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Catégorie : Industrie du bâtiment

  • Dietikon présente son nouveau règlement de construction et de zonage

    Dietikon présente son nouveau règlement de construction et de zonage

    Le règlement de construction et de zonage de la ville de Dietikon fait l’objet d’une révision complète. Le 31 octobre 2024, la ville a présenté la révision totale à la population. Le BZO réglemente ce qui peut être construit à l’avenir à Dietikon, où et comment. Selon le communiqué de presse, le projet de révision est ouvert au public jusqu’au 23 décembre. Pendant ce délai, toutes les personnes intéressées sont invitées à prendre position par écrit et à faire part de leurs suggestions, précise le communiqué de la ville.

    Le règlement communal sur les constructions et les zones date de 1987 et le plan directeur communal de Dietikon, qui lie les autorités, a été approuvé à l’automne 2022. Cela, ainsi que des directives telles que la nouvelle loi sur la planification et la construction du canton de Zurich, ont incité à la révision.

    Avec la présente révision générale du BZO, la ville crée le cadre stratégique et juridique de la construction pour le renouvellement et le développement de la structure urbaine actuelle, indique le communiqué de la ville. Afin de protéger les structures vertes et uniformes, il est renoncé à augmenter la densité de construction et donc à modifier la structure urbaine dans les quartiers d’habitation extérieurs. Il s’agit plutôt de développer les zones centrales et desservies par les transports publics, comme le centre-ville ou le boulevard urbain.

    Selon la ville, le développement visé ne doit pas simplement offrir plus d’espace aux habitants et aux employés, mais aussi contribuer à une meilleure qualité de l’habitat. Il existe différentes directives concernant les espaces libres et de loisirs privés ainsi que des mesures visant à promouvoir la biodiversité et à améliorer le climat urbain.

  • Le nouveau bâtiment de district de Lenzbourg reçoit une œuvre d’art en béton marquante

    Le nouveau bâtiment de district de Lenzbourg reçoit une œuvre d’art en béton marquante

    L’œuvre d’art « Gedankenspeicher » de Paul Takács devant le nouveau bâtiment du district de Lenzbourg a été réalisée par l’entreprise de construction Hächler. Selon un communiqué, la stèle en béton d’environ sept mètres de haut a été recouverte pas à pas de pierres de différentes couleurs, formes et tailles. Trente-cinq tonnes de pierres ont été utilisées pour la construction. Chacune des pierres pesant entre 30 et 150 kilos a été soigneusement choisie et placée à la main sur la stèle, précise le communiqué de Hächler.

    L’entreprise de construction Hächler Gruppe, basée à Wettingen, a détaché pour les travaux ses collaborateurs Reto Schwitter et Dear Sadiku, qui ont travaillé en étroite collaboration avec l’artiste Paul Takács. Les travaux de construction ont commencé début septembre par les fondations. Ensuite, la stèle en béton a été érigée pour servir d’échafaudage à la « mémoire de la pensée ».

    Avant la pose des pierres, Paul Takács a passé deux jours dans une gravière avec les collaborateurs de Hächler pour choisir les différentes pierres. Malgré la livraison à l’aide d’une grue, chaque pierre a été déplacée plusieurs fois à la main avant d’être installée à son emplacement définitif. L’objectif était de créer une œuvre d’art qui soit à la fois esthétique et constructive. La « mémoire de la pensée » a été achevée fin septembre.

    Paul Takács est né aux États-Unis et vit et travaille à Nussbaumen TG. Son travail comprend la peinture à l’huile, le dessin mural, la sculpture, le collage et la vidéo.

  • Un nouveau partenariat renforce les technologies de construction au Mexique

    Un nouveau partenariat renforce les technologies de construction au Mexique

    Leica Geosystems, qui fait partie d’Hexagon, et Dimanor ont annoncé leur nouveau partenariat. Les deux entreprises ont convenu que Dimanor, un fournisseur de solutions d’ingénierie dans les secteurs de l’agriculture, de l’exploitation minière et de la construction, basé à Mexico, étendrait son portefeuille aux solutions de guidage d’engins de Leica Geosystems. La présence de Dimanor au Mexique s’étend aux États de Baja California Nord et Sud, Sonora, Sinaloa, Chihuahua, Nayarit, Jalisco, Michoacán, Guerrero, Estado de México, Hidalgo et Mexico. Dans ces régions, les clients de l’industrie lourde ont accès aux technologies de construction de Leica Geosystems.

    « L’intégration des solutions avancées de guidage d’engins de Leica Geosystems dans notre offre est une étape stratégique pour améliorer encore l’efficacité et la productivité des projets de notre clientèle », a déclaré Ricardo Ortega, chef de produit, à propos de la motivation de son entreprise à conclure un partenariat avec Leica Geosystems.

    Evandro Manffra, responsable du segment de la construction lourde de Leica Geosystems en Amérique latine, décrit Dimanor comme un partenaire idéal : « Ensemble, nous sommes impatients de rendre nos solutions de guidage d’engins de pointe accessibles à un public plus large au Mexique et d’améliorer l’efficacité et la précision des projets de construction dans toute la région »

  • Extension du site de production d’Oberriet

    Extension du site de production d’Oberriet

    Le fournisseur de systèmes en acier Jansen, basé dans la région du lac de Constance à Saint-Gall, veut considérablement agrandir le site de production de son siège d’Oberriet. Comme le communique l’entreprise, plusieurs millions de francs seront investis à cet effet. Selon Jansen, ces investissements constituent un « engagement clair en faveur du site d’Oberriet ». En outre, la compétitivité de l’entreprise doit être renforcée.

    Jansen prévoit d’agrandir et de reconstruire plusieurs ateliers de production dans lesquels seront fabriqués des éléments de fenêtres, de portes et de façades. Leur production était jusqu’à présent réalisée dans les bâtiments de l’entreprise rachetée Rino Weder AG, mais ceux-ci sont désormais trop petits. Jansen abandonnera l’ancien site de Rino Weder en 2026. À la place, des « conditions de production idéales et conformes à l’état de l’art » seront créées dans ses propres bâtiments.

    En outre, l’installation d’une ligne moderne de revêtement par poudre commencera mi-2025 et devrait être opérationnelle début 2026. Cette nouvelle installation de production remplacera celle de l’ancien site de Rino Weder AG. On s’attend à ce que la nouvelle installation puisse revêtir jusqu’à 1600 mètres carrés de surface par jour. Outre le revêtement de ses propres produits, Jansen y propose également des revêtements à façon pour des commandes de tiers.

    Outre l’extension des installations de production, Jansen souhaite également, selon le communiqué, élargir le secteur logistique de l’entreprise. Dans ce contexte, il est prévu d’aménager un centre de palettes et de petites pièces avec une technique de convoyage moderne, des systèmes de transport automoteurs et des postes de travail modernes.

  • Pose de la première pierre du nouveau Campus Tösstal à Winterthur

    Pose de la première pierre du nouveau Campus Tösstal à Winterthur

    Le premier coup de pioche du nouveau bâtiment de l’école professionnelle de Winterthur marque le début d’une nouvelle ère pour les infrastructures de formation. Ce campus moderne accueillera un nombre croissant d’apprenants et permettra une formation moderne dans les domaines spécialisés du commerce de détail et de l’encadrement. Grâce à une planification bien pensée, les travaux de construction avancent rapidement depuis leur lancement en février 2024.

