements à but non lucratif. Un Radisson Red Hotel sera implanté sur une partie du périmètre, dont les halles industrielles classées.

avril 2022
Les réglementations environnementales à Andermatt Reuss sont respectées

La surveillance environnementale à Andermatt Reuss a annoncé un résultat positif, selon un communiqué de presse d’ Andermatt Swiss Alps AG . Les activités de construction intensifiées auraient satisfait aux exigences environnementales, dit-on. Au début de la construction d’Andermatt Reuss, Andermatt Swiss Alps AG a mandaté le bureau d’ingénierie Hodel Umweltberatung , basé à Schaffhouse, pour surveiller et documenter l’impact environnemental.

Dans le cadre de la surveillance environnementale pour 2021, l’examen s’est étendu non seulement à l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt et à la prochaine revitalisation du Dürstelenbach, mais également aux mesures de construction pour une extension du podium et la construction d’immeubles à appartements. L’augmentation des activités de construction a augmenté le nombre d’inspections, mais n’a pas changé le résultat d’une faible charge sur l’environnement, selon le communiqué.

Les catégories contrôle et mesures des immissions, protection des eaux, conservation de la nature, surveillance des papillons et protection des sols ont été examinées conformément aux prescriptions cantonales.

D’un point de vue écologique, il y a un résultat positif pour l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt, qui peut être attribué à la protection et à l’entretien pratiqué des zones de conservation de la nature sur le terrain de golf.

avril 2022
Brulé et Prajer créent la marque maison Domi Living

Depuis la Suisse, 80 à 100 maisons doivent être construites dans le monde qui porteront la signature Domi Living , cinq à sept également à Zurich. Derrière cette nouvelle marque immobilière se trouvent le designer canadien de nationalité britannique Tyler Brulé et l’entrepreneur immobilier zurichois Thomas Prajer .

Domi Living a été fondée à Zoug en juillet 2021 et, selon son site Internet, se considère comme un cabinet de conseil en immobilier et lifestyle. Il vise à « créer un immobilier élégant et intuitif et à revitaliser les quartiers urbains du monde entier. Ce faisant, nous combinons la conception et le développement du site à un niveau élevé avec l’accès à un public mondial sophistiqué et influent. » Les bâtiments dans les métropoles asiatiques et nord-américaines doivent être réalisés sous licence par des entrepreneurs locaux.

Afin d’atteindre un public cible exclusif, les deux partenaires commerciaux ont de bonnes conditions préalables. Journaliste chevronné, Brulé est le propriétaire du magazine sur papier glacé Monocle . Il est également propriétaire de l’agence de design zurichoise Winkreative avec des bureaux à Londres et à Tokyo. Entre autres choses, elle a donné son logo et son nom à la nouvelle compagnie aérienne suisse en 2002. Il possède également la station de radio M24 et des cafés à Zurich et à Londres. Il a également participé à la conception de l’immeuble Koya dans le village de vacances d’Andermatt dans les Alpes suisses.

« Nous voulons créer une marque mondiale avec Domi Living », a déclaré Thomas Prajer du « Handelzeitung ». Le premier bâtiment de cette nouvelle marque sera construit sur la Gold Coast zurichoise, sur un terrain à Küsnacht appartenant à Thomas Prajer. Prajer apportera également les autres propriétés Domi Living à Zurich. Selon les informations, il a acheté une cinquantaine de terrains de grande qualité dans la région de Zurich, qu’il développera avec sa société Xania Real Estate . Elle a été fondée en mars 2022.

avril 2022
Le conseil du gouvernement demande un crédit pour le parc d'innovation de Dübendorf

Le Conseil du gouvernement du canton de Zurich a soumis trois propositions pour le développement de la zone de l’aérodrome de Dübendorf au Conseil cantonal , a informé la Chancellerie d’Etat du canton de Zurich dans un communiqué . Ils se fondent sur un rapport de synthèse du conseil de gouvernement, qui a été remis au conseil cantonal en novembre 2021. Avec les trois modèles, la poursuite des travaux de planification et de mise en œuvre devrait être sur la bonne voie.

Le premier projet est une révision partielle du plan directeur du canton, adaptée au rapport de synthèse. Il est coordonné avec le plan d’aménagement cantonal juridiquement contraignant du Zurich Innovation Park, sur la base duquel des demandes de construction peuvent être soumises, explique la Chancellerie d’État. Dans la révision partielle, les critères de planification pour le futur parc d’innovation de Zurich sont définis.