    La nouvelle infrastructure scolaire, située juste à côté des sites de Wiesental et de Mühletal, permet de regrouper des sites scolaires jusqu’alors séparés. Le « Campus Tösstal » accueillera à l’avenir jusqu’à 1000 apprenants. Outre les salles de classe classiques, des niches d’apprentissage ouvertes offrent un espace pour le travail individuel et collaboratif. La structure flexible du bâtiment permet d’intégrer facilement les exigences spatiales futures.

    L’architecture durable pose des jalons
    Le bâtiment répond au standard Minergie-P-Eco et au standard Or de la construction durable en Suisse. Un toit vert et des panneaux photovoltaïques contribuent à l’équilibre écologique et à un meilleur climat urbain. En outre, le bâtiment sera raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville, ce qui allie efficacité énergétique et durabilité. L’achèvement est prévu pour le printemps 2027.

  • Ouverture d’un nouveau centre d’innovation pour la transformation des céréales

    Ouverture d’un nouveau centre d’innovation pour la transformation des céréales

    Le réseau de centres d’application et de formationde Bühler à Uzwil a été étendu avec le nouveau Grain Innovation Center(GIC). Le bâtiment de cinq étages du groupe technologique s’étend sur 2000 mètres carrés avec une infrastructure de pointe et 70 machines de Bühler et de ses partenaires pour le traitement des céréales et des légumineuses.

    Le GIC sert de pépinière d’innovations pour la clientèle de Bühler dans le secteur de la meunerie, où elle peut expérimenter et innover. « Au GIC, les clients trouvent un environnement unique dans lequel ils peuvent développer des processus sur mesure et se convaincre de première main des vastes possibilités du portefeuille varié de Bühler », déclare Stefan Birrer, Head of Business Area Milling Solutions, cité dans un communiqué.

    Les essais alimentaires qui y sont possibles comprennent, outre les céréales et les légumineuses les plus diverses, des herbes, des épices, du café, des noix et des insectes, à raison de 5 tonnes par heure maximum. « L’un des principaux avantages du GIC est qu’il peut non seulement fournir des données détaillées permettant une surveillance continue et précise du processus, mais aussi suivre les propriétés physiques et chimiques du produit à chaque étape de la production et dans différentes conditions de processus », explique Lothar Driller, Department Manager Feed Application Center and Training.

    Le GIC fait partie du paysage des centres d’application et de formation(ATC) de Bühler. Cela comprend les quatre ATC récemment ouverts – les centres de création d’arômes, de création d’aliments, d ‘application de protéines et le centre de récupération d’énergie – ainsi que d’autres centres qui fonctionnent depuis plusieurs années, comme le centre d’application d’extrusion et le centre d’application de pâtes.

  • Le Conseil d’État s’oppose à l’initiative sur le logement

    Le Conseil d’État s’oppose à l’initiative sur le logement

    L’initiative cantonale « Protéger les logements abordables – Mettre un terme aux logements vacants » a pour objectif de contrôler les hausses de loyer par une intervention de l’État et de limiter les transformations en propriétés par étage. Les communes pourraient ainsi introduire une obligation d’autorisation pour les rénovations, les transformations et les changements d’affectation. Mais le Conseil d’Etat considère l’initiative comme problématique : « Les limitations des loyers sont contre-productives à long terme », explique la directrice de l’économie publique Carmen Walker Späh.

    Expérience genevoise : un exemple d’avertissement
    Le Conseil d’Etat se réfère à la situation à Genève, où des contrôles stricts des loyers et des obligations d’autorisation existent. Il s’y est avéré que l’activité de construction neuve a nettement diminué, tandis qu’une différence de prix considérable s’est développée entre les loyers existants et les nouveaux loyers. Cette réglementation a pour conséquence que de nombreuses personnes restent dans le même logement pendant une durée record, ce qui aggrave la pénurie de logements.

    Danger pour les rénovations énergétiques et les constructions à haute densité
    De plus, le Conseil d’Etat estime qu’une limitation des loyers risque de réduire la motivation pour des rénovations importantes et des rénovations énergétiques. Cela pourrait avoir un impact négatif sur la qualité du logement et l’état de nombreux biens immobiliers. Selon le Conseil d’Etat, les mesures envisagées portent en outre atteinte aux droits de propriété et augmentent la charge administrative en raison de procédures d’autorisation complexes.

    Nouvelles stratégies pour encourager la construction de logements
    Plutôt que de réglementer les loyers, le Conseil d’Etat mise sur une activité de construction accrue pour désengorger le marché. Un crédit-cadre pour l’encouragement cantonal à la construction de logements doit être doublé pour atteindre 360 millions de francs, afin de renforcer de manière ciblée la construction de logements d’utilité publique. En outre, un contre-projet à l’initiative « Davantage de logements abordables dans le canton de Zurich » permettra de soutenir davantage la création de logements à prix modérés.

    Avec ces mesures, le Conseil d’Etat poursuit une approche à long terme visant à faire baisser les prix et à lutter contre la pénurie de logements par une activité de construction accrue et une promotion ciblée du logement. Le rejet de l’initiative sur la protection du logement reflète l’objectif d’améliorer la situation du logement sans porter atteinte aux libertés économiques des propriétaires.

  • Suissetec inaugure un nouveau bâtiment sur le campus de formation de Lostorf

    Suissetec inaugure un nouveau bâtiment sur le campus de formation de Lostorf

    Selon un communiqué de presse, suissetec, l’association suisse et liechtensteinoise de la technique du bâtiment, agrandit et modernise son centre de formation et de perfectionnement à Lostorf. D’ici le début de l’année 2025, un bâtiment d’environ 1800 mètres carrés comprenant des ateliers, des laboratoires, des salles de formation et des zones de rencontre sera construit. Le 16 novembre 2024, le nouveau bâtiment sera présenté à la population lors d’une journée portes ouvertes.

    L’infrastructure offre de nouvelles possibilités pour la qualité de la formation initiale et continue dans les métiers du bâtiment, explique-t-on. On peut apprendre dans un gros œuvre bétonné à un poste de travail extérieur comme sur un vrai chantier. Des ateliers interdisciplinaires pour les plombiers et les chauffagistes ainsi que l’intégration de la modélisation des données de construction dans le concept didactique auraient valeur d’exemple. Pour la construction, Müller Wüst AG, qui appartient à Debrunner Acifer, a créé un modèle de fabrication numérique qui devrait également être utilisé dans l’enseignement.

    Les outils numériques permettent des formes d’apprentissage flexibles et hybrides. « Les apprenants travailleront avec du matériel réel, mais s’exerceront aussi numériquement avec des lunettes de réalité virtuelle », a déclaré Christoph Schaer, directeur de suissetec, cité dans le communiqué.

    Le nouveau bâtiment de deux étages est la première partie d’une extension comprenant plusieurs bâtiments. A partir de 2026, les autres bâtiments existants seront rénovés en trois étapes. Selon Suissetec, le campus, l’un des trois centres de formation, est un « lieu de rencontre, de formation et de perfectionnement » pour le secteur de la construction.

    Le campus a été certifié en 2023 en tant que premier site Minergie du pays. Cela signifie que des critères énergétiques stricts seront respectés. L’objectif est d’atteindre une autosuffisance maximale en matière d’énergie renouvelable, qui sera produite sur le site même tout au long de l’année.

  • La rénovation du passage souterrain historique du Mythenquai est presque terminée

    La rénovation du passage souterrain historique du Mythenquai est presque terminée

    L’entreprise de construction Strabag AG de Schlierem a presque terminé les travaux de rénovation du passage souterrain historique pour personnes au Mythenquai. Selon un communiqué, les travaux se sont déroulés de nuit du 18 au 20 octobre. Le passage souterrain pour piétons sur le Strandbadweg a reçu une nouvelle couche de revêtement dans la nuit de vendredi à samedi et de samedi à dimanche, afin que le trafic puisse à nouveau circuler sans problème pendant la journée, indique Strabag dans son communiqué. Les travaux avaient commencé en février.

    Une fermeture prolongée sur une seule voie de cette route très fréquentée pendant la journée aurait entraîné d’importants embouteillages et des interruptions des transports publics. Les travaux ont été effectués de 20 heures à 5 heures du matin. Cela a permis de garantir que les bus des transports publics zurichois et le reste du trafic puissent traverser le chantier sans problème le lendemain matin. Bien que les travaux de nuit soient en grande partie terminés, quelques petits travaux de revêtement seront encore effectués manuellement.

    Le passage souterrain pour piétons Strandbadweg, construit en 1934, passe sous le Mythenquai et relie la plage de Mythenquai au Belvoirpark. Il a été conçu comme une structure fermée en béton armé et repose sur des palplanches qui ont servi à sécuriser l’excavation pendant les travaux de construction. En raison de son grand âge, une rénovation s’imposait inévitablement, selon Strabag AG.

  • Le canton de Zoug accélère sa transformation vers la neutralité carbone

    Le canton de Zoug accélère sa transformation vers la neutralité carbone

    Le canton de Zoug a présenté une nouvelle stratégie énergétique et climatique. Selon un communiqué de presse, elle contient 40 nouvelles mesures couvrant un large éventail de thèmes. L’objectif est d’accélérer le passage à la neutralité carbone.

    Selon les informations du Conseil d’Etat, il s’agit d’une part d’investir dans des projets pilotes pour développer le secteur des énergies renouvelables. Il s’agit notamment du stockage de l’énergie par l’hydrogène. Dans le secteur de la construction, très gourmand en énergie, les bâtiments doivent devenir des « plaques tournantes énergétiques » qui consomment et produisent à la fois de l’énergie. Le gouvernement veut créer des incitations pour les particuliers et les entreprises par le biais de programmes de soutien à long terme. En matière de mobilité, le canton mise sur les moteurs électriques pour ses propres véhicules.

    Le projet de durabilité et d’innovation KERB (climat, énergie, ressources, biodiversité) vise également à agir sur l’agriculture. La réduction des émissions de CO2 est déjà encouragée par une « exploitation adaptée ». Pour la renforcer, il est prévu d’utiliser des technologies à émission négative. Des études sont en cours pour évaluer leur potentiel.

    Le canton prévoit également une stratégie de gestion des risques naturels. La priorité est donnée à un développement urbain respectueux du climat et à l’utilisation de revêtements routiers adaptés au climat.

    Dans tous les domaines, le canton veut impliquer l’ensemble de la population. « Nous avons besoin de l’engagement des communes, de l’économie, de la science et surtout de la population », a déclaré le directeur des travaux publics Florian Weber.

  • Volets en aluminium vert

    Volets en aluminium vert

    Le fabricant de protection solaire Griesser, basé à Aadorf, fabriquera à l’avenir des volets en aluminium vert sur son site autrichien de Nenzing. Comme l’indique un communiqué, le matériau utilisé sera composé à 65% de déchets de processus et de consommation et à 35% d’aluminium primaire. Ce dernier sera produit en Europe par des producteurs utilisant des énergies renouvelables. En utilisant l’aluminium vert dans la production de volets battants, Griesser entend réduire considérablement son empreinte carbone.

    « Les volets battants présentent de très grandes quantités de production au sein de la gamme de volets », explique Urs Neuhauser, CEO du groupe Griesser, cité dans le communiqué. « Avec 53% des vantaux, le modèle A est le modèle qui arrive en tête. Nous souhaitons clairement donner la priorité à l’impact, c’est pourquoi nous avons décidé de commencer par ces produits »

    Avec le passage à l’aluminium vert, 160 tonnes de ce matériau seront désormais utilisées chaque année pour la production de volets à Nenzing. Parallèlement, Griesser réduit ses émissions de CO2 de 300 tonnes. Cela correspond à 35 pour cent des émissions de la gamme de volets. L’entreprise assure que l’utilisation du nouveau matériau ne présente aucun inconvénient en termes de stabilité et de qualité. Les promesses de garantie de six ans sont maintenues, précise le communiqué. Selon Neuhauser, l’ensemble de la gamme de volets devrait passer à la production avec Green Aluminium d’ici fin 2025.

  • Les jeunes architectes à la croisée des chemins

    Les jeunes architectes à la croisée des chemins

    Les résultats de l’enquête de nexture montrent clairement que pour de nombreux futurs architectes, l’entrée dans la profession commence par des attentes élevées, qui sont rapidement rattrapées par les réalités du secteur. La liberté créative et la pertinence sociale qui caractérisent la profession contrastent avec des conditions de travail difficiles, dominées par les heures supplémentaires non payées et le manque de perspectives de promotion.

    Conditions de travail précaires dans le secteur de la planification
    Les résultats de l’enquête montrent clairement que de nombreux jeunes diplômés en architecture sont confrontés à une culture du travail toxique, à la discrimination et au manque de considération. L’écart entre les attentes de la profession créative et les conditions de travail réelles a désillusionné de nombreux débutants. Le rapport de nexture sur les jeunes talents fournit des données claires qui mettent en évidence les dysfonctionnements du secteur et appelle à un débat urgent et nécessaire.

    La nouvelle génération appelle au changement
    L’association nexture voit dans la nouvelle génération de planificateurs une opportunité de changer positivement le secteur. Le rapport ne doit pas seulement mettre en évidence les défis, mais aussi offrir une plateforme d’échange et de mise en réseau. Les étudiants et les jeunes professionnels* sont encouragés à s’organiser et à s’unir pour obtenir de meilleures conditions de travail.

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  • Opportunités et risques du crowdfunding immobilier en Suisse

    Opportunités et risques du crowdfunding immobilier en Suisse

    Pour de nombreux investisseurs, entrer sur le marché de l’immobilier sans disposer d’un capital important est un défi. Les plateformes de crowdfunding immobilier telles que Crowdhouse, Foxstone et Crowdli permettent désormais de participer aux revenus de l’immobilier de rendement avec des montants plus modestes. Par le biais de parts de copropriété, les investisseurs investissent dans des biens immobiliers résidentiels et commerciaux et bénéficient de revenus locatifs ainsi que de plus-values potentielles. Cependant, malgré les avantages – tels qu’un seuil d’entrée plus bas et une gestion immobilière active – il est important de connaître ses droits et obligations en tant que copropriétaire.