Avec la deuxième soumission, le conseil du gouvernement demande au conseil cantonal 97,45 millions de francs pour le développement progressif du parc d’innovation. 44 millions de francs suisses seront accordés sous forme de prêts. Le parc d’innovation devrait également être développé « par étapes, en fonction des besoins des utilisateurs et dans le respect de l’environnement », ce qui minimise également davantage les risques financiers, selon le communiqué.

La troisième proposition prévoit 8,2 millions de francs supplémentaires pour la planification de l’aérodrome de recherche, d’essai et de travaux à Dübendorf. Avec la décision sur la soumission, le conseil cantonal décide également si le canton veut ou non jouer un rôle actif dans l’utilisation aérienne de la zone, explique la Chancellerie d’Etat.

La Chambre de commerce de Zurich ( ZHK ) se réjouit de la décision du conseil gouvernemental. Donner à l’Innovation Park les bonnes conditions-cadres est essentiel pour Zurich en tant que lieu d’innovation et de recherche, écrit-elle dans un communiqué . C’est une « préoccupation importante pour la ZHK que la piste d’atterrissage sur le site de Dübendorf soit préservée ». Cela distingue le site des autres sites de recherche et d’innovation.

avril 2022
Le salon Bauen+Wohnen accueille plus de 14 000 visiteurs

Selon un communiqué de presse , le salon Bauen und Wohnen, qui s’est tenu à nouveau du 7 au 10 avril après une pause de deux ans causée par Corona, a attiré plus de 14 000 visiteurs à l’ événement quotidien à Wettingen. Plus de 200 exposants ont présenté leurs produits et services dans quatre halls ainsi que sur la Tägerhardstrasse, le parvis de Tägi et dans l’arène événementielle. En outre, plusieurs conférences spécialisées ont eu lieu dans la région de la Limmat.

« Nous étions presque dépassés. Le nombre de visiteurs est bien supérieur à nos attentes. Les nombreux visiteurs étaient très ouverts et ont montré beaucoup d’intérêt », déclare Marco Biland, directeur général de ZT Fachmessen AG , sur le bilan des quatre jours de salon.

Le salon s’adressait aux propriétaires, aux personnes intéressées par la construction, aux planificateurs et aux architectes et, selon le communiqué de presse, présentait des tendances de construction et d’habitation innovantes et durables dans les domaines de la cuisine, de la salle de bains, des portes et fenêtres jusqu’aux mondes de la maison, du jardin et l’énergie. Les conférences ont été entendues à la fois par des profanes et des experts. La demande d’offres et de conseils d’experts sur le sujet brûlant du courant de charge et de l’électromobilité était énorme.

La date du salon Bauen+Wohnen de l’année prochaine a déjà été fixée. « Parce que la réponse n’a été que positive, la prochaine édition est déjà sécurisée. Du 20 au 23 avril 2023, le salon Bauen und Wohnen aura à nouveau lieu en journée. La planification et les réservations sont déjà en cours », a déclaré le directeur général Marco Biland.

avril 2022
Forum développe des scénarios pour la région de Papierwerd

Le Forum Paperwerd a été lancé le 11 avril sous la direction de l’Office du développement urbain. Ici, 55 experts de diverses disciplines, des représentants de la politique, des clubs, des organisations et des associations ainsi que les habitants doivent élaborer « les bases de l’avenir de la zone Papierwerd », écrit le service de la construction de la ville de Zurich dans un communiqué. . « Nous aimerions avoir un large débat avec les groupes d’intérêts et la population sur les scénarios possibles pour la région de Papierwerd », aurait déclaré Corine Mauch, maire de Zurich, citée ici. Les scénarios vont de la préservation à la préservation partielle et de la démolition à la nouvelle construction.

Les résultats du processus de dialogue devraient constituer la base de la stratégie du conseil municipal pour le développement de la zone. La manière dont le globe provisoire sera traité est également en cours de discussion, indique le communiqué. « Même si le Globus provisoire n’est pas classé monument historique, le bâtiment est incontestablement pertinent en termes d’architecture, d’urbanisme et d’histoire sociale », a déclaré André Odermatt, chef du département bâtiment.

La zone Papierwerd fait partie de la zone autour de la gare principale et du Central. Pour cela, le bureau de génie civil crée un plan directeur en considération primordiale. Richard Wolff, responsable du département Génie civil et gestion des déchets, explique qu’il sera « intégré dans le processus stratégique du site de Papierwerd », mais ne l’anticipera pas.

avril 2022
Le nouveau centre de recyclage se concentre sur l'économie circulaire

La ville de Zurich prévoit d’installer un centre de recyclage durable et innovant sur le site du Juch à Zurich-Altstetten. Il est destiné à remplacer le centre de recyclage Hagenholz. Le conseil municipal a maintenant approuvé un prêt supplémentaire de 4,24 millions de francs pour la réalisation du projet, a informé le département de génie civil et d’élimination des déchets de la ville de Zurich dans un communiqué .