    Avantages et coûts du crowdfunding
    Le crowdfunding permet aux investisseurs d’investir à partir de 20 000 à 100 000 CHF et d’avoir ainsi accès à des biens à haut rendement. Des plateformes telles que Crowdhouse et Foxstone se chargent de la gestion des objets, ce qui laisse le rôle des investisseurs relativement passif. Mais l’investissement n’est pas sans coûts : les frais de plateforme et de gestion ainsi que les impôts sur les revenus locatifs réduisent le rendement. Les personnes intéressées doivent examiner en détail tous les frais encourus et comparer les offres des différentes plateformes.

    Risques et défis – ce dont il faut tenir compte
    Comme pour tout investissement, le crowdfunding immobilier comporte des risques. Outre les fluctuations habituelles du marché, il existe des défis liés aux conflits d’intérêts potentiels entre les copropriétaires, aux coûts d’acquisition élevés et à l’engagement à long terme dans un bien immobilier. Les experts conseillent d’examiner attentivement les fournisseurs et de diversifier le portefeuille afin de répartir les risques et d’atténuer les pertes éventuelles. Les fonds immobiliers offrent à cet égard une alternative plus flexible aux investisseurs qui souhaitent rester indépendants.

    Critères de sélection importants pour un crowdinvesting réussi
    Lors de la sélection d’une plateforme de crowdfunding, la réputation des fournisseurs est déterminante. Les plateformes ayant une structure d’entreprise stable et des résultats positifs sont clairement à privilégier. En outre, l’emplacement du bien immobilier doit être soigneusement analysé – de préférence dans des régions économiquement fortes avec un faible taux de vacance. Un échange personnel avec d’autres investisseurs et un examen détaillé des conditions contractuelles augmentent les chances de réussite de l’investissement.

    Le crowdfunding immobilier permet aux investisseurs d’entrer sur le marché de l’immobilier même avec un petit budget. Des investissements bien choisis dans des régions à forte croissance peuvent promettre des rendements attractifs, mais les coûts, les risques et l’engagement à long terme doivent toujours être pris en compte. Avec un portefeuille diversifié et un examen approfondi de la plateforme et des projets, il est possible de créer une base solide pour des rendements immobiliers durables.

  • Trafo Baden s’illumine sous le signe du Real Estate Award 2024

    Trafo Baden s’illumine sous le signe du Real Estate Award 2024

    Mara Schlumpf, directrice et organisatrice de la cérémonie de remise des prix : « J’ai été très heureuse de rendre hommage aux meilleurs du secteur de la construction et de l’immobilier avec les nombreux invités du monde économique, politique et social. Ce fut un événement inoubliable »

    Les gagnants des très convoités trophées en verre de cristal ont été récompensés dans cinq catégories :
    – Commercialisation : emonitor AG
    – Numérique : Novalytica AG
    – Développement durable : Aéroport de Zurich
    – Développement de projet et innovation : Cham Group
    – Personnalité immobilière de l’année : Dr. Hans-Peter Bauer

    Un autre moment fort de la soirée a été le discours d’impact de Patrizia Laeri, promotrice des femmes et fondatrice de la Fintech, qui a attiré l’attention sur le Gender Property Gap. Cette intervention inspirante a démontré avec force l’importance de l’égalité des chances dans le secteur immobilier. La modératrice Annina Campell a mené une discussion à bâtons rompus avec le conseiller aux États et président du PLR Thierry Burkart, qui a également mis en évidence les perspectives politiques du secteur et son potentiel.

    Pendant ce temps, l’humoriste Joël von Mutzenbecher a provoqué de nombreux éclats de rire, tandis que le groupe « The B-Shakers » a clôturé la soirée dans une ambiance rockabilly.

    Real Estate Award AG remercie tous les participants et les invités pour cette soirée réussie et se réjouit de recevoir d’autres impulsions innovantes pour l’avenir du secteur immobilier.

  • CO₂- Obligation de reporting dans le secteur de la construction

    CO₂- Obligation de reporting dans le secteur de la construction

    En vertu des nouvelles dispositions du Code des obligations suisse, certaines entreprises sont tenues de mesurer et de publier systématiquement leurs émissions de CO₂. Les entreprises qui génèrent des émissions élevées ou qui sont impliquées dans des chaînes d’approvisionnement complexes – dont les entreprises de construction, les artisans et les fabricants de matériaux de construction – sont particulièrement concernées. Les maîtres d’ouvrage et les grands projets exigent de plus en plus souvent une preuve de l’empreinte carbone de l’entreprise (CCF), de sorte que les entreprises qui souhaitent participer à des appels d’offres seront tôt ou tard obligées de déclarer leurs émissions de CO₂.

    Bilan CO₂ ce qui est important
    Le bilan CO₂ des entreprises du secteur de la construction est basé sur trois domaines principaux, également appelés scopes. Le scope 1 comprend les émissions directes provenant des installations et des véhicules de l’entreprise, comme celles générées par l’utilisation de véhicules de construction. Le scope 2 prend en compte les émissions indirectes provenant de l’énergie achetée, comme la consommation d’électricité. Le scope 3 concerne les émissions indirectes tout au long de la chaîne de valeur, c’est-à-dire les émissions générées lors de la production et du transport de matériaux tels que le béton et l’acier.

    Dans l’industrie de la construction en particulier, les émissions du scope 3 représentent souvent la part la plus importante. En réalité, jusqu’à 90% des émissions peuvent être indirectes, c’est pourquoi un bilan CO₂ complet doit impérativement prendre en compte l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement. Pour les entreprises artisanales et les fabricants, il est donc particulièrement important d’appréhender avec précision le champ d’application du scope 3 afin de représenter intégralement leur bilan carbone et de l’optimiser à long terme.

    Agir maintenant
    Même pour les entreprises qui ne sont pas encore directement soumises à l’obligation de reporting, il peut être utile de réaliser un bilan carbone à un stade précoce. Les pratiques durables deviennent de plus en plus un critère de décision dans les appels d’offres, et la preuve d’émissions réduites pourrait bientôt être un facteur concurrentiel important. Une stratégie CO₂ claire signale à vos partenaires commerciaux et à vos clients que vous souhaitez participer activement à la construction de l’avenir et que vous êtes prêt à répondre aux exigences du secteur de la construction.

    Réduire les coûts grâce à des mesures
    Les entreprises de construction et les fabricants de matériaux qui se préparent à réaliser un bilan CO₂ ont la possibilité de réduire les émissions et les coûts d’exploitation en utilisant des machines à faible consommation d’énergie ou en optimisant les voies de transport. Ces économies permettent non seulement de préserver l’environnement, mais peuvent également générer des avantages économiques à long terme.

  • Construction du plus grand bâtiment du monde

    Construction du plus grand bâtiment du monde

    Avec une hauteur et une largeur de 400 mètres chacune, le Mukaab dépassera de près de vingt fois l’Empire State Building de New York. Les travaux de construction ont maintenant commencé dans l’État du désert et le mégaprojet devrait être achevé d’ici 2030. Le cube offrira une grande variété de logements, de commerces et de loisirs, renforçant ainsi la position de Riyad en tant que métropole touristique émergente. L’Arabie saoudite investit 50 milliards de dollars dans le nord-ouest de la capitale pour y créer un nouveau paysage urbain.

    Réalité virtuelle et intelligence artificielle
    L’extérieur du Mukaab sera équipé de la technologie de réalité virtuelle afin de transporter les visiteurs dans des paysages fascinants. A l’intérieur, l’intelligence artificielle créera des hologrammes et des simulations qui projetteront différents lieux et époques à une échelle époustouflante. Le bâtiment deviendra ainsi une sorte de parc d’attraction numérique qui devrait attirer des visiteurs du monde entier.

    Projets prestigieux et défis
    Mukaab fait partie de la « Vision 2030 » du prince héritier Mohammed bin Salman, qui vise à faire de l’Arabie saoudite une destination touristique et un centre économique mondial. La ville de Neom et le mégaprojet linéaire « The Line » font également partie de ce plan ambitieux. Cependant, les plans de « The Line » ont déjà été considérablement réduits en raison d’obstacles logistiques et financiers. Au lieu de 170 kilomètres de long, l’ouvrage ne fera que 2,4 kilomètres d’ici 2030. Il n’est pas certain qu’il atteigne un jour la capacité prévue de 9 millions de personnes.

    La tour de Jeddah – une longue histoire de construction
    Un autre mégaprojet, la tour de Jeddah, était initialement prévu pour être le plus haut bâtiment du monde. Après des années de retard, sa hauteur a été réduite de 1600 mètres à 1007 mètres. La construction a commencé en 2013, mais après une pause de cinq ans, le projet n’avance que lentement. Ce n’est qu’en 2029 au plus tôt que la tour de Jeddah pourrait voir son achèvement et devenir le nouveau détenteur du record.

    Critiques et controverses
    Le Mukaab a déjà suscité la controverse. Le design de l’énorme cube rappelle à beaucoup la Kaaba de La Mecque, le sanctuaire central de l’Islam. Cette ressemblance suscite des critiques dans le royaume conservateur, où certains citoyens considèrent la construction comme irrespectueuse.

    Reste à savoir si le projet Moukaab sera réalisé dans les temps ou s’il rencontrera des difficultés comme d’autres mégaprojets saoudiens. L’ampleur et l’ambition de ces projets de construction témoignent toutefois de la mutation que connaît l’Arabie saoudite. Une transformation qui devrait faire du pays un site touristique et économique mondial et qui s’étend bien au-delà de l’ère du pétrole.

  • Une surveillance révolutionnaire des bâtiments

    Une surveillance révolutionnaire des bâtiments

    La surveillance de la statique et de la stabilité des structures exige une précision extrême. C’est précisément là qu’intervient le nouveau métamatériau de l’Institut de technologie de Karlsruhe (KIT). Ce métamatériau, dont les structures sont fabriquées artificiellement, présente des propriétés de dilatation extraordinaires que les matériaux traditionnels n’offrent pas. Développé par une équipe de recherche dirigée par le professeur Martin Wegener, le matériau peut « communiquer » les forces et les déformations sur de plus grandes distances, ce qui était jusqu’à présent considéré comme impensable dans le domaine de la surveillance des structures.

    Dépasser les limites locales
    Les métamatériaux étaient jusqu’à présent limités à des interactions locales. Mais le nouveau matériau du KIT permet aux blocs de construction d’interagir entre eux sur de grandes distances. Le Dr Yi Chen du KIT compare cette propriété à une « communication directe » au sein du matériau. Un développement qui pourrait révolutionner la recherche sur les matériaux et la surveillance des constructions. Cette nouvelle structure ouvre la possibilité de surveiller les constructions à grande échelle et de réagir rapidement aux changements structurels.

    Des propriétés d’élongation inhabituelles pour plus de sécurité
    Une caractéristique remarquable de ce métamatériau est sa réaction à l’élongation. Il présente une dilatation et une compression inégales dans différentes sections. Contrairement à des matériaux comme le caoutchouc, des compressions apparaissent même à certains endroits, ce qui peut indiquer des contraintes spécifiques. Ces caractéristiques de haute sensibilité du matériau le rendent idéal pour les équipes d’ingénierie afin de surveiller de près les points critiques d’une structure et de réagir préventivement aux changements.

    Au-delà de la surveillance des constructions
    La grande sensibilité du métamatériau ouvre de nouvelles perspectives non seulement dans le domaine de la construction, mais aussi dans celui de la biotechnologie. La capacité de mesurer précisément les forces sur de grandes surfaces pourrait également être utilisée pour caractériser les forces cellulaires ou pour des applications biologiques. Ce développement ne fait donc pas seulement progresser la surveillance des bâtiments, mais offre également de nouvelles approches dans la recherche biologique.

  • Des procédures sur mesure pour soutenir la rénovation d’un pont à Coire

    Des procédures sur mesure pour soutenir la rénovation d’un pont à Coire

    Le consortium AS Chur Süd, composé de METTLER PRADER AG et Cellere Bau AG, a confié à STRABAG le remplacement des poutres de rive du pont dans le cadre de la rénovation du passage souterrain Sommerau à Coire. Le département Construction bois de l’entreprise de construction de Schlierem devait développer un procédé sur mesure pour le coffrage, explique STRABAG dans un communiqué correspondant. « Grâce à notre expérience, nous avons trouvé la solution adéquate », y est cité Dominic Graf, chef de chantier construction bois chez STRABAG AG.

    Concrètement, les travaux ont été compliqués par le manque de place, qui ne permettait pas, entre autres, d’utiliser une ossature traditionnelle pour le coffrage. L’équipe de construction en bois de STRABAG a résolu ce problème en renforçant les panneaux de peau coffrante avec des aciers plats. Des tuyaux d’incendie ont été insérés dans les espaces intermédiaires. Les tuyaux remplis d’air comprimé maintiennent les panneaux en position stable pendant le bétonnage.

    Les premiers bords du pont ont entre-temps été achevés à l’entière satisfaction des maîtres d’œuvre sur place, indique le communiqué. Les autres étapes de la construction sont actuellement mises en œuvre comme prévu à l’aide de cette solution qui, selon STRABAG, est techniquement exigeante mais parfaitement adaptée à l’occasion.

  • Le musée Langmatt de Baden sera entièrement rénové d’ici 2026

    Le musée Langmatt de Baden sera entièrement rénové d’ici 2026

    ERNE participe à la rénovation complète du musée Langmatt de Baden. Concrètement, l’entreprise de construction de Laufenburg doit prendre en charge une partie des travaux de transformation de la villa. « Les travaux comprennent la déconstruction de pièces entières à l’intérieur du bâtiment puis la reconstruction des dalles de sol, des murs et des plafonds, le renouvellement des canalisations ainsi que la démolition partielle de la façade extérieure, y compris la rénovation de la façade », explique ERNE dans un article publié sur LinkedIn. ERNE a également déplacé des bancs et des poteaux en acier pour la construction d’un nouveau pavillon en verre.