La construction du nouveau centre de recyclage est destinée à servir de projet pilote de construction circulaire. D’une part, la réutilisation d’autant d’éléments que possible de la halle de recyclage de Hagenholz et d’autres composants appartenant à la ville est prévue. D’autre part, la valeur est mise sur un renouvellement simple et indépendant des composants dans le nouveau centre de recyclage.

Le concept de fonctionnement du centre repose également sur les principes de l’économie circulaire. Il est prévu de réparer dans la mesure du possible les biens d’élimination et de les recycler.

La nouvelle déchetterie du site de Juch devrait entrer en service fin 2026. Ultérieurement, la ville de Zurich souhaite également remplacer le centre de recyclage Werdholzli par un centre de recyclage équivalent à Zurich-Nord, explique le département Génie civil et gestion des déchets.

avril 2022
Technique du bâtiment pour le plus grand centre de distribution UPS d'Europe

Apleona Wolfferts a été chargée des métiers du chauffage, du refroidissement et de la ventilation ainsi que de la protection contre les incendies pour la dernière phase d’agrandissement du centre de fret et de manutention du prestataire de services de colis United Parcel Service (UPS) à l’aéroport de Cologne-Bonn. Le plus grand hub UPS d’Europe, construit en 2005, est actuellement en cours d’agrandissement pour inclure quatre halls d’expédition à plusieurs étages, chacun d’une superficie de 6 000 mètres carrés et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à dix mètres, ainsi que trois bureaux de sept étages. tours. La livraison est prévue pour août 2022.

Outre les systèmes HVAC, la filiale Apleona équipe également les nouveaux halls d’expédition de systèmes de désenfumage. En outre, il installe les installations sanitaires dans les tours de bureaux et assure également la planification de l’exécution et du montage ainsi que la coordination de tous les autres services du bâtiment. Le client pour la commande majeure est l’entrepreneur général Baugesellschaft Walter Hellmich GmbH. Le constructeur est UPS.

Horst Kever, directeur général d’Apleona Wolfferts : « De tels projets de construction complexes sont difficiles sur le plan logistique en raison du calendrier serré et de la taille du bâtiment. La zone aéroportuaire sensible augmente également les exigences en raison de règles de sécurité explicites. Cela s’applique à toute l’équipe de construction et Apleona Wolfferts joue un rôle clé grâce à la coordination commandée, que nous remplissons par le professionnalisme, le respect des délais et l’engagement. »

avril 2022
Swiss TPH inaugure un nouveau bâtiment dans la zone BaseLink

Le Swiss TPH regroupe ses départements, qui étaient auparavant répartis sur sept propriétés, dans un nouveau bâtiment sur le site de BaseLink . Le bâtiment Belo Horizonte, conçu par les architectes bâlois Kunz et Mösch , a été officiellement inauguré le 1er avril. Sur cinq étages, il propose 725 postes de travail modernes et 150 places de laboratoire sur une superficie d’environ 13 000 mètres carrés. Selon un communiqué de presse, jusqu’à 10 000 nouveaux emplois devraient être créés sur le site.

Dans son discours, la secrétaire d’État Martina Hirayama a déclaré que « l’institut apporte une contribution importante à l’amélioration de la santé des personnes en Suisse et dans le monde et est un moteur d’innovation ». Selon les informations, le nouveau bâtiment permet « des formes attrayantes de coopération interdisciplinaire afin de relever des défis mondiaux et d’aborder des solutions dans un esprit de partenariat ».

Le directeur du Swiss TPH, Jürg Utzinger, a décrit l’ouverture comme une journée historique pour le Swiss TPH : « Près de 80 ans après notre fondation – initialement conçue comme une solution temporaire de trois ans – nous pouvons appeler ce grand bâtiment notre nouvelle maison. » La transformation de ‘Tropeli’ en ‘Swiss TPH’ est accomplie et nous pouvons pousser notre mission de manière encore plus cohérente ».

Selon Nicole Nüssli-Kaiser, bourgmestre d’Allschwil, le nouveau Swiss TPH est « une institution d’ancrage importante » dans le domaine BaseLink, le cluster prometteur des sciences de la vie. Il se trouve à proximité immédiate du campus principal du Switzerland Innovation Park Basel Area , qui ouvrira ses portes à l’automne 2022. Des entreprises comme Abbott, Basilea Pharmaceutica, Idorsia, Johnson&Johnson et Skan s’y sont installées.

avril 2022