    La rénovation totale concerne la villa ainsi que le parc public environnant et s’étendra sur cette année et l’année prochaine. Pendant ce temps, la collection privée de l’impressionnisme français en Europe, hébergée au musée, sera envoyée en tournée européenne. Le musée Langmatt devrait rouvrir ses portes au printemps 2026.

  • Un ancien couvent de Davos rouvre ses portes en tant qu’hôtel

    Un ancien couvent de Davos rouvre ses portes en tant qu’hôtel

    Davos Klosters Mountains achève les travaux de rénovation de Joseph’s House. L’ancien couvent et sanatorium a été transformé en un hôtel trois étoiles supérieur au cours des 18 derniers mois. Le 26 décembre, Joseph’s House devrait reprendre ses activités dans sa nouvelle utilisation d’hôtel. Les chambres et suites rénovées ainsi que les salles pour les événements peuvent déjà être réservées, informe le propriétaire, qui appartient à Davos Klosters Bergbahnen AG, dans un communiqué.

    Davos Klosters Mountains a repris en 2007 la Joseph’s House, jusqu’alors occupée par des sœurs de l’ordre des Dominicains. Lors de la transformation en hôtel, les salles de bains à l’étage ont notamment été remplacées par des salles d’eau dans les différentes chambres. L’aspect extérieur du bâtiment datant du début du 20e siècle n’a en revanche été « que discrètement rafraîchi », écrit Davos Klosters Mountain. Outre 71 chambres, quatre suites et un appartement, l’hôtel dispose d’un espace bien-être, d’une salle de fitness et de salles pour des séminaires et des événements. Au total, 20 millions de francs ont été investis dans les travaux de rénovation.

  • Construction d’un complexe résidentiel et commercial de 272 appartements et d’un hôtel à Opfikon

    Construction d’un complexe résidentiel et commercial de 272 appartements et d’un hôtel à Opfikon

    Implenia a franchi un nouvel obstacle dans la réalisation du projet Rocket & Tigerli. Le 26 septembre, la demande de permis de construire pour la tour Rocket et les trois bâtiments indépendants Tigerli a été déposée, informe dans un communiqué la société de construction et d’immobilier basée dans le quartier Glattpark d’Opfikon. Au total, 272 appartements, un hôtel ainsi que des locaux pour des activités commerciales et des manifestations doivent être construits ici. Le début des travaux de construction est prévu pour le troisième trimestre 2025.

    La tour Rocket est l’un des plus hauts immeubles d’habitation en bois actuellement en projet, explique Implenia. Implenia a développé le mode de construction en collaboration avec l’École polytechniquefédérale de Zurich(EPFZ) et le bureau d’ingénieurs civils WaltGamarini. Pour les bâtiments Tigerli, Implenia mise en revanche sur la construction massive traditionnelle en béton armé et en briques. Les quatre bâtiments devraient être achevés d’ici fin 2028.

    Le 21 octobre, le maître d’ouvrage de Rocket & Tigerli, Ina Invest, présentera le projet au Lokhaus de Winterthur. L’exposition du projet pourra ensuite être visitée jusqu’au 25 octobre.

  • Holcim et Amazon soutiennent les start-up de la construction durable

    Holcim et Amazon soutiennent les start-up de la construction durable

    Selon un communiqué, Holcim, entreprise de matériaux de construction basée à Zoug, et le Climate Pledge Fund, qui appartient à Amazon, ont décidé de soutenir des start-ups qui s’engagent dans la construction durable. Les fonds versés par le fonds à l’entreprise 14Trees, qui opère en Afrique, serviront à construire des bâtiments en utilisant la technologie d’impression 3D. 14Trees utilise la technologie développée par Holcim et le British International Investment(BII) pour des constructions imprimées en 3D telles que des écoles, des logements et un centre de données à faible émission de carbone. L’entreprise a l’intention d’utiliser la subvention accordée à Paebbl pour faire progresser sa technologie de minéralisation, qui permet de stocker le CO2 dans le béton.

    « En investissant dans 14Trees et Paebbl avec le Climate Pledge Fund d’Amazon, nous pouvons développer ces technologies de pointe pour repousser les limites de la construction durable, de l’impression 3D à la transformation du béton en puits de carbone », a déclaré Nollaig Forrest, Chief Sustainability Officer chez Holcim, cité dans le communiqué.

    François Perrot, directeur général de 14Trees, s’est dit ravi d’avoir trouvé Amazon et Holcim comme investisseurs. Pour Marta Sjögren, co-fondatrice et co-CEO de Paebbl, cette levée de fonds nous permet de « prendre des mesures encore plus audacieuses dans notre mission de faire de l’environnement bâti une pierre angulaire de l’économie décarbonée ».

  • Économie circulaire durable dans le secteur de la construction

    Économie circulaire durable dans le secteur de la construction

    L’un des principaux défis du secteur de la construction est la réduction des émissions de CO2. En décarbonisant les processus et les opérations dans l’industrie du gravier, du béton et du recyclage, les entreprises peuvent apporter une contribution importante au développement durable. La manifestation d’automne propose une feuille de route sectorielle qui aide les entreprises à identifier et à mettre en œuvre des mesures judicieuses de réduction des émissions.

    Optimisation du matériau béton pour des projets de construction durables
    Le béton reste l’un des matériaux de construction les plus utilisés au monde. Mais la durabilité joue également un rôle crucial dans ce domaine. La manifestation d’automne montrera comment les propriétés de durabilité du béton peuvent être optimisées et utilisées de manière ciblée. A la fin d’une construction, la question de la réutilisation des matériaux se pose. Des options telles que la rénovation, la réhabilitation ou le recyclage offrent des solutions durables qui seront discutées lors de l’événement.

    La gestion et la séparation des polluants comme base de l’économie circulaire
    Une économie circulaire réussie exige une séparation et une gestion ciblées des polluants. Cela commence dès la planification d’un projet de construction et se poursuit lors du traitement des matériaux et de leur élimination. Lors de la conférence d’automne, les aspects essentiels de la séparation des polluants, qui sont indispensables dans les projets de déconstruction pour obtenir des résultats durables, seront expliqués.

    Gestion des substances à longue durée de vie comme les PFAS
    Les composés per- et polyfluorés alkylés (PFAS) sont un groupe de substances à longue durée de vie qui font l’objet d’une attention croissante de la part des chercheurs en environnement. Ces substances sont omniprésentes et représentent un défi particulier dans l’économie circulaire. L’événement d’automne offre un aperçu des possibilités et des limites dans la gestion des PFAS et présente des solutions qui peuvent être mises en œuvre dans la pratique.

    Projets de décarbonisation innovants dans la pratique
    L’un des points forts de la manifestation d’automne est la présentation du plus grand four électrique de fusion de laine de roche au monde. Ce projet innovant montre comment la décarbonisation est mise en œuvre dans la pratique et quel est le potentiel de la production de laine de roche. Les professionnels auront un aperçu pratique des développements techniques et de leur contribution à une économie circulaire durable.

  • Peter Baumgartner nouveau président du CA d’Admicasa

    Peter Baumgartner nouveau président du CA d’Admicasa

    Admicasa Fondsleitung AG a annoncé le 17 octobre 2024 la nomination de Peter Baumgartner au poste de président du conseil d’administration. Baumgartner apporte des années d’expérience dans l’économie internationale et dispose d’un vaste réseau dans différents secteurs. Auparavant, il a été CEO d’Etihad Airways, où il a mené d’importantes initiatives stratégiques. Baumgartner est nommé pour succéder à Beat Langenbach, qui occupait ce poste jusqu’à présent.

    Expérience et vision pour l’avenir
    Peter Baumgartner a derrière lui une carrière impressionnante dans l’aviation, notamment des postes de direction chez Swissair, Swiss et Etihad Airways. A son retour en Suisse, il a fondé la société de conseil en gestion Bluearbre Ltd, par le biais de laquelle il continue d’être actif sur la scène du conseil et de l’investissement. Ses mandats internationaux dans différents secteurs, y compris l’immobilier, font de lui le candidat idéal pour Admicasa Fondsleitung AG.

    Admicasa sur la voie de la croissance
    Admicasa Fondsleitung AG, fondée en automne 2023, a déjà lancé avec succès son premier fonds immobilier, Admicasa Real Estate Fund. Le fonds se concentre sur des investissements dans des emplacements de premier ordre dans l’agglomération et poursuit l’objectif d’exploiter les potentiels de revalorisation et de générer des rendements attrayants. Avec Baumgartner comme nouveau président du conseil d’administration, la direction du fonds Admicasa prévoit de continuer à développer sa force d’innovation et de mettre en œuvre de nouvelles stratégies de création de valeur dans le secteur immobilier.

    Un style de gestion visionnaire
    Dans sa première déclaration, Peter Baumgartner a souligné qu’il se réjouissait de travailler avec le conseil d’administration expérimenté d’Admicasa. « L’approche innovante du groupe Admicasa correspond à mes convictions en matière de création de valeur économique durable. Je suis convaincu qu’ensemble, nous ouvrirons de nouvelles perspectives pour la gestion de fonds et assurerons le succès à long terme », a déclaré Baumgartner.

  • Un nouveau standard dans le canton de Zurich

    Un nouveau standard dans le canton de Zurich

    Protéger les oiseaux, éviter les collisions
    La protection de l’environnement est au cœur de cette nouvelle loi qui vise à protéger la faune aviaire. On estime que plus de trois millions d’oiseaux perdent la vie chaque année en Suisse suite à des collisions avec des façades et des vitres réfléchissantes. A l’avenir, les nouvelles constructions devront jouer un rôle de pionnier dans ce domaine et prendre des mesures pour éviter de telles tragédies. Le Grand Conseil a décidé aujourd’hui en première lecture que la planification devra à l’avenir tenir compte de la sécurité des oiseaux. Après le succès du vote par 147 voix contre 30, le projet va maintenant être transmis à la commission de rédaction et son inscription formelle dans la loi est attendue dans environ quatre semaines.

    Marge de manœuvre pour des solutions durables
    La discussion sur la formulation exacte a toutefois donné lieu à des débats controversés. Alors que le PS demandait une réglementation plus complète qui inclurait les bâtiments existants, le Parlement s’est mis d’accord sur le compromis actuel. « Il est crucial que nous appliquions maintenant la protection des oiseaux, même si nous aurions souhaité aller plus loin », a souligné Theres Agosti du PS. Thomas Forrer, des Verts, a également exprimé le souhait que les transformations importantes soient également incluses dans le nouvel article sur la protection des oiseaux.

    Défis pour les maîtres d’ouvrage et les autorités
    Alors que certains groupes ont soutenu l’initiative, le PRD a exprimé des réserves et a estimé qu’il n’était pas urgent d’agir. Ils ont fait valoir que le cadre juridique existant était déjà suffisant et que les plans qui menacent les oiseaux ne devraient pas être approuvés. Néanmoins, Agosti a souligné que la prise de conscience des problèmes liés à la protection des oiseaux était souvent insuffisante et a cité des exemples tels que l’hôpital cantonal de Winterthur, où des garde-corps en verre transparent ont créé des dangers.

    Le directeur des travaux publics des Verts, Martin Neukom, a également reconnu les dangers que représente le verre et a souligné l’importance d’une loi complète pour assurer un avenir durable. Néanmoins, le Conseil d’Etat avait exprimé des réserves quant au surcroît de travail pour les maîtres d’ouvrage et les autorités et avait finalement rejeté le projet.

  • Approches innovantes de la gestion immobilière

    Approches innovantes de la gestion immobilière

    Focus sur la durabilité
    La matinée est placée sous le signe des « immeubles durables ». Vous y explorerez comment vous pouvez non seulement gérer efficacement vos biens immobiliers, mais aussi les concevoir dans le respect de l’environnement. Nos experts vous montreront quels services optionnels vous pouvez intégrer pour minimiser l’empreinte écologique de vos immeubles tout en créant de la valeur pour vos clients.

    Processus de relocation socialement responsable
    Dans la partie de l’après-midi, nous aborderons le sujet sensible des « processus de relocation socialement responsable ». Dans cette section, vous apprendrez comment mettre en œuvre différentes stratégies de relocation qui tiennent compte à la fois des aspects juridiques et éthiques. Discutez avec nos intervenants spécialisés de la manière de promouvoir un dialogue détendu et des solutions équitables afin de gagner la confiance de vos locataires et d’établir des relations durables.

    Intervenants spécialisés

    • Dr. Joëlle Zimmerli, Zimraum GmbH
    • Dr. Christian Brütsch, Stratcraft GmbH
    • Pascal Stutz, CEO SVIT Zurich

    Profitez de cette occasion pour échanger avec d’autres dirigeants et prendre de précieuses impulsions pour votre propre pratique. Faites partie d’un mouvement qui ne vise pas seulement le succès économique, mais aussi une gestion immobilière durable et socialement responsable.

    Inscrivez-vous dès aujourd’hui et façonnez activement l’avenir du secteur !

    Inscription au séminaire
  • Le producteur suisse de matériaux de construction se développe aux États-Unis grâce à une acquisition dans le secteur de l’isolation

    Le producteur suisse de matériaux de construction se développe aux États-Unis grâce à une acquisition dans le secteur de l’isolation

    Holcim étend son engagement aux Etats-Unis. Selon un communiqué de presse, le producteur de matériaux de construction dont le siège est à Zoug a signé un accord pour l’acquisition de OX Engineered Products. L’entreprise, dont le siège est à Northville dans le Michigan, est l’un des principaux fournisseurs aux Etats-Unis de systèmes d’isolation avancés pour les applications résidentielles et commerciales, avec un chiffre d’affaires net de 136 millions de dollars en 2024, ajoute le communiqué. La transaction est soumise aux conditions habituelles aux États-Unis et à l’approbation des autorités, a-t-il ajouté.

    « OX Engineered Products est le complément idéal pour les activités de Holcim en Amérique du Nord, avec son offre complémentaire de technologies exclusives et de marques de confiance », a déclaré le PDG de Holcim, Miljan Gutovic, cité dans le communiqué. « Ces solutions haut de gamme nous permettent d’offrir à nos clients nord-américains une gamme complète de systèmes d’enveloppe de bâtiment, des bâtiments résidentiels aux applications commerciales » Les technologies propriétaires vont des enveloppes de maison et des enveloppes structurelles aux solutions d’isolation intégrées. OX Engineered Products emploie 210 personnes dans ses sites de production du Midwest et du Sud-Est des États-Unis.

    Avec cette acquisition, Holcim poursuit le développement de sa division Solutions & Products dans les segments de construction les plus attractifs, des toitures et de l’isolation à la réparation et à la rénovation, indique le communiqué de l’entreprise.

  • Déconstruction du site Hasler à Dietikon

    Déconstruction du site Hasler à Dietikon

    Limeco fait déconstruire le site Hasler à Dietikon. Entre octobre 2024 et avril 2025, les serres et les hangars de l’ancienne jardinerie Hasler Pflanzen seront démolis et les sols pollués enlevés, informe Limmattaler Regiowerk dans un communiqué. Limeco avait acquis le terrain l’année dernière en tant que réserve foncière pour le projet générationnel de centre énergétique de Limmattal.

    Regiowerk est tenu de reconstruire son usine de traitement des ordures ménagères et d’agrandir sa station d’épuration des eaux usées (STEP) d’ici 2034. Le centre énergétique de Limmattal doit voir le jour à cette occasion. Les travaux nécessaires doivent être réalisés par étapes et contribuer autant que possible à la transition énergétique et climatique de la vallée de la Limmat.

    Pour la mise en œuvre de ce projet intergénérationnel, Limeco a déjà acquis en 2018 le site de Coop à Dietikon. Le site Hasler doit servir de lieu de montage et d’installation pendant la phase de construction. Sinon, Limeco veut le proposer à des tiers en location ou l’utiliser pour un échange de terrain contre des surfaces plus appropriées.

  • Vivre au naturel – Une vision devient réalité

    Vivre au naturel – Une vision devient réalité

    Sur une clairière près de Schaffhouse, à la frontière avec Stetten, un projet résidentiel unique en son genre est en cours de réalisation, alliant habitat moderne et qualité de vie proche de la nature. Le projet innovant « Waldstadt im Pantli », repris par Halter AG et développé par DOST Architektur GmbH, s’étend sur une surface de 47.600 m² et offre un espace pour plus de 200 appartements en copropriété.

    Priorité à la durabilité et au confort d’habitation
    L’architecture du projet mise sur des corps de bâtiment qui, avec leurs chaudes façades en bois, s’intègrent parfaitement dans l’environnement forestier. Le lotissement assure la tranquillité et la sécurité tout en proposant des infrastructures bien pensées qui répondent aux besoins des futurs résidents.
    L’accent mis sur la durabilité et la protection de l’environnement est particulièrement mis en avant. La décision d’aménager l’ensemble du site sans voiture en surface contribue à préserver l’environnement naturel et à créer un espace libre calme et sûr. Les bâtiments résidentiels s’ouvrent sur plusieurs côtés et offrent, grâce à leurs grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle ainsi que des vues impressionnantes sur la nature environnante. Des espaces extérieurs privés prolongent les zones d’habitation de manière attrayante et créent des transitions fluides vers la verdure.

    Une infrastructure adaptée aux familles
    La Waldstadt im Pantli offre des conditions idéales pour les familles. Un jardin d’enfants et une crèche intégrés rendent le projet particulièrement attractif pour les jeunes familles. Un nouvel arrêt de bus et la proximité de l’autoroute avec une liaison directe vers les villes de Schaffhouse, Winterthur et Zurich assurent une desserte optimale.

    Des possibilités de logement variées pour différents besoins
    La première étape de construction comprend la réalisation de 104 appartements en copropriété, qui offrent un large éventail de types de logements. Ceux-ci sont conçus de manière à couvrir différents besoins en matière de logement et à permettre une large mixité des habitants. Les espaces lumineux et la proximité de la nature rendent ces appartements attrayants aussi bien pour les familles que pour les couples et les navetteurs.
    La première phase de construction devrait durer environ deux ans et demi, de sorte que les premiers appartements devraient être disponibles fin 2026. Les autres phases de construction suivront sans interruption.

    Un lotissement qui allie vie et nature
    La « Waldstadt im Pantli » n’est pas seulement un projet d’habitation, mais une nouvelle forme de vie commune en harmonie avec la nature. La combinaison d’une architecture durable, d’une communauté forte et d’une infrastructure optimale fait de ce projet une opportunité de logement unique dans la périphérie verte de Schaffhouse.

  • Une école maternelle double qui fait référence

    Une école maternelle double qui fait référence

    Le concept de la nouvelle école maternelle est impressionnant. Outre une cuisine et une salle de thérapie, l’étage de base abrite toutes les surfaces nécessaires pour les installations techniques, le stockage, le nettoyage et les appareils extérieurs. Grâce à sa construction en retrait, l’étage de base apparaît discrètement et crée des surfaces extérieures utilisables de manière variée et protégées des intempéries. L’accès sans obstacle est assuré par un nouveau chemin partant de l’entrée principale sur Charlottenweg.

    Sur ce socle massif s’élève l’étage de l’école maternelle, qui se divise en trois « maisons » avec des toits en pavillon. Chacune de ces « maisons » sert à des usages spécifiques et offre aux enfants des salles principales et des salles de groupe individuelles. La conception architecturale avec les toits en pavillon, qui sont également visibles à l’intérieur, crée une atmosphère particulière qui, grâce à la combinaison du sol et du « ciel de plafond » comme délimitation supplémentaire de l’espace, permet une expérience spatiale à plusieurs niveaux. Une galerie dans les pièces principales complète l’espace et offre aux enfants des lieux de retrait et d’observation.

    Le nouveau bâtiment coûtera près de 3 millions de francs suisses, le bâtiment lui-même coûtant environ 2,2 millions de francs suisses. Des coûts supplémentaires sont à prévoir pour le mobilier, l’aménagement des alentours, le raccordement au chauffage urbain et les dépenses imprévues.

    Un projet qui voit loin
    Les bureaux d’architectes Berger Hammann Architekten AG et BRH-Architekten AG ont convaincu le jury avec leur projet. La construction en bois et la répartition bien pensée des espaces ont été déterminantes pour la décision. Le projet, qui rappelle un « ensemble de cabanes forestières », s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel de Charlottenfels.

    L’achèvement du nouveau jardin d’enfants double est prévu pour la fin de l’été 2025.

    Neuhausen investit dans l’avenir
    La population de Neuhausen ne cesse de croître grâce à la construction de nouveaux complexes résidentiels. Outre le double jardin d’enfants de Charlottenfels qui ouvrira à l’automne 2025, d’autres extensions de salles de classe sont prévues.

    Ces investissements dans l’éducation et l’infrastructure sont des signaux clairs pour l’avenir de Neuhausen. La commune mise sur une croissance qualitative et durable pour répondre aux exigences d’un développement démographique dynamique